Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

>>174968583
Ты издеваешься? Это ипотека тред, туда ли ты зашел?

Бамп

>>174968583
Скинул бы если бы ты был тян

Бамп

Бамп

>>174968688
так он сейчас ей станет

>>174968749
С пруфами?

Бамп

Бамп

Бамп

>>174968583
Скинул тебе на клык, попрошайка ебаная.

>>174968303 (OP)
только ебанько возьмет ипотеку

>>174968997
Двачую. Лучше на дешевой сьемной жить и откладывать, выйдет гораздо дешевле

>>174969034
Жить в говне, откладывать, пока очередной кризис не ебнет и все отложения превратятся в настоящие отложения. Найс логика.
Если что, можно гасить досрочно без всяких штрафов через тот же сбол, маня.

>>174969142
Да это дети какие-то залетные, не обращай внимания.

>>174969142
А процент не будет учитываться если. Досрочно погашать?

>>174968997
>жить с мамкой после 25
Ты ебантяй?

>>174969142
да ну на хуй. рабство на 10 лет, даже работу поменять не получиться если захочешь, а если уволят то вообще пизда. так себе вариант епотека, на хуй не нужна посути. в рашке брать ипотеку. смысл? это же рашка. ты хочешь тут квартиру купить? ты ебанутый? 15к баксов на ветер выкинуть? на хуй надо. Это же рашка бля. какая ипотека? какая ипотека бля в рашке? ну ты че? сам подумай. ты в рашке ипотеку взял, все. ты крест на своей жизни поставил, ты теперь никогда отсюда не сьебешь

тред проплачен нашистами и мусарами

>>174969355
Ебень, ипотека обычно на 15-20 лет берется

>>174968303 (OP)
Не брал, но работаю в этой сфере.
>ожидаете ли снижения ставки,
Если бы ты сидел за моим столом в роли клиента, то я бы спел какую-нибудь красивую песню, но мы на дваче, так что я скажу тебе как себе равному: ставка напрямую зависит от экономической обстановки в стране, открой РБК, почитай статьи из раздела "экономика" и всё поймёшь.

>как правильно рефенансировать ипотеку?
Правильный путь - это не универсальный путь, в каждом конкретном случаи "правильность" будет разная, потому что сценарий развития проблемных ипотек всегда разные. Обрисуешь конкретный сценарий - получишь конкретный ответ.

>>174968303 (OP)
Беру ипотеку на 30лет, двушка 57м2 в новой Москве 5млн стоимость. Первоначально вношу 2млн.
Жду согласования дду.

>>174969572
пиздец ты дурак. за 2кк можно квартиру в миллионике купить

>>174969491
Обрисуй ты мне примеры из работы

>>174969572
Ты же умрешь раньше, нахуя? Или планируешь досрочно погасить?

>>174969722
В планах досрочно гасить. Платеж 25к изи смогу.

>>174969843
если до 2026 не оплатишь пойдешь на теплотрассу?

>>174969637
Нахуй мне твоя пердь, если я беру в Москве хату, пусть и новой

>>174969974
ой дурак ты уух бля

>>174969948
Я сейчас на съемной живу, в той квартире перепланировка + ремонт.
Если внезапно стану нетрудоспособен - значит страховая оплатит.
А так - с зарплаты без проблем оплачиваю.

Лол, кредиторабство уже на двачах рекламируют.
или этот аноны стали такими долбоебами?

>>174970094
ну да, лучше снимать за 20 тысяч, чем платить 30к ипотеку.

охуенная логика. а теперь уёбывай

>>174970094
реклама 100% спермбанк ебучий протек, сука такой каличный банк вообще пиздец. рекламируется на борде где обитают всякие слабоумные и постят говно

>>174969843
Ебать, скл ко ты получаешь что 33 к отдаешь в месяц

>>174970156
лучше я буду платить аренду 20к и жить свободно, чем стану рабом ипотеки.

>>174969304
Не будет, сверхнормы идёт на погашение тела долга.

>>174970193
да он с бабой с какой нибудь пополам платит, потом разведуться, но будут жить в одной квартире. кек

>>174968303 (OP)
Собираюсь брать хату в ипотеку.
Примерная стоимость - до двух лямов.
Официалка минимальная, 11к, но каждый месяц закидываю по 30 кэсов на карточку.
Сколько оптимальный минимальный взнос нужен будет?
И как это вообще происходит?
Я вначале беру ипотеку, потом ищу квартиру, или ищу квартиру - беру ипотеку?
Расскажите порядок, плез.

>>174970222
Какая нах сверхнорма, я хочу вот погасить сумму на которую приобретено жилье, там же она без процентов учитывается

>>174968303 (OP)
Сестренка брала в сбере несколько лет назад под 12,5.
Когда только начали массово понижать ставки она подала заявку на рефинансирование. Тогда средняя по банкам уже до 10 опустилась. Отаказали. Тогда в теме по рефинансированию в сбере всем отказали на банки.ру. Но это было несколько месяцев назад.
Сейчас ставка даже ниже вроде, можешь попробовать, но скорее всего откажут. Остается рефинансирование в другом банке. Если тебя не напрягают все эти процедуры, то вроде как можно довольно несложно сделать.

>>174970284
Охуенно где и кем работаешь, какой лвл?

>>174970215
>Снимает квартиру
>Живет свободно
Найс маневры, ты такой же зависимый, только от чужого человека, который тебе хату сдает.
Скажет он тебе, чтобы ты выпиздовал завтра и пойдешь по вокзалам ошиваться, свободный ты наш.

>>174970362
работаю программистом фрлансером 20 часов в неделю

>>174970294
Даёшь заявку на кредит, тебе считают, говорят, сколько дадут по максимуму и ты можешь подавать пакет документов на квартиру. Заявка сначала - пакет документов после одобрения. Собрать ты (продаван) их можешь хоть когда, хоть до заявки, хоть после.

>>174970294
Ищещь квартиру потом банк перечисляет бабки за тебя застройщику , и ты в анальном рабстве у банка на 20 лет

>>174968303 (OP)
ккк

>>174970215
ну плати плати.

с арендной тебя в тот же месяц пидорнут с квартиры, как тут пишут, прямиком на теплотрассу.

с ипотекой дохуя страховок, жизни и нетрудоспособности. банк не выгонит тебя с бабой и личнусом на улицу в тот же месяц, если тебя пидоранут с работы.
если у тебя это единственное жильё - банк заебётся тебя выгонять, короче полгода можно искать работу и спокойно дальше жить, в отличие от аренды, где ты просто выбрасываешь эти 20к и рискуешь в любой момент пойти на улицу.

>>174969974
> новая дсква
> не пердь
Оподливился

>>174970321
Ещё раз: каждый месяц обязательный платеж, если платишь больше этой ежемесячной суммы (еще 10000 рублей, например) то из тела долга вычитается эти 10000 рублей и следующий ежемесячный платеж уменьшается.
Есессно, там это не автоматом, пару кнопок жмякнуть надо, указав, что хочешь тело долга погасить, но даже даун разберётся.

>>174970362

DevOps инженер, Нижний Новгород, контору не могу сказать.

26 лет

>>174970484
>отличие от аренды, где ты просто выбрасываешь эти 20к и рискуешь
я не рискую, если меня выселят из хаты то я просто сниу другую и продолжу спокойно жить дальше

>>174970419
Т.е., мне не нужно вначале найти жилье, которое я буду покупать?

>>174970614
нахуй ты ипотеку взял долбоеб?

>>174970294
Тебе хуй одобрят ее с таким оф доходои

>>174970623
Фундаментальное отличие раба от гражданина в том, что у него нет имущества и никогда не будет, но работать ради того, что бы жить у своего господина он обязан всегда.

>>174969685
Последний пример, который у меня сейчас в работе:
человек взял двушку, исправно платил четыре года, но внезапно возникли финансовые проблемы - мама заболела и перестала помогать и с работы вот-вот сократят, а для поиска работы по его узкой специальности требуется время, он пришёл за месяц* до сокращения, описал ситуацию и в процессе разговора поведал о своей финансовой ситуации. В итоге, банк вчера выкатил переложение: снизил месячный платёж, но увеличил срок, мужичка вроде как может устроить, но это предварительное предложение банка. Собственно, эта ситуация является моей любимой. Умный мужик понимает, что его ждёт проблемы и уже начинает диалог, не тянет до последнего, не начинает пропускать платежи, а общается с банком. Это можно назвать универсальным рецептом начала диалога по ипотеке. Ситуации, которые доводят до просрочки не развиваются моментально и об этом должен знать банк.
А рефинансировать уже окончательно похеренный сейчас очень легко: средняя ставка - 9%, срок до 30 лет и пожизненное ипотечное рабство в подарок.

>>174970689
Доходом*
быстрофикс

>>174970689
Да это хуйня, на самом деле, дохуя моих знакомых с минималкой брали ипотеку.

>>174970748
>нет имущества и никогда не будет, но работать ради того, что бы жить у своего господина он обязан всегда.
ну так это про ипотеку же

>>174970623
Продолжаешь отдавать дальше деньги левому хую которые тебе не вернутся в виде своей хаты.

>>174970810
Квартира будет у тебя в собственности, долбоёб.

>>174970658
Как хочешь. Ипотеку одобряют (в Сбере во всяком случае) исходя не из жилья, а исходя из твоего дохода и кучи других параметров.
Квартиру уже одобряют после одобрения ипотеки.

>>174970857
до тех пор пока банк ее у теб не заберет

>>174970666

чтобы в квартире своей жить

>>174970791
У меня нет знакомых с минималкой, так что конкретно тут я вещаю с дивана. Но всем поголовно одобряли только 40-50% от белой зп

>>174970899
Почему-то у меня банк дом не забрал и я спокойно продолжаю жить в своей собственности. Да, я уже никому ничего не плачу, что бы владеть своим домом.

Люди думают, что ипотека это то же самое что и плата за аренду. Только платеж состоит из двух частей - часть по процентам и часть по основному долгу. Ты постоянно погашаешь основной долг. Возникли трудности - пиздуешь в банк и общаешься. Тебе пойдут на встречу. Если совсем пиздец - продается квартира и со стоимости продажи погашается основная задолженность на момент погашения. Все, сдачи тебе вернут. Когда тебя выпиздят из съемной нихуя тебе ничего не вернут. Вот это как раз деньги условно на ветер.

>>174970623
успехов переснять хату (аренда + залог 100% + проценты агенту скорей всего) когда тебя выгонят с твоей охуенной работы.

и через 8 у меня будешь своя халупа, а ты так и будешь дальше снимать.

>>174970614
mera или интел небось

>>174970623
Ага, выкидывают как пса по прихоти хозяина, мотаешься как пёс по хатам, это называется жить спокойно.

>>174970899
Ты просто посмотри отношение выплаченных ипотек, к отнятых банками, и скорее всего твоя параноя пройдет. А создавать доход банку или какому-то дяде разницы не имеет, но в первом случае с большой вероятностью ты с квартирой, а во втором случае ты ни с чем. Какие могут быть вообще сомнения относительно этих 2х ситуаций?

>>174971023
Мало того, нужно ещё получить бинго, адекватный хозяин + адекватные условия проживания.

>>174970899
Ты просто дебич. А ничего, что если ты, допустим, выплатил 1 млн из 10 млн, а потом пришлось вдруг по каким-то причинам избавляться от хаты ипотечной, то ты сможешь часть этого самого 1 млн даже вернуть (продажа квартиры в ипотеке ВОЗМОЖНА, прикинь?)? Иди, забери у Ахмеда свои деньги, которые отдавал за аренду - тебя ещё и в жопу второй раз трахнут.

>>174970623
>я просто сниу другую
Бля ты не в Германии живёшь, тут просто снять не получится, только везение и нормальные хозяева которые попадаются крайне редко.

>>174971103
Да это же зеленый про съем тролят, ну не может человек на столько не соотносить эти 2 ситуации.

>>174969572
Что за район? Тоже присматриваюквартирку в ДС или подДС, но в подДС двушка на севере от 6млн.

>>174971032
в твоих фантазях может и так, но меня ниразу не выселяли
>>174971023
снимаю у собственника всегда на 20-30% ниже рынка, без залога. посути плачу копейки

>>174971180
>продажа квартиры в ипотеке ВОЗМОЖНА, прикинь?
Это называется продажа с обременением.

>>174971001
> Ты постоянно погашаешь основной долг.
Нихуя, первые года ты как раз этот процент гасишь, а потом уже основной.

>>174971200
>но меня ниразу не выселяли
>Значит никого не выселяют
И далее
>снимаю у собственника всегда на 20-30% ниже рынка, без залога. посути плачу копейки
Проиграл с охуительных историй, благородных хозяев которые сдают за так, лишь бы жил бедненький.

>>174968303 (OP)
Земля тебе пухом, братишка.

>>174970073
>Если внезапно стану нетрудоспособен - значит страховая оплатит.
>страховая оплатит
А ты смешной, убью тебя последним.

Копить с арендой в валюте под 1-1.5% быстрее чем выплачивать ипотеку. Однако ипотека выгоднее просто по качеству жизни, так как в своей хате ты сам себе король и можешь сделать её под себя.
мимо розничный банкир

>>174971216
С охуением, блядь!
Берёшь разрешение у банка и всё.

>>174971273
>Нихуя, первые года ты как раз этот процент гасишь, а потом уже основной.
Сейчас основной вид платежа - аннуитет. В первые года большая часть платежа это проценты, да, но плата по основному долгу есть всегда. С годами доля процентов уменьшается, а по основному долгу увеличивается. К середине срока уже 50/50.

>>174971404
Что ты мне рассказываешь, я такую хату и купил, которая была с обременением, в итоге сторговался на -150к от запрашиваемой цены.

>>174971475
>>174971273
>>174971001
Так при досрочном погашении перерасчет идет так, как будто ты основной долг выплачиваешь, так ведь?

>>174971475
Через 10 лет, учитывая что ипотека обычно 20 лет берется. А так в начале 10 лет этих будешь платить 70/30

>>174971347
Не знаю, в нашей стране копить та ещё лотерея. Возьмут и запретят свободный оборот валюты, а та что есть - заставят сдать за 10 рублей бакс. Не удивительно будет нифига

>>174971532
Перерасчет чего?

>>174971560
Долга.

>>174971540
>что ипотека обычно 20 лет берется
С чего это бы? Ипотека берётся обычно на 10 лет и была стата что основной массив ипотек в рф закрывают за 5 лет. Щас погуглю.

>>174971180
В большинстве случаев аренда дешевле. Например, мой случай: 11 рубасов в месяц за студию в новостройке и в эту цену включены расчётчики. Если бы она была моей и в ипотеке, то чтобы рассчитать стоимость годового обслуживания этой квартиры мне бы пришлось приплюсовать квартплату, потому что она тоже входит стоимость обслуживания квартиры. С оплатой коммуналки в месяц мне бы пришлось отваливать 15. А живу я тут, потому что ненавижу жить постоянно в одном месте, да на работе в любой момент могут перевести в любой город.

>>174971199
Примерно от 4.8кк двушки в ближайшем поддс, прилегающем к ДС Мытищи за ~55 метров. Если речь идет о панельках. Сам присматриваюсь к 5.5кк за ~60 метров

>>174971587
И как он будет просходить? Проценты упущенные банком будут как учитываться?

>>174971547
Не хранить сбережения в рублях, очевидно же.

>>174971597
Хуй знает, сколько не слышал обычно на 20 берут.

>>174969142
Ну да, а если ебанёт кризис пока ты ипотеку выплачиваешь, то ты точно также окажешься на улице, только без накоплений.

>>174971532
Да.
>>174971540
>70/30
30 это далеко не ноль, что мы имеем в случае арендаторов.

>>174971654
Была стата от сбера, надо искать, я может тоже напутал.

>>174971509
Хуле ты мне тут причёсываешь? У меня сестра пару лет назад продавала дом в ипотеке. Пошла в сбер и взяла бумагу, что банк не против продажи, после чего оформила все бумаги в БТИ, продала и погасила ипотеку. Снова взяла в другом регионе, а разницу, естественно, внесла в счёт погашения новой ипотеки.

>>174971624
>Проценты упущенные банком будут как учитываться?
Такое вообще никогда не делается.

>>174971802
Поясни?

>>174971755
в рашке на теплотрассе то конечно намного лучше

>>174971622
Вот тоже хочу 60-62 метра.
Но южное направление совсем не знаю. Живу на севере по Дмитровке, поэтому там бы и хотел. но Мытищи слишком уж ебеня.

>>174971832
Только съем или покупка за наличку.

>>174971821
Что тебе пояснить? Нет такого понятия упущенные проценты банком в ипотеке. Есть проценты за использование заемных средств. Ты их платишь ежемесячно обычно. Все.

>>174971837
Ну хз, от мкада тупо 3 минуты на тачке когда нет пробок раз в год. Ближе наверное только прилегающие Химки, на въезде в которые периодически можно стоять в 5 раз дольше

>>174971755
Пидорахой с начисто промытыми боярой мозгами, очевидно же. Следующий уровень деградации - всем советовать вкладываться в покупку квартир, потому что "недвижимость это очень выгодное вложение".

отдать первоначальный взнос на магистратуру в Чехии или Польше (выйдет около 800к-1кк), получить Европейское образование и получать 3к евро зряплаты. Через некоторое время покупать уже в адекватную ипотеку с 1.1% себе квартирку в Европах.
Но этот план может обломаться если ты
1. Завёл себе жену/тугосерю
2. Не можешь или не хочешь бросить своих друзей / маму
3. Не можешь из-за недостатка мозга выучить язык.
Конечно, ведь куда лучше 20 лет ходить с хомутом на шее , не имея возможности если что съебаться как можно дальше из Рашки, чем 3-5 лет учить язык , но поиметь шанс жить как человек. Во истину, не понимаю этих людей.

>>174971755
Самое что поражает - берет ипотеку вроде как ITшник, которому вроде как полагается аналитический склад ума и знание математики. И тут складывается какой-то парадокс. Либо он так себе айтишник с околонулевыми знаниями случайно попавший в струю высокого заработка бывают такие индивидуумы, много говорят - мало умеют и делают, либо просто зеленый.

>>174969355
Институт закончи и от мамки съедь потом кукарекай. Если тебе хата от баьки досталась, то просто нахуй иди.

Никак не купишь квартиру в России просто работая. Никак. Только ипотека, нравится это или нет. Я с нормальной ЗП по меркам мухосрани - 60к. Не могу набрать никак иначе. Откладывать только 30 получается, это мне 100хюмесяцев копить, збс перспектива, когда у нас деньги каждые 3 года в 2 раза обесцениваются.

Поясните за ипотеку. Вот есть некий жилой комплекс, который на сайте предлагает ряд банков партнеры?. Я должен выбирать из них (все дают ~10%) или могу идти напрямую в любой банк и найти условия получше?

Блядь, читаю спасибо ипотечников и арендников и понимаю, какие у меня охуенные родители. Хоть и однушке на окраине, но СВОЯ, без мозгоебства. Цените родителей, анончики

>>174968303 (OP)
> рефенансировать ипотеку?
> рефенансировать
Иди готовь матешу, школотун ёбаный

>>174971547
Так с таким же успехом и дом твой не достроят/снесут для реновации/откроют рядом свалку.

>>174972140
В европке есть варианты и бесплатной учебы, кстати.

>>174972176
в мухосранях квартры дешевле 1кк есть, поубавь аппетиты, знакомые двушку купили за 350к без всяких ипотек хуетек

Есть бабкина треха, планирую брать еще 2шку в ипотеку и гасить ее со сдачи съемщикам из этого итт треда. Все правильно делаю?

О тут есть банкиры. Имею на счету 2,5 млн рублей и хочу взять готовую к проживанию студию 30кв м за 5 млн. Официальная зп 60к, на руки еще 40. Ипотеку на 2,5 млн скорее всего будет брать ле маман на лет 10-15. Внимание вопрос: учитывает ли банк совместное погашение кредита? Хотел за года 3 вместе с мамкой выплатить чтоб не переплатить проценты. Второй вариант: снимать за 15к и копить до желанных 5млн лет 5.

>>174969491
Слышь поц поясни. Вот мне одобрили ипотеку под 10%, сейчас я подал документы на одобрение хаты, через 3-5 дней должны одорить. А если ВНЕЗАПНО ключевая ставка завтра ебнет на 15%, то поднимут ли мне процент по будущей ипотеке?

>>174972427
соснешь когда я сьеду

>>174972384
> за 350к
В сибирской мухосрани на 10к человек?

>>174968997
>>174969142
Двачую адеквата

>>174972427
На первоначальный взнос собрал? Нужно еще тебе держать в запасе сумму в несколько месячных платежей на случай простоя со сдачей. А так план нормальный.

>>174972503
смоленская обл, 10к человек,минск не далеко, москва не далеко работают в ней

>>174972478
Найдется другой. Алсо без проблем погашу с дохода, я же не РНН-бич

>>174968303 (OP)
У детей спрашивать взрослые вещи тред.

>>174972430
Если банк одобрит тебе кредит, то там уже похуй кто будет платить. В конце месяца смотрят - есть деньги - заебись, нет - алло, а что это вы не платите.

Даунов кормят редактором кода и экселевскими табличками, а дауны жрут и уводят тред в бамплимит. Я хуею с дневного, если честно.

>>174972670
У тебя сколько зп?

>>174972140
ни жена ни тугосеря ни ипотека никак не мешают съебаться, если можешь всё это оплачивать

>>174972470
Тебе это пояснят условия договора, который ты подписывать собрался.

>>174972562
Дособираю, хочу 50% взнос сразу. Запасы нужны конечно, но есть работа и увольнение практически невероятно

>>174972604
спрос не большой, искать заебешься

>>174972470
>А если ВНЕЗАПНО ключевая ставка завтра ебнет на 15%, то поднимут ли мне процент по будущей ипотеке?
Не должны. В прошлый раз не поднимали.

>>174972694
и как ты сьебешьс с ипотекой? тебе ни одно посольство визу не даст

>>174972703
В смысле пояснят? Если мне УЖЕ одобрили ипотеку под 10%, то процент будет меняться когда непосредственно буду подписывать ДКП?

>>174972682
50+кпи

>>174972140
Как там в сорбонне, умник?
Мамка опять кушать суп зовет?

>>174972761
Что блядь за кпи по русскии говори.

>>174972792
Нет, ты пойдешь в Гугл и узнаешь что такое кпи или пойдешь нахуй.

>>174972816
мамку ёб твою, в рашке платят рублями, а не хуипи кпи

>>174972703
Алло, блядь, договор твоей ипотеки. Условия прочитай, там всё это должно быть прописано.

>>174972565
Не далеко это меньше 1к км? Спасибо. Не надо, у вас там хоть интернет есть или два канала и клуб с сельским магазином?

>>174972753
очень толсто

>>174972756
>>174972703
Алло, блядь, договор твоей ипотеки. Условия прочитай, там всё это должно быть прописано.

>>174972873
Ну дворникам может и так. В больших компаниях, прибавку всегда дают на основе кпи, которая зачастую или равна ещё одной ЗП или чуть меньше, редко выше.

>>174972886
Какой блядь договор? Я просто пришел в банк и сказал хочу ипотеку, написал анкету, потом через 3 дня мне прислали смс что ипотека одобрена. никаких договоров не давали

>>174972565
Десногорск?

>>174972949
Сука, проиграл с дегенерата.

>>174972948
Ссу тебе на ебало
мимо из конторы 5000 человек

>>174972949
Типичный ипотекарь, блядь.

>>174972891
не далеко это 3.5 часа езды на машине по шоссе. хоть каждый день езди

>>174968303 (OP)
Брал под 14.51, в начале года снизил до 10.9. Предлагали рефенансироваться в ВТБ под 9.5, но я так посчитал что профита не особо много будет в год.

>>174972998
Так это продаван, только у них зп так подвязана к KPI. А то как же, кто еще будет план выполнять

>>174972963
вязьма

>>174968303 (OP)
Собираюсь брать, уже одобрили под 10%.

>>174968303 (OP)
Брал в начале 2016 под 11,4
снизили пару месяцев назад до 10,9

>>174973102
Мимо. Я тесно связан с продажами, но не продаван. В моей конторе нет продаванов вообще, у нас прямые заказы и прямые поставки. И ещё тендеры, тонны тендеров на кучу айти железа.

>>174973019
>>174972993
>пук

>>174973039
Нахуй мне квартира с 3,5 часами до работы? Я что ебанутый? Бензина одного на 70к накатаешь.

>>174973191
Связан с продажами, но не продаван. Ога.

>>174973272
фрилансить никак?

>>174972949
Ты заебал. Иди и получи в банке бумагу с одобрением. Все. Ничего тебе не поднимут.

>>174973342
> Ничего тебе не поднимут.
IQ ему не помешало бы поднять до среднего значения хотя бы.

>>174973383
> 30 лет
Чего такой срок большой изначально взял?

>>174973304
Йеп, манюсь. Помимо продажников ещё есть пресейл, закупка логистика, да дохуя всего, маркетинг, работники по привлечению клиентов, во главе с отделом стратегического планирования.
Понимаешь, в 2018 никто не продает звоня на телефон незнакомым и крича купи ручку пидор, в трубку. Точнее они то есть, но это однодневное говно с убытками.

>>174973547
Так из того что ты перечислил только закупка и логисты - не продаваны. Но люди, обслуживающие их.
Остальные - сорт оф. То что ты считаешь продаванами только бабок с лотками у метро не снимает с перечисленных тобой специальностей этой общей бирки

>>174970395
Сразу видно мамину корзину, ни разу не снимавшую жильё. Я помню в дороге звонил снимал жильё посуточно, а затем за пару дней находил на длительный срок. Предложений хоть жопой ешь и никому тебя выселять не выгодно

>>174973495
Чтобы месячный платеж был меньше. Больше пространства для маневра, если с источником дохода будет проблема. Разница по процентам между погашением досрочно 30-ти летнего кредита и аналогичного на 6-8 лет без досрочного погашения смешная.

>>174973734
А чем плоха профессия, даже пускай такого простого человека как продаван (коим, кстати, я не являюсь в том смысле, в котором все думают)?

>>174973762
>Чтобы месячный платеж был меньше.
Там вроде как уже после 20 лет уже почти однохуйственно. Уменьшается совсем мало.

>>174973934
Ни чем, такая же, как и любая другая.

>>174973934
Всем, абсолютно не такая, как какая-либо другая.

>>174973934
Бесполезная хуйня, следует заменить роботами.

>>174972470
Возможно. Возьми пивка и на досуге внимательно почитай свой договор. Кстати, вполне вероятно, что ты взял по плавающей ставке, в таком случае ставка будет поднята 100%, если нет - то вероятно.

>>174970094
Ну объясни мне почему современный финансовый инструмент. Если ты хочешь подойти к вопросу по-философски и поговорить об обществе потребления, то опиши схему, при которой люди смогли бы повышать свой уровень жизни без кредитов.

>>174973934
Плоха, потому что твоё мнение сформировано продованами, которые продавали говно в говнокомпаниях. Продажи - это искусство общения и не все его могут освоить и сделать на этом карьеру.

>>174973934
Я говорил плохо? Я сказал, что только у них такая сильная зависимость от KPI.
Уебки конкретно те, кто на холодных звонках работает и впаривает кирби/кредиты/мочу/говно

>>174974592
>современный финансовый инструмент
является рабством

>>174974592
>>174974740
Мань, кредит является финансовым инструментом только если ты пускаешь эти деньги в дело, если они начинают работать и приносить тебе прибыль.
А потребительские кредиты, для покупки хаты или жоповозки являются рабством.

>>174973313
Долбаёб с размарозкой, уже никто не фрилансит, куча даун сделают за еду всё что хочешь

>>174974502
>>174972949

>>174975077
Промытая чушка, иди уже в пизду, всем похуй на твое мнение, один ты тут пытаешься что-то доказать.

>>174975257
лол, потреблядок порвался

>>174974689
Окей. На том конце провода говорят, я куплю твою уебищную ручку. Твои действия.

>>174971624
Нет же, процент всегда пересчитывается по остатку тела кредита. Это же очевидные вещи, или вы проценты в школе не учили?

>>174971624
Нет же, процент всегда пересчитывается по остатку тела кредита. Это же очевидные вещи, или вы проценты в школе не учили?

>>174975077
Ну а ты куда инвестировал? Твои родители куда инвестировали? Есть категория людей, которые не думают о создании своего дела, им по-кайфу жить от звонка до звонка, они не хотят геморроя. Ну и для того, чтобы было дело нужно постоянно ездить и решать кучу вопросов по предприятию. Я вижу это по родителям, которые владеют маленьким, но стабильным предприятием, и даже иногда я помогаю с решением: куда-то езжу, где-то бумаги забираю, где-то с поставщиками разговариваю. Предпринимательство - это тяжелейший труд, не каждый готов 24/7 вкалывать.

>>174977215
>куда инвестировал?
пздц долбаёб что ты инвестировать собрался с зп 20к

>>174978559
Полтора косаря свободно

>>174978831
полтора косаря ты можешь инвестировать разве что в пивной алкоголизм

>>174979415
Годно, и депозит на пузе можно ощутить

>>174977215
откуда ты взял инвестиции? ты что, долбоёб?
>мне предложили деньги в долг, я должен был вернуть в полтора раза больше, я не придумал дело которое даст мне полуторную прибыль, но всё равно взял эти деньги и въебал их в хату, которая не принесет мне дохода, которую я отдам ебучему банку если моя жопа сломается, зато я живу по кайфу!
Вот поэтому ты и биомусор.

>>174980420
Кредитораб

>>174980420
12%??

>>174981327
Нормальная ставка. В своё время брал кредит под 20+%

>>174980420
>12%
ОР на весь калимдор, а лишнии 3% каждый месяц идут той девченке, которая тебе лоху этот контракт подсунула ахахха блять как же я ору
мимо 5 лет в банке работаю

>>174983004
В 2015 это была нормальная ставка.

>>174971318
оплатит

>>174983306
Ты же вкурсе про перерасчёт и тебе должны по твоей просьбе пересчитать выплаты по текущей ставке

>>174968303 (OP)
Брал в 2013 под 11%. Писал на снижение - хуй то там, ниже 12 не снижают. Рефинансирование муторно делать.

>>174972949
Трудно жить дибилом.
Поясняю - тебе только "одобрено". Ты еще ничего не подписывал, они тащем-то тоже. Так что еще никто никому ничего не должен.
Перевожу на пацанский: - Слы греф, даш на хату полтора мульта? (или сколько у тебя там) - Ну дам под 10%, заходи как сможешь хату найдешь.
И все, никто никому ничего не давал еще.
Если завтра война, революция беспорядки - иди нахуй. Да и они для тебя так-же.

А вот если ты подпишешь договооооор...там начнутся другие пляски.

Доходчиво пояснил?

И да. С таким распиздяйским отношением и пониманием я бы поостерегся куда-то там вписываться.

>>174983566
>Ты же вкурсе про перерасчёт и тебе должны по твоей просьбе пересчитать выплаты по текущей ставке
Это называется рефинансирование и это не делается просто так, а пишется заявление в банк и тебя там могут послать нахуй.

>>174983729
Вот тебя и послали лох, поэтому и ору над тобой, ушел небось скорбившись "ну лаааадно"

>>174983655
>А вот если ты подпишешь договооооор...
На случай войны и прочего говна во всех договорах, которые я видел есть пунктик про возможность изменения условий договора в случае пиздеца (ну там под это есть формулировка)

>>174983786
Ну, конкретно меня еще никто не посылал ибо я не брал ипотеку. Я рассказываю про возможность. Хотя, я писал уже выше про мою сестренку. Ей отказали полгода назад, сейчас скорее всего одобрили бы, но я не уверен, что она захочет опять с этим возиться. Там выгода тысячи полторы в месяц.

>>174972179
Да партнеры скорей всего. Банкиры дали займ скорей всего строй-конторе на строительство. А сейчас снимают дополнительный гешефт еще и на лохах. Вывод - скорее всего неа не дадут не в банке-партнере.

Вывод, план будет такой, чуть сложнее:
1. найди условия получше.
2. подставляйся под их программу, бери у них. Корчи из себя лоха.
3. И??? Рефинансируй у банков из п.1.!! препятствовать не имеют права.
???
Профит.

Но только паси полян, такой вот план читай когда ПЕРЕД ТЕМ КАК будешь в партнере подписывать. Пообщайся с юристами\риелторами двачем пройдет ли такой хитрый "финт ушами", а то могут подговнить какими-нибудь пунктами.

>>174983566
Писал заяву 2 раза.
Сначала снизили с 13,75 до 12%.
Во второй раз с 12 до 11,9. То есть, тупа посмеялись надо мной.
Подал заяву в третий раз, посмотрим.

>>174971720
Удваиваю бро.
Все решается пусть и не совсем "на изи", но особых геморов нет, если внятно сформулировать задачу. Сейчас прорабатываем с тянкой именно такой вариант, т.к. собрались расходится. Продадим и развалимся - она пока в гермашку, а я пока тут тусану в общаге. Потом тоже перекачусь. Ну или нет.

Так же и с переездами. Кукаретики кукаретят что "если ипотека - хуй куда переедешь, а вот на съемной хате живу как орел!" Похуй вообще, не в один день, это соглашусь. Возможен сорт оф "кассовый разрыв", да. Но! - сдал ипотечную хату и укатил. В прошлом году именно так и делал, братан жив.

>>174984421
Если екб даю наводку: саижк. Но там побегать придется, да.

>>174984978
Народ слишком зашоренный. У них одна мысль, особенно на дваче - ипотека это рабство-рабство, кровь, кишки, распидорасило. Ярмо на всю жизнь, никуда не уехать и вообще банкиры суки.
А то, что они почти ту же сумму за аренду отдают это хуйня, ок.

>>174983840
Ну да есть. Про то и речь была - договор всему голова. И было-бы ну, скажем так, весьма не дурно его почитать хотя-бы одним глазом, хотя-бы будучи под хмурым.

А на данный момент у того анона нет ничего кроме смски в телефоне с текстом "одобрено".
Спрашивается: "ну и хуле?", о чем там можно говорить? Что ему улыбнулась менеджер-тян? Вообще плоско-параллельно.
Будет договор - пусть читает. Какая там ставка. Какое там что. И на случай форс-мажорных обстоятельств кстати тоже.

>>174970284
Люксофт штоле?

Кто брал ипотеку в сбере и в дальнейшем снижал процент до 10.5-11%.
Какую причину снижения писали в заявлении?

>>174985656
Я не думаю, что это особенно важно, никакую причину они не учитывают скорее всего.
На кредитном комитете стоит ожидать такой процедуры.
-А теперь у нас есть несколько заявок на рефинансирование. У всех нет просрочек, процентные ставки такие-то и такие-то.
-Что там, сверху разрешили?
-Да/Нет
-Понизьте тогда до текущих наших ставок/нахуй всех, отказать.
-Голосуем.

>>174985656
Специально для анона покопался сейчас в документах. Писал:
"в связи со снижением ключевой ставки по ипотечному кредитованию центрального банка российской федерации"

>>174986485
>ключевой ставки по ипотечному кредитованию центрального банка
Вот это не надо писать.
Такого термина нет. Есть ключевая ставка цб. Ставку по ипотеке каждый банк ставит сам, по большому счету она вообще может быть никак не связана с ключевой ставкой.

>>174986308
Лол, наверно так и было. Просто закидываешь бумагами дальше.
Кстати, даю хинт. Печатаешь, подписываешь, сканишь и отправляешь через личный кабинет. Мое первое бумажное отнесенное пешком заявление где-то тупо утонуло. А когда просрочили поданное через ЛК позвонил им, сказал циферки, и о чудо! На следующий день посыпались смс - сначала об отказе прошлого и об удовлетворении второго.
???
Профит! - 800 рублей\месяц. Итоговая экономия на оставшиеся 8 лет - 76к. Как-бы стоит побороться, не?

>>174986485
Спасибо за то, что не поленился.
174985656-кун

>>174986707
Оу. Ну вот тут не подскажу. Можт оно и так.
Еще раз откопал документы (не мог побыстрее написать? лол). Нет, именно так и писал, собственной рукой под диктовку. Дата подпись. И в фотике именно этот документ с моей подписью.
Ну тут два варианта или менеджер-тян тоже безграмотная (вполне вероятно) или на межбанке цб дает именно под ипотеку бабло под свои 7% (менее вероятно).

>>174973762
вродеж как у сбера нет вообще погашения досрочного в смысле по деньгам, я думал там с самого начала рассчитывается сумма и ты сначала платишь проценты, а потом только начинаешь выплачивать сам займ. типа можешь погасить досрочно, но денег то столько же отдашь

>>174971199
ЖК новые Ватутинки на котловане беру, по 214фз

>>174985351
Подозреваю что это от страха брать на себя ответственность. И, если по честному, можно понять - шутка-ли ты ежемесячно должен денег.
Должен.
Не бабе сраке у которой ты снимашь угол. Не мамке на хавку. И даже не бате, который ну зарядит по еблу максимум и дальше уедет бухать в гараж. От всех от них можно отбоярить-ся завтраками или тупо игнором\посыланием нахуй.
А от приставов? Коллекторов? Тупо никак - оставят на морозе. Сам боюсь пиздец. Да взять с самого себя слово что не будешь жечь с родней мосты типа "я теперь дохуя самостоятельный", чтоб прикрыли если вдруг чего не срослось - тоже труд. Этоже унижение сразу после взлета. Так мы тоже не можем.
Мы ж сходу хотим из \b прямо в 8\10 а лучше 11\10. А по факту до нуля-бы всплыть.

>>174989731
> отбояриться
See run null.

>>174989991
Ага, люблю всякие старые и кубанские, да и не только, словечки.
Пимы, за сим следует, давеча, хитник, околица, заимка, урочище. Многие уж и не вспомню, сами всплывают.
Но думаю прикольно, выгляжу таким деревенщиной. А потом если получится сурпраиз!! Ну или не сурпраиз, и я обосрался.
Но деревенщине-же можно, правда?