СЪЕМНЫХ КВАРТИР ТРЕДЗдравствуй, двачик. Этот тред посвящен тем, кто снимает жилье в городе, уплачивая лошадиные кварплаты.Начну, пожалуй, с себя.Когда я переехал со своей девушкой в очередную российскую провинцию хуянь, ради получения высшего образования, у меня стал остро вопрос жилья. Пришлось кидаться от варианта к варианту, но так как на авито (и ему подобных досках) - сплошное наебалово, мы обратились в риэлторское агенство.Не стоило этого делать. А если и стоило - надо было смотреть внимательнее, и не бояться выбирать дорогое агенство. Т.к. нас обслужили самые настоящие братки из 90х, которые впарили нам "годный вариант, бля, буду". С хозяевами познакомили, заключили договор, разбежались. Въехали. Каждый месяц приходил проверяющий смотреть квартиру, и брал заодно кварплату. Проблем не возникало, все изменения, все перестановки, всю грязь, иногда мелькающую на стенах - они видели, говорили, что их конкретно не устраивает - мы это исправляли.Прошел год.Выясняется, что все это время, настоящей хозяйкой квартиры была их дочь. Которая тут, почему-то, не живет. И вот она на неделю сюда приехала, хочет осмотреть квартиру. Я был удивлен, мол, ей что, родителей не хватает для фиксации порядков и т.д.? Согласился, мол, пусть приходит, смотрит. Заодно и я выскажусь, что мебель надо менять и ремонт делать, и что этот вопрос надо обмозговать вместе, и в случае, если ни к чему не придем, то мы съедем, согласно договору.Момент осмотра.Приходит не только хозяйка квартиры, но и все остальные "хозяева", кроме того человека, который собирал с нас дань. С порога начинают пучить глаза, и заявлять нам, "что ошарашены беспорядком". Квартиру, надо сказать, я вылизывал до этого, и увидеть там грязь - крайне было сложно. Но я недооценил проверяющих: они нашлись наглости доебаться до всего, что не там лежало. Дырку от гвоздика диаметром 2мм - и ту заметили. И обосрали меня так, будто я им стену снес.Итог.Договорились встретиться через два дня. Сказали придут все снова проверят, а дальше будь, что будет. Разумеется, я был в ахуе. Я снимал одну квартиру до этого, и я прожег там весь ковролин (мастер кальяна). И ТЕ! Ничего не сказали. Просто попросили неустойку выплатить, около 2к. А тут прям до истерик чуть не дошло. Что делать, анон? Сжечь квартиру, или говном дверь обмазать? Просто, это пиздец условия. Плачу, надо сказать, немало. И платил всегда вовремя.
Бампецкий
Бамп
Бумп
Бампер
Ну рубят, никто не сталкивался с такой проблемой? У всехквартиры от бабок и дедок?
Програв с москаля.
>>127732454Во мне течет хохлокровь. Так что не надо тут.
ХАЛП
>>127732626Проиграл с хохла.Все просто же, съезжай, они тебя на понт берут, чтобы срубить бабла. Ты договоров не заключал, не обязан порядок поддерживать.
>>127732881Договор то как раз есть! Прикол в том, что я порядок поддерживал, а они его не нашли в квартире, т.к. кое-где были стены выпачканы.
>>127731814 (OP)тут 2 варианталибо ты нарвался на неадекватов, что в рашке довольно часто бываетлибо с тебя хотят содрать деньги и выпиздить на мороз по надуманному поводу
>>127733026Так не пачкай!
>>127733026Самое главное: депозит оставлял? Если нет — шли нахуй, ищи новую квартиру и съезжай. Если да — попрощайся с ним, скорее всего этот цирк ровно для того, чтобы тебе его не отдавать. По поводу договора — если нет акта осмотра с перечнем наличествующего имущества, указанием на состояние квартиры и т.п., то в суде соснут по любому.
Хочу снять комнату на авито. Как не быть наебаным?
Абу, пока ты стримишь хуйню, тут заголовки двоятся! Бросай всё, иди чини, епт.
>>127733482Не снимай на авито, очевидно же
>>127733026>кое-где были стены выпачканы. Говном обмазал? Можешь не врать, тут все свои
>>127733562Так не выйдет.
>>127733698Прочитай пасту про "Двач помоги — ешь ложкой"
>>127733224Депозит не оставлял. В договоре имеется опись имущества + возмещение убытков, в случае повреждения мебели. Но у нас то эти повреждения очень мало заметны, т.к. они аля "подклей/присоедини". Много вещей сломалось во время эксплуатации: например одна из дверных ручек погибла на следующий день, после въезда. Однако, я все вовремя сообщил.
>>127733779А что делать? Отдавать 10к агенству за что?
>>127733844Про "нормальный износ" фраза есть в договоре? В любом случае, настаивая на присутствии при итоговой описи имущества / сделай фотографии всего, что попортил, со свидетелями. Далее — забивай. Будут идти в суд (что крайне маловероятно) — покажешь фотографии и свидетелей приведешь.
>>12773393210к? В какой Мухосрани ты пытаешься снять хатку?
>>127734013Ни слова, лол.
Вангую что ОП все стены говном измазал а мебель пропил, а нам тут втирает про плохих рантье, нищенка уезжай в свой пердюйск.
Хочу сдать квартиру в пол часа от питера, есть желающие?
>>127734110Ну, тогда погугли ГК, там есть что-то по поводу "возвратить в рабочем состоянии с учетом нормального износа". В любом случае, ущерб доказывать им придется, а не тебе — его отсутствие.
>>127734196Хозяйка, залогинься.
>>127734456Да не, сто пудов так и есть. С другой стороны — быдлохозяева должны страдать. Не забудь яичко под батарею положить, ОПушка!
>>127734627Да не, я не мстительный. Я скорее хуй положу под батарею.
Кароче решил я съехать от мамки. Начал обзвон подходящих квартир. Все топовые и самые привлекательные по фоткам квартиры фейки от риелторов, они висят просто для заманухи. У риелторов куча номеров, поэтому позвонив по одному номеру и услышав стекломойный голос, ты потом сможешь услышать его вновь, позвонив уже по другой квартиреНе все риелторы братки из 90-х, есть и весьма милые дамы.При съеме обязятельно проверить воду, причем не только как она течет но и как смешивается, не прыгает ли температура, нормально ли смывает унитаз.Брать лучше без тамбура или если тамбур не завален всяким говном и колясочницами или если дверь открывается в нормальную сторону, не мешая проходу.Проверить стулья, наличие стола, проверить не сломан ли диван, проверить интернет.Окна должны быть исправны, легко открываться и закрываться. Люстры должны быть.Проверить розетки, чтобы они БЫЛИ и чтобы они находились в адекватном месте, а не за шкафом или за газовой плитой в недосягаемости.Проверить обои, стены, двери, полы на наличие дефектов, чтобы потом с тебя не спросили что это ты испортил. Все описать в договоре.Нормальные хозяева готовят квартиру, чтобы в ней сразу можно было жить, она не должна быть завалена говном, в ней не должно быть грязи и мусора, в ней должно присутствовать вся необходимая мебель и т.п., если нет, разворачивайтесь и уходите
>>127735068Манямир, паста и "советы бывалых" из газеты "Метро".
>>127731814 (OP)Лол. Шли тех посторонних людей нахуй. У тебя с кем договор составлен? С несколькими что ли? Общайся и впускай только арендодателя.
>>127735811>кукареку
>>127731814 (OP)Короче, анон. Досмотры должны быть только при выселении. И только с арендодателем. В остальное время он тебя не должен беспокоить, только оплату ему даешь, и все. И не обязательно в квартире, можно за ее пределами. Хотя, я не знаю что у вас там в договоре написано, какие там тонкости.Выгнать ранее истечения договора они не имеют право, поэтому, если они начнут тебе угрожать, если ты не захочешь показывать квартиру в любое время, начни угрожать ему насчет налогов и т.д.По истечению договора квартиру приведи к состоянию, какой тебе ее сдали. И попрощайся с ними по хорошему.Пиздец у меня бугурт от пидорашек "хозяев".
