Рефинансирование ипотеки. Посоны, поясните плиз за рефинансирование ипотеки? Какие подводные? Хочу перекредитоваться в сбере, но чувствую, что не все так гладко. Съхуяли такой низкий процент? Призываю экономистов и банкиров в тред пояснить за всю хуйню.
Стратегический бамп.
Ну же господа кабальщики, в чем прикол такой низкой ставки?
>>160511802 (OP)Страховка.
>>160511899По подробнее плиз. Я и сейчас страховку плачу.
>>160512130Рефинансирование покроет твою прошлую страховку + ты будешь платить новую, то есть ты 2 страховки им считай оплатишь.
>>160511802 (OP)Понизилась ключевая ставка - понизились и по ипотеке, хули не понятного. И еще если тебе до этого выдали ипотеку и ты платил исправно, то риски меньше, чем хую с улицы выдавать.
>>160512209Че за хуйня? Делаю страховку каждый год в ск из списка аккредитованных сбером. Считается от остатка долга, по цене в сбере был 1% в ск что-то типа 0,36%.
>>160511802 (OP)Так всё таки есть смысл рефинансировать? Вот у меня сейчас ипотека 11,75%. Можно рефинансировать до 9,5%. Стоит заморачиваться?
>>160511802 (OP)>РефинансированиеЭто наёб чистой воды,рассчитан на тех кто не разбираться в эконом,вот тебе видос за 8 минут всё расскажут что и как делатьhttps://www.youtube.com/watch?v=qnt7uxjP6to
>>160520637>нет возможности выплачивать кредитТы нахуй это сюда припер?
Недавно этой ебатней занимался.Короче это считай новая еботека. Ты собираешь все бумажки заново, заново делаешь оценку. Вся та ебала которая была в первый раз повторится + допбумажки от старого банка надо будет брать.Засада 1 - могут дать на более короткий срок. Допустим в старом банке ежемесячный платеж был 20 тысяч на 15 лет, в новом могут дать на 7 45 тысяч.Засада 2 - повторно рефинансируют ипотеку сейчас говнобанки и АИЖК, крупные банки не рефинансируют рефинансированное. Почему? Хуй знает.Засада 3 - комиссия за рефинансирование. Разные банки берут по разному. Как в сбере не знаю, в дельтакредите, например от 2 до 4% от кредита.Засада 4 - страховые компании из списка изначального банка могут не входить в список второго банка, придется переоформлять страховку. Не сильно страшно, но тоже ничего приятного.Засада 5 - если брал изначально кредит на себя и за это время женился, то в новый кредит запишется жена, как и в свидетельство о собственности. Если не хочешь чтобы квартира была в общей собственности это будет минус.
>>160515491Да, если вторую страховку не попросят.
