Завтра еду в агенство с целью подобрать себе квартиру.Миллионник, денег вроде как хватает, чтобы купить без ипотеки и кредитов.Какие подводные камни?
бамп
>>156553611 (OP)Не доверяй агенству, сам проверяй на чистоту квартиру, закажи в МФЦ расширенную выписку из реестра.
>>156553611 (OP)Ты сам в интернет не можешь выйти? Нашел хату без риелтора, заплатил ему 10к только за сопровождение сделки, чтоб не наебали. Живу уже который год, всем доволен
>>156553827Ок. Хотя тут одно крупное агенство вроде как само предоставляет такие выписки.Есть еще какие нюансы?Да и вообще. Че брать-то лучше? вторичный рынок или новостройки?
>>156553894А нихуя не шарю ни в документах ни в купле продаже.>Нашел хату без риелтора, заплатил ему 10к только за сопровождение сделкиА это что еще значит? Кому ты заплатил, если нашел квартиру без риелтора?
Нахуя тебе агентство, долбоеб?
>>156554055А почему нет, петух?
>>156553912Да много ньюансов. Когда выберешь квартиру, сходи познакомься с соседями, поспрашивай их о подводных камнях, проверь квартиру на радиацию, посмотри не включен ли дом в аварийный, ветхий или самовольно построенный.Алсо, риелторы не несут ответственности, если квартира окажется лажовой или вообще как-нибудь ее проебешь и деньги не возвращают, так что проверяй все сам.
Есть такой способ: взять ипотеку, банк все проверит, даже очко бывшего хозяина, купить а потом досрочно выплатить. Только смотри, чтоб условия по досрочному погашению были нормальными
>>156554077>>156554125Вот поэтому например
>>156554140Прикольный способ, как догадался до такого?
>>156554125Ну, я как бы беру квартиру в таком районе, что и так о всех домах все знаю.
>>156554193Съеби нахуй со своим экспертным мнением.
>>156554140>взять ипотекуОхуенно. Спасибо.
>>156554140>даже очко бывшего хозяинаА каким именно образом проходит эта проверка?
>>156553611 (OP)Я бы не стал платить ни копейки посредникам.
>>156553611 (OP)>Какие подводные камни?Купишь воздух в бетоне за миллионы.
>>156554212Ну плати агенту который нихуя не делает и ответственность ни за что не несёт, ок. Твои ж деньги, чо это я.
>>156554309Вот сразу видно, мудилу, который к покупке/продаже никакого отношения не имеет.
>>156553912ТОЛЬКО вторичку, нахуй все новострои с обещаниями златых гор и инфраструктуры. Будешь потом посреди поля жить в башне, как Саруман.
>>156554230Ну зато не окажется ВНЕЗАПНО, что в квартире прописана семья инвалидов с толпой младенцев.
>>156553611 (OP)>Какие подводные камни?>Миллионник
>>156554308>Купишь воздух в бетоне за миллионы.А где ты тогда предлагаешь жить, на открытом воздухе без бетона?
>>156554389Ну я вот, честно говоря, сам к этому и склоняюсь. Тем более, что тут на местности вполне приличные квартиры.
>>156554351Вот тут видно агента который хуи пинает
>>156554448Да да, пиши еще, диванный эксперт.
>>156554389> Будешь потом посреди поля жить в башне, как Саруман.Хотеть. Мечта хиккана
>>156554308Ну как бы я и так плачу за воздух в съемной бетонной коробке.
>>156554418Я снимаю. Подводных камней нет. К пенсии куплю где-нибудь домик на отшибе (не в рашке) и там и подохну.
>>156554472Ищи работу нормальную, долбаеб))
>>156554538Обязательно.
>>156553611 (OP)>Какие подводные камни?Заберут деньги и улетят в закат.Купишь обещание на строительство.Купишь долю в котловане.Купишь, а коммуникации не подведены.Мутные схемы при оплате, куча собственников.Много короче подводных.
>>156554600Какой нахуй котлован?
>>156554520Снимать хату не выгодно, так как за аренду ты заплатишь в итоге больше, чем за покупку.
>>156554498Одно дело ездить в трамвае за плату, другое дело покупть эту гигантскую металлическую поебень, которую непонятно куда девать вообще.
>>156554644Ну как тебе сказать. Если я куплю хотя бы такую же квартиру, как сейчас снимаю, то мне придется платить втрое меньше. А снимаю я уже не первый год и проебал на это знатно.
>>156554634Так покупка вообще не нужна. Прелесть съемной хаты в мобильности: сегодня живу тут, завтра там. Это охуенно. Не нужно делать ремонт, не нужно платить налоги, вообще можно не париться ни о чем, даже мебель обычно есть хозяйская. Другое дело иметь собственную землю и дом на ней, это гораздо лучше чем покупать в собственность воздух (да, стены в твоей "собственной" холупе являются общей собственностью).
>>156554774Вот все перечисленное меня забело уже до полной бессознательности. Хочу все свое.
>>156553611 (OP)Подводных камней столько, что ты ахуеешь их считать. Начиная с ебанутых соседей, и заканчивая ртутью под обоями и хуевым провайдером в подъезде.
>>156554623Обычный нахуй котлован. Гугли, если не знаешь, что это.
>>156554818Ну будет у тебя собственный кубометры воздуха за оверпрайс. Охуенно.
>>156554924>Начиная с ебанутых соседей, и заканчивая ртутью под обоями и хуевым провайдером в подъезде.К этому я уже давно привык. Не знаю даже куда уж хуже.
>>156554939Да блять не собираюсь я новостройку брать, довн.
А что если поехать в агенство, они найдут продавца квартиры, а потом, в обход агенства самому на прямую купить у продавца квартиру?
Рассказываю как обезопасить себя. Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве. Искать по рекомендации. Перед работой погуглить по фамилии агента. Главная характеристика агента - честность и стаж работы. Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку. 5-30 тыс. Сделку во вторичке делать через натариуса. 20 тыс. У продавцов брать справку из дурки и наркодиспансера выданную не больше чем за пару недель до сделки. 1000 рублей. Если совсем спать спокойно хочешь - бери титульное страхование на 3 года. Срок исковой давности. Стоит около % от стоимости жилья.Не покупай квартиры у наследников. Не покупай квартиры, купленные с использованием мат.капитала. Есть дыры в законе. Не покупай в хрущевке. В целом это даст тебе уверенность близкую к 100%
>>156554600Добавлю:Ебанутые соседи, транспортная доступность, тонкие "офисные" стены и высокая слышимость, отсутствие горячей воды и так далее.
>>156554140А зачем банку это проверять, если ему надо тупо выдать кредит (ипотеку)?
>>156554951А в чем оверпрайс? Да, поначалу я заплачу дохуя. Зато потом буду одну квартплату и другие платежи платить, не отдавая никому ничего сверх. Живи я так на съемной, так за ближайшие лет 5-10 я проебу денег как на 2 таких квартиры.
>>156554978>Да блять не собираюсь я новостройку брать, довн.В ОП-посте про это не написано, довн
>>156555123Ну так тред почитай. Там написано.
>>156554965Ну блять, я сегодня травил тараканов в квартире. Потому что соседка поехавшая старушка их коц.лагеря, которая заворачивает кошек как шаурму в пеленки и хранит в шкафу. Потом ссыт и срет в тетрапаки из под молока и выкидывает из окна. Тараканов столько, что они в подъезде толпами ходят. Вот тебе квартиру вычистят, покажут, а ты на верх даже не поднимешься. Там будет такая херня жить и в итоге, когда ты будешь сидеть ночью за компом, у тебя по рукам будут прыгать тараканы.
>>156555106>А в чем оверпрайс?В том, что жилье в рашке переоценено. Особенно на фоне таких-то территорий и таких-то низких зарплат. Платить такие ДЕНЖИШЧА за воздух в собственность - потакать мафии застройщиков.
>>156555003Ты же договор заключаешь, там по-васянски ты не договоришься, лолик. Там всё не просто так, анон. Если пойдёшь в отказ, то заплатишь неустойку.
>>156555046Ах, да, архивную форму 9. Пробивать всех, кто жил в хате. И выписку из бюро кредитных историй на правдавца. Тут тоже есть опасные моменты.
>>156555046>Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве.Есть такое. Смотрели отзывы на некоторых агентов.>Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку.Сделку во вторичке делать через натариуса.И с какой целью? Особенно нотариус - ему вообще похуй.>У продавцов брать справку из дуркиЭто уже вообще паранойя какая-то.>бери титульное страхование на 3 годаСколько это стоит? И что дает?
>>156555046Стоп, почему не покупать квартиру у наследников?
капитан Азербайджан
>>156555298> бюро кредитных историй на правдавцаНамекаешь на банкротство и недействительность подозрительных сделок?
>>156555372А нахуя продавать квартиру, если можно ее сдавать? Значит что-то не ладно с ней.
>>156555174Чувак, я жил с алкашами, жил с контуженными военными, жил в бараке, жил блять в квартире без отопления зимой, жил в деревне в доме в крысами, жил там, где подъезд всегда населен гопарями, залитыми до бессознательного состояния, жил в молодой семьей алкашей над головой, жил с ебанутым дедом за стеной, который каждый день включал телек на полную громкость ровно в 6 утра, да где я только не жил и какой хуйни не натерпелся. Мне уже совершенно до пизды все на свете.
>>156555262Ой бля, насрать вообще.
>>156555086ты дурачек, кредит от ипотеки не отличаешь?
>>156555333>Это уже вообще паранойя какая-то.Соси. Если продавец состоит на учете с какой-нибудь шизой, он является недееспособным. По жалобе родственничков сделку аннулируют, квартиру ему вернут, тебя выселят нахуй, деньги вернут только в том случае, если он их не потратит или не спрячет хорошо.
>>156555106>так за ближайшие лет 5-10 я проебу денег как на 2 таких квартирыЧто-то ты хуево посчитал, дружище. За 10-15 лет проебешь ОДНУ квартиру - вот так реальней. Но ты уверен, что проживешь еще 10-15 лет? Я вот не уверен, что ты проживешь.
А в чем проблема покупки у наследника, если квартира в собственности более 3х лет, например?
Капитан Азербайджан
>>156555333> >Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве.> Есть такое. Смотрели отзывы на некоторых агентов.> >Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку.> Сделку во вторичке делать через натариуса.> И с какой целью? Особенно нотариус - ему вообще похуй.Сложнее будет оспорить сделку в суде. Продавец не сможет сказать, что подписывал договор не понимая его сути. > >У продавцов брать справку из дурки> Это уже вообще паранойя какая-то.Это самый простой и дешёвый пункт. Продавец даже спорить не будет. Это опять же в некоторых случаях защитит тебя от оспаривания сделки продавцом или его родственниками. Если продавец пенсионер - справка из дурки - обязательно. > >бери титульное страхование на 3 года> Сколько это стоит? И что дает?Хз, давно не смотрел. Я думаю около 2% стоимости жилья в год. Защищает от утраты собственности по решению суда.
>>156555523Какого хуя ты сначала пишешь о проверке отзывов о риелторе, а потом нужно заказывать справку? Не бред ли?
>>156555479Пора начать жить нормально, хватит терпеть неудобства.
>>156555555
>>156555532Ясно. Если хочешь - пиши дальше свою чушь.
>>156555474А если там половина квартиры, додик? Сынок у родителей кусок оттяпал, по закону полагается половина жилья в собственность, если ты не знал. А сыночка не хочет выгонять родителей на улицу, посему продаёт им же эту самую половину квартиры. Ну не всяким же нечистотам продавать, которые выселением занимаются, так ведь?Но ответа на вопрос я так и не получил.
>>156555497Не отличаю. А ты, дурачок, мозгом обделён или просто безграмотная узкоглазая чухня?
>>156555577Я не он.
>>156555495> Ему продают говно по цене золота>Ой бля, насрать вообще.Молодец, хороший раб.
>>156555046>риэлтор>честностьБлять, да более мразотных людей на планете не существует, ты о чем вообще?
>>156555583Вот пытаюсь потихоньку улучшить свое существование.
>>156555372> Стоп, почему не покупать квартиру у наследников?Потому что нет законных способов узнать количество наследников. Завтра у продавца объявится брат и скажет, что его собственностью (половиной квартиры) распорядились без его ведома.
>>156555632Да да, пиши еще.
>>156555446> > бюро кредитных историй на правдавца> Намекаешь на банкротство и недействительность подозрительных сделок?Да.
>>156554774хату можно продать, в миллионниках они дрожают, а за аренду ты деньги на ветер пукаешь, внатуре платишь за право дышать воздухом в коробке как тупая пидораха без собственности отдаешь часть доходов левому дяде. ору с таких олбоебов как ты, но они нужны, ведь я наживаюсь на вас. лол
>>156553611 (OP)>квартируТы чё омичь, иди лучше битки купи чем в этом комми блоке ёбаном жить.Лучше дома в рашке нет ничего, тк в пидорашии строить только экожильё могут нормально 3.5 рарных контор собранных из интузиастов и мастеров дела, всё остальное обреками построено и там одни такие же обреки и живут.
>>156555611че, подгорело, пидораха неграмотная?
>>156555533> А в чем проблема покупки у наследника, если квартира в собственности более 3х лет, например?Срок давности отсяитывается от момента когда наследник УЗНАЛ о том, что может претендовать на наследство. Возможно брат продавца живёт отшельником в глуши и через 5 лет сможет доказать это в суде.
>>156555662Почему меня должно ебать, хуй он собачий, ли, наследник ли, или трап? Меня ебёт то, что квартира у него в собственности. Со своей собственностью собственник может делать всё что угодно, разве нет?
>>156555727>обосравшееся безграмотное чмо пытается выюлить через троллинг
Пидоры, помедленнее пишите.
>>156555577Он не я.
>>156555811Было у знакомых нечто подобное.Мдэ, хуевая ситуация.
>>156555479Тогда ладно. Продолжаю. Я частенько даю ей домашний телефон, чтобы она звонила какой-то знакомой, которая бегает ей в магазин. Она может зайти в 5-6 утра, в 12 ночи, когда ей захочется и будет звонить в звонок и стучать в дверь. Пару раз мне дверь калом мазала, потому что я не открывал, ходит в пальто и без штанов и ссыт мне под дверь. Менты с ней ничего не могут сделать, потому что она со справкой. Газовщики со мной связываться не хотят, потому что труба через нее идет. Если что-то пойдет по пизде, буду сидеть без воды и газа. И это только небольшая часть из всего пиздеца. К тому же это всего лишь одна поехавшая. А если там таких вся квартира? В соседней подъезде вообще какой-то притон алкашей, стабильно каждый месяц с балкона выпадают, терроризируют соседей и тд. Короче пизда.
>>156555911Ну и где тогда жить? В какой стране можно за эти деньги купить дом?
>>156555911Ну, я просто несколько лет живу в том районе, в котором собираюсь квартиру брать. Отчасти наслышан о том, кто и где может попасться. Откровенно ебанутых вроде как нет. Всякие там звонки меня не беспокоят, поскольку я все и всегда отключаю. А с любителями мазать все говном уже сталкивался. В общем, ничего нового.
>>156555811Пацаны, то есть если я купил квартиру, б/у, то может заявиться какой-то вася, и сказать что это его квартира чтоли? И забрать?
>>156555812Я объясняю тебе на примере. Жил был мужик. У него было 2 сына. Общались они с отцом не очень. Один уехал к тётке в Саратов, а второй оформил на себя наследство после смерти отца. И пошёл продавать тебе квартиру. Ты купил, а через какое-то время пришёл второй брат и доказал в суде, что квартира должна была быть поделена между братьями поровну и сделка по продаже недействительна. При этом естественно продавец сам про наличие брата тебе не расскажет добровольно. Уловил?
Вообще, пацаны, вот все ужасы, которые пишут про покупку квартиры - это ведь не 90% случаев, а скорее наоборот 10. Ибо какого хера тогда вообще существую всякие агенства, которые со слов других должны исключительно наебывать?
>>156553611 (OP)От древне русского бога до милой сычевальни в лесу.ОП не ведись на этот обман с квартирами, молю тебя, подумай.В квартире за свои деньги к тебе 100% придёт чувство что тебя наебали, тк они больше чем 200-400% оверпрайс. Дак еще и соседи со всех сторон, это ОЧЕНЬ ПЛОХО
>>156556139А как государственные долбоебы оформили наследство на его одного без брата? Брат без вести пропавший что ли?
>>156556099> Пацаны, то есть если я купил квартиру, б/у, то может заявиться какой-то вася, и сказать что это его квартира чтоли? И забрать?Теоретически, да.
>>156556139Всё, понел. Охуенная котовасия. Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути, так?
>>156556203Бля, братан, я и так из деревни практически родом. Есть у меня частный дом в ебенях. Но пока мне тут более менее прет с деньгами, хочу окопаться в городе. Как лавэ перестанет идти, так наверное вернусь в деревню и буду сдавать в городе жилье.
>>156556055Есть есть шило в жопе и немного денег, можешь построить свой. Выбери неплохой район, чтобы с газом и водой проблем не было и строй себе на здоровье. Обычный такой неплохой дом, где-то в 1кк тебе встанет, но разница будет колоссальная.
>>156556055Азия, там и бизнес можно открыть, а за деньги с квартиры можно дом с бассейном купить нормальный
>>156556259> А как государственные долбоебы оформили наследство на его одного без брата? Брат без вести пропавший что ли?Я думаю способов много. Особенно без завещания. Да и завещание можно оспорить в суде.
>>156556271Да ладно. Ничего он не заберет. Просто скажет, что тоже тут прописан или тоже собственник и поэтому может тут делать что угодно на равных с тобой. С такими понятное дело можно договорится, на выкуп оставшейся доли.
>>1565562031 пик - 6 лямов. 2 пик - 3-4 ляма. 3 пик - 10 лямов. 4 пик - 1-1.5 ляма. Ламповая однушка в новой москве 35-40 метров стоит 4 ляма. Выбирай свой стул.
>>156556099А продавец обязан вернуть деньги
>>156556276> Всё, понел. Охуенная котовасия. Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути, так?Да. Но ему придётся доказать, что он действительно не знал.
>>156556394>платить еще половину стоимости квартиру>а потом еще и ещеКек.
>>156553611 (OP)Есть соус пикчи?
>>156556429А если он их уже все протарабанил, лол?
>>156556502Будешь через приставов всю жизнь с него вытягивать лол
>>156556463Бля, ну понятно, что это пиздец. Но не совсем катастрофа.
>>156556475Неа.
>>156556619Ну то есть теоретически тебе мог попасться наследник с 1% доли или какая там минимальная и поэтому ты переплатишь 99% стоимости квартиры в итоге. Не пиздец? Лол.
Пацаны, пользуясь случаем задам охренительский вопрос. У бабушки было две квартиры: однушка и двушка. Однушку она отдаёт сыну, сынок оформляет в собственность. Потом по идее надо делить двушку на части примерно 2/3 одному и 1/3 второму. Но тут бабушка склеивает ласты, и может ли один сынок послать другого нахуй, и сказать - не, братан, двушку мы делим пополам?
>>156556712Да с чего бы вдруг такие соотношения?
>>156556582Охуенная котовасия.
>>156556745И было у отца 10 сыновей и одна ебучая дочь. И отдал дочери он 1%.
>>156556811Ой бля, понятно все. Пиши еще свои охуительные истории.
>>156556475Yara Eggimann
>>156556860Живи дальше в своем манямирке, мань.
>>156556903Ок
>>156555262Пиздец, а снимать - не ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ ДЯДЕ БАФОМЕТУ? Кто снимает - еще больший даун, чем ипотечник
>>156554774>Прелесть съемной хаты в мобильностиВанечка, выпиздовывайся из квартиры сегодня вечером короч))) у нас родственники из Пердюйскаприехали ))) кхехм, не обессудь! А потом в твоих лосинах ходит бомж у подьезда
>>156555687>>156557044Ебать дебыли, вы нахуя за проезд в автобусе какому-то дяде платете, за воздух просто. Купили бы свой автобус ездили бы куда хотели и без толкотни.
>>156557122Угу, сколько раз уже проходил такое.
>>156557122Но я же не тот Ванечка, который за честное слово снимает. У меня договор и регистрация, хуй меня просто так кто выгонет, закон на моей стороне.
>>156555710
>>156557145Действительно, хули! А ездить вообще - потакать армии нефтяных корпораций!
>>156557218>регистрацияЭто если ты снимаешь больше чем на год.Значит нихуя ты не мобилен.
>>156556396>Ламповая однушка в новой москве >2017 пиздец, проще удалёную работу построить и сычевать хоть с острова, но не как пёс сивый среди вурдалаков.
>>156557218>договор и регистрация>регистрацияПросто ПУШКА блять!
>>156557163Зато без ипотекорабства. И без, собственно, "мой дом - моя крепость".
>>156555710> 3.5 рарных контор собранных из интузиастов и мастеров делаХоть одну назови.У меня вот знакомые купили дубльдом и бед не знают. Уж точно это лучше чем ебаная бетонная камера в бетонной тюрьме.
>>156557393>мой дом - моя крепостьА что плохого?
>>156556396> Ламповая однушка в новой москве 35-40 метров стоит 4 ляма.Да вы там ебанулись!
>>156557369Хорошо, ты сам-то где живёшь? Работаешь?
>>156557363Договор ровно на год. Но могу расторгнуть его в любую секунду.
>>156557370Что не так?
>>156557496И хули? К чему вообще эта информация?
>>156557429Только в том, что у тебя этого нет. Тебе в любой момент могут приказать выпиздовываться с хаты. Гуляй вася, в общем. И хрен ты что противопоставишь.
>>156557538К мобильности
>>156557496> Но могу расторгнуть его в любую секунду. Сдается мне, что не в любую, а у уведомлением за n-дней до даты расторжения договора.
>>156557291Один хуй это геттоКоммиблоки вообще выдумка каких-то извращенцев, люди физически не могут там нормально существовать, это ведь самая наебательская форма собственности.
>>156557579Какой? Ты же наверняка так и живешь на одном месте несколько лет.
>>156557556С хуя ли?
>>156557634А ты живешь в своем коммиблоке десятилетиями. Чувствуешь разницу?мимошел
>>156557710И что? В чем разница?
>>156557601Да, вроде за месяц, но это не проблема, последний месяц и так оплачен, значит могу просто съебать сразу.>>156557634Да, а в феврале съебываю в другое место - мобильность.
>>156557749Не захотели продлевать с тобой договор?
>>156557681>у нас родственники из Пердюйскаприехали )))Это не про тебя?
>>156557744>1 год>10+ лет>в чем разницаЕбать ты пряный.
>>156557749> последний месяц и так оплаченЕсли ты про залог, то это не оплата последнего месяца.
>>156557798Меня заебал этот город, поеду пытать счастье в Канадку.
>>156557826Делов-то. Съебываешь на съемное жилье когда тебе захочется и сдаешь то, что имеешь.
>>156557858Ну удачи.
>>156557819Неа.
>>156557892Спасибо
>>156557869>обременяя себя обязательствами с двух сторон
>>156557934И что? Зато снимаешь практически бесплатно и всегда есть куда вернуться.
>>156557934Зато от источника дохода меньше зависишь. Если ты не ипотеко-раб, конечено.
>>156557972>И что?Обывательские рассуждения. Ты явно большими деньгами не обладаешь и никогда не будешь.>Зато от источника дохода меньше зависишьКаким образом? Только если у тебя квартира на Арбате, а сам ты решил снимать за МКАДом, будет какая-никакая маржа.
>>156558109>Обывательские рассуждения. Ты явно большими деньгами не обладаешь и никогда не будешь.К чему это вообще сказано?>Каким образом?Ты диванный, да?
>>156558109Ты какой-то не сообразительный. Если ты теряешь постоянный источник дохода и у тебя нет своего жилья - ты отправляешься на мороз с горящей жопой аноны-поберушки вон регулярно треды создают. Если ты теряешь источник дохода, но у тебя есть своё жильё - ты сычуешь в своем жилье на урезанном пайке, пока новый постоянный источник дохода не найдёшь.
>>156558171К тому, что ты обычное нищее быдло и твое мнение не имеет ценности. Богатые люди отлично понимают отрицательное влияние на прибыль любых обязательств.
>>156557528Ты диванная маня, вот что. Половина наликом берет за аренду, без договора, половина с договором на 11 мес. без регистрации. ВСЕ. Это пидорахия, детка
>>156557681Потому что СОБСТВЕННИК ТАК ЗАХОТЕЛ. Ты можешь обсудиться с ним хоть до старости
>>156558527Охуительные сведения.В чем мое мнение не имеет ценности? В покупке мной себе квартиры?Ок, че.
>>156558530>>156558579Маняфантазии. Если ты снимаешь без договора - сам себе злобный буратино.
>>156557496>могу расторгнуть его в любую секундуВообще-то нет, моя юная пидораха. Ты его можешь расторгнуть, уведомив и оплатив, естественно, за 3 МЕСЯЦА
>>156558642>3 МЕСЯЦАПруфай типовым договором или диван.
>>156558614Окай, договор на 11 месяцев, что не регистрируется, и платить ты будешь наличкой. ПОТОМУ ЧТО Я СОБСТВЕННИК И Я ХОЧУ!
>>156558642Ну не всегда за три - это смотря как в договоре прописано. Но, в любом случае, вангую студента, которому мамка квартиру снимает.
>>156558702>ПОТОМУ ЧТО Я СОБСТВЕННИК И Я ХОЧУСейчас рынок нанимателя, поэтому с такими хотелками ты можешь пойти нахуй.Но я не вижу ничего плохого в оплате наличкой. Просто берешь расписку и всё.
>>156558691Ты реально тупой? Гугли ГК РФ да читай, тут тебе не бесплатная ЮРИДИЧЕСКАЯ КЛИНИКА
>>156558960Сразу же обосрался? Что и требовалось доказать.
>>156558884>рынок нанимателяСерьезно что ли? Сейчас рынок ПОКУПАТЕЛЯ, но не нанимателя. Сейчас пидорах, готовых снимать за оверпрайс, очереди. Про расписку хуйню сморозил, тебе ее никто писать не будет.
>>156559051>не посоветовали нахаляву>не разжевали и не положили в рот>РРРРРРЯЯЯЯЯЯ НИЮРИСТЫ ОБМАНЩИКИ КОКОКО!Типикал пидорахенция
>>156558884> Сейчас рынок нанимателяВо-первых, не наниматель, а квартиросъемщик/арендатор. Во-вторых, такой то манямирок! Напомнить, кто риэлтору процент платит за найденную квартиру?
>>156556431А есть какой-то срок после смерти владельца, по истечении которого оспорить наследование уже нельзя?
>>156559103>Сейчас рынок ПОКУПАТЕЛЯ, но не нанимателяХуйню не неси. В терминах покупатель-продавец наниматель и является этим самым покупателем.>тебе ее никто писать не будетЗначит ты идешь нахуй. С кидалами проще не иметь дел, чем потом бегать по судам.
>>156559361По сути, нет. Эта хуйня может влачиться до смерти озлобленной пидорахи-наследника
>>156559409>наниматель и является этим самым покупателем
>>156553611 (OP)имя самочки прошу
>>156559514Алиса
>>156559283>Во-первых, не наниматель, а квартиросъемщик/арендаторНе похуй ли всем как лично ты называешь?>манямирокРад, что ты полностью со мной согласен и не привел никакого аргумента против.>риэлторуЯ не пользуюсь этим скамом. Только напрямую. И да, я не в ДС живу.
>>156559409>Значит ты идешь нахуйНо пойдешь ты то, МОБИЛЬНАЯ СУЧКА, лол. Так и будешь мыкаться между тетями сраками, пока ипотекобояре на самом деле лузеры живут в своих коробочках
>>156559490Просвещайся, плебс.http://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/16317
>>156559585Ты меня путаешь, мань. Я здесь мимошел и про мобильность ничего не говорил.
>>156559609>использует РАЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ПО ГК>оперирует словарем хуй.академикЯсно, туда тебе и дорога.
>>156559573> и не привел никакого аргумента противЯ, таки, привёл. Но, как обычно ваши аргументы - не аргументы!!!!> Я не пользуюсь этим скамомЧто ничуть не меняет сути.
>>156559573>Только напрямую>раха>2017Мда. Ты как мой знакомый-даун, который до 35 лет прожил с матерью и учит других, как жить и строит из себя неебаца мудреца
>>156556276> Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути,Нет, не более 10 лет с момента нарушения права, то есть продажи квартиры.
>>156556284>1ккХАХАХА.Ты совсем ебанутый?
>>156559754Где?
>>156559716>>156559846Обосрались без аргументов. Найс.
>>156559409Ты долбоеб что ли? Речь идет о двух разных рынках - аренды и покупки. Если на покупке отсос у понаехоблядей, то угадай, в какой сосуд эта моча переместится? Правильно, в аренду.
>>156559902>пидораха улетает с подгоревшей сракой из треда, аки журавль
>>156559994>диванная маня проецирует свою больКак мило.
>>1565598461) Он может жить в лютой мухосрани, где всё проще с этим.2) Я в миллионнике находил квартиры без посредников. Один раз через втентакль, другой - брутфорсом объявлений. Оба раза приходилось кучу риэлторов отсеивать, конечно.По съемным квартирам мотаться - херовая жизнь, в любом случае.
>>156559953>в какой сосуд эта моча переместится? Правильно, в арендуИ сейчас ты такой с рассуждениями схуяли вдруг. А то пока это выглядит как женская логика.
>>156559886Жопой читал?
>>156560224Сливаешься, мань. Показывай где твой аргумент.
>>156560347> Напомнить, кто риэлтору процент платит за найденную квартиру?
>>156560492Я тебе уже пояснил.
>>156560637Не строй из себя дурочка.
>>156560741>дурочкаБезграмотный дебил.Не пытайся взять на понт, мальчик. Тебе было всё расписано.
>>156560827Ты совсем перетолстил
>>156560956>мам я обосрался, но не хочу признавааааться маааам
Аноны, всем добра ИТТ, занятое чтиво. Помогите и мне.Есть квартира, в которой прописаны бабушка, батя алкаш и я. Батя натуральный рнн уебан, бухает и живёт на шее бабушки, при этом тихо ненавидит её и винит во всех неудачах, хотя та его во всем поддерживала. Боюсь, что чо смертью бабушки его собутыльники, среди которых есть довольно ушлые и хитрожопые аферюги из 90-х споят и разведут его на хату. Как мне обезопаситься на этот случай?
>>156554140Я так делал.
>>156561541За сколько погасил?
>>156561238Делай его недееспособным.
>>156555662Сука, а в зеленке не пишется долевое участие законных владельцев чтоли?
>>1565562841кк это наверное только за участок,да?
убедись, что тебя не наябовают, в росреестр например сам подавай документы или хотябы присутствуй при этом, в идеале найми адвоката по жк вопросам, запроси у него сопровождение сделки в мск это стоит 30-40 тр, он будет ездить с тобой на все переговоры, проверять документы и тд, небольшая сумма для 100% гарантии от наебалова учитывая сколько стоит квартира в мск