Аноны юристы, как происходит купля продажа недвижимости (в моем случае частный дом) как все оформляется, где дают инфу о доме, ни в аресте ли он и прочее ? Хочу купить но ссусь что наебут, омежка же.Подробнее, анон
Комментарий
Бумп
Bump
>>131176105 (OP)Ты поехавший нахуй. Вся хуйня и проверяется через юрпидоров! Тебе дают копии всей хуйни ты идешь башляешь бабки и тебе все проверяют
>>131176105 (OP)конечно наебут. как такого сладкого лошка не наебать.
Юр пидоры 50к стоят, даун. >>131178707
БАМП ВОПРОСУ
>>131179046и чё? тбе впадлу оплатить услуги человека опытного в этом деле? ты масло в машине меняешь в булочной а за продуктами ходишь на каток? 50к вполне адекватная цена за сопровождение сделки. и при хуёвых раскладах всегда есть крайний, на которого можно подать в суд и соснуть хуйцов, но это уже другая история
>>131176105 (OP)В первую очередь попроси у собственников справки о том, что они не стоят на учете в ПНД.
>>131181042Хорошо, дальше ?
>>131183395а дальше открывай ротан и готовься принимать за щеку, если хочешь купить дом и не заплатить юристам.
>>131176105 (OP)Риелторы за процент от сделки все сделают вместо тебя, приличные господа никогда не занимаются подобной хуйней сами.Мимокупил квартиру недавно, риелторы взяли 3% от суммы сделки(примерно 150к), доволен как слон.
>>131176105 (OP)Одним из пунктов твоей предпокупочной беготни, должен стать участковый! Скажи хочешь купить, вот и пришел разузнать что да как, кто жил, что за люди. Поверь это не лишнее.
Недавно создавал тред и спрашивал нанимали ли аноны юриста, все как один говорили — ты что быдло, юриста нанимать !!! ?? а щас кудахи идут в обратную сторону
>>131177965Любви, достойна только мать, и гелендваген 5 и 5
>>131181042Если бы я продавал недвигу, то покупашку с такой просьбой послал на хуй
>>131184492Это сделаю, спасибо няш
>>131184747Тоже верно.
>>131176105 (OP)Мнение с дивана.1. Делаешь платную выписку из росреестра. По адресу, или по кадастровому номеру. В пределах 1к стоит. В ней будет инфа о собственниках и наличии обременений. Делается всё онлайн2. Проверяешь собственников через сайт ФССП на наличие исполнительных производств. Если будут большие суммы долгов, то лучше не связываться 3. В городе (в селе хз как) обязательно делается выписка из домовой книги с инфой о всех прописанных в хате
>>131184492Схуя ли, я должен какому то левому хую давать инфу о жителях моей земли? Молодой человек, а вы на учете не состоите? Судимы не были? А что это за белый порошок в заднем кармане моих брюк, делает в вашем кармане? Пройдете
Что за хуйня, оп? Ты покупаешь дом, но не можешь купить юриста? Сейчас тебе тут насоветуют будь здоров.
>>131176105 (OP)ты чё? иди в контору, заплатишь денег они все проверят. самостоятельно даже альфы не покупают.
>>131185289Спасибо Антош, сейчас буду пробивать
>>131185516Кадастровую контору ?
>>131185435Дело в том, что цена там мизерная, от этого и сомнения
>>131185384Двачую этого, нахуй ментов.
>>131185605Контора "Рога и копыта" по заготовке рогов и копыт. Директором числится зицпредседатель Фунт.
>>131185875
Анон, тот анон по пунктам все хорошо расписал, но есть ньюансы в каждом случае. Сам риэлторских работаю много лет - мой тебе совет - обратись за СОПРОВОЖДЕНИЕМ сделки в любое нормальное агентство. Это в нашем миллионнике-мухосранске стоит 15-20К. Не 50 и не 150, если объект тобой уже найден. Просто все проверить и купить.
>>131186278Спасибо, няш, похоже действительно обратиться стоит. А можешь подробно насчет кадастра пояснить ?
Поясню по харде - запрашиваешь у покупателей все-все документы, что у них есть на землю и дом и несёшь все риэлторам/юристам/риэлторам-юристам. Те уже объяснят все подробно. Только никаких авансов и т.д. не плати - вот сделают работу, получишь новые документы, тогда и заплатишь. Единственное на справки-хуявки и выписки-хуевыписки нужно будет дать денег, но это копейки. Историю земли/дома как следует нужно узнать, чтобы потом не повылазили "претенденты" и обиженные наследники.
>>131186984Чисто по харду, долго же я тебя ждал, спасибо !
Только с ценой на их услуге аккуратней - тут такой рынок - одно и то же может стоить 20к и 200к. Кто разводит, кто честный. Если не ДС, ДС2, то красная цена за сопровождение сделки 15-30к МАКСИМУМ. И никаких бля процентов от сделки! И договор с фирмой читай хорошо.