Анон, я теку с малоэтажных панелек/многоквартирников (2-4 этажа). Чому бы не хуярить их везде? Немного уплотнив их застройку можно и дворы нормальные организовать и проблем с машинами за счет малого количества квартир не будет. Экономия на лифте и глубоком фундаменте. Только выйграли!
ну тип на западе это популярноцентр застраивают небоскребами, а жилые кварталы такими домиками, ток они не всратыши как у нас )
Обидно что в будущем их снесут и поставят многоподъездный панельный многоэтажный дом с китайскими (в худшем смысле) лифтами и ипотечниками с кредитным фокусом под окнами на что застройщики не рассчитывали
>>191051227 если привести балконы к единому стилю, разместить тарелки на крыше, и почистить кирпичную кладку то будет няшно
>>191051111 (OP)Я тоже за такое строительство. Но увы и ах чем выше этажность тем выше прибыли застройщика, а эксплуатация башен это уже забота жильцов и муниципалитета.
>>191051111 (OP)С улицы воняет.С улицы шумно.С улицы видно что происходит в квартире.Урбанисты пидары.Нулевой вид из окна.Пыль с улицы.Скорее всего, лифта в таком доме не будет.Малоэтажная застройка кал.Вот основные причины так не строить.
>>191052418Но ведь если окружение проработано то вид и со второго да и с первого этажа может быть ламповым.А от лишних глаз есть жалюзи/шторы которые от летнего солнцепека придется ставить и на 14-мС улицы будет вонять если ты живешь на автовокзале.Лифт и не нужен, в этом и профит. Писал же что только выйграем
>>191052418>С улицы воняет.Четыре машины на подъезд. Узкие дороги. Вонять не чему.>С улицы шумно.Автомагистраль под окнами спутник панельного гетто. В таких районах проезжает 1-2 машины за час.>С улицы видно что происходит в квартире.Ну это пиздец минус, ровно такой как и светиться каждый день перед окнами соседских коммиблоков.>Нулевой вид из окна.Да, ебать, деревья и полисадник, вместо автострады или окон соседней пидорахоячейки.>Скорее всего, лифта в таком доме не будет.Пиздец ты опуш если не можешь без страдания пройти джва лестничных пролета.>Малоэтажная застройка кал.Пидораны просто привыкли жить в башнях.
>>191051111 (OP)удваиваю, имхо ахуенная тема, для более менее бюджетногожилья. Похожие видел возле Толстопальцево, под-ДС-е.
>>191053493>>191053098Сразу видно школьников, нихуя не смыслящих в урбанизме. Лифты нужны для стариков, инвалидов, детских колясок и тяжёлых грузов.
>>191051111 (OP)Ебать я даже это нашел.http://wikimapia.org/#lang=en&lat=55.593428&lon=37.204401&z=18&m=ys&show=/34195412/ru/%D0%9B%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B5%D1%8F-3Год постройки 9000 до н.э.Дома супер странные. Там был какой то пионер лагерь или пансионат, потом переделанный под жилье.Между домами нет машин, анон!
>>191051111 (OP)> Чому бы не хуярить их везде?Тому что пидорахи даже не могут сталинские районы повторить, могут лишь только такую душную дичь ебашить.
>>191051111 (OP)>Только выйграли!Кто? Жители, но не застройщик. Который на этом же участке земли может заебашить 9 ити этажку
А я напоминаю спермопроебищам здесь, что недавно, посетив королевский дворец имени ОЛДИССИМУСА ВЕЛИКОГО я заказал себе костюм индивидуального пошива от портье из Италии Ralph Lauren, сейчас собираюсь в круиз на яхте за 25000000£, пока что я попиваю мультиягодный смузи за 700€
>>191053762Лол, вспоминаю когда у меня в районе вводили платную парковку красномордые жлобы причитали: "А как же старики, инвалиды и мамочки с коколясками?" хотя до этого прокалывали шины машинам на парковке, на которых старики ездили раз в месяц.
>>191054095Лютый пиздец. Такое чувство что их строят чтоб призвать кого то с того света. На пике инфернальный жк борисоглебский.
>>191053762Школьник только ты, быдлостудент.Лифты для 1-2х этажей нахуй не всрались, делая вполне просторную лестничную клетку и вообще заебись, а не то узкое говно, где 2 человека развернуться не могут. В сралинках можешь посмотреть, на переферии где нибудь, охуенные дома строили.
>>191054306А хуй знает, я проебал пруфы, там то ли проспект ветеранов то ли какая-то хуйня подписана еще была, там кстати напротив ИКЕЯ блядь, вообще пиздос. ЖИТЬ С ВИДОМ НА СТОЯНКУ ИКЕИ, она прямо впритык блядь к этим домам.Я нечто подобное в краснодаре вроде видел, там тоже такую срань вроде строили с видом на икею
>>191054500Выглядит как бараки. В рашке походу только бараки могут строить, если это не премиум йоба для депутатов.
>>191054799Новая Москва. Название написал. Если не проебутся с качеством и озеленением то со временем может будет и норм. Но пока имхо очень скептично.>>191055018Да вроде цены нормальные, не депутатские, правда утром встрянешь на киевке, но цены нормальные.
>>191051111 (OP)еще один жкКоттеджный посёлок Лесные поляны (Москва)http://wikimapia.org/#lang=en&lat=55.583378&lon=37.469344&z=16&m=b&show=/8760926/ru/%D0%9A%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%91%D0%BB%D0%BE%D0%BA-%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D1%8B"Да,эконом класс,но не все "крутые".Близко от Москвы,собственность,все коммуникации.Таунхаус (с учётом ремонта)в 150 кв.м. дешевле однокомнатной квартиры в Москве."По фоткам лютый пиздец конечно.
>>191054095Чтобы повторить "сталинские районы"(не говоря уж о сталинском градостроительном плане вцелом; он как раз и предполагал малоэтажную застройку и продуманство в части всяких там парков, пространств, уюта городского и прочего) нужно повторить сталинскую экономику.Потому что только сталинская экономика могла это потянуть и реализовать.Каннибалистическое мракобесное уёбище, называемое "рыночной экономикой" годноту может делать только для кучки избранных, в отдельных райончиках. А остальным - пикрилейтед пиздецома. Потому шта "рынашные миханизьмы" так усё "нарегулирують", что себестоимость продуманного района, построенного по-человечески, будет неподъёмна для обычного анона, и строителю либо надо втюхивать построенное богатеньким буратинам, либо банкротиться и идти по миру в виду того что построенное нереально сбыть и ввиду того что конкуренты уже нишу заняли и клиента переманили, втюхав ему клетки в человейниках.Был тут в Волгограде летом прошлого года.В городе реально один городской район - тот что после войны восстановили. Центр города. Больше смотреть не на что. Либо хуторянский сектор, либо многоэтажные высеры рынашной иканомеки. Особенно лоллировал с микрорайона "Янтарный город" или как-то так, пафосное какое-то название - тупо в степи стоит несколько домов. И пиздец. Из инфраструктуры только остановка маршрутки и всё.
>>191051111 (OP)А вот побохаче"В этом КП приобрели загородный дом за 1900000$ Тарасов и Бузова."Сайт почти помер, но фото дают представление.http://www.solovejka.ru/main.php?id=4http://wikimapia.org/#lang=en&lat=55.588702&lon=37.438456&z=17&m=b&show=/56521/ru/%D0%9A%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%91%D0%BB%D0%BE%D0%BA-%D0%A1%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%80%D0%BE%D1%89%D0%B0
>>191055565Бррр, какой то странный у них там архитектор. Пожалуй идея поселка от одного застройщика не самая лучшая. Уж лучше такая панелька
>>191051111 (OP)круто было бы купить гектарчик другой земли возле города,построить там ламповых таунхаусов из силикатного кирпича, и продать незадорого :3Только квартиры должны быть двухэтажными. У тебя не 5 соседей а максимум двое и личный выход на улицу без общего тамбура.
>>191054689Спросил бы, почему такая однообразная архитектура, нахуя там столько дорог и неиспользуемых пустырей, где закрытые дворы без машин и есть ли в районе общественный транспорт (скорее всего, его там вообще нет или одна маршрутка в час).
>>191051111 (OP)Двачую. Сам раньше жил в районе где было дохуя таких трехэтажек. Сейчас его постепенно облагораживают, а я живу в человейнике.
Экономия твоя до поры, в конце концов окажется, что проще и дешевле сделать нормальный фундамент и захуячить свечку в 28 этажей. А малоэтажные дома ни одна строительная фирма строить не станет, это очень дорого. Ну кроме как загородом, но кого вообще ебет что там за городом. Сама концепция города подразумевает плотную застройку и шаговую достурность, с твоими охуительными бараками, это невозможно. Короче говоря, нормальные дома для города начинаются с 5-ти этажей, а 2-х этажные можно лишь сохранить для потомков, они никогда нигде не будут строиться.
>>191056666Как будто в пустошь выходит. Ладно так в ссср хуярили когда до момента застройки создавался план, какой бы убогий он не был, но все таки план. Но сейчас половина новой москвы вот так обрывается. Немногим лучше если в таком же поле рядом будет стоять тц.
>>191056663>>191056983Годнота. С газона идентичному натуральному на газоне прошипел конечно но годнота.
>>191056966"Короче говоря, нормальные дома для города начинаются с 5-ти этажей, а 2-х этажные можно лишь сохранить для потомков, они никогда нигде не будут строиться."Сейчас прямо Новоселов перед глазами возник.
>>191056988Ах, наивный ОП, план новосиба уже ничем не испортишь. Сам город новосиб по ощущению как человейник, эти новые человейники не сделают хуже городу, поверь.
>>191056966Пиздец ты даун, что ты несешь вообще? Ты же ебаный дегенерат, куда тебе рассуждать о застройке города? Весь цивилизованный мир давно отказался от районов с ебаными многоэтажками, потому что опыт всех таких районов по всему миру был один и тот же - они превращаются в гетто с быдлотой. Концепция города это не как можно больше ебланов заселить на пятачок, это создание функциональной среды для всех людей, чтобы они могли вместе сосуществовать, а это подразумевает в себя ряд удобств, невозможных при многоэтажной застройке. Поэтому во всяких америках небоскребы в основном в центре, где происходит бизнес-движуха, а люди живут в хороших и уютных малоэтажных кварталах.
>>191057258Не ну если вдруг к власти придут леваки и запретят строить выше 6-ти этажей, тогда да. Но какова такая вероятность? Хех мда просто.
>>191057274>Сам город новосиб по ощущению как человейникБлядь, точнее и не скажешь. Четыре года как сюда вернулся, думал приеду тут будет весело, движуха, жизнь, а тут говно какое-то, быдло, все серое и убогое, еще и холодно блядь. Теперь не знаю даже, как тут жить-то вообще, думаю может съебать куда отсюда.
>>191057497>заселяют высотки неграми на пособиях>ряяя почему район превратился в гетто?>во всём виноваты плохие многоэтажки! а вот при малоэтажках всё будет заебись, там наверное вообще не надо будет умирать
>>191057258Быдло, у тебя в одноклассниках не умеют цитировать стрелочками? Как ты вообще залетело на этот сайт?
>>191056666Я, по правде говоря, до сих пор не понимаю нахуя в России строят китаеподобный хтонический пиздец(пикрелейтед) Ладно сраные китайские мегаполисы распухают как не в себя, но тот Санкт-Петербург за последние 15 лет вобрал в себя менее полумиллиона человек. Таллинн по эстонским меркам сильно пухнет, но все строящиеся здесь здания малоэтажной застройки. >>191056663В моём районе реновацию провели ещё во второй половине нулевых, теперь хрущёбы выглядят на удивление прилично.
>>191057818Швитые шведы решают геттоизацию следующим образом: миксуют "социальное жилье" с домиками подороже.
>>191058601Это заведомо неправильный подход к делу. Правильнее было бы ввести налог на низкий доход, чтобы простимулировать нищих зарабатывать больше. Глядишь, перестанут ссать в лифтах и оставлять бутылки на лестничной клетке.
>>191058729Ну, наверно, так тоже можно. Если не ошибаюсь, эта государственная программа называется "Особый путь".
>>191056140>Только квартиры должны быть двухэтажными. У тебя не 5 соседей а максимум двое и личный выход на улицу без общего тамбура.Я во франции в таком жил, только там ещё гараж был на нулевом этаже. Из минусов: соседей очень слышно, там из картона всё делают, вид из окна говно, есть мелкий участок, но толка от него никакого, не голым не походить, не вырастить ничего, добираться до нормальной цивилизации онли на машине.А из плюсов разве что спокойствие и экология получше.В итоге в Москву вернулся, в коробке как-то сподручнее.
>>191055378>Чтобы повторить "сталинские районы" нужно повторить сталинскую экономику.Ебать ты коммишизик. Во всех нормальных странах пилили такие районы без сралина и его гулагономики. Даже в восточной европе, даже при коммуняках, почти всегда строили человеческое жильё уровня сталинок. К примеру Краков и его район Нова Хута. Местные мне его показывали как самый дерьмовый гопорайон с коммизастройкой. При этом он лучше любого района построенного при совках в рашке (за исключением ДС и Питера, где была массовая сталикозастройка)
>>191051111 (OP)Двачую. Если бы т.н. "хрущебы" были как на твоем ОП-пике, то и Пахомия не считалась бы настолько всратой страной. Еще бы велоинфраструктуру добавить к такой застройке и уже практически Нидерланды.
>>191051111 (OP)Охуеть какое синее небо и зелёная трава. Это точно в Рашке или фильтрами выкрутили? Кажется я ослеп. Ещё бы пидораший дом заменить на нормальный, и от запада не отличишь.
>>191051111 (OP)в любой мухосрани 5 этажей максимум. Смысл делать много панелек, страна, простите, не резиновая. Территории мало пригодной , вот и строят высотки для экономии
>>191058982Ещё раз, долбоёб: повторение сталинского градостроительства возможно ТОЛЬКО в том случае, если будет восстановлена сталинская экономика. То, что ты, долбоёб, себе сталинскую экономику представляешь по нарисованным манякартинкам с двача и по парашным киновысерам - это сугубо твои личные проблемы.Но! Ты можешь попробовать расписать как ты собираешься строить сталинский жилфонд в условиях современного российского рыночка. Даже интересно понаблюдать за ходом твоей долбоёбнутой мысли.
>>191051111 (OP)абисьняу: застройчек купил земли ХХХ квадратов. он на них строит человейник. потом продаёт загоны в этом скотовнике по цене ниибацо виллы. и вот вопрос - а схуяле ему строить 2 этажа, если он может запиздячить 20? намекаю, что в случаи многаиташки он продачт куда болши загонов а значит отхвати больши бабла. тупа матиматека за 2 класс!и вот так вот, вместо того, чтобы загоняться каждый раз с оформление земли, утверждением проекта застройки, подведением коммуникаций и строить там хибару всего на 10 пидарахомест? громко и твердо НИ-БУ-ДЕТ!
>>191061391Ну таки есть такая хрень как законы. Вертеть их можно как угодно что показывает практика. Да и есть такая самая главная хрень как стратегия развития города и ген.план. Ведь действует же закон об этажности вблизи аэродрома, так хули нельзя везде?
Не, неосилю, хуета получается. Сложновато добавлять окна по одному и контролировать чтобы они были вровень.
>>191051111 (OP)Не нашёл название жк, он где-то рядом с солнечным городом на юзе СПб. Там охуенные трёх этажки запилили. Кто подскажет?
>>191051111 (OP)При слишком малой плотности населения будет пиздец с инфраструктурой: автобус два раза в день, торговый центр на другом конце города ... В общем заебешся на машине целыми днями гонять туда-сюда.
>>191051111 (OP)От этих двухэтажек словно веет флешбэками из забытых кварталов, крипота, "Крауч Энд" прям.
>>191061675Можно да не можно. Рулит все равно закон рынка, если девелОперу выгодно строить 28 этажей а не 2, то ХУЙ ты его заставишь строить 2. И похуй что у тебя демократия-рыночек или краснозадые.
>>191061675>Ведь действует же закон об этажности вблизи аэродрома, так хули нельзя везде? Потому что если он не будет действовать вблизи аэродрома это создаст проблемы пассажирам владельцам авиакомпаний - риски для пассажиров техники, репутационные издержки в случае аварий, риск которых повышается и т.д. Бизнес-интересы тут затрагиваются, понимаешь?А в других местах бизнес-интересы не затрагиваются. Они учитываются. Как? Очень просто: там где нельзя строить человейник, но очень хочется,пройдёт осёл нагруженный золотом, покупается участок, потом ответственным чиновникам заносится денюшка, чтобы они закрыли глаза на строительство человейника и вуаля - очередная убедительная победа рыночных законов над здравым смыслом.
>>191062599Я понимаю что твоя душа требует чего-то родного, но тут нужно либо дерево, либо полимер, смотря какие это широты.
>>191062794лампово, только повозки надо нахуй убрать из под окон (пройтись 5 минут до парковки еще никому не вредило) и посадить деревья
>>191063452Не будет. Я в подмосковье(пик оттуда же) здесь реновации нет и не предвидится. Я так и останусь жить на 4 этаже 4ех этажного дома с комарами, мухами, и петардами зимой.
