Бред

Ответить в тред Ответить в тред
Check this out!
Аноним 02/07/21 Птн 10:31:13 2501091351
Doj2iF-XgAAVAQT.jpg 275Кб, 1200x900
1200x900
50efc5b98eebbd3[...].jpeg 1343Кб, 2266x1274
2266x1274
Сап двач. Помоги выбрать. Человейник vs Хрущевка. Цены, в моей мухосране примерно одинавковы.
Что взять ?
Аноним 02/07/21 Птн 10:32:37 2501091752
>>250109135 (OP)
Кирпич ищи. В нём и зимой теплее, и летом попрохладней.
Аноним 02/07/21 Птн 10:32:37 2501091763
>>250109135 (OP)
хрущ начиная с 75 года постройки и новее
Аноним 02/07/21 Птн 10:32:52 2501091894
>>250109135 (OP)
Человейник. Несмотря на все минусы, это в разы лучше покупки бабко-хаты, где ты потратишь еще столько же денег и дохуя усилий, чтобы сделать нормальный ремонт.
Аноним 02/07/21 Птн 10:33:32 2501092125
Человейник. В хрущевке охуеешь от шумоизоляции (точнее от её отсутсвия) и соседства в виде безумных бабок и алкашей. В человейнике охуеешь от отсутствия места под машину, но если не водишь, похуй. В целом одни плюсы.
Аноним 02/07/21 Птн 10:33:58 2501092276
>>250109135 (OP)
Если смежность комнат и тувалет с ванной вместе не пугают, то хрущ.
Аноним 02/07/21 Птн 10:34:10 2501092347
>>250109212
В человейнике все гораздо хуже.
Жил и там и там
Аноним 02/07/21 Птн 10:34:25 2501092468
>>250109135 (OP)
я взял бы хрущевку. Уютней, как правило где они стоят - нет такой скученности, с парковками такой беды нет. Ну и как правило хрущевки стоят в старых районах,где уже более менее благоустройство, много зелени и все такое
Аноним 02/07/21 Птн 10:34:31 2501092499
>>250109212
>Человейник. В хрущевке охуеешь от шумоизоляции (точнее от её отсутсвия) и соседства в виде безумных бабок и алкашей
Но разве в многоэтажках не хуже?
Аноним 02/07/21 Птн 10:35:37 25010929010
Лично я бы первый вариант выбрал. Смотрится покрасивше и современнее, но вот так как ты сидишь на дваче, то такой кипишной и бурлящий жизнью муравейник по-любому будет тебя выматывать. Я живу в хате как на 2 пикрил, еще и на первом этаже, это ад кромешный. Все в окно зырят, каждого алкаша на скамейке слышно, все запахи с улицы летят в каартиру, да и видок незачётный. В общем сам решай
02/07/21 Птн 10:36:30 25010932011
Аноним 02/07/21 Птн 10:37:38 25010937012
>>250109290
>живу в хате как на 2 пикрил, еще и на первом этаже
Тоже живу в хруще на 1 этаже. Мне норм, двор тихий соседей не слышно. batya пристроил огромный балкон, что так же доставляет..
Аноним 02/07/21 Птн 10:38:52 25010943613
08de63b035c03fc[...].webm 4758Кб, 490x360, 00:01:04
490x360
Аноним 02/07/21 Птн 10:39:58 25010948614
>>250109135 (OP)
Хруща бери!
В человейнике охуеешь от шумоизоляции.


Мимо жил в панельном хруще и неделю как переехал в человейник бизнес-класса и охуел от шума
Аноним 02/07/21 Птн 10:41:57 25010955115
16184086126540.png 1373Кб, 1280x857
1280x857
>>250109135 (OP)
Живу в человейнике 3 год.
- лифт приходится ждать по 10 минут. И это с учетом того, что их 3.
- половина квартир в таких домах под сдачу. Мефедроновые вечеринки обычное дело.
- машину не поставишь от слова совсем
- шумоизоляция на нуле, слышу как сосед ссыт (без преувеличения)
- находятся далеко от центра. Добираться домой довольно заебисто.
- инфраструктура в целом хуже, чем в старых районах
- кварплата выше, чем в хруще
Аноним 02/07/21 Птн 10:45:47 25010968916
яб взял первый вариант,встреча с быдло маловероятней раз, подьезды чистые и вкуснопахнущие два лифты не обоссаные и не женные в общем визуал приятнее три, нихуя чинить не надо четыре, есть парковки, а не места под деревом с цепочкой на ключе, нет старух ебливых, новые чистые магазины и аптеки, ну вот это сразу что на ум приходит
Аноним 02/07/21 Птн 10:48:06 25010977117
>>250109135 (OP)
на пике 2 не хрущевка.

человейники ничем не отличаются от хрущей, только они сделаны из еще большего говна, с еще более тонкими стенами, с еще более низким потолками, но вместо 5ти этажей - их там 25.
Аноним 02/07/21 Птн 10:48:44 25010979218
>>250109135 (OP)
Человейник хорош тем, что там есть подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами.

Хрущ стоит дешевле и меньше соседей, да и те в основном будут старики.

Короче арендуй хату и там и там по неделе и поймешь что тебе ближе
Аноним 02/07/21 Птн 10:50:53 25010988119
>>250109486
>человейник бизнес-класса

Куда именно? Кто застройщик?
через пару лет сам перекатываюсь
Аноним 02/07/21 Птн 10:53:14 25010997020
Аноним 02/07/21 Птн 10:56:12 25011008521
Выбирай сталинку из кирпича.
Аноним 02/07/21 Птн 10:57:23 25011012822
>>250109135 (OP)
>ОЧЕРЕДЬ НА ПАРКОВКУ
>ОЧЕРЕДЬ В ЛИФТ
Аноним 02/07/21 Птн 10:57:32 25011013823
>>250109970
О чём ты? Он в чем пиздит? Я действительно интересуюсь.

Аноним 02/07/21 Птн 10:58:48 25011019124
16044200374070.jpg 45Кб, 700x734
700x734
>>250109135 (OP)
Очевидно что частный дом.
Что по ценам там у вас и что за город?
Аноним 02/07/21 Птн 11:08:54 25011059025
16218137109210.jpg 124Кб, 680x383
680x383
>>250110191
Два соседа-алкаша и один пожар этому Евдокимову.
Аноним 02/07/21 Птн 11:10:36 25011065826
>>250109135 (OP)
Если человейник где-то в жопе мира в чистом поле без нихуя, то лучше хруща взять думаю. Такие районы быстро обесцениваются и обыдливаются за несколько лет. Но может случиться что район не забрасывают и начинают хуярить вокруг него инфраструктуру, а не только человейники. Тут хуй угадаешь.
На примере своего мухосранска могу рассказать про район "Новый город", который стали строить в жопе мира недалеко действующей тогда мусорки. Люди хохотали с тех счастливчиков.
Но, мусорку закрыли в тот же год, за несколько лет построили в районе садики, школу, поликлинику, пустили несколько троллейбусных и автобусных маршрутов, пришел бизнес.
Теперь этот район считается дорогим и там начинают строить ИЛИТНОЕ жилье.

А есть район Солнечный. Начинался примерно в то же время, но за 7-8 лет НИХУЯ не поменялось. Как строили человейники в чистом поле, так и строят.
Аноним 02/07/21 Птн 11:10:45 25011066527
>>250109135 (OP)
Если хрущевка кирпичная как с твоего пика, то её.
Аноним 02/07/21 Птн 11:11:52 25011070728
Аноним 02/07/21 Птн 11:15:01 25011084129
>>250109135 (OP)
Как переехавший в 1Лг-606-7а серию - бери новостройку - там с вентиляцией может быть лучше ( квартира "продуваема" ) и , возможно , со звукоизоляцией. Хрущевка это ....ну есть конечно интересные серии - но то что у тя на кратинке- считается массовым фэйлом - в смысле затычка для обеспечения жилплощадью массово ( оттого и качество хуевое ) .
Аноним 02/07/21 Птн 11:32:37 25011162030
>>250110841
>но то что у тя на кратинке- считается массовым фэйлом - в смысле затычка для обеспечения жилплощадью массово ( оттого и качество хуевое ) .
Ты еблан, это наоборот лучший вариант. Кирпичная хрущевка 4 этажа.
Аноним 02/07/21 Птн 11:40:37 25011198931
Без названия (7[...].jpeg 9Кб, 225x225
225x225
я привык успокаивать себя тем, что от моего выбора цена не изменится.
Аноним 02/07/21 Птн 11:44:28 25011216732
>>250109135 (OP)
Хрущь бери кирпичный!
главное чтоб деревьев много было вокруг и дворовая территория.

на твоём пике очень неочень вариант
этаж 1й, 2й максимум.
в доме обязательно подвал чтоб был. он реально решает много проблем
Аноним 02/07/21 Птн 11:46:30 25011226433
>>250109135 (OP)
Жил как и в хруще, так и в человейнике, в хруще всегда воняло гавной и ссаниной, в человейнике вместо гавна и ссанины везде был мусор, вот и я сделал вывод что хрущь это унитах, а человейник это мусорка
Аноним 02/07/21 Птн 11:47:22 25011230834
>>250110658
Чебоксары ебаная помойка и никакой район там нахуй ничему не поможет. Жить в Новом Городе, где вокруг буквальное нихуя, разорванное между двумя городами это пиздец надо с ума сойти. Мало того что там и так то нихуя нету кроме одного несчастного залива, так еще и жить в чистом поле.
Аноним 02/07/21 Птн 11:48:11 25011235735
Аноним 02/07/21 Птн 13:22:38 25011733236
>>250109486
Локация ЮФО, застройщик Девелопемнт Юг.

>>250109970
В чем я пиздабол, маня? Я в панельной однушке соседей сбоку вообще не слышал ни разу. От соседей сверху слышал только ударный шум, когда чтото роняли на пол, и топот конских лап их детишек. В остальном тишина, как в морге!
А на новой квартире какой-то пиздец! Пару дней назад был инцидент - в межквартирном коридоре начали сраться какие-то уебки. Спальня отделена от коридора стеной. И я слышал каждое их слово, как будто они в моей комнате. За что я такое бабло заплатил - не понимаю. Сейчас думаю нанимать строительную. экспертизы и проверять шумку на соответствие нормативам.
Но самая хуйня даже не в шумке. Самая хуйня в том ,что стены из газоблока, из которого сейчас строят вообще все, - это как ебучий соломенный домик одного из тех поросят. Соседи входной дверью хлопнули, а стены дрожат.Такое чувство, что они вот вот развалятся сами по себе. Или от удара ногой. Это очень сильно бьет по психике, лишая тебя чувства безопасности. Когда ты знаешь, что в твой дом можно войти, просто ебнув ногой в стену - это немного обескураживает.
Аноним 02/07/21 Птн 13:24:43 25011743637
>>250109881
Объебался я чтото.

Локация ЮФО, застройщик Девелопемнт Юг.
02/07/21 Птн 13:40:42 25011823838
>>250112167
Какие проблемы решает подвал, долбоеб? Что при затоплении будет топить не первый этаж сразу?
Аноним 02/07/21 Птн 13:44:42 25011844839
>>250111620
Да, да. Так то я прожил в хрущевке 15 лет. Гулял бы ты.
Аноним 02/07/21 Птн 13:46:32 25011854340
>>250118448
Ты в панельной прожил. Кирпичный дом любого вида не может быть хуёвым чисто по определению.
Аноним 02/07/21 Птн 13:47:10 25011858241
>>250109135 (OP)
Давайте на секунду представим, что хотя бы такую уебскую отделку, контейнеры для кондеев и балконы перетащили с пика 1 на пик 2. Другая бы Россия была.
Аноним 02/07/21 Птн 13:48:52 25011866742
Аноним 02/07/21 Птн 13:49:48 25011872143
>>250109249
>Но разве в многоэтажках не хуже?
Хуже. Это червепидоры советуют говно всякое
Аноним 02/07/21 Птн 13:51:00 25011878644
>>250109135 (OP)
Думаю хрущ лучше, меньше криминогенность, меньше уёбков в подъезде, сама халура надёжнее, все эти путинки через 5-10 лет будут разваливаться нахуй.
Аноним 02/07/21 Птн 13:51:36 25011881145
>>250118667
>А силикатный кирпич?
Говно. Кирпич только один бывает.
Аноним 02/07/21 Птн 13:54:40 25011895446
>>250109135 (OP)
Бери квартиру в советском кирпиче, твой пик вполне норм. НО лучше кирпичные 9-этажки, хотя там тоже надо по сериям смотреть.
У таких хрущей глобальный минус только в планировках, и то для мелких квартир это незначительно.
В остальном - на голову лучше современных человейников.
Перед покупкой, разумеется, чекать соседей и работу УК.
Аноним 02/07/21 Птн 13:56:33 25011905247
>>250118582
>уебскую отделку, контейнеры для кондеев и балконы перетащили с пика 1 на пик 2.

Почему ты такой говноед?
Кирпичные дома выглядят абсолютно нормально, не оскорбляют взгляд. Разве что запретить их жителям хранить хлам на открытых балконах и вид будет вообще заебок.
А эти пластиковые коробки говно говна визуально.
Аноним 02/07/21 Птн 13:57:46 25011910748
>>250109135 (OP)
Зависит от конкретной квартиры, тк хрущевки бывают ооочень разные, но если судить по пикам, то я бы выбрал гигахрущ 40 этажный, в него хотя бы не стремно тян пригласить, да и падик с меньшей вероятностью будет вонять запеченной ссаниной и картошкой батиной
Аноним 02/07/21 Птн 13:59:35 25011919649
>>250118811
Ок. Просто тебе информация о размышлении. :

Серии 1-528КП, 1-527, 1-528КНП
Этажность: 2–5

Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, крупноформатные блоки из кирпича

Высота жилых помещений: 270–280 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Производитель: местные строительные организации

Годы строительства: 1957–1972

Основные районы расположения: Московский, Приморский, Кировский, пригороды
Аноним 02/07/21 Птн 13:59:36 25011919850
>>250109135 (OP)
Смотри на район. Если хрущ в плохом районе, но любой человейник лучше.
Если хрущ в хорошем, то он лучше человейника.
Аноним 02/07/21 Птн 13:59:56 25011922551
>>250117332
Двачую этого натурала неистово.
Снимал хату в панельной 9-этажке, ждал пока достроится квартира в доме комфорт-класса, пожил там год и продал, охуев от этого комфорта блять.
Сука, это буквально нахуй картонный дом, где слышно ВСЕ.
Я уже начал вычислять соседей, я слышал даже не тех, у кого стены к моим примыкали, а вообще всех блять.
Как вспомню, так тянет втащить говностроителям.
Переехал в старый кирпичный дом и горя не знаю. Вот в нем не слышно никого. В панели слышал, но крайне редко и звук приглушенный, пиздеж дословно не улавливал никогда.
Аноним 02/07/21 Птн 14:00:39 25011926852
>>250109135 (OP)
Всё зависит от конкретного человейника и конкретной хрущевки. Жил во всех домах, от имперский и до человейников. Везде по-разному. Можешь найти как достойный хрущ или человейник так и наоборот.
Аноним 02/07/21 Птн 14:02:15 25011935353
>>250119225
Я жил в человейнике и мне вообще все нравилось, кроме пары моментов. Один из них: когда я ложился спать, дом затихал и я слышал прямо у себя над головой (наверное акустика такая), как люди ссут в унитаз. Причем ссали по-разному и я по звуку пример определял, это один из моих знакомцев или какой-то новый человек.
Аноним 02/07/21 Птн 14:04:53 25011949154
>>250119353
>я слышал прямо у себя над головой (наверное акустика такая), как люди ссут в унитаз.
Проиграл с подливой.
Ну это полный пиздец. Может долбоебы мокрые зоны перенесли? Это незаконно, но многие на похуях делают.
Аноним 02/07/21 Птн 14:05:26 25011952955
Аноним 02/07/21 Птн 14:05:30 25011953756
>>250109135 (OP)
Если человейник выше 9-14 этажей (в зависимости от размера города), то нахуй надо
Аноним 02/07/21 Птн 14:06:21 25011958257
>>250109792
>Человейник хорош тем, что там есть подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами.
Ты шутишь? В 99% человейников ничего из этого нет. Вы там на планете Москва совсем от реальности оторвались...
Аноним 02/07/21 Птн 14:07:48 25011966158
Аноним 02/07/21 Птн 14:08:19 25011968759
>>250109135 (OP)
Лол, наверное, я не первый кто это напишет — бери частный дом и не еби мозг
Аноним 02/07/21 Птн 14:13:04 25011991760
>>250119687
>частный дом
>не еби мозг

Проиграл с подливой.
мимо_жил_16лет_в_таком
Аноним 02/07/21 Птн 14:13:28 25011993661
>>250109792
> Человейник хорош тем, что там
> есть подземный паркинг
В котором 20 мест на 2000 квартир плюс ещё и кабанчики из соседнего хруща себе половину мест урвали
> вход в подъезд на уровне земли,
И отсутствие ливневки поэтому после дождя приходиться заплывать в лифт на лодке
> грузовые лифты,
Которые ломаются 10 раз в день
> благоустроенные дворы,
Превращенные в парковку
> более современные планировки с кухней-гостиной
И стенками толщиной с бумажный лист
> и большими окнами.
Которые замучаешься мыть, да ещё и зимой хуевые стеклопакеты промерзают
Аноним 02/07/21 Птн 14:14:39 25012000262
>>250109135 (OP)
Смотря какая хрущевка и какой человейник. Жили в панельке, было ужасно, нулевая звукоизоляция. Родители купили квартиру в новостройке человейнике, а я в хрущевке кирпичной. Родители сделали ремонт через полгода, потому что качество просто ужасное, звукоизоляции нет. Я же в своей хрущевке с (относительно неплохим ремонтом) живу, со звукоизоляцией все норм, все нравится. Смотри сам анон, поговори с соседями по возможности.
Аноним 02/07/21 Птн 14:15:59 25012007763
Аноним 02/07/21 Птн 14:19:01 25012023764
>>250109792
> подземный паркинг, вход в подъезд на уровне земли, грузовые лифты, благоустроенные дворы, более современные планировки с кухней-гостиной и большими окнами.

Реальный плюс только планировки, если двушки-трешки брать. Если выбор между однушкой и студией, то сам понимаешь.

А так, паркинга в человейниках никогда не хватает, машин всегда до жопы, пробки на выезде со двора, пробки у дома, хуй припаркуешься. В районе со старыми домами просто физически меньше автоебов, поэтому изи встать недалеко от дома, плюс - почти всегда в шаговой доступности есть охраняемая и полупустая парковка.

Вход в подъезд на уровне земли - не в нашем климате, лол.
Лифты - сомнительное преимущество, если жить до 5 этажа то можно ими и не пользоваться. В новостройках лифты чаще ломаются кстати.

Дворы в новостройках это говно говна без нормальных деревьев.

А еще добавь невыносимо хуевую звукоизоляцию и тот факт, что в жару твоя квартиры превратится в парилку.
Аноним 02/07/21 Птн 14:26:52 25012069665
>>250120002
>поговори с соседями по возможности.
Не по возможности, а в первую очередь.
Аноним 02/07/21 Птн 14:35:28 25012107266
5DE16901-D9F1-4[...].png 1291Кб, 828x1792
828x1792
E1ABB0AE-5E00-4[...].png 524Кб, 828x1792
828x1792
>>250119917
Очень зависит от качества дома, от коммуникаций, от того, насколько далеко он от города. На сегодняшний день построить или приобрести годный дом не далеко от областного центра будет стоить от 50к за квадратный метр жилой недвижимости, это итоговая цена вместе с землей, самим домом, коммуникациями. Понятное дело, что жить в бабкиной деревянной гнилушке нихуя не круто. В принципе, если в пикрил вложить еще 700к, чтобы подключить газ, поставить газовый котёл, все обустроить внутри — то даже это будет вполне годный вариантом
Аноним 02/07/21 Птн 14:37:47 25012119667
>>250109135 (OP)
Ладно, ОП, я сегодня добрый. И раз уж ты наверняка выберешь человейник, т.к. это новое, а твоя мамка и/или селедка не захотят жить в проперженной хате, то я дам тебе пару советов по выбору.
1. Прежде чем покупать иди в офис застройщика и проси, чтобы тебе показали проектную докуменатцию. Проси следующие разделы:
Архитектурные решения
Констурктивные решения
Схема планировочной организации земельного участка
Отопления и вентиляция.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопаснсоти.
Остальное тебе нахуй не нужно, т.т оно или не влияет на жизнь, или ты там ничего не поймешь, не будучи инженером.

Начинай знакомство с пожарной безопаснсоти. Читаешь пояснительную записку и если встречаешь упоминание расчета пожарных рисков и специальных технических услвоий - сраху уходишь оттуда и ищешь другой вариант для жизни. Это если ты не хочешь когда-нибудь умереть в пожаре.

Потом берешь архитектуру и смотришь планировки. Тут оцениваешь только с позиции нравится/не нравится. Если нравится, то смотришь этажи выше и ищешь там санузлы над твоей будущей спальней. Это в принципе запрещено, но хитрые застройщики иногда могут прятать стояки канализации от верхних квартир в кирпичные выгородки в нижележащих спальнях и экспертиза это пропускает. Если ничего такого не нашел, то дальше смотришь количество квартир на этаже. Если больше 5 - сразу нахуй. Количество и скорость лифтов - зависит от этажности, но если меньше 3 на 20 этажах - сразу нахуй. Скорость - не менее 1,6 м/с. Лестничная клетка - только типа Н1 (с незадымляемы открытым переходом). Типа Н2 или Н3 - сразу нахуй, если не хочешь умереть от пожара.
сли все ок, дальше смотришь на характеристики здания в целом - из чего стены, фасады, перекрытия и т.д. Хороший вариант - несущие колонны и межкомнатные перегородки многослойные- газоблок+утеплитель+газоблок. Норм вариант - монолитные межквартирные стены. Хуевый вариант - монолитные пилоны. Говновариант - кладка из газоблока. Перегородку всегда будут ПГП, с этим ничего не сделаешь, только самому класть из кирпича. Фасад самый годный - многослойный НВФС. Двухслойный газоблок+лицевой кирпич - такое.
В отоплении смотришь на вентиляцию - должна быть естественная из санузлов и кухонь. Если принудительная - сразу нахуй.
Отопление смотришь на разводку - вертикальное или горизонтальная. Вертикальная - типа устаревшая, но она самая охуенная! Не ведись на рассказы, что горизонтальная - топчик. Нихуя! Если не желаешь платить за кабанчиков-инвесторов, на горизонтальную систему отопления лучше не вестись.
По ПЗУ смотришь количество парковок, детских и спортивных площадок. Если парковок намного меньше, чем квартир - жди пиздеца во дворах и на газонах. По площадкам не критично, если ты сыч и сделал вазэктомию. Если планируешь личинуса - это тоже важно.
Если все устраивает, тогда покупай. Задавай вопросы.

мимодевелопер


Аноним 02/07/21 Птн 14:41:20 25012140168
>>250121196
Так может не ебаться и купить хрущ, или вообще отдельный дом, что скажешь?
Аноним 02/07/21 Птн 14:50:00 25012183669
>>250121401
Хрущи тоже бывают разные. Нужно смотреть. В хрущах состояние квартиры - последнее дело. Гораздо важнее состояние подъезда в целом и контингент. В квартире ты всегда сможешь сделать богатый ремонт, но если рядом с тобой соседи-пидорахи, жить будет тяжко рядом с ними.

Отдельный дом - вариант охуенный, но только если руки не из жопы. За домом надо ухаживать и эксплуатировать его. Если в квартире ты всегда можешь вызвать сантехника из УК, то в своем доме придется всю хуйню делать самому. А работы там просто до пиздеца. Решается наемным трудом, если дохуя погромист 300к/нсек.
Аноним 02/07/21 Птн 14:54:16 25012207870
Я тоже колебался и купил в результате не хрущ, а двушку в кирпичной 9-этажке (в районе хрущей).

Минусы: убогий подъезд, только пассажирский лифт (я, правда, на 3-м и лифтом не пользуюсь, но для доставки важно). Ремонт был довольно долгий и дорогой - кривые стены требуют выравнивания, древняя проводка, и прочее и прочее... Планировка не очень удобная, пришлось стиралку на кухне ставить.

Плюсы: зеленый двор почти без машин. По утрам птички поют, из окна сиренью пахнет. ПОсле бетонных джунглей, откуда я уехал - очень даже неплохо. Теплоизоляция норм, зимой тепло.
Звукоизоляция - so-so, не лучше и не хуже, но в целом повезло с соседями, реально никаких проблем с шумом.

Аноним 02/07/21 Птн 14:55:10 25012212571
1622770162797.jpg 948Кб, 3024x4032
3024x4032
>>250109135 (OP)
живу в одном квартале с другом. Он взял хруща в 2016 за 1.7 а я новостройку на котле в ипотеку за 2.3. Сейчас моя стоит 5, а его хрущ никому не нужен и стоит 1.9. А еще вонь и стыд. Че тут думать то?
Аноним 02/07/21 Птн 14:56:59 25012222072
>>250109135 (OP)
Ты ебанутый что ли? Посмотри метраж для начала. Хрущи это литералли совковые конуры, плюс еще наверняка ремонт придется делать
Аноним 02/07/21 Птн 14:58:15 25012228473
лол
Аноним 02/07/21 Птн 14:59:12 25012233474
>>250122125
Лол, ну ты сравнил. Покупка на этапе котлована это совсем другое, это считай высокорисковая инвестиция. Олсо, сейчас лавочка закрыта - эскроу-счета сделали покупку безопаснее, но и застройщикам нет смысла продавать дешевле.
Аноним 02/07/21 Птн 14:59:23 25012234775
>>250122125
Ох уже эти пидорахи.
ОП вот от таких уебком в человейниках и надо бежать. Они рассматривают квартиру только с позиции наварить на ней при продаже, не для жизни. Соответственно, такое и отношение к квартире и соседям. Временщики.


мимодевелопер
Аноним 02/07/21 Птн 15:00:17 25012239376
>>250122125
я и не знал, что даже простой выбор у двачера вызывает проблему. Каким надо быть ебланом тупым, чтобы себе любимому взять в 2021 хруща вместо нормального дома. Потеря денег и жить в говне. Мне кажется это прикол лахты какой-нибудь. Убеждать двачеров брать никому ненужные хрущи и думать как же это охуенно жыить в коммунистической времянке для гречки.
Аноним 02/07/21 Птн 15:00:47 25012241377
Блять, всю жизнь прожил в 14-этажке 90х годов постройке, ниразу не сталкивался с проблемами, которые тут расписывают относительно человейников. А вообще define человейник, может быть я и не в нем живу вовсе
Аноним 02/07/21 Птн 15:00:47 25012241478
>>250109135 (OP)
>Что взять ?

Биток на отскоке.

(Аксиома Эскобара решается только так.)
Аноним 02/07/21 Птн 15:07:11 25012256679
>>250122393
Только вот человейник - не нормальный дом.

>>250122413
Многоэтажки 90-х это ни разу не человейники, это считай самое нормальное жилье. Чейловейниками обычно называют новое строительство эпохи развитого пынинизма типо пикрелейтеда.
Аноним 02/07/21 Птн 15:07:36 25012258780
Аноним 02/07/21 Птн 15:10:25 25012271281
>>250109175
Пиздешь ебаный, живу в кирпиче - летом в квартире 30 градусов даже если на улице 22. А зимой все равно холодно хоть и теплее чем у других
Аноним 02/07/21 Птн 15:13:01 25012282582
>>250122347
А ты то хвартирку еще внучку Йобушке планируешь оставить я так понимаю, девелопер? Сервиз то чехословацкий есть?
Аноним 02/07/21 Птн 15:14:08 25012287883
16244096792750.jpg 144Кб, 683x1024
683x1024
>>250122566
Вы сравниваете студийные жердочки эконом класса за оверпрайс с хрущем значит. Это тоже надо быть ебланом, чтоб так обостаться в единственной покупке за всю жизнь.

Прикинь, оказвается другие классы жилья и я сейчас не про премиум говорю. У двачеров как всегда только черно и белое как у малолетних дебилов.
Аноним 02/07/21 Птн 15:15:43 25012294584
159611267816274[...].gif 3353Кб, 540x304
540x304
Аноним 02/07/21 Птн 15:15:56 25012295885
>>250109135 (OP)
>Человейник
Очевидно.
И желательно новый. Соседи будут не отбитое и спившееся быдло по крайней мере ближайшие лет 10.
Аноним 02/07/21 Птн 15:18:53 25012311086
>>250122958
> Соседи будут не отбитое и спившееся быдло по крайней мере ближайшие лет 10.
Это если говорить про замкадье. В ДС в такие человейники как раз понаехавшая рязань с выводком и залетает обычно с еботекой, лол
Аноним 02/07/21 Птн 15:18:57 25012311687
>>250122958
>Соседи будут не отбитое и спившееся быдло
Проорал даже
Дайте левомицитин этому фантазеру, он обосрался


мимодевелопер
Аноним 02/07/21 Птн 15:19:44 25012315688
>>250123116
>мимодевелопер
Пруф с супом
Аноним 02/07/21 Птн 15:20:23 25012318889
>>250123110
>В ДС
Какое мне дело до скоторабов со штрихкодами на лбу?
Аноним 02/07/21 Птн 15:21:01 25012322790
>>250122958
Это ты из-под мамкиной юбки кукарекаешь, кукаретик? Хуйню не неси, деточка.
Аноним 02/07/21 Птн 15:22:03 25012327491
Аноним 02/07/21 Птн 15:22:05 25012327592
>>250123116
Я переехал из хруща пусть не в совсем человечник, а 16 этажей и 1 подъезд и это просто несравнимо разное качество жизни.
Причем хрущ был в относительно хорошем районе.
Человечник в 99% будет лучше во всем, кроме парковок.
Аноним 02/07/21 Птн 15:23:18 25012334393
>>250123275
Забей это очередной малолетний пордж "смишно тралит"
Аноним 02/07/21 Птн 15:23:35 25012335894
>>250123188
Как ты плохо отзываешься о своих собратьях, понаехавших в единственный пригодный для жизни город Рашки. Зависть что ли?
Аноним 02/07/21 Птн 15:24:24 25012340495
>>250109135 (OP)
Хрущ, только посмотри внимательнее на серию дома, там были ультрабюджетные для ускорения строительства.Ну и так же внимательнее к электрике и сантехнике.Желательно Сталинку или кирпич, все негативное, что напишут про кирпич или сталинку, исключительно из-за отсутствия ремонта дома из-за ленивых жильцов и кривой постройки в общей массе, кирпичи и сталинки тупа топ хоть и немного оверпрайс.Человейник - это кривое строительство в 90% случаев отсутствие инфраструктуры и транспортной доступности, в 90% случаев, перебои с электроэнергией, проблемы с качеством воды и лифтов, а так же заваренный трубопровод в 100% случаев.Но речь только про застройщиков, которые являются бизнесменами, есть серии домов и микрорайоны, где все сделано отлично но там и цены обычно выше, но в массовом выражении любой хрущ будет лучше.
Аноним 02/07/21 Птн 15:24:48 25012342296
Аноним 02/07/21 Птн 15:25:02 25012343597
>>250123275
кирпичный хрущ, который и 200 лет простоит или монолитное 25 этажное не понять что, построенное с максимально возможным удешевлением всего, что же выбрать не знаю даже
Аноним 02/07/21 Птн 15:25:59 25012348898
>>250123358
>собратьях
Повторюсь, дс'о рабы привитые путинской водичкой и вынужденные покалывать лобовой штрихкод чтобы пойти поесть мне не собрат. Вообще проигрываю с того как этот "элитный" мааасковский скот уж какой год используют в качестве экспериментом как животных в загоне
Аноним 02/07/21 Птн 15:28:25 25012360799
Уютная хрущевка, что еще нужно? Лишь бы хороший этаж (2-3), зелёный двор, адекватные соседи (как повезет), удачное расположение в населённом пункте.
Сам сейчас живу в хруще.
Аноним 02/07/21 Птн 15:28:58 250123635100
15410019972550 [...].jpg 146Кб, 960x720
960x720
Хрущ это гарантированная серость и безнадега.
Аноним 02/07/21 Птн 15:29:26 250123657101
>>250123488
Какие интересные сказки вам там в замкадомордоре рассказывают
Аноним 02/07/21 Птн 15:30:00 250123694102
>>250123607
>Лишь бы хороший этаж
В хруще невозможно
>зелёный двор
Засраный двор пидорашками из хруща
>адекватные соседи
Хрущевые пидорашки
Аноним 02/07/21 Птн 15:30:39 250123718103
>>250109436
>половина двачеров - жертвы матерей-разведёнок с проёбаными бабками и одним жильём в собственности на всю семью.

Ну ты и еблан.

ОП, бери хрущю в нормальном районе, желательно 2-3 этаж. Человейники это безысходность.
Аноним 02/07/21 Птн 15:31:16 250123754104
image.png 513Кб, 800x453
800x453
>>250123657
Прививку уже сделал, штрихкод на лоб оформил маааацква блядь)
Аноним 02/07/21 Птн 15:31:30 250123765105
>>250123275
>Причем хрущ был в относительно хорошем районе.
>Человечник в 99% будет лучше во всем, кроме парковок.
Еще раз говорю, в хруще важен не район, а состояние подъезда и контингент. Район может быть элитным, но при этом в доме могут жить торчки и алкота в пятом поклении, передающие обоссанную халупу по наследству.
Человейники тоже разные бывают. Где-то качество выше, где-то хуже. При этом все зависит даже не от застройщика. а больше от подрядчика строительства. В любом случае, если берешь стройвариант и готов потратиться, можно и в человейнике сделать охуенную сычевальню с хорошей шумкой и кинопроектором во всю стену. При этом ты должен понимать, что если ты не купил себе парковочное место, от личной машины лучше избавиться сразу.


мимодевелопер
Аноним 02/07/21 Птн 15:31:41 250123776106
Аноним 02/07/21 Птн 15:35:27 250123956107
ахаха.mp4 1170Кб, 1280x720, 00:00:06
1280x720
>>250123404
Вот сразу видно как сильно насрано в голове и ни одной квартиры ты себе не покупал и не купишь никогда с такой головой. Сами выбирают себе самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота, а потом говорят, что все новостройки это ебала и живут там конченые. Типичный диванный эксперт - еблан. Пользуется двачем как опытом для принятия решений в жизни.
Аноним 02/07/21 Птн 15:36:56 250124036108
20210702140141.jpg 4102Кб, 4000x3000
4000x3000
переехал в человейник, но повезло с местностью, рядом природа
Аноним 02/07/21 Птн 15:37:40 250124074109
>>250109135 (OP)
Смотри. В человейниках теплопроводимость зданий выше, чем в хрущах, то бишь жара летом, мороз зимой. В человейниках хуевая звукоизоляция. Стены, блядь, картонные и слышно пиздеж соседей. В хруще с этим получше, но тоже не айс. Но в человейниках все чище и цивильнее, скорее всего он не развалится через год. Короче, зависит от того, между каким хрущем и человейником стоит выбор.

>>250109212
В человейниках хуже звукоизоляция, челик. Либо ты жил в слишком хуевом хруще.

Мимо инженер

>>250109551
Двачую этого господина.
Аноним 02/07/21 Птн 15:38:07 250124092110
>>250123694
Угомонись.
У меня в хруще хороший этаж, нормальные соседи, чистый двор. Так бывает.
Аноним 02/07/21 Птн 15:38:30 250124107111
>>250123754
>>250123488
Пидораш, ты о чем вообще, совсем стекломоя под "Россию Псков" перепил?
Аноним 02/07/21 Птн 15:40:50 250124215112
>>250124092
>У меня в хруще хороший этаж, нормальные соседи, чистый двор
А еще зп 300к нсек не выходя из дома. Верю верю
Аноним 02/07/21 Птн 15:43:32 250124352113
Аноним 02/07/21 Птн 15:44:54 250124422114
Аноним 02/07/21 Птн 15:45:28 250124449115
b66761175730c60[...].jpg 134Кб, 530x765
530x765
>>250124074
>В человейниках хуже звукоизоляция, челик. Либо ты жил в слишком хуевом хруще.
Она будет одинаковой. Стандартный панельный хрущ и человечник построены из похожих блоков.
Аноним 02/07/21 Птн 15:55:17 250124833116
>>250124036
Красота.
Поздравляю с удачным переездом.
Аноним 02/07/21 Птн 15:56:51 250124898117
НОВАЯ ОХТА - всё, что достаточно знать о человейниках, чтобы не покупать хату в них (снимать еще ладно).
Аноним 02/07/21 Птн 15:58:53 250124984118
>>250109135 (OP)
Хрушь ламповее, и придомовая територия лучше организована. Главное смотри чтобы он небыл в слишком блатном раёне, иначе есть риск попасть под пынереновацию и быть выселеным в ебеня на окраине за городом или же вообще бомжом стать.
Аноним 02/07/21 Птн 15:58:57 250124987119
>>250123956
>самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота
А других и нет, сорян, что тут не все могут себе хату на патриарших позволить
Аноним 02/07/21 Птн 16:00:35 250125058120
16153571511030.jpg 162Кб, 736x736
736x736
>>250124898
В НОВУЮ ОХТУ ВЫСЕЛИТЬ К ХУЯМ ЛАХТУ
Аноним 02/07/21 Птн 16:00:53 250125071121
>>250124449
В совкохатах есть деревянные ЛАГИ, которые нельзя сносить. Они дают сразу +50% к шумоизоляции. В человейниках лагов нет - всё слышно на 6 этажей во все стороны, особенно в монолите.
Аноним 02/07/21 Птн 16:03:06 250125183122
16239240112220.png 3276Кб, 1673x2048
1673x2048
>>250124984
>Хрушь ламповее
>Эй, черт мелочи нет? Нам не хватает немного.
Очень лампово.
Аноним 02/07/21 Птн 16:05:25 250125304123
>>250125183
Ну ты же не думаешь, что хрущи стоят исключительно в маргинальных районах, где все у всех мелочь просят?
Аноним 02/07/21 Птн 16:06:12 250125329124
>>250109135 (OP)
Если хрущёвка как на картинке, кирпичная, то её конечно же.
Аноним 02/07/21 Птн 16:14:05 250125704125
16220395852350.jpg 42Кб, 721x600
721x600
>>250125329
>Если хрущёвка как на картинке, кирпичная, то её конечно же.
Аноним 02/07/21 Птн 16:16:04 250125816126
>>250121072
Ну во-первых, в недвиги главное это расположение. Где расположен этот дом я в душе не ебу.
Но уже по объявлению вижу, что это СНТ, то есть не жилой дом, а дача по факту со всеми вытекающими юридическими проблемами.
В такое как в единственное жилье вкладываться вообще нельзя.
Аноним 02/07/21 Птн 16:16:54 250125868127
Аноним 02/07/21 Птн 16:18:05 250125932128
>>250125868
Какая разница если вокруг будет серость и говно? Не считая прогнивших труб и прочих прелестей.
Аноним 02/07/21 Птн 16:18:39 250125969129
>>250109135 (OP)
Живу в таком доме как на 2 пике. Несущие стены наружние. Делай планировку как хочешь. Но стены с соседями тонкие пизда. Я бывает сидя на толчке слышу как сосет ссыт или лежа на кровати как дохает бабка с соседнего подъезда.
Аноним 02/07/21 Птн 16:19:12 250125990130
>>250125932
если у тебя так, это не значит что везде так
Аноним 02/07/21 Птн 16:20:10 250126049131
>>250122125
>Он взял хруща в 2016 за 1.7 а я новостройку на котле в ипотеку за 2.3.
Сдается мне, ты пиздишь.
Я брал студию 30 метров в доме комфорт-класса за 2.3кк в том же году.
Прожил в ней меньше года и продал к хуям собачьим. Выручил 3.8кк, взял убитую однушку в кирпиче за 3.5кк.
Сейчас моя однушка даже в убитом состоянии будет стоить 5.5кк, студия - 5.5-6кк.
То есть, пропорции по готовому жилью никак не изменились.

Хотя до сих пор поражаюсь, что есть дауны, готовые покупать это говно, когда оно уже стоит и видно, что это говно.
Собственно, до сих пор тихо охуеваю с того, что кто-то у меня это купил.
Спасибо, конечно, но нахуя?
Аноним 02/07/21 Птн 16:22:22 250126167132
>>250123956
>Сами выбирают себе самое дешевое гавно из экогома по низу рынка от застройщика ашота, а потом говорят, что все новостройки это ебала и живут там конченые.

Ой, да не пизди, маня.
У меня друзья живут в Царской столице в центре ДС, знаю людей из Алых парусов. В курсе как там охуительно все построили?
Аноним 02/07/21 Птн 16:24:35 250126274133
>>250124449
>Стандартный панельный хрущ и человечник построены из похожих блоков.
Про панель тебе уже написали. Напишу еще про то, что речь изначально шла о кирпичных хрущах.
Аноним 02/07/21 Птн 16:29:58 250126530134
>>250125932
Летом вокруг именно этой хрущобы наверняка очень даже зелено и живописно, уже одичалые деревья, все дела. Да и сам хрущ этот не самый хуевый из возможных.
Аноним 02/07/21 Птн 16:32:26 250126667135
16186155265870.jpg 137Кб, 748x748
748x748
>>250126530
>Летом вокруг именно этой хрущобы наверняка очень даже зелено и живописно
Особенно если тополя рядом не вырубили после того как очередной ебнулся на чью-то машину после ветерка.
Аноним 02/07/21 Птн 16:34:10 250126748136
>>250126667
А у тебя какие-то проблемы с тополями, задохлик?
Аноним 02/07/21 Птн 16:35:12 250126803137
>>250125932
>если вокруг будет серость и говно?
С высокой долей вероятности вокруг будут деревья, а не другие хуйцы впритык к твоему окну.
>Не считая прогнивших труб и прочих прелестей
Откуда вы это берете? Ты в курсе, что домовые трубы чинит УК и их состояние полностью зависит от ее качества. А к районным коммуникациям подключаются на общих основаниях, так что если дом стоит в нормальном районе, то трубы будут те же что у хруща.
Впрочем, в полностью новых районах вот с этими коммуникациями обычно сильно хуже, потому что то что прокладывали при совке как ни странно держится лучше.
Аноним 02/07/21 Птн 16:36:30 250126867138
>>250123956
Как ты это определил не понятно.Сам из ДС, пожил во всех вышеперечисленных типах жилья.Снимал новостройки, Пик-1 от Пика в Химках, П45Т кирпич в Вешняках от Мортона и Путинку от Самолёта в Новокосино локации не совсем точные, но если ты из ДС ты и так всё поймёшь.Везде херовое строительство с трещинами, кривыми дверями и отваливающейся штукатуркой в доме, которому и 10 лет нет, отсутствие парковок, детских садов/школ и нормальных магазинов, а не 24 часа у Ашота, постоянно Ущербинские лифты которые ломаются и с 24 этажа приходится идти пешком, заваренные мусоропроводы, тонкие стены, плотная застройка без деревьев и нормальных детских площадок, пробки в которых проводишь пол дня.В Пик-1 и П45Т вода была с тяжёлыми металлами и известью, носил на тесты в лабораторию.В детстве очень часто ездил пожить на месяц другой к бабушке в Сталинку на Аэропорт, дому 50 лет и не намека на строительную халтуру, свой закрытый двор и прочие ништяки типа 5 метровых потолков и хорошей планировки с широкими подоконниками.Жил у друга год в 5 этажном кирпиче в Перово, все аналогично, кроме просторной планировки и потолков.Снимал Хрущ на Щелковской, где как раз таки самые отвратительные пятиэтажки из самой поганой серии, были проблемы только с электрикой именно с домовой сетью, а не в квартирной и водопроводом.Ну а так же имею массу опыта от друзей из ДС и ДС-2, возможно новостройки которые строят на бывших лугах, заводах, пустырях в черте города небольшими микрорайонами типа апартаментов или авторских жк не имеют таких проблем, но я сомневаюсь, хотя и в квартирах от 20 миллионов ни разу не был, кроме Сити.В ДС-2 я рассматривал бы только старый фонд, в ДС годное жилье это или П44, или сталинка, иногда П55Т от хорошего застройщика.Конкретно мне покупать квартиру мне нет смысла.Но даже если и покупать, то скорее всего как нищук я буду смотреть что-то от 8 до 12 миллионов, все вышеперечисленные новострои в которых я жил примерно и стоили в эту сумму, поэтому я и дальше с дивана обдристаю твои новостройки до 15 лимонов за трешку и до 7 за однушку.Что для многих в треде вообще заоблачная сумма.
Аноним 02/07/21 Птн 16:36:44 250126876139
>>250126748
>проблемы с тополями
Говно, разносящее пух, не нужны
Аноним 02/07/21 Птн 16:38:40 250126985140
16236789262761.jpg 159Кб, 870x696
870x696
>>250126876
Это твои родители говно,.что родили такого сморчка бацыльного, который пуха боится, лол.
Аноним 02/07/21 Птн 16:43:39 250127244141
Аноним 02/07/21 Птн 16:44:00 250127267142
>>250126985
Пока мы выяснили что фанат хрущоб это
>Тупой бумерок
>говноед
>терпила
Продолжаем зоонаблюдения.
Аноним 02/07/21 Птн 16:45:06 250127316143
Аноним 02/07/21 Птн 16:46:41 250127395144
>>250126985
Тебе и собачье говно на улице норм, свинорылый, лишь бы рыло в грязь засунуть
Аноним 02/07/21 Птн 16:47:23 250127425145
15982073438150.webm 1092Кб, 720x480, 00:00:05
720x480
>>250126985
>Деды сладкий хлеб ели и ты терпи
Аноним 02/07/21 Птн 16:48:22 250127470146
>>250126867
>нормальных магазинов, а не 24 часа у Ашота
Влажновато, мань. Магазины 24 часа у ашота триллион лет как вымерли, не выдержав конкуренцию с сетевиками ну может с исключением для ЦАО, куда хуй зайдешь из-за дороговизны аренды и дефицита площадей Как раз в дефолтном человейнике посреди поля на две тыщи квартир пятерочка-перекресток-красное и белое откроются гарантированно и быстро. Что уж говорить о человейниках в старых районах, где все есть.
>отсутствие парковок
Ну а в старом фонде то они всегда были, в каждом хруще подземный паркинг по 2 машины на квартиру присутствовал.
> постоянно Ущербинские лифты которые ломаются и с 24 этажа приходится идти пешком
Ты сейчас скорее как раз старый фонд описал с лифтом от какого-нибудь карачаровского или щербенки. Дефолтный оттис эконом класса ездит десятилетиями без проблем. А советское говно даже в эконом-комфорт уже не ставят. В моей блять постсоветской п-55м оттис стоит.
> заваренные мусоропроводы
Любитель тараканов, плиз. Легче раз в день пройти 100 метров и вынести говно на помойку, чем держать помойку у тебя прямо в доме.
> типа 5 метровых потолков в сталинке
Таблетки прими.
Аноним 02/07/21 Птн 16:51:30 250127594147
>>250127470
>Ну а в старом фонде то они всегда были, в каждом хруще подземный паркинг по 2 машины на квартиру присутствовал.
В старом фонде ниже этажность, больше свободных площадей и меньше автоебов. За счет этого всегда есть парковочные места и без подземных паркингов. И даже не на газоне, лол.
А в новостройках ты хоть усрись, но паркинг не будет вмещать все автомобили и запаркованно будет кругом все.
Аноним 02/07/21 Птн 17:08:08 250128350148
>>250127574 →
Если крущёвка новая и кирпичная бери её, в человейнике звукоизоляции 0, будешь слышать как дети 10 этажей выше топают и говорят свои первые слова.
Аноним 02/07/21 Птн 17:20:06 250128892149
>>250109135 (OP)
Не выбирай человейник/хрущ. Выбирай удобный и комфортный для тебя район. Алсо, что человейники, что хрущи (а еще брежневки, сталинки и еще много чего) сильно разные бывают, в зависимости от того, для кого их строили, кто строил и где. Да и недостатки у всех вариантов есть, просто где-то больше, где-то меньше.
Единственное, что я тебе из опыта проживания в разных квартирах могу однозначно сказать: не рассматривай панельные эконом-новостройки. Это просто, блядь, какой-то пиздец за гранью добра и зла, построенный максимально на отъебись. Монолитный "комфорт класс" бывает нормальный, но надо каждый ЖК отдельно рассматривать.
Аноним 02/07/21 Птн 17:20:32 250128907150
Аноним 02/07/21 Птн 17:39:58 250129787151
>>250128907
Полагаю, речь идёт о хрущях поздних лет строительства.
Настройки X
Ответить в тред X
15000
Макс объем: 20Mб, макс кол-во файлов: 4
Кликни/брось файл/ctrl-v
X
Ваш шидевор X
Стикеры X
Избранное / Топ тредов