Спрос с нерадивых управдомами власти обещают ужесточить.]
Управляющим организациям Волгоградской области придётся более ответственно подойти к своей работе. Власти региона обещают усилить контроль за соблюдением УК лицензионных требований. Как сообщили ИА REGNUM в областной Госжилинспекции 1 апреля, за повторное невыполнение предписаний управдомами могут лишиться права управления многоквартирным домом. В настоящее время в Волгограде зафиксировано семь таких случаев.

В частности, речь идет об ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» Тракторозаводского района. Она не обеспечивала вывоз мусора, не проводила текущий ремонт в подъездах, не убирала придомовую территорию. У жителей накопилось к УК множество претензий: они обратились с жалобами в органы жилищного надзора. На выданные предписания руководство ООО «ЖЭК» не отреагировало.

Сначала, в соответствии с федеральным законодательством, сведения о доме исключают из реестра лицензий Волгоградской области, а управляющая компания утрачивает право управления. Если площадь таких исключенных домов превысит 15% общей площади управления компании, то УК лишается лицензии.

Накануне вопрос приведение в порядок жилищно-коммунального хозяйства областного центра стал темой совещания с участием руководителей профильных ведомств региона и городской администрации. Как было озвучено, особую озабоченность вызывает неэффективное управление многоквартирными домами и действия управляющих компаний в начислении платежей: зафиксированы массовые случаи завышения счетов за отопление.

Руководителя профильных ведомств поставлена задача усилить работу по обеспечению прозрачности расчетов; ужесточить проверки в отношении недобросовестных управляющих организаций вплоть до их полной дисквалификации. Ранее губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров на оперативном совещании в администрации области потребовал от своих заместителей усилить межведомственную работу, перейти к «ручному управлению» для решения самых острых проблем ЖКХ. При этом, если проблема неэффективного управления и недобросовестной работы управляющих организаций города не будет решена в ближайшее время, не справляющихся со своими обязанностями руководителям госструктур пригрозили массовыми увольнениями.

Добавим, что за прошлый год органы областного госжилнадзора рассмотрели более 23 тысяч обращений жителей, в том числе по вопросам технического состояния и эксплуатации жилищного фонда, соблюдения управляющими организациями порядка начисления платы за жилищные и коммунальные услуги и другие. В результате проверок было выявлено свыше 10 тысяч нарушений, выдано более трех тысяч предписаний на их устранение. 890 должностных и юридических лиц привлекли к административной ответственности. Наложено штрафов на сумму 22,5 миллиона рублей. Сумма перерасчета жителям региона по итогам контрольно-надзорных мероприятий составила 20,5 млн рублей.

>>138050
http://roszkh.ru/ не благодари

>>137726 (OP)
Три управляющих компании могут потерять право управления многоквартирными домами из-за массовых жалоб жителей.

Как сообщили V1.ru в государственной жилищной инспекции Волгоградской области, в ведомство поступили сведения о семи домах-претендентах на исключение из реестра лицензий управляющих компаний Волгограда. По этим домам УК дважды не исполнили предписания и теперь, согласно действующему законодательству, решается вопрос – будут ли проштрафившиеся компании управлять этими домами или нет. Сегодня состоялась встреча специалистов инспекции Госжилнадзора с собственниками дома №2 поселка 4-й участок Волгограда, сведения о котором первыми поступили в ведомство.

В рамках межведомственного взаимодействия из жилищной инспекции Волгограда поступили копии судебных актов, свидетельствующих о повторном привлечении ООО «ЖЭК» к административной ответственности за невыполнение предписаний об устранении нарушений лицензионных требований в отношении дома №2 по поселку 4-й участок Волгограда.

Инспекцией Госжилнадзора предприняты незамедлительные меры по информированию о данном факте администрации Волгограда для последующего своевременного оповещения собственников и иных заинтересованных лиц.

В соответствии с действующим законодательством собственники помещений в многоквартирном доме имеют право в течение двух месяцев со дня получения извещения органа местного самоуправления принять на общем собрании решение о продолжении осуществления деятельности по управлению этим домом прежней управляющей компанией. Только это обстоятельство может послужить основанием для сохранения сведений об этом доме в реестре лицензии. О принятом решении собственникам необходимо уведомить инспекцию Госжилнадзора в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания, направив копию соответствующего протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Если же в установленный срок собственники такого решения не примут и не уведомят лицензирующий орган, сведения о доме будут исключены из реестра лицензий Волгоградской области, а управляющая компания, в данном случае – ООО «ЖЭК» – утратит право управления им. В свою очередь, информация о площади исключенного дома попадет в «15-типроцентную копилку» основания для аннулирования лицензии.

Также в инспекцию Госжилнадзора поступили сведения еще о шести домах, по которым управляющие компании также дважды не исполнили предписания, и мировые судьи признали эти факты нарушением лицензионных требований.

Так, ООО «Волга-КомСервис» рискует лишиться управления пятью домами из 57 домов (№№ 2, 8, 10, 11, 12 по ул. Днепрогэсовской), ООО «Городская Управляющая Компания» – одним домом из 75 домов (№27 по ул. 2-й Динамовской).