>>177003812 (OP)
Я бы взял ипотеку на однуху в ЗАО за 6-7 млн.

>>177004302
Ипотека не рассматривается.
Максимум -- с кровью и потом где-то подтянуть 500к
те теоретически максимальный бюджет 4,5млн

>>177003812 (OP)
4 пик - апартаменты шо в итоге выльется в повышенную коммуналку, отсутствие прописки вроде, сомнительные перспективы дальше ибо апарты у нас в стране как то пока не прижились.
3 пик - ебать какая маленькая... Если личину планируешь, просто представь куда ставить кроватку. С утра проснулся раньше тяны, громыхнул на кухне кастрюлей, тяна урчит.
А с первыми двумя... Где наеб, почему так дёшево??

>>177004380
И что тут спорить? Если вам заебись вдвоем в 20-метровой студии жить, то пожалуйста. Но ввиду отсутствия личного пространства для каждого, я бы посоветовал сразу определиться, как вы будете делить конуру, когда разбежитесь.

>>177004521
В смысле делить? Все тяну отойдет и личинка тоже.

>>177004462
Ага, разобрался с 1 пиком - это нихуя не у метро, а в ябенях..ой, в ямонтово

>>177004462
А что там с пропиской, можешь пояснить подробнее?

Цена низкая, как я понимаю, от того что далекий заМКАДск (но еще москва), и в процессе постройки -- окончат в 2020м

>>177003812 (OP)
> семья из двух человек (в ближайшие ~5 лет появление ребенка) + кот.

бери дом за городом. за 4.5 млн можно найти варинт, хотя и сложно. ребенок появится оценишь насколько даже самый нищебродский домик со своей землей лучше конуры в 25-этажном клоповнике.

>>177004521
Ну, я считаю что ютиться на 16-20 квадратах даже вдвоем -- это пиздец, причем полный.
Мой оппонент утверждает, что лучше в конуре но во МКАДе, нежели на 35-ти квадратах но в Южном Бутово.

>>177004615
Тебе сейчас более осведомленные анонсы ответят, надеюсь. Как я знаю и понимаю, апарты формально регистрируются как нежилое помещение, поэтому туда и не прописывают. В принципе, это не шибко проблема, ибо пользоваться поликлиникой/школой для личинуса ты все равно можешь. Зачем ещё может быть необходимой прописка , я хз

>>177004655
Охуеешь мотаться в садики и больнички.

>>177003812 (OP)
Пошёл нахуй, богатей!

>>177004462
>апартаменты шо в итоге выльется в повышенную коммуналку
В каком смысле?

>>177004855
Во всех, погугли тарифы на жилые и нежилые помещения

>>177004780
В апартах можно временно регистрироваться, но это ежегодная ебля с ФМС. Если уже есть постоянная рега в ДСах, то это не проблема. Если понаех, то при устройстве на работу могут нос кривить.

>>177004780
Спасибо за инфо.

К слову, идеи из ОП поста -- это не окончательные варианты, а примеры.
Другими словами, на одной чаше весов конуры 16-22кв.м. за 4-4.5кк внутри МКАД, на другой -- новостройки в Новой Москве и аналогичном заМКАДье за 2.5-4кк.

Что выбрать?

>>177004923
Ну такое...я на государство работаю и 5 лет назад при устройстве вообще липовую регистрацию принес, ибо арендодатель встал в позу и не регистрировал.

>>177004922
То есть во всех студиях в новостройках повышенные коммунальные платежи? А в квартирах которые буквально на одной лестничной площадке коммуналка ниже? Это чё за хуйня?

>>177004952
Ищи хорошую транспортную доступность, пусть и на электронах.

>>177003812 (OP)
> хата за 4 ляма
Селись в Рязани.

>>177005002
Да и это тоже важно.

Два Бутовских примера из пика -- в 20/21м году будет станция метро в 10-15 минут пешком

>>177004952
Очевидно конура и нахуй тян на мороз выкидываешь.

>>177004952
Выбирай ближнее замкадье рядом со станциями электричек. За минут 30-40 езды будешь на вокзалах, а они на кольцевой линии метро.

>>177004990
Ну ебаны. Если дом изначально строится как жилой, то у всех будет одинаковый тариф, студия не студия похуй.
Если дом заточен только под апарты, то так же во всех квартирах будет коммерческий тариф.

>>177005059
Тут проблема, бабки тянские

>>177005114
Брак регистрировали? А то тян тебя точно так же может пидорнуть без доли в хате.

>>177005179
Не пидорнет, у нас любовь!

>>177004952
Слушай, ну 2,5 млн в замкадье это прям тоже жопка. Серьезно. Это либо ебеня, либо метраж небольшой. Я все твои 4 пика же просмотрел, крайне сомнительно...
На своем примере тебе могу рассказать. Родители дали 2 млн и также искал угол. В итоге ипотека на 1,5 сверху и квартира в замкадье, в 5 км от Москвы, но без метро. Тоже на этапе строительства. Как сдалась плюсуй ещё 1млн на ремонт. Как то так..

>>177005234
Спасибо за совет, будем прицениваться.

>>177005002
Вот плюсану анонаса. Ибо вперся сам, вроде до МКАДа 5 км, рукой подать, 2 выезда формально.. но в этом году все стало дико стоять. Понаехи такие же как я, плюс дачники-мудачники,катающиеся по утрам на работу.. и до метро уже час на общественном:((

>>177003812 (OP)
Анон, если надумаешь брать в Москве, жена продаёт однушку на Малыгина, 1 в панельке с лоджией.

>>177004799
я жил с первым ребенком в квартире в дс, со вторым в доме, могу сравнить,

> Охуеешь мотаться в садики и больнички.
до садика ты н доживешь. ты за три года в однушке с маленьким ребенком охуеешь еще больше. ты даже его на улицу первые лет 6 одного не отпустишь, а в доме у меня малой с полутора лет на улице сам гуляет. в однушке нет нихуя развлечений для детей кроме быдлоящика или компьютера, в своем доме ребенок сам себе будет знимать легко. ребенок до года - коляску на тераску выкатил и занимаешься своими делами - в однушке сам будешь ходить с ним среди машин и засраных собаками парков. плюс воздух, экология, отсутствия быдла на площадках.

короче - жить в однушке с ребенком это пиздец.

по поводу больниц и детсада. в больницу я и так и так на машине возил детей, разницы вообще никакой. в детсад старшего пытался отдавать, но охуел от пиздеца который творится в садах, что платных что бесплатных, и забрал его оттуда, вожк в спортсекции и все. детсад нахуй не нужен.

вопрос про школу стоит, через год надо определяться что с ней делать, это да, если не надомное обучение то может быть проблема, но первые лет 7, т.е. до школы, с детьми в квартире лучше не жить.

>>177004923
на апартаменты налог пиздец. за 50 метров можно до сотни тыщ в год платить если близко к центру.

>>177005057
в бутво не будет метро ни через три ни через 15 лет, это все рекламные разводки. алсо у меня как раз квартира в БП была, это пиздец там жить, особенно с детьми. в 5 км. от бутово куча частных секторов - боброво, федюково, суханово, расторгуево и т.д. оттуда на машине до БП 10-15 минут. Лучше купить там 10 соток с дачей на 100 кв, - на порядок лучше чем однушка.

Пиздец у вас цены, оп в миллионнике бы себе элитную хату купил.

>>177003812 (OP)
Никаких однокомнатных квартир. Вы с женой + ребенок + кот.
В идеале для этого нужна ТРЕШКА, но двушка еще куда ни шло.
Смотри онли ЗАмкад за эти деньги, в москве нормальная двушка от 15 млн.

>>177003812 (OP)
Оп, узнай у риэлтора, у тебя доля будет или квартира в собственности. Щас делается так- берется квартира, пилится на доли, доли продаются за недорого. Сральни незаконно тянутся, любая жалоба от соседей- снесут к хуям.

>>177004192
волна в канагаве? интересное архитектурное решение, но исполнение какое-то говно

>>177003812 (OP)

вот смтри, ОП, еще и на машину останется
https://www.cian.ru/sale/suburban/185839229/
https://podolsk.cian.ru/sale/suburban/150564067/
https://www.cian.ru/sale/suburban/164828946/
https://www.cian.ru/sale/suburban/148425904/
https://www.cian.ru/sale/suburban/154187259/
https://www.cian.ru/sale/suburban/186177419/
https://www.cian.ru/sale/suburban/166469922/

понятно что за 3-4 млн нормальный дом не найти, но все это на порядок лучше чем любая однушка в подмосковных микрорайонах.

>>177008995
>https://www.cian.ru/sale/suburban/148425904/
Мудень деревенский а на работу ты как ездить будешь?

>>177006935
И коммуналка могут завысить.

>>177003812 (OP)
ОПчик не занимайся хуйней. Скопи еще 2-3 миллиона и бери однушку в пределах садового за 10-12 млн в ипотеку. Выйдет тебе на 10 лет в 40 тысяч в месяц. Самый годный вариант

>>177012824
> варианта
хуле, пусть тогда берет блоково-панельную парашу на 24 этаже в бирюлево западное

>>177003812 (OP)
Последним двум я бы точно не доверял. Выглядит очень странно, есть подозрение, что это слегка переделанная коммуналка, а не отдельная студия.

>>177013148
взять жилье в центре, особенно в доме времен царя - благое дело. пусть даже в ипотеку за 8 процентов

>>177013235
моар лайк 10-11 сегодня ставка

>>177013269
торговаться надо, хуле.

>>177003976
Фу, как мерзко. Однако, пидорахи достойны жить в этой хуйне.

>>177003812 (OP)
Бери коньково. Конечно дорого и места мало, но не пожалеешь. Живу в теплом станет, у нас охуенно. Школы и сады с бассейнами, метро, инфраструктура. Даже если у тебя родится личинка, у тебя вариант разделить комнату по окну на 2 части и будет 2 сычевальни для тебя с женой и для личинки.Еще можешь потом накопить на жилплощадь больше или купить вторую такую же студию рядом, чтоб отдыхать и ебать в ней жену, а в другой вместе воспитывать ребенка.

Зацени новое Тушино, анонс

>>177003812 (OP)
а чего ипотека не варик.
за 8 лимонов можно взять двушку чуть ли не у "ленинского проспекта". при том что я поставил галки "не первый этаж", и "не в пятиэтажке".
при 4 лимонах первого взноса платеж будет около 50к.
вообще по жизни или в центр придется съездить или через центр. школы и садики это ладно, да и то - в школу вполне себе можно будет ездить не в ближайшую.
а уж потом, в институте такая локация будет просто частьем.

Ищу трешку в районе 10 -12 лямов в пределах МКАДа поближе к центру. Со мной братишек наедет.
мимо провинциальная элита штурмующая масквачкалу

>>177003812 (OP)
Онли двуха в королеве, Химках, котельниках, ну можно в новой Москве поискать, но будет далеко.

Недостаточно исходных данных. ОП, а РАБотаешь ты кем и где? Какой уровень дохода ожидается? Для ДС эти сведения не диванон, тут таких винтиков 10+ млн.