Член Союза архитекторов России Юрий Эхин пояснил за реновацию: пидорах наебали, сказки не будетСейчас все бросились обсуждать этот архитектурный конкурс на проект застройки пяти пилотных районов реновации в Москве, участие в нём именитых архитекторов, выставку проектов, публичные слушания. Конкурс такого уровня объявили впервые за тридцать лет, потому многие архитекторы приняли в нём участие. Итоги конкурса подведут весной 2018 года, а строить на основе победивших проектов собираются не раньше середины 2019 года. Однако за шумихой не замечают главного. Власти тихо, без всяких конкурсов выполняют безымянные проекты застройки по 86 районам реновации столицы. А это, между прочим, львиная доля всех районов Москвы - в семнадцать раз больше конкурса! Поэтому конкурс, во многом, - дымовая завеса. Крупные дела по-прежнему «лепят» на тёмной стороне неизвестные спецы по неизвестным заказам.Больше того, ещё в сентябре мэр Сергей Собянин утвердил опережающими темпами 210 площадок для первоочередного строительства домов (сегодня их 236), чтобы расселить 512 пятиэтажек, попавших в программу реновации. На подходе еще почти 200 таких площадок. Именно эти площадки, а не конкурс, являются пилотными. По словам Марата Хуснуллина там ведется проектирование и строительство.Тут нужно объяснить, что, границы этих участков определяют без обсуждений и планировок кварталов (расстановки зданий, их вида, этажности, инфраструктуры, очерёдности сноса), что противоречит базовым правилам грамотной застройки. Не бывает так, чтобы телега ехала впереди лошади. Сначала надо продумать общее решение – планировку квартала с инженерными сетями. Только потом делить его на строительные участки, проектируя конкретные дома, а не наоборот. Должен быть проект производства работ – откуда заезжают грузовики, где стоят краны и находятся склады? Потому, что строить будут среди пятиэтажек, путём уплотнения, точечно. Выходит, что в большинстве районов «реновации» закладывается хаотичная точечная застройка 25-этажными башнями, которые после сноса хрущевок не позволят сделать ничего хорошего.Например, сегодня Собянин, Хуснуллин и Бочкарев (глава Департамента строительства Москвы) заявляют, что для переселения пятиэтажек готовы 12 новых домов, построенных по другим программам. И завершается строительство еще 15 таких домов из старых программ. А в мае мэр отрицал с возмущением такую возможность: «Как мы можем брать квартиры, которые построены под другие задачи и цели?». Сегодня в программу реновации вошли десятки 9-этажных домов. А в мае Собянин говорил: «Снос девятиэтажек в Москве возможен лишь в порядке большого исключения, если жители потребуют снести ВЕТХОЕ здание в районе поквартальной застройки». Известно, что ветхие дома в программу реновации не вошли. Как ему верить?Главным, нерешённым вопросом этой «эпопеи» был и остаётся строительный мусор, который возникает при сносе жилых домов. Просто астрономическое количество строительного мусора крупного размера - 25 миллионов гружёных самосвалов, автоколонна из которых может растянуться вокруг планеты в десять рядов по экватору. Это как шоссе МКАД вокруг Земли, сплошь уставленное грузовиками с мусором.Вопрос мусора в Европе стал в своё время решающим для отказа от сноса пятиэтажек, начиная с Германии, Финляндии и других стран. Не снесли пятиэтажки даже в Прибалтике. Понятно, что реновация такой ценой никому не нужна. Везде пятиэтажки реконструировали, оставив крепкие стены и перекрытия, но обновили всю «начинку» и фасады до современных требований. И прекрасно живут себе в невысоких комфортных домах с отличным благоустройством дворов.Только мэр Москвы и его помощники не подумали о мусоре и до сих пор не знают, куда его девать. Они без этого стремительно готовят снос 5175 крепких многоэтажных жилых домов. Для переработки такого мусора мощностей нет. Использовать его в строительстве повторно нельзя из-за отсутствия нормативов. Тему замалчивают. Потому остается «поздравить» власти, москвичей и жителей Подмосковья с удушающе «успешным» завершением 2017 - года экологии в России. Положительное в этом лишь одно: стали видны подлинные лица, ясны их намерения и способности.Плотность и этажность жилой застройки в Москве и так в разы выше плотности европейских столиц. Дальнейшее её уплотнение будет ухудшать ситуацию. Тем более, что нам не хватает дорог катастрофически. В Москве в семь раз меньше дорог, чем в Париже или Токио. Строить дорог в Москве нужно намного больше, чем жилья. А власти, наоборот, затеяли эту программу «реновации» с повышением высотности жилья и плотности населения в разы. Если у них всё выйдет, как задумано - коллапс обеспечен.По данным Росстата сегодня средняя высота новостроек в Москве -21 этаж. Мэрия планирует увеличение плотности застройки в районах реновации от трёх до пяти раз с повышением этажности и уменьшением расстояний между домами. Для этого специально разработаны региональные нормы. То есть высотная, ужасная застройка последних десятилетий уплотнится еще, иначе зачем либерализовать нормы? В первой очереди реновации собираются снести 16,5 млн. кв. метров пятиэтажек, а построить на их месте до 60 млн. кв. метров высотных домов, включая 20 млн. кв. метров для переселенцев из хрущевок.Оставшееся жильё москвичи покупать не будут из-за низкого качества и высоких цен.Следовательно, если в оставшиеся 40 млн. кв. метров, приедут жить всего 500 тыс. человек, как заявляет С. Собянин, то на каждого из них придется по 80 кв. метров нового жилья. В эту сказку мэра вряд ли стоит верить даже под Новый год. В реальности приедут в шесть-семь раз больше – минимум 3 млн. новых жителей, а это дополнительные автомобили, нагрузка на дороги, инженерные сети, общественный транспорт и всё прочее. Ещё больше годноты тут: https://newizv.ru/interview/21-12-2017/arhitektor-yuriy-ehin-konkurs-proektov-renovatsii-obman-zhit-v-stolitse-stanet-huzhe-910eeb89-b2c3-4751-96d3-4bbcf7512787Ну что, а мы тем временем ждём, когда пидоранделей будут выгонять из их няшных 5-этажных хрущевок в 25-этажное гетто с дворами парковками, но уже не только в Москве, но и по всей России.
>>1983510 (OP)надесь из-за реновации и начнется новоя взятие зимнего, "ДОЛОЙ ПЫНЮ!"
>>1983584>надесь из-за реновации и начнется новоя взятие зимнего, "ДОЛОЙ ПЫНЮ!"масквачи жлобье и быдло, никогда они не выйдут на улицу
>>1983510 (OP)Пиздец, можно было бы начать перестраивать Москву в ар-деко, но нее, давайте настроим неофункционалистического говна и скажем что норм. Одно радует - исчезнут хрущобы (хрущеблядь не человек)
>>1983593А ведь только в них и смысл. В мухосрансках смысла нет выходить на улицу.
>>1983658Мухосранскам смысла существовать нет вообще. Город меньше двух миллионов должен идти под снос.
>>1983673Ты не прав. Производство и налоги - хотя бы это смысл. Или ты думаешь, что ДС сам себя кормит?
>>1983656>хрущобы Кирпичные хрущевки это лучшее массовое жильё, которое когда-либо было в Рашке. Да, сами по себе они уёбищны, но малоэтажная застройка из них куда лучше голого поля застроенного 25-этажными башнями
>>1983673Годный вброс
>>1983686Нет, я просто повышаю градус гротеска.
>>1983694Чтобы строить малоэтажки - нужно увеличивать площадь города, что сейчас не спешат делать.
>архитектурный конкурс на проект застройки пяти пилотных районов реновации в МосквеКстати, вот это самая мякотка. Сейчас в этих пяти местах построят годноту для илиты страны от всяких заха хади и будут по первым аналам выдавать под соусом типичных домов после реновации, а на самом деле пидоранов будут переселять в обычные гетто районы с огромными высотками, закатанными в асфальт дворами, мигрантами и т.д. Вот умора-то!
>>1983763>Хитрый план ПутинаОх, опять на двачах срывают покровы! Скоро переборем власть!Построят одинаково хреново, панельно и безвкусно, когда можно было бы разорить Украину и на эти деньги выстроить столицу в сталинском ампире.
>>1983694брежневки удобней и по планировке и по логистике, и по метражу, хрущёбы уебанство
>>1983510 (OP)Я ещё оказывается в классной обстановке живу, кругом зелень, простор, широкие дворы и улицы.
>>1983809Типичное спидоранское говно, а ты ещё и радуешься
>>1983824На оппике ещё хуже.
А тут вообще рай.
>>1983510 (OP)да мне похуй, я на 41-ом живу
>>1983833В прибалтике мелкие города совсем пустые и безжизненные, вся мякотка как раз в столицах.
>>1983871До закрытия АЭС Висагинас был норм.
>>1983584Но Пыня не в Зимнем
>>1983510 (OP)>50-этажными коммиблокамиНо ведь коммиблоки, выполненные по гостам и нормативам, с использованием стандартизированных и одобренных материалов гораздо лучше ряда современных хибар, где экономят на бетоне, херача песчаные домики без арматуры и нормальной проводки (очень распространенная практика начала 90-х...).
>>1983888Цунами не хватает
>>1983824>Типичное спидоранское говно, а ты ещё и радуешься
>>1983910Я думаю, какая же нагрузка на трубы отопления и водоснабжения будет, если на 1 кв. км надо будет воды в три раза больше?
>>1983910>с использованием стандартизированных и одобренных материалов гораздо лучше ряда современных хибар, где экономят на бетоне, херача песчаные домики без арматурыДвачую, сейчас говно уже не строят
>>1983922
>>1983878Ну не знаю. Город больно молодой, нет исторического квартала. Самая красивая часть в прибалтийских городах.
>>1983948А если история, то да.
>>1983936 >>> >>1983922Так и создаются рекурсии
>>1983510 (OP)>14929757847140.jpg>(68Кб, 539x960)Кек !Мою Тюмень на сосаче засветили!>>1983510 (OP)> когда пидоранделей будут выгонять из их няшных 5-этажных хрущевок в 25-этажное гетто с дворами парковками, но уже не только в Москве, но и по всей России.Маня, во "всей России" нет ни денег на цирк под названием "Реновация", ни нужды в нём.
>>1983912В Европе разрушительное цунами невероятно, а вот в Кункуне таки может сдуть эту хуитку.
>>1983910Да, только проблема в том, что эти коммиблоки будут строить именно сейчас со всеми вышеперечисленными тобой недостатками
>>1983888господи, почему я родился в этой стране?всё на пиках такое чистенькое, такое радостное, опрятненькоесмотрю за окно - БЫДЛО давиться бояркой и срет за гаражемза что я тут живусукасукасука
>>1983910коммиблочная многоэтажная застройка уничтожает инфраструктуру города. Конечно, застройщику хочется с минимального клочка земли получить как можно больше квартир.
>>1983656>неофункционалистического Значение знаешь?
>>1983510 (OP)Чего ждать-то? Де факто уже потихоньку началось. Не везде так показуно и масштабно, как в ДС, но почалось.
>>1983888ДубровникКанкунБалеарские острова или какая-то другая испанская хрень
>>1984038Картинки подписаны, алло
>>1984038Бля, там подписи.
>>1984038Барселона, даун.
>>1983936УВАГА! ПЕРЕФОРС!ВАГА!ПЕРЕФОРС!
>>1984061О, я там жил два года. А ещё в Салоу жил. Охуенные города.
>>1983510 (OP)Как же охуенно в Киеве, пиздец просто.
>>1983593Поэтому их и выселяют. Раунд.
я считаю что в таких комми надо брать студию, жить одному, без детей и без машинына окна глухие шторыжить в сети, плюс время от времени употребляя наркотики и женщин легкого поведения
>>1984091
>>1983793угу, просто многие не понимают разницы между хрущем и брежневкой и сталинкойхрущи зачастую делались из говна и палок буквально..
>>1983510 (OP)> выгонять из их няшных 5-этажных хрущевок в 25-этажное гетто с дворами парковками, но уже не только в Москве, но и по всей России. Мой Красноярск этими хуевинами уже давно застроили. Они даже, блядь, новый берег насыпали под новый район, где все этой поебенью застроено. Но пока да, ничего из пятиэтажек не сносили.
>>1983809охуенно на самом то делеи в настоящем доме живешь, но и чистая река рядом и горыпросто охуенно
>>1984104Тонкая мимимидевочка в качестве полицейского юнита.Вот почему Мишаня в Киеве робит шо хочешь, вертя полицию на хую.
>>1983888Дубровник настолько охуенен, что просто охуеть, 12 из 10.
>>1984127Что несёшь, хрущевки строили из кирпича либо панелей, всё.
Коммиблоки - это когда тебя переселяют из халупы с земляным полом в коммуналку. Обещая сделать нормальное жилье со временем. А когда тебя из хрущевки переселяют в новую хрущеквку, это рыночек.
>>1984139Тесная фигня. Вот Канкун реально рай.>>1984132Река очень грязная в самом деле.
>>1983510 (OP)>2й пикНовый Оккервиль заебись, там уютно. Серьезных минусов только два: мало места для парковки, это общая проблема для всех новостройных массивов, куча высотных домов, а мест для парковки нет совсем. Вот даже взглянуть на фото, представьте что в этом огромном количестве квартир машина есть хотя бы у каждого четвертого. Вторая проблема - близость к КАДу.
>>1984181>там уютноВот и выросло поколение пидарашек.
>>1984181Охуенный уют, человейник на 10к пидорах.
Наконец-то годный киберпанк, я уж думал не доживу.
>>1984094Это где это такое?
>>1984200Майами.
>>1984181>Новый Оккервиль заебись, там уютноТак и вижу, как пидорахи раз в неделю выбирают самых слабых и сбрасывают их внутрь этой бездны, где пидораны устраивают между собой гладиаторские бои на потеху публике.
>>1984188>>1984189Уж точно получше пятиэтажной хрущебы или уебищных девятиэтажек 70-х без инфраструктуры и детских площадок.
>>1984142>хрущевки строили из кирпича либо панелей, всё.Погугли из чего был пол на первом этаже в первых сериях хрущевок.
>>1984207Ну я там рядом в парке гуляю, а не по фоточкам в интернете сужу.
>>1984218Дёбич, в хрущах как правило большие дворы и находятся они не на окраинах как новостройки а в центре и с инфраструктурой там всё в порядке.
>>1984233Участвуешь в гладиаторских боях на потеху публике?
>>1984202Побережье в Майами вообще говно. Я не понимаю любовь пиндосов жить в таких гигантских ебалах. Всё побережье они застраивают небоскрёбами ради вида на океан и город, чтобы гои за бешеные деньги покупали квартиры, а через пару лет рядом строят очередную высотку, которая перекрывает весь вид. Единственное что там квартиры годные.
>>1984218Обычно дворы 5-этажек уютней.
>>1984244Людей слишком много.
>>1984207Когда уже как пикрелейтид строить начнут.
>>1984255Давно пора уже собрать всех московских пидарашек и поселить в гигаблок.
>>1984070>УВАГА! ПЕРЕФОРС!
>>1984181Ага, а еще час в пробке на Дыбенко, чтобы туда заехать/выехать, а метро только в планах.
>>1984218Ух, такая-то инфраструктура, такие-то детские площадки, 30 квадратных метров на 1000 квартир, разгуляются там дети, ух красота.
>>1984218Было бы желание жить нормально, можно было бы и вот такую годноту запилить из хрущевок и панелек. Тут проблема не в домах, а в пидорахах.
>>1984255Там комнаты без окон?
>>1984270Двачую, можно жиденько проиграть увидев что детские площадки ОКРУЖЕНЫ автомобилями, это же полный пиздец.
>>1984233Ну в парке то уетно гулять, а вот в человейнике с пидорахами жить вообще не уютно.
>>1984274Последняя это же сталинка в москве.
>>1984275НИНУЖНЫ
>>1984286Недолго парку бывать. Это же питер, город самых уебанских новостроек.
>>1983584Обрати внимание на это:>Плотность и этажность жилой застройки в Москве и так в разы выше плотности европейских столиц. Дальнейшее её уплотнение будет ухудшать ситуацию. Тем более, что нам не хватает дорог катастрофически. В Москве в семь раз меньше дорог, чем в Париже или Токио. Строить дорог в Москве нужно намного больше, чем жилья. А власти, наоборот, затеяли эту программу «реновации» с повышением высотности жилья и плотности населения в разы. Если у них всё выйдет, как задумано - коллапс обеспечен.А теперь вспомним историю - ни одна революция или переворот, которая началась на окраине государства, цели не достигла.Какой прок в восстании на Колыме, если брать надо Зимний?А теперь следи за рукой - коллпс таки случится.Из Москвы побегут люди - но только русские, мы знаем что всяческие горные братья и тем более рафики неприхотливы.Получается, что в Москве будет большинство мигрантов, или гастрабайтеров.Революции там не случится никогда, потому что все они управляемы через глав диаспор, и все дела решаются там.Это значит, что готовят что-то такое, и опасаются революции, и загодя лишают её шанса на развитие.
>>1984241Нет, люблю там покурить трубку и покидать крошки уткам. Зимой там рядом тоже заебись, финку напоминает.
>>1984298>финку напоминаетДаже близко нет.
>>1984274А ты, непидораха, миллионов двадцать за такую квартиру заплатишь?
>>1983809Ты охуенно ещё живёшь на самом деле, не шучу.У меня вот два садика рядом, с одной стороны овраг, с другой спортплощадка между домом и садиком.Хотели одноподъездную многоэтажку въебать рядом. да кризис помешал, повезло.Не на спортплощадке, а рядом.Но уверен, мрази и до спортплощадки дотянутся.
>>1984238>>1984248И тут кто-то еще о пидорахах рассуждает.
>>1984308Не стоит она 20 миллионов, рынок недвижимости пиздец как переоценен и пидорахи этому только способствуют, покупая клетку в человейнике без парковки, инфраструктуры, без нихуя.
>>1984318Раздался звук из античеловечной пораши. Это невероятный позор, строить хуже чем 50 лет назад.
>>1984296>А теперь вспомним историю - ни одна революция или переворот, которая началась на окраине государства, цели не достигла.А какая революция вообще достигла своей цели?
>>1984360Удачная.
>>1984366чего?
>>1984376того
>>1984379Шизик.
>>1984323Она стоит ровно столько, сколько за нее просят, а остальное не ебет. Я тоже могу пойти в магазин и сказать, что банка гиннеса не стоит двести рублей, а стоит сорок рублей, но это не значит, что мне ее продадут за сорок рублей, смекаешь? Просто прикинь сколько застройщики захотят за квартиру в трех-четырехэтажном доме в пределе МКАДА, да еще чтобы вокруг по паре сотен метров свободного пространства под газоны и парковку было.
>>1984335Идеальная фортификация чтобы отбиваться от набегов башкир.
>>1984335Двачую, бро. Не понять малолетним пидорахам уюта и ностальгии в пикрилейтед. Его поймут только те, кто старше. Ни за что свою двушку в таком домике не променяю на этот муравейник разноцветный.
>>1984207>хуёвая инсоляция здания в городе где всего 70 солнечных дней и из них 20-30 ясныхХАХАХАХА
>>1984127ну и нахуй таких карбьюьзьеторов тогда
>>1984428Зачем вам инсоляция, если у вас солнца нет?
>>1984385Ты дебил, не могущий понять два предложения, а виноват я.Школьник.
>>1984424Тащемта этот дом нужно покрасить и будет норм, стоит обратить внимание на обилие деревьев, в дворике обычных хрущевок их больше чем в этом оккервиле. А уж про палисадники и говорить не стоит, такая ширина это неслыханная роскошь для муравеников.Вы только представьте, тягаться с зданиями которыми уже овер пятьдесят лет и проигрывать по многим параметрам хотя они уже морально устарели. Это не хрущи в послевоенные годы нужно было строить, это нужно было пикрилейтед строить а потом уже хрущи как нормальное жильё и выглядело бы оно как новостройки в Копенгагене.
>>1984248>Обычно дворы 5-этажек уютней.
>>1984464Я с тобой согласен, продолжай.
>>1984493А что тут продолжать, пидарашкам уже норм муравейники, очень уютно понимаешь, так что пикрилейтед как массового жилья мы уже не дождёмся.
>>1984255+1хотел то же запостить
>>1984464Тащемта все входы/выходы нужно перекрыть блокпостами, пидорах выгуливать по кругу внутри двора, а крыши огородить колючей проволокой и построить на них пулемётные вышки с прожекторами, кстати так проблема с инсоляцией решится сама собой.
>>1984275окна выходят во внутреннюю крытую шахту-дворнового судью дредда что ли не смотрел?алсо, в дополнении к пятому симсити (который почему то многим не понравился) тоже былы дабавлены такие мега-башни, которые связывались между собой, а внутри их было не только жилье, но и торговые и промышленные отсеки и прочее, мне было интересно это строить
>>1984507Большинство пидорашек даже муравейник могут себе позволить только в кредит до конца жизни, что уж говорить о твоем пикрилейтеде? Такое для каких-нибудь едросов, а не для Васи. Впрочем, в первом предложении я наврал. Квартира в таком муравейнике для всяких креаклов, а простой Вася может себе позволить только квартиру в хрущебе, которая перешла ему по наследству. может поэтому он за нее и топит?
>>1983871>пустые и безжизненныеКак что-то плохое, блядь.
>>1984255Так строят же уже.
>>1984308Заплачу.
>>1983584долой капитализм
>>1983510 (OP)> коммиблоками> капитализмИ как у либерах только шаблон от своих говнофорсов не рвется к хуям.
>>1984765У них его нет.
>>1983932бля я боровок в печке у бани раз в 5 лет разбираю, чищу от сажи обратно собираю. В качестве раствора использую глину с водой из ближайшего оврага. И то после такого слабого раствора приходится киркой отбивать каждый кирпич и раствор. Пиздец охуели и за такое говно в человейнике они просят миллионы.мимоселюк
>>1984360Любая. https://site.ua/khavryuchenko.oleksiy/9308/
>>1984464>не хрущи в послевоенные годы нужно было строить, это нужно было пикрилейтед строитьСССР смог в массовое производство 9 этажных лифтов только в 70.А тут 25 этажные нужны. Массово.А в послевоенном СССР это было натуральным рокет сайнс, делаемым вручную из спец материалов.Это я молчу про мене очевидную обвязку, типа насосов могущих прокачать воду до высоты 25 этажа. Её , мой юный друг, в массовом количестве в СССР тоже не было.
Я не верю Эхину больше, чем нашим властям. Объекты, которые проектировал нынешний главный архитектор Кузнецов, я видел и мне они нравятся, а кто такой Эхин я не знаю.. поэтому понятно его желание "выстрелить" хотя бы на реновации, раз в профессии не получилось
