Крч наконец-то решился этой весной на активные шаги выбирания из зоны комфорта и становления мужыком. Планирую переехать в другой город и снять там комнату (на большее пока не хватает денег). Но я еще никогда не снимал.
Взываю анонов, у которых есть опыт съема комнаты. Я вообще не понимаю, что как делать. В теории конечно вроде все понятно - ищешь объявы, прозваниваешь, договариваешься, плотишь бабосы, заселяешься. Но практике много нюансов. Что в первую очередь спрашивать по телефону? Как выбрать хату, чтобы там не было ебанутой бабушки, которая завывает в полнолуние (был случай среди знакомых, лол)? Нужен ли договор для аренды комнаты? Подойдут ли типовые бланки договоров для аренды квартиры, скачанные из интернетов? Как оформить чтобы залог вернули при выселении а не кинули? Как выбрать пассажиров нормальных? Так много вопросов, так мало ответов.
в идеале конечно чтобы хата без хозяев была, а с другими подселенцами
>другими подселенцами
хачами?
чтобы с ними было безопасно. С хачами не думаю что будет безопасно
Может ну его нахуй? Чем мамка хуже хачей подселенцев и полоумной бабки?
нет, мамка сказала чтоб уебовал
Изза чего она приебалась?
это уже лишние детали.
я должен это сделать, но чет очково еще
Заработай для начала денег на 3-4 месяца без зарплаты и только потом съезжай от мамки. Иначе обосравшись вершнешься домой через месяц.
Так заработал уже. Теперь хату снять осталось.
> Что в первую очередь спрашивать по телефону?
Когда можно приехать и посмотреть.
> Как выбрать хату, чтобы там не было ебанутой бабушки, которая завывает в полнолуние (был случай среди знакомых, лол)?
Приехать и посмотреть.
А если не понравится, и там клопы, хачи и ебанутый хозяин-алкоголик с топором, как мне красиво слиться, чтобы меня не отпиздили?
Короче все обявы в сети от риелторов, они за договор и то что подсуетят тебе хату возьмут долю, тыщ 6 7 рублей, хз узнавай, у каждого региона свой ценник.. От хозяев там одяв от силы 5 процентов, более реально от хозяев найти в газете(я не рофлю) многи люди в возрасте сдают квартиры именно так, у них нет интернета и на хуй не нужно.. Когда скажешь хата мне, риелтор даст договор, тебе и хозяевам, там будет описано что в залупе, тв, холодильник, и тд.. Цена арендной платы, дата, до какого числа месяца нужно платить.. Иногда хозяева берут за 1 и последний месяц, тоесть двойную цену. Это тип норм. Ты прост ов последний месяц не платишь и говоришь я съезжаю.. Как вариант сразу пойти в агентство недвиги, и сказать свои параметры, например не первый и не последний этаж, ну и все что тебе необходимо, раен и тд.. Когда смотреть хату будешь обрати внимание на двери соседей, если оч плохие, могут быть алкаши например, или просто бедные.. Так-то ничего сложного..
>как мне красиво слиться
харкаешь в ебало просто говоришь "ОЙ ЗНАЕТЕ я подумаю ещё"
Обычно, даже если хата в хлам, все равно внимательно оцени её, чтобы хозяев не обидеть, внимательно осмотри, с мыслью в голове - ну нахуй.. Вежливо скажи спасибо большое, я подумаю.. уходи..
>более реально от хозяев найти в газете(я не рофлю) многи люди в возрасте сдают квартиры именно так
Да, но смышленные барыги-реелторы первыми перехватывают такие объявы и идут с ними уже на интернет-площадки впаривать это молодежи. Я искал в интернетах, в принципе находить от хозяев не сложно (признаки объяв "от хозяев" нагуглил на ютубе), но сложность в том, что к моменту моего звонка их прозванивают 100500 человек, среди которых, конечно 95% барыг. Это мой опыт попытки съема, но пока еще ничего не снял.
>они за договор и то что подсуетят тебе хату возьмут долю
Еще очень много советов гласит, что роль барыги в этом процессе - чисто подсунуть тебе скачанный из интернетов типовой договор и проконтролировать его подписание. Если я это и сам могу сделать, зачем платить больше? Причем ручаться за качество договора барыге нет интереса, т.к. он не несет ответственности, поэтому там может быть что угодно (хозяин может наведоваться к тебе каждый день, подселить левых пассажиров, выселить на следующий день, не возвращать залог, и тп). Здесь опыта моего нет, это чисто рассуждение на основе инфы с ютуба/интернетов/двачей/пикабу и прочих советчиков.
Проиграл с бабушки в полнолуние. На самом деле бабушки это не худший вариант. Худший это алко-нарко быдло. Идеальный это одинокая милфа соседка, которой можно присунуть, лол.
Я сам хочу сдернуть отсюда прямо завтра, ночером пойду авиту скролить, но комнату не хочу, в общагах живет дно самое.
>одинокая милфа соседка, которой можно присунуть, лол
Ахахах, читал, что некоторые даже предлагают освобождение от уплаты, если будешь ее поебовать. Хз, насколько это безопастно и реально ли вообще найти такой варик.
>или просто бедные..
Или могу быть я, лол. Давно это было, я тогда еще учился в шараге, а моя мамка сдала комнату студенту, жили мы тогда бедно, а студент бохатый клоп, кароч когда его не было я опустошал его холодильник, лол
>Если я это и сам могу сделать, зачем платить больше?
Да все так, но весь рынок недвиги за риелторами и агентствами, шансы что ты найдёшь прямо от хозяев есть, но очено, очень низкие, все обьявы действительно перехватывает барыги, и с этим ты ничего не сделаешь.. Онли если будешь, супер быстрый, например газета вышла сегодня, ты уже утром её купил, и настоял что смотрю как можно быстрее, опережая всех.. Но есть и варик как я уже сказал, дать параметры риелтору, и он уже будет тебе искать варианты, присылать и смотреть.. А ты нихуя не делаешь.. Тогда и хату быстрее найдёшь, и пидор этот хоть деньги свои отработает.
У меня друг в Испанию уехал, год назад, там тоже агентства, увы. Но там уровень другой, хота в среднем 1к евро, риелтор берет 1к евро. Но, за 1 к евро, он занимается тобой все время что ты живёшь.. Тоесть сломалась стиралка, ты звонишь риелтору, и он занимается фиксом и ремонтом.. это не как у нас, ты его увидел 2 раза, он бабки получил а ты ебись уже с хозяевами сам дальше..
>Но есть и варик как я уже сказал, дать параметры риелтору, и он уже будет тебе искать варианты, присылать и смотреть.. А ты нихуя не делаешь..
Еще такой камент видел, как откосить от барыг:
>есть парочка вариантов,которыми я пользовался:
>1 находишь риелтора,едешь смотреть квартиру,если жилье тебе подходит,говоришь что не понравилось,уходишь,ждешь пока свалит риелтор и идешь обратно и договариваешься снова и уже без посредников(2 раза так получилось сделать)
>2 ищи в инете базы риелторов с телефонами собственников(они обычно платные),обзваниваешь сам интересные предложения.(допустим в казани это *.net,купил на час просмотр телефонов,обзвонил 30-40 номеров и выбрал лучший)
>3 пройдись по интересующему тебя району и посмотри объявления сдающих жилье или же сам повесь свое объявление
Но для меня это пока высший пилотаж. Есть аноны, которые так пробовали (я про 1 и 2)?
Да, можно и наебать риелтора.. Чего нет. Тоже ничего сверхъестественного, все от твоей решительности и коммуникации зависит
>все от твоей решительности и коммуникации зависит
мой левел как раз нулевой
Я догадывался, мы же на дваче.
Во во, жрать будут мою нямку. Но это уже издержки съема комнаты, так что тут хз как защититься.
Готовь и питайся таким омерзительным дерьмо, чтобы никто даже и не подумал красть.. Жареная селёдка, свёкла, и тд
Зочем? Съезжать имеет смысл если ты живешь в пгт Нижние Залупки, а если в городе то зачем усложнять свое существование? Любишь превозмогать?
В моих залупках нет перспектив. Это окончательный вариант и менять решение я не буду.
Предоплату главное не делай никогда, а то 100% наебут. Меня на 2к наебали как-то так, хотели на больше наебать, но я понял, что что-то не то, с хуя они с меня столько денег требуют заранее. Если даже скажут, что 500 рублей надо скинуть на какое-то там оформление, или на билет к городу (ибо хозяин в выезде сча), или как подтверждение готовности встретиться, всё равно нахуй сразу отправляй.
А мне родственники неадекваты рабтать не дают, придурки тупые, жилье как офис нужно
Скажи мамке что будешь ей платить те же условные 5-10к за то чтобы она не ебала тебе мозги. Скажи мать, ну нахуя я буду хачу платить? Давай я тебе буду платить
а правда что на риэлторов никакие моральные принципы не распространяются и их можно наебывать без угрызений совести?
А где для хикки недавно отлепившегося от мамки есть перспективы?
Как ты наебешь то, будешь с хозяину подмигивать, он не так поймет и выебет тебя
Ну как сказать, они в общем и целом паразиты, но и они тоже семью свою кормят.
Конечно можно, вопрос только упирается в собственную безопастность.
>>243853446
Ну например я находясь на объекте спрашивал: вы договор с этим риэлтором заключали? Нет? Тогда диктуйте ваш телефон. Ну и общался уже напрямую с хозяином хатыэто когда покупал. При этом у подсосника риэлторишки сразу жопная боль наступала, но обезболить её он ничем не мог.
Когда сдавал хаты запускал кандидата, а подсосника выставлял за дверь типа а зачем ты мне тут нужен? Я кого попало в свою квартиру не пускаю. Телефон свой давал чтобы мне сразу звонили в обход уёбков. За годы покупок, продаж, сдачи в аренду квартир, заимел выраженную неприязнь к риэлторам ибо они большинство наглые, беспринципные, недалёкие быдланы, которые за свои услуги- 2-3 посещения объекта и распечатывание договора залупают 50-100к сверху.
>и они тоже семью свою кормят
т.е. еще и плодят себе подобных
Из последнего запомнилась, которая уговаривала скинуть 50к, но покупаке сказать цену на 50к выше- это типо за то, что она мне его привела лолкек. То есть мразота и с него комиссию поимела бы и с меня. Ну мы её тогда на хую прокрутили и выкинули за борт так сказать.
Запомнилась одна пизда
фикс
>При этом у подсосника риэлторишки сразу жопная боль наступала, но обезболить её он ничем не мог.
А он в ебыч тебе прописать не хотел? Или у тебя телосложение внушительное, харизма на нужном уровне? (пока не мой случай)
Не говори "ап" пока не сделал хоп
Ну снимешь ты хату, а дальше что? у тебя работа есть на примете или мамка деньги отсылать будет?
Ну чо вы так переживаете? Да все продумано, вот только хаты еще нет.
Я сам хату сдаю. Так вот, дам тебе один очевидный совет: заключай договор. Всегда заключай договор, иначе тебя легко можно из хаты выпнуть и никто тебе не поможет.
Такой варик договора норм? https://amulex.ru/docs/contracts/employment-contract/1308.html
Просто он для квартиры, а для комнаты я пока хз как его адаптировать. В юризме не шарю
Ты живешь в локации зла, тебя обязательно обманут, помни об этом, всегда начеку будь.
>в локации зла
Это называется мир
Нет к сожалению, был много где, в проклятой помойке люди самое лютое говно.
Сколько лет?
Вроде да. На всякий случай советую тебе проконсультироваться с вафлистом юристом. У меня знакомый юрист с доками помог, а я просто нужное подписал
Как таких юристов искать? Они должны быть профильными по недвижке или любой подойдет?
И это хикка?
Сажи хуесосу школьнику
ебать токсичный человечек
18 лет это пиздюк по факту а так громко себя модно зовешь я хикка
>>243861382
Да я ебу, это трололо какое-то пишет
Дурак, нахуй тебе жить в быдло-притоне?
Бабка - самый норм вариант.
А сколько лет тогда? 18 летний :D
Так ясное дело что это не какой-нибудь труъ хикка, суть треда же не в этом. Съебал обратно в rf
Сколько у тебя денег? В какой город собираешься ехать?
Бля, ну хз. Я просто позвонил знакомому хуисту, ну он согласился за пару бутылок хлеба пива помочь. Поищи в интернетах на юристких сайтах если такие есть позвони, расспроси их.
Я не хикка просто ору когда пиздюки мелкие кличать себя хикками в жизни я быдло работник в сервис центре
Давно уже надо привыкнуть, дед
Не парься анон щас уже создают треды я просрал жизнь в 19,20 как же я ору с них
Тоже предстоит переезжать в другой город, вообще не ебу что делать и готовить, ну кроме самого очевидного.
Может есть какой-то гайд для хикк?
>Может есть какой-то гайд
Стать шлюхой в притоне
> Может есть какой-то гайд для хикк?
Мне кажется, если ты никогда жилье не снимал и вообще у мамы хекка, то будь добр, ПЛОТИ червю-пидору риэлтору во избежание лишних рисков и геморроя.
Потом уже, как будешь не в первый раз снимать, уже можешь подумать про опрокидывание риэлторов и прочие многоходовочки.
>>243854496
Круто чел, обязательно воспользуюсь.
Мимо
В рашке кого нибудь не опрокинуть - себя не уважать.
За то, что я его- то есть хуйло которое я впервые в жизни вижу не пустил к себе в квартиру? Так и говорю:
- А выебать кто??
- Риэлтор! Агейнт по недвидимости!
- Арендатор пусть заходит, а вы ожидайте.
Телосложение обычное, но очень агрессивный по отношению к оркам и прочему скаму, они такое отношение к себе очень уважают.