Ах как же хочется быть рантьегосподином, сдавать 5 хат быдлу и никогда в жизни не работать.Ходить по дому в халатике и тапочках, пить кофеек на балконе и смотреть ранним утром как быдло пиздует на работу. А потом пойти в комнату и лечь спать ещё до обеда, ведь тебе не нужно вставать рано и куда то идти. Ты раньтегосподин, живущий в своё удовольствие.
Да, это было бы классно.
Проснись, ты обосрался.В понедельник к 7 на завод.
Бамп одному из моих любимых тредов
Но ты идёшь на работу в пятерочку а потом домой в свое "личное пространство" метр на два в виде раскладушки и торчащей с розетки зарядки
>>172164157 (OP)Двачую. Анон как считаешь какая страна оптимальна для покупки недвижимости для таких целей? Ключевые моменты это соотношение цена за аренду и цены за метр и собственно постоянство спроса.Так? А еще неплохо бы в теплых краях, что бы не ебать голову за коммуналку, если квартира простаивает зимой.
Сосачну уникума
>рантьегосподин, который стабильно делает ремонт после долбоебов жильцов которые практически шашлыки жарили в хате.>по итогам доход от этого говна 20 тыщ в год если повезет
>>172164399Рашка
>>172164464> пук раба
>>172164464Просто не сдавайся таким людям. Сдавай семейной паре с собачкой
>>172164513Почему ты вынуждаешь пердеть тебе в ебальник. Животное прекрати.
>>172164420Юрец?
>>172164548Шашлык был из собаки, потроха собаки на стенах.
>>172164560Русский родной?
>>172164597Я казах
>>172164590На десерт хозяин квартиры
>>172164469По всем пунктам же минус, кроме, возможно, спроса.
Это из серии оставили наследство в несколько миллионов - безбедно живешь на проценты. А так, чтобы быть рантье, нужна квартира, на которую нужно заработать. Так что ваши школьные мечты полный кал.
>>172164577Как узнал?
>>172165085Гоу в конфу!
>>172165178Не хочу!
>>172165213Давай давай!
>>172164623Киргизов позвать в тред?
Я хоть и не сдаю хаты, а получаю пассивный доход другим образом, но это на самом деле не так весело и радужно, как ты описал. Да, весь день мой, да, никуда не надо идти, ложишься и встаешь когда хочешь, можешь нахуяриться хоть в девять утра. Тем не менее заебывает однообразие до такой степени, что иной раз и хочется найти работу не ради денег, а чтоб просто "заткнуть" свободные часы в сутках.
>>172169443Ну так заткни. Кто мешает. Разница в том что ты делаешь это для разнообразия а я например чтобы не сдохнуть. Ты можешь уйти в любой момент а я должен держаться за место зубами чтобы заРАБотать как можно больше. У тебя уже есть пассивный доход а мне о нем только мечтать
>>172164157 (OP)Ха, моя жизнь этим будет обеспечена, если все сложится. Есть три хаты в мск, одна в МО, живу в частном доме в МО же. Но пока все кв. заняты бабушками. До той поры выживаю, лол.
>>172169443Поделись пассивкой. Инвест?
>>172170865Мамка 100 руб. на обед в школу дает.
>>172170635Это да, безусловно, не спорю. Я просто к тому, что надоедает>Ходить по дому в халатике и тапочках, пить кофеек на балконе и смотреть ранним утром как быдло пиздует на работуХотя, наверное, я просто с жиру бешусь. Как там говорится, у кого хлеб черствый, а у кого жемчуг мелкий.>>172170865Нет. Это не какая-то хитрая схема, которой можно "поделиться". Просто мне повезло, так сложились обстоятельства.
Ох бля не люблю писать в б, но вы меня суки зацепили. Поясняю школофантазерам: во-первых, чем больше хат, тем больше мозгоебательства: у одних мужа сократили/дитяку надо в школу готовить/зп на 2 недели задерживают, вы уж подождите, хозяин-барин, мы на неделе отдадим. Задержка оплаты.во-вторых, сдать хату по рыночной цене по щелчку пальцев не так уж и просто, арендаторы тоже не пальцем деланы, ходят-смотрят-выбирают, им надо микроволновку+стиралку+33см и все за 8 тыщ. Следствие - простой. По этой же причине решить пункт 1 не удастся тупо вышвырнув жильцов - ну выгонишь их, а потом новых 3 недели ищи.В-третьих, подоходный налог. Отдавать нашему замечательному гос-ву 13% не хочется нихуя, поэтому договор заключается на безвозмездной основе, но, разумеется, с мат. ответственностью жильцов. Со всеми вытекающими.В-четвертых, самое батхертное: скотское отношение людей к чужому имуществу: за более чем 10 лет ситуаций было всяких дохуя, вплоть до челика, который не оплатил 2 месяца аренды, съебал из хаты, угробив обшивку дивана, постельное и проч, тк у него какой-то пиздецовой степени рак был и ему уже тупа похуй было че о нем подумают. Короче, расходы на ремонт. Если ты, корзина, думаешь, что "я найму таджиков и они мне все сделают за миску гречки", то хуй ты угадал! Будешь кому-то платить за ремонт, будешь вообще в минус сдавать, лол.Ну и пятое: волатильность рынка: хаты подешевели ниже уровня 2013 года, аренда тоже, а инфляция порядка 50% с того времени - вот вам и бизьнис. Отвечу на пару умных вопросов и съебу.
>>172164399Как в Латвии с этим?
>>172172146Когда дрочишь, то анус щекочешь?
>>172172563Раньше щекотал, сейчас лень
>>172172146Не сдаю принципиально с детьми и животными. Только по договору, нехуй жадничать. Лучше подождать адекватов. Понятно, что никто не застрахован, но свести к минимуму риски можно. Так что вы, батенька, из серии "жадность фраера сгубила" и гайд от быдла быдлу. С вашим подходом не то что в минуса уйдешь, еще и квартиры потеряешь.Про простой - это уже от района зависит и инфраструктуры.
>>172172892Ты из Москвы-Питера наверное?
>>172173011Конечно. Дальше только по Серебренникову.
>>172172892В таком случае надо пояснять, чтобы не было недопонимания.
>>172173105Про Серебренникова не понял. Моя прохладная про мухосрань, так что нам друг друга сложновато понять
>>172164157 (OP)>сдавать 5 хат быдлуА не быдлу никак?
>>172173170>>172173011Сюда было
>>172164157 (OP)Тоже завидую раньтебогам.
Ровно вчера я впервые за 29 лет увидел слово "рантье" и уже сегодня второй раз! Это знак?
>>172173398> я впервые за 29 лет увидел слово "рантье"Пруфов, как я понимаю, не будет?
>>172173398На дваче эта хуйня частенько мелькает.
А не легче просто продать хаты, деньги перевести в доллары, часть в дело какое-нибудь, часть под подушку и жрать с них потихоньку? Ебля со сдачей есть жесть.
>>172164399Если денег очень много, то центр цивилизованного мира - Флорида, например. Апартаменты в Майями или Сарасоте никогда не дешевеют, а только дорожают. Т.е. помимо ежемесячной ренты капитал тоже будет расти.Ну или в Осло, в центре. Но там тоже ебанись - хата нормальная 1кк бачей стоит, лал!
>>172173978> в дело какое-нибудьСлова "какое-нибудь" самые коварные в твоей фразе.>часть под подушку и жрать с них потихонькуНу смотри, продашь ты хату за сферические 2кк в вакууме. Для нормальной жизни тебе нужны условные 20к. Это всего-то 8,5 лет, а инфляция, как я уже писал выше, с 2013 составила 50%, то бишь через 5 лет надо тратить на ту же потребительскую корзину уже 30к, и тд.Итого минус хата за ~6 лет и че дальше? Доллары и евро не пацанея, сами по себе они не растут.
Сдаю три квартиры в ДС, сычую в ЕС.Налогов не плачу.Задавайте ответы.мимо ссу на теоретиков
>>172174724Подрыв пердаков у нищуков через 3....2....1
>>172174934Алсо, две из трех этих квартир купил сам.
Эх, как же здорово три раза в месяц получать на карточку годовую зарплату а то и больше среднестатистического анона из мухосрани.
И самое главное, что РАБотать не нужно!
Боже, благослови Володю и стабильность в РФ!Чтобы быдло продолжило снимать и покорно соглашалось на повышение арендной платы ежемесячно.Господину-раньте из ЕС необходима стабильная Россия!
>>172175206Ежегодносамофикс
Ну же, нищуки!Почему не оправдываетесь?
>>172175206>повышение арендной платы ежемесячноТы у мамки фантазер?
>>172175301Завидуем и рыдаем молча.
Каково это? Жить, осознавая, что ты так никогда не сможешь? Что бутылка Путинки на праздник, да говяжьи анусы экстра - твой потолок?
>>172175306Пофиксил же выше.Совсем от стекломоя ослеп?
>>172175463Прастити-извинити.
>>172164157 (OP)Ну мой опыт пока показывает, что лучше строить карьеру, получать тысяч 200-300 в месяц и в случае чего иметь возможность в течение недели сменить работу на такую же по деньгам. Недвижкой тоже надо заниматься, надо вовремя скидывать объекты, которые становятся неликвидны, вовремя инвестировать в объекты, которые будут стоить в 1.5 раза дороже через пару лет итд итп. Я готов согласиться, что это занимает меньше времени, чем РАБота с 9 до 18, но это тоже работа. А просто нихуя не делать = обосрёшься рано или поздно, а навыков никаких и пойдёшь работать охранником в пятёрочку.
>>172164157 (OP)Прочитал голосом мармока и проиграл сука я сейчас с этой интонацией с котом говорю, патамучта край уже с этим котиком хорошим му ти пути Мне кажется эта хуйня не так работает господа. Посмотри на тех успешных например ютюберов, у них есть нехуёвый скил, аим и внимание ---Харизма11!Искра блять божья и они с тобой ей делятся, Скажите спасибо полу- богам и задоннате им, иначе в чём смысл вашей жизни?да я упротый
>>172164420Бейтман не был рантье.
>>172174113>Сарасоте>Хватает денег только на Саратов
>>172175761Про что собственно хотел сказать - там или менеджеры отгрызающие часть ваших денег должны разруливать всякое по квартирам или давай сам, хули, тут стиралка наебнулась, там ключи потерял, счета, какие счета? и так далее...
>>172164157 (OP)Что тебе мешает? До 25, пока есть силы ебошишь на 2х работах, в шестидневку. Если заводобыло или сфераобслуги, то 60к в месяц+ премиальные в 10к, если по месяцам расчитывать, в ДС-2, например, вывозить будешь. На нужды тратишь 10к+ если негде жить, то еще 10к на комнату. Итого 70-10-10=50. Если вести отсчет от 19 лет, то за 6 лет на 3 студии накопишь. мимо-дропаю вузик летом и иду по этому плану с некоторыми изменениями