резкий бамп

мощный бамп

>>121574377 (OP)
Сколько % от суммы реально используется?

>>121574504
От суммы чего? Коммунального платежа?

Сколько спиздил уже?

>>121574588
Честно ни сколько xD На самом деле я хуй знает как другие пиздят, у меня тут всё как на ладони

Нахуй нужен платеж за капитальный ремонт?
Его хоть раз кто-то осуществлял?
Почему нельзя сделать европейский двор у хрущевки, как в этой статье: http://mer-voronezha.ru/articles/103

много домов в обслуживании? Собираешь много по домам или дохуя тех, у кого долги за миллион ушли

>>121574377 (OP)
СПИЗДИЛ МЕШОК БАБЛА
@
ПОПАЛСЯ НА ГРАНИЦЕ

>>121574746
Комбинатор?

>>121574678
это кормушка для чинушей. Собрали под сто лярдов, спиздили 70-80 лярдов. Вертят бидлом, как хотят

мимо госслужащий из нижней палаты парламента

>>121574377 (OP)
И чем ты занимаешься, например?

>>121574678
У меня дома новые, в течении пяти лет мы не собираем платы за кап ремонт, осуществлял ли его кто-нибудь не знаю, но точно знаю что все бабки уходят в фонд кап.ремонта, а вот далее хз куда они деваются.

>>121574702
Домов пока что всего три, но одни большие (по 5 падиков, 14 этажей). Должников очень много (ибо много не местных, у которых хаты просто стоят без дела)

>>121574795
В течении дня если нет встреч или плановых мероприятий, принимаю жильцов по определенным вопросам

скок зп?

>>121574678
Европейский дворик изначально должен сделать застройщик, управляющая компания его может лишь прибирать и ремонтировать. Если же ты сильно его хочешь, то можешь самостоятельно провести собрание жильуов вместе с управляющей компаний и обсудить постройку вам европейского дворика, разумеется деньги на его постройку должны быть собраны с жильцов дома.

>>121575100
Если в месяц мы окупаемся хотя бы в ноль, то зп выходит примерно 50-60 тыщ рублей

>>121574965
Сочувствую, много ебанутых по весне приходит?

>>121575282
Ебанутые есть круглый год, просто на голову отбитые порой. Одни ноют что им холодно в квартире, прибавляем им тепла, другие ноют что им слишком жарко...всем не угодишь

>>121574377 (OP)
Вам ещё жильцы не провели шершавым по губам, перейдя на прямые расчеты с поставщиками тепла света и воды ?

>>121575467
Был об этом разговор, единогласно решено было, оставить управляющую компанию х)

>>121575396
И что с такими делаешь?

>>121575549
Большинству стараюсь идти на встречу, остальных пытаюсь переубедить или найти иное решение проблемы.

>>121575467
Если платить на прямую, то эти организации будут напрямую дрочить тебя за долги, а так они дрочат нас сперва, а я могу договориться с ними об отсрочках

С гжи проблем нет?

>>121575396
Пусть регуляторы на батареи ставят.

>>121574377 (OP)
Как же ты вовремя, Оп.
Недавно мне пришла жировка, там значится "Расход горячей воды м3 - 39", дальше тариф "Подогрев воды" где указана цена за м3 и собственно сразу вся сумма долга. Но дело в том, что я в том месяце потратил порядка 4м3, а не 39 явно (инфа со счетчика), но я не звонил в водоканал и не вносил автоответчику показания счётчика (в моей мухосрани по интернету нельзя). Теперь вопрос: они взяли какое-то среднее значение, так как я не сообщил водоканалу, а водоканал жкх данные или же данные счётчика это одна услуга, а то что в жировке насчёт этого "расхода горячей воды и подогрева" это другое? Помоги понять, почему на счетчике одна цифра горячей воды, а в ком. услугах другая (возможно ли, что это расход горячей воды, что в змеевике или в батареях, короче я вообще не шарю). И да ещё вопрос, я так понял обязательно звонить и сообщать данные со счетчиков по воде? А что по газу и электричеству, вроде не надо?

>>121575894
Иногда пишут жалобы, но чаще всего эти жалобы нацелены на косяки от застройщика, а так как у меня дома новые, то меня гжи обходят стороной. За 4 года существования было всего около пяти проверок по жалобам жильцов, ни каких нареканий или нарушений гжи не нашли, на сегодняшний день в хороших отношениях нахожусь с их специалистами

>>121575963
Тебе тупо въебали все перерасходы за протечки поскольку ты не внес данные.

>>121575963
Если ты не передал показания по воде, то тебе просто насчитали норматив или среднее. В следуещем месяце передашь показания, тебе должны сделать перерасчет

>>121574377 (OP)
Вопрос один.
Куда вы, пидорасы, тратите 70% денег, которые мы вам платим?

>>121576054
Предположим я оплачу эти 39, и предположим у меня было 100, и станет 139 ( в реальности же 104, потому что я 4 только израсходовал) значит ли это, что я следующие полгода могу не платить в принципе, пока она не сравняется?

>>121574377 (OP)
>Как стал руководителем рассказывать не буду, ибо долго.
Рассказывай, у нас есть время.
или папа пристроил

>>121574377 (OP)
Меня могут спалить, если я буду останавливать счётчик на воду?

>>121576269
Практически 80% суммы уходят обслуживающим оргонизациям (лифт, домофон, вывоз мусора, свет тепло вода), управляющей компании остается от силы 20% на зарплаты уборщицам, сантехникам, электрикам, инжинерам. Я как руководитель порой ухожу домой в день зарплаты с копейками в кармане, потому что сперва все выплачиваю, а только потом беру зп себе

>>121576269
пиздят, оче умело пиздят, разные УК пиздят по разному

мимо из другой УК анон

>>121576329
Протокол подделал, предыдущего председателя в мусорном баке сжег.

>>121576567
Пиздишь.

>>121574377 (OP)
УК государственная или частная? Просто МУП ЖКХ или УК ЖК Малые Ебеньки?

>>121576325
Смотри, когда ты передашь показания, тебе сделают перерасчет за ранее начисленную сумму. То есть ранее начисленная сумма должна сминусоваться

>>121576329
Друг со своим папой открыл строительную фирму и что бы не нести расходы за уже построенные дома предложил мне заняться этим.

Что делаете, если жильцы не платят квартплату?

>>121576334
Не сразу но спалят да) потому что показания не будут сходиться с предыдущими, + показания по электроэнергии ни куда не денутся. Тебе скажут, а ну ка хули электричества много израсходовано, а воды нет

>>121576671
Частная

>>121575219
чет пиздишь где то либо зеленый еще, у меня директора ездят на дорогих жоповозках. Один на х5 новом, другой на РР Эвок, замы на хюндаях и маздах.

>>121576821
С тридцать первого дня задолженности начисляются пени, еще через месяц делаем предписание (в почтовый ящик и на эл.почту), еще через месяц подается в суд.

>>121576906
Я же не по хардкору буду останавливать, так только когда мыться иду, например. И, как я понимаю, в доме стоит общий счетчик расхода воды.

>>121577070
Если и после такого не платят? Канализацию затыкаете?

>>121576906
>ка хули электричества много израсходовано, а воды нет
Как это связано? Может у него, к примеру, смеситель полетел и он перекрыл воду на стояке горячую там, и непользуеся ей вообще. А электричеством пользуется.

>>121577162
У меня вообще нет горячей воды в доме. Только холодная.

Как оплачивать воду свет газ на почте (или в терминале). Я просто говорю кассиру данные и он считает по тарифу сумму которую я должен? Что мне мешает называть ему не те данные, как он проверит?
И почему нужно звонить называть показания по воде раз в месяц, но по газу и свету не нужно?

>>121574377 (OP)
Есть средства освоить?

>>121576948
у меня бмв 320, двенадцатого года с салона брал. ТО что я говорю что не всегда дохуя получаю, это не значит что не коплю и не откладываю. Живу один, тратить кроме как на себя больше некуда трачу весьма экономно, ну и да, еще зеленый

>>121576906
Свои ссаки перегонял на электроплитке в питьевую воду. Что за глупые вопросы?

Есть ли какой-нибудь орган, который контролирует деятельность УК? Как часто проверяет и что проверяет? Даёте ли вы им на лапу?

>>121577155
>>121577155
Потом имеем право не предоставлять некоторые услуги

>>121577224
Электричество каждый месяц снимать приходят. Газ и воду могут просто прийти сверить показания.

>>121577090
Ну можешь попробовать, я с таким еще не сталкивался, общий счетчик есть да, но по нему ни кто не будет высчитывать

http://orsk.ru/news/61756
Почему ТСЖ смог, а вы не можете?

>>121577436
Ну ок, а зачем в водоканал каждый месяц звонить-то?

>>121577162
А еще забыл, раз в пол года управляющая имеет право в принудительном порядке прийти и сделать осмотр приборов учета

>>121574377 (OP)
Управляшка при строительной фирме? Сколько квартир в управлении?
Как отношения с прокуратурой, с жильцами?

Батарею на 2 градуса уже понижал? На мерседес хватило?

>>121577594
Кто же тебя пустит-то? Лол.

>>121577587
хз, я в УК показания передаю и мне приходит квитанция квартплаты уже расчитанная. На свет и газ отдельные квитанции.

>>121574377 (OP)
как вас, блядей, заставить нормально работать?

>>121577594
Дак я счётчик разбирать не буду, тупо магнит прикладывать, документы о поверке есть.

>>121577224
С газом я не работаю, напиздеть можешь но рано или поздно вскроется, насчитают по факту. Показания по эл.энергии часто сами электрики из управляющей снимают (если боишься что напиздят, можешь снимать их вместе с ними. Оплачивать можно по разному, через терминалы, наличкой в офисе, через онлайн бынки и тд

>>121574377 (OP)
Может немного не в тему, но.
Долбоеб сосед припарковал во дворе свою газель пол больше полугода назад, с тех пор она так и стоит. Газель, я так понимаю, не на ходу. Что можно с этим сделать по закону? Можно ли куда-то позвонить, чтоб его обязали убрать свою недвижимость, которая просто занимает место.

>>121577781
В счетчиках специально от таких умников ставят датчик магнитного поля.

>>121574377 (OP)
Пиздишь тепловые деньги?

>>121577275
Орган гжи, районная администрация, департамент городского хозяйства, пракуратура, да все нахуй, во все щели ебут

Как же я проигрываю с ЖКХ-тредов. Собирается толпа пидорах и пытается выживать. На деле имеем 25-этажные скотозагоны с говном и мусором. Лолед

>>121574377 (OP)
В нашем СНТ нет газа. Некая организация проложила трубу и в добровольном порядке (тех, кто хочет) подключает потребителей. Но газа еще нет. Администрация СНТ ничего плохого (и хорошего) по этому поводу не говорит. Типа если хотите - подключайтесь, а мы умываем руки.

На сайте Газпрома написано обратное: если население микрорайона (поселения, населенного пункта) высказывает желание подключить газ, то администрация оного должна взять на себя работу по подготовке: найти подрядчика, обслуживающую организацию, собрать подписи, подготовить список лиц, которые хотят подключиться и т.д.

Так вот, не развод ли это? Если провели одну лишь трубу, и еще не все заключили с той организацией договора. Тогда как на сайте Газпрома сказано, что субподрядчик подает списки в текущем году, а объемы газа выделяют в следующем.

ХЗ, просвети, анон, сегодня (через час) идем в эту газовую контору договариваться о подключении к газовой трубе.

>>121577532
Тсж это - Товарищество Собственников Жилья. Это сами жильцы дома, провели собрание, скинулись бабками и вуаля. Когда есть управляющая, жильцы могут сделать то же самое, но с помощью управляющей. Управляющая может взять на себа выполнение работ, найм специалистов, покупку материала и тд. только расходы буду поделены между жильцами

>>121574377 (OP)
Поясни за пени. Плачу хреналион в месяц - долг уменьшается, а пени вроде как и нет (я уже охуевать начинаю)

>>121577587
Звонить что бы передать показания. Если не передашь начислят норматив (самая большая сумма)

И еще, ОП, как дела обстоят сейчас с лифтами? Что-то в последнее время все чаще появляются новости с падением лифтов, пожарами и прочими поломками, поясни, все оче хреново? Стоит ли бояться и каковы шансы (с учетом нынешнего обслуживания), что даже в случае обрыва, не сработает автоматика и лифт рухнет.

>>121577728
Смотря что ты подразумеваешь под словом "Нормально" )

>>121578124
Ага, плиточку по 50к за квадрат не хочешь? А двери из освещенного металла за 2кк? А лифт за полмиллиарда?

>>121577839
Да ты по закону можешь обратиться в полицию, его телегу эвакуируют

>>121578223

Что бы надежность оборудования была хотя бы 95% по времени.

>>121578010
Ну вас же есть старший? Все работы должны быть согласованы, а если это к вам хуй пойми кто подкатил свои яйца, то гоните их в шею

>>121578000
А у нас норм, мусор вывозят, подъезды убирают. Разбили стекло в подъезде, на следующий день заменили. Оторвалась крышка мусоропровода, через день после подачи заявки заварили.
Южное Бутово кун.

>>121578260
А куда конкретно? В 02 или есть что-то типа госуслуг, где можно разместить это через интернет? И какой статьей это регулируется?

>>121578157
Пени это 1/300 от ключевой ставки банка (11%), начисляется после 30 дней долга

>>121578565
Какая улица, микрорайон?

>>121578181
Слышал такое, но лифтовые компании уверяет что бояться нечего, к нам приходила проверка, нареканий не было. Но сейчас когда у нас в домах хоть малейшая тряска в лифте происходит или скрип, я сразу же звоню механикам в лифтовую

>>121578796
Изюмская, вроде 1й микрорайон.

>>121574377 (OP)
ОП, через torgi.gov есть еще шоколадные места или все схвачено?
Сколько бабла нужно валить, чтобы получать прибыль?
Какой вообще профит?

>>121578690
Можешь считать что это просто конфликт между тобой и другим жильцом. Я что то слышал о новой услуге "АвтоХлам", погугли. У нас один жилец поставил фуру, тем самым занял всю парковку, ему другой жилец по морде надавал.
Вообще да, 02 можешь попробовать

>>121575126
> управляющая компания его может лишь прибирать и ремонтировать
Лол а потом этот дворик снесут за какое-нибудь несоответствие, как уже было с пандусами.

>>121578565
Мы работаем примерно так же, у меня есть специалист который каждый день делает обход всех домов и прилегающей территории, записывает все косяки, а потом мы уже ремонтируем все

>>121579134
Ну вы молодцы

>>121578535
Старший у нас администрация (правление) садоводческого некоммерческого товарищества. Эта администрация говорит чтобы мы сами с газовиками договаривались. Анон, ты мой пост жопой читаешь?

>>121579004
В том и дело, что гуглил и ни к чему не пришел. Закона, регулирующего его случай нет, вернее он имеет полное право оставлять на парковке на любое время и машина вроде как не автохлам, и если к нему придет извещение, то за сутки собрать и перегнать на другое место он её сможет. Думал, может есть какое-то положение, не входящее в КОАП.

>>121578181
Живу на 9ом этаже, лифтом не пользуюсь, только если что-то поднять нужно, то вызываю, затаскиваю, жму кнопку и выхожу. В рот я ебал ездить в этой хуйне, которая осмотры не проходила дохуя лет.

>>121578962
ОП, ты ты ответишь? Какая норма прибыли? из 100% оплаченных платежей сколько оседает? На чем большая маржа?

>>121579239
Да я наскоряк читнул, за снт я мало че знаю, если честно даже не знаю что делать

>>121579395
Тогда в частном порядке вызови эвакуатор XD

>>121576550
Что-то запизделся ты, как я погляжу. Нимб не давит?

>>121579599
Ага, еще в глушак гаек накидать предложи.

>>121579599
Он не станет поднимать тачку без хозяина или ментов.

>>121579658
Зачем? Какие профиты?

>>121579633
Нахуя ему пиздеть на АИБ?

>>121579633
Кстати, он может даже не пиздеть. Как-то считали, чтобы ввязаться в эту хуету. В итоге взяли уличные столбы. Поработали год и ну его нахуй. Криминал, что пиздец.

>>121579689
Мелкая пакость.
Глушак сильно вибрирует, если кинуть подальше горсть монет или гаек, они при заведенном двигателе будут издавать громкий и неприятный железный грохот. Чтоб вытащить, придется глушак снимать, что весьма геморно. Это что-то из разряда мокрой газеты на капот на морозе и яйца с дыркой за батареей учителю.

>>121579496
Моржи нет вообще управляющая живет за счет жильцов, из профита только масса полезных знакомств. Если оплатят все 100%, то общая сумма будет больше миллиона.

>>121574377 (OP)
Поясни за налог на капитальный ремонт жилого дома. Схуяли он так резко появился и с чего он такой большой. У меня тысяча рублей выходит в месяц.

мимо должник 20к по этому налогу

>>121579869
Какие нахуй еще знакомства? В очереди за гречкой могут место занять? Чет ты гонишь совсем. За элетричество и воду денеги не через тебя идут?

>>121579927
Лично я считаю что кап.ремонт это просто наебалово. Я не разу не слышал что бы хоть один старй дом от капиталили, мы в течении пяти лет не берем с жильцов кап.ремонт

>>121580021
Деньги идут через управляющую организацию, в обслуживающие организации (водоканал, энергосбыт и тд)

>>121580046
У друга пару лет назад проводили ремонт панельки 9 этажной, меняли трубы, фасад облагораживали. Хотя это может быть и не капиталка. Теплый стан, ДС.

>>121580104
Так ты просто домком? А хули тогда распизделся -управляющая компания. Хуйня это все. Ясен хуй денег нет.

Почему за отопление в 2014 насчитали 1 гигакалорию, а в за 2015 1.75 гигакалорий тепла? эта зима была теплее, чем предыдущие.

>>121580209
Где я тебе напиздел то? Домоуправляющая организация, занимаюсь содержанием общего имущества дома, в чем пиздеж?

>>121574377 (OP)
У меня хата на верхнем этаже и когда снег тает или дожди идут крыша протекает. Обои н потолке отклеились и по стенам пятна от протекшей воды. Кому мне за это предьявлять? Вообще к кому идти и как жаловаться, а то я хикка и не могу в лишние телодвижения?

>>121580256
Рублями топили просто.

>>121580325
и?

>>121580369
Теплоотдача другая от бумаги.

>>121580304
Если дом новый (меньше пяти лет) то застройщику, если старый то в свою управляющую, если они не отреагирут то в гжи

>>121580410
От какой бумаги блядь?

>>121580256
Возможно повысили тарифы на отопление

http://rghost.ru/8wVl4cgsH
АНОН ПОМОГИ ПОРОЛЬ ПОДАБРАТ

>>121580420
А гжи это что?

>>121580429
Скиньте ему ролик, где призидент рассказывает о рублях, которых больше если доллар к рублю 100.

>>121580557
Гражданская жилищная инспекция.

>>121580302
Я не знаю, где ты напиздел, но просто выбесил.

http://rghost.ru/8wVl4cgsH
ПОРОЛЬ ОНОН ПОРОЛЬ

>>121580676
zaebal_syebi

>>121580647
Ну не злись ты так. Просто я работаю на принципах порядочности. Может через пару лет я начну пиздеть и пиздить бабки )

>>121580631
Спасибо анон, вот соберусь с силами и пойду жаловаться.

http://rghost.ru/8wVl4cgsH ПОРОЛЬ

>>121580802
Стандартный

>>121580444
Там дела в расходе. С хуя больше калорий?

>>121580788
Ты не бойся главное, можешь буксовать от души. Чем сильнее будет кукарек, тем жестче гжи отреагирует.

>>121580844
>8
НЕ ПАДХОДИТ

>>121580934
Тогда вишмастер качай.

>>121574377 (OP)

Оп, у меня напор воды в сычевальне упал так, что колонка не зажигается. Скажи, кому мне на эту тему надо мозг ипать?

ЧТО ДЕЛОТ КАКОЙ ПОРОЛЬ
http://rghost.ru/8wVl4cgsH

>>121580981
Что за колонка?

>>121580981
В управляшку конечно же свою, в первую очередь сантехник должен проверить систему

>>121574377 (OP)
Дай 200 руб

>>121574377 (OP)
Жкх г*нский?

>>121581166
Там три пробела

>>121581060

Газовая колонка, какой-то аццкий советский агрегат.

>>121581081

О, спасибо, сегодня думаю как раз сходить.

>>121581249
Как связан газ с водой?

>>121574377 (OP)
Оп бери развалюхи, ебашь капремонт и греби бабло. У нас одна контора так делает.

http://rghost.ru/8wVl4cgsH ПОРОЛ ПОЖАЛУЙСТА ДВАч

>>121580932
Да на меня хиккана омежного если орнут то и обосраться могу. Надеюсь там мирно и с душой отнесутся к моей просьбе.

>>121581346

Колонка греет воду. Они разные бывают, но та, которая у меня — автоматом включается, когда идет определенной мощности поток воды. Сейчас мощность упала и имеющегося потока тупо не хватает, чтобы колонка врубилась.

>>121578712
Хули гасится долг, а не пени в первую очередь? Чтоб тебе денег больше упало? С тобой можно как-то договориться о погашении пени в первую очередь?

>>121581604
А дом новый? Ранее висел домофон? Его сломали или сам сломался?

>>121581641
Это по закону такая хуйня

>>121581604
В общем если дом новый, то должно провестись голосование жильцов, что бы выбрать себе домофон, его установку должен оплатить застройщик. Если дом старый, то нужно провести собрание жильцов, выбрать домофон и собрать деньги со всего падика, на установку аппарата. И да, управляющая компания может быть инициатором этого собрания, но и тебе ни что не мешает провести это же самое собрание, а управляющую только в курс поставить. Управляющая будет обязана предоставить вам на выбор организции занимающиеся домофонами, что бы вы выбрали для себя приемлемый вариант.

>>121581717
Дом старый, в моем падике был кодовый замок, а в остальных домофоны. Мой подьезд самый бабкинский из всех (в смысле живут одни полоумные бабки). Замок сломался пару лет тому назад, так то всем похуй, нарики и алкаши еще не просекли что он открыт. Но хочется порядку.

>>121581956
Спасибо Антоша :*

>>121582035
Сасибо. Это же относится и к кодовому замку, верно?

>>121582188
Да именно так)

>>121582162
Тебе спасибо, еще бы в милиции было так.
Мимо другой анон.

Позавчера гулял по своему Архангельску, наткнулся на дворик, по щеке пробежала слеза умиления.

>>121582300
Милиция, власть, медицина да и что угодно это создается такими же людьми как и мы.

Ну всё антоши, мне пора работать, засиделся я с вами.
На последок скажу, любые вопросы вы можете задать в своих уравляющих. Течет крыша, много начислили, гремит лифт, слабый напор воды, холодно и тд. Управляющая компания должна быть добрым посредником между вами и обслуживающими организациями! Всем добра, надеюсь я хоть кому-нибудь помог!

>>121582506
Удачи, бро.

>>121581092
В жопу дашь? Дам 200 рублей.

>>121581092
Давай кошелек.

>>121582506
Спасибо, удачи

>>121579070
А что случилось с пандусами? У нас стоят как стояли.

>>121583504
В жопу только за 3к

>>121574377 (OP)
> Как стал руководителем рассказывать не буду, ибо долго.
Хотя бы через постель?

>>121575726
Ты Хуи пинаеш, а за люмпенизированное быдло платить приходится мне через повышение тарифов.

>>121574678
>http://mer-voronezha.ru/articles/103
а где же машины в таком дворике ставить?

>>121586029
На стоянке.

>>121586283
За нее платить надо и не всегда есть стоянка около дома.

Оп, тащемто у меня ТСЖ, плачу 5500 раз в месяц, двушка живу один, моюсь мало.
По некоторым причинам у меня долг 30, небыло денег платить, теперь плачу каждый месяц и данные подаю. С зп увеличу платеж, т.к. не люблю долги, а сразу оплатить возможности нет. Так вот с каждым квитком грозятся в суд подать. Ссаться можно? Ну если будет суд, займу и отдам, не страшного, но эти угрозы мне нервы шатают.

>>121574377 (OP)
кто оплачивает утечки воды в городских сетях? утечки холодной и горячей воды в Российских разьебаных городских сетях? только честно. Водоканал? Или все втихую пишется на "дом" - а там хоть трава не расти?

>>121588986
Не ссы, 30к это не долг. За такие суммы в суд не идут, тем более ты пытаешься погасить долг.

>>121586888
1,5к. У моего дома стоянки 3-4 в шаговой доступности.

>>121574377 (OP)
какой процент "за услуги" берет "Расчетный центр" за калькуляцию платежек жильцов? или "Расчетный центр" - делает это безвозмездно? Или всех бабищ там содержит - КТО?

>>121574377 (OP)
Вы там совсем охуели?