Бизнес


Ответить в тред Ответить в тред

<<
Назад | Вниз | Каталог | Обновить тред | Автообновление
61 2 25

Кто-нибудь сталкивался с созданием ТСЖ? Как смотрите на ТСЖ как на бизнес? Дом в Екб, примерно на 140 квартир. Аноним 02/03/20 Пнд 10:57:57 11143151
ui-52b9277e66d8[...].jpeg (78Кб, 1280x1086)
1280x1086
Кто-нибудь сталкивался с созданием ТСЖ? Как смотрите на ТСЖ как на бизнес? Дом в Екб, примерно на 140 квартир.
Аноним 02/03/20 Пнд 16:31:12 11146572
bump
Аноним 02/03/20 Пнд 20:04:32 11148433
Такое себе Старина, как минимум потому что это некоммерческая организация
Аноним 03/03/20 Втр 08:30:21 11150604
>>1114843
это же не означает, что председатель будет работать в 0 или -
Аноним 03/03/20 Втр 10:51:26 11151135
>>1114315 (OP)
Жил в новостройке бизнес класса в ЕКБ примерно год. В ТСЖ постоянно были терки сразу с несколькими кабанчиками из 90ых, которые хотели захватить управление. Ходили собирать подписи, расклеивали агитки, у них даже в ментовке связи были.

В общем, можно вкатываться только если готов на подскоке решать вопросики с человечками.
Аноним 03/03/20 Втр 10:52:13 11151146
>>1115113
Алсо, в соседних новостройках похожая хуйня была. И это в центре как бы.
Аноним 03/03/20 Втр 13:14:43 11151947
>>1115113
чем история закончилась? дом типичная панелька девятиэтажка, в управлении УК. Хотим сместить её
Аноним 03/03/20 Втр 20:37:05 11154948
Спрашивай конкретные вопросы, чем смогу помогу. У самого около 100 домов в УК.
Аноним 04/03/20 Срд 14:00:51 11158879
>>1114315 (OP)
Делал проекты по сохранению/передаче управления по заказу разных компаний. В основном это тот еще гемор, но если есть выход на базу, то ты понял.
Аноним 05/03/20 Чтв 08:43:31 111628910
>>1115887
что за база, объясни, не понял
Аноним 05/03/20 Чтв 19:02:29 111651211
>>1115194
>Хотим сместить её
Сначала попробуйте, а потом фантазируйте про ТСЖ. Запросто суд может сказать "Ваши документы не документы))0" и признать решение общего собрания собственников недействительным. Наблюдаю это и в своем, и в соседних человейниках.
Аноним 05/03/20 Чтв 23:10:37 111664512
>>1116512
Ну ебани отвод судье, хули ты.
Аноним 06/03/20 Птн 00:21:29 111670613
>>1116645
Можно подумать, другой судья примет другое решение.
06/03/20 Птн 02:50:28 111672314
>>1116289
База собственников, хули непонятного.
мимо
Аноним 06/03/20 Птн 10:56:41 111679015
>>1116723
где её взять? единственный выход вижу это только из росреестра выписки ебашить.
Аноним 06/03/20 Птн 13:46:36 111686316
>>1116790
Нигде, без подвязок в определенных кругах тебе там делать нечего.
Аноним 06/03/20 Птн 14:25:26 111691417
Оп, дело хорошее, но надо всегда держать нос по ветру. Сталкивался с двумя тсн коттеджных посёлков и 1 тсж девятины.
В девятине за год поменялись три УК. Все армяни. Каждая начинала за здравие, а заканчивала заваренным мусоропроводом и т.д. Когда жителей этот балаган остоебал, они наконец-то собрались вместе и выбрали какого то мужика, лет 65, который проработал всю жизнь в администрации какого-то сельского поселения. Жизнь девятины( более 200 кв) сразу пошла на лад: благоустроили двор, организовали более менее вменяемую парковку и прочие прелести жизни, на подобии покраски подьездов и замены окон. Дядька наварился тоже не слабо, но из за проделанной работы, люди уже не бурчали. А вот армяни ( все три семейства) обьеденились и просто адово ебали мозги. Чем закончилось,не знаю, т.к. я сьехал. Но последнее, что слышал: они опять проебали какой-то суд с этим мужиком. К ТСН было на оборот. ТСН хуело, люди роптали, но ничего не делали. Вот там люди зарабатывали.
Аноним 06/03/20 Птн 14:45:34 111692518
>>1116914
> заваренным мусоропроводом
Как что-то плохое. Мы с соседями специально добились заварки, чтобы не воняло. Теперь аккуратные баки стоят на огороженной территории только для жильцов.
Аноним # OP 10/03/20 Втр 10:02:11 111984619
бампану чтобы не утонул, скоро буду описывать мои действия по созданию ТСЖ
Аноним 21/03/20 Суб 00:33:25 113201120
>>1114315 (OP)
У меня сестра захватила ТСЖ (к которому не имела отношения - левое) где-то на два года, пока ее не убрали. Нормально так.
+ Даже если ничего не воровать, работа не бей лежачего, управиться можно за пару часов в день, приходить не каждый день
+ Можно платить себе побольше, выписывать премии
+ Можно подворовывать на разных подрядах, откатах, услугах, которых у ТСЖ полно
+ Можно держать мертвых душ, кто заметит отсуствие одной уборщицы?
Но есть и минусы:
- Предел бабла. Если воровать слишком много, это будет заметно и жильцы будут недовольны.
- Местная администрация может хуярить штрафы за всякую херню типа неубранного снега на должностных лиц, считай на тебя лично.
- Тарифы устанавливают местные власти, кое-где необосновано низкие.
- Неплатежи. Это самый ключевой вопрос, чтобы было что поиметь, в ТСЖ должны быть деньги, а если у тебя дом старый, с алкашами и маргиналами, то платить они не будут и хуй ты что сделаешь. В итоге ТСЖ будет с долгами и проблемами, а ты будешь бегать как совраска. Деньги конечно можно взыскать принудительно, но жопа в том, что если не платишь за квартиру, ты не лишаешься права голосовать, и если неплательщиков много, они могут тебя и низложить.
- Степень наглости жильцов. Ни в коем случае не давай свой сотовый и не разрешай туда звонить, у кого вопросы, пусть приходит в приемное время, иначе натурально ЗАЕБУТ.
- Состояние дома. Чем больше там течет и отваливается, тем больше будет реальная себестоимость (а следовательно меньше возможностей сделать приписок) и тем больше будет проблем.
- Наличие оппозиционеров, активистов и недовольных. Это они будут препятствовать назначению тебе хорошей зарплаты, проверять все твои сделки, жаловаться в администрацию и Жилинспекцию, а в тяжелых случаях ходить по судам. Пара таких полоумных бабок могу здорово попортить жизнь.

Ну если решаешься запомни несколько вещей:
1. Прокачайся в юридическом теме
2. Платежная дисциплина это первый приоритет, не мытьем так катаньем надо заставлять платить, иди в суды, затыкай им канализацию, делай всё, но платить они должны. Там будут и матери ста детей и прочий контингент, пусть платят все свои долги.
3. Ретивых сразу выбивай клин клином. Они жалуется или грозится пожаловаться? Въеби ему предписание на демонтаж оконного остекление и кондиционеров, мигом заткнется.
4. С властями разговор такой: вы меня не ебете, от меня - явка на выборах (обеспечь её). Тогда трогать тебя особо не будут.
5. Если сам живёшь в доме прибедняйся. Не вздумай покупать машину. Изображай что последний хер без соли доедаешь. Будешь выглядеть бохато, появятся желающие на твоё место.
Аноним 21/03/20 Суб 01:52:35 113202621
>>1132011
>У меня сестра захватила ТСЖ (к которому не имела отношения - левое) где-то на два года, пока ее не убрали.
>пока ее не убрали.
RIP
Аноним 21/03/20 Суб 02:03:56 113202722
>>1132026
Провели собрание и сняли, но 2 года она судами блокировала его проведение.
А захватила вообще хитро путём сговора с прошлым управляющим в условиях когда председатель помер, а избрание нового парализовано.
Аноним 26/03/20 Чтв 17:52:46 113686023
планирую обойти все квартиры, собрать телефоны и создать общий чат
Аноним 26/03/20 Чтв 22:13:23 113706624
>>1136860
>создать общий чат
Не надо. Тебя там потом заебут.
Телефоны и обход хорошо, но жильцы не должны общаться вместе друг с другом. Там они быстро в случае чего объединятся против тебя.
Аноним 26/03/20 Чтв 23:19:47 113711525
А может кто-то хочет открыть управляющую компанию?
У меня у бати 15 лет опыта в этой сфере, потом продал этот бизнес, сейчас у него здоровья нет этим заниматься и денег, но знаний дохуя. Я бы сам бы взялся, но где бабла то найти
Аноним 27/03/20 Птн 10:15:16 113727426
>>1137066
ты прав, но я хочу купить отдельно симку для тсж, плюс я буду модерировать чать, плюс можно фейковых пользователей подабавлять для манипулирования общественным мнением. первоочередная задача сместить УК, для этого считаю, что необходим общий чат.
Аноним 29/03/20 Вск 21:53:40 113841127
>>1137066
>Не надо. Тебя там потом заебут.
>Телефоны и обход хорошо, но жильцы не должны общаться вместе друг с другом. Там они быстро в случае чего объединятся против тебя.

В Европе или в Америке так и работают. И люди рады.
Подему бы люди против тебя объеденялись?
Или ты хочешь в биз по пидорашьи, наебать и на голову насрать?
Но ведь по итогу ты обосрёшься сам.
Аноним 29/03/20 Вск 21:55:27 113841428
>>1132011
А если делать честный бизнес по людски?
Аноним 30/03/20 Пнд 02:14:35 113849829
>>1114315 (OP)
Довольно хуево, я юрист, который воевал с тжс, спрашивай вопросы.
Аноним 30/03/20 Пнд 15:12:16 113866830
>>1138414
Твоя цель - заработать денег, а не облагодетельствовать жильцов. У них твердая уверенность что там должен в лепешку разбиваться и делать всё ради них, при этом адекватную зарплату там тебе никогда жильцы не одобрят.
Аноним 30/03/20 Пнд 15:15:09 113867031
>>1138411
1. Кто тебе это сказал, что на Западе так работают? С чего ты взял что там можно председателю ТСЖ звонить по ночам из-за всякой хуйни? ЖКХ там гораздо хуже и в разы дороже.
2. Объединиться могут потому что ты будешь жестко взыскивать долги, а это порождает недовольных, которые будут всё время нести свою дристню и подначивать остальных, а поскольку идеально быть не может, повод всегда найдётся.
Аноним 31/03/20 Втр 06:39:41 113918632
>>1138670
1. Потому что я знаю. Мне не нужно, что бы кто либо говорил.
2. В ЕС и США это работает. Общие чаты у людей есть, сайты домов или кварталов. И что то там кговавой гевалюции не происходит. Может просто нужно делать работу добросовестно?
Аноним 31/03/20 Втр 06:41:10 113918833
>>1138668
> У них твердая уверенность что там должен в лепешку разбиваться и делать всё ради них,
Так и есть. Ибо это такая работа. И это правильно.
Или по пидорашьи надо всё делать спустя рукава? Пилить ветку на которой сидишь это мазохизм.
Аноним 31/03/20 Втр 15:04:02 113946634
>>1139188
Должна быть адекватная зп. У нас люди готовы отдавать неглядя и переплачивать огромные деньги на приобретение чего-то, на услуги, но когда речь идёт об оплате труда проявляют крайнюю жадность.
У тебя два варианта, жить в манямирке, где это не так, или подстроится, пусть они видят маленькую зарплату, как они хотят, а ты добирай из того, на что они отдают деньги легко.
Аноним 31/03/20 Втр 15:09:47 113946835
>>1139186
1. Что ты можешь знать лол? Это анонимная борда, тут или пруфы или нахуй идёшь.
2. Что в Европе и США за неоплату коммунальных услуг, знаток? Пинка под зад, вот что, и твоё жильё продадут в счёт долга.
А тут блять у тебя будет 60% времени уходить на проблемы связанные со сбором оплаты за оказанные услуги, потому что во встающей с колен фактически невозможно выселить неплательщика, и при этот тот же неплательщик может преспокойно работать без всяких документов, взыскать с него нечего, а налоговикам насрать.
Это я не говорю про тарифы. Плати, и будет у тебя двор как сад. Только на деле жильцы хуй тебе утвердят тариф выше минимального, да ещё и будут писать (ещё и в нерабочее время) почему мол расходуете воду общедомовую на полив цветов.
Аноним 31/03/20 Втр 15:51:30 113950436
>>1139468
1. Ничего я тебе не должен. Поэтому нахуй идёшь ты, гуглить всю инфу.
2. А что мешает так сделать в Пидорахии? Пыня снова во всём виноват?))
Аноним 31/03/20 Втр 17:34:52 113963237
>>1139504
Ты обосрался. Спизднул, о чём не знал, а пруф предъявить не смог. Иди уроки учи дистанционно.
Аноним 31/03/20 Втр 17:38:48 113963638
>>1139504
Съеби в /po/ и там рассуждай как надо сделать в рашке. А тут /biz/ про то, как заработать бабок, а не улучшить жизнь и сделать всё по правильному.
Ты или работаешь в тех условиях как есть, или доедаешь последний хер, живя у мамки.
Сад бат тру.
Аноним 31/03/20 Втр 18:39:42 113970339
>>1139636
С этим я полностью согласен.
Аноним 01/04/20 Срд 17:09:08 114024640
>>1132011
>явка на выборах
> "предписание о демонтаже"
Либо речь идет о мухасранске, в котором беспредел это норма жизни, либо это очередные маняфантазии дурачка с двача
Аноним 01/04/20 Срд 17:18:41 114026141
>>1132011
Ничего что можно элементарно сесть за все то, что тобою сейчас перечислено? Был бы я собственником жилья в доме с подобным гражданином в качестве председателя, быстро бы сбегал в местную прокуратуру, а лучше сразу в СК РФ и подробно стукнул бы на такого пидора, чисто из принципа
Аноним 01/04/20 Срд 17:21:27 114026842
>>1140246
Что касается выборов, то это да, только для Мухосранска, Москва большая, там это никому не нужно.
А вот предписания работают везде, в Москве и особенно в Питере даже лучше (В Питере это вообще на потоке стоит). Скорее всего ты просто школьник, который насмотрелся видео "Назовите причину остановки" и возомнил себя чуть не доктором юридических наук.
Тебе конечно хуй что докажешь. А нормальные люди могутр сами почитать судебную практику, хотя бы вот https://sankt-peterburgsky--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=28812382&delo_id=5&new=0&text_number=1

Аноним 01/04/20 Срд 17:54:56 114031343
>>1140268
Ну, я вообще то и сам являюсь юристом, правда практикую в сфере банкротства и корпоративки. Кстати закончил РШЧП, к слову.
Я имел ввиду что некое предписание управляющей компании (кстати речь о предписании УК, а не председателя ТСЖ) само по себе не является правовым основанием для демонтажа моего имущества, пусть и расположенного на общем.
Решение суда совсем другое дело. Мне все-таки кажется, что это подзаконное регулирование, которым суд мотивирует свое решение, довольно специфично именно для Питера, желание властей сохранить стилистику фасадов и прочее. Наверняка в Москве и др городах практика отличается. Кроме того интересно было бы узнать порядок "согласования" этого остекления. Подозреваю что ни УК, ни председатель ТСЖ отношения к этому не имеют. Наверняка порядок заключается в том, чтобы направить некое заключение с обоснованием (стоит вероятнее всего 3 рубля) в местную жил инспекцию и все.
Аноним 01/04/20 Срд 22:49:37 114057544
>>1140313

Предписание суть досудебное требование. Можно ещё распечатку решения суда к нему приложить, чтобы было понятно, чем кончится. Регулирование там одинаковое. Это общее имущество и чтобы там что-то делать нужно согласование от ОС или УК.
Можно ли узаконить? Можно. Только не надо думать, что в доме живут доктора юридических наук. Среднему жалобщику проще прекратить срать обращения, чем решать нагрянувшую проблему.
Здесь никто не призывает наводить порядок в своём ТСЖ, тебя не низложат, если будешь закручивать гайки. Это точечная мера для вонючих граждан, которые постоянно докучают своими нелепыми жалобами.
Аноним 01/04/20 Срд 22:50:22 114057845
>>1140575
* тебя низложат - быстрофикс
Аноним 02/04/20 Чтв 13:09:55 114090246
15773876585590.jpg (140Кб, 1212x888)
1212x888
>>1140575
>юридических наук
Всегда проигрываю с этого оксюморона!
Аноним 02/04/20 Чтв 15:56:12 114114447
>>1140575
Возмущение граждан тем, что председатель ТСЖ растрачивает вверенные ему денежные средства, распоряжается общим имуществом по своему усмотрению и к своей личной выгоде (во вред жильцам - т.е. хозяевам), принимает откаты и т.д. и т.п. является нелепым возмущением?
Аноним 02/04/20 Чтв 16:46:27 114121848
>>1141144
Палка и ебай уже давно разошлись порознь, в том числе стали доступны и прямые платежи картой (у многих селлеров можно выбрать). Вряд-ли баны прилетают именно за это.
Аноним 02/04/20 Чтв 17:38:12 114132749
>>1141144

Этим - нет. Но возмущаются обычно ебанутые совсем не этим, а чаще всего - работой по взысканию задолженности. Понятно он не платил два года, а заставили, жизнь дала трещину. Но есть и более ёбнутые, которым просто нечем заняться и которые жалуются что мол цветы поливают общедомовой водой и в том же духе.
Есть и средний вариант долбоёб жалуется на проблемы с домом, в которых ТСЖ объективно не виновато. Дом старый, обслуживался хуй знает как и кем, естественно там многое не так, и это не исправить сиюминутно за деньги с текущего ремонта. Но ГЖИ въебывает штрафы именно ТСЖ. Или другое, многие не знают никакой меры и хуярят жалобы чуть ли не каждую неделю, в результате всё время проверки, и даже если тебя не штрафуют - постоянный геморрой и необходимость писать и заниматься.
Вот таких персонажей и надо выбивать клин клином. Раз ты такой правильный, так начни с себя, ты цепляешься к нам, а мы к тебе. Нравится соблюдать все законы? Нет? Тогда помалкивай.
И самое главное. Это проверено и прекрасно работает.
Аноним 07/04/20 Втр 14:15:49 114427450
This is OP. Решил я такой во время всеобщих каникул, который объявил наш президент собрать данные по жильцам. Пошел я по квартирам начиная с 1-го подъезда. Обошел 2 этажа, и вот что я заметил. 1) Нахуй надо было во время коронки обходить, так как все в напряге, и открытым текстом говорят давайте после 30 апреля. 2) особый сорт, когда им говоришь "Я Петя из Н-ой квартиры, хочу поговорить по поводу ТСЖ", либо дураков включают (либо таковыми и являются), делают непонимание и не открывают дверь. Как смотивировать людей?
Аноним 07/04/20 Втр 17:34:18 114459251
>>1144274
Найди бабу Сраку которую все знают, и обходи с ней. В каждом старом доме такая есть.
Если дом новый, распечатай и раскидай объявления мол планируется создание инициативной группы, встреча во дворе в 20-00 в понедельник, ну и посмотришь сколько соберутся.
Аноним 15/04/20 Срд 12:21:31 115097052
>>1140261
Хахаха лол, орнул со школьника. Про следственный комитет 5 баллов. Ещё президенту напишешь, то-то председатель испугается. Ты почитай для начала какими он вообще делами занимается. Ты напишешь, твоё обращение используют чтобы жопу подтереть просто перешлют куда-нибудь и всё
Прокуратура тебе напишет в ответ, "Мы не подменяем другие органы", перешлёт в Жилищную инспекцию, а оттуда тебе ответят, что оснований для принятия мер не усматривается, ибо пруфов ты не представил, а откуда ты их возьмёшь?
Я тебе скажу как бывает на деле. Какой-то пидор написал, что ему за долги "незаконно" затампонировали канализацию. Помощник прокурора звонит, ему объясняют, это должник, нигде не работает, вы же сами требуете чтобы мы своевременно снег убирали, а на какие шиши. Прокурор говорит: понятно. Вот у нас 30 дней на рассмотрение обращения, мы придём на 28 день, чтобы этого не было.
На 27 день тампон сдули, "Изложенные в обращении факты не нашли объективного подтверждения", 29 тампон опять надули. Пидорас кстати отыскал деньги покрыть долг.
Хуй ты чего добьёшься, если не будешь заниматься дохуя времени, выверять бумаги и разбираться, да и то, нужна компетентность, после фразу про следственный комитет, что ты даже не знаешь в какой орган писать, у тебя её нет. Будешь много вонять, отдерешь остекление со своей лоджии и проведешь лето в потной жопой без кондера. Это так работает.
Аноним 15/04/20 Срд 12:23:17 115097253
>>1140261
А насчёт сесть ОП может не бояться, в стране 150 тысяч ТСЖ, в 90% подворовывают, а сели единицы, я даже ни одного случая не могу припомнить в нашем миллионнике.
Аноним 15/04/20 Срд 13:25:46 115104354
>>1150970

>"+ Можно платить себе побольше, выписывать премии
+ Можно подворовывать на разных подрядах, откатах, услугах, которых у ТСЖ полно
+ Можно держать мертвых душ, кто заметит отсуствие одной уборщицы?"

> ч. 1 ст. 160 УК РФ "Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному"

> ч. 3 ст. 160 УК РФ "Те же деяния, совершенные лицом с использованием своего служебного положения... наказываются ... лишением свободы на срок до шести лет"

> п. 24 ПП ВС РФ № 48 "При рассмотрении дел о преступлениях, предусмотренных статьей 160 УК РФ, судам следует иметь в виду, что присвоение состоит в безвозмездном, совершенном с корыстной целью, противоправном обращении лицом вверенного ему имущества в свою пользу против воли собственника. ; Как растрата должны квалифицироваться противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам."

> ч. 3 ст. 151 УПК РФ "По уголовным делам о преступлениях, предусмотренных ... ч. 2 - 4 ст. 160 УК РФ... предварительное следствие может производиться также следователями органа, выявившего эти преступления."

Пруфы следователь сам обнаружит, ибо в лишней палке может быть заинтересован, особенно если к концу года такую заяву кинуть. Но разумеется можно ему помочь, например указать в объяснительной имена и фамилии также негативно настроенных против жулика граждан. Этого может быть достаточно, чтобы жулика на бутылку направить
Аноним 16/04/20 Чтв 07:32:01 115172055
>>1151043

Какой же ты тупой.
Следователь даже не увидит этого, потому что дело не возбудят. Чтобы возбудить дело нужны факты, а не то, что тебе кажется, что в ТСЖ воруют. Максимум, что будет, председателя вызовут, он скажет "Это всё неправда" вот и всё.
Негативно настроенных граждан можешь указать хоть сотню. Что они там скажут, что им не нравится председатель или им кажется, что он вор? Это всё не является признаками события и состава преступления.
Аноним 16/04/20 Чтв 14:58:58 115195956
>>1151720
Ты дурачок или как? Ты бывал хоть органах то? Мимо проходил хотя бы? Знаешь что такое КУСП, КРСП? Доследственная проверка? ОВУД? Ты, дурик, думаешь что следствие начинается с момента возбуждения дела? Спешу тебя разочаровать, следствие начинается с момента регистрации заявы в КУСПе, и следак Обязан по этой заяве отработать, обязан проверить содержащиеся в заявлении сведения - провести беседы, в том числе с теми лицами, на которых указал терпила. Изъять документы. Направить поручения в оперативный отдел; Направить поручение в экспертное учреждение, если нужно (например чтобы сопоставить рыночные цены с теми, которые прописаны документации ТСЖ).
Изучить собранный материал и уже сделать вывод - есть данные, которые указывают на возможные признаки преступления или их нет. Например, соответствует ли количество получающих з/п работников, количеству фактически работающих и так далее. Если нет, пишется отказ (ОВУД), и пишется не на отъебись, а мотивировано, чтобы этот отказ потом не развернул руководитель СО или помощник прокурора.
Твои маня фантазии насчет того, что менты (в широком смысле) от всего, что с мокрухой не связано открещиваются, не основаны на опыте взаимодействия с правоохранительными органами.
Много таких жуликов, которые думают, что они самые умные и их никто за одно место не возьмет. Берут и к счастью, все больше и больше. Потому что вор должен сидеть в тюрьме
А потом материалы уголовного дела хорошо бы использовать в рамках гражданского спора, чтобы жулик все убытки ТСЖ жильцам из своего имущества возмещал
Аноним 16/04/20 Чтв 22:43:05 115237857
>>1151959

И сколько ТСЖ ты нагнул, клоун?
Что-то проверять будут, если в твоём заявлении будут конкретные факты по которым ты можешь дать показания как потерпевший или свидетель.
Твоё мнение никто разбирать не будет. Максимум вызовут на беседу.
Диалог будет примерно такой
- Гражданин Сычёв утверждает, что вы допускали растрату
- Какую растрату, товарищ майор? Вот у меня финансовый отчет, утвержденный ревизионной комиссией.
С органами у меня более чем достаточный опыт, чтобы не гадать, а точно утверждать, что даже серьезными-то заявлениями занимаются на отъебись если нет пинка сверху, а уж такой хуйнёй без единого факта вообще заниматься никто не будет.

>Например, соответствует ли количество получающих з/п работников, количеству фактически работающих и так далее.

Для начала ты должен сам узнать о том, что такие приписки делаются. Получить документы, и проверить. Что непростая задача.
Предположим ты спалил его на этом.
Что дальше? Дворники по документам есть, по табелю они выходили. Как ты докажешь, что дворника не было?
Председателя опросят, он скажет все работали. Человек тот тоже скажет, бля буду каждый день выходил. Это если станут заморачиваться и ты накопаешь что-то похожее на факты и укажешь на это прямо. Без этого по "Мне кажется там воруют" никто ничего сверять и искать на чем воруют не будет.

>чтобы сопоставить рыночные цены с теми, которые прописаны документации ТСЖ

-Тут гражданин Сычёв утверждает, что вы получили откат за услуги по вывозу снега.
- Товарищ майор, денег ни от кого не брал, вот договор, цены средние, акт выполненных работ есть.

А то, что объём снега завышен, хуй ты докажешь сколько его реально было.
Аноним 16/04/20 Чтв 22:50:05 115238658
>>1151959
И да блять, знаток работы органов, ты несколькими постами выше утверждал, что обратишься в следственный комитет, а теперь приводишь статью растрата. Ты даже не в курсе, что Следственный комитет этим не занимается.
Все эти абревиатуры ты нашёл час назад в гугле, и по тебе сразу видно, что ты не знаешь вообще нихуя.
Такой долбоеб как ты обычно размахивает шашкой на педальном коне, а когда закономерно оказывается в подливе, начинает валить свои проблему на плохих чиновников, плохую полицию и плохой суд. Ага, это неправильные пчелы, они носят неправильный мёд.
Тут как в футболе, родной, важно не как ты играл, а сколько забил.
Аноним 17/04/20 Птн 03:17:58 115249459
>>1152386
Я тебе полтора поста назад привел конкретное положение из ст. 151 УПК, согласно которому преступления по ч. 3 ст. 160 УК может расследоваться следователями того органа, который выявил это преступление. То есть в том числе и СК России. Так что довольно забавно когда ты, не будучи в курсе элементарных понятий, вроде альтернативной подследственности, продолжаешь кукарекать о том, что я обосрался.
Во-вторых я в принципе не вижу гигантской разницы в том, кто именно будет расследовать - следователь СК или МВД.
В-третьих все остальные твои аргументы основаны на твоих предположениях и фантазиях, кто-что скажет, кто-что напишет и так далее. Это тебе так кажется, на деле может быть так, но может быть и не так. И вероятнее всего будет не так если такой жулик доебет своим охуевшим поведением весь дом.
Если ты поднимешь глаза на несколько постов вверх, то увидишь мой первый пост, где я спокойно сказал о том, что "за эти действия вообще то можно сесть", то есть имеется ввиду, что в таких действиях формально есть состав растраты, и за это действительно можно понести наказание, если органы сработают качественно конечно.
В ответ на это ты начал подрываться как больной школьник, кидаться в меня фекалиями
17/04/20 Птн 09:10:56 115253960
>>1152494
У тебя только один аргумент "может". Следственный комитет может этим заняться? Может. А может ли вмешаться лично президент? Тоже может, имеет право. Только в жизни этого никогда не будет.
В жизни ты напишешь заявление, и тебе откажут в возбуждении дела.

>на деле может быть так, но может быть и не так.

Как не так? Что председатель во всём признается? Что свидетели не будут врать? Что у него не окажется документов на все расходы?
Так бывает по телевизору. А в жизни будет так, как я написал. Всё чисто, конкретных фактов нет, до свидания.

Если красть слишком много и оподливиться, то председателя просто сместят на собрании и всё. Устойчивость председателя зависит от двух вещей. В доме должно быть лучше, чем было до него, и лучше, чем в соседних домах. Если так, то жильцам на всё по хую, как он тратит деньги.

Шансов сесть здесь нету никаких, если ты не совсем долбоеб чтобы брать из кассы деньги без документов или слать их на однодневки. Как показано на примерах, доказать хищения, сделанные правильно, невозможно.
Аноним 21/04/20 Втр 20:37:10 115711461
>>1144592
если нет такой бабы-сраки?
Аноним 22/04/20 Срд 20:15:06 115850462
>>1157114

Ну бля, обходи сам. Тут нужен скилл как разговаривать с людьми. Как блять подписи за политиков на каждый выборах собирают в огромных количествах. И ведь открывают дверь, дают свои данные люди.
Нужно правильно выглядеть и говорить.
Ну расклей объявление типа бля так мол и так, существует возможность создать ТСЖ, а также накапливать средства на капремонт на индивидуальном счете, чтобы они не уходили неизвестно куда. Для предварительного обсуждения тогда-то во дворе около ёлки собрания, организатор Максим Петрович из кв. 5, телефон такой то.
Назначай в будни вечером. Кто-то придет, дальше понятно будет. Придут не все, но кто пришёл уже знает своих соседей, кто-то может с чем-то помочь, дальше уже по ситуации.
Второй вариант заходить через местных депутатов и чиновников, хуй знает какие отношения у них с этой УК, но они обычно на это хорошо смотрят, их многие знают, они могу подсказать.
Настройки X
Ответить в тред X
15000 [S]
Макс объем: 40Mб, макс кол-во файлов: 4
Кликни/брось файл/ctrl-v
Стикеры X
Избранное / Топ тредов