ВАРЛАМОВ И МНОГОЭТАЖКИВарламов и его хомячки считают, что многоэтажки это зло, так как выглядят некрасиво и вредят облику города. Но он не говорит о том, что многоэтажки удешевляют жилье. Например в Сан-Францизско дома по $3m потому что там запрещены высотки. А в Ростове можно купить квартиру за $20к. То есть жилье доступно каждому. Тогда как в Германии и прочих странах люди в пожизненном кредитном рабстве.Он настолько тупой?
Это так когда есть конкуренция. А когда одни только многоэтажки люди будут брать их за любую цену т.к. аналогов все равно нет.
Хули ты сан-франциско и ростов сравниваешь? Сравни мухосрань в польше, финляндии - там можно купить домик за 40к$ (20к в ростове за квартиру - это пиздец, ты где за такие деньги что купишь)
>>193662753Дурачек, жилья все равно будет БОЛЬШЕ и оно будет доступней. Потому что дома большие и квартир там много.
Хули бампаешь, чмоня. С зарплатами 15-20к деревянных нужно десяток лет копить на эти "доступные" хаты, так что не аргумент, такое же кредитное рабство на себя навесишь ради комнатушки на 17 этаже 11 корпуса 2 микрорайона. Кстати он топит за квартальную застройку, а не микрорайоную, а многоэтажки это неотъемлемая основа микрорайонов
>>193662544 (OP)> в Сан-Францизско дома по $3m потому что там запрещены высотки. А в Ростове можно купить квартиру за $20к>Сан-Францизско>А в РостовеТы бы еще цены на квартиры в центре NY и на окраине села Нижнее Залупино сравнил - было бы еще более показательно.
>>193662760Ростов - население 1,1мКраков - население 0,76мПикрил квартиры 54квВо сколько раз сам посчитаешь?
>>193662975Так едь в Польшу и заработай за год на квартиру. Пока поляк будет 30 лет работать на той же работе. Ума не хватает?
>>193662544 (OP)>Но он не говорит о том, что многоэтажки удешевляют жилье. Пхахахах.Многоэтажки удешевляют инфраструктуру города, поэтому можно продолжать пиздить лярды на жкх и городском бюджете и нихуя за это не будет.
>>193662544 (OP)>так как выглядят некрасиво и вредят облику городаЧиво блять? Он говорит, что при многоэтажной застройке не хватает инфраструктуры и дорог, и в этом прав.
>>193663475Тупой?Если в целом то удорожают.Если на квм то удешевляют, но с дешевой инфраструктуры не попиздишь. Пиздят с дорогого
>>193663409Оптимальная многоэтажная застройка - 5 этажей. Насколько я помню Варламов противник одноэтажной америки.
>>193662544 (OP)>Например в Сан-Францизско дома по $3m потому что там запрещены высотки.>А в Ростове можно купить квартиру за $20к.Все гораздо проще просто Ростов - сифозная жопа и жить там равно уринировать свое литсо.
>>193662975>15-20 лет на доступныеНу правильно, кретин и 150-200 на недоступные, именно поэтому многоэтажки и строят
>>193662544 (OP)Молодец. Теперь поищи сколько стоит condo в том же LA. В многоиташке. будешь сильно удивлен
>>193662544 (OP)Тебе ли не похуй, чего там считает рандомный блогер? Независимо от его мнения или твоего или еще чьего-то, многоэтажки будут строить и дальше.
>>193663102Животное ебаное, Ростовская область и Ростов это разные вещи. В Ростове +- нормальная однушка не меньше 2кк стоить будет
>>193663392Печально что голытьба так в 90е не передохла вся. Вот тебе бы лишь затащить людей в ту же нищету что и ты, скам ёбанный.
>>193663915он топит за то, чтобы город был удобным для всех, никто не собирается твое кредитное корыто отбирать
Варламов хуесос и вот почему. Многоэтажки это хорошо, тк позволяют уместеить на меньшей площади земли большее количество людей. Чем ниже этажность застройки, тем шире город, а значит надо тянуть больше дорог и прочей инфраструктуры на этом моменте велодорожки заглатывают большой и толстый, ибо по 20 км в одну сторону раб отяга ездить на велосипеде не сможет сабж противоречит сам себеТак что выгоднее и рациональнее с любой точки зрения (как жителя города, так и ситименеджера) строить высокую этажность. Про ответственность жильцов за общий двор и т.д. хуй знает, я жил в многоэтажках и в пятиэтажках, одинаково похуй на общий двор и дружбу с соседями. Не похуй только тогда, когда живешь в своем доме.Дискус
Я считаю прежде чем заниматься урбанистикой для страны есть более важные дела. В первую очередь людям надо дать хоть какое жилье, пусть и многоэтажку. И лишь потом строить нормальное. Варламов родился в богатой семье и сам довольно богат и потому не понимает каково это ютиться всей семье в маленькой квартире, для тебя многоэтажка становится мечтой.
>>193664433Ты такой тупой, что тебе даже в голову не приходит, что в нормальном городе не должно быть нужно ехать за три пизды каждый день. Мегаполисы вообще не нужны.
>>193664559У московских свиней вообще отобрали доступное жильё. Всё доступное жильё строится за МКАДом. Внутри только элиточка или бизнес.Поэтому придётся московских питонистам, пиарщикам, маркетологам ютится в кротных студиечках за МКАДом, а на работу ездить в Москву.
>>193664433>на меньшей площади земли большее количество людеймусор, машины куда девать>Чем ниже этажность застройки, тем шире городв квартале из многоэтажек народа гораздо больше, а дорога одна. как быть с транспортом>одинаково похуй на общий двор и дружбу с соседямипускай тебя управляющая кампания в жопу выебет
Ростов не только этим знаменит. Самое зассаное и хуевое место с уникальным менталитетом в виде кучки дегенератов.Никогда не оставайтесь в рнд, это реально пиздец.
>>193664591Ты че сука самый умный? Иди сноси мегаполисы, клоун>>193664916>мусорТвоя мать шлюха>машиныПодземные парковки>транспортширокие дороги и выделенка>укСкорее я их выебу своими исками, заебу их судами
>>193663742Насколько я помню претензии Варламова помимо того что это муравейки в том, что жк создают пробки, вних плохо развита инфраструктура и отсутствует досуг, вокруг них образуется пустое пространство, а дворы превращаются в парковки. А вообще у него много статей на эту тему и в отличие от меня и вас у него есть образование, главное что читая его статьи я понимаю что проблема существует и он ее показывает, а такие пидораны с двача будут и дальше защищать грязные дворы.
>>193664719Вот и пусть нахуй живут за мкадом с хуёв ли они должны жить в центре что центр больше стал? где здесь дома то строить придурок уже всё застроено давно сходи посмотри!! тут квартиры передаются по наследству и иногда продают при чем дорого и покупают их не всякий сброд а достойные люди, а с чего ради какой-то сраный маркетолог должен приехать взять ипотеку и жить у меня за стенкой засирая подъезд и слушать громко музыку когда нажрётся мне вот нахрен не нужны такие соседи вы сюда приехали работать вот и работайте а жить тут нефиг вон в офисе на раскладушках спите да и всё что-бы вообще вас не видеть совсем охерели это из-за вас же сука пробки и метро переполнено уроды ещё блядь жильё вам тут подавай выбесил тварь
>>193665102> широкие дороги и выделенкаРешение уровня чиновника из пост-совка, которые все города захуярили проспектами по 4-6 полос в обе стороны, а потом непонимающе смотрели на то, как эти 8-12 полос стоят в ещё более сильных пробках.Расширение проезжей части в абсолютном большинстве случаев не решает проблемы с пробками, а лишь усугубляет их.Проблемы с пробками решает деавтомобилизация населения путем увеличения стоимости содержания собственного авто, платные парковки, развитие инфраструктуры для альтернативных видов транспорта (велосипеды, самокаты, вся хуйня) и развитие качественного и комфортного общественного транспорта.
>>193665102>мусорТы школьник ебнутый или мент тригернутый?Я про то куда мусор девать спросил.>Подземные парковкину-ну, блять>широкие дороги и выделенкабольше пробок богу пробок и выделенка потом не поможет>заебу их судами>похуй на дружбу с соседямиколлективный иск, ага
>>193665678>деавтомобилизация населения путем увеличения стоимости содержания собственного авто, платные парковки, развитие инфраструктуры для альтернативных видов транспорта (велосипеды, самокаты, вся хуйня) и развитие качественного и комфортного общественного транспорта. Лучше наоборот дали бы всем этим пердящим бабкам по выходу на пенсию дэу-матиз и пусть на них ездят и в них же хоронят, а нормальные пасажиры будут в автобусе расслабившись ехать СИДЯ!!!
>>193665678Без машины в нашем климате не выжить. Можно конечно приводить в пример Финляндию и Норвегию, где автомобилизация все равно много выше, но все равно у них нет таких расстояний и населения как у нас - в Москве просто ебические расстояния и порой поездка из одного уголка в другой и обратно может целый день занять на ОТ, да и в -10 и в дождь особо не охота ждать автобусов делать пересадки по холодным грязным улицам. Я вообще в Области живу -так тут у нас вообще порой нет сообщения никакого траспортного просто даже с соседними поселками, да и просто пешком не дойти - нет даже пешеходной дорожки, а по обочине идти это пиздец. И при этом пробки порой похлеще чем в Москве бывают.
>>193665678>Проблемы с пробками решает деавтомобилизация населения путем увеличенияВ РФ мало автомобилией, мань, и это необходимость сейчас. Когда я жил в америке в NJ, катался из мористауна до баскин риджа работать на тачке каждый день или в таргет в городе. ничего, всем хватает праковок при их застройке, никто не стоит и все едут т.к. культура вождения. Занимала поездка у меня 30 минут. В ДС люди, например, едут на работу по 1.5 часа в одну сторону и всё это из-за сраных высоток с БЦ куда заехал ВЕСЬ бизнес и куда ВСЕМ людям надо попасть.
Да, хуле обращать внимания на кудрявого. Он в своем мирке живет. Любой учебник по истории градостроительства содержит множество примеров постройки/проектов идеальных городов, прифабричных поселков, самодостаточных поселений. И что удивительно ни одна из задумок не выстрелила. Были конечно примеры, когда создатель был богат и упорот до такой степени, что воплощал проект в жизнь, но это все были деньги на ветер.Но видимо господина кудрявого история ничему не учит.
>>193666192Он объясняет на примерах как должно быть, ты прежде чем говорить что он не прав, ознакомься.
>>193665102>широкие дороги и выделенкаДолбоёб, не лезь куда не знаешь. В Лос Анджелесе недавно расширили хайвеи и знаешь что? Нихуя не помогло, блядь. Вообще.>Ты че сука самый умный? Иди сноси мегаполисы, клоунПоумнее тебя явно.
>>193665678>>развитие инфраструктуры для альтернативных видов транспорта (велосипеды, самокаты, вся хуйня) и развитие качественного и комфортного общественного транспорта.Вот эти истории просто бомба.Какой здравомыслящий человек поедет в ашан на велосипеде или маршрутке? Каркеринг? Да в пизду, кто знает чем там салон обмалафлен. Да и загнулся этот каркеринг в моем екб.Мне конечно могут тут начать приводить в пример азиатские страны. Но мы не Япония, у нас исторически развитие трамваем/метро/электронов не пошло по системе единого гейта.Даже если смогтреть на повседневку, то велосипед подходит не всем, как бы на хабре не прославляли поездки на работу по 15+км в одну сторону, и как это классно, и даже в дождь можно. Мокрый, грязные приехал ну ниче в раковине подмоюсь, а еще и на весь офис провоняю, хз че коллеги недовольны.Короче автомобиль - транспорт белого человека. Все остальное это либо спортивный инвентарь, либо поезда недалеко и по понятному маршруту.
>>193662544 (OP)> что многоэтажки удешевляют жильеНе знаю, о чем говорит этот ваш Варламов, но именно в этом главный минус многоэтажек. Они превращают жилье в ебаные трущобы без света и воздуха, с плотностью населения пятнадцать человек на метр и, как следствие - кругом пробки, давка, очереди и прочее.> в Сан-Францизско дома по $3m, а в Ростове можно купить квартиру за $20кНу ты очень умен, сравнивать город с одним из самых высоких ну, для Штатов уровней качества жизни и Ростов> в пожизненном кредитном рабствеС учетом условий, это скорее кредитная свобода. Они могут приобрести что угодно, а ты - нихуя, кто из вас раб, а кто свободен?
>>193662544 (OP)Что вы все ведетесь, как я не знаю. Варламов взрослый человек и поэтому говорит не то, что верит, а то что ему выгодно. Только наивные дурашки считают его идиотом. Он утверждается как охуенный урбанист, чтобы потом пилить бюджетные проекты. А тем кто с ним будет пилить чтоб не стыдно было сказать, что мол вот с самым главным авторитетом работаем, потому и так дорого, зато охуенно будет жи!
>>193665559Ты сучка не понял мою иронию. Живу в провинции, на далёком солнечном юге. Ссу в рот московских айпишникам и маркетологам.
>>193666646>Какой здравомыслящий человек поедет в ашан на велосипеде или маршрутке?Какой здравомыслящий человек ездит в ашан так часто, что не может позволить себе делать это на такси? Нахуя тебе личная машина для этого?
>>193662544 (OP)Каждый раз проигрываю с одувана. На заставке канала у него такое полноценное афро, а ирл мочалка в 3 сантиметра толщиной.
>>193662544 (OP)>ВАРЛАМОВ И МНОГОЭТАЖКИВообще по хуй че за хуй и на многоэтажки тоже похуймимо владалец частного дома
>>193666835Потому что, человек может после магазина поехать в культурное заведение, в другой магазин, за детьми в садик и тд.И чет такси уже не таким удобным выглядит. Да и кому просто захочется сидеть в протертом салоне с неизвестным человеком, который еще и душу того и гляди захочет тебе излить по пути.
>>193667146>после магазина поехать в культурное заведениеОхуеть, блять, культура.>>193667175В чем твоя проблема?
>>193663553>но с дешевой инфраструктуры не попиздишь. Пиздят с дорогогоОк ты подебил, даже спорить не буду.
>>193662544 (OP)>Например в Сан-Францизско дома по $3m потому что там запрещены высотки.Нет. Потому что СФ один из самых дорогих городов в Америки по недвижке. Еще там случился вот такой казус. Построили кучу илитного жилья, а после коизиса 2008 его как-то не очень и берут, да и программисты 300к$/sec как-то перестали множиться в геометрической прогрессии.
>>193662544 (OP)Ебнутый ты что ли, Сан Франциско и Ростов сравнивать.В штатах домик можно купить до 100к-150к бачей, где средняя зп 60к долларов в год до нологов. Плюс если будешь и с бабой копить - выкупишь дом.
>>193665009Это его колорит. Я живу в Волгограде и завидую богатой ростовской истории. У нас так то город и окрестности тоже сверхколоритные, но не такие популярные и узнаваемые как в Ростове.
>>193667204>Охуеть, блять, культура.Ты думаешь что культурное заведение это откуда тебя в 6часов утра берут под руки и на крыльцо выкидывают?
>>193667225>можно купить до 100к-150к бачейВ каких-нибудь ебенях Вайоминга? Дешевле 350к в норм местах нет недвиги, это тебе не эуропа.>средняя зп 60к долларов в годОхуенные истории канеш. Как насчет 40к и половины из них трат на текущие расходы типа жратвы/машины/съема? Уже чет не так радужно получается.
>>193667349Я не видел ещё ни одного адекватного человека, который бы сразу после похода за продуктами ехал в "культурное" заведение. Я как бы намекаю на уровень твоей культуры.
В 80-е квартира в центре Токио стоила больше всего real estate Канады тоже потому что там малоэтажная застройка только и высотки запрещены?
>>193662544 (OP)Судя по тому что написал этот отброс сразу видно, что он ебанное быдло, которое всё считает только деньгами. Ты что то пукнул про кредитное рабство в Германии, а про ипотеку ты не знаешь, да? Только в отличии от запада, где твоими соседями будут обычные жители, в твоем случае в твоей обристанной многоэтажке твоими соседями будет быдло, которое будет срать в подъезде, лифте и у тебя под дверью. Многоэтажки это не жилые дома, а ферма, где быдло плодит быдло
Поссал на еблет, проекты домов хуячат без предусмотренной парковки. Быдло паркует свои повозки прям на тротуаре.
>>193664433Квартальная застройка малой этажности вмещается +- столько же людей, сколько микрорайонная и многоэташка. + в квартальной застройке легче оформить инраструктуру с нормальными развлекательными заведениями, магазинами и дворами без пустырей, в то время как в человейнике обычно только одна пивкуха на микрорайон.
Копить на квартиру в Москве становится все дольше. Только за прошлый год этот срок увеличился до девяти лет и пяти месяцев. Это подсчитал «Метриум». Еще в 2017 году средний расчетный срок накоплений на собственное жилье составлял восемь лет и два месяца. Даже в конце 2014 года, который ознаменовался резким обесцениванием доходов населения и ростом цен из-за обвала рубля, доступность жилья была выше: накопить на квартиру в Москве можно было на два месяца быстрее.Показатели доступности жилья снижаются быстрее, чем растут цены. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры комфорткласса в Москве, как говорят риэлторы, в прошлом году составила 9,67 млн руб. За эти деньги можно было купить недвижимость площадью 59,7 кв. м. Точно такая же квартира в 2017 году стоила на 10% меньше — 8,77 млн руб. Второй важный показатель для расчета продолжительности накоплений — доходы населения. По подсчетам Росстата, средний москвич в прошлом году зарабатывал 61 тыс. руб. в месяц. Установленный властями столицы прожиточный минимум — 18 тыс. руб. на человека. Исходя из этих цифр, за год семья из двух человек могла отложить 1,03 млн руб.— это на 4% меньше, чем в 2017 году, когда объем возможных накоплений оценивался в 1,074 млн руб. Эта ситуация будет только усугубляться: за первые несколько месяцев цены на московские новостройки уже выросли на 3–4%. Девелоперы активно готовятся к запланированному на лето этого года переходу на проектное банковское финансирование и эскроу-счета, в рамках которого стоимость строительства вырастет из-за отсутствия прямого доступа к практически бесплатным деньгам дольщиков. Тенденции к увеличению потенциальных заработков потребителей пока тоже нет.Для рынка жилищного строительства этот процесс будет со всех сторон непростым. Последние несколько лет продажи первичной недвижимости в Москве показывали положительную динамику. Это обеспечивали два фактора: с начала 2015 года до конца 2017 года доступность недвижимости, по данным «Метриум», заметно увеличивалась. Когда в прошлом году начался рост этого показателя, покупательский спрос в значительной мере поддерживала дешевая ипотека. Но жилищные кредиты, с привлечением которых в Москве и Подмосковье, как утверждают в ЦИАН, сейчас заключается 56% сделок, становятся все менее доступными для населения. По данным Центробанка, в начале 2019 года средний размер ставки по выданному ипотечному займу составлял 9,66% против 9,52% в декабре и 9,41% в ноябре 2018 года. Неминуемое увеличение стоимости строительства вместе со снижением доступности жилья в Москве и продолжающимся падением доходов населения могут привести девелоперский рынок к фатальным последствиям: не все компании смогут пережить это.https://www.kommersant.ru/doc/3924132Московским петухам пизда. Не знал, что они в среднем по 60 тысяч получают. Это я со своими 70 тысячи в Волгограде оказывается король даже по московским меркам.
>>193667912Я больше всего проигрываю, когда пидорахены хуячат на своей повозке до магаза, до которого 5 минут пешком, а потом паркются на дворе на тротуарчике, или на грунте, развозя тонны грязи
>>193667754В том, что если в сшп все получают по 60к баксов, очевидно без 30% налога, который не указывают когда говорят о зарплате, то нахуя брать кредиты на машины, технику, жилье, образование? Если любой обосанный джон-автомеханик с 60к в год может накопить за пару лет на дом, еще за год на топ тачку, еще за пару лет на образование сыну, то нахуя брать кредиты?На самом деле там 90% населения получает 38-43к, платят поверх 30%, еще 7% ндс. При стоимости инета в 100 баксов и счетов под 250-300 долларов за воду и электричество в средней хате, налога на машину пиздецового. Хотя конечно лучше чем у нас, все таки россиянин тратит 36% зп на еду, а пендос 6-8, но все равно все не так радужно, если ты не программист за 200к+
>>193667914На 2% в год больше, чем ты платил бы без кредита? Ты вообще осознаешь, что ты несешь? >>193667972Потому что кредит без грабительских процентов - это очень удобно и позволяет покупать все необходимое откладывая деньги и просто не тратя сразу большие суммы? Про налоговую систему пендосов ты нихуя не знаешь. Вообще говорить, что Пендосы как-то плохо живут на самом деле, будет только либо конченый дегенерат, либо лахтоблядь. Выбирай, кто ты.
>>193668093>Выбирай, кто ты.Я обычный работяга, который гонял на лето по w&t в студенчестве и весьма четко представляю как у них все работает и не радужно, не, у них конечно мегаохуенно по сравнению даже с москвой или питером, я не был в мухосранях вообще если что, но это не ебучая какая-нибудь Швейцария, где реально все у всех есть, да еще 2к евро просто так отсыпают, бесплатно учат, платят пенсии от государства и проезд фактически бесплатный.
>>193662544 (OP)>многоэтажки это зло, так как выглядят некрасиво и вредят облику городаХуита. Галимая субъективщина.
>>193668186То есть ты поработал за минималку и рассказываешь, как хуево жить в пендосии? Ну у меня подруга ездила по вт, рассказала другие истории. Какие бы недостатки ни были в США, это все ещё страна с одним из самых высоких уровней жизни даже для бомжей.
>>193668249Да я не спорю, я говорю лишь, что 60к в год это слегка слишком охуенно и добрая половина пендосов как минимум будет готова хуи сосать и глотки грызть ради такой зп, а тут пишут что это средняя. Ну в принципе у нас правительство выкатывает, что средняя зп 45к рублей, лол, может все так же в этом смысле.
>>193668093Ты давай не пизди, а цифры тащи, лахтозависимый. Из того, что я нашёл - под 80% народу закредитовано, 20% их дохода уходит чисто на оплату долгов. Попробуй в такой ситуации серьёзно заболеть, например, или ещё что-то. Да никакой долбоёб самовольно на это не подпишется, кроме тебя, конечно. Кредит - не удобство, а вынужденная мера, потому что по-другому завладеть недвигой просто нет возможности.
>>193662544 (OP)>Варламов и его хомячки считают, что многоэтажки это зло, так как выглядят некрасиво и вредят облику городано аргументирует он не этимты видно даже не знаешь его позицию, а уже рвешься спорить. пиздец откуда вы вылезаете
>>193662544 (OP)Это он хорошо с многоэташками придумал, появилось много мэмов потом с которых я покекал хорошенько
>>193668783Аргументирует не этим, но последсвиея действительно такие. С жильем в ЕС ЖОПА. Его даже снять проблема, купить вообще не реально.
>>193668953ты не понял. он не говорил что нужно строить многоэтажки, он говорил что мода на многоэтажки дерьмовая. То что в сознании людей сложился стереотип что вот бы сейчас панелечку купить, да свою, да с парковочкой во дворе. Ляпота.В то время как более комфортной будет средневысотная застройка.Он не спорит с тем что многоэтажки дешевле, разговор то вообще не о рынке. Рынок сам порешает чего должно быть больше многоэтажек или частных домов/среднеэтажной застройки. Больше бедных людей - соответсвенно больше панелек.Он говорит о повальной моде на эти пидорахенские муравейники.
>>193669134ну да ща бы москву застроить пятиэтажками, чтоб у города площадь в несколько раз увеличилась и на работу надо было бы часов 10 добираться в одну сторону
>>193669435>работу надо было бы часов 10 добираться в одну сторонутак это проблема высотных БЦ которые сконцентрированы в одном месте.
>>193662544 (OP)>Германии и прочих странах люди в пожизненном кредитном рабствеТам в рабстве за свой собственный охуенный дом. А у нас в точно таком же рабстве, но за собачью будку с соседями-алкашами и заставленными кредитными корытами дворами.
>>193664433Бля вы в уши долбитесь? Варламов не ненавидит многоэтажки, а хуевую дешовую застройку как правило многоэтажную. Те жилые районы, изолированные от остального города парой дорог и не имеющие внутри себя рабочих мест. А мемы про МНОГАЭТАШКИ как обычно школота налепила.
>>193665678Вот это вот хуйня, ГЫЫЫ А ДОВАЙТЕ ПРОСТА НЕ БУДЕМ ДУМАТЬ А УБЕРЕМ НАХУЙ МАШИНЫ ИЗ ГОРАДА ЭТАЖ ТАК УМНА
>>193662544 (OP)>Например в Сан-Францизско дома по $3m потому что там запрещены высотки. А в Ростове можно купить квартиру за $20к. То есть жилье доступно каждому.Тред не читал. Во-первых в Сан-Франциско дома не стоят по три миллиона, столько стоит огромный дом в три этажа с бассейном, смартхаусом, и возможно даже вертолетной площадкой. Во-вторых не ясно почему ты сравниваешь Ростов и один из самых дорогих городов в США. Единственный город в рахе, с которым можно как то сравнить Сан-Франциско это Москва, а в пределах мкада ты явно не купишь квартиру за 20к, даже однокомнатную, даже в деревянном сарае. А Ростов можно сравнить с провинциальным городом в Оклахоме - там ты тоже можешь купить дом за 5-10к.
>>193662544 (OP)Потому что многоэтажки это выблевыш проклятого совка, дома не для людей, а для зверей. Вся квартира размером с ванную в нормальной стране. Слышимость такая, что слышно как пустил шептуна сосед с десятого этажа.
>>19366859420% дохода на кредиты, 5-10% дохода на еду, 1-5% на медстраховку, бедные Пендосы, нищенствуют в своей амуррике, бедняги, денег свободных нет, как живут только.
>>193662544 (OP)Помню, в какой-то симсити люди начинали бастовать, когда земля слишком дешевая была, говорили "мэр охуел, превращает наш город в трущобы". А этот сам заявляет, что нужно как можно дешевле...
>>193663915Автомобилизация - это очевидное зло для больших городов.В мухосрансках без авто никуда, это правда. В городах же нужно развиваться общественный транспорт, иначе город просто не выживет и превратится в ад.
>>193664224Насосы, трубы, если ты не в курсе. Или ты думаешь, что в многоэтажных человейниках на последних этажах срут в ведро и едят из одноразовой посуды?
>>193682002Ты прав, но еще правда в том, что большие города сами по себе зло. Особенно если в них много многоэташек и потому плотность как в аду.
Заебали уже пиарить это пейсатого блохира. Видать Абу по старой дружбе сделал ему большую скидку на аренду армии "анонов" в качестве своего боевого хомячья. Того же понос, я уверен, забашлял макаке гораздо больше.
>>193677918Продавай бабкину квартиру и все деньги вкладывай в экономику, будешь по крайней мере резидентом.
Многоэтажки - говно. Проблемы с парковками, проблемы с общедомовой территорией, шумные соседи/шумный ты, в целом дикая скученность. Одноэтажки - говно. Оооочень длинные коммуникации порождающие те же пробки. Но это не болезнь, это симптом. Болезнь это гиперцентрализация современных городов.
>>193662544 (OP)>Он настолько тупой?Он умышленно об этом не говорит и врет.Каждый раз, когда он начинает разговаривать о деньгах, он начинает врать как сука.Жить со двором без машин и подземной парковкой конечно лучше, чем со двором парковкой, но дороже.Успокоение трафика на примерах всяких Осло и Хельсинки это прекрасно, но на хуй эти деревни пытаться сравнивать с десятикратно более населенным городом (Москва)?Охуенно рассказывать как устроен рынок недвижимости в Норвегии, но вы послушайте какой сейчас визг раздавался когда у нас ввели эскроу-счета?Мило рекламировать котеджики по 5 млн якобы с новейшими технологиями, но переходя прямо по ссылке из его поста и начиная считать реальную стоимость готового подключ оказывается ценник в 15 млн, да еще и с набором странных технологических решений + необходимость обеспечивать автотранспортом уже каждого взрослого члена семьи.И это когда ТРЕШКА В ДЕВЯТИ ЭТАЖКЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО БЕРЕТСЯ УЖЕ ВПОЛНЕ ЗА 10 млн.Все что пишет Варламов надо очень сильно фильтровать и обдумывать. там встречается здравое зерно, но очень много хуеты, пиздежа и говна.
>>193662544 (OP)Многоэтажки экономичнее. Если взять какой-нибудь миллионник, снести все многоэтажки и построить дома не выше 4 этажей, то площадь города увеличится в несколько раз со всеми вытекающими: нужно будет больше дорог, больше всяких труб, проводов тянуть, возрастёт потребление топлива, интернет будет дороже и т.д. Самый главный бич городов - это машины. Если бы удалось как-то сократить их количество, то не было бы этих диких стоянок во дворах и пр.
>>193683637> площадь города увеличится в несколько раз со всеми вытекающимиА можно вместо этого децентрализовать и построить несколько городов населением поменьше, и не будет всех этих проблем, включая пробок
>>193683812Всё равно эти разделённые города с 4-этажками будут менее экономичными, чем если бы они были застроены многоэтажками. В небольших по площади городах можно вообще ходить пешком, не пользуясь даже общественным транспортом.
>>193684011> можно вообще ходить пешком, не пользуясь даже общественным транспортомВ городе такого размера, к сожалению, не уберутся все жизненно важные для него объекты, он не будет автономным и как следствие децентрализации не выйдет. Значит, многим людям придется коммьютить с соседними городами, как следствие - пробки и давки.А вот город с населением ~100к можно спокойно застраивать 4-этажками и пускать автобусы с трамваями, тогда там будет место для всего и для всех.
>>193683637Это заблуждение. Если ты задумаешься сколько бесполезного пространства между всеми многоэтажками и микрорайонами проебано в пустую, ты охуеешь. Понимаешь, есть когнитивные искажения, основанные на ЗДРАВОМ СМЫСЛЕ, типа широкие проспекты избавят нас от пробок, а есть Факты.
>>193663102Во-первых, ты взял не Ростов, а мелкие города из Ростовской Области.Во-вторых, сравнивая цены, стоило взять примерно одинакового уровня квартиры. У тебя же совковые квартиры из области сравниваются с квартирами с хорошим и дорогим наверное ремонтом. У нас в Ростове последние стоят от 4кк минимум. +Инфраструктура Кракова будет лучше ростовской +красивее +33смВ-третьих, не забывай про паритет покупательной способности валюты. 1евро=75р - это хуита.В общем твое сравнение хуйня полная.
>Чем ниже этажность застройки, тем шире город, а значит надо тянуть больше дорог и прочей инфраструктуры> на этом моменте велодорожки заглатывают большой и толстый, ибо по 20 км в одну сторону раб отяга ездить на велосипеде не сможет сабж противоречит сам себе>>193664433Ебанашка, такая ситуация возможна как раз в случае застройки многоэташками, когда город делится на пидарашьи стоэтажные казармы для сна и центр, где происходит хоть какая-то общественная жизнь. И по любому поводу — на работу/в ресторан/вуз/кино/магазин/спортзал нужно пиздовать из гетто в центр по двадцатиполосной магистрали. При квартальной малоэтажной застройке жилые дома, госучреждения, офисы, университеты, распределены равномерно, следовательно и рабочие места тоже. Нет необходимости хуярить каждый день по сто километров.
>>193662544 (OP)>правый выступает не за рыночекЭто же натуральная пидорашка. у людей есть потребность в жилье. они готовы отдать нную сумму за него,, для таковых и строят. Что этому пидору не нравится? Или ему должны делать чистые аккуратные двухэтахные домики с приусадебным хозяйствам в черте города с подключение оммуникация на 30-40к усд? Он ебанутый?
