Есть беднота на доске? Жил/снимал ли кто то однушку студию? Стоит ли покупать? Постим красивые варианты.
>>69136 (OP)Для холостяка, при площади не менее 30 квадратов хорошо. Важно, чтобы были или была возможность сделать встроенные шкафы, а то кучу вещей детьми некуда, тем более в единственной комнате-кухне. Ну и учти, что сковороду на плите уже не оставить ибо вид портит сильно, но это от степени чуханства зависит, конечно.
>>69136 (OP)Оп, покупаю недодвушку 31мХватает, если есть отдельная кладовая хотя бы метров на три. Тогда в хате можно даже на 2их обойтись одним шкафом на всю одежду
>>69136 (OP)Ебаные буржуи, я уже третий год живу втроем в 18м2 комнате студенческой общаги
Ебать, а мне купили якобы двушку на 34 квадрата.Родители ещё говорят одну комнату на 10 квадратов оставить, а я думаю все стены снести нахуй ну кроме санузла.Все правильно ?
>>69226Приведешь тянку домой, а одному побыть только в толчке будет возможность. Если тебе норм наблюдать из любого ушла комнаты, как она ногти красит или слушать ее болтовню по телефону, то норм.
>>69202По молодости это самое оно. Учись хорошо, сынок.
>>69238Привёл-отпежил-проводил.Нахуя она нужна в моей хате на постоянной основе?Да ещё с лаками-красками факаными.
>>69136 (OP)> студиюНахуя? Это неудобно.
>>69267Все правильно, нищебродам тян не положены, только шлюхи по вызову.
>>69299>нищебродам>шлюхи по вызовуПротиворечие сам найдёшь?
>>69340У меня только шмары. Моя женщина должна быть счастливой, красивой и умной, иначе нахуй она не всраласб на постоянную основу.мимонищеброд
>>69340Целую имейджборду создали, чтобы ныть, что шлюха дешевле отношений с тян.
>>69456> Целую имейджборду создали, чтобы нытьШкальник,иди яги накати.
>>69456то что тратишь на жену - остается в семьемимосчастливвбраке10лет
>>69136 (OP)запах готовящегося хрючева разносится по всей хате, даря незабываемые ощущения
>>72777Завтракаю в глобусе.Обеды привозят на работу.Ужинаю всякими мюслями, творожками и бутерами.В выходные варю на завтрак кашу, обедаю в кафе, ужинаю где придется.Где твой б-г теперь?
>>72789Поэтому и не можешь позволить себе нормальную квартиру, лалка.
>>72777Не более чем унылый форс, да и даже если пахнет, хрючево которое я готовлю пахнет охуенно, и куда лучше чем мой пердёжь.
>>69251Работаю и живу в общаге от производства каждый год с новым соседом уже 3 год на 18 метрах. Наверное я самый успешный тут.
>>72807Кстати двачую адеквата. С хуяли все так бугуртят от запаха еды? Ебанутые штоле сука?
>>72811Их в детстве или и подвергали сексуальному насилию,возможно родители мусора.
>>72798>нормальную квартируИмею сказать, что нормальная квартира - это там где тебе нормально. На работе есть тянка, которая живет в 4-комнатной и всю зиму бугуртит от счетов за коммуналку. А как она там убирается я вообще не представляю.
>>72875Да убираться просто, 3 комнаты законсервировать и опечатать и всё.
>>72915Пыль все равно будет.
>>72920У меня так одна комната закрыта, никакой пыли. Точнее она есть, но достаточно раз в полгода протирать.
>>72811это офисные фифочки, ходят в кафе на обед а нищуки им воздух прованивают своей баночкой с борщем
Бля посоны жил 2 месяца в студии с тянкой и столько же один. В общем да, жить то можно но реально вы всегда друг друга палите за ВСЕМ блядь. Готовка в целом пох я так готовлю пищу, что сытые голодными становятся проветрить если че всегда можно. Единственное ложитесь и встаете пох вместе. ВСЕГДА БЛЯДЬ ВМЕСТЕ
Хотя добавлю что когда жил один в 4х комнатой то охуевал от уборки. Посему жил попеременно в каждой из комнат когда одна приходила в негодность просто шел в следующюю
Однозначно 1-к. Если живешь один то и СТ пойдет, но не рекомендую категорически. Если два и более,тогда только однушка. А вообщем лучше взять 2-к состоянием похоже или площади меньше. На слова типа "зачем тебе столько? Потом купишь другую" не вестись. Проверено!
>>74140> вы всегда друг друга палите за ВСЕМ блядьА шо такого? Не мамка же.
>>74177ну стремно, когда она палит как ты дрочишь...
>>74303Ковыряешь в носу, давишь прыщи, завязываешь галстук, надеваешь трусы, чешешь жопу, чистишь зубы нитью, смотришь тупое кино, читаешь двач. И тебе придётся наблюдать то же самое. Какая романтика и любовь, если она торт тебе песет при тебе же и чулки натягивает, рожу красит.
>>74310Ну охуеть блядь, вам 13 чтоли?
>>74310>она торт тебе песет при тебе жеи тут я перестал понимать.
>>69136 (OP)Однушка - норм. Студия - дно.
>>74316По 30. И мы в трешке. Но был я в молодости на вписке у друга в студии 40 квадратов, вот нахуй честно. В трешке то одному сложно побыть, в студии совсем хуево.
Анонас, поясни по степени годноты.Есть 2,5млн хочу жилье в МО, жалетельно ближе к Москве. Лезть в ипотеку хоть как, вопрос в том сильно или поменьше. Живу один, семью не планирую. 4 пути:1. Однушка в пятиэтажной хрущевке 1969 гогда, в знакомом мне районе (уже 4 года тут снимаю такую). Будет метров 30, соседи - одни бабушки. Дом как дом только канализация старая. на работу ездить в ДС заебись, место для машины найти можно. Это от 700тыс до 1.2 млн надо ипотеки брать2. Такаяж однушка и такаяж ипотека но в новостройке (строящайся или готовой это тоже вопрос) и на 10 км дальше. Или в огромном муревеинике не далеко от хрущевок.Соседей дохуя транспорта на всех не хватит. Машину надо ставить ан машиноместо - других свободных там нет.3. двушка в хруще с бабушками и 1,5млн ипотеки. Простора 40 метров!!! это не хуй собачий и охуительные планировки омских архитекторов4. двушка в новострое-строящемся и 1,5млн ипотеки. 53 метра, лифты даже в малоэтажках, красивые чистые подъезды.Новострой пугает тем, что его могут не достроить. Даже если все пойдет нормально заселиться я смогу только через полтора года, а когда заселюсь меня встретят голые стены и соседи с ремонтом на ближайшие полтора года. Во дворе будет грязища года три минимум, а мест под паркувку не будет сразу.В готовом новострое подкамней меньше, но стоит столькоже или дороже, а находится в жопе.Хрущ пугает уродскими подъездами и маленьким метражом. Хотя я одинок и для меня хватило бы и однушки на крайний случай. Алсо транспортнодоступная хата будет нормально сдаваться в будущем, если вдруг надумаю перекатиться в конуру получше, или укатиться вообще.Ну и я так понел намного лучше ободранная пустая хрущевка чем с ремонтом на отъебись или "ололо с мебелью!!1 заезжай и живи!"Я хочу об этом поговорить.Может не в тот тред, но новый по такой ерунде создавать не хочу.
>>74456Кирпич, отремонтированный подъезд и новые коммуникации будут лучше даже если дом 57года, лучше чем монолит. Важно досконально изучить все, а не только парковочных места. Управляющую компанию, ремонты, суды по дому, тип управления и какие жильцы. Ремонт в хрущевке можешь любой сделать. Не проблема и перепланировка.
>>74456Я один жил в однушке 33 квадрата с балконом 4 квадрата. Отлично. Не тесно. С тянкой несколько месяцев тоже норм, если что.
>>74456Старость дома нивелируется нормальной парковкой и, самое главное, отсутствием молодежи в соседях. Заебали малолетние упыри, бухающие два раза в неделю. Из минусов - бабушки умирают и вместо них как раз и появляются молокососы. Ну, это если ты сам противник кутежа.30 квадратов на одного заебись, жил так долгое время, пока не появилась тян, вот тогда стало не хватать. А так, с уборкой проблем нет, лишнего пространства нет.Короче, по убывающей:Норм парковка под окном или разгруженные дороги до работы. Это основное.Соседи. Никакой молодежи, алкашни, спиногрызов.Метраж. Стоит подумать на будущее и взять побольше, вот только однушки более ликвидны и уходят за полгода. Трешки практически вообще не берут.Школы, детсады под окном, магазины на первом этаже. Строго нахуй. Сюда же окна выходом на детскую площадку. Уж лучше на магистраль. Постоянный шум не так зебывает, как пьянь на лавочке у подъезда и крики детей, а стритсракеров и хрустиков ты будешь слушать, куда бы окна ни выходили.Этажность. Первый и последний этаж строго нахуй.Планировка. Вряд ли ты полезешь сносить стены, ебаться с бти и прочим, лучше эти деньги быстрее отдать в ипотеку. А так, любую планировку можно сделать приемлемой для жизни, тем более, живешь один.
>>74462В домах с гнилой канальей полно парковочных мест. Все таки наличие воды и канализации круглый год лучше парковки, нет?
Живу сейчас на 5 этаже пятиэтажного кирпичного хруща, перепланированной двушки метров на 40 наверное. Доволен всем, кроме того что далеко тащить сумки или велик в квартиру. Окна на дорогу, на первом этаже ЗАГС ололо дианон по загсу.Дорога заебала стриттракерами, постоянно кто-то лезет погонять, тут еще поворот есть так они любят заходить в него со свистом. Недалеко так же у дороги есть площадка где тусят таксисты и мимокрокодилы, они не мешают но там постоянно какой то движач. Алканы в дворе и детвора шумят вроде совсем не так заебывающе как дорога со стритракерами, хотя у меня нет во двор ни одного окна сравниваю по звуку из форточки на лестнице. Алсо, во дворе водится чопер на хуй пойми что за мотоцикле, но когда он заводится в 2 часа ночи срабатывают сигнализации у соседних машин, от такой хуйни никто не застрахован конечно.А вот ЗАГС, поцоны, это проклятье, никогда не селитесь рядом с загсом, это пиздец! Как только восстанавливается погода и заканчиваются посты начинаются свадьбы. ТЫСЯЧИ ИХ! иногда по 20 штук в день, если какой-то благоприятный день по повериям выпаадает. Заебывают тем, что большинство выпадает на выходные, и конечно однообразием. ПАААЗДРААААВЛЯЯЯЯЕМ!!!111 УУУУУУУУУ. Потом хлопушки из которых говно летит мне на балкон а потом ПАЗДРАВЛЯЕМ еще раз. И так подряд весь день, никакого разнообразия. Думаю даже с магазином было бы меньше проблем.А еще тут забивающаяся каналья и ебанутая бабушка снизу. Проблем с 5 этажом вроде нет, но окна на юг и сука жарко летом что пиздец. Зато нет соседей сверху и даже не каждый торгаш-впариватель до меня доходит. Каналья раньше напрягала больше потом что-то поменялось и вот уже больше года работает годно. Напор воды в кране вечером и утром постоянно падает и автономная ГВС (тут у всех газовый нагреватель в квартирах) отключается, иногда остаешься без горячей воды намыленным. Бабушка снизу поехавшая, то ей кажется что после меня не работает домофон, то говорит что из-за меня у нее из унитаза завоняло, то капает ей на балкон с моего балкона. и она уже от старости забывает на что только что жаловалась, так что однажды про капанье с балкона мне рассказывала 20 минут не добавляя подробностей. Чем так плох последний этаж? неужели соседи сверху не хуже? Как узнать про управляющую компанию суды и ремонты? Это можно спросить у какого-попало жильца дома? как проверить что там за народ проживает, алкашня и нарки нахуй не нужны. Молодняк ну его нахуй, это совершенно точно, и спиногрызов нахуй.С метражом не погулять, ту если хрущ то максимум 43 метра будет двушка. А однушки бывают микроскопические, по 19 метров, охуеть вообще, только диван, пекарню и тапочки поставить.
>>74471В торцевых подъездах последний этаж - это выход на крышу. Проблемы бывают и с водосточными воронками, бывает топит. Проблема с канализацией в сильный мороз, воняет, вытяжной стояк в минус 30 не работает. Напор и циркуляция бывают проблемой. Если разводка нижняя, то прохладнее на последнем этаже.Инфу по ремонта, замене коммуникаций, плановом ремонте и деньгах на капремонт в УК узнавать. Это инфа открытая, ещё в сети модно поискать. Отзывы про ук, в прессе и форумах про поломки. Соседей опросить важно.Мне больше с молодыми жить нравится, личинки в 10 спят и тишина, не пьёт никто, не водят компании, нет больших собак, все мирные. Я тоже в хрущевке, но девушка тут 54 квадрата, однушка 33, трешка моя 60. Тоже 5 этаж.Садики и школы гарантируют, что нет магазинов и ларьков с алкоголем, контингент приличнее гуляет, грузовики не разгружаются. Вообще, если в доме продуктовый, сразу нахуй. А лучше вообще без организаций, трахаться с ними по поводу пользования коммуникациями и парковками фигово.Про коммуналку узнать у жильцов, ибо по всей рашке уже суды по одн, которые больше всей квартплаты. Сам забраковал дом из-за предстоящих разбирательств.
>>74468Канализация чинится средствами УК, нужно немного упорства. В крайнем случае своими силами.А вот парковочных мест не прибавляется.
>>74555Какое упорство починить магистральные трубы в подвале? Или как стоянки заменишь без денег выделенных на капремонт и замену? Ну будет канальей топить вам подвал, в квартире может и норм, но бегущие по подъезду нечистоты и вонь хорошо сбивают цену на квартиру.
Братья! Есть ли здесь обитатели ДС-2? Брал ли кто новострои последний год или планируете? У самого 750к, планирую анальную ипотеку, через год будет лям. Так вот есть новостройки - однушки от 1,5 ляма (т.е. студии) понимаю, что сорт говна, но для меня важно хоть где то жить, посему 19 квадратов под пеку, матрас и тапочки - уже неплохо. Вопрос - какие районы лучше смотреть? Девяткино, Петергоф, Парнас, Рыбацкое, Купчино. На Парнасе воняет, Петергоф и Ленинский мне нравятся. Смотреть ли на близость к нынешней работе?
>>74885Только транспортная развязка.
>>74885Я брал в Девяткино в 2014 студию 25м за 2450к. На самом деле жалею, что не потерпел и не взял однушку. Во-первых жильё просело по стоимости и ещё года 2-3 расти не будет. Во-вторых студии сейчас ещё котируются на рынке, но это всё-таки эрзац жильё, а значит есть риск, что через 5-10 лет на них вообще спроса не будет. Но у меня ситуация была, что нужно было купить хоть что-нибудь.
>>74885>На Парнасе воняетЛол что? Ничего там не воняет,стабильно бываю в этих краях. А по работе бываю возле завода Балтики,который в промзоне рядом. Там хмелем пахнет сильно,и рыбой,так как склады,но чтобы до домов доносило, ни разу не замечал. Вот на кольце,возле парашютной действительно воняет.>Девяткино Там просто жопа, всегда пробки. Если есть машина,ахуеешь. Метро- единственное спасение.
анон, поясни замкадышу, сколько сейчас стоит однушка в москве рядом с метро?
>>69136 (OP)Покупаю студию в дс-13 за 1250 тр в новостройке , спрашивай свои ответы.
>>74458Чем лучше?
>>78228хуево быть тобой
>>78228Это малогабаритная однушка, а не студия, лолка ты ебаная.
>>78241Согласен.>>78257Ну и где четкие разграничение? Одно окно, зона кухни,спальни объединены, значит студия. Щас набежит кто нить с какого-то нить Владивостока и скажет, мол это вообще гостинка.Та и не похуй ли?
>>78228сколько квартир в доме?у нас тут строят 1100 квартирный муравейник с хатами 25-40 квм, страшно представить
>>78341Около 10 на этаже, 16 этажей, первые два под коммерцию, последний под кладовки, там Хуй пойми что, в жк предусмотрено по-моему 4 таких дома и один 5 этажный. Вроде и будет муравейник, вроде и нор м, когда квартиру выбирал, смотрел где коридор длинный просто прямая и около 20 или больше квартир, не считал, но очень дохуя, и всё это один подъезд, там конечно присеренькнул малехо, но так как нищеброд, то выбираю из того что могу и ту хату тож рассматривал.
>>78470Как сдадут - сразу пили звукоизоляцию по всем поверхностям (кроме пола, если там сухая стяжка будет) под ГВЛ/ГКЛ. Заодно "сэкономишь" на выравнивании и штукатурке.
>>78500то есть ты предлагаешь ему уменьшить свою и без того крошечную конуру на 1-1.5 кв м? збс идея
>>78549Ну че ты так сразу конура, можно же ласково, конурка, берложка.
>>78228У меня друг такую точно купил. Студия это. Он брал с чистовой отделкой, сразу вьехал, даже ДО заключения договоров с УК. Хотя все было, просто не зналд куда платить. Офигенно жил, пока тянку не завел. Тогда стало тесно, увеличивает площадь за счет объединения с лоджией.Цена хорошая у тебя, напиши среднюю официальную зп и среднюю реальную, плиз.
>>785491 м² можно и пожертвовать, иначе будет круглосуточный террор со всех 4-х сторон, особенно если там спиногрызов заведут.
>>78681Средняя 25, лично я чистым на руки получаю 34, если важно\интересно, ипотека наликом 400, остальное заемные, на 7 лет по 13500 примерно.у меня ещё кредит 5 тр пару лет.>>78683Жил раньше в доме который по комнатам собирают, этот специально выбирал монолит, надеюсь какая никакая шумоизоляция заложена при проектировании.Шумку сам врядли буду делать ибо нишеброд как видно из зп, а еще полностью ремонт и полностью мебель и сантехнику покупать, наверно мне не до шума от соседей будет.
>>78691Охуеть. В моем городе таких цен на квартиры нет уже года два, а зп средняя 14к, реальная средняя 20к.
>>78728Ну наверно я не в твоем городе живу. Хотя всё относительно, примерно 10 км от центра хуле уж там, Краснодара, напротив меги вполне реально купить однушку 33 кв. м со сдачей через 3 месяца за 750 тр.Просто наверно не нужно, хотя у меня есть знакомые, купили и им норм. По зп, даже знакомые продавцы в мвидео и связных меньше 25 не получают, а порой и больше, на стройках так и в два раза выше, но я у мамки дохуя инженер и работаю по специальности, так что обречен нищенствовать.
>>78796Я ведущий инженер, зп 28. Но это частник, так что в гос. организациях например 13,5к получают такие же как я.Продавцы 15-20к.Цена на студию 25квадратов за год до сдачи 1,6кк.Вторичка самая дешевая 1,4кк.Переезжаю к вам.
>>78826> Переезжаю к вам.Но не переедешь же.в фск еес сетка по стране же от 25 тр инженерам 3 кат. и им постоянно кто-то требуется
>>69136 (OP)Посудомоечная машина в студию нужна или нет? Если нужна, то какая?
>>79764У тебя из посуда две тарелки и одна вилка, тебе правда нужен такой расход электричества и воды, покупка спец таблеток для нее? Нет, она моет в 100500 раз лучше рук, посуда просто идеальная, без подтеков, да еще и диезинфицированная. Но для одного покупать - это для германии частного сектора разве что.
>>79764>>79767Есть посудомоечные машины, не встриваемые, 50*50 см, как микроволновка, стоит около 15 тр, имхо нужна.
>>79767Тащемта у посудомоечной машинки расход воды меньше чем при ручном мытье тарелок.
>>79767Мне надо кухню заказывать, деньги есть только на варочную панель, холодильник и стиралку, ну ещё на вытяжку хватит. Насколько я понимаю, то кухню можно собрать и без всей техники, но нужно знать её точные размеры. Поэтому духовку и прочее дерьмо я сейчас покупать точно не буду, но подумать об этом нужно сейчас. Посудомоечная машина - это круто конечно, мне её советуют, но я так думаю, что в студии - это будет слегка лишним. Или нет?>>79772А вот они говорят нихрена не экономичны.
>>79775Куб холодной воды стоит копейки, а посудомойка тебе ничего не сэкономит.
>>79775А стоимость электричества? А себестоимость? А монтаж и обслуживание? А спец моющее средство. Их не для экономии берут уж точно.
>>79810Время самое дорогое.
>>79802Ты моешь посуду исключительно в холодной воде? Топ кек.
