если удастся выйти из стройки, вложусь в битки

Месяц хотела дешевле чем 1 комната в коммуналке?

>>165572079 (OP)
>застройщик перенёс окончание стройки на полгода вперёд
>а вдруг стройка встанет и я останусь ни с чем?
>вдруг
Хуя ты наивный.

>>165572391
Обычно не дешевле. Комната в трешке чуть-чуть дороже хостела

>>165572079 (OP)
Никак, такое говно никто не купит.
И да, если у тебя еще каркас дома не построен, ты через полгода квартиры не увидишь.
В монолитном доме ПОЛНОСТЬЮ готовый монолит это 35-40% готовности объекта. С кладкой - 55-60%.
Если у тебя только 4 этажа, жди свои ключи к новому, 2021 году. Грустно, но правда.

>>165572391
>>165572419
хостел снять проще, да и они удобнее в плане комфорта, я могу быть налегке, без белья, посуды и тп

>>165572544
я оп

>>165572079 (OP)
> а пока построено 4 из 12 этажей
> перенёс окончание стройки на полгода вперёд
Лолблядь, ты настолько тупой? Откуда у тебя вообще деньги с таким мышлением? Про сдачу дома забудь на год минимум.

>>165572079 (OP)
Ща бы покупать непостроенную квартиру на этапе котлована. Мдааа необучаемые.

>>165572443
застройщик поменял монолитную технологию на панельную

Где вы берете деньги на новостройки, ремонт в них потом? Но снимаете при этом хостелы. Я больше чем уверен, что оп не продал бабкину хату, а сам поднял бабла777 .

>>165572443
>>165572079 (OP)
Вот этот прав. Не 21 год, конечно, но к концу 18, началу 19 можешь ждать.

>>165572347
Ты опоздал на 8 лет.

>>165572544
В комнате тоже можно быть налегке + личное пространство

>>165572079 (OP)
Какой хостел, ты ебанутый? Снимай однушку/комнату на окраине.

Оп, расскажи про свою квартиру подробнее, где и за сколько ты ее купил, как долго будет строиться она, я просто тоже собираюсь покупать хату на стадии котлована.

>>165572621
Ага, прям на ходу, и экспертизу перепрошел, и разрешение на строительство переделал.
В любом случае, даже с панелями если пока 4/12, через полгода разве что весь каркас с вашими темпами выставят, а потом еще отделка, благоустройство, инженерку тянуть по все квартиры, госприемка и вся хуйня, в общем расслабься, года полтора у тебя есть точно.

>>165572622
я продал мамкину хату

>>165572079 (OP)
Какой комплекс, кто застройщик? У меня тоже хата в строящимся, должна в конце 2018 сдать.

>>165572276
Девяткино. Прописка в области, гетто, мдеее.

>>165572712
За сколько купил и где?

>>165572079 (OP)
Риелтор в треде. В чем именно вопрос?

>>165572079 (OP)
За полгода не достроят. Не продашь никому. Только расторгать ДДУ. Но это если он по-честному прописан, а то схемы бывают такие дикие, что вообще ничего не получишь.

Но ты не печалься совсем уж. Я купил - достроили вовремя. А знакомые недавно у того же застройщика на год дольше ждали. При этом раньше за ним таких задержек не было. Это я к тому, что могут и достроить, если это не единственный их объект.

>>165572671
комната прикрепляет тебя к местности, а мне нужна мобильность + в комнате просят залог и в целом мой хостел 4местная комната за 9к дешевле и красивее комнаты в коммуналке за 15к

я бы снчл комнату/квартиру с кем-нибудь, но не с кем

>>165572674
https://ok-inform.ru/stroitelstvo/dolevoe-stroitelstvo/102958-peterburgskie-dolshchiki-zhdut-novykh-dolgostroev.html

>>165572610
Другого способа купить квартиру у многих просто нет.

>>165572610
Один ты красавчик в бабушкиной сычуешь, да?

>>165572925
>Другого способа купить квартиру у многих просто нет.
Ну на нет и суда нет

>>165572973
Живу на работе

>>165573096
Вадим, Михаил, Станислав?
Привет. Как там стройимпульс? Су-155 обанкротился?

>>165572674
в конце 16-го года пришел к риелтору, выбрали студию самую дешёвую в пешей доступности до метро со сдачей по договору в мае 2017 и ключами декабря 2017. как я понял теперь, ссрок сдачи вообще ничего не решает, важна только крайняя дата получения ключей.

надо было больше гуглить про жк, уже в то время, когда я вкладывался в него 1600000, было довольно много плохих отзывов. хотя вроде везде про всех плохих отзывов много сперва хотел вообще панорамные окна в жк силы природы от о2девелопмент

>>165573060
И до седых мудей жить с мамкой?

>>165573141
>Как можно проебаться на Год

Ты реально очень молод и неопытен.
На год проёбывают сплошь и рядом.
Ты лучше посмотри на рекордсменов, настоящих чемпионов, например питерская же компания Л1.
По некоторым объектам проёб сроков ОТ ВОСЬМИ ДО ДЕСЯТИ ЛЕТ!!11 (Граф Орлов, Лондон Парк).
И знаешь, что им за это будет? НИЧЕГО, как и все десять лет.

>>165573141
Это Россия, детка. Эти законы депутатам не выгодны. Вот отключить тебе впн или заставить платить налоги на собак, пожалуйста.

>>165573141
Штрафы есть, они 214 ФЗ прописаны. Но они не существенные. И решается всё добровольно-принудительно подписанием дополнительного соглашения с продлением сроков.

>>165573096
там вроде школа где-то летом обрушилась? ты проектировал?

>>165573192
Блин, ну 1,6кк для питера красивая цена, не так ли? Как там с инфраструктурой и долго ли ехать до центра питера? Не боишься что дома которые строили непунктуалтные пидорахи начнут падать как спичечные домики?

>>165573141
Зенит-Арена чудом построилась, а сколько сдвигали сроки и бюджет? Да, бакланы были мотивированные.

А ты говоришь про какие-то виртуальные панельки (ну иногда их действительно достраивают).

>>165573274
Конечно же нет, эта вот видишь целенькая. Я думал моя школа будет второй открытой школой в Девяткино. Но первая обрушилась)) И теперь моя будет практически единственной.
А обрушившуюся ЦДС делал, там говноделы известные, и в итоге по расследованию решили, что дело в низкосортных бракованных болтах, которыми ферму стягивали.

Получается что? Я могу открыть строительную компанию, купить конкурс на место, собрать деньги и жить на них? Платя из них небольшие штрафы и кормить завтраками людей? Охуенный такой кредит

>>165572847
чтобы продать переуступку, достаточно ли рекламировать её на сайтах-агрегаторах и нужно ли взаимодействовать в этом вопросе с застройщиком?

>>165572674
Разница котлован-первые этажи-готовый дом в 300к каждый этап, итого экономия 600к но с неизвестной реальной датой въезда, короче хуета ибо эти деньги спустятся на аренду временного жилья

>>165573207
Ничё, зато выстрадает, и потом за эту квартирку любому и любой горло перегрызёт. А одуванчики в бабушкиных и дарёных... даром досталось - даром уйдёт.

>>165572079 (OP)
>пока построено 4 из 12 этажей
Т.е. они меньше половины построили,если к декабрю должны были закончить? Ебать ты лох, сэкономить хотел, а в итоге проебался. хаха. Я брал по переуступке в готовой новостройке, ищи такого же лоха как ты и уверяй, что застройщик умничка и не сьебал уже в Майами.

>>165573380
>потом за эту квартирку любому и любой горло перегрызёт

Ага, за парашную проссанную студию в жопе вселенной в криминальном районе даже без городской прописки. Проигрунькал. Через 15-20 лет эти квартиры вообще ничего стоить не будут такими темпами.

>>165573228
А что с людьми? Блять почему все через жопу делается? Т.е я могу заплатить свои кровные денюжки заработанный потом в долгожданную хату и получить ее с просрочкой в 10 ебаных лет?
>>165573248
В усраине такая же хуета?
>>165573257
Штрафы для застройщика? Да мне похуй на штрафы для застройщика, почему нет компенсации дольщикам?

>>165573423
Там то да, а вот в дс/поддс нет, дорожает с каждым годом и каждый километр

>>165573351
Нет, рынок давно поделен.

>>165573430
>А что с людьми?
С кем?

>>165573430
Потому что слишком хитрожопым компенсации не положены, ты прям как валютный ипотечник рассуждаешь, тем тоже все должны

>>165573367
>чтобы продать переуступку, достаточно ли рекламировать её на сайтах-агрегаторах и нужно ли взаимодействовать в этом вопросе с застройщиком?
Не продашь ты её.

>>165573430
В случае Л1 договора заключали так давно, что тогда еще нового 214-ФЗ не было, и там вообще НЕТ санкций за срыв сроков. Можешь вернуть ровно те деньги, которые заплатил 10 лет назад, ха-ха-ха, и купить на них себе булочку.
Сейчас-то по 214-ФЗ уже и неустойка есть, но она небольшая, плюс только по суду, и застройщик может вообще банкротнуться и ничего не получишь. Ты же вкурсе, что практически под каждую стройку отдельное юрлицо регают? Это чтобы потом можно было его закрыть и всех через хуй бросить в случае если будет очень много претензий.

>>165572079 (OP)
Да.

>>165572079 (OP)
Судя по пику с парковкой там будет леденящий душу пиздец.

>>165573315
1,6кк - норм. там вон вообще за 1кк были варианты со сдачей в 2019. а я, походу, ключи к этому времени и получу. там мне все нравится, четко, часть комплекса построена по красоте. дома в наше время не падают

>>165573423
Сейчас вот Путин запрещает долевое строительство, а рынок затух. Что будет - никто не знает. И всё относительно. Можешь жить хоть на Невском - для белых людей ты всё равно не фактор.

>>165573554
У него денег на авто нет, а самокат не спизлят

>>165573580
>Сейчас вот Путин запрещает долевое строительство

Это вообще пиздец. Если взятие Крыма это выстрел себе в ногу, то запрет долёвки это всё равно, что хуй себе отчекрыжить медвежьим капканом.

>>165573555
Это везде так дёшево? Хотя да, о чем это я, болота же, нормальный человек не будет в таком жить

>>165572079 (OP)
у меня норманн охуел, дом готов, но они не подключают отопление и там не могут начать отделку, хотя уже в конце ноября должны ключи выдавать

>>165572079 (OP)
анон, по своему опыту: купил хату в ноябре 16, было готово 12 этажей из 14. дом сдан был 3 октября 2017

>>165573638
Проблемы негра шерифа не ебут. Копи бабло получай ключи сразу зато таких нытиков как оп не будет, можете сказать спасибо им

ПидерсбургоПроблемы

>>165573580
Вводят ответственность для застройщика в виде страхового фонда скорее.

>>165572079 (OP)
В каком хостеле живешь и как цена?

>>165573141
>и почему нет никаких штрафных санкций за просрочку?
Ты забыл где живешь? Тут не то что просрочка, тут куча людей которых просто через хуй кинули и говорят "денег на достройку дома нет".

Я как строитель рофлю с вас, мало того что и так говно строят не выдерживая сроков так вы ещё и сами умоляете побыстрее делать. Нет денег на квартиру не лезьте вообще.

>>165573430
>А что с людьми?
Людьми?
>Блять почему все через жопу делается?
Котлованы крутятся, бабки мутятся
>Т.е я могу заплатить свои кровные денюжки заработанный потом в долгожданную хату и получить ее с просрочкой в 10 ебаных лет?
Ты можешь её не получить, если ген.дир. с деньгами уедет в США.
>>>165573248
>В усраине такая же хуета?
Хз
>>>165573257
>Штрафы для застройщика?Да мне похуй на штрафы для застройщика, почему нет компенсации дольщикам?
Потому что деньги украдены потрачены на проектировщиков, строителей, инженерные изыскания и разрешения от всяких инстанций.

4 из 12 этажей. Два года еще ждать тебе точно.

>>165573257
Мой коллега получил 1,2кк за просрочку почти в год, через суд. В Шушарах квартира.

>>165573687
Ты не понял. Цена строительства гигантская. Мелких строительных фирм и так уже нет, средние и крупные строят реально именно с этих продаж на котловане. Прикроют их - большая часть фирм, которые мельче, чем гиганты, разорятся нахуй, потому что кредиты брать неподъемно и строить просто не на что.
Останутся только гиганты и сверхгиганты. Это приведет к монополизации рынка, еще большему ухудшению качества стройки (лол конкурентов-то нет) и росту цен.
В итоге за более говняное жильё тебе придется заплатить намного больше.
Это реально как хуй капканом отрубать.

>>165573542
Теперь знаю, а как вообще тогда студенту со средней зп, пусть даже в 40к купить квартиру не в мухосранске?

>>165573783
>В усраине такая же хуета?
Хуже там вообще ничего не строят, денег нет попросту даже начать

>>165573580
А насколько вообще реально, что запрет на долевое строительство таки примут?

Просто все в отрасли говорят, что это гроб, пизда, кладбище, пидр, цены взлетят без вариантов.

При этом, строительную отрасль у нас очень берегут, по очевидным причинам. Одна из немногих промышленных сфер, где велика доля именно российского производство + дохуя занятых людей.

Пойдет ли Пу и ко на такое? Или это просто обман, чтобы набрать классы?

>>165573838
Никак, сиди в своём мухосранске, это фильтр от никчемышей

>>165573831
Ты мне это будешь рассказывать?

>>165573554
>Судя по пику с парковкой там будет леденящий душу пиздец.
Еще одна дорога в город. А населения там (в районе) будет наверное от 100к и больше.

>>165573745
крыши мира, 9к/мес

>>165573844
Тащемта там все население замерзло без газа в 2014 году, так что строить некому и не для кого.

>>165572079 (OP)
Если уверен, что застройщик достроет, то лучше подожди. Он в случае если не укладывается в заявленные сроки должен тебе компенсацию выплачивать от стоимости квартиры на уровне ставки ЦБ вроде.

>>165573863
Поскорее бы на самом деле приняли.
У меня зп тогда стопудово вырастет раза в три

>>165573890
Да, буду, тут 95% населения элементарного не понимает.

>>165573873
Пиздец, я знаю овердохуя народу из ДС-2, кто зарабатывает 40-50к.
Это какой-то дефолтный средний уровень.

>>165573942
За счет чего?

>>165573942
Нет, ты неправ. У тебя количество работы вырастет раза в три, а зарплата даже уменьшится, потому что из закрытых строительных фирм высвободится МОРЕ квалифицированного персонала, готового пахать хоть за гроши на твоём месте.

>>165573643
>Это везде так дёшево? Хотя да, о чем это я, болота же, нормальный человек не будет в таком жить
Это прост виртуальные непостроенные квадратные метры.

>>165573768
а хули так сложно строить что ли? монолит зали кирпичей накидал, себестоимость хуй да нихуя, за месяц дом можно поднять без усадки, пиздец. просто застройщик бабло прокручивает либо на форексе либо в казино

>>165573932
Должен хуем по губам провести разве что. Откуда у вас маняфантазии такие? Сроки в договоре не прописаны и несут предположительный характер, мелкий шрифт под звёздочкой внимательнее надо читать

Лучше расскажите как ты месяцами живешь в ебаном хостеле? Это ведь не подрочить нормально с час, не по телефону попиздеть, не поиграть в игры, не пернуть даже. Ты совсем ебанутый?

>>165573838
>со средней зп, пусть даже в 40к купить квартиру не в мухосранске?

Никак не купить. 40к для ДС2 и ДС1 нищенство, таким своя квартира не полагается.

>>165574012
Ты дурак? Все средние/мелкие фирмы это дочки сверхгигантов, созданные для фас и повышенной эффективности попилов.
Ничего не поменяется кроме ухода с рынка левых людей

>>165573985
Искать тян с такой же зарплатой, просить помощи у родни с двух сторон и покупать однушку в ебенях

>>165574103
>Все средние/мелкие фирмы это дочки сверхгигантов

Нет, ты снова ошибся, есть строительные компании, не являющиеся дочками крупняка, и тянущие по 1-2-3-4 проекта. В Петербурге таких объектов половина от всей застройки практически. Ты снова ошибся, как и всегда.

>>165573831
>Это приведет к монополизации рынка, еще большему ухудшению качества стройки (лол конкурентов-то нет) и росту цен.

Ой вей, вы таки думаете, что сейчас есть или была конкуренция что ли? Цена квартиры зависит от района, а не от фирмы-застройщика прежде всего. Хочу напомнить, что когда была куча мелких фирм-полунаёбщиков цена неуклонно росла вверх. А сейчас наоборот, несмотря на пожирание рынка крупными компаниями, цена на квартиры стала снижаться. Кризис нефти - меньше денег у населения. Также меньше работы в городе - меньше понаехов из за которых квартиры постоянно росли в цене. Хотя все равно суки прут и прут. Вечные пробки с утра и после работы, монструозные гетто за КАД, а они всё едут.

>>165574067
Только вот средняя зарплата по ДС-2 это 45к.
Причем, это цифра до налогов. А чистыми 38к.

Это средняя, блять. А медиана на уровня 30к будет.

НО, конечно, у нас ылитный клуб фрилансеров 300к в секунду.

>>165573783
>потрачены на проектировщиков, строителей, инженерные изыскания
Разве эти затраты не закладываются в стоимость строительства?

>>165574067
Сын шлюхи типо тебя не умеет читать текст? Или у тебя в манямирке все после выпуска получают по 100500кк в наносекунду?

>>165574030
Монолит это просто бетон без всяких кирпичей, конечно сложно, начиная с фундамента и заканчивая правильной сушкой заливки. И это мы ещё даже про инженерные системы разговор не завели или арматуру или то что марка бетона не соответствует должной

Нормальные здравомыслящие люди покупают вторичку в отстоявшихся новостроях где все болячки уже всплыли

>>165574123
>Искать тян с такой же зарплатой, просить помощи у родни с двух сторон и покупать однушку в ебенях

Ну так родители если могут помочь, и так тебе помогут.
А с тян в покупку хаты вписываться - идиотизм.

В случае чего у тебя будет не квартира, а полквартиры, да еще и с кучей обременений.

>>165574202
Лол а кто тебе сказал что покупка своей недвижки это для людей со средней или тем более с медианной зарплатой? Это НОРМА, что квартиру покупают себе топ-15%, а остальные ютятся как могут.
Ишь чего захотел, чтобы любое быдло могло себе отдельное жильё купить?!

>>165572079 (OP)
Ну так нехуй в строящемся покупать, если жить негде. Куда ты лезешь.

>>165574166
1-2-3-4 проекта это мусор недостойный упоминания, извини я просто таких даже в поддс уже не встречал, ещё раз прости я забыл что ты из села и мы разными категориями мыслим

>>165572079 (OP)
Насколько нужно быть отбитой скотопидорашкой, чтобы покупать жилье в НЕПОСТРОЕННОЙ НОВОСТРОЙКЕ ИЗ ГОВНА И ПАЛОК В РАШКЕ? Комбоговноед просто

>>165574202
Где то так и есть. Там анон знает кучу людей с з/п 40-50, ну а я знаю немало с з/п за сотню - вот только это нихуя не показатель.

>>165574350
>что то там прохрюкал хохол из своей хатки-мазанки

>>165574278
>Это НОРМА, что квартиру покупают себе топ-15%

Это норма для Европы разве что.
У нас нет цивилизованного рынка аренды, нет нормальных условий для того, что снимать жилье всю жизнь.

Алсо, вот сам факт того, что по закону ты ОБЯЗАН иметь постоянную регистрацию где бы то ни было.

Но, при этом, собственник жилья может выписать тебя нахуй когда захочет если ты совершеннолетний, конечно

Итого, не имея в собственности какой-либо недвиги ты по сути нарушаешь закон.

Можно жить на улице, мыться в ТЦ, есть на вокзалах. За то квартира в тридевяткино царство на 2019 2024?

>>165574425
>Итого, не имея в собственности какой-либо недвиги ты по сути нарушаешь закон.

Нет, ты ничего не нарушаешь и вообще в таком случае тебе должен город выдать жильё в соцнайм, куда ты и пропишешься.
В крупных городах это работает. Ну в мухосранях, конечно, есть проблемы.

>>165574420
Да он это и так знает, думаешь почему он оттуда съебался в настоящий город?

>>165574369
>анон знает кучу людей с з/п 40-50, ну а я знаю немало с з/п за сотню - вот только это нихуя не показатель

Братюнь, я тоже знаю людей с зарплатой за сотню.

Блять, я знаю нескольких тян, которые в 25-27 работают в международной ИТ-компании и зарабатывают больше 200к. Что звучит максимум влажно. Но таки правда.

Это не отменяет статистику и тот факт, что В СРЕДНЕМ ситуация вот такая.

>>165573367
Твой вопрос можно разбить на 2 составляющие:
1. Как найти покупателя на квартиру?
2. Как оформить сделку с юридической точки зрения?

1. Для того, чтобы найти покупателя, тебе нужно выставлять объявления на рекламных ресурсах типа авито, циана и прочих. Обязательно добавь фотографии и планировку квартиры, а также промониторь цены на аналогичные квартиры. Поскольку ситуация на твоей стройке хуевая, ориентируйся на нижнюю границу цен, даже имеет смысл поставить цену ниже рынка, чтобы слить неликвид. А дальше принимаешь звонки и ссышь в уши покупателям о том, что на стройке все ок, продаешь в связи с переездом. Может быть кто-нибудь залетный купит.

2. Продажа квартиры оформляется очень просто: составляешь договор уступки права требования по шаблону, коих полно в инете. Для продажи тебе будет нужен ДДУ, а также справка о полной оплате от застройщика. Договор уступки и справку о полной оплате сдаешь в МФЦ на регистрацию, можешь также приложить ДДУ, но это не обязательно. Госпошлина за регистрацию будет 350 р., разделенные в раных частях на всех участников сделки. Оплатить можно прямо в МФЦ.

>>165574443
Девяткино это новый мем? Я так понимаю Купчино уже стало дохуя илитным?
В блокадном граде 10 лет как не был

>>165574473
>ты ничего не нарушаешь и вообще в таком случае тебе должен город выдать жильё в соцнай

Где это написано?
Пруфы

>>165573367
Договор читай. Я когда хату покупал, например, у меня в договоре было условие уведомить застройщика за 5 дней до переуступки.

>>165574533
>Я так понимаю Купчино уже стало дохуя илитным?

Ноуп.
На самом деле дешевых хат на юге сильно больше чем на севере. Но там нет метро, поэтому покупают только конченные долбоебы.

>>165574266
Я телефон написал рецепт как многие покупают квартиры. Хули ебало скривил, собственная квартира в крупном городе России это роскошь в одиночку.

>>165574473
> таком случае тебе должен город выдать жильё в соцнайм, куда ты и пропишешься
Охуительные истории. Будь это так, то в Маскву понаехало не 20 млн человек, а все 120.

>>165574592
Ясно, ну да ленинград не Москва, там метро такими темпами никто не будет строить, то что есть бы сохранить.

А как же они тогда? Электрички или пешком?

>>165574686
Электрички. Особо лузеры в пробках на своих МАФФЫНКАХ))))00) стоят по 2 часа в каждую сторону, ну это у кого даже электрички нет рядом. А так говножильём всё от Ветеранов до Петергофа застроено.

>>165574664
Ну вообще то дворники до сих пор получают служебное жилье которое с некоторыми манипуляциями сначала оформляют в соц найм а потом приватизируют, но в основном это не благополучные районы типа Котельников и прочего ада

>>165573367
Кстати да, на счет согласия застройщика для продажи квартиры по уступке. В большинстве случаев, никого уведомлять не надо, однако некоторые застройщики просят заверить у них договор уступки. В принципе, можешь послать застройщика нахуй в данном вопросе. Это твоя квартира и ты волен делать с ней все, что пожелаешь. В большинстве случаев, просто по факту уступки составляется уведомление для застройщика о том, что ты продал квартиру такому-то покупателю с указанием контактов нового дольщика.

>>165574513 - кун

>>165574759
>Особо лузеры в пробках на своих МАФФЫНКАХ))))00)
>эта зависть к обладанию автомобилем

>>165574707

>>165574759
Жесть, впринципе я так смотрю у нас ещё не всё так плохо, хотя бы альтернатива ОТ хорошо развита. А выделенки там есть?

>>165574533
>Девяткино это новый мем?
Ghetto за КАДом, в области с активной застройкой и влажными ценами. Ну купчага это тип город хотя бы

>>165574869
Я понял, что-то типа нашего Троицка который стал городом

>>165574686
>А как же они тогда? Электрички или пешком?
Наземным транспортом по пробкам и в электронах, да. Пиздец там жить на самом деле.

Сейчас живу на Гражданке, до ручья которая. Очень ламповый район, летом из центра за 3 часа пешком гуляю через Петроградку и джва парка. Много зелени, мало блядостроек новых, из-за того и район хороший, лол.
Езжу от Академической на работу почти всегда сидя.
Как же печет от того, что снимать квартиру я тут могу, а вот купить - хуй. Только Девяткино, только анальные боли, только хардкор.

>>165574707
>Если есть машина то не так уж и трагично всё. Хотя юг югу рознь.

Ну ебать, сидя, но в тех же пробках - так себе удовольствие.
Плюс, удаленность от метро очень плохо сказывается на ликвидности.
Те же говнохаты в Девяткино сдаются очень бодро, главное чтоб до метро пешком дохуярить можно и норм.
А в каком-нибудь Горелово только таджики снимут, пожалуй.

>>165572079 (OP)
>>165573228
>>165573248
>>165573257
>>165573323
>>165573765
лол, блядь. было бы интересно почитать типовой рашкованский договор на долевку. ответственности сторон и сроки в нем не прописываются штоле?

>>165574844
Юг он разный. За КАД если ехать - там совсем тяжко. Мало того, что строят гетто, так там ещё и сектора с частным жильём и машин туда прёт немерено. Зато и квартиры дешёвые.
На берегу залива, на Юго-Западе - если ты выехал из дома позже чем 7.40 - пробки будут охуительные. Но да, есть выделенки для ОТ плюс уже начали строить новое метро.

>>165575104
>уже начали строить новое метро.

У залива? Где? Ни на одних картах не вижу там ничего, ближайшая перспектива это Шушары с метро, более отдаленная - метро на севере на Яхтенной и Шуваловском.

>>165575065
Прописываются, конечно, проблема в том, что зачастую на каждый новый дом создается новая ОООшка. И хули ты будешь делать, если у нее вдруг кончатся деньги?

>>165574533
Ну как бы я понимаю людей, которые покупают хаты в Девяткино, на Парнасе, Кудрово и в прочих гетто.

Если у тебя минимум бабла, то это твой единственный шанс обзавестись собственным жильем.

Пусть в гетто, с хуевой инфраструктурой, всратым всем, зато рядом с метро и похуй. Как писал анон - нехуй ебыч по сторонам раззевать, под ноги смотри как домой идешь

А вот что движет людьми, которые покупают квартиры в новостройках в норм районах?

Я вот приценивался к Лесной и Академке, например. Так там в новостройке на стадии строительства те же цены, что и в старых кирпичных домах.

То есть, ты за те же деньги и тот же метраж либо живешь в готовом доме из няшного кирпича, без траблов с парковкой и забитыми дворами, среди зелени. Либо берешь хату в строящейся охуллиардэтажке на 20 этажей, которая относится к комфорт-классу, потому что не на выселках.

Причем, от второй до метро значительно дальше. Ну и с паркингами стандартная история, стоят они дохуя, автоебы жидятся, потом весь двор сплошная парковка.

ЗАЧЕМ, блять?

>>165574966
>Ну ебать, сидя, но в тех же пробках - так себе удовольствие.

Ну так маршруты надо знать и время правильное выбирать для поездок. На ОТ с утра ещё и норм было бы ехать, но обратно нахуй надо - такие орды. Тем более, что время это не особо экономит.

>>165574914
>кукарекает про дешёвое время
>сидит в /b
В шёпот.

>>165572079 (OP)
Потерпи немного еще.
Засиройщик будет двигать сроки вечно, в потом скажет, что денег нет, кончились. А прокуратуры и мвд будут тебя динамить, но ты потерпи еще немного.

>>165575312
>Ну так маршруты надо знать и время правильное выбирать для поездок.

Выглядит как жалкое оправдание раба, стоящего в пробках 2.5 часа каждое утро и 3 часа каждый вечер. Нет, маршруты не помогают. Стоит буквально ВСЁ. И нет, время 98% людей выбрать не может, потому что хозяин сказал в офис к 9 и раб обязан подчиниться.
Перестань уже оправдываться.
Если ты можешь ездить не в прайм-тайм, тебе крупно повезло, но таких несколько процентов и основная масса всё равно толчется в пробках утром и вечером проёбывая драгоценнейшее ВРЕМЯ.

>>165575269
>ЗАЧЕМ, блять?
В нормальной новостройке жить приятнее, чем во вторичке. Меньше всяких животных, унаследовавших квартиру от прабабки и вообще.

>>165575312
>маршруты надо знать и время правильное выбирать для поездок.

То еще удовольствие подстраиваться под эти маршруты. А если срочно куда-то надо?
Хотя наверное если выбирать из сортов говна, то хз что лучше - стоять в пробке в маршрутке ашота или на собственной жоповозке.

А как ты там на юге оказался?

>>165575240
>И хули ты будешь делать, если у нее вдруг кончатся деньги?
понесу заяву в суд

>>165575248
Лел. А сколько вкладывал?

>>165575269
Ну вот тебе плюсы новостроек:

1. Алкашей нет, наркоманов нет, быдла меньше. Квартиры ПОКУПАЮТСЯ людьми, которые РАБОТАЛИ для этого, а не получили их за так от совка.
2. Нет кухонь по 5 квадратов, кухни нормальной площади.
3. Нет сортиров, где даже посрать тесно.
4. Есть подземный паркинг в обязаловку, если у тебя есть деньги, можешь купить комфортное и гарантированное место для машины.
5. Квартиры могут быть бОльшей площади. Я вот например в Москве в одном из типовых совковых домов живу. У меня самая большая квартира в доме! Четырехкомнатная!!11 Аж 66 квадратов. Как вспомню, тут же проигрываю с подливой. А трешки в этой серии по 50-55 квадратов, совсем ололо. В новых домах площади квартир намного больше, если есть деньги, можн жить куда просторнее.

>>165573102
Ну вот и не выебывайся в таком случае.

>>165575506
Иииии? Уставной капитал ОООшки 10к, имущества нет. Директор был чисто номинальным и вообще давно съебался или не при чем. Чего добьешься?

>>165575521
Не, я только собираюсь. Ну и я во первых разузнал все про застройщиков, а во вторых — у меня так то есть квартира (брал во вторичке), т.ч. мне не к спеху — лишние полгода я подожду, если что(но не 10 лет, лол).

>>165575506
Ок, суд вынес решение взыскать с ОООшки денег в твою пользу. Такие же решения получили и другие клиенты и еще куча кредиторов. Продажа вообще всего, что принадлежит ОООшке, позволит выплатить 15-20% от всех долгов, не больше. Директор и главбух уже в тюрьме, ну или уже за границей. Дальше что? А дальше ничего. решение суда есть, а исполнить его невозможно.

>>165575269
А я нет, за эти деньги в Крыму можно взять хату и жить у моря относительно, но нет лучше болотными газами дышать

>>165575711
Ага, взять хату в Крыму и всю жизнь работать за МРОТ без каких либо перспектив, потому что работы на полуострове нет и даже до сих пор нет банков, ахаха.

>>165575405
Нужно только 5 лет ремонтов пережить после постройки.

>>165575405
>В нормальной новостройке жить приятнее, чем во вторичке

Теоретик, плиз.
ВО-первых, тебя ждут 3-4 года АДА. Столько времени потребуется всем долбоебам вокруг тебя, чтобы сделать ремонт. Это если дом с чистовой сдается, что в домах с черновой творится - представлять даже не хочу.

Во-вторых, ущербное качество строительства. Кирпичные советские дома очень неплохи. Лучше по качеству только парадные сталинки. Новостройки - говно говна. Даже при самом хорошем раскладе. Ну просто потому что бетон-монолит и 20 этажей.
При плохом раскладе - тупорылые таджики навертят хуйни, о которой ты знать не будешь пока не въедешь. Потом судись с застройщиком, пытайся ремонтировать всратости сам, молись, чтобы тебя куском потолка нахуй не убило.

В-третьих, у старых районов есть история, которую легко прочекать. Например, вот этот дом - кооперативный от нии, вот в этом давали хаты преподавателям универа. Сечешь? Тупо по состоянию парадной видно. А в новостройках тот еще рандом: овердохуя хат сдается, очень много личиночных семеек, да просто дохуя народа, которые создают лишнее давление.
мимо_снимал_хату_в_новострое

>>165575399
>Нет, маршруты не помогают. Стоит буквально ВСЁ. И нет, время 98% людей выбрать не может, потому что хозяин сказал в офис к 9 и раб обязан подчиниться.

У меня договор с фирмой. Я приезжаю раньше на работу, но и уезжаю тоже раньше. Соответственно, я не попадаю в основной поток.

>оправдание
Не всё в жизни так как хочется. Алсо, судя по твоим максималистским и глупым взвизгам, думается мне, что ты шкальник - рнн'щик.

>>165575463
>А если срочно куда-то надо?
Срочно в будни? В будни мне на работу, лол. В выходные таких пробок нет.
>о хз что лучше - стоять в пробке в маршрутке ашота или на собственной жоповозке
Если бы мне на ОТ было до работы полчаса, а на машине 1-2 часа, я бы ездил на ОТ, конечно.
>А как ты там на юге оказался?
Я сдаю свою квартиру на севере и живу с мамкой на юге. Вот такой я сыч.

>>165575831
А ты не боишься что советские дома лет через 5-10 начнут сыпаться от старости?

>>165575711
>А я нет, за эти деньги в Крыму можно взять хату и жить у моря относительно, но нет лучше болотными газами дышать
За то можно брать заказы на туманников и утопцев.

>>165575831
Про хорошие советские дома тоже жирнота. В старье деревянные перекрытия. В целом хуевая проводка, мусоропровод на кухне/на этаже с тараканами, газовые плиты, хуевые трубы.

>>165575894
>РРРРЯЯЯЯЯЯЯ ДА Я ДА Я ДА ЯЯЯЯЯ!!111111

Даун, ты же опять разорвал мой пост на цитаты, какие тебе удобно, и яростно их победил, но вот только на фразу Если ты можешь ездить не в прайм-тайм, тебе крупно повезло, но таких несколько процентов и основная масса всё равно толчется в пробках утром и вечером проёбывая драгоценнейшее ВРЕМЯ. ты ничего не ответил, а она разбивает твой пост в щепки.
Понимаешь, максималистичный даун-дегенерат, никому особо не интересно как там лично У ТЕБЯ, подавляющая часть людей не может переносить свой рабочий день по своему желанию, и речь как раз о них. Попробуй это осознать, ты, максималистичный мамкин долбарь, который себя считает центром мира.

>>165575831
И ещё ты постоянно будешь видеть как двор становится всё хуже и хуже, по мере того, как всё больше народа будет туда заезжать.

>>165574513
спасибо

>>165575599
Минусы ты забыл, 95% овулях обоих полов что сортоф быдла, высерков максимум на квадратный миллиметр, хуевая звукоизоляция, 10 лет с момента сдачи ключей непрекращающиеся ремонты, вечные пробки, проблемы с лифтами и конские платёжки ибо УК делает что хочет

>>165575812
>>165575831
Сейчас многие застройщики предлагают квартиры с ремонтом уже.
>Например, вот этот дом - кооперативный от нии, вот в этом давали хаты преподавателям универа.
Отлично — будешь себя потом успокаивать, что вот эти вот алкаши, которые бьют друг другу ебла в кровь каждую ночь — потомки сотрудников НИИ, а вот эти вот, которые заливают тебя из протекающей стиральной машинки "Славда" — внучатые племянники преподавателей универа!

>>165572347
>покупает на стадии котлована
>если удастся выйти из стройки, вложусь в битки
Жизнь в России ничему не учит нищуков.
мимо-2-хаты-в-дс2-кун

>>165576097
Проорал с твоих сравнений. Хотя по факту ты прав.

>>165575711
>Крыму можно взять хату и жить у моря
И работать там гей-шлюхой, да?

>>165575599
1. В хорошем доме их тоже нет. Овердохуя квартир покупается любимым деткам, которые приехали из всратостана на учебу, под сдачу кому угодно и т.д. В совке хаты давали от предприятий, так что однородное социальное окружение было.
2. Это в панелях, в основном. Я нормальные серии имел в виду.
3. Та же хуйня.
4. Где это он в обязаловку? Его можно купить, но обычно на это деньги жмут. Поэтому микродвор превращается в парковку.
5. Хуй там плавал. Те районы, в которых я смотрел, ценник одинаковый по метражу. Причем, в старой квартире у тебя 30 метров - однушка, причем норм планировка с такой нишей, куда удобно кровать ставить. А в новострое с тем же метражом и за тот же ценник уже СТУДИЯ, нахуй. С одним окном, без перегородок, без газа, с запахом борщей.

Если б в новострое метр был дешевле, я бы понял, это справедливо. Весь мой доеб к неадекватному ценнику.

>>165575744
Чет проигрунькал, ок пусть будет так, а я например переезжаю с дс под Ялту и открываю магазинчик в Симферополе

>>165575248
дом выглядит готовым же, тот, что на пике

>>165575831
3-4 ты оптимист, 10-15 минимум, им же надо ипотеки выплатить потом новый кредит на ремонт взять

>>165576013
>Если ты можешь ездить не в прайм-тайм, тебе крупно повезло, но таких несколько процентов и основная масса всё равно толчется в пробках утром и вечером проёбывая драгоценнейшее ВРЕМЯ.

Ты времядрочер что ли?
Я бы сказал, что они могут выехать на работу пораньше, чтобы не стоять в самый пик пробок, но ты же опять скажешь о каком то ВРЕМЕНИ.
Ты саморазвиваешься что ли там?

>никому особо не интересно как там лично У ТЕБЯ
Я - мера всех вещей. Как и ты, как и любой другой анон. Соответственно, я говорю за себя, а не за всех работающих и стоящих в пробках.

>>165576097
Этот ремонт только как временный если, все равно под себя все нормально переделать

>>165572079 (OP)
Нахуя брать первичку если у тебя нет места собственного для жилья? Для этого есть вторичка - купил, через неделю заселился, неделю сделал мелкий ремонт и живешь.

Каково это жить в клоповнике где из окна видно как дрочит сосед?

>>165576175
> В совке хаты давали от предприятий, так что однородное социальное окружение было.
Ну во-первых, одно дело когда это дом академиков наук, а другое дело – заборостроительного завода. А во-вторых, с развала совочка прошло четверть века. Уже все давно перемешалось, академики передохли и так далее.

>>165572712
>я продал мамкину хату
И успешно проебал деньги пиздец, мамка мне просто вторичку купила
Пятый год уже сычую зависимость страшная

>>165576094
>95% овулях обоих полов
Да, ЯЖЕ МАТЬ совсем охуевшие. Им от беременности последние мозги отшибает.

>>165575905
>не боишься что советские дома лет через 5-10 начнут сыпаться от старости?

С чего бы им это делать? Я же говорю про брежневский кирпич, а не про хрущовскую панель. Хотя даже ее строили тупо на 20 лет, а стоит уже овердохуя времени.

>>165575989
>жирнота. В старье деревянные перекрытия
Где? В каких сериях?

>В целом хуевая проводка, мусоропровод на кухне/на этаже с тараканами, газовые плиты, хуевые трубы

Я снимал в трех старых домах, причем в одной тру-хрущобе и одной панельной 9-этажке. Везде все норм было, тараканы уже давно передохли, мусоропроводов не было вроде, хотя я ими не пользуюсь, трубы держались, газовая плита пиздато же, не?

>>165576033
>хуже
Тру-стори. У меня от этих дворов клаустрофобия начиналась, пиздец.

>>165576097
>Сейчас многие застройщики предлагают квартиры с ремонтом уже.
Я жил в таком доме. Один хуй сверлили на третий год и что-то хуярили ВСЕ. Не спрашивай, что они там так долго ремонтировали, в душе не ебу. Но это норма для всех новостроек.

>будешь себя потом успокаивать, что вот эти вот алкаши, которые бьют друг другу ебла в кровь каждую ночь

Лол, такие персонажи еще в 90-е свои хаты пропили и уехали за 101 километр. Я алконавтов таких 1 раз встречал, и то они особо не мешали, просто существовали. Кажется мне, проблема преувеличена.

>>165576290
>Я - мера всех вещей
Ты не прав, беседа ведётся о средней температуре по больнице

Раньше выезжать вообще пушка, с таким подходом можно ещё дальше купить хату и дешевле, выезжать то все равно примерно в одно время

>>165576449
а если соседка?

>>165576175
>без газа
Это как раз плюс. Хоть не взорвешься.

Пиздец, я 30лвл, горбачусь в дс2 конструктором за >30к. И вот понимаю, что нихуя же не смогу купить свое жилье. Перспектив нихуя нету. Так эта хуйня печалит.

>>165576238
>3-4 ты оптимист, 10-15 минимум

Да я просто понять не могу, ЧТО можно делать в доме 3-4 года?

>>165576562
>Где? В каких сериях?
Да в 2/3 сралинок, построенных года так до 40, например. Где-то поменяли, где-то забили.

>>165575894
>сдаю свою квартиру на севере и живу с мамкой на юге
Ебать ты успешный. А чому так? Один хуй приходится работать, так еще и с мамкой жить.

У меня кореш 10 лет ждал, в итоге достроили, там ещё компенсацию какую-то ебовую дали. Не дс2.

>>165574511

А что они делают, если не секрет? У меня юрист знакомый меньше 200к получает.

>>165576562
У панелей 50 лет у кирпича 100 лет реальный срок службы

>>165576589
Не хотел бы я там жить, тесновато как то.

>>165576589
Женишься и будете вдвоём ипотеку тянуть.

>>165576094
Снимаю квартиру в новостройке 2015 года, никто нигде не сверлит в вечернее время или выходные точно, в другое время я на работе. Соседи прекрасные.
Снимал в ебаных вторичках, заебался видеть пропитое быдло и твоих ненавистных тугосерь.

>>165576667
Это если нихуя не делать и позволять ветшать. В Женеве блять стоит дом, наполовину деревянный постройки 13 века мать его.

>>165576469
Ну так эльфов в соседи тебе никто не гарантирует. Я к тому, что в хорошем старом доме быдланов может быть меньше чем в новостройке.

А самое главное это можно прочекать ЗАРАНЕЕ. У меня друган, покупая квартиру, просто потусил у парадки, познакомился с местными овуляхами и бабками, все у них разузнал и спокойно въехал.

>>165576570
Скорее всего жируха, так что снова фу.
>>165576581
Довод, но актуальный лишь в зажопинсках

>>165576440
И разница между первичкой и вторичкой в лям где-нибудь. Ну полляма.

>>165576570
Последние три года, когда курю на балконе, наблюдаю как девка по кухне в нижнем белье рассекает. Метров 10 расстояние. Причём, когда я начинал наблюдения - ей было около 15-ти.

>>165576824
>Довод, но актуальный лишь в зажопинсках
Будто алкашня, старухи с альцгеймером и дебилы по кличке ОП есть только в зажопинсках.

>>165576603
Все, денег то нет, делают по чуть чуть купили мешок саморезов значит криворуко делают перегородку, а вообще просто посчитай количество квартир в доме и ахуей около тысячи а слышит весь дом и похуй где ремонт идёт, монолит передает звук и вибрацию по всей конструкции

>>165576759
Тня еле работает за 23к, и то нихуя не платят и наебывают.

>>165576783
Основная проблема моральное и физическое устаревание инженерных систем.

>>165576652
>в 2/3 сралинок, построенных года так до 40
Сталинок в принципе мало. В пиздатых на которые у меня денег никогда не хватит уже все давно поменяно. По крайней мере в ДС-2.

>>165576667
>у кирпича 100 лет реальный срок службы
Ну так и заебись. Я рипнусь раньше, чем эта хата.

>>165573141
Там договоры пизда лютые.
Если квартира вышла больше, чем в договоре, то ты доплачиваешь, если меньше - сосешь хуй.
Если ты просрочил платеж - пеня 0,2% в день. Если застройщик затягивает сдачу дома - 0,00000001% в год.

>>165573430
>Блять почему все через жопу делается?
Р О С С И Я
О
С
С
И
Я

>>165576888
Слишком низкий % вероятности.
Больший за счёт ненадлежащей профилактики редукторов

>>165576929
>монолит передает звук и вибрацию по всей конструкции

Поясни, пожалуйста, за эту хуйню.
Почему в новостройке была ебическая слышимость?
Не только с ремонтом, но и просто каких-то бытовых звуков по типу ходьбы, телевизора и т.д.
В панельной девятиэтажки как-будто лучше. Ну или может соседи тупо тише, хотя там тоже овуляхи жили.

>>165576941
Бракованная тян, выкинуть и забыть

>>165576589
О, это же дом-хуй. Интересно, каково там жить?

>>165576227
Вот он такой "готовы" стоит уже лет 5 или больше. Уже три застройщика сменилось.

>>165573257
Хуя се не существенные.
> размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Еще вроде есть возможность вообще отказаться от квартиры и получить деньги с процентами за все время по ставке ЦБ.

>>165572079 (OP)
Тебе неустойку должны.

>>165577104
Потому что монолит, нет энерго и звукопоглощающих демпферных элементов.
Считай что по рельсе ебошишь молотком и удивляешься почему слышно и чувствуется на протяжении всей длины

>>165576658
>что они делают, если не секрет?
ИТшницы?
Занимаются поддержкой софта для игры на бирже, если я правильно понял. Ну там большая компания с кучей филиалов.
Знакомая так трактор завела в США, тупо перевелась по работе.

Гиблое дело, ОП. Погугли в том же Питере ГК "Город". Там вообще пиздец. Люди живут в недостроенном доме, тому що им тупо негде жить. Лифты работают с 9 до 18 (sic!). При этом вице-губер лично приезжал на место и клялся, что все будет достроено к сентябрю. Но денег нет и ничего не строится. Я живу напротив этой стройки и наблюдаю этот пиздец.

>>165577204
То есть, в плане звукоизоляции монолит еще хуже панели што ле?

>>165577204
Ну и добавь сюда арматуру в бетоне как дополнительный проводник звука

>>165577283
Ты думаешь, шо це такое панель? Монолит - это внутренний каркас здания и перекрытия. Панель - то что снаружи, в которых окна. Так что монолитно-панельный дом получается.

>>165577283
Ессесно, он дополнительно нуждается в звукоизоляция как полов так и стен

>>165577364
Не, есть разные, просто монолит, просто панель, монолит-панель, монолит-кирпич и просто кирпич. Последний пиздец дорогущий/долгий и от него отказались

>>165577251
Это на Ленинском проспекте? Видел там палатки и митинг один раз. Я с проспекта Героев. Вдруг эта информация спасёт тебе жизнь.

>>165577113
Страна блеать бракованная, а не тня.

>>165577451
Просто монолит и просто панель это как, из чего там внешние стены?

>>165577470
Ага, там.

>>165577364
Какую-то хуету написал. Монолит это пик1. А панельные дома строят вообще абсолютно иначе, как конструктор грубо говоря блоки друг на друга ставят (пик2)

>>165577145
это ясно, но в таком случае надо подгадать момент до банкротства застройщика. а судиться пизда как сложно простому сычу

>>165572079 (OP)
Музыкальная пауза https://www.youtube.com/watch?v=5wkU1OEVCEA

>>165577492
Просто панель это как старые дома только новые, собираются как конструктор, сантехкабина перекрытия и панели перегородки и наружние оконные, просто монолит это голый бетон везде заливается поэтажно и с наружней отделкой либо "кирпичными панелями" либо ещё какой хурмой. Весь дешманский новострой это в большинстве своём "путинки" просто высотные "хрущевки"

>>165577597
На твоем пике 1 внешние стены из чего будут?

>>165577661
Скорее всего из кирпича.

>>165577475
Тня, точно тебе говорю, у меня все тни меньше 40 не получали и это при том что пиздюшки 19-23лвл

>>165577550
Раз он обоссал раковину то не сможет руки после туалета помыть. Ебать животное.

>>165577684
Ну так кирпично-монолитный дом получится.

>>165577721
Дорого говорят же тебе, это уже формат илитного жилья и явно не в девяткино

>>165577470
А еще я надеюсь, что это никогда не достроят, ибо народу и так дохуя, утром весь транспорт и все дороги забиты, а ведь там до самого залива все застраивать будут, пиздос.

>>165577840
Пздц ад, и там кто-то хочет жить и платит за это деньги?

>>165577721
Я тебе о том, что панельный дом вообще по-другому строится.

Жуть какая, Оп прекращай, так и вены вскрыть не долго

>>165577868
по-моему, индустриально-лампово

>>165577868
Именно это имеют в виду те школьники с двача, вопящие о том, что после 18 жить с родителями зашквар. Это их вариант.

>>165577925
Мрак депрессивный. Смесь колхоза и города что может быть более угнетающе?

>>165577971
Пиздец. ЖД, ЛЭП, наверняка там еще и ТЭЦ по соседству, а ведь туда едут размножаться. Скоро в городе половина населения будут мутанты и особые дети.

>>165577951
Тогда все ясно, я бы наверное тоже с двоща не вылезал, все равно за окном чистилище

>>165572079 (OP)
молод ты а в душе напутано

>>165577987
ты просто не понимаешь толк в постапокалиптике

>>165578064
Жопный феласаф?

Просрочили квартиру на 8 месяцев, получил денег за просрочку и вернул свои законные 13% Конечно хуево было все это время снимать квартиру у бабки, но со всеми неустойками хватило денег сделать небольшой ремонт.

>>165578075
Наверное, а может у меня просто психика ещё здоровая

>>165578035
в жд, лэп и тэц нет ничего плохого, школьник

>>165578102
А потом ты проснулся и понял что сидишь в теплом и по ногам течёт

>>165572347
Пиздец, ты-долюоеб, земля тебе пухом, братишка

>>165578102
боялся, что компания может обанкротиться?

>>165578138
По телевизору еще говорили, что в Челябе безопасный рутениевый дождь.

>>165578140
Ну да, зато проснулся у себя.

>>165578138
Ну такое себе, как минимум неблагоприятные ЭКО условия а от ТЭЦ вечные моросящие дожди, хотя это же ленинград там и так хуево вечно.

>>165578192
В той же хрущевке в которой и уснул.
Все верно братан, все верно

>>165578225
Рыбу ловить можно или она тебя

>>165578178
Ну там короче такая хуйня была, что они строили два объекта сразу. Один для супер элитных дядек с охуенными лоджиями и подземным гаражом, а второй для черни, где я и взял хату. Компания по срокам и там и там отставала и решила бросить все силы на элитное жилье. Такие дела.

>>165577828
Ага. Там вообще попахивает транспортным коллапсом так то.

Как думаете, в условиях усугубляющегося пиздеца стоит ждать понижение цен на жилье?

>>165578340
Нет. С чего бы?

>>165578319
Найс, жаль нельзя напалмом все сжечь, прям кусок трассы и сказать упс, авария, бывает

>>165578184
Брат жив, жабры не выросли. ЧЯДНТ?

>>165578340
>усугубляющегося пиздеца
Ты о чем вообще? По моему все в порядке.

>>165578363
Так пидарахи биднею, кто покупать будет то? У нас настроили около комплексов, так они в половину пустые.

>>165578417
Это работает не так. Просто через поколения увеличится число ОСОБЫХ ДЕТЕЙ, рожденных в тех местах.

>>165578340
А где пиздец то усугубляется? Что-то только про него и слышу, однако все на иномарках за мильон ездят и в новостроях хаты берут а те кто не берет просто в хрущи плазмы 50+' тащут и рестораны битком забиты как и маркеты с ТЦ, пиздец то где?

>>165578437
А их не надо покупать. Застройщик уже получил свои деньги и съебал с ними. Дальше ему похуй.

>>165578433
А грязные лужи на картинках для кого показаны? Это ли не признак скорого развала рашки?

>>165578437
Они все выкуплены сибиряками и южанами, инвестиций короче все дела.

>>165578437
>они в половину пустые.
Потому что половину раскупили на перепродажу. Им спешить некуда.

>>165578486
По моему это признак стабильности т.к. в моем детстве все было точно также. Я мне вот-вот 30 стукнет.

>>165578486
Это индустриализация глазами опа, по мне это обычный срач просто

>>165578463
У нас у АБК тоже стоят машин 10 за более 3кк, да только на заводе работает 750 человек.

>>165578340
Пока понаехи будут валить ордами к нам и будут готовы годами жрать доширак ради ипотеки нет
ощутимого понижения ждать не стоит.

>>165578486
Я 83 года рождения и могу с уверенностью сказать, грязные лужи были всегда.

>>165578555
Ты там капчуешь в своей Украине и капчуй молча, мы о нормальной стране разговоры ведём, вон в Москве и Питере Жигули на дороге встретишь реже чем бентли

>>165578503
>>165578502
Хуйня, у меня под ДС2 в Колпино реально 1\2-1\3 пустая, ибо созваниваюсь и узнаю.
Но застройщику похуй, он из бюджета уже получил компенсации и прочее дерьмо.

>>165578633
Видимо или район дерьмо или цены ахтунг если никто брать не хочет, ирл такого не бывает

>>165578633
>созваниваюсь и узнаю
У кого и что узнаешь?

>>165578718
У гендира узнаю сколько квартир и ехидно урчу

>>165572347
Я тоже попал на долгострой, но у меня не вся сумма выплачена была, и вместо внесения последних платежей купил битки в марте, они выросли в 6 раз, сейчас могу позволить себе новую квартиру (но не буду, вырастут еще).

>>165578739
И что, он тебе честно рассказывает как повертел на хую пидорашек?

>>165578759
до скольки вырастут?

>>165578786
Конечно, гуляем с ним по пустым квартирам и срем за батареи.

>>165576094
>95% овулях обоих полов
В моем доме у более чем половины жильцов есть личинусы 0-10 лет, ни разу не сталкивался с проблемами.

>>165578824
Сантиметров на 5 точно.
такой большой а в сказки веришь

>>165578912
Какие сказки? Когда биток стоил меньше $1000 тоже думал что сказки это все? А тем временем еще до конца года биток скорее всего пробьет $10000.

>>165578902
Пиздеж чистой воды, этот ор детский и ебанутые мамашки папашки, коляски и тп просто невозможно не заметить или ты 24/7 сидишь в своей конуре

>>165578967
20% комиссии не забывайте, у тебя для нормального профита нет оборотного объема

>>165578718
В отдел продаж. Раз в пол года звоню, на наличие скидки, рассрочки и прочих бонусов. Я думал покупать квартиру в конце 2016.

>>165578994
>этот ор детский и ебанутые мамашки папашки, коляски и тп
Они тебе мешает тем, что гуляют по двору что ли?

>>165579127
О хоспаде так вот оно олицетворением мммм а почем? А мне бы скидочку, ну нет конечно сейчас брать не буду подожду ещё немного, но скидочку на меня запишите я приду.
Уничтожал бы таких уебанов на месте

>>165579047
Но ведь за последние пару лет биток подрос почти на 1000%

>>165578994
>ебанутые мамашки папашки, коляски и тп просто невозможно не заметить или ты 24/7 сидишь в своей конуре
Так это ты получается и сидишь в своей конуре. Нормальный человек встанет утром, уедет на работу, приедет, поставит машину на парковку и уйдет к себе. Минимум пересечения с мамашками. А ты видимо пивасик во дворе глушишь и на горках катаешься.

>>165579047
Если бы был оборотный объем, то он нихуя вывести бы не смог. Там были подсчеты уровня что на каждую выведенную тыщу долларов эта хуета обваливается на десятки баксов.

>>165579188
Как минимум они нарушают мой покой и превышают нормативы по шуму и все сука маркеты шаговой доступности заполнены этой истеричной биомассой которой все должны. Я заебался их уже нахуй посылать, бляди настолько обнаглели что уже и в лифт без очереди залезть пытаются

>>165572079 (OP)
Начинай стримить голодовку и писать "Путин помоги" на стенах этого дома. Да поможет тебе Аллах

>>165579286
Тогда это хуета уровня мавроди по определению, зачем эти циферки если ими не воспользоваться?

>>165575599
Ебать дебил. Твои НОВОСТРОЙКИ это жилье для нищих. Чаще всего это унылое говно в уебищно-ярких цветах и с отсутствием всех норм и нормальной планировки во дворе. Ну и мякоткой всего это становится то, что такое жилье покупает алкаши, да-да, твои наркоманы, быдло, алкаши, это все ЦА новостроек. И изюминкой на торте этих уебищных муравейников становится местная власть, которая скупает дешевые квартиры в этом гоне и отдает его по программе корзинкам из дет.домов, которые делают из твоей жизни адъ и израиль, ибо отбытие на голову.

>>165579243
Могу себе позволить ездить на работу когда и как хочу и не собираюсь мириться с этими животными, регулярно опорожняю в их коляски отходы жизнедеятельности своего кота, брат жив зависимость есть

>>165579293
Я живу в доме где куча детей. Но почти с ними не пересекаюсь. Тебе просто не повезло или у тебя в парадной сотня квартир.

>>165579205
Ебань, я иду по гос.программе субсидирования по потере кормильца в своем колпино. Полд эту программу подходят лишь некоторые квартиры в домах, у каждого свои.

>>165579497
>или у тебя в парадной сотня квартир
Но ведь...
25 этажей.
4 квартиры на этаж.
Считай.

>>165579414
Так другого для обычных людей и не строят, либо на порядок дешевле.
Вот я с зарплатой в 160к не представляю что еще можно купить кроме камеры в комиблоке. Дом строить в рашке тоже не вариант.

>>165579497
Около того, это ведь новострой 18 этажный

>>165579414
У алкашей нет 4-5кк+

>>165579531
Тут надо доплачивать за постоянный дипрессия от этого вида. У меня в дс2 постоянно темно, серо, гряно на улице. В квартире серость, уныние(сьемная), а заокном похожий пиздец.

>>165579569
>на порядок ДОРОЖЕ.
Починил.

>>165579522
Тогда хули вообще выебываешься? Бери что дают, на наши сука налоги жирует и носом крутит, мразь ты, жаль не сдох со своим папашкой вместе

>>165579618
Дурак? У них есть 8кк за хату в черте города а разницу они пропивают

>>165579531
Я знаю что это пар, но на ЖД и ТЭЦ полно всякой химии, креозот, мазут и прочее говно. Вокруг ТЭЦ даже есть охранные зоны, где ничего строить нельзя, это тупо заросшие пустыри.

>>165579542
Ебать башня. У меня вроде 17 этажей. 2 лифта. И никаких столпотворений у них я не ощущаю. Почти всегда один езжу.

Платиновый вопрос: вы что, совсем отбитые дебилы, чтобы вкладывать деньги в котлован? Каждый год какие-нибудь обманутые дольщики проводят голодовку, каждый год их посылают, и все равно находятся люди, вкладывающие деньги. Что с вами не так?

>>165579818
Общага какая-то на пике

>>165578994
>ор детский
У нас слышимость не очень хорошая. А если во дворе орут - так мне на 7 этаже не мешает. Стройка рядом сильнее шумит, да иногда всякая алкота с раена горланит по вечерам
>ебанутые мамашки папашки, коляски и тп просто невозможно не заметить
Замечаю, конечно. И что? Ты идейный чайлдфри, у которого от вида детской коляски припадок?

>>165579657
Так нету нихуя. По закону продавец должен таких квартир выставить не меньше 5-15%, а он говорит, что их якобы все разобрали. И это не гос-во, а частник.

>>165579818
Ты нахуя фото моего коридора выложил?

мимо живу в гостинке

>>165579833
Ж-жадность, ты даже не представляешь какой это мотиватор глупости

>>165579640
Офигенный вид

>>165579833
Дешевле в два раза

>>165579833
ну посоветуй чё умнее, диванный