Другие страны

Ответить в тред Ответить в тред
Check this out!
Как оставить квартиру без присмотра когда эмигрируешь? Аноним 04/05/20 Пнд 03:53:52 6796151
32.jpg 73Кб, 720x406
720x406
Я думаю здесь наиболее подходящий раздел для этого вопроса, ведь обсуждается эмиграция в другие страны.
Но что если ты перекатываешься в другую страну а в предыдущей у тебя недвижимость, а присмотреть за квартирой некому?

У меня никого нет, ни родственников ни друзей. Я совсем один в России (прямо вообще, до некоторого времени были родители а я сам был сычом который так и не завел здесь друзей или знакомых, полностью углубившись в интернет), но скоро мне предстоит перекат в другую страну.
Как здесь оставить квартиру? Нужно будет обращаться в дом управления и сообщить чтобы они отключили газ, воду и электричество? Платить по Сбербанк Онлайну удобнее всего? Наверняка здесь есть те, кто оставил что-то в России, как это вообще происходит? (хотя я думаю у всех есть кому присмотреть за жильем)
Аноним 04/05/20 Пнд 04:09:33 6796192
Продавай нах.
Если все мосты не сожжёшь, то всегда будет потом червячок точить "а вот если б я остался, даааа"

А если мосты сожжены, хата продана, деньги пропиты , то точно знаешь , что рассчитываешь только на себя, только сейчас и здесь. И никакого возврата к прошлому не будет и быть не может.
Аноним 04/05/20 Пнд 04:19:33 6796203
>>679619
>Продавай нах.
никогда этого не сделаю, пиздец тупой поступок. У меня должно быть место в россии. к тому же вещей дохрена (я коллекционировал всякое, это сложно с собой унести)
Аноним 04/05/20 Пнд 04:32:25 6796214
>>679620
Так ты навсегда сваливаешь? Или на время; турыстом-гастером-студнем?
Аноним 04/05/20 Пнд 04:38:16 6796225
15039990918233.jpg 5587Кб, 3264x2448
3264x2448
>>679621
Мне нужна инфа о том как оставить квартиру в России, если у тебя никого нет, присмотреть некому и ты не знаешь когда вернешься.

Нужна инфа именно с юридической точки зрения (не знаю как это называть). воду/газ/электричество отключать к примеру, как удобнее всего платить, и что оставлять а что обязательно забирать.
Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России.
Аноним 04/05/20 Пнд 05:21:46 6796246
>>679622
Пообщайся со своим ТСЖ. Если его нет, сходи в ЖЭК.
Аноним 04/05/20 Пнд 05:42:51 6796277
>>679624
Видимо придется так
Аноним 04/05/20 Пнд 09:00:36 6796518
>>679622
Ну у меня у бати два дома, в одном он почти не появляется, просто сам перекрыл воду\газ\аллаха, вырубил всё электрическое в доме, но оставил камеру и через приложение раз в неделю заскакивает посмотреть че с домом, если кто-то влезет то сработает датчик движения и придет уведомление, советую так же сделать, хули.
Камеру с алика оформляешь и всё, но не скупись, ибо графон действительно там на дешевых проседает.
Аноним 04/05/20 Пнд 10:33:03 6796849
1588577580979.jpg 73Кб, 794x798
794x798
>>679620
> >Продавай нах.
> никогда этого не сделаю, пиздец тупой поступок. У меня должно быть место в россии. к тому же вещей дохрена (я коллекционировал всякое, это сложно с собой унести)
Большей глупости не слышал. И он ещё пишет про "тупой" поступок.
Аноним 04/05/20 Пнд 11:13:49 67969610
>>679622
Нахуй ничего не надо и не говори никому. А то прознают нехорошие люди и продадут без твоего ведома, бывали такие случаи. Посторонним ничего лишнего знать не надо. Если че - сейчас в отъезде а не "уехал навсегда".

Просто перекрой впускные краны водопровода (может газа еще), отключи все автоматы да и езжай спокойно.

Квартплату плати через яндекс-деньги или еще как удобно. Приезжай раз в полгода, чекай че-как и все. Ну или еще реже. Сам так жил и норм.
Аноним 04/05/20 Пнд 11:17:22 67969911
>>679620
Это правильно, не слушай местных дебилов про "сжечь мосты". Будет запасная страна на всякий пожарный. Она карман не тянет и хлеба не просит.
Аноним 04/05/20 Пнд 11:18:19 67970012
>>679627
Не общайся. Они же и сольют инфу кому надо что хата пустует и можно кинуть лоха.
Аноним 04/05/20 Пнд 11:23:29 67970213
>>679615 (OP)
Можешь сдавать, тогда квартира будет себя сама оплачивать. Сейчас в Рахе стали появляться управляющие компании как на Западе, которые за процент сами решают все дела с жильцами, заключают договора, трясут бабки и т.д. Ну или можешь сам сдать без посредников и удаленно контролировать, но тут будет нужен доверенный человек, а его у тебя нет.
Всегда есть шанс что кинут, от неуплаты до смены замков и рейдерства, конечно. Да и управляющая компания может оказаться малость рейдерской, особенно в провинции.

Ну или просто законсервируй - сам выруби газ и воду кранами в квартире и свет от щитка, если по счетчику платишь.
Аноним 04/05/20 Пнд 12:43:42 67973914
>>679622
>Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России.
Знакомый так же вот оставил хату. Не сдавал, никому не говорил что уехал. В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома. Юридически всё чисто, везде его подписи и т.п. замки поменяны; пускать его никто даже не думает; живёт теперь там семья тоже-рабсеян, куча цыганят; хуй турнёшь их на мороз т.к. государство на страже благополучия детей. Все разборки через суд. Вот так второй год уже и судится , "дистанционно".
Аноним 04/05/20 Пнд 13:31:33 67975715
>>679739
>В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома.
Наверное кто-то все-таки прознал. Тогда может и правда безопаснее сдавать через управляющую компанию как >>679702-анон написал.
Аноним 04/05/20 Пнд 13:50:07 67976916
>>679757
Как вариант еще подумал - может поставить квартиру на охрану. Ну и если получится - приезжать, навещать Россию-матушку хотя бы раз в полгода.
Аноним 04/05/20 Пнд 20:52:08 68006617
>>679696
>Нахуй ничего не надо и не говори никому. А то прознают нехорошие люди и продадут без твоего ведома, бывали такие случаи. Посторонним ничего лишнего знать не надо. Если че - сейчас в отъезде а не "уехал навсегда".
>Просто перекрой впускные краны водопровода (может газа еще), отключи все автоматы да и езжай спокойно.
Спасибо. Думаю будет убедительно т.к. у нас в подъезде никто ни с кем не общается. Если честно мне даже некому сказать об этом. Каждый живет в своей бетонной ячейке и не высовывается.

Просто думал что я обязан сообщить в ЖКХ или еще куда, чтобы отключили совсем воду-газ-электричество.
>>679699
>Будет запасная страна на всякий пожарный.
это и было идеей. у меня всегда должен быть небольшой уголок в россии. к тому же я в лютой мухосрани затерянной в ебенях, лучше "уголка" не придумаешь
>>679702
>Ну или просто законсервируй - сам выруби газ и воду кранами в квартире и свет от щитка, если по счетчику платишь.
понятно
>>679739
>Знакомый так же вот оставил хату. Не сдавал, никому не говорил что уехал. В очередной приезд обнаружил что хата была "продана" по цепочке хачей без его ведома. Юридически всё чисто, везде его подписи и т.п. замки поменяны; пускать его никто даже не думает; живёт теперь там семья тоже-рабсеян, куча цыганят; хуй турнёшь их на мороз т.к. государство на страже благополучия детей. Все разборки через суд. Вот так второй год уже и судится , "дистанционно".
пиздец...
Ну а как они впишутся? Поставлю к примеру еще один замок хороший. дверь железная. Закрою все. внутри тоже закрою на замок (хотя деревянные двери думаю легко выломать но это будет выглядеть странно)
>>679769
>раз в полгода
это точно не получится пока. но раз в год-постараюсь.


Короче я понял, аноны. Я просто думал что в случае ухода надо в обязательном порядке куда-то сообщать.
Аноним 04/05/20 Пнд 22:47:07 68010918

>>680066
>Поставлю к примеру еще один замок хороший. дверь железная

Поинтересуйся как мчс выносят двери , если им нужно зайти. Бензорез любой металл вскрывает за 10 минут. Все что хачам требуется - стукануть в ментовку "ой тут из соседней квартры кричат /спасите-помогите/, а также пахнет газом, дымом, и трупным запахом". А иногда еще бывает что местная ментовка тож под хачами, и там тогда схемы по отжиму локаций без наличия жильцоа просто на потоке....
Аноним 04/05/20 Пнд 22:52:14 68011219
>>680066
>в случае ухода надо в обязательном порядке куда-то сообщать
Если ты на пмж выезжаешь, то про тебя и так знают. А если нет, то базы погранцов по пересечению границ тоже сливаются. Пару лет видел на рунионе сайтик с такой базой,. Заради интереса пробил через демо-поиск поездки знакомого человечка (знал его номер заграна) - все сошлось. А за базу целиком просили USD ~15К (в битках)
В общем-то копейки. Для тех кому нужно.
Аноним 04/05/20 Пнд 23:29:50 68012920
>>680109
>>680112
Пиздец тогда... ну в таком случае сперва все сделаю как посоветовали, а там разберемся.
квартира по меркам мухосрани стиот 900к всего, продавать нет смысла, да и не хочу чтобы в россии не было места больше.
Аноним 05/05/20 Втр 13:50:27 68023121
>>680129
>продавать нет смысла
сейчас в любом случае продавать нет смысла - рынок в упадке
Аноним 05/05/20 Втр 16:48:41 68027222
>>679651
За интернет тоже платить прийдется
Аноним 05/05/20 Втр 18:41:12 68031923
>>680129
>900к всего
И ты ещё думаешь про какие-то базы погранцов? Никому твоя халупа не упала, закрой дверь и едь.
Аноним 08/05/20 Птн 01:16:27 68101324
>>679702
>Сейчас в Рахе стали появляться управляющие компании как на Западе, которые за процент сами решают все дела с жильцами
Живу в ДС, ни об одной такой компании не слышал.
Только агенты-наебаторы, которым иногда лень даже приехать показать квартиру тому, кто хочет снять.
Аноним 08/05/20 Птн 01:36:27 68101825
>>680066

> чтобы отключили совсем воду-газ-электричество.

Как они по-твоему это сделают? Стояки общие. Труба может прогнить и капать всем кто ниже, к тебе потребуется зайти и заменить. У меня у самого так было.
Аноним 08/05/20 Птн 03:40:40 68103526
>>679615 (OP)
Палю быдлу годноту. Вещи, которые не забираешь с собой, нужно разделить на четыре категории: ценности следует отдать в банковскую ячейку; ценные лично для тебя, но вообще дешёвые вещи — оставить на хранение на складе (гугли self storage boxes); ненужные вещи, которые можно продать, следует продать; остальное — выбросить. После этого у тебя остаётся пустая квартира, которую следует сдать в аренду. Если очкуешь сдавать незнакомым, поищи знакомых. Если не хочешь запариваться с этим сам, подряди агентство. В каком бы ты городе не жил, рента покроет твои расходы на хранение ценных вещей и будет приносить доход.
Аноним # OP 08/05/20 Птн 13:25:30 68108727
>>681035
>Вещи, которые не забираешь с собой, нужно разделить на четыре категории: ценности следует отдать в банковскую ячейку; ценные лично для тебя, но вообще дешёвые вещи — оставить на хранение на складе (гугли self storage boxes); ненужные вещи, которые можно продать, следует продать; остальное — выбросить. После этого у тебя остаётся пустая квартира
До этого очень годно-спасибо
>>681035
>квартира, которую следует сдать в аренду.
Тут проеб-маняфантазия с дивана.
Я прямо представил как я-сыч ты же читал ОП-пост? я за всю жизнь умудрился не заиметь друзей и после смерти родителей остался один в стране такой хуяк-идет сдает в аренду, общается, уебывает в другую страну и тут в квартире живут. Ага.
>>681035
>ищи знакомых
Ты ОП-пост читал?
>>681035
> приносить доход.
у меня он итак есть, и капеечный доход в мухосрани где квартира моя стоит 900к мне доход такой ненужен
Аноним 08/05/20 Птн 13:54:46 68109128
>>681013
Гугли «доверительное управление». Компаний мало, и я сомневаюсь, что это работает так же хорошо, как в моей Бритахе, но они появляются потихоньку. С другой стороны, в пост-совке люди привыкли сами вопросы решать, поэтому может и не взлетит - слишком уж много в Рахе серых схем связанных с жильем, начиная от невинных борделей и чурко-притонов и заканчивая сменой замков и рейдерством. Иногда надо чудеса дедукции проявлять, чтобы не попасть, а управляющий так заморачиваться не будет.

>>681035
Такой-то диван)
Self-storage не так уж и дешев, и он вообще не про то, чтобы долгосрочно хранить вещи. А уж тем более дешевые, лол. Он для тех, у кого не получается сразу привезти всё барахло/мебель на новое место. То есть ты например съехал из жилья в одном городе, а в другом городе снял микро-студию на аирбнб и ищешь хорошую квартиру. И вот пока не найдешь, барахло будет лежать в self-storage, т.к. места во временном жилье нет.
Там ценовая политика именно на временное хранение рассчитана, как и на любом складе. Почти всегда проще отшиппить в новую страну по морю, идти будет долго но по цене выйдет дешевле. Главное чтобы не было того, к чему таможня доебется, иначе весь контейнер стопанут.

Но это всё даже на для ОП-а размышления, у него за 900к халупа, которая наверняка и для рейдеров с таджиками слишком стремная, лол. Да и перекат в другую страну это наверное Пшекия какая-нибудь...
Аноним 10/05/20 Вск 07:59:15 68163529
>>679615 (OP)
А захуй за ней присматривать то?
Скинь провода из щитка - открути тупо от клемм
Закрыть воду на стояке
Ключи отдай соседям на случай если какая батарея потечет или у вас какие сквозные через хату трубы надумают чинить - а то дверь могут выпилить и хуево закрыть назад
Плоти за хату через какой сбер и вноси туда тот пункт о страховке благо там копейки а залить твою сычевальню таки могут.
А то вон у нас меняли стояки батарей в дому и некоторые хаты таки вскрывали ибо не могли найти жильцов
Аноним 10/05/20 Вск 09:21:42 68164030
>>681635
>Скинь провода из щитка - открути тупо от клемм
Нахуя, просто отключить автоматы.
Аноним 10/05/20 Вск 11:28:29 68166531
>>681091
>Гугли «доверительное управление»
Загуглил. И... пусто. Даже контекстной рекламы не вылезло.
И это ДС, зашел без прокси. То есть настолько ничего нет, что никто даже сеошника не нанял. Вообще ничего. Первой ссылкой Консультант+, потом Википедия, лол.
Нет такого в России и пока не предвидится. У нас соседям бывает опасно ключи отдавать - сколько историй, что по возвращению увидели, что соседи туда внучку/жучку заселили и разъебали всю хату за время отсутствия.
Так что многие квартиры стоят просто законсервированные, подключенные к пульту охраны, а хозяин платит из-за границы за коммуналку и охрану.
Домушники как-то чекают, у кого к пульту подключена квартира- у нас как-то у всего подъезда сняли счетчики из щитков - тупо срезали, но остались у тех, у кого была подключена охрана, так как при отключении света они тоже приезжают.
Аноним 10/05/20 Вск 12:43:52 68168032
>>681665
> сняли счётчики из щитков
Что за временная аномалия там у вас? Локальные дивиностые, блять.
Аноним 10/05/20 Вск 12:55:19 68168233
>>681665
Вроде у ПИК есть такая опция. ПИК-Комфорт называется. Только не знаю они управляют только в своих домах или вообще во всех.
Аноним 10/05/20 Вск 14:46:34 68172534
Оставь на вневедомственную охрану.
Аноним 10/05/20 Вск 15:26:52 68176235
>>681682
Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
Короче делает всё то, что и так делают арендатор и арендодатель без посредников, только теперь с посредником и с комиссией.
А решением бытовых вопросов, разруливанием спорных вопросов они не занимаются. Только переводом денег.
И вообще у ПИК репутация ниже плинтуса, довольно жульническая контора.
Ещё у них есть сервис, по которому за деньги того, кто хочет снять квартиру, они проводят проверку документов и финансовой истории того, кто хочет снять квартиру, лол.
Аноним 10/05/20 Вск 15:27:56 68176336
>>681680
Это было в нулевых - продолжение 90х. Выкручивали лампочки, дверные звонки - вот сейчас думаю, кнопка дверного звонка же стоит копейки, а тогда их всё равно где-то сбывали и имели прибыль.
Аноним 10/05/20 Вск 19:07:38 68185737
>>681762
>Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
А если арендатор тупо перестанет платить. Что пик будет делать?
Аноним 10/05/20 Вск 19:09:49 68185838
>>681762
>Нет, ПИК просто выступает как прослойка между арендатором и арендодателем и за комиссию переводит деньги арендатора арендодателю. И оплачивает коммуналку.
Ну хз на сайте красиво расписано. Страховка имущества, страховка платежей, разрешение спорных моментов. ПИК-аренда называется, не ПИК-комфорт.
https://pik-arenda.ru/
Аноним 10/05/20 Вск 19:21:42 68186339
>>679739
вообще странно, у нас в городе была обратная ситуация, семьмя купила квартиру, как оказалось там была цепочка продаж левых людей. Собственник вернулся через год, был суд, в итоге он заграном запруфал свое нахождение за пределами РФ в момент сделки плюс подняли записи камер МФЦ и там был какой-то левый мужик. В итоге семью выслали на мороз, мужику вернули хату. Еще вроде уволили работницу МФЦ после всего этого.
>Юридически всё чисто
Собственно если сделка проводилась в период между штампами погранцов, то юридичски чистой она быть уже не может.
Аноним 11/05/20 Пнд 03:36:55 68202040
>>681858
>на сайте красиво расписано

>2020г.
>верить тому что расписано на сайте
Аноним 11/05/20 Пнд 03:45:41 68202141
>>681725
>Оставь на вневедомственную охрану

У нас на этаже сосед уезжал на севера. Поставил на эту вневедомственную охрану. Были сработки; приезжали они, обзванивали всех по этажу с доебками "чо как где хозяин". Потом х.з. кто, мож эта же охрана , мож мчс, разьебали ему входную железную дверь. А если точнее - стенку вокруг дверной коробки. Так она стояла пару недель, аккуратно прислоненная к стенке, и обклееная хаха какими-то ментоскими бамажквми. Бомжи и нарки прочухали и заселились.Халява же. И пожар устроили. Хата выгорела как раз к приезду хозяина.



Аноним 11/05/20 Пнд 04:20:44 68202342
>>682021
Какая-то диванная лажа. С охраной договор заключается, соседей по поводу где хозяин они точно не будут опрашивать, чё за дичь вообще - если сигналка сработала, то ясно, что хозяин не на месте, в этом суть договора, далее у них там ответственность по договору и так далее.
Аноним 11/05/20 Пнд 10:02:21 68204343
15885803111230.gif 1116Кб, 200x220
200x220
>>682021
>У нас на этаже сосед уезжал на севера. Поставил на эту вневедомственную охрану. Были сработки; приезжали они, обзванивали всех по этажу с доебками "чо как где хозяин". Потом х.з. кто, мож эта же охрана , мож мчс, разьебали ему входную железную дверь. А если точнее - стенку вокруг дверной коробки. Так она стояла пару недель, аккуратно прислоненная к стенке, и обклееная хаха какими-то ментоскими бамажквми. Бомжи и нарки прочухали и заселились.Халява же. И пожар устроили. Хата выгорела как раз к приезду хозяина.
Ты ведь в курсе что умрешь от рака, если так пиздишь на дваче?
Аноним 11/05/20 Пнд 11:27:25 68205044
Если сообщишь о выезде - сольют с большей вероятностью. Жене в хату был прописан мужик 40 летний, когда она в 20 улетела учиться в Китай. Это еще лайт стаил от УРЦ, пострадало только наше время, когда с обыском мусора в эту хату пришли искать мужика. Чтобы хату не продали - там есть мутные схемы, типа дарственной хаты детям, желательно, конечно своим, ибо там заебешься продавать хату, которая во владении у несовершеннолетнего, есть еще какие то темы со всякими обременениями, которые сам навешиваешь на свою хату, типа права бесвозмездного пользования на 50 лет на юрлицо, можно и самому там быть директором. Тут не просто один уебок в МФЦ/росреестре получается, которому занести надо, чтобы левые подписи принял, а несколько и каждому занести - невыгодно уже. Хотя, смотря что за квартира.
Аноним 11/05/20 Пнд 13:05:21 68207145
>>679739
>подписи подделаны
>юридически все чисто
Ты бы думал перед тем как писать ересь.
Аноним 11/05/20 Пнд 16:25:57 68210346
>>682071
Скажи еще что в расеюшке такого не бывает, ага. Там самая хохма в том что судэкспертиза от МВД (а это не хуй собачий, и не левая конторка в подворотне) подтвердила подлинность подписей терпилы на документах, хаха. Поддельных конешно. Ну и хули ты против МВД попрёшь
Аноним 11/05/20 Пнд 17:10:41 68210747
>>681863
Есть хата, записанная на меня - и туда по КД родители селят квартирантов.

Какая вероятность, что если я уеду надолго в ЮВА, что по приезду я обнаружу, что без меня квартирку слили, а деньги проебали?
Аноним 11/05/20 Пнд 17:20:08 68210848
>>682107
Если у тебя нормальные родители, то все и будет нормально.
Аноним 11/05/20 Пнд 17:21:35 68210949
>>682108
Не слишком. И очень негативно настроены по поводу отъезда.
Аноним 11/05/20 Пнд 18:38:46 68213550
>>682103
>судэкспертиза от МВД
очень странно, в 99% случаев экспертиза выдает "недостаточно графологического материала для установления подлинности". Когда явно подтверждает или опровергает это пиздец редкость.
Но если куплено все начиная от МВД и заканчивая Росреестром, то в принципе не имеет значения надолго уехал или нет. Тоже рассеяне точно так же проводят цепочку сделок, пока Славик сидит на дваче и в 5 утра с ментами вламываются в квартиру к сычу и выкидывают его на мороз
Аноним 22/05/20 Птн 10:03:02 68544151
>>682135
Короче, отобрать квадрат - или ловким мошенникам, или охуевшей родне с ПОДВЯЗКАМИ - не составляет труда
Аноним 22/05/20 Птн 13:45:15 68545652
>>685441
Если это банда со своими нотариусами и сотрудниками Росреестра то да. Но у 99% родни ПОДВЯЗКИ ограниичиваются сыном брата жены работающим ппсником в селе Хуево-Кукуево, такие максимум смогут дверь выломать в отсутствие, и то потом будут сопли размазывать перед участковым
Аноним 12/06/20 Птн 21:13:19 69415353
Перечитал тред
Получается, законсервировать хату и увезти ключи нельзя, если что-то протечёт, то вскроют. Если завозить квартирантов, то надо, чтобы их кто-то контролировал, ебать себе мозг, если сломается очередная посудомойка, нанимать риелтеров, чтобы проследили за выселением. Зато под присмотром, в случае чего.
Квартиранты обезопасят от переписывания квартиры?
Аноним 13/06/20 Суб 09:53:31 69434054
>>694153
>Получается, законсервировать хату и увезти ключи нельзя, если что-то протечёт, то вскроют.
С хуя ли оно протечет если ты краны перекрыл?

>>694153
>Квартиранты обезопасят от переписывания квартиры?
Они же и перепишут или наведут тех кто перепишет
14/06/20 Вск 00:53:28 69456055
>>694340
Как будто не может протечь стояк отопления или даже твой кран которым все закрыто.
Аноним 14/06/20 Вск 18:18:22 69476956
>>694340
>С хуя ли оно протечет если ты краны перекрыл?
Пойди в водяное управление и скажи, чтобы тебе отключили воду.
Аноним 14/06/20 Вск 21:20:51 69489957
ВНИМАНИЕ, ПАЛЮ ГОДНОТУ
Год назад изучал покупку хаты. И проскакивала инфа, что в мфц можно прийти и заяву написать, мол без личного присутствия не проводить никаких сделок с хатой. Т,е. если с бумагами на твою хату без тебя в мфц придут - их развернут нахуй. Ну и у себя будешь держать копию той заявы, на случай чего. Не знаю, насоклько это работает, но чисто теоретически вроде заебись звучит.
Аноним 14/06/20 Вск 22:00:58 69493158
>>694899
это можно даже не в мфц, а на госуслугах сделать.
Но:
1) Смотрим, что тебя долго нет в квартире
2) Пробиваем твои паспортные данные по базе
3) Идем к знакомому нотариусу, который выписывает генеральную доверенность
4) Спокойно переписываем квартиру на кого нужно.
Аноним 14/06/20 Вск 22:31:34 69493659
>>694931
Что не понятно в словосочетании БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ ?
Аноним 14/06/20 Вск 22:32:05 69493860
>>694931
Кстати, еще 5 копеек - насколько должен быть знакомый нотариус, чтобы подписаться на такое говно?
Аноним 14/06/20 Вск 22:36:46 69494161
https://paruslex.ru/ne-poteryat-kvartiru/
вот неплохо расписано, кстати. Ну и отжимы хат прям в таком виде сходят на нет, т.к. везде камеры, все эти электронные привязки к реестрам и пр. Еще остались варианты с пенсионерами, но там все хоть чуть проще, а уж так внаглую отжимать не станут.
Аноним 14/06/20 Вск 22:44:56 69494462
>>694936
По генералной доверенности можно отменить эту опцию, кек. И да, даже если не получится отменить, заносишь 50к тетке из МФЦ и магическим образом собственник "присутствовал при сделке лично"
Аноним 14/06/20 Вск 22:50:06 69494663
>>694944
Потом нарисовывается собственник со штампами в заграннике, нотариус на дясятку на зону, смотрят по камерам мфц, бабу так же на зону, может условкой конечно отделается. И параноить никто не запрещает - выкупай выписку егрн каждый месяц через интернет, да и все. Потом так же через интернет на сайт прокуратуры хуяришь, мол я тут, а с хатой мудят - разберитесь.
Аноним 14/06/20 Вск 22:55:09 69494764
>>694946
Да, это я к тому, что настолько заморачиваться не будут.
Аноним 02/09/20 Срд 15:46:56 71570965
4р4.png 233Кб, 648x532
648x532
Аноним 02/09/20 Срд 21:26:44 71576566
>>679615 (OP)
Зимой планирую завести трактор, квартиру в ДС сдам, на эти деньги собираюсь арендовать жилье там. К счастью, есть знакомая риэлторша, договор собираюсь заключать через нее. При его составлении просто пропишу, какие ценные вещи у меня здесь лежат.
Аноним 22/10/20 Чтв 17:06:30 72713467
>>694899
Я так сделал
мимо другой анон
Аноним 03/12/20 Чтв 16:22:32 74352968
Бамп
Аноним 03/12/20 Чтв 17:57:55 74360769
>>681665
>Загуглил. И... пусто. Даже контекстной рекламы не вылезло.
https://retail-realty.ru/uslugi-upravlenie-kvartirami
Но это только в ДС. Есть подозрение, что мухосранск мало кому интересен - доход маленький, а гемора много.
Аноним 04/12/20 Птн 13:52:33 74379270
>>679615 (OP)
Продавать - верх ебланства, если нет 100% уверенности что там будет всё в шоколаде и гражданство
А так - или оформляешь жильё в субаренду под сдачу всяким мимокрокам. Или если жалко или нужен склад под вещи, то внемедомственная охрана в помощь.
>>682021
Ага, и чтобы проверить нет ли кого внутри, они сами вскрывали дверь. Пиздец какую-только хуйню двачеры не постят
Аноним 04/12/20 Птн 14:12:19 74379771
>>679615 (OP)
продай свою халупу, кинь бабки в акции гигантов мировых, все
или купи офз под гарантированный %
Аноним 26/01/21 Втр 10:05:18 75892372
Бамп
Аноним 26/01/21 Втр 13:27:30 75896073
>>679615 (OP)
Продай хату и купи акций
25% на акции банков Сбера/ВТБ (75/25),
25% на акции нефтянки новатэка/Роснефти/Лукойла(40/30/30),
20% на акции металлургов Северстали/РУСАЛ(50/50),
10% на акции МТС/Ростелеком (60/40)
10% на акции ритейла магнит/Х5 (50/50)
10% оставь кэшем у брокера на балансировку докупку.


Аноним 04/02/21 Чтв 14:32:43 76174074
>>758960
Блядь, есть божественные тесла, гугля и амазон, но скотоублюдок предлагает скотоублюдочное говнище! Динахуй атсудава, гнида ебаная!
Аноним 04/02/21 Чтв 17:44:46 76177875
>>761740
>тесла, гугля и амазон
Геймстоп с нокией забыл.
Аноним 05/02/21 Птн 16:52:53 76209876
>>679615 (OP)
Если с концами сваливаешь, то продавай.

Если не продашь то все время будет тянуть на Родину. И мысли будут "а как там?..."

Заграница это загробное царство. Отсюда лучше не возвращаться. Не поймут и не примут. Только убьют еще раз.
Аноним 05/02/21 Птн 16:54:54 76209977
>>743792
>нет 100% уверенности что там будет всё в шоколаде и гражданство

Тской уверенности никогда не будет. Иммиграция в смысле вуат, это не результат а процесс. Сильно зависит от самого тебя - насколько шустро лапками дрыгаешь.

100% гарантию может дать только страхаовой полис
Аноним 05/02/21 Птн 18:49:03 76212978
>>762098
Понимаю, тебя, но что делать если работаешь главой оппозиции на Родине? Если не вернешься зарплату перестанут платить и найдут другого...
Аноним 05/02/21 Птн 21:35:26 76215979
Мне кажется, стоит продать даже если сваливаешь не с концами, и потом так же сможешь за 10к евро купить такую же конуру. Но что-то подсказывает, что если ты заработаешь денег в европе, увидишь их жизнь, ты захочешь квартиру получше, тем более, что и работа в тебя будет явно лучше, чем перед уездом, все же будет больше опыта, ну и вообще.
Какой смысл держаться за кусочек жил площади в России? Ты считаешь, что именно она делает Россию твоим домом? Нет.
Представь, ты оставишь квартиру, будет беда с трубами в доме, именно на твоей территории прорвет стояк с горячей водой или канализационный, твою квартиру вскроют, все твои вещи будут залиты, с открытой дверью соседи их растащут, квартиру займут наркоманы. И тд. Постоянно следить через камеру. Или сдавать квартирантам. Или ещё что-то. Зачем.
Оставь заначку в виде валюты или драг металлов или ещё что-то. Столько, сколько хватит на норм квартиру и обставить её. Зачем тебе клоповник?
Всё вещи выбрасывай, не жалей.
Если хату оставить, будет постоянно риск и проблемы.
Лол почти год прошёл уже.
Аноним 05/02/21 Птн 23:01:22 76218580
>>679622
>Нужны советы о тех кто свалил и оставил недвигу в России

Значит, делюсь

Свалил в штаты из ДС.
Хату сдал под сьем _родственникам_!!! которых знал с детства.

Через полгода вызванивают соседи "ааа бля нас заливает чозанах"
Звоню тем родственникам. Оказывается. К ним приехала бабка из деревни, полоумная, устроила на выхах стирку белья в ванной когда они сьебали на дачу, включила воду, и блядь заснула в кресле.
Есс-но хате пиздец. На тему ремонта они начинают морозиться типа денег нет но вы держитесь.

Беру на работе отпуск лечу в ДС.
Ремонт $$$$
Претензии соседей $$$$

Закрыввю нахуй всё перекрываю воду газ свет.
Лечу обратно.

Через полгода примерно звонивает участковый (!!!) сообщает что в хате бомжи устроили притон, была драка с ножевыми, меня желают видеть.
Опять беру билет лечу в ДС.
В хате пипец.
Адвокат $$$$
Правовые вопросы $ (вот чем остался оч доволен это четкая работа ментов следаков)
Ремонт $$$$$
Ок.

Сдаю через агенство.
Лично!!!! утверждаю жильцов, интелигентная бездетная семейная пара из ДС2
В ДС перевелись по работе, мужик к.т.н баба две вышки, айтишник и тестерша.
Чепез год опять звонят соседи снизу "ааааа нас заливает шо тваришь чозанах уроем тварь убьем суку"
Звоню сьемщикам, в агенство, никого тишина.

Беру отпуск билет лечу в ДС.
Замок поменян.- вскрываю с ментами.
В хате разгром, следы блевоты наркоты.
Видно что жильцы сьехвли недавно.
Агенство успешно закрылось идет банкротство еще 30 таких как я .
Ладно

Предпродажый ремонт $$$$
Дооформление бумаг $$
Продажа.
Всё.
Аноним 05/02/21 Птн 23:45:33 76219881
>>762159
>год прошел
ОП в треде - год прошел но это был год закрытых границ из-за ковида так что я все еще в россии и жду открытия.
Продавать точно не хочу - без штанов оставаться по крайней мере первое время не хочется совсем. У меня нет семьи и не будет еще и квартиры? Это просто моральный и эмоциональный пиздец. Пусть будет дыра в мухосрани в которую я всегда смогу вернуться.
Прорвут трубы и соседи спиздят старый телевизор? Ну и пусть - все равно же по документам квартира будет моя.
Да и стоит она 1 млн в моем городе...
>>762185
Пиздец конечно но...
1) ты сдал быдлородственникам
2) сдал быдлоагенству
Я же просто уеду отключив воду, газ, свет.
Аноним 05/02/21 Птн 23:47:17 76220082
>>762198
> уеду отключив воду, газ, свет

>Жопочтец весь высер не прочитал

Если вкратце то такой вариант тоже прошёл
Аноним 06/02/21 Суб 00:04:08 76220583
>>762200
Как бомжи взломали дверь железную, объясни мне?
Они толпой или в кол-ве двух человек пришли в твой подъезд и весь день на весь подъезд грохали ломом, ковыряли дверь?
И никто не вышел?

У меня в подъезде особая "дружина", есть староста по подъезду, есть бабушка которой я в месяц плачу чтобы она мыла полы. Они охуеют если придут бомжи и будут мою дверь взламывать.
(дом трехэтажный)
Аноним 06/02/21 Суб 02:28:14 76222084
>>762205
Походу ты дебил малолеток
"Раз у меня не воруют, тотпреступности в стране нет"
Аноним 06/02/21 Суб 02:57:24 76222785
>>762220
Этот быдло-фантазер подорвался. Несите нового.
Аноним 06/02/21 Суб 04:03:21 76222986
Аноним 06/02/21 Суб 12:03:17 76226687
>>762198
Ты не останешься без штанов. Можешь завести отдельный счёт и туда положить эти 9-10к евро на квартиру. А лучше 20. Эти деньги ты никогда не тронешь, они будут твоимособым НЗ среди остального НЗ.
И это будет выгоднее и спокойнее, чем закрытая квартира с перекрыты всем, но через которую проходят стояки с канализацией, батареями, водой, а стояки имеют свойство прорываться.
В случае такой ситуации, если нужен доступ именно в твою квартиру, а ты доступ не даёшь, твой замок вырежут, они имеют на то право.
Аноним 06/02/21 Суб 17:40:57 76230988
>>762198
>1) ты сдал быдлородственникам
С чего ты взял. Это нормальная семья. Просто бывают непростые жизненые ситуации которые могут произойти с каждым.

>2) сдал быдлоагенству
На момент сдачи было в топ-10 по городу.
Агенство не при чем так-то. Подвели жильцы. Люди имеют свойство менятьс со временем. Особенно когда в стране в целом экономика не очень.
>Я же просто уеду отключив воду, газ, свет
Через твою хату проходят трубы и стояки.
У тебя наверно есть соседи сверху.
Вот уже тебе два подводных.
Аноним 09/02/21 Втр 04:45:23 76285789
>>762185
Гугл:
Аргус недвижимость, Доверительное Управление.

Ещё захочешь базарю, решают все мои проблемы по квартире в ДС
Аноним 09/02/21 Втр 09:53:15 76288790
472-кун.

Планирую продать квартиру, деньги положить под 6%, получается даже чуть больше чем получил бы от сдачи квартиры, в таком случае я избавляюсь от:

1. Головняка с квартирантами/агентством/соседями
2. Рисков по присвоению хаты 3-ми лицами

Деньги тратить не планирую, только % от капитализации перераспределю на аренду кондо ТАМ.
Аноним 10/02/21 Срд 01:55:25 76325291
>>762887
Куда вещи денешь? У тебя их не так много?
Аноним 17/02/21 Срд 09:38:46 76552792
x17311dd8.jpg 20Кб, 352x288
352x288
>>762266
>Ты не останешься без штанов.
>Можешь завести отдельный счёт и туда положить эти 9-10к евро на квартиру.
>А лучше 20. Эти деньги ты никогда не тронешь, они будут твоимособым НЗ среди остального НЗ.

Хорошо, мне это кажется довольно логичным, особливо после кулстори вот этого анона >>762185

Но как открыть счёт заграницей, где, в каких банках, или может ещё гдето, ну и самое главное, как перевести туда свою наличность?

Мимо не ОП, но планирую подобное и есть некоторая довольно объёмная недвижка.
Аноним 17/02/21 Срд 13:06:13 76555293
>>762887
Продаешь хату, получаешь условные 30 к баксов, кидаешь их на вклад. если под 6 % то рублёвый.

Но на следующий день солнцеликий щелкает пальцами, рубль дешевеет в два раза, твои 30 к стали 15 к, что будешь делать?

Я тебе советую, как и в начале треда, посмотри в сторону акций иностранных компаний, или хотя бы отечественных, на недваних скачках газпромнефти я сделал 6,9 % прибыли за неполный месяц
Аноним 17/02/21 Срд 13:12:37 76555394
image.png 667Кб, 1280x1024
1280x1024
>>765552
дополню, если хату ссышь оставить, то прикинь расходы на коммуналку, продай весь шмот и запри её просто нахуй, или сдай с голыми стенами, чтобы не жалко было.

Сейчас введут льготную импотеку для пидоранов, жильё поднимется в цене нихуево, для примера в 2019 конце взял вторуб комнату у соседей в двушке, раньше жил в зале, а у них была спальня.
На тот момент цены на двушки в моём районе были в районе 1,9-2,1 кк
цены сейчас на пике, а прошел всего год с хуем, конечно и рубль пососал но тем не менее, если нет планов конвертировать в дальнейшем в зелёные то я бы подождал
Аноним 17/02/21 Срд 15:48:29 76557395
В итоге, какие у нас есть адекватные опции долгосрочного хранения квартиры с минимальными расходами если продавать не хочется?

1. Запирать, отключив всё. опционально ставить на охрану и камеры. При этом рано или поздно будет ясно всем соседям, что квартира пустая и попытки кабанчиков нажиться – вопрос времни, особенно в долгосрочной перспективе

2. Сдавать через управляющее агентство, тоже риск, но при сдаче уж проще продать

Напрямую сдавать очевидно чревато, судя по опыту анонов
Регулярно чекать реестры, требовать личное присутствие в мфц, быть готовым судиться если квартиру таки спиздят?

Однако у нас мало отзывов анонов у которых опыт таких действий.
Аноним 17/02/21 Срд 16:22:40 76558396
>>765573
кому нахуй нужна твоя квартира ? где она расположена ? Барнаул Алтайский край ? Ты либо долбоёб либо шизойд коих тут немало и во что я охотно поверю.

каких кабанчиков ? у тебя бабкин хрущ в ебанном болоте ? кому он нужен ?
у тебя дохуя апарты в центре города с панорамным остеклением ? нахуй ты их купил тогда если ты поросёнок потенциальный ?

Аноним 17/02/21 Срд 18:39:04 76559897
>>765573
>, быть готовым судиться если квартиру таки спиздят?
>

У соседа по бруклину так отжали бабкину хату после крымнаша. Он не знал что делать с наследством после оформления. Отключил воду свет, типа законсервировал. Через год приехал в отпуск, а хата уже не его. Живет семья загорелых тоже россиян (муж в СК работает, жена в полиции), перебравшихся в город из аула. Походил по адвокатам, те ему прямо намекнули что дело тухлое. От жильцов передали предложение или продать за 10% от рыночной цены, или уёбывать нах пока жив.
Так и уехал оттуда в ахуе от беспредела.
Аноним 17/02/21 Срд 18:39:55 76559998
>>765598
P..S. В ДС2 дело было.
Аноним 17/02/21 Срд 21:15:26 76563399
>>765599
>>765598
>Походил по адвокатам, те ему прямо намекнули что дело тухлое
Ему надо было идти к смотрящему или ворам с такой проблемой.
Адвокаты в рф это не сол гудман и даже не харви из пиджаков, а обычные трусливые кабанчики.
Аноним 18/02/21 Чтв 02:51:39 765691100
>>765633
Ты невнимательно прочитал

> муж в СК работает, жена в полиции

Чем тебе одни воры против других воров помогут?
Аноним 18/02/21 Чтв 02:59:46 765692101
>>765691
А нехуй было рождаться в пынестане.
К тому же пусть радуется что это ламповые тожероссияне, а не солдаты НАТО. Везде надо искать свои плюсы.
Аноним 18/02/21 Чтв 20:01:24 765892102
image.png 53Кб, 528x431
528x431
Почему еще нет ? ВНЖ получать на изи пока мы братья
лукашенко не факт что еще 5 лет просидит
Аноним 19/02/21 Птн 03:22:39 765975103
>>765583
>кому нахуй нужна твоя квартира ?
>где она расположена ?

Лично моя расположена в Питере, новый дом, новая отделка, желающих на неё думаю дофига будет.

Вопчем в свете этих >>765598 >>762185 постов вопрос остаётся в силе, как нормально, без заморочек продоть здесь хату и перевести свои кровные зарубеж?

>>765527 анон

Аноним 19/02/21 Птн 11:45:25 766058104
>>765975
сиди тогда в питере дроченом в своей новой квартире в новом доме дэбич

как продать кв тут и купить там подробно разжёвано чуть ли не в каждом видосе по интересующей тебя стране, говорю в частности за польшу, тот же павел богданов



Аноним 21/02/21 Вск 23:50:07 766901105
>>766058
Двач просвящающий.
Аноним 22/02/21 Пнд 14:07:20 767037106
>>765583
>кому нахуй нужна твоя квартира ? где она расположена?
Ахахаха. ОП, ты ещё не уехал а тут уже люди пытаются твой адресок на-слабо пробить. Ну ты понял, в какой стране живешь, да?
Аноним 22/02/21 Пнд 14:21:31 767042107
Аноним 22/02/21 Пнд 14:29:31 767044108
>>767042
Крайм-скам не палится
Настройки X
Ответить в тред X
15000
Макс объем: 40Mб, макс кол-во файлов: 4
Кликни/брось файл/ctrl-v
Стикеры X
Избранное / Топ тредов