Бизнесплан уровня /Норм/Покупаю квартиру в Праге за 120000 крон (примерно 360000 рублей). http://www.sreality.cz/en/detail/sale/flat/1+kt/praha-smichov-plzenska/2859704668Сдаю за 400 евро в месяц, конвертирую в рубли - 29000 рублей = безбедная жизнь в России + работа ради удовольствия и еще 15000 сверху. Как считаете?
Как ты её там купишь?
>>124213634 (OP)>29000 рублей = безбедная жизнь в РоссииЭх, молодой, зеленый.
>>124213634 (OP)Где ты такую хату дешёвую найдёшь?
>>124213634 (OP)>Сдаю за 400 евро в месяцкому?
>>124214940Понаеху с Украины
Но квартира в Праге стоит три ляма крон http://reality.idnes.cz/detail/prodej/byt/2+kk/praha-10/7987140?sh=da1eaa0dfcА это 8 лямов деревянных.Оп-хуй. Сажи.
>>124215077ссылка сверху
>>124213634 (OP)20 квадратных метров. ДВАДЦАТЬ БЛЯТЬ! ДВАДЦАТЬ! Это комната, блять, анон, маленькая комната. Без туалета и ванны. Кому ты это сдашь за 400 евро? Я блять за 400 евро в Барселоне месяц в охуевшкой двушке жил, блять. Нахуй иди, безнесмен ёбаный.
>>124213634 (OP)Обычно аренда стоит 1,5% от стоимость жилья в месяц.Не знаю как с законами в Праге, но НДФЛ мне кажется стебя сдерут.
Напротив кладбища? Лол.
>>124213634 (OP)Сдавай сразу, за 4000 евро, а то и дороже. За месяц окупишь, ёба. Еби систему в рот.
>>124213634 (OP)Цена недвижимости напрямую влияет на величину ренты. Если квартира стоит 10 лямов, то ее можно сдавать за 40-50 косарей, если 360к, ну, считай сам.
>>124215251Дак нахуя всё по закону делать? В Рашке хаты сдают и налоги не платят.
>>124213634 (OP)ОПу мамкиному бизнесмену,хотел сначала тут расписать,но скажу вкратце,опхуй не подумал о налогах,комунальных услугах и прочих европейских ништяках,которых наберется овердохуя,плюс кому ты её сдавать собрался.кто у тебя еблана её снимать будет.Вообщем опять школьники-мечтатели на дваче,предлогают бизнеспланы уровня b
>>124216013там тебе не тут, сударь
>>124213634 (OP)Я бы на месте съемщика покопил бы годик и купил бы квартиру.
>>124213634 (OP)Единственный плюс - оформление вида на жительство.
>>124216088>там тебе не тут, сударьвот этому адеквату ведёрце чая
>>124216155А как, имея вид на жительство, можно получить гражданство Чехии?
>>124213634 (OP)Твой план - анриал.Доход с недвижимости четко привязан к ее стоимости.Не бывает хаты, которая стоит как год ее аренды, лол.Так что ты где-то проебался в расчетах.Вангую, там хуйня с расположением, это какой пригород Праги, как я понимаю?
>>124216088В данном случае наебывается так же как и в России.
>>124216330Нужно законы почитать. Если с видом на жительство можно получить по упрощенке разрешение на работу, то гражданство лет через 5-7 автоматом, скорее всего, получишь.
>>124216347Клоповник на окраине.
>>124215251поподробней про проценты, очень интересно стало
квартира будет не твоя, а корпоративная. кароч выгнать тебя с неё могут от нехуй делать. сдавать нельзя.
>>124222875Пруф на нормативно-правовой акт
То есть какой-то долбоеб будет снимать у тебя квартиру за годовую окупаемость? Ты где-то просчитался, парень