27лвл, у меня есть 1млн рублей на процентах в банке(с которых я каждые 3 месяца получаю 20к) и 6к долларов (дома). Куда вложить эти деньги чтобы хотябы 20к в месяц получать для комфортного сычевания за пекой?
>>119037984 (OP)А ты думаешь нужно? Лежат они на вкладе и лежать, деньги идут. Ну а вложишь - и вероятность проебать станет астрономическая. Лучше последи пока за курсами валют. Еще где-то с месяц будет снижение, потом опять подскочит. Сможет себе еще 100-200к набросить.
В анус себе вложи.Гугли трейдинг конторы занимающиеся инвестированием, будешь в год 25-50% от вклада иметь с минимальным риском.
>>119038716>25-50%>с минимальным рискомСсу тебе в глаза и сру тебе в рот, ублюдок.
>>119038943Высокие риски это от 100% и выше годовых. Соси хуй быдло.
>>119039122Ты блять хоть рубль в своей обоссаной жизни заработай для начала, кукаретик хуев.
>>119039221%50k бачей на счету и 24к налом.%
>>119037984 (OP)пидорахен. вкладывать всю сумму очень хуёвая идея. выдели рисковую (ударение на И) часть которую тебе не жалко проебать, раздели её на части, и впрягайся в инвестиции рисковых проэктов. Вся беда что миллион, это очень мало.
>>119039304Пруфы в студию.
>>119039392Хуй соси. Смысла нет, постишь пачку бачей, начинают кричать мол продал квартиру, почку, небо и аллаха, постишь скрин из онлайн-банк -Аааа в пэинте и я нарисовать могу.
>>119039646Ясно. Уебывай.
>>119039723Это ты уебывай
>>119039890Или что? Забомбишь тут все до ужаса?
>>119040013Нет. Тред сам сольется.
>>119040115И скроет твой обосрамс? Кек.Добавлю в архивач что ли. Твой успех не должен так просто пропасть.
Аналогичный вопрос, есть депозиты, по 1500к баксов и евро и 100к деревянных, еще полляма налом Что с ними можно сделать?
>>119040220Ты думаешь мне не похуй?
>>119040307Ну судя по твоим долгим и упорным оправданиям - совсем не похуй.
>>119040268> 1500к баксовС такими деньгами можно ничего не делать до конца своих дней.
>>119040361Ну разве что в твоей деревне.
>>119040361Просто 1.5к, очевидно
>>119040405На полтора миллиона долларов в моей деревне можно купить торговый центр.
>>119040496Ну и зачем он нужен? Продавать незамерзайку местным забулдыгам, у которых нет ни на что денег?
>>119040587Сдавать. Один только перекресток тысяч по триста в месяц плотит.
>>119040651Даже как-то маловато.
>>119037984 (OP)работай, не проебывай эти 20к, а клади опять на депозит. заработай ляма 3, этого хватит чтобы жить с процентов
>>119040738Нормально, лямчик в месяц-то получают, заебись. Можно жить за бугром, кушая мурмеладки и хамон.
>>119037984 (OP)Никуда, слишком мало.
>>119041513А сколько же много?
>>119041602Если ты хочешь сычевать до конца жизни и без КРИЗИСОВ, то бери твердую валюту. Доллар, например. Отсчитывай от него среднемировую доходность капитала 4%. 2% идет на реинвестирование в связи для погашения инфляции. Т.е. если тебе нужно 20к в месяц, т.е. $3300 в год, то тебе нужно иметь хотя бы $165к. 12 миллионов по текущему курсу.
>>119041602Накопи на квартиру, сдавай и сычуй.
>>119042479Таки кто будет выплачивать процентики с $165к?
Купи хату в своем городе. Если ты не в мухосране то норм будет
>>119043863И сдавай ее
>>119043863я сам из ДС, подумываю купить хату на окраине какого-нибудь миллионника, заключить договор с риелтором, застраховать ее и сдавать. какие подводные камни?
>>119037984 (OP)бамп
>>119043788Эмитенты бумаг, входящих в твой портфель.>>119044052Посчитай доходность.
>>119044502прикидывал, получается раза в полтора больше чем на депозитах. но без учета подводных камней.
>>119045051Как у тебя такие цифры получились еще и с комиссией риелтора и страховкой?
>>119037984 (OP)Замути автомойку с шиномонтажкой.
>>119045832хата стоит где-то 1.5кк, сдавать ее можно за 20+к (судя по авито). Профит с депозита будет 150к в год, с квартиры 200-240. Страховка стоит несколько тысяч даже в ДС, риелтор берет сумму однго месячного взноса.
>>119046569То есть ты серьезно думаешь, что хату стоимостью в 1,5 млн. будут снимать за 20К, при том, что в ипотеку получается примерно такой же платеж?
Купи производственное помещение и сдавай коммерсам за 50-100 тыс за месяц.
>>119048458Хотя нет, сумма маловата. На офисное максимум хватит, а там на 15-20 можно в месяц рассчитывать.
>>119037984 (OP)как пришёл к успеху? наследство?
>>119048829Миллион рублей к 27? Успех? Охуеть блять. Я с драмнбаса, 24 лвл с зарплатой в 100 баксов и то скопил 600 000. Хуёво вам наверное там живётся, долбоёбам, от зарплаты до зарплаты.
>>119048829Я то нет, просто фантазирую, как бы поступил в этом случае.
>>119049020>с зарплатой в 100 баксов и то скопил 600 000С 9 лет откладывал по 100 баксов?
>>119049412Ну он то с мамкой живет, за квартиру не платит, еду не покупает.
>>119048390Ты не поверишь, но пол страны так живет.
>>119049911Я тож с мамой живу. Плачу за квартиру и покупаю еду на свои деньги. Я точно где-то проебался.
1
>>119050171Где? Я б вписался, а то у меня ипотека выйдет тыщ под 80 при аренде в 30-35
>>119048390Кстати, поясните за вариант: берешь ипотеку на строящуюся или готовую хату. Как только можно вселяться - начинаешь сдавать, а с денег полученных за сдачу платишь ипотеку.
>>119052744>поясните за вариантипотечную хату нельзя сдавать по договору ипотеки
>>119052941А если спалят? Хату отберут?
>>119053148да
>>119052744Да я вот и толкую, что нихуя так не получится. Ипотека всегда будет дороже, иначе бы уже толпы такой хуйней занимались
>>119037984 (OP)Создай сайт, подрочи, удали сайт , поплачь.
>>119052941А если брать кредит и покупать хату единовременно, а затем отдавать кредит с денег вырученных на сдаче квартиры?>>119053271>Ипотека всегда будет дорожеЕстественно нихуя не делая квартиру не оплатить, другое дело если работать и получать прибыль со сдачи квартиры.
>>119054169Тебе не будут платить столько, сколько составляет платеж по ипотеке, что тут неясного? Аренда тупо дешевле платежа по ипотеке.
>>119054503Только вчера вот считал, что копить выгоднее, чем платить ипотечку. Т.к. разницы в 5 годах выплаты и 10 практически нет. Процент только больше, конский такой, блять, процент. И получается, что отдаёшь всё за хату, ни вложиться, ни прикупить чего-нибудь. Ну это я для себя считал, под конкретные условия.
>>119054503Естественно мне не будут платить столько, сколько составляет платеж. Разницу я буду накидывать из своей зарплаты.
>>119052941А какая, собственно, разница нахуй?Им платят самое главное и заебись.
>>119055910По факту никто не проверяет, хоть и прописывают в договоре, что нельзя. Да и потом: "вы кто? я вася, вот это моя жена петя, мы с хозяином кв-ры в жопу ебемся втроем, а он отошел прост"
>>119055166Инфляцию-то учел?
>>119055693ты не учитываешь ремонт и амортизацию квартиры. Инвестировать в жилую недвижимость выгодно на этапе котлована со скидкой от застройщика с последующей продажей готового жилья. Иначе выгоднее просто жить.>>119055166Так и есть выгоднее. Я когда а втб работал мне в курилке аналитик произвел расчет накоплений по вкладу с капитализацией и ежемесячным пополнением за 5 лет и платежа по ипотеке.Ипотека необходима тем, у кого негде жить или кто снимает. Если есть хоть какая-то конура, выгоднее копить.Смотри. Если ежемесячный платеж по ипотеке составляет, например, 60к. То откладывая ту же сумму на вклад с капитализацией и живя с родаками, например, ты накопишь на хату за 10 лямов за 7 лет примерно. А переплата по ипотеке на 20 лет под ставку пусть в 10% той же хаты выйдет 200%, то есть плюс 20кк к сумме в 10к стоимости квартиры. Не говоря уже о том, что вклад в надежном банке страхует тебя от других рискрв: несчастный случай, потеря работы и прочее. А если принимать во внимание элементарное валютное хеджирование рисков например 3 вклада, в долларах, рублях и евро то вообще застрахован от просирания.
>>119055166В ипотеку чаще всего (ну если не совсем конченные) берут, когда фишка поперла и за 2-3 года есть маза погасить. Там после каждого платежа больше фиксируемой суммы пересчитывают основной долг и проценты заодно.
>>119058415Посоветуй надежный банк.
>>119058499В России таких нет. Случится пиздец - ни один банк не отдаст.
>>119037984 (OP)helix. гугли
>>119059203И что же теперь, в банке под кроватью копить?
>>119037984 (OP)Тоже много валюты. Я решил купить квартиру. Буду сдавать если что. На оставшиеся буду путешествовать скока смогу. Кроме недвижимости хз куда вкладывать. Можно ПИФы конечно но там тож риски
>>119059339ты влаживал туда?
>>119058499Топ 10, очевидно, втб, сбер, гпб, альфа и другие. Дочки иностранных: интеза, райф, росбанк (это сосьете женераль) и другие. Но учти, что чем надежнее банк, тем ниже ставка по вкладу. В ляд ли ты найдешь там выше 9% годовых в рублях и выше 3-4% в валюте, не считая сезонных предложений. >>119059203Асв, так что не пизди, коли не знаешь.
На миллион ты можешь купить наркотиков и продавать их на рампе.
>>119061004А потом получить сгущенку 18 летней выдержки.
>>119061230Ну тогда сиди с 20 тысячи в 3 месяца.
>>119060344>сберТолсто.
>>119062560Что толстого, дурак?
>>119037984 (OP)Отдавай голодным хиккам и батардам
