Как выгнать арендатор? Юристкун помоги.Сап помогач, у меня естьохуительный гараж, сдавал его, но сейчас решил расстаться с арендатором,он отказывается освобождать помещение. Там у него все завалено ещё всяким говном, использует его под склад.Вопрос, что делатьв рамках закона чтоб он как можно быстрее сьебался?Если я допустим сменю замок, а он его подломает?Inb4 насри ему под дверь и мажь гараж гавном по ночам
Что-то капча новая слишком сложная
побмапаю немного боевыми картиночкам
bump
>>179024685 (OP)У тебя с ним договор аренды был составлен? Сколько по времени он там ошивается уже?
>>179025053Договора нет, года три уже арендует.
>>179025120>Договора нетЗначит, он там никто и звать его никак. Он просто кусок говна, от которого следует избавиться на своей территории. Можно и в ментовку обратиться.
>>179025280заходил, сказали, нас не ебет не наше дело, даже смотреть не пойдём, хотите - обращейтесь в суд.
>>179025120Выкидывай этого пидораса оттуда. Если сам не можешь - в ментовку.
>>179025359Вызови наряд ППС и скажи, что тебе в гараж залез какой то пидор ахахахахахаахах
>>179025374как писал выше в милиции сказали это не их проблемы, состава преступления нет, гражданское дело, не уголовное.Inb4 надо на гараже НАВАЛЬНЫЙ написать
>>179025517>>179025447
>>179025517Раз гражданское выкидывай все говно на улицу
Такой же вопрос по поводу квартиры, выгонять пока не собираюсь, но чето очково что он ее засквотит и тоже откажется выезжать.
>>179025645Заедешь сам и будешь жить он охуеет и свалит
>>179025720А, ну да, кстати.
Сажи уебану.
>>179024685 (OP)Смени замок. Если этот пидор его сломает, то заяви в ментовку о проникновении в чужую собственность.
>>179025588ну тут есть два нюанса:1) Гугл говорить что просто так выкидывать нельзя, он может пойти в суд, я ещё окажусь крайним, скажет мол что у него там брильянтов на 2 милиона было2) Хотелось бы чтоб он сам вывез свой хлам, там много всякого, деньги ещё тратить на грузчиков.Мне гараж прям щас не нужен, лишь бы этого пидора выгнать оттуда. Допустим если я меняю замок, не трогая его барахло, а он его взламывает, тут уже будет состав преступления?И опять же, как засвидетельствовать факт замена замка? А то скажет потом никакого замка не было, идите нахуй.
>>179025773А будет прок? Он же ничего не украл, просто замок сломал. Хулиганство типо?
>>179025769у тебя сажа отклеилась
>>179025851>как засвидетельствовать факт замена замка?Есть фирмы по установке замков.
>>179025964Это всё Абу. Спасибо, Абу
>>179025851>он может пойти в судА что он там говорить будет? Собственник гаража ты? Документы на недвижимость у тебя есть? Если да, то в суде его нахуй пошлют.
>>179025280А потом он подаст в суд и опа выебут если будет доказан факт сдачи без договора
>>179026017АЛЁ МНЕ ЗАМОК СМЕНИТЬ НУЖНА НА ГАРАЖЕ@ВИСЯЧИЙ@БЕРУТ ДЕНЕГ КАК ПОЛ СТОИМОСТИ ГАРАЖА
>>179026123не, это я думаю мелочи, это уже трабла с налоговой, но он может утверждать что у него пропало имущество которое он там складировал
>>179026154Ставь внутренний тогда. Желательно ригельный - они надёжнее.
ну же юристы и раньте, вы где
Где-то уже подобную историю слышал. Там тоже один уебан отказывался съезжать со своим барахлом. Теперь точно знаю, что хуй кому сдам свой бокс.мимо владелец гаража
>>179024685 (OP)Была подобная ситуация с хатой, когда ее сдавали приличной русской семье. Кратко: захотели продать хату, квартирантов попросили съехать в течение двух месяцев. Прошло больше двух месяцев, нашелся покупатель, а эти ублюдки не хотели съезжать, начали пугать законами и судами.По итогу: врезали новые замки, послали их нахуй. Вещи они забирали в присутствие нас.Оп, если человек не понимает по хорошему, делай так, как эта хуйня понимает.
>>179024685 (OP)все просто. Звони ментам. Говоришь так и так мне в гараж кто то залез. Они говорят ой иди нахуй. Ты говоришь он вооружен ножом. Все пизда приедит два наряда. Доки все возьми. Если будет этот арендатор выебываться. Пишишь заявление в ментовку. Берешь номер который присвоили твоей заяве. Если не хотят работать ебешь их обращениями в прокуратуру.
>>179025851Так договора небыло, он какой-то левый хуй с горы, ты его первый раз видишь, он ваще наверное Ебанутый, в дурку его
>>179026022Спасибо, Абу!
>>179025851>Гугл говорить что просто так выкидывать нельзя, он может пойти в суд, я ещё окажусь крайним, скажет мол что у него там брильянтов на 2 милиона былоМожет скинешь положение, согласно которому ты отвечаешь за сохранность имущества левого человека на своей собственности?Просто срежь замки к хуям, как первое предупреждение. Если не поймет, то во второй раз срежь замок и открывай ворота на распашку. Без каких-бы то ни было подтверждающих документов, ты никому ничего не должен. Кстати при пропаже, это тоже так не работает. Мало того что нужно доказать, что ты их украл, так надо доказать что они вообще существовали.
Берешь пару друзей, если хика нанимаешь грузанов, вызываешь ментов, в их присутствии выпиливаешь замок, выкидываешь оттуда нахуй все вещи на мусорку. Ты ничего не воровал. Юрист-куны, есть подводные камни?
Ты попал, после 2 лет аренды собственность переходит к арендатору. Это если без договора.
>>179028302Типа невостребованное имущество? Да не пизди.
>>179024685 (OP)такой ебалой занимается местный участковыйпоставь ему на коньячок и все твои траблы пройдут... наверное
>>179030220мне он сказал что ему похуй
>>179030220p.s.а так, читай главу 35 ГК РФ и все вытекающие н.п.а. или пиздуй на консультацию(хоть и она, как правило, бесплатная) к юристу...)))0) должны же мы чем-то на хлеб зарабатывать
>>179030459быстрофикс*
>>179030515ЁПТА. НЕ ТУ ГЛАВУ ДАЛГАРАЖ- ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ЗБС
>>179026310А че я тебе должен, за бесплатно консультацию давать? Пиздуй в контору, это вообще то точно такая же работа, за которую платят деньги
>>179030364так ты его промотивируй копеечкой или еще чем, епта. че как маленький
если в порядке гражданкито пиши иск(у юристов закажи) о том, что уёбок занял твой гаражпосудишьсяно налоговый орган на тебя обратит внимание
>>179024685 (OP)Как тебе уже говорили меняй замок, тогда арендатор зашевелится, никакого присвоения имущества не будет, твоя собственность можешь делать что хочешь.
>>179026123>нет пруфов того что он арендовал гараж>значит самовольно занял чужую собственность>подаст в судТоп кек. Хотя, Оп тоже дебил, что без договора сдавал, в пидорахии только по бумажке, иначе пидорашки-арендаторы охуеют.
>>179030925> никакого присвоения имущества не будет, Эх, вот такие долбоебы консультируют, а потом собственники попадают на бабкиОткрой судебную практику, как только ты удерживаешь имущество арендатора, возникают обязанности по хранению имущества, и даже если обратное прописано в договоре, все равно практика противоречивая
>>179031122>удерживаешь имущество арендатораПусть он сначала докажет что это именно его имущество, а не ОПа.
>>179031122вот смотридоговор ничтожен, т.к. нехуй его в устной форме заключатьиз этого вытекает, что нет тут никаких сторон, прав и обязанностейтак какого хуя он должен нести отв-ть за имущество?
>>179031334>>179031334это я имею ввиду именно ДОГОВОРНЫЕ правоотношения
ОПхуй, он тебе хоть деньги платит?
>>179031122такое может быть только если оп, полезет в залупу и скажет что ничего не отдаст, а оп готов пойти навстречу и отдать имущество этого долбаеба в своем присутствии открыть гараж и дать вывезти гавно арендатора, другой момент только что оп бесхребетное чмо которое пришло за советом на двач, где решение элементарное
>>179031481просто ОП лошок
>>179024685 (OP)а срок по договору еще не закончился ?
>>179031720никакого договора нетесли ты не имеешь в виду устную договорённость
>>179031720да и срок тут никакой роли не играет
>>179024685 (OP)Скажи, что не съебет - выставишь всю его залупу перед воротами самолично. Без договора он может ток мамке пожаловаться. Но если он совсем упоротый - то всё отрицай, говори снимал гараж, потом съехал, теперь чёто требует, ебанутый. А так на будущее без договора не сдавай, а то внезапно у тебя обнаружат склад ККН - первый на бутылку поедешь, а так есть прикрытие для жопы.
>>179031334Я в душе не ебу, откуда там взялись УСТНЫЕ отношения, у ОПа нихуя об этом не написано, но если так, то я вообще не понимаю в чем проблема - прийти и нахуй выкинуть все вещи "арендатора" оттуда вместе с ним
>>179031421Да платил, с конской задержкой, поэтому и решил его пнуть под сраку