Диванные инвесторы призываются в тред. Есть контора, выдающая займы под залог недвижимости. Процент 4-5% в мес. Они приводят клиента, ты ему даешь денег, одновременно подписывая договор займа с одновременной ипотекой у нотариуса. За комиссию 1% ребята берут на себя юр сопровождение сделки, регистрацию договора и тд. Самая мякотка заключена в условиях договора. Если ты не платишь по договору хотя бы 30 дней, даже если брал 10% от стоимости недвижимости, хату ты проебал. Дальше суд, выселение и продажа хаты. Деньги с продажи недвижимости пилятся 50 на 50 между мной и компанией. Звучит довольно заманчиво. Ребята даже гарантируют возврат денег 100% если что то пойдет не по плану. Ну или если ты просто не хочешь подвисания денег на время суда и продажи недвижки. Вписываться или нет? Может сталкивался кто с такой схемой?
Наебалово же. Во-первых, какой дурак станет вписываться в ипотеку под 60% годовых? Во-вторых, ну, например, подставной клиент возьмёт у тебя деньги под залог чужой съёмной хаты, подставной нотариус оформит фальшивые документы, ребята, собрав бабло с достаточного количества лохов, растворятся в тумане, оставив лохов судиться с хозяином никогда не продававшейся хаты.
Вот статья по теме http://izgoba.com/14068.html
>>816218Такие есть. Деньги срочно нужны, в банке не дали и тд
>>816230>Такие есть. Деньги срочно нужны, в банке не дали и тд Но не в ипотеку же! Я понимаю ещё, дураку срочно нужен новый айфон и он берёт сраную тридцатку под грабительский процент, но квартира, ну пусть она стоит, скажем, пять миллионов, пять процентов от пяти миллионов - это 250 тысяч в месяц. Покажите мне дурака, который зарабатывает такие деньги, но при этом у него плохо с арифметикой, а ещё ему не дают кредит в банке. Может быть такие где-то и есть, но много таких точно быть не может. Следовательно, дураком будет назначен ОП.
>>816256А как на счет алкашей, наркоманов и просто дураков?
>>816259Это ты дурак, если не можешь понять то, что я написал. Ой всё.
>>816216 (OP)Чёрное риэлторство требует и силовых, и юридических вложений. Велика вероятность, что ты сядешь на второй стул за мошенничество.
>>816331Да счего ради мошенничество? Я виноват что в РФ такие законы?
>>816216 (OP)Есть понятие кабальной сделки, неосновательного обогащения и прочее. Тут надо судебную практику гуглить. Но чую в этой схеме лох не должник а ты, кредитор.
>>816216 (OP)Бамп
>>816216 (OP)Если человек зарабатывает столько, чтобы платить долг и проценты каждый месяц под такие огромные суммы, которые даются в ипотеке, то ему будет проще пол-года, год прокантоваться на съёмных хатах, копить и купить хату полностью на свои. А потом ещё через 6-8 месяцев купить жене порше.Оп, ты явно даун. Открой блять калькулятор в телефоне и прикинь вообще о каких суммах речь, и кого блять ты себе в лохов записать пытаешься.
>>816216 (OP)Что-то я не всасываю, бизнесач.В т.н. "юридическое сопровождение" входит оценка залогового имущества? Потому что без отчета об оценке вы все соснёте, ну или тебя просто наёбывают, ОП.
>>816216 (OP)>Дальше суд, выселение и продажа хаты>выселения физика из хаты за долги>РоссияНу-ну
>>827919Вот кстати да, соглашусь с этим оратором. Короче, эти хитрецы просто хотят заполучить деньги ОПа.
>>827913нахуй им оценка то, дурачек? это же не банк. Сумма кредита в разы меньше реальной стоимости хаты
