Сап, анон. А что ты думаешь по поводу возможности снять в ДС1/ДС2 небольшое офис и одновременно место жительства для себя?Знаю что это незаконно, так как проживать в нежилом помещении нельзя.Однако профиты ведь очень существенны:1) Не надо платить 20-30к за аренду квартиры в ДС. 2) Ты никогда не застрянешь в пробке по пути в офис, не сорвешь важную встречу.3) Офисные здания и лофты обычно расположены в центре, а не в спальных районах. В центре жизнь интереснее.Минусы вижу такие:1) Незаконно. Кто-нибудь жалобу напишет, выпишут штраф, арендодатель выгонит.2) Тян и дети в таких условиях жить не будут.
>>809576 (OP)А сколько аренда офиса в центре?Планирую свою контору открыть и арендовать офис.
>>809580Я не знаю, сам в Мухосранске сейчас живу. Тут никому ничего не надо, хочу понаехать в ДС.Но на аренду офиса в бизнес-центре даже не надейся. В сегменте до 100к только всякие чердаки, подвалы и бывшие заводы.
>>809587Да это понятно.Планирую хоть какое-то помещение для начала.
>>809576 (OP)Прям блять все так заняты, что встретиться не могут для профита. Ебанись бизнесмены.Лучше хату снимать, а на офис как раз забить. Сейчас вон наебизнес-инкубаторы делают, в которых офис должен быть в течении года бесплатным. Правда в них всё равно никто не поедет встречаться.Встретиться можно легко в любой тошниловке не хуже. Вообще ящитаю ресторан, который бы давал клиентам приват (в смысле чтобы никто на ухо не блеял про чорние глаза) с комплюхтером и принтером, мог бы стать перерождением интернет-клубов. Если бы ещё сделать решение на основе мобилы, чтобы мобилу можно было просто подключать как комп к монитору/проектору, мыши и клаве, то было бы вообще заебись. Типа вставил в стол мобилу = заехал в офис.Со стеночками-трансформерами из электронных чернил или с меняющей цвет лед-подсветкой и какими-нибудь геометрическими примитивами, слегка меняющими форму, тем самым изображающими различные текстуры.
>>80958Аренда нормального офиса (15 до 20 кв.м) в самом центре Москвы стоит примерно от 25 до 40 тыс. руб. в месяц. Это разного уровня офисы, но в целом довольно приличные. По верхней границе цены - вообще суперские. Другое дело - просто так тебе никто не разрешит жить там. Негласно, конечно, можно войти в доверие к охранникам, но все это касается офисов в старых особняках. В бизнес-центрах - без вариантов.Не забывай, что если у тебя коммуналка будет в договоре будет включена в договор, то тратить на тебя воду и электричество по вечерам и ночам арендатору будет не выгодно.Также интересен момент того, как ты будешь там мыться, например. Конечно, есть офисы и с душевыми кабинами за директорским креслом, но это, скорее, исключение. Плюс, приготовление пищи иногда нетривиальная задача.Ну и для снятия офиса нужны учредительные доки твоей конторы. Хотя бы ИП.
>>809685Ну не все же пиарщики и фронтэнд-разработчики, которые могут притащить ноутбук в тошниловку и все сразу показать клиенту. Если анон предлагает материальный товар или услугу, то надо свое помещение иметь.Алсо, что за инкубаторы? И пускают ли туда понаехавших провинциалов без связей с московскими чинушами?>>809718На ОП-пикче жилище художника. И одновременно выставочный зал, куда можно привести клиента и впарить ему художество. >Конечно, есть офисы и с душевыми кабинами за директорским креслом, но это, скорее, исключение.Если в помещение вода и канализация проведены, то поставить кабинку - не проблема.>Плюс, приготовление пищи иногда нетривиальная задача.Борщи варить не удастся. Места не будет на кухню. Придется или питаться в столовых или покупать готовую еду.
>>809576 (OP)Живу в офисе в центре уже пол года, спрашивай свои вопросы.
>>809730Да хер ли спрашивать? Пиши адрес - приеду, сниму второй угол. Ну раз так все ровно у тебя.
>>809730Как нашел такой офис? Договорился с охраной или арендодатель в курсе что ты проживаешь?Сколько в месяц отдаешь за аренду?
>>809737Просто искал круглосуточный доступ. Арендодателю похуй что тут творится, охраны нет. Плачу 28к.
>>809743Район?
>>809576 (OP)>Знаю что это незаконно, так как проживать в нежилом помещении нельзя.можно
>>809745Тверской, 5 мин от кремля.
>>809797Может, ты нулем ошибся? За смешные> Плачу 28к. квартиру-то невозможно снять в центре ДС. А нежилой фонд всегда дороже стоит.Либо тебе просто очень повезло.
>>809808Мифы мешают жить?)28К нормальная цена за офис в самом центре. Да, он будет небольшой, но зачем он большой?Ты cian.ru открой и сам посмотри.
>>809808Не путай жилой фонд и нежилой. Кстати, снять офис сейчас гораздо легче, чем раньше. Никаких риэлторов, никаких комиссий: только первый и последний месяц. В отличие от жилого фонда.
>>809808Не, серьезно говорю. Офис, правда в подвале, 30 квадратов, но с окном. Сейчас дифицит арендаторов, все же. У нас вот соседняя комната уже пол года сдать не могут, правда там окна нет.
>>809589Гараж
Анон, ты гений. А если снять офис на ошибе, у мкад может и 5тыров в месяц хватит?
>>809839Ну 5 нет. За 15 легко.
>>809829Гараж и так есть, но я не совсем еблан, чтобы делать из него офис.Если бы открывал контору по ремонту и обслуживанию жоповозок, то да, вопросов бы насчет помещения не возникало.
>>809576 (OP)>20-30к за аренду квартиры в ДСПфф, а еще говорят в ДС дорого квартиру снимать. У нас в городе примерно такие же цены, город-миллионник.
>>809895Ага, не возникало. Представь, что твои васяны-слесари по пьянке забудут шаровые законтрить, клиент намотается на столб, а потом выйдет из больницы, придет ночью в твою контору и подпалит ее вместе с мирно спящим тобой.
>>809898Я не ОП.Но хуй бы мне кто позволил в гараже заниматься ремонтом на коммерческой основе, гараж не ракушка, а кооператив. Тем более там и так уже есть сервис, который стал потихоньку сдуваться, хотя раньше там были очереди.
>>809897Сравнил хуй с пальцем. 30 в Москве - это обосранная однокомнатная панелька возле МКАД, а в твоем миллионнике трешка с ремонтом в центре.
>>809904>Но хуй бы мне кто позволил в гараже заниматься ремонтом на коммерческой основе, гараж не ракушка, а кооператив. естественноно это если у тебя вывеска и кассаа если ты васяну движок перебираешь, то извольте нахуй проследовать. перебирать то ты можешь каждый день
>>809685Я так понимаю ты о коворкинг центрах ничего не слышал?
>>809972>клиент намотается на столб>придет ночью в твою конторуНе находишь противоречия?
Аноны, а по каким ключевым словам искать офисы пригодные для проживания?
>>810178На фотки надо смотреть. Плюс охрана
>>810178Ну ищешь офисы, потом звонишь и спрашиваешь есть ли круглосуточный доступ. Скажи там такси например занимаешься, или типа того. Кстати можно даже офисы найти с общей душевой и кухней. Желательно отдельный вход. Я на арбате такой офис видел охуенный, и сдавали за 35к, но ушел быстро, не успел я. Вобще офис для жизни идеальное место, тут же работаешь - тут же спишь, никакой потери времени.
>>809576 (OP)было дело, ночевал в офисе, который снял для гендиректора. Я тогда в этот город приехал в вуз поступать. Ну и ночевал там, тупо, прям на офисном линолеуме в спальном мешке. А потом прихуел, техничка с этажа своим ключом открыла дверь, а я там сплю. Ну она спалила род деятельности, еще причитать начала "хуле ты тут деточка голодный спишь, где мамка твоя? давай я тебя накормлю". Дважды прихуел, она зарабатывает раз в 5 меньше меня, пиздец просто. На следующий день ключ вернул и съехал.
Житье в офисе - это довольно хардкорно, насколько я понимаю, нет ни домашнего уюта, ни комфорта.Однако посмотрел тут цены на дешевые 20 м2 офисы в ДС и поразился, что стоят они не много дороже равноценных квартир. Получается, что понаехавшему бизнесмену даже проще начинать дела в столице, чем какому-нибудь офисному планктону, который снимет квартиру.А теперь вопрос. А почему ДС еще не заполнился всякими вэб-студиями, ателье, маникюрными салонами и прочим микро-бизнесом из Мухосрансков?
>>809576 (OP)Если у тебя микробизнес без сотрудников - тебе почти никогда не понадобится офис, потому что тебе самому придется ездить на встречи к более серьезным дядькам. Если с сотрудниками - ты будешь выглядеть долбоебом, когда они прочухают что ты спишь в офисе.
>>811105Без сотрудников.Офис нужен для того чтобы разместить оборудование и показывать его клиентам.Ну не в квартире же ставить.
>>811105Ну прочухают. И что? Я - предприниматель, веду бизнес в кризис, когда другие разваливаются. Хардкорно сплю в офисе ебашу сутками и содержу их. Мне должно быть стыдно? Да это им должно быть стыдно, что они такие пиздатые, а работают на меня.
>>811165Наверное за то стыдно, что твоя прибыль настолько мала, что не позволяет тебе квартиру снять.Типа, рабы видят что хозяин в таком же материальном положении, что и они, поэтому не уважают.А в РФ принято, чтобы хозяин понтовался, имел илитное жилье и дорогую тачку, золотые цацки и прочее. Вон, в 500к тред загляни, там тебе живо пояснят за абсолютную ценность понтов.
Сука, читаю тред и проигрываю с долбоебов. Вы понимаете днища что я всю жизнь живу по съемным офисам, вдобавок сейчас сам сдаю офисы в БЦ где и живу. И это действительно дешевле квартиры и пизже. Поэтому пару советов опуИщи БЦ с душем. Например там фитнес или типа тогоОбговаривай вариант с ночёвкой заранее, потому как хозяин все равно узнает что ты там живешь.Если в БЦ нет круглосуточной охраны или жильцов тебе вряд ли разрешат там находиться ночью. Мало ли ты ебанат или вор.Если разрешат то потребуют больше бабок. Это же бизнес.Если БЦ крупный, то могут и не узнать или не парится на этот счет
>>811206Когда поймешь какой ценой деньги зарабатываются, я посмотрю как ты будешь квартиры с машинами покупать. Если я знаю что на каждый вложенный в маретинг рубль я получаю три - ну нахуй, я лучше в офисе поживу и буду расти на 50% в месяц в оборотах. Вот когда стоимость аренды квартиры будет 1% от чистой прибыли, так и будем снимать. А сейчас я лучше лишнего человека найму на оклад 30к.
>>812069Это все понятно, ты прав. Но быдлу не объяснишь.
>>809982Что-воркинг? Я тебе говорю о красивом привате, он мне о какой-то грязной оверпрайс-кладовке набитой бомжами.
>>809727> Если анон предлагает материальный товар или услугу, то надо свое помещение иметь.Например.Что нельзя показать на видео и в таблице?И сколько процентов мирового рынка такие товары занимают? И сколько ты из них продал уже?
>>811121На фото покажешь.
