Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
>Как нойти нормального квартиранта? Подал объяву на Юле о сдаче своей шикарнейшей однушки, вот уже два дня показываю, приходят какие то опущенцы-двачеры. Сегодня вот почти договорился с семейной парой, но посидел подумал что какой то хуй будет хозяйничать в моей хатке и трахать свою бабу, срать в мой толчек.. как то жаба задушила и я их послал
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Чтобы тебе Ашоты хуй о занавеску вытирали?
А чем тебя опущенцы-двачеры не устраивают? Ты сам часом не из этих, не из двачеров?
>Писечки сдутентки будут ебаться намного больше чем семейная пара. Представь сколько километров хуев они приведут на поебушки.
Я в договоре аренды пропишу запрет на еблю
Тем что они нищие и не платежеспособные
Они же 3000000к/нс программисты-анальники все.
Какой ты тупой.
Бабу без ребенка бери. За домом присмотрит а может и даст
В своих Маня мечтах
Откуда у неё деньги на хату?
Так это ты одна из тех хует которая не сдает одиноким парням а "толька симейным парам!!!!11"
>За домом присмотрит
Ну да, девочки же самые чистоплотные!!!!1111
Да, а нахуй ты нужен такой? Чтобы баб водил и пьянки мне устраивал?
Да я и сам ей трусики стирать готов
В чём проблема расписаться с парнем? Сьездил в Амстердам и готово. Капитализм дал тебе возможность, но нет хочу рряяякать.
студенток будут ебать в 10 раз чаще рандом хачи на твоей хате
>да
без метки опа ты чепуха
Студентки будут приводить парней и кончать на твою кроваться, ебаться в анальную жопу на твоей кровати
>русские мамаши помешаны на детях и создании уюта и чистоты для них.
Смешной, пиздец.
ребенок изгадит квартиру. обои изрисует или говно за диван закинет, потом будешь гадать хули воняет и т.д
А сдавал студенткам, мне через пару месяцев позвонила соседка и говорит, они там ругаются, мирятся потом трахаются всю ночь. Я говорит милицию вызову. А были студентки первокурсницы.
Они что, шлюхи?
даа ахуенно
Тебе не похуй? Живут по договору, нолог уплочен.
>>235320184
Я сдавал две квартиры на протяжении 7 лет. Опыт на моей стороне.
Шуметь нельзя при любом раскладе. Меня менты вызывать будут.
Я сдаю две квартиры уже 16 лет, иди на хуй со своими мамашами с жеребёнками.
Схуяли хозяин отвечает за жильцов? Пусть их и ебут.
Два чая, блять. Долбаёбы типа ОП-хуя принципиально избегают парней, думая, что они засранцы, и сдают хату всяким студенткам. В итоге квартира становится еще большим притоном, если бы там жили двачеры.
ОП-хуй, знай, что я ненавижу тебя-квартироблядь ебанную! Когда произойдет двачерско-пролетарская революция, мы тебя повесим, гнида!
Говном вонять будет
> А сдавал студенткам, мне через пару месяцев позвонила соседка и говорит, они там ругаются, мирятся потом трахаются всю ночь. Я говорит милицию вызову. А были студентки первокурсницы.
Можно поставить в квартире камеру с микрофоном и динамиком, чтобы осаживать жильцов если они слишком расшумелись.
Хаааарк пьфуу!
Наверное для того, чтобы детектор начал работать, надо в этом деле крутиться несколько лет.
Я тоже сдавал хату, самым адекватом оказался парень. Квартира в идеальной чистоте, без говняков и пиздеца.
Но тут не угадаешь. Погугли видео, когда владелец снимает пиздец устроенный сьемщиками на хате.
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Так они будут своих ебырей водить, это еще хуже.
Лучше уж семейная пара.
Так-то лучше куну сдать, а не тне. Куны гораздо более чистоплотны, чем тни. Кучу раз бывал в тянских комнатах в общагах, жил с тнями и т.д. Тни пиздец засранки, если не заставлять их убираться.
Ты правда такой дурак или прикидываешься? Отвечает всегда собственник.
Тут лотерея, если детектор не настроен, но в среднем по больнице тян с большей вероятностью превратят жилище в помойку.
Гораздо смешнее, что большинство думает, что лучше сдавать семейным.
Пиздец, как будто бы никто не понимает что такое ДЕТИ блять.
Нет ничего тупее, чем сдать квартиру молодоженам с личинками, но большинство рантье предпочитают делать именно так.
Если бы я сдавал хату, я бы принципиально искал какого-нибудь битарда-хиккана, который 24/7 будет сидеть за комплюхтером, от него меньше всего вреда будет. Ну разве что пыль после него останется, но это быстро исправляется, в отличии от тех потерь, которые гарантированы после семьи с маленьким детьми.
> Так они будут своих ебырей водить, это еще хуже.
Сдаешь с условием не водить ебырей, писечка соглашается (втайне надеясь привести ебыря отметить новоселье), даешь за 1к в месяц соседу по лестничной площадке-битарду задание наблюдать через глазок за дверью сдаваемой квартиры и звонить тебе как только в квартиру кроме писечки зашел ебырь (за успешный детект ебыря даешь ему еще 1к). Сразу же приезжаешь, выкидываешь писечку с ебырем за нарушение договора (уплоченные за месяц деньги не возвращаешь — уговор был). Селишь другую писечку и снова ждешь когда она приведет ебыря.
В среднем писечки могут продержаться без ебыря неделю, значит примерно каждые десять дней ты сможешь получать цену месячной аренды квартиры, за вычетом 2к соседу-стукачу.
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Которые будут водить к себе чурок-ебарей каждый день и устраивать групповушки. Ищи парня с нормальной работой, это самые адекватные клиенты
>запрет на еблю
>в договоре аренды
Ебарь писечки опускает тебя в анус на хате и ссыт на ебало
Это проперженые трусы?
>Куны гораздо более чистоплотны, чем тни
Я уже больше года не убирался, в центре комнаты и за диваном наблевано, но подсохло и не воняет, мне норм.
Ты двачер.
Советую тебе, как рантьегосподин с опытом в 15 лет. Никаких девочек, никаких студенточек, никаких хачей. Семейные пары оптимально, или взрослый ржаной-гречневый мужик, студент чуть похуже, бо может оказаться торчебосом или просто долбоебом, но таких мало. Девочки с 90% вероятностью устроят блядюжник и засрут тебе твою конуру до потолка, одинокие рспшки будут ебать мозги, если у них что-нибудь сломается, еще у них часто проблемы с деньгами. Хачи - это почти всегда потенциальный гемор, нытье про отсутствие денег, толпы родни или еще что, их тоже нахуй, если лично не знаком
Вот этот господин знает толк, хоть тредшот делай.
А что такое дети? За все годы моей сдачи только у одной пары ребенок разрисовал обои в паре мест. Хуево сдавать паре с маленькими детьми только если ты живешь под ними
>взрослый ржаной-гречневый мужик
У меня один такой мудак из травмата по плитке на кухней хуйнул.
>Ты сам часом не из этих, не из двачеров?
Да нет конечно, как ты мог подумать так? Двачер какой то, даже не знаю о чем речь идет.
Да, я чуть не сблевал, когда убирал.
> Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Ебать ты долбоёб братшка, скажу по секрету если бабы живут без ёбыря и им не нужно как-то оправдывать своё нахождение на территории жилплощади они не засирают всё ещё сильнее чему куны. Не ведись, найди лучше какого-нибудь погромиста с галеры, он будет сидеть код писать 9 часов в день а всё остальное время аниме смотреть, целахая хата и никаких проблем
>Хачи - это почти всегда потенциальный гемор, нытье про отсутствие денег,
Тупа моего группаша описал. Купил в этом году себе новую машину и попал на 30к штрафов, но денег всегда нет.
>>235321927
>У меня один такой мудак из травмата
А про это мне прошлые арендодатели рассказывали. За пьяным мужик захлопнулась дверь, а он где-то топор отыскал и выбил эту дверь нахуй.
И что ты такого УЖАСНОГО нашёл? Это же просто две тряпки, а не две кучи говна.
>они НЕ засирают
засирают
быстрофикс
Я сдавал погромисту - так этого долбоеба приняли с весом и меня потом в мусарню два месяца таскали.
>Ну да, девочки же самые чистоплотные!!!!111
Ну, ну. Смотри, чтобы у ОПа манямирок не треснул по швам
Лол, ну тут да, как повезёт, ищи просто задроченного мамкину корзину, таких много видел
> Я сдавал погромисту — так этого долбоеба приняли с весом
Он настоящий погромист был или это был закладчик, назвавшийся программистом?
После тянучек будет пиздец. Молодоя семья - топ.
нахуй няше студентке снимать хату? она у своего ебыря может пожить
Ебнаная пидораха, ты сдаешь собственность в аренду, тебя вообще не должно ебать что там происходит, ты даже заходить туда без спроса арендатора не имеешь права. Сразу видно тебя бабка воспитывала, которая вламывалась в комнату без стука пока ты дрочил свой пиструн
Семья - охуенно.
Семья с очень маленьким ребенком - просто топ, 10/10. Ребенок, дружище, ползает и все тянет в рот. У тебя в хате будет стерильность. Не чистота, нет. Буквально стерильность. С пола можно будет жрать.
Студентки - чуханки, уж поверь. Они поддержат порядок, да, но только там, где видно. Все остальное будет ПИЗДЕЦ ВОЛОСЫ ОТСТИЖЕННЫЕ НОГТИ БУМАЖКИ ГРЯЗЬ ПЫЛЬ ПЕСОК
Поставь цену сдачи в 2 раза больше дефолтной, чтобы нищуки к тебе не приходили.
Я позавчера к квартирантке зашёл, а у неё на кухне по полу раскиданы картофельные отчистки.
- Это что?!
- (с вызовом) А я вот так картошку чищу!
Обошёл квартиру посмотрел что грязь кругом и сказал что пусть ищут хату.
Чаю, богатые люди потому и богатые что готовы платить х2 за любую хуйню
> Ебнаная пидораха, ты сдаешь собственность в аренду, тебя вообще не должно ебать что там происходит
Какие условия в договоре хочу, такие и прописываю. Твое дело принять их или отказаться.
> ты даже заходить туда без спроса арендатора не имеешь права
Во1 это только в торадиционном договоре аренды во2 решается улучением момента выхода ебаря от писечки.
Тогда к нему никто не прийдёт
постирал или так носишь с запахом?
> Поставь цену сдачи в 2 раза больше дефолтной, чтобы нищуки к тебе не приходили.
Поставил 60к вместо 30к в засранной хрущебе на окраине ДС
@
Почему мне никто не пишет??? Богатые, где вы?
Двачую семейники будут ебатся дай бог 2 раза в неделю по выходных, а девки будут каждый вечер к тебе мамбетов и вазгенов водить, принимать в рот и в задницу и вытирать кончу об твои шторы
Два чую
>>235322807
Вот этот дебил тупо
Мамбет ?.
Как там в Казахстане ?
Как ты слаб в иронии
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Конченная мразота. Поэтому всегда выбираю арендодателя, которому примерно 50 лет. И обязательно мужик. Никаких баб вообще, и в то же время никаких старых дедов и молодых пиздюков типо оп. Иначе начинаются ебанутые требования.
>Жидко обосрался
>НЕЕЕТ, ВЫ НЕ ПОНИМАЕТЕ ЭТО ИРОНИЯ
Ты тупоголовый олень ОП. Баба самое неблагочистивое, и неаккуратное существо на этой планете, только тянусы из семей с капиталом, и образованием могут являться исключением. Когда я был студентотой, снимал хату с корешем, до нас в ней жила такая чуханка, после которой во всем доме появились тараканы, потому-что эта мразь хранила использованные тампоны и коробки из под пиццы за кроватью. После того, как я с друганом прожил в этой хате месяц тараканы исчеезли
Вот тебе гайд, обезьяна ебучая
Нельзя сдавать:
- Студенткам
- Рспшкам
- Таджикам\хачам
Можно:
- Молодым парам, без детей
- Прогерам
- Женщинам с образованием и нормальным доходом
- Хачам с такими же критериями как у предыдущего пункта
Упрощу, нельзя сдавать нищим и необразоанным, если человек богат, и образован, у него не будет времени и желания прятать говно под плинтусом в твоей девственной квартире.
все тян шлюхи
Потому что пиздотвари это грязные, хабалистые мрази. Всегда на выебонах, они же ведь считают что раз они девочки то им всё можно и нихуя им за это не будет. Шумят хлеще алкашей, засирают всё вокруг похуже бабки с синдромом плюшкина.
> Иначе начинаются ебанутые требования.
Пока я плачу за хату она находится в моем пользовании и хозяина я видеть не хочу вообще.
Ты дурак? Ладно, видимо дурак, давай поясню:
То что написал этот чувак настолько неправильно что я даже не знал как на это ответить. Понятно что богатые люди не просто так богатые, а потому, что умеют распоряжаться деньгами. Соответсвенно платить х2 за какую-то хуиту вне средней по рынку они очевидно не будут, так поступил бы идиот. Так понятнее?
>семейные мне одна пара даже штроки свои навесили
А куколдинг не предложили?
Оправдывайся дальше
Мама я тролю на дваче сомтри
Нормальные хозяева просто раз в месяц приходят деньги забрать, они даже хату толком не смотрят. У меня лично так было. В идеале можно даже на карту кидать деньги, а хозяин раз в 3-4 месяца приходит посмотреть не угробил ли ты хату. Но с оп я сгорел моментально, это просто воплощение всей мерзотной хуйни что есть, ещё и о тяночках мечтает, типичный раб пизды и дерьмо на палочке.
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
сдавал трешку четырем студенткам. ебло еще то. страдали хуетой: сначала завели кота и скрывали его от меня (хотя и я не против был бы), потом выяснил, что они в хате живут не вчетвером, а вшестером. опять-таки, мне похуй, но нахуя скрывать.
периодически случались просрочки по оплате, постоянно какие-то траблы с текущими кранами, забивающимися сливами и прочей мелкой хуетой, которая решается за пару секунд.
в хату было неприятно заходить - свинарник. горы грязной посуды, тряпки разбросанные по всей хате.
короче, счас сдаю эту хату четырем хохлам-гастарбайтерам. это небо и земля. мужики норм, чисто и аккуратно, как в казарме.
>хохлам
>>235323476
>чисто и аккуратно, как в казарме.
Ну так хохлы сверхлюди
Люто утраиваю
Пиздотварям вообще нельзя сдавать жильё. Есть ещё такое ебанутое требование у некоторых типо сдаём только девушкам. Должно появиться требование сдаём только мужчинам. И похуй на визги сельдей, нужно разворошить этот ебаный свинарник и загнать под шконку этих блядей.
Настоящий. Работал в интеловском филиале в моей мухосрани.
> сдавал трешку четырем студенткам. ебло еще то. страдали хуетой: сначала завели кота и скрывали его от меня (хотя и я не против был бы), потом выяснил, что они в хате живут не вчетвером, а вшестером. опять-таки, мне похуй, но нахуя скрывать.
> периодически случались просрочки по оплате, постоянно какие-то траблы с текущими кранами, забивающимися сливами и прочей мелкой хуетой, которая решается за пару секунд.
> в хату было неприятно заходить — свинарник. горы грязной посуды, тряпки разбросанные по всей хате.
Знакомый рассказывал. Работал в студенчекском общежитии сантехником. Вызвали его по заявке, тип в блоке тяночек (две комнаты и общий санузел) засорился унитаз. Он пришел — там гора говна в унитазе накопилась. Крч они после засорения, вместо того чтобы сразу вызвать сантехника, срали и ссали туда пока ситуация не стала безвыходная. Ну, он им сказал что говно выгребать не нанимался и прийдет засор устранять только после того как они говна оттуда вычерпают.
Еще одно доказательство того, что человек с пиздой лишь ЗБТ, а не релиз.
Второй раз было 2 пизды лет по 23, одна наркоша кислотная нитакая как все, вторая вроде норм, и третья знакомая знакомых этих двух, так вот третья самая адекватная оказалась возрастом 28лвл, а эти две вечно какие-то напряги с деньгами, сами счётчики никогда не присылали, часто просили потянуть время с оплатой и стали верещать типа че я в дверь не звоню когда приезжаю за деньгами, хотя приезжал я точно до минуты, часто пиздели почему так дорого за счётчики, хотя я по тарифам считал, могли б сами проверить но они не удосужились даже это сделать, тупо верещали что дорого.
Для себя сделал вывод, если и сдавать то надо смотреть возраст, что б не менее 26лет, профессию, что б никаких фотографов или студентов.
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Повсюду будут волосы и они будут ебаться с ебырями у тебя на хате.
И правильно сделал.
А я 18, так что сосни хуйца.
Максимум, по своему опыту - зассыт диван(100%) и обои может разрисовать(50/50).
Да, у меня был такой чел, не ебал мозги, плату не повысил с 13 года ни разу за 5 лет, делал регистрацию. Бабки ебанутые, молодые с прибабахом.
А тебе не похуй о чем ОП мечтает? Его квартира, что он хочет с ней делать то и делает. Я бы тоже не захотел твое всратое ебало видзеть даже раз в месяц, потому предпочел бы молодую писечку, а не тупого омежку с двача.
ебут
Двачую. Семье с детьми стабильно сдавать, они к школам привязаны, съезжать не будут, можно тихо поднимать аренду.
Я и имел ввиду детей школьного возраста. Но у двачеров если дети, то обязательно тугосери.
Стадентки это ммаксимум свиньи. Квартира через неделю будет выглядеть как засранная хомячья клетка. Я двум двачерам сдавал, и то чище было. Но вообще самый топ - это одинокие мужики-разведенцы средних лет. Платят вовремя, сами починить что-то могут, не заебывают. Последний когда съехал, вообще никаких следов после себя не оставил, будто и не жил никто.
Опу важно понимать вероятности.
Шансы, что владелец хаты огребет проблем очень высоки и почти гарантированы, если сдавать хачам, студенткам, рспшкам.
Пили подробности
Ты страной ошибся, ковбой. Условия договора не могут противоречить гражданскому и жилищному кодексу, тем более личная жизнь арендатора не может объектом регулирования гражданских правоотношений не является.
Грамотный арендатор может вызвать полицию и выставить тебя из арендуемой квартиры на законных основаниях.
Мимоюрист
>няшных писечек студенток
Сразу закладывай сумму в треть квартиры на ремонт через год. А еще на дезинфекторов от тараканов и клопов. Худшего арендатора чем пара молодых тян не существует.
Самому искать. Группы в вк есть типа уютного гнёздышка и тд. Там люди скидывают и хаты и просто свои анкеты, мол, ищу соседа и тд.
Смотришь эти анкеты, смотришь страницы, потом сам пишешь.
Я так соседа в 2шку нашёл. Тоже одни мудаки попадались или тянки ёбнутые.
А этому челу сам написал. И он оказался заебись челом.
>писечек студенток
всю хату засрут.
тёлки гораздо больше грязи разводят, если без пацанов живут.
Искать нужн взрослого и желательно мужчину. Почему мужчину? Потому что он в случае чего просто понесёт ответственность и примет последствия (Ну мало-ли кв затопит или вписку устроит, где его пьяные друзья весь дом разъебут).
Тянки в таких ситуациях всегда съехать пытаются. Они просто не хотят нести ответственность.
>Вот в идеале бы найти двух няшных писечек студенток...
Которые будут водить своих быдло-хуёв, ебать с ними на твоей кровати и рофлить какой их арендодатель додик и омега)
Выложи на авито и отвечай только тянкам.