>>250109135 (OP) Человейник. Несмотря на все минусы, это в разы лучше покупки бабко-хаты, где ты потратишь еще столько же денег и дохуя усилий, чтобы сделать нормальный ремонт.
Человейник. В хрущевке охуеешь от шумоизоляции (точнее от её отсутсвия) и соседства в виде безумных бабок и алкашей. В человейнике охуеешь от отсутствия места под машину, но если не водишь, похуй. В целом одни плюсы.
>>250109135 (OP) я взял бы хрущевку. Уютней, как правило где они стоят - нет такой скученности, с парковками такой беды нет. Ну и как правило хрущевки стоят в старых районах,где уже более менее благоустройство, много зелени и все такое
>>250109212 >Человейник. В хрущевке охуеешь от шумоизоляции (точнее от её отсутсвия) и соседства в виде безумных бабок и алкашей Но разве в многоэтажках не хуже?
Лично я бы первый вариант выбрал. Смотрится покрасивше и современнее, но вот так как ты сидишь на дваче, то такой кипишной и бурлящий жизнью муравейник по-любому будет тебя выматывать. Я живу в хате как на 2 пикрил, еще и на первом этаже, это ад кромешный. Все в окно зырят, каждого алкаша на скамейке слышно, все запахи с улицы летят в каартиру, да и видок незачётный. В общем сам решай
>>250109290 >живу в хате как на 2 пикрил, еще и на первом этаже Тоже живу в хруще на 1 этаже. Мне норм, двор тихий соседей не слышно. batya пристроил огромный балкон, что так же доставляет..
>>250109135 (OP) Живу в человейнике 3 год. - лифт приходится ждать по 10 минут. И это с учетом того, что их 3. - половина квартир в таких домах под сдачу. Мефедроновые вечеринки обычное дело. - машину не поставишь от слова совсем - шумоизоляция на нуле, слышу как сосед ссыт (без преувеличения) - находятся далеко от центра. Добираться домой довольно заебисто. - инфраструктура в целом хуже, чем в старых районах - кварплата выше, чем в хруще
яб взял первый вариант,встреча с быдло маловероятней раз, подьезды чистые и вкуснопахнущие два лифты не обоссаные и не женные в общем визуал приятнее три, нихуя чинить не надо четыре, есть парковки, а не места под деревом с цепочкой на ключе, нет старух ебливых, новые чистые магазины и аптеки, ну вот это сразу что на ум приходит
человейники ничем не отличаются от хрущей, только они сделаны из еще большего говна, с еще более тонкими стенами, с еще более низким потолками, но вместо 5ти этажей - их там 25.
>>250109135 (OP) Человейник хорош тем, что там есть подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами.
Хрущ стоит дешевле и меньше соседей, да и те в основном будут старики.
Короче арендуй хату и там и там по неделе и поймешь что тебе ближе
>>250109135 (OP) Если человейник где-то в жопе мира в чистом поле без нихуя, то лучше хруща взять думаю. Такие районы быстро обесцениваются и обыдливаются за несколько лет. Но может случиться что район не забрасывают и начинают хуярить вокруг него инфраструктуру, а не только человейники. Тут хуй угадаешь. На примере своего мухосранска могу рассказать про район "Новый город", который стали строить в жопе мира недалеко действующей тогда мусорки. Люди хохотали с тех счастливчиков. Но, мусорку закрыли в тот же год, за несколько лет построили в районе садики, школу, поликлинику, пустили несколько троллейбусных и автобусных маршрутов, пришел бизнес. Теперь этот район считается дорогим и там начинают строить ИЛИТНОЕ жилье.
А есть район Солнечный. Начинался примерно в то же время, но за 7-8 лет НИХУЯ не поменялось. Как строили человейники в чистом поле, так и строят.
>>250109135 (OP) Как переехавший в 1Лг-606-7а серию - бери новостройку - там с вентиляцией может быть лучше ( квартира "продуваема" ) и , возможно , со звукоизоляцией. Хрущевка это ....ну есть конечно интересные серии - но то что у тя на кратинке- считается массовым фэйлом - в смысле затычка для обеспечения жилплощадью массово ( оттого и качество хуевое ) .
>>250110841 >но то что у тя на кратинке- считается массовым фэйлом - в смысле затычка для обеспечения жилплощадью массово ( оттого и качество хуевое ) . Ты еблан, это наоборот лучший вариант. Кирпичная хрущевка 4 этажа.
>>250109135 (OP) Жил как и в хруще, так и в человейнике, в хруще всегда воняло гавной и ссаниной, в человейнике вместо гавна и ссанины везде был мусор, вот и я сделал вывод что хрущь это унитах, а человейник это мусорка
>>250110658 Чебоксары ебаная помойка и никакой район там нахуй ничему не поможет. Жить в Новом Городе, где вокруг буквальное нихуя, разорванное между двумя городами это пиздец надо с ума сойти. Мало того что там и так то нихуя нету кроме одного несчастного залива, так еще и жить в чистом поле.
>>250109970 В чем я пиздабол, маня? Я в панельной однушке соседей сбоку вообще не слышал ни разу. От соседей сверху слышал только ударный шум, когда чтото роняли на пол, и топот конских лап их детишек. В остальном тишина, как в морге! А на новой квартире какой-то пиздец! Пару дней назад был инцидент - в межквартирном коридоре начали сраться какие-то уебки. Спальня отделена от коридора стеной. И я слышал каждое их слово, как будто они в моей комнате. За что я такое бабло заплатил - не понимаю. Сейчас думаю нанимать строительную. экспертизы и проверять шумку на соответствие нормативам. Но самая хуйня даже не в шумке. Самая хуйня в том ,что стены из газоблока, из которого сейчас строят вообще все, - это как ебучий соломенный домик одного из тех поросят. Соседи входной дверью хлопнули, а стены дрожат.Такое чувство, что они вот вот развалятся сами по себе. Или от удара ногой. Это очень сильно бьет по психике, лишая тебя чувства безопасности. Когда ты знаешь, что в твой дом можно войти, просто ебнув ногой в стену - это немного обескураживает.
>>250109135 (OP) Давайте на секунду представим, что хотя бы такую уебскую отделку, контейнеры для кондеев и балконы перетащили с пика 1 на пик 2. Другая бы Россия была.
>>250109135 (OP) Думаю хрущ лучше, меньше криминогенность, меньше уёбков в подъезде, сама халура надёжнее, все эти путинки через 5-10 лет будут разваливаться нахуй.
>>250109135 (OP) Бери квартиру в советском кирпиче, твой пик вполне норм. НО лучше кирпичные 9-этажки, хотя там тоже надо по сериям смотреть. У таких хрущей глобальный минус только в планировках, и то для мелких квартир это незначительно. В остальном - на голову лучше современных человейников. Перед покупкой, разумеется, чекать соседей и работу УК.
>>250118582 >уебскую отделку, контейнеры для кондеев и балконы перетащили с пика 1 на пик 2.
Почему ты такой говноед? Кирпичные дома выглядят абсолютно нормально, не оскорбляют взгляд. Разве что запретить их жителям хранить хлам на открытых балконах и вид будет вообще заебок. А эти пластиковые коробки говно говна визуально.
>>250109135 (OP) Зависит от конкретной квартиры, тк хрущевки бывают ооочень разные, но если судить по пикам, то я бы выбрал гигахрущ 40 этажный, в него хотя бы не стремно тян пригласить, да и падик с меньшей вероятностью будет вонять запеченной ссаниной и картошкой батиной
>>250117332 Двачую этого натурала неистово. Снимал хату в панельной 9-этажке, ждал пока достроится квартира в доме комфорт-класса, пожил там год и продал, охуев от этого комфорта блять. Сука, это буквально нахуй картонный дом, где слышно ВСЕ. Я уже начал вычислять соседей, я слышал даже не тех, у кого стены к моим примыкали, а вообще всех блять. Как вспомню, так тянет втащить говностроителям. Переехал в старый кирпичный дом и горя не знаю. Вот в нем не слышно никого. В панели слышал, но крайне редко и звук приглушенный, пиздеж дословно не улавливал никогда.
>>250109135 (OP) Всё зависит от конкретного человейника и конкретной хрущевки. Жил во всех домах, от имперский и до человейников. Везде по-разному. Можешь найти как достойный хрущ или человейник так и наоборот.
>>250119225 Я жил в человейнике и мне вообще все нравилось, кроме пары моментов. Один из них: когда я ложился спать, дом затихал и я слышал прямо у себя над головой (наверное акустика такая), как люди ссут в унитаз. Причем ссали по-разному и я по звуку пример определял, это один из моих знакомцев или какой-то новый человек.
>>250119353 >я слышал прямо у себя над головой (наверное акустика такая), как люди ссут в унитаз. Проиграл с подливой. Ну это полный пиздец. Может долбоебы мокрые зоны перенесли? Это незаконно, но многие на похуях делают.
>>250109792 >Человейник хорош тем, что там есть подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами. Ты шутишь? В 99% человейников ничего из этого нет. Вы там на планете Москва совсем от реальности оторвались...
>>250109792 > Человейник хорош тем, что там > есть подземный паркинг В котором 20 мест на 2000 квартир плюс ещё и кабанчики из соседнего хруща себе половину мест урвали > вход в подъезд на уровне земли, И отсутствие ливневки поэтому после дождя приходиться заплывать в лифт на лодке > грузовые лифты, Которые ломаются 10 раз в день > благоустроенные дворы, Превращенные в парковку > более современные планировки с кухней-гостиной И стенками толщиной с бумажный лист > и большими окнами. Которые замучаешься мыть, да ещё и зимой хуевые стеклопакеты промерзают
>>250109135 (OP) Смотря какая хрущевка и какой человейник. Жили в панельке, было ужасно, нулевая звукоизоляция. Родители купили квартиру в новостройке человейнике, а я в хрущевке кирпичной. Родители сделали ремонт через полгода, потому что качество просто ужасное, звукоизоляции нет. Я же в своей хрущевке с (относительно неплохим ремонтом) живу, со звукоизоляцией все норм, все нравится. Смотри сам анон, поговори с соседями по возможности.
>>250109792 > подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами.
Реальный плюс только планировки, если двушки-трешки брать. Если выбор между однушкой и студией, то сам понимаешь.
А так, паркинга в человейниках никогда не хватает, машин всегда до жопы, пробки на выезде со двора, пробки у дома, хуй припаркуешься. В районе со старыми домами просто физически меньше автоебов, поэтому изи встать недалеко от дома, плюс - почти всегда в шаговой доступности есть охраняемая и полупустая парковка.
Вход в подъезд на уровне земли - не в нашем климате, лол. Лифты - сомнительное преимущество, если жить до 5 этажа то можно ими и не пользоваться. В новостройках лифты чаще ломаются кстати.
Дворы в новостройках это говно говна без нормальных деревьев.
А еще добавь невыносимо хуевую звукоизоляцию и тот факт, что в жару твоя квартиры превратится в парилку.
>>250119917 Очень зависит от качества дома, от коммуникаций, от того, насколько далеко он от города. На сегодняшний день построить или приобрести годный дом не далеко от областного центра будет стоить от 50к за квадратный метр жилой недвижимости, это итоговая цена вместе с землей, самим домом, коммуникациями. Понятное дело, что жить в бабкиной деревянной гнилушке нихуя не круто. В принципе, если в пикрил вложить еще 700к, чтобы подключить газ, поставить газовый котёл, все обустроить внутри — то даже это будет вполне годный вариантом
>>250109135 (OP) Ладно, ОП, я сегодня добрый. И раз уж ты наверняка выберешь человейник, т.к. это новое, а твоя мамка и/или селедка не захотят жить в проперженной хате, то я дам тебе пару советов по выбору. 1. Прежде чем покупать иди в офис застройщика и проси, чтобы тебе показали проектную докуменатцию. Проси следующие разделы: Архитектурные решения Констурктивные решения Схема планировочной организации земельного участка Отопления и вентиляция. Мероприятия по обеспечению пожарной безопаснсоти. Остальное тебе нахуй не нужно, т.т оно или не влияет на жизнь, или ты там ничего не поймешь, не будучи инженером.
Начинай знакомство с пожарной безопаснсоти. Читаешь пояснительную записку и если встречаешь упоминание расчета пожарных рисков и специальных технических услвоий - сраху уходишь оттуда и ищешь другой вариант для жизни. Это если ты не хочешь когда-нибудь умереть в пожаре.
Потом берешь архитектуру и смотришь планировки. Тут оцениваешь только с позиции нравится/не нравится. Если нравится, то смотришь этажи выше и ищешь там санузлы над твоей будущей спальней. Это в принципе запрещено, но хитрые застройщики иногда могут прятать стояки канализации от верхних квартир в кирпичные выгородки в нижележащих спальнях и экспертиза это пропускает. Если ничего такого не нашел, то дальше смотришь количество квартир на этаже. Если больше 5 - сразу нахуй. Количество и скорость лифтов - зависит от этажности, но если меньше 3 на 20 этажах - сразу нахуй. Скорость - не менее 1,6 м/с. Лестничная клетка - только типа Н1 (с незадымляемы открытым переходом). Типа Н2 или Н3 - сразу нахуй, если не хочешь умереть от пожара. сли все ок, дальше смотришь на характеристики здания в целом - из чего стены, фасады, перекрытия и т.д. Хороший вариант - несущие колонны и межкомнатные перегородки многослойные- газоблок+утеплитель+газоблок. Норм вариант - монолитные межквартирные стены. Хуевый вариант - монолитные пилоны. Говновариант - кладка из газоблока. Перегородку всегда будут ПГП, с этим ничего не сделаешь, только самому класть из кирпича. Фасад самый годный - многослойный НВФС. Двухслойный газоблок+лицевой кирпич - такое. В отоплении смотришь на вентиляцию - должна быть естественная из санузлов и кухонь. Если принудительная - сразу нахуй. Отопление смотришь на разводку - вертикальное или горизонтальная. Вертикальная - типа устаревшая, но она самая охуенная! Не ведись на рассказы, что горизонтальная - топчик. Нихуя! Если не желаешь платить за кабанчиков-инвесторов, на горизонтальную систему отопления лучше не вестись. По ПЗУ смотришь количество парковок, детских и спортивных площадок. Если парковок намного меньше, чем квартир - жди пиздеца во дворах и на газонах. По площадкам не критично, если ты сыч и сделал вазэктомию. Если планируешь личинуса - это тоже важно. Если все устраивает, тогда покупай. Задавай вопросы.
>>250121401 Хрущи тоже бывают разные. Нужно смотреть. В хрущах состояние квартиры - последнее дело. Гораздо важнее состояние подъезда в целом и контингент. В квартире ты всегда сможешь сделать богатый ремонт, но если рядом с тобой соседи-пидорахи, жить будет тяжко рядом с ними.
Отдельный дом - вариант охуенный, но только если руки не из жопы. За домом надо ухаживать и эксплуатировать его. Если в квартире ты всегда можешь вызвать сантехника из УК, то в своем доме придется всю хуйню делать самому. А работы там просто до пиздеца. Решается наемным трудом, если дохуя погромист 300к/нсек.
Я тоже колебался и купил в результате не хрущ, а двушку в кирпичной 9-этажке (в районе хрущей).
Минусы: убогий подъезд, только пассажирский лифт (я, правда, на 3-м и лифтом не пользуюсь, но для доставки важно). Ремонт был довольно долгий и дорогой - кривые стены требуют выравнивания, древняя проводка, и прочее и прочее... Планировка не очень удобная, пришлось стиралку на кухне ставить.
Плюсы: зеленый двор почти без машин. По утрам птички поют, из окна сиренью пахнет. ПОсле бетонных джунглей, откуда я уехал - очень даже неплохо. Теплоизоляция норм, зимой тепло. Звукоизоляция - so-so, не лучше и не хуже, но в целом повезло с соседями, реально никаких проблем с шумом.
>>250109135 (OP) живу в одном квартале с другом. Он взял хруща в 2016 за 1.7 а я новостройку на котле в ипотеку за 2.3. Сейчас моя стоит 5, а его хрущ никому не нужен и стоит 1.9. А еще вонь и стыд. Че тут думать то?
>>250122125 Лол, ну ты сравнил. Покупка на этапе котлована это совсем другое, это считай высокорисковая инвестиция. Олсо, сейчас лавочка закрыта - эскроу-счета сделали покупку безопаснее, но и застройщикам нет смысла продавать дешевле.
>>250122125 Ох уже эти пидорахи. ОП вот от таких уебком в человейниках и надо бежать. Они рассматривают квартиру только с позиции наварить на ней при продаже, не для жизни. Соответственно, такое и отношение к квартире и соседям. Временщики.
>>250122125 я и не знал, что даже простой выбор у двачера вызывает проблему. Каким надо быть ебланом тупым, чтобы себе любимому взять в 2021 хруща вместо нормального дома. Потеря денег и жить в говне. Мне кажется это прикол лахты какой-нибудь. Убеждать двачеров брать никому ненужные хрущи и думать как же это охуенно жыить в коммунистической времянке для гречки.
Блять, всю жизнь прожил в 14-этажке 90х годов постройке, ниразу не сталкивался с проблемами, которые тут расписывают относительно человейников. А вообще define человейник, может быть я и не в нем живу вовсе
>>250122393 Только вот человейник - не нормальный дом.
>>250122413 Многоэтажки 90-х это ни разу не человейники, это считай самое нормальное жилье. Чейловейниками обычно называют новое строительство эпохи развитого пынинизма типо пикрелейтеда.
>>250122566 Вы сравниваете студийные жердочки эконом класса за оверпрайс с хрущем значит. Это тоже надо быть ебланом, чтоб так обостаться в единственной покупке за всю жизнь.
Прикинь, оказвается другие классы жилья и я сейчас не про премиум говорю. У двачеров как всегда только черно и белое как у малолетних дебилов.
>>250122958 > Соседи будут не отбитое и спившееся быдло по крайней мере ближайшие лет 10. Это если говорить про замкадье. В ДС в такие человейники как раз понаехавшая рязань с выводком и залетает обычно с еботекой, лол
>>250123116 Я переехал из хруща пусть не в совсем человечник, а 16 этажей и 1 подъезд и это просто несравнимо разное качество жизни. Причем хрущ был в относительно хорошем районе. Человечник в 99% будет лучше во всем, кроме парковок.
>>250109135 (OP) Хрущ, только посмотри внимательнее на серию дома, там были ультрабюджетные для ускорения строительства.Ну и так же внимательнее к электрике и сантехнике.Желательно Сталинку или кирпич, все негативное, что напишут про кирпич или сталинку, исключительно из-за отсутствия ремонта дома из-за ленивых жильцов и кривой постройки в общей массе, кирпичи и сталинки тупа топ хоть и немного оверпрайс.Человейник - это кривое строительство в 90% случаев отсутствие инфраструктуры и транспортной доступности, в 90% случаев, перебои с электроэнергией, проблемы с качеством воды и лифтов, а так же заваренный трубопровод в 100% случаев.Но речь только про застройщиков, которые являются бизнесменами, есть серии домов и микрорайоны, где все сделано отлично но там и цены обычно выше, но в массовом выражении любой хрущ будет лучше.
>>250123275 кирпичный хрущ, который и 200 лет простоит или монолитное 25 этажное не понять что, построенное с максимально возможным удешевлением всего, что же выбрать не знаю даже
>>250123358 >собратьях Повторюсь, дс'о рабы привитые путинской водичкой и вынужденные покалывать лобовой штрихкод чтобы пойти поесть мне не собрат. Вообще проигрываю с того как этот "элитный" мааасковский скот уж какой год используют в качестве экспериментом как животных в загоне
Уютная хрущевка, что еще нужно? Лишь бы хороший этаж (2-3), зелёный двор, адекватные соседи (как повезет), удачное расположение в населённом пункте. Сам сейчас живу в хруще.
>>250123275 >Причем хрущ был в относительно хорошем районе. >Человечник в 99% будет лучше во всем, кроме парковок. Еще раз говорю, в хруще важен не район, а состояние подъезда и контингент. Район может быть элитным, но при этом в доме могут жить торчки и алкота в пятом поклении, передающие обоссанную халупу по наследству. Человейники тоже разные бывают. Где-то качество выше, где-то хуже. При этом все зависит даже не от застройщика. а больше от подрядчика строительства. В любом случае, если берешь стройвариант и готов потратиться, можно и в человейнике сделать охуенную сычевальню с хорошей шумкой и кинопроектором во всю стену. При этом ты должен понимать, что если ты не купил себе парковочное место, от личной машины лучше избавиться сразу.
>>250123404 Вот сразу видно как сильно насрано в голове и ни одной квартиры ты себе не покупал и не купишь никогда с такой головой. Сами выбирают себе самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота, а потом говорят, что все новостройки это ебала и живут там конченые. Типичный диванный эксперт - еблан. Пользуется двачем как опытом для принятия решений в жизни.
>>250109135 (OP) Смотри. В человейниках теплопроводимость зданий выше, чем в хрущах, то бишь жара летом, мороз зимой. В человейниках хуевая звукоизоляция. Стены, блядь, картонные и слышно пиздеж соседей. В хруще с этим получше, но тоже не айс. Но в человейниках все чище и цивильнее, скорее всего он не развалится через год. Короче, зависит от того, между каким хрущем и человейником стоит выбор.
>>250109212 В человейниках хуже звукоизоляция, челик. Либо ты жил в слишком хуевом хруще.
>>250124074 >В человейниках хуже звукоизоляция, челик. Либо ты жил в слишком хуевом хруще. Она будет одинаковой. Стандартный панельный хрущ и человечник построены из похожих блоков.
>>250109135 (OP) Хрушь ламповее, и придомовая територия лучше организована. Главное смотри чтобы он небыл в слишком блатном раёне, иначе есть риск попасть под пынереновацию и быть выселеным в ебеня на окраине за городом или же вообще бомжом стать.
>>250123956 >самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота А других и нет, сорян, что тут не все могут себе хату на патриарших позволить
>>250124449 В совкохатах есть деревянные ЛАГИ, которые нельзя сносить. Они дают сразу +50% к шумоизоляции. В человейниках лагов нет - всё слышно на 6 этажей во все стороны, особенно в монолите.
>>250121072 Ну во-первых, в недвиги главное это расположение. Где расположен этот дом я в душе не ебу. Но уже по объявлению вижу, что это СНТ, то есть не жилой дом, а дача по факту со всеми вытекающими юридическими проблемами. В такое как в единственное жилье вкладываться вообще нельзя.
>>250109135 (OP) Живу в таком доме как на 2 пике. Несущие стены наружние. Делай планировку как хочешь. Но стены с соседями тонкие пизда. Я бывает сидя на толчке слышу как сосет ссыт или лежа на кровати как дохает бабка с соседнего подъезда.
>>250122125 >Он взял хруща в 2016 за 1.7 а я новостройку на котле в ипотеку за 2.3. Сдается мне, ты пиздишь. Я брал студию 30 метров в доме комфорт-класса за 2.3кк в том же году. Прожил в ней меньше года и продал к хуям собачьим. Выручил 3.8кк, взял убитую однушку в кирпиче за 3.5кк. Сейчас моя однушка даже в убитом состоянии будет стоить 5.5кк, студия - 5.5-6кк. То есть, пропорции по готовому жилью никак не изменились.
Хотя до сих пор поражаюсь, что есть дауны, готовые покупать это говно, когда оно уже стоит и видно, что это говно. Собственно, до сих пор тихо охуеваю с того, что кто-то у меня это купил. Спасибо, конечно, но нахуя?
>>250123956 >Сами выбирают себе самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота, а потом говорят, что все новостройки это ебала и живут там конченые.
Ой, да не пизди, маня. У меня друзья живут в Царской столице в центре ДС, знаю людей из Алых парусов. В курсе как там охуительно все построили?
>>250124449 >Стандартный панельный хрущ и человечник построены из похожих блоков. Про панель тебе уже написали. Напишу еще про то, что речь изначально шла о кирпичных хрущах.
>>250125932 Летом вокруг именно этой хрущобы наверняка очень даже зелено и живописно, уже одичалые деревья, все дела. Да и сам хрущ этот не самый хуевый из возможных.
>>250126530 >Летом вокруг именно этой хрущобы наверняка очень даже зелено и живописно Особенно если тополя рядом не вырубили после того как очередной ебнулся на чью-то машину после ветерка.
>>250125932 >если вокруг будет серость и говно? С высокой долей вероятности вокруг будут деревья, а не другие хуйцы впритык к твоему окну. >Не считая прогнивших труб и прочих прелестей Откуда вы это берете? Ты в курсе, что домовые трубы чинит УК и их состояние полностью зависит от ее качества. А к районным коммуникациям подключаются на общих основаниях, так что если дом стоит в нормальном районе, то трубы будут те же что у хруща. Впрочем, в полностью новых районах вот с этими коммуникациями обычно сильно хуже, потому что то что прокладывали при совке как ни странно держится лучше.
>>250123956 Как ты это определил не понятно.Сам из ДС, пожил во всех вышеперечисленных типах жилья.Снимал новостройки, Пик-1 от Пика в Химках, П45Т кирпич в Вешняках от Мортона и Путинку от Самолёта в Новокосино локации не совсем точные, но если ты из ДС ты и так всё поймёшь.Везде херовое строительство с трещинами, кривыми дверями и отваливающейся штукатуркой в доме, которому и 10 лет нет, отсутствие парковок, детских садов/школ и нормальных магазинов, а не 24 часа у Ашота, постоянно Ущербинские лифты которые ломаются и с 24 этажа приходится идти пешком, заваренные мусоропроводы, тонкие стены, плотная застройка без деревьев и нормальных детских площадок, пробки в которых проводишь пол дня.В Пик-1 и П45Т вода была с тяжёлыми металлами и известью, носил на тесты в лабораторию.В детстве очень часто ездил пожить на месяц другой к бабушке в Сталинку на Аэропорт, дому 50 лет и не намека на строительную халтуру, свой закрытый двор и прочие ништяки типа 5 метровых потолков и хорошей планировки с широкими подоконниками.Жил у друга год в 5 этажном кирпиче в Перово, все аналогично, кроме просторной планировки и потолков.Снимал Хрущ на Щелковской, где как раз таки самые отвратительные пятиэтажки из самой поганой серии, были проблемы только с электрикой именно с домовой сетью, а не в квартирной и водопроводом.Ну а так же имею массу опыта от друзей из ДС и ДС-2, возможно новостройки которые строят на бывших лугах, заводах, пустырях в черте города небольшими микрорайонами типа апартаментов или авторских жк не имеют таких проблем, но я сомневаюсь, хотя и в квартирах от 20 миллионов ни разу не был, кроме Сити.В ДС-2 я рассматривал бы только старый фонд, в ДС годное жилье это или П44, или сталинка, иногда П55Т от хорошего застройщика.Конкретно мне покупать квартиру мне нет смысла.Но даже если и покупать, то скорее всего как нищук я буду смотреть что-то от 8 до 12 миллионов, все вышеперечисленные новострои в которых я жил примерно и стоили в эту сумму, поэтому я и дальше с дивана обдристаю твои новостройки до 15 лимонов за трешку и до 7 за однушку.Что для многих в треде вообще заоблачная сумма.
>>250126867 >нормальных магазинов, а не 24 часа у Ашота Влажновато, мань. Магазины 24 часа у ашота триллион лет как вымерли, не выдержав конкуренцию с сетевиками ну может с исключением для ЦАО, куда хуй зайдешь из-за дороговизны аренды и дефицита площадей Как раз в дефолтном человейнике посреди поля на две тыщи квартир пятерочка-перекресток-красное и белое откроются гарантированно и быстро. Что уж говорить о человейниках в старых районах, где все есть. >отсутствие парковок Ну а в старом фонде то они всегда были, в каждом хруще подземный паркинг по 2 машины на квартиру присутствовал. > постоянно Ущербинские лифты которые ломаются и с 24 этажа приходится идти пешком Ты сейчас скорее как раз старый фонд описал с лифтом от какого-нибудь карачаровского или щербенки. Дефолтный оттис эконом класса ездит десятилетиями без проблем. А советское говно даже в эконом-комфорт уже не ставят. В моей блять постсоветской п-55м оттис стоит. > заваренные мусоропроводы Любитель тараканов, плиз. Легче раз в день пройти 100 метров и вынести говно на помойку, чем держать помойку у тебя прямо в доме. > типа 5 метровых потолков в сталинке Таблетки прими.
>>250127470 >Ну а в старом фонде то они всегда были, в каждом хруще подземный паркинг по 2 машины на квартиру присутствовал. В старом фонде ниже этажность, больше свободных площадей и меньше автоебов. За счет этого всегда есть парковочные места и без подземных паркингов. И даже не на газоне, лол. А в новостройках ты хоть усрись, но паркинг не будет вмещать все автомобили и запаркованно будет кругом все.
>>250127574 → Если крущёвка новая и кирпичная бери её, в человейнике звукоизоляции 0, будешь слышать как дети 10 этажей выше топают и говорят свои первые слова.
>>250109135 (OP) Не выбирай человейник/хрущ. Выбирай удобный и комфортный для тебя район. Алсо, что человейники, что хрущи (а еще брежневки, сталинки и еще много чего) сильно разные бывают, в зависимости от того, для кого их строили, кто строил и где. Да и недостатки у всех вариантов есть, просто где-то больше, где-то меньше. Единственное, что я тебе из опыта проживания в разных квартирах могу однозначно сказать: не рассматривай панельные эконом-новостройки. Это просто, блядь, какой-то пиздец за гранью добра и зла, построенный максимально на отъебись. Монолитный "комфорт класс" бывает нормальный, но надо каждый ЖК отдельно рассматривать.