Привет, домач.Пожалуй, это лучше вынести в отдельный тред из-за глобальности темы.У меня есть около 2кк + через сколько-то времени (2-3-4 года) я смогу получить ещё 1-2кк, когда родители разберутся с одной квартирой и неспешно продадут её.В общем, хочу прикупить себе недвижимости для приятного проживания и никак не могу решить, что же лучше. Дополнительные сведения: живу в ДС, фрилансю (утром на работу не катаюсь, весь день провожу дома обычно), машины нет и не планирую, собираюсь жить вдвоём и принимать гостей изредка.1) Самый "пряничный" вариант: купить участок за 1,5 кк в строящемся коттеджном поселке за 40 км. от МКАД, рядом с ж/д станцией (5 минут пешком) и потихоньку строить одноэтажный домик в 70 кв.м.Электричество и вода есть, насчет газа пока не знаю.Картинка представляется красивая: свежий воздух, природа, катание на велосипеде, больше желания бывать на улице.Но понимаю, какая меня ждет ебля со строительством, с контролированием всей этой хуйни, а потом ещё и с куда большими оплатами "за коммуналку", чем в квартирах. И да, насколько сильная будет переплата за "дом под ключ"?Я готов переплатить, лишь бы не зависать над всей этой строительной тягомотиной, в которой я совсем плохо разбираюсь. До 1.5 кк за дом меня вполне устроят. Правда, тут я читал, что они с этой переплатой ещё и сделать могут хуже, чем если нанимать отдельными бригадами специалистов по фундаменту, крышам и прочему.2) Подождать и купить за 3кк однокомнатную или двухкомнатную квартиру в строящемся доме за 15 км от МКАД, также рядом с ж/д станцией (строят сразу несколько домов отдельным куском, стройка идет активно, не стихает)3) Подождать ещё больше времени с надеждой на лучшее и попытаться купить строящееся внутри МКАДА (тут уже обязательное условие - рядом с метро, чтобы пешком можно было дойти), но это будет говностудия и за куда бОльшие деньги.Что посоветуешь?Из ДС и окрестностей уезжать не хочу, если что.
>>75383 (OP)>а потом ещё и с куда большими оплатами "за коммуналку", чем в квартирах.Нет.
>>75385Хм, это обнадеживает.Просто у меня есть знакомая семья, живущая в КП, и они жаловались, что с них много дерут за свет-воду-газ, и что интернет дорогой и при этом хуевый.Видимо, так не везде?
>>75389У нас домик 60кв м, за газ 1500 рублей зимой. И квартира 50м, за воду горячую 300рублей и отопление 2500. Драть могу, могут не драть. Просто есть компании, которые покупают большой участок, нарезают его, рекламируют "ну вы будете житть не в деревне и не селе с алкашами а в элитном посёлке", продают участки, дерут за подключение всего, въезд и проч, наёбывают как могут. Ещё и строить нихуя нельзя, кроме как через них. Тупо сожгут, непропустят материалы на въезде, отпиздят наёмную бригаду, непустят наёмную бригаду.Интернет дорогой, да. Короче покупать лучше участок в районах сложившейся застройки, это моё глубокое убеждение.
>>75392Да, у вас дешевле плата, чем за нашу квартиру.>Ещё и строить нихуя нельзя, кроме как через них.Поэтому ищу без подряда.
Вот же мой тред дом vs квартира (тоже фрилансер, лол)https://2ch.hk/dom/res/54292.htmlhttps://2ch.hk/dom/res/54292.htmlhttps://2ch.hk/dom/res/54292.html
>>75449О, спасибо, почитаю.Проглядел.
>>75392>Короче покупать лучше участок в районах сложившейся застройкиСейчас за неиспользование участка в течении 3 лет, его вроде как будут отжимать, так что скоро таких участков не останется.