Бамп

Бамп

>>175993277 (OP)
>Какие подводные?
Тян может оказаться непригодной для совместной жизни и вы разойдетесь в течении полугода.

Снимать лучше через проверенное долгоиграющее агентство с офисом и основанное не в прошлом году. Так выйдет чуть дороже, но без наебалова.

Обращай внимание на разводы и потеки в ванной, на состояние труб и на наличие ловушек от тараканов.

Переезд организовывается просто: оставляешь у мамки все, кроме сменных трусов и пекарни: остальное наживётся.

Бытовухи не существует, существуют ленивые неприспособленные к жизни люди. Не будь ебланом и все будет хорошо.

Лучше снимать у собственника, но выйти на него сразу же весьма сложно.
Огромное количество агентств - развод на бабло с херовым выбором. Но есть "частные" риелторы, которые берут малый процент, только после заселения и помогают с договором и прочими нюансами. Ищи их по группам города, у них всегда есть примеры хат.
Всегда живи только по договору, не соглашайся на ебанутые условия (мы будем заходить иногда не предупреждая, ты должен то и то и прочий бред ебанутых бабок).
Разрулить бытовуху можно сразу через собственника, если он адекват. Но тут как повезет, можно уточнить до заселения как он поведет себя в случае ремонта/пздц/других ситуаций.
Переезд - смотря сколько вещей.
Такси и две спортивных сумки или газелька, если мебель, пека и пр.

>>175993684
>в течении полугода
Примерно на такой срок и собираюсь арендовать, лул

>>175993701
>но выйти на него сразу же весьма сложно
На него можно как-то через агенство выйти?

>Но есть "частные" риелторы
Вот за это спасибо, поищу.

Бамп

Бамп

>>175993701
>(мы будем заходить иногда не предупреждая
Как быть с такой хуйней?

Это вообше разрешено?

Можно ли замки поменять или дверь запирать чтоб не заходили? а тот вдруг я в колготках буду баловаться дилдой

Бамп

>>175993277 (OP)
Кем работаешь?Сколько получаешь?

>>175993277 (OP)
могу рассказать про наебы как меня наебали при сьеме и как пытались наебать

>>175993277 (OP)
> Какие подводные?
Никаких
> У кого лучше снимать, у агенства или собственника? Заметил, что в объявлениях от агенства всегда аренда дешевле. Не наебалово ли? Как проверить?
Не наебалово, просто агенты собственников уламывают на то, чтобы сбросить цену и побыстрее сдать. Идеальный вариант - через знакомых, потом агенты, потом собственники
> На что стоит обращать внимание при осмотре хаты?
Да на всё, лол.
> Как вообще организовать переезд? Как проще перевезти вещи, если ты не имеешь машины?(и близкая родня тоже)
Закажи перевозчиков
> Ну и как разрулить всякую бытовуху и прочие нестандартные ситуации тоже интересно.
Бытовуха есть бытовуха - берешь и разруливаешь. Нестандартных ситуаций нет.

>>175995621
Посадил их? Меня наебали одни, сейчас в сизо сидит 14 человек, жду суда, чтоб над ними поржать пойти

Оп, самое главное! Пока хату не увидишь, никому денег не давай

>>175993277 (OP)
>снимать двушку в своей мухосрани вместе со своей подругой.
>Какие подводные?
Ты её убьёшь, а потом выебешь и самовыпилишься.

>>175995785
Артем, иди обратно в гроб

>>175993277 (OP)
>Какие подводные?
Быт.
Успехов.

двачу вопрос опа. Тоже собираюсь съехжать на другую хату от мамки. ПОмню, когда в другом городе жили, Договор аренды вроде заключали. Пиздатый там был арендодатель, хороший мужик.

>>175995436
Двачую вопрос, я правда дилой себе не дрочу, но подобнвую хуйню хотелось бы избежать.

>>175995561
Работаю в одном банке низшей макакой, получаю 25-28к, что немного выше среднего по моему мухосранску, самому 21 левел

>>175995621
Рассказывай, конечно, буду рад почитать.
>>175995639
>через знакомых
Такого к сожалению нет.

>>175995714
Это понятное дело, я не на столько дурак.

>>175995785
Я не на столько омеган, и не поехавший, как сабж.

Снимаю хату со своей тянкой.
Снимать офк лучше у собственника. Агентство по факту тебе не сдает, а просто соединяет тебя с собственником, у которого ты будешь снимать. Естественно там наеб с ценой. Цена не по факту, а "примерно". И для привличения внимания.

Не стоит снимать у бабушек. И баб. Эти мрази пиздец доставучие. Будут по 20 раз в месяц приходить проверять свое "ХОЗЯЙСТВО" и что бы "НЕ УСТРОИЛ ПРИТОН" или НЕ ВЫНЕС ЕЕ ШКАФ. Я сам снимаю у мужика. Он с момента передачи ключей в квартиру не заходил. Вполне адекватные отношения. Раз в месяц в вайбере пересечемся, бабки отдам и месяц молчим.
Тут вопрос выше "мы будем заходить когда захотим" - шли нахуй сразу.

Очень много (наверное подавляющее большинство) сдают с мебелью и прочей хуйней. Я снимаю со всем. Только диван свой привез и стол с компом.

Ну и все. Задавай свои ответы

>Какие подводные?
Их дохуя. Начиная от кидал, заканчивая неадекватными собственниками приходящим к тебе на осмотр без предупреждения в субботу вечером.

>У кого лучше снимать, у агенства или собственника?Заметил, что в объявлениях от агенства всегда аренда дешевле. Не наебалово ли? Как проверить?
Лучше всего снимать у знакомых. К агенствам суйся, если уверен на 100 процентов, что тебя не кинут. Лучше опять же поспрашивать у знакомых.

>На что стоит обращать внимание при осмотре хаты?
На дохуя всего. Чтоб сломано ниче не было, чтоб ремонт норм, чтоб без клопов, чтоб соседи не ебанутые, чтоб не воняло и т.д. Советую сфотографировать всю мебель и кухню. Составьте договор, в договоре должно быть прописано состояние вещей и их стоимость. Сфотографирую все счетчики. Проверь, что собственник это собственник, а не рандомный хуй снявший хату на три дня.

>Как вообще организовать переезд? Как проще перевезти вещи, если ты не имеешь машины?(и близкая родня тоже)
Коробки, коробки решают. Никаких нахуй пакетов и тюков. Идешь в максидом/леруамерлен/кастораму и т.д. Покупаешь 20-30 коробок. Складываешь туда пожитки, вызываешь газельку с грузчиками.


>Ну и как разрулить всякую бытовуху и прочие нестандартные ситуации тоже интересно.
Хз, не было такого.

>>175996037
>Я сам снимаю у мужика. Он с момента передачи ключей в квартиру не заходил. Вполне адекватные отношения. Раз в месяц в вайбере пересечемся, бабки отдам и месяц молчим.
Двачую. Три года снимаю жильё у мужика, видел первый и последний раз 3 года назад. Охуеваю с долбаёбов куколдов, которые с окейфейсом пускают в уже своё жильё бабку-хозяйку и покорно сглатывают, пока она забирает свои банки/склянки/мебель/труханы.

Бамп

Бамп
Сам планирую в сентябре съебываться на съёмную и превозмогать, копя деньги на окончательный съёб из своего Мухосранска, а посему очень интересен твой тред

Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

>>175993277 (OP)
чтоб ты жил с мамой навечна

>>175995692
нет отказались возбуждать дело. сказали ток через суд. кинули на 30к

>>175995692
нет отказались возбуждать дело. сказали ток через суд. кинули на 30к>>175995979
с агентом приехали хату смотреть. квартира была чистая прибранная. хотел снять одну комнату. была пара мужик и женщина. вели себя адекватно. документы в порядке. заключил договор внес 15к им и 15 к агенту. дали ключи. вечером приехал с вещами захожу там бухает гоп компания полный срач. мне сразу нах иди отсюла ты кто такой. хозяйка в дрова. парня того нет. потом бабки сказала что тот парень наркоман и они так сдают хату деньги пропивают, а убирается у них дочь взрослая приезжает раз в месяц и чистую хату они сдают. сорь за ошибки пишу с телефона

Лол, знаю сельдь с ОПпика

Бамп

>>176003901
>нет отказались возбуждать дело. сказали ток через суд. кинули на 30к
И почему ты не пошёл в суд?

Бамп

В бамп

>>176009803
ОП, где взял пик с оп-поста?

Поясняю за агентства. Находишь годную хату дешево около центра. Платишь деньги агенству, приезжаешь, тебе говорят, что хату заселили, спалил, украли, телепортировали в зен етс. Предлагают за ту же цену залупу в ебенях.

Бамп

>>175993277 (OP)
>На что стоит обращать внимание при осмотре хат
сантехника, соседи: есть ли личинки, алкаши/наркоманы, шлюхи
местоположение квартиры в городе, инфраструктура -- близость рынков, магазинов, остановок.
экология

договаривайся только с хозяином напрямую. никаких агенств!

>>176011113
Хз, не помню, на телефоне валялся

> я не хочу накопить 1кк и платить за ипотеку 30к в месяц
> я лучше буду отдавать 30 к в месяц левой бабке и не иметь своего жилья

бамп

>>176012597
1. У меня будет квартира от родителей через год, но сейчас я хочу съехать, ибо заебало
2. Снимать я буду вдвоем и отдавать своих всего +-6к за свободу от гнета мамки и наличие личного пространства.

Бамп

бамп

бамп

бамп

бамп

бамп

>>175993277 (OP)
Ой, тут много советов. Скажу так. Снять дешево, хорошо и без посредников реально, но на это потребуется много времени, которое как правило отсутствует у тех, кто снимает квартиру.

>>175993277 (OP)
Лучше агенство, либо частник, но чтоб договор по любому составил. Я снимаю с тян три года почти уже жилье, сейчас в комнате живем вместе с ультраебанутой хозяйкой иее дочью, вылитые пидорашки.

>>176022228
И нахуя так жить? Ладно с мамкой, но вообще с какой-то чужой теткой, ещё и хозяйкой хаты, пиздец.

>>176022228
> Лучше агенство, либо частник
Либо право, либо лево. Охуительно ты сказал вараинта два. Либо с посредником в виде риэлторского агенства, либо без него.

>>176022371
Они деньги экономят на съеме. Он неправильно сказал, они не квартиру снимают, а комнату.

>>175995436
Очевидно обговаривать этот вопрос заранее и дропать параноиков, людей с малейшими признаками неадекватности. Нормальный человек не станет приходить без спросу, делать ему больше нехуй.

>>175993277 (OP)
аренда хаты в дс начинается с 25к. Я при переезде могу на 40к зарплату рассчитывать. Как выжить на эти деньги? Придётся комнату снимать вместо целой квартиры?

>>176023014
Снимай с кем-нибудь, в дс таких людей не сложно найти

>>176023014
Снимай комнату. Небось 40к с премиями и со всей хурмой, а оклад 10-20-25к. Бери комнату, ищи компаньонов.

>>175993277 (OP)
Такс, бля. Снимать лучше НЕ через агенство, но составлять договор и проверять документы на право собственности ОБЯЗАТЕЛЬНО! Агенства существуют тупа для того, чтобы показать тебе хатку и взять с тебя за это 50-70% от месячной арендной платы. И да, ты снимаешь в любом случае у собственника, а не у агенства.

>На что стоит обращать внимание при осмотре хаты?
На всё. Абсолютно, блять, на всё. Вплоть до ручек открывания окон. Да, кстати, если хозяйская сантехника протечёт и затопит соседей, то ты будешь невыновин.

>Как вообще организовать переезд?
Без задней мысли.

>Ну и как разрулить всякую бытовуху и прочие нестандартные ситуации тоже интересно.
А это всё ситуативно. Так шта иди в хуй подуди с такими вопросами.


мимо опытный съёмщик жилья в недавнем прошлом

>>176022374
Лучше агенство, либо частник, но чтоб договор по любому составил.

Была такая история, что челик снял квартиру, заплатил деньги, а на следующий день квартиру открыли какие-то ребята и стали требовать с него бабло. Причем часов в 6 утра, пока он спал.

>>176023332
А если друзей желающих переехать нет? Норм снимать на пару с незнакомцем? Есть такие арендодатели, которые сразу двум сдают квартиру чтобы мне соседа не искать?

>>175993277 (OP)
Съехал сегодня после 3х лет на съемных хатах обратно к мамке. Снимал когда то для тян, потом для шлюх, потом для тян - а теперь заебалось тратить 100% денег и я решил обратно к мамке уебать на халявные щи.
30 годиков мальчику.

>>175994259
>Примерно на такой срок и собираюсь арендовать, лул

Удачи, она тебе пригодится. Готовься к тому, что будешь не в приоритете, ибо как правило ищут жильцов на год+

>>176027581
Лол, с чего ты решил, что я выложу это начистоту?

>>176027736
Ну потому что у тебя будет договор, по которому ты в случае, если сольешься - будешь платить штраф Обычно месячная аренда

А без договора жить как сказали выше - не вариант

hc

>>176031835
м?

>>176031835
Откуда знаешь что это из /hc?

>>175993277 (OP)
>Какие подводные?
1) Жить надо на твоей территории или в крайнем случае на нейтральной.

2) Есть два "путя", каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки:
а) она отдает тебе весь свой заработок, а дальше не ее забота - ты решаешь за нее абсолютно всё;
б) она берет на себя часть ваших общих расходов, остатком распоряжаясь по своему усмотрению - и в этом случае например про тряпки и цацки ты и слышать ничего не должен.
С тян же, которая проповедует что "ее деньги - это только ее деньги", жить нельзя категорически, и вообще относись к ней как к шалманной проститутке - сунул-вынул-заплатил-забыл.

3) Свой доход в любом случае занижай насколько можешь, укрытое накапливай или трать на свои "капитальные" нужды (образование, машина, жилье, медицина и т.п.) - тян приходят и уходят, а ты остаешься с тем что заработал себе сам. Она без раздумий спустит на балы и фейерверки в свою честь в унитаз любую сумму твоих денег (считая их вашими "общими") и потом будет хныкать как она "задыхается" от безденежья и какой ты гнусный скупердяй и вообще нищеброд.

4) Боже тебя упаси помогать ей "учиться", устраивать ее на работы и т.п. - сама-сама-сама.

5) Готовка и уборка полностью на ней, без всяких "поровну" - иначе вскоре она предложит тебе через раз и отсасывать самому у себя.

6) Необходимо культивировать в себе готовность расстаться с ней в любой момент и немедленно (и окончательно).

7) Периодически пытаться прогнуть тебя она будет всю дорогу, не надейся что когда-нибудь она "окончательно покорится" и можно будет расслабиться.

8) Если ты видишь что реально можешь завести себе бабу получше - бросай эту без соплежуйства.

>>176033416
Спасибо, мимо другой.

Риэлтор/агентство - паразиты и червипидоры, никогда с ними не связывайся.

>>176033703
Мимонеадекватный собственник?

Ебать, я тут читаю ваши высеры про агентов и радуюсь, что мои клиенты другого полёта.

>>176033884
А зачем ты нужен? Нормальный человек сам может на авито зайти.

>>176033943
Ищи на здоровье.
Я работаю от квартиры и только эксклюзивно (мои квартиры сдаю только я) , и как написал анон двумя постами выше, за ~полгода наниматель отбивает комиссионные и выходит в плюс. Когда это возможно - беру комиссию с наймодателя и выставляю с 0% для нанимателя. Зачем я нужен собственнику - и так понятно.

>>176034036
Мне не понятно. Ты сдаешь хату дешевле рынка и до кучи вешаешь на меня комиссию?
Мимособственник.

>>176033943
Когда работаю на подбор, не могу дозвониться до 60-70% процентов собственников с авито, ещё 10-15% готовы по полгода держать рекламу, но не торговаться.

>>176034105
Да, есть такое. Про дозвониться - вообще жопа, мне звонят просто нонстопом с первой секунды, как обьява на Авито опубликовывается. Твои коллеги, в основном.
А про долбоебов, жедающих сдать хрущ за сотку в месяц и не меньше - что поделать, дауны везде есть.

>>176034207
Звонят стажёры/роботы-обзвонщики/либо те, кто сидит вообще без денег. Я холодными звонками вообще не занимаюсь. Риск здесь для тебя в другом - через час на авито и других досках будет много дублей твоего объявления с ценой ниже твоей, а дальше будут просаживать по цене уже тебя.
Сейчас про стоимость распишу.

>>176034269
Лучше про "просаживать" напиши, а то я с таким не сталкивался, хотя уже не первый год сдаю хаты.

>>176034073
Я сдаю ПО рыночной стоимости. То, что вижу на авито «напрямую» от вас - особенно в ДС - часто рекламируется выше рынка.
Сдавать выше или ниже рынка - риск. Если выше - то пидор ни один адекватный человек не снимет на длительный срок Квартиру дороже велик шанс сдать под бордель или лабораторию, если ниже - то гнида потеря денег для соба и расширение целевой аудитории (маргиналы, неграждане etc.). Отказывать по 15 раз на дню меня тоже утомляет.

>>176033416
> пик
Бля, напомните, в какой части героев писалось примернное количество врагов типа "легион", "отряд"?

>>176034289
>>176034289
Звонят стажеры, как правило из крупных корпораций. (Речь о ДС сейчас, в регионах может быть по-другому.)
- Алло, здравствуйте, Квартиру сдаёте?
- Да.
- Можно к вам клиента привести?
- Приводите.

Через час на авито и других более удобных площадках появляется несколько !более новых! Объявлений, возможно и с твоими обрезанными фотографиями, по цене на несколько тысяч дешевле. Трафик оттягивается на эти объявления, дальше идёт работа с собственником о торге (и хорошо, если по телефону, а не сюрприз во время просмотра).
Подчеркиваю - это технологии для ГОЛОДНЫХ СТАЖЕРОВ, из которых через три-шесть месяцев остаются работать единицы.

>>176034385
Ну, у меня от такой фигни иммунитет. Я не нищий и не долбоеб, мне не сложно потерпеть пару дней лишних. Не люблю торговаться, а ценник мой более чем адекватен.

Тратить на съем жилья половину зп это адекватный подход, или лучше на эти деньги дальше с мамкой сычевать припеваючи?

>>176034427
Если у тебя за неделю-две уходит квартира, то хорошо.
Я о том, что объявление твоё смывает дублями по более низкой цене, которые размещают стажеры. И в итоге звонят им, а не тебе.

Это особенно актуально в продажах, когда соб обзванивает все агентства, чтобы продать побыстрее. Хочет 10млн на руки. Появляется 5 объявлений. В одном цена 10,1. Тот, кто размещает второе, ставит 10. Третий ставит 9,5 (доторгуемся!). Первый ставит тоже 9,5. Продавец не клиент в данном случае. В результате либо Квартира уходит ниже рынка, либо продажа подвисает очень надолго. У семи нянек дитя без глазу.
Пишу сумбурно, уже засыпаю.

>>176034504
Если с мамкой сильных конфликтов постоянных нету, то можешь оставаться.

>>176034504
По моему мнению аналогично ипотеке - если есть подушка в размере 3 месяцев оплаты жилья и человек, который сможет помочь финансово, случись что (травма/потеря работы).

>>176034537
Мамка, залогиньтесь.

>>176034532
У меня за день уходит обычно. Днем выложил, насобирал просмотрщиков на завтра, выбрал приличного и тут же подписал.

>>176034504
С мамкой сгниешь.

>>176034611
Город? Долго обычно живут?
Может есть смысл поднять аренду на 3-5%?

>>176034627
Питер. Две однушки. Живут от полугода до двух лет.
Смысла поднимать цену особого не вижу, что мне эти 500-1000 рублей дадут?

Я пока тут, задавайте свои ответы. Мимориэлтор

>>176034659
Срок в принципе адекватный.
1000212=24000 в год. Можно на эти деньги делать текущий ремонт сдаваемых квартир например. Но дело ваше. Если контингент хороший, так вообще отлично.

>>176034687
1000х2х12
Фикс

>>176034687
Мне пока с жильцами очень везет, так что я б им еще и скинул чутка, если б они на пять лет остались.

>>176034707
Поздравляю! Если цены в этой локации падают - а они сейчас точно не растут - может есть смысл обсудить снижение.

>>176034537
Конфликтов нет, но некомфортно. Лет 5 мысль съехать на
съемную хату. Сейчас стал зарабатывать больше, поднакопились деньги, готов к съебу, но терзают сомнения. Хватит ли мне чтоб прожить если пол зп буду отдавать за хату, или будет обосрамс?

>>176034660
Я б тебе и твоим коллегам сам бы еще накинул бабла, если б вы риски со мной разделили.

>>176034755
Съедь на год, базарю, обратно не захочешь.

>>176034761
Какого рода риски?

>>176034754
Цены не падают, если верить авито, циану и яндексу. Я предлагал людям, но там никто в завтрашнем дне не уверен, не то что в следующих пяти годах.

>>176034781
Проблемный жилец обнес/разъебал хату, например. Вы же не будете вместо меня по судам и ментовкам бегать.

>>176034791
Разумно. Сдавал одну Квартиру 4 раза, трое съезжали через полгода-год в своё собственное жильё.

>>176034808
Ну да, с одной стороны кризис и могут с работы пидорнуть в любой момент, а с другой еботека подешевела и стала доступней.

>>176034807
Это за рамками даже 100% комиссии в экономе. Есть агенты, работающие от соба за его деньги, в стоимость услуг входит страховка на год и юридическая поддержка дружественной фирмы. Но это частный случай.
По судам предпочту не мотаться, это не мой профиль, но помочь составить заявление смогу.
В любом случае веду объект от заселения до съезда, на телефоне 24/7 в случае возникновения проблем.

>>176034871
Ну вот и я о том. А кроме таких гарантий мне никакая помощь от риелтора и не нужна. Вот и выходит, что он лишнее звено. По крайней мере в моем случае.

>>176034807
Как вариант - доверительное управление, в Питере у вас приятный человек есть (даже два).
Доверенность-договор-ключи- - и раз в месяц вне зависимости от простоев получаешь от 60 до 85 процентов от рыночной стоимости. Цифры примерные, если доверять в посуточную в рыбном месте, может и больше выходит.

>>175997312
Договора не заверяются нотариусом. Достаточно подписей двух сторон. С хуя ли он должен считаться не действительным?

>>176034904
Интересный вариант. И что, действительно все проблемы без меня улаживать будут?

>>175997312
У собственника попросить свидетельство о регистрации права собственности, или сейчас можно заказать выписку о владельце.

>>176034902
Эти риски - за гранью добра и зла и хат гранью работы риэлтора. Я не могу гарантировать, что у нанимателя не проснётся скрытая шизофрения или что-то ещё. Для этого есть страховой депозит (в подавляющем большинстве случаев стимулирует нанимателя вести себя прилично) , страховка квартиры, предварительная беседа, в конце концов/начале начал рыночная цена.
В твоём случае лишнее. Благо на авито и прочие доски (бывшие ранее профессиональными) достаточно дешевый порог входа.
Ни разу жильцы не снимали квартиру со своим агентом?

>>176034924
Да, вообще все. Если ты из Питера, могу дать контакт (не реклама, личной или финансовой мотивации нет вообще).

>>176034933
Без «или» будет лучше.
Плюс выписку из домовой книги (зарегистрированные имеют право пользования квартирой вне зависимости от договоров найма/аренды). Лайфхаки расписывать не буду. ;)

>>176034950
Нет, все на прямую меня на авито находили.

>>176034956
Нет, спасибо. У меня обе хаты в жопе мира и ремонт так себе, такая дичь по дням не сдастя никому.
Лучше расскажи про покупку/продажу. У меня тут комната в общаге есть, надо бы ее скинуть и прикупить еще однушку. Сколько с меня за такое действо захотят взять вменяемые риелторы?

>>176035084
Не ориентируюсь по питеру. По Москве взялся бы за ~200 и это адекватная цена вложенным трудам. Кто-то из коллег взял бы дороже. Кто-то дешевле. Комнаты вообще очень специфичный товар.

Если конечная цель ясна, обратись к Кораблевой, она лучший риэлтор в Питере и одна из лучших в России по моему мнению.

>>176035173
Ясно, спасибо.

>>175996037
Снимал с друзьями у мужика. Так он пришел и на кухне бухал с другом. Было не уютно и не приятно.

>>176035253
Нахуй ты его впустил?

>>176035253
Обговаривается замена одного замка после заселения, особенно учитывая, что квартира раньше сдавалась и ключи могут быть у кого угодно. Знакомых знакомых так обнесли, правда не в России.

>>175993277 (OP)
1) Перед тем как подниматься в квартиру спроси про достоинства и недостатки у соседей если сможешь встретить. Также можешь оценить их статус по короткому общению.
2) Обрати внимание на размеры комнат. Совковые планировки умеют кладовки за 54м выдавать
3) Запахи в квартире
4) Открыты ли окна при осмотре? Если открыты, то почему?
5) Чистая ли вода?
6) Когда в доме планируется ближайший ремонт? Изучи местный сайт капфонда
7) Насекомые в доме
8) Проводка и розетки
9) Пятна в доме
10) Перекрытия дерево(говно) или жб?
11) Имееься ли ДРАНКА или АСБЕСТ?
12) Спроси чистят ли весной двор, или там месиво с льдом и водой
13) Баг сталинок. Если проезд огорожен, то посмотри наверх. Нет ли там крыши над дверью? Если есть, то приготовься к тому, что зимой оттуда будет литься ручей
14) Курят ли в подъезде?

>>176035457
Бля, думал, это переделанная паста про тряпку под ноги и прочее.

>>176035487
Точно, пока читал первый пункт все ждал, что про полотенце будет.

>>176035457
Ты там хату съемную ищешь или палаты царские? Охуеть вообще.

>>176035536
+15
Первый дельный пост в треде про нюансы интерьера.

А какие ещё договора надо заключать при аренде хаты? Это сложный процесс? Сам корзинка, не шарю во все этих взрослых делах.

>>176035586
Договор найма, передаточный акт с описью имущества, расписки в получении денежных средств. Ситуативно допсоглашения.

>>176035608
И как это всё сделать, надо к юристам всяким ходить?

>>176035586
Правильно составленные.

>>176035618
В интернете скачай, это типовой договор, ничего сложного.

>>176035618
К хорошему риэлтору. Как его найти в регионах - не подскажу.
Есть пословица - хочешь развалить сделку - пригласи юриста.

>>176035571
А при чем тут +15?

>>176035637
Типовой договор на то и типовой, не исчерпывает взаимоотношения между сторонами.

>>176035643
>хату съемную
Господа, давайте вспомним, что мы господа!

>>176035656
Ну фиг знает, тот что я юзаю на 4 страницах, не знаю даже что туда еще добавить можно. Но я не юрист.

>>176035672
Апартаменты в доходном доме?

>>176035536
Прост личный опыт, а заметив недостатки можно поторговаться

>>176035700
В Москве уже есть несколько таких проектов.
>>176035687
http://www.torent.ru/alex/dogov.pdf
Алешко, конечно, мегаломан, но всё же.

>>176035730
Я с ведра, закинь на диск плиз.

>>176035749
Я тоже с телефона, сохрани ссылку, потом почитаешь, если интересно. Договор с комментариями.

>>176035765
А, я кажись видал такое. Там автор берет типовой договор и про каждый пункт пишет, что это хуйня и вообще не работает?

>>176035805
Нет, у него свой договор, наработанный за 25 лет, с комментариями к каждому пункту.

>>176036023
«Минус одна любимая бабушка - плюс одна любимая квартира» Егор Просвирнин

>>176036023
Откуда у твоей бабки 3 квартиры?

>>176036050
Когда работаешь в ГУМе и не такое бывает.