Бампаю до 10 и ухожу

Куплю за 600к и миньетик от мамы :3

объявление старое? с 8000 просмотрами? Удаляй и создавай заново, а лучше новый профиль. Люди видят, что просмотров дохуя и висит очень давно из-за этого много вопросов возникает. Поэтому они обходят стороной.

бамп!

По убеждению мамы - предложи ей ультиматум, тупые люди понимают только так, либо, мамань, продаем дом задешево и быстро, и у нас куча денег, либо ебемся с этой конурой с клопами до смерти, выбирай, а я пойду посру

>>181457100
думаешь причина только в этом? мне кажется дорого просто.

>>181457100
два чая

>>181457132
поверь мне и сделай как я говорю. И ПРИВЕДИ БЛЯТЬ ДОМ В ПОРЯДОК.

>>181457122
Рынок недвижимости очень активен, и как мне кажется, продать жилье можно за 2 недели, если цена вписывается в актуальную по рынку. То есть если она не высока, и не низка. Если же она высока - то продажа может занимать полгода, пока Васян с 3.500.000 лимонами не соберется покупать наш клоповник.

>>181456936 (OP)


>2. Как трезво оценить по рынку, сколько действительно стоит дом?

Открой авито, яндекс недвиж, ещё какое говно и посмотри сколько стоят такие же дома в округе или просто похожие.

>>181456936 (OP)
Сам продавах хату в дс. Начал с 6.4кк продал за 5.5 при чем мне ужасно повезло.
Сейчас у людей денег нет. Купят только если их желания совпадут с вашими. Смотри сколько стоят соседние дома такие же. Ставь цену ниже на 100к.
Ниже не снижай иначе могут купить барыги. Пограсить и перепродать.

Что бы продать советую сделать косметику, зашить панелями ванну , покрасить пол, стены поклеить. Я если б все говно не закрыл то и не продал бы.

>>181456936 (OP)
рушь совковое мышление мамаши, хули

>>181457162
Хорошо, как скажешь. Пересоздам объявление. Надеюсь проблема в этом. Дом впорядке, комнаты без мебели. Приводить там уже нечего.

>>181457237
+ послушай анонов выше, посмотри похожие дома с ценами рядом и сбавь от этой суммы 100к.

>>181457173
> Рынок недвижимости очень активен
Ебанутый? Рынок падает третий год. Ща доллар пополз вверх, цены еще просядут

>>181457237
Почисти дом и сделай хорошие фотки
Люди обожают красивые фотографии, они покупают не дом, а счастье и эмоции, которые хотят обрести в будущем, покупая твою избу
Сделай что-нибудь максимум уютное, наведи везде порядок

Сейчас бы потрать 4 яма на такое дерьмо.

>>181457312
можешь на фотку еще мамашу свою внести с счастливым личиком

>>181457312
ДЖВА ЧАЮ ПРО ФОТКИ!

https://realty.yandex.ru/offer/5152973500468698410/

Лол, вот такое за 3.8 продают.

>>181456936 (OP)
Риелтор в треде.Короче у вас цена завышена, это легко понять по похожим объектам, они явно дешевле.Чтобы переубедить в этом мать,выбери пару объектов за сумму, за которую вы выставляете и сходи с ней на просмотр, будто вы покупатели, так она увидит,что другие варианты за эти бабки охуенные, и поймёт, что ошибается.Это человеческая психология, она не может объективно оценить своё жилье, так как не имеет информации и предвзята.Можно также сходить на варианты, которые похожи на ваши, но стоят дешевле,это опять же подтвердит то, что ваш дом не стоит денег, которые она просит.
PS: А вообще у нас считается, что если человек так долго продаёт недвигу и не скидывает цену, то у него просто нет потребности в продаже, значит твоя маманя не решила ещё куда пойдут деньги, или вообще не хочет переезжать, если бы она чего-то захотела, то давно бы уже продала лишь бы купить это.

>>181456936 (OP)
>КАК БЫСТРЕЕ ПРОДАТЬ ДОМ?
Тебя только что разморозили? продавать надо, когда экономика вверх прет и у населения денег не меряно. Сейчас же обратная ситуация, денег все меньше у населения. Поэтому единственный способ продать быстрее, т.е. не ждать, когда экономика снова расти начнет, а продать сейчас, это сбавлять цену. Других вариантов нет. Либо продаешь дешево, но сейчас, либо продаешь дорого, но потом.

>>181456936 (OP)
> Я так понимаю, кроме снижения цены других способов нет?
Правильно понимаешь.
Этой залупе, судя по описанию красная цена 2-3кк.
Можешь еще заморочиться и сделать ремонт, но в 86% случаев это будет впустую проебаное время и бабки, т.к. твой бохатый ремонт с пенопластовой лепниной нахуй никому не всрался, а хату может даже под снос будут брать или использовать как летнюю кухню/подсобку.
Короче, объясни мамаше, чтобы охладила траханье или сидеть вам на этой хате еще лет 10, пока она не развалится к хуям.

>>181456936 (OP)
4 сотки?? Серьезно?
Крыт шифером??
Сам ищу себе дом, такое даже не смотрю. В настройках сразу ставлю от 10 соток. Ну и шифер ккбы показатель старья. Вангу. Что люди открывают смотрят что там участок как кошачий туалет и закрывают.
Алсо, какой материал стен?

>>181457444
Там полдома, мань

>>181456936 (OP)
Играет роль:
1. Цена относительно рынка
2. Сезон (продавать надо на пике спроса)

Цена складывается из места, площади, состояния, окружения

Повлиять кроме цены ты можешь только на состояние

>>181457507
Если хочешь купить другой дом и есть накопления то надо продавать когда экономика на спаде

>>181457612

> 1/2 дома с ремонтом и двухэтажный дом с предчистовой отделкой.

>>181456936 (OP)
Просто снизь цену, дебил. При чём тут риэлторы?

>>181457532
>В настройках сразу ставлю от 10 соток
Типичная пидораха, засадит все картофаном и корячиться жопой к верху там будет все лето.
Я наоборот искал себе участок поменьше, чтобы чисто мангал кинуть и патио какое-нибудь обустроить и поменьше ебаться с сорняками.

Желательно бы фото дома, внутренней отделки, а также узнать состояние проводки, водопровода и т.п. вещей.
Посмотреть внешне, как выглядит дом, забор, участок и только тогда, уже можно о чем то говорить.

А пока что это тыкание пальцем в небо.

Но судя по тому, что ты написал, продать свою избу за такие деньги тебе не удастся, тем более в гел-ке.

мимо-риэлтор

>>181456936 (OP)
Какое назначение земли? СНТ, небось?

tert

>>181457467
Анон, я понял.

1. Пересоздать объявление, чтобы начать просмотры с нуля;
2. Сделать уютные фото моего неуютного говна;
3. Показать ей дома за такую же цену.

Еще способы ускорить продажу есть? Типа массовая рассылка по доскам, или еще чего? Можешь дать телегу, чтобы я скинул тебе сам дом на оценку и ты примерно сказал, сколько стоит наше жилье?

>>181457722
Т.е. на твоей Территории будет жить еще ктото
>>181457754
Пидораха это ты. А я не хочу слышать пердеж соседа, в идеале соток 30 засадить яблонями и газоном, а ты просто ленивое говно и быдлан

>>181456936 (OP)
1. Как продать дом быстрее? Я так понимаю, кроме снижения цены других способов нет?
я думаю ты и сам понимаешь что стоимость дома складывается из дохуя факторов, а не из того что маман так захотела, пригласи оценщика, убеди ее что имущество СТОЛЬКО НЕ СТОИТ, но не аргументируй это тем что ЕГО НИКТО НЕ КУПИТ, ТАК КАК ДОРОХО
2. Как трезво оценить по рынку, сколько действительно стоит дом?
независимый оценщик, хотя бы просто выведи клопов, сделай ремонт
3. Как убедить ее снизить цену?
не знаю ситуации, но исходя из того что ты написал, скорее всего она считает стоимость дома оправданным, а любое снижение цены, это потери для нее, честно говоря, если приклейд - твой дом, то я бы и сам не купил, ну скажи, кому сейчас нужна такая холупа, пусть и с отделкой,под ним я так понимаю дерево или поленья, хз как правильно, хз в каком оно состоянии под ним, может там гниет все, крыша, тоже хуй знает, вообще да же за 2 ляма не купил, можно на эти деньги коттедж новый построить, думаю сам понимаешь, 3500000 - это смешно, ты тупо аналогичные дома посмотри, ну плюс минус ремонт, расположение, инфраструктуры там всякие

>>181457846
Материал стен какой?

>>181457846
2. придут, посмотрят и уйдут.
кол-во звонков будет больше, да, но когда придут - все станет на свои места.
3 - да, все познается в сравнении.
но если у тебя мать такая ебанутая, врядли это поможет.
знакомые кирпич в рнд в ебенях за 4 ляма продавали и не продали так его.

>>181457692
ты сам-то понял, что сказал?
Оп поступает вточности по твоему совету. продает на спаде. Ну и? Продал?
>>181457532
>какой материал стен?
гавно и палки.

>>181457768
Никакого назначения. Обычный участок с домом.

>>181457893
Бревно дуб. Дом из бревен.

>>181457893
да причем тут стены? ОП хоть с золотыми стенами продать не сможет сейчас ничего! ОП и его аммаша-2 мудака-родственника. Покупают на верхах-продают на низах.

>>181457881
этого двачую.

>>181457935
Так он цену не снизил. Когда спад и ЕСТЬ накопления то продаешь грубо за бесценок и покупаешь за бесценок но плюс свое бабло в итоге ты в плюс. Конечно если новый дом не нужен а нужны бабки то продавать смыс нет

>>181457977
>Бревно дуб. Дом из бревен.
ЕБАТЬ, БРЕВНА БЛЯТЬ, КАРЛ, БРЕВНА БЛЯТЬ.

твоя мать совсем пизданулась за такую цену продавать?

или она просто съезжать не хочет?

>>181457977
Фундамент какой?

>>181457960
>Никакого назначения.
Ха-ха-ха! Так вы еще и землю самозахватили и самопостроились на ней! А тоеперь ищите лохов, которые купят этот самострой. К вам ведь уже приходили и сказали снести все к хуями уебвывать! а если не снесете то за ваш счет снесут.

>>181458034
Смотря сколько лет дому, если лет 20 то бревна ещё сто лет проживут

>>181458034
Дом построен в 1970 г.

>>181458025
лучше было бы продать на верхах, а купить на низах.

>>181457960
Так не бывает. Это ижс или снт с платежами

>>181458118
>Смотря сколько лет дому, если лет 20 то бревна ещё сто лет проживут
Возможно.
А возможно дерево не обработано правильно и в один прекрасный момент, насекомые сожрут все дерево.

Легче купить пустой участок и сделать финский домик за 600-700к

>>181458075
Не, ты не понял. Дом стоит на наших 4х сотках. Просто в конце двора, со стороны леса, мы захватили еще 2 ненужных, там просто земля пустая.

>>181458164
Лучше быть богатым и здоровым чем бедным и больным но у нас конкретная задача здесь и сейчас

>>181458141
>Дом построен в 1970 г.

Анон, ну все очень плохо тогда, учитывая что вы еще и сотки сам заняли.

Здесь только лоха искать или понижать цену до 2 и искать опять же лоха, который купит за 2кк дом.
но как я понимаю, мать за 2кк дом не продаст, так?

>>181458165
да у них не офрмлено ничего. ни участок. ни дом. в 1970 году дид его просто взял и возвел там сарай, который потом расстроил до дома и не заморачивался с доками. Про газ и канализация и говиить не приходится! вместо газа-печка с дровами, а ссут и срут в сортир с дыркой в земле на улице.

>>181458200
У земли есть официальное назначение. Сожет это сельхоз, может жилая, может пром. В теории на сельхоз земле жилой дом строить нельзя. В теории...
Чтобы землю перевести из одного состояния в другое требуются затраты и время.

>>181458368
Открываешь другое объявление, копируешь его и заменяешь на свои ттх. Ну и фотки само собой

>>181457850
Пидораш, я слышал сотни таких вскукареков про аккуратный садик и газон. Но пидорашья натура в итоге возьмет верх, ты отгрохаешь уродливую клонированную пидорахокоробку, главное побольше, на зависть людям, но при этом из говна и палок экономя на каждом гвозде. Все это будет заботливо окружено ублюдским забор из профнастила, либо же из гнилых спизженных с помойки досок. Внутри всё будет засрано бесконечными грядками картофана, над которыми будут гордо возвышаться твоя жопа и жопа твоей жирухи.

>>181458368
>создавать и писать объявления правильно?
Просто берешь без задней мысли и пишешь.

>>181458448
что плохого во 2 пике?

мимо поднимал в сезон 100к на овощах, перешел на самообеспечение, эко овощи и фрукты

почитал комментарии и ужаснулся. Блядь,какие дебилы тут сидят. Долбоебы больные.

>>181458290
Ты прав. Газа нет, но трубы подведены уже как лет 15. Вода горячая холодная, душ есть, сортир в доме.

>>181458200
ну и получается что у тебя оформлено только 2 сотки в собственность! и за 2 сотки ты хочешь 4 млн??? я же говорю вы с маман хитровыебанные очень. вангую, что там у вас еще куча всяких подводных. как-то отсутствие регистрации дома и поэтажного планав технадзоре. и вообще, я даже сомневаюсь. что у тебя определены границы твоих 2 соток! т.е. по-факту у тебя на данный момент кусок говна, который ты хочешь впарить.

>>181458540

Ты опять не прав. В собственности 4 сотки. В замозахвате с леса - 2. итого 6.

>>181458537
>Ты прав.
Ты понимаешь, что при продажи, у вас будут проблемы с документами?

Покупатель посмотрим и просто не будет покупать такой дом.

Твоя мать в курсе этих вещей?

>>181458506
В том, что я этого картофана осенью куплю у таких вот колхозников по 7р за кило мешками.
А ты больше на поливе проебешь, я уже не говорю о проебаном времени и трудозатратах.

>>181458601
Газ у нас в баллонах, его привозят, с этим все норм.
С документами проблем нет, юристы смотрели.

>>181457757
Анон, дай пожалуйста телегу, или фейко мыло. Я покажу.

>>181458582
ну хорошо. а вы кадастрового инженера вызывали, чтобы он обозначил границы вашего участка и внес в кадастровую карту? дом зарегистрирован? техпаспорт на дом имеется?

>>181458743
Да, все имеется, дом зареган, техпаспорт есть.

>>181458631

Я занимаюсь клубникой, сезонными овощами и фруктами.
100к - чистая прибыль, уже с выч-ом на полив и т.п. вещи.

Не говоря о том, что у меня весь погреб на зиму в овощах, замороженные фрукты, крыжовник, еживика и т.п, что позволяет просто охуенно питаться зимой и летом.

>>181457132
>причина только в этом
Нет, причина не только в этом, разумеется.
И дополню слова анончика выше: если не пересоздашь объяву, но снизишь цену, то это будет выглядеть ещё более подозрительно. "Чего это, мол, объява висит так давно, просмотров, а ценник норм. Наверное, что-то не так".
Так что если всё ж надумаешь снижать цену, то лучше с нового аккаунта. Или как там это на Авито делается.

>>181458540
Бюрократопроблемы.
У нас в почти Европе сильно упростили всю эту бумагоебскую хуету, все регается чуть ли не через интернет, а БТИ вообще частные конторы с лицензией, а не одна государственная, где заебешься по очередям и кабинетам бегать. Человечек метается кабанчиком, обкашливает всё с лазерной линейкой и через максимум неделю у тебя на руках готовый техпаспорт.

>>181458698
>Газ у нас в баллонах, его привозят
безусловно, балонный газ лучше чем печка-буржуйка. но когда говорят, что ЕСТЬ ГАЗ, всегда подразумевают МАГИСТРАЛЬНЫЙ газ, а не баллон!
Т.е. газа у тебя нет в доме, а то, что ты там притащил 50 литровый баллон-это нахуй никому не всралось. Нет у тебя газа!
>С документами проблем нет, юристы смотрели.
Опять врешь! Как юристы могли не заметить, что ты захватил 2 лишних сотки? Это называется нет проблем? либо юристы гавно, либо, что скорее всего. никакие юристы не смотрели ничего, т.к. ты и мать твоя-пидорахи и за руль удавитесь., не говоря о том, чтобы юристам что-то башлять.

>>181458782
Фотографий с пруфами твоей волшебной фазенды и забитых ягодами морозильников, у тебя разумеется нету?

>>181457214
> Ниже не снижай иначе могут купить барыги. Пограсить и перепродать.
А что мешает ебанашке опу и его ебливой мамаше привести дом в и территорию в порядок, фоточок нафотошопить и выгодно продать? Я понимаю что пидорахи и всё такое, но всё же:?

>>181458912
В наших совсем европах существует и другая сторона технического прогресса. С дрона пролетят посмотрят терреторию и прийдут с вопросами, а где у вас труба, которая по плану дома должна быть и что это за пристройки и хибары, которых на тех же планах и рядом не валялось.

>>181458949
>т.к. ты и мать твоя-пидорахи и за руль удавитесь., не говоря о том, чтобы юристам что-то башлять.



я о том же.


ОП, написал бы просто, есть дерьмо в обертке, которое никто покупать не хочет, ищу лоха, который купит дом на захваченной земле.
как найти лоха?


а то еще и придумываешь, изворачиваешься там что то.

>>181459011
>Фотографий с пруфами твоей волшебной фазенды и забитых ягодами морозильников, у тебя разумеется нету?
если хочешь лицезреть мою волшебную фазенду и замороженные фрукты, дай фейкомыльце или вк, скину вечером пруфы.

>>181458949
отапливаемся печкой буржуйкой. пиздец.

>>181456936 (OP)
В РФ зарплата 20к у людей, они 70% дохода тратят на говёную еду чтобы не помереть, какая недвижимость, ну ебанутый вообще.

>>181459041
Тоже частное БТИ внесет поправки в техпаспорт, по твоему запросу.
Пристройки и хибары даже регистрировать не надо, если нет капитального фундамента, например. Типа временное сооружение. Но как мы знаем, нет ничего более постоянного, чем временное, лол.
Ну и лезть к тебе особо никто не будет, если только ты какую-то дичь не лепишь у себя на участке, типа 50 метровой фекальной башни накачанной газом.

>>181459197
>Ну и лезть к тебе особо никто не будет
Это было так, когда им надо было каждый участок лично осматривать. С дронами стало всё гораздо проще для них

Всегда поражали такие люди, которые свое РОДНОЕ дерьмо, выставляют за очень большую цену.

Нет, я понимаю, что это дело каждого, но на что они рассчитывают?
За дом из глины, с печкой и без газа, с сортиром на улице с большой дыркой, требовали 2.5 лямя, в мухосранске с 63к людей.
Пиздос.

За некропеку с xp, 515 оперативки и цилирон требовали 8к, какой то там сергей петрович.

И когда начинаешь торговаться, просишь сбить цену, такой бугурт и вой поднимается, что пизда.

>>181459041
Сап! Живу в Эстонии!
У нас тут, нужно получать разрешение даже на строительство забора, т.е. надо волостному старосте подавать заявление, где описывать из чего будет сделан забор, какой цвет, высота. Это сделано чтобы аля-русские не строили глухих зеленых двухметровых заборов.
А елси строишь дом, то сначала надо заказать проект у фирмы, потом этот проект согласовать с местной управой и потом еще согласовать со строительным департаментом.
В общем делов много, но все деалется быстро. По полгода ждать ответа барина не нужно.

>>181459228
До августа 2018 (этого месяца) у нас был септик. Вернее срали мы в обычную яму, сымовыкопную канаву, и все утекало за забор в лес. Если ты риелтор можем списаться в телеге, объясню все подробнее. В этом месяце нам будут подводить канаву.

>>181459322
> мухосранске с 63к людей
Что за город?

Продавали дом 7 лет, за три с половиной рубля. Практические все не хотели брать больше трёх, максимум три триста. В итоге продали за три семьсот.

>>181459138
А сейчас что мешает? Дай угадаю, успешный фермер прозябает на РАБотке, а фоток на телефоне или в облаке там нет ни одной?

>>181458448
Эти проекции пидорашенского быдлана подпивасника

>>181458448
У тебя на пиках какраз пидорахенские участки 5соток

>>181459402
крымск

покупателя нашли, нашли лоха.

>>181459408
Подробней про дом?

>>181457100
Этот сечёт

>>181459410
я не фермер, я занимаюсь подобным, как хобби и что бы обеспечивать себя, да.
на работе - верно.
телефон - у меня обычная звонилка, лол.

говорю же, кидай фейк почту, я теб ефото пришлю, какие проблемы?

>>181456936 (OP)
Имхо в твоём случае лучше всего снести все постройки и продать землю.

>>181459028
Та барыги купят только за бесценок. Вангую что если оп сделает небольшой ремонт то только тогда дом купят ляма за 2

>>181459351
>у нас был септик
>Вернее срали мы в обычную яму, сымовыкопную канаву, и все утекало за забор в лес
Обычная самовыкопанная яма-это НЕ септик. Я же говоил, что вы срете в яму! какой еще септик??? да вы же засрали все вокруг!!! Сортир на улице! Деревня блять! Совок ебаный!
>В этом месяце нам будут подводить канаву.
какую канаву подводить будут? кто придет?
как блять вас еще не оштрафовали за сранье в яму? ведь это же все в грунтовые воды уходит! а потом вы же сами эту воду пьете! у вас вода 100% из колонки уличной!

>>181459337
Эстонцы такие дауны? Иметь глухой профнастил в три метра это благо

>>181459680
Слышь ты блять, вопросы он задает, канализация есть, газ есть, отопление и электричество тоже.
Что еще надо?
Город блять, город видел? ГИЛИНДЖИК БЛЯТЬ, курорт, тут вся Россия отдыхает.

Так что иди нахуй, вопросы он тут задает дом стоимостью 3.5 и не меньше и ТОЧКА, не нравится пиздуй МИМО.

>>181459680
2 метра от сортира можно уже колодец рыть, грунт фильтрует 100%

>>181459513
Обычный частный дом за городом, из самана, обшит снаружи «шубой», 4 сотки земли, гараж с ямой и подвалом. Дом как дом, смысл в том, что мы не поддавались на разговоры типа, да у вас его никто не купит за такие деньги, смеялись они... Ну-ну продали ЕЩЁ дороже, вот так)

>>181459408
Пиздеж. Типа- хочу 3.5. -Беру за 3.7

>>181459809
Хватит толстить, маня, вон оп уже 2 года продает

>>181459572
Да-да, конечно, 100к чистыми зашибаешь на одной клубнике и даже ксяоми позволить себе не можешь с простенькой камерой.
У меня нет фейка, лол, зачем он мне, я же не школьник. Создай тред вечером или в этот закинь, если не утонет.

Лол, взглянул на картинку. "Геленд что ли?"
Читаю описание: "дом в Геленджике".

>>181459621
>если оп сделает небольшой ремонт то только тогда дом купят ляма за 2
да не купят никогда у ОПа даже после ремонта за 2 млн! Не купят! что там покупать? Сортир самопальный-яма деревенская! Газа нет! Захватили 1/3 участка! дом старый, почти 60 лет! за что 2 млн-то???
Это можно попробовать продать только как участок со строением под снос.

>>181459875
>задает пару основных вопросов, приезжает, смотрит, если все устраивает, торгуемся минутку-другую бьем по рукам, я с деньгами, он с товаром.

Это и есть адекватный торг, если качество соответствует цене.

А на счет пидорах, о которых ты сказал, встречал таких, только на другой стороне монеты.
Подобного говна надо просто избегать.

>>181460002
100к - с продажи огурцов, яблок, груш, помидоров, слив.

Остальное сырье, пошло на банки и на вино.
Ежевику, крыжовник, клубнику я не продавал, а делал для себя, заморозил и на зиму, для этого отдельный есть холодильник, по крайне мере в этом сезоне.
Есть теплица, зимой выращиваю клубнику, есть договоренность с поставщиком, приезжает газель и все грузит в нее, все.

У кореццев на базе вообще фуры приезжают, целые сливки снимают.


А на счет телефона, зачем мне смартфон?
Смысла в этом не вижу, совершенно.

Вот дом С ГАЗОМ и 13 соток за лям!
https://www.avito.ru/unecha/doma_dachi_kottedzhi/dom_87_m_na_uchastke_13.5_sot._1660329604

>>181460202
>100к - с продажи огурцов, яблок, груш, помидоров, слив.
манямирок.

>>181459689
Типикал пидорахен

>>181460242
Двпчую.
>>181460202
Ты хочешь сказать что больше 5тонн продал?))))))))

>>181460028
Ну адекватного продавца и покупателя обычно видно еще на стадии переписки. Я в основном продаю, а не покупаю, поэтому больше нищенок попадается, которые на халяв очку хотят урвать ходовой в принципе товар. На среднюю на рынке цену накидываю сотню-другую, чисто на "поторговаться", ибо даже если минимальную по рынку выставишь, все равно торговаться из принципа будут, лол. А так вроде и пидорашка довольна, что "выторговала" лишнюю сотню и я как бы ничего не потерял, ибо "скидочка" в цену была заложена изначально. Чистая психология.

>>181460242
Разумеется маня-мирок.
какого нибудь заводу быдлу виднее будет.

>>181460312
> пук
Пидораха обоснуй чем плохо иметь свое пространство в своем дворе?

>>181460006
Да какой Геленджик??? Оп наверняка не в Геленджике, а в окрестностях, в каком-нибудь злоебучем поселке, где соседи армяне!

>>181456936 (OP)
Никогда не понимал зачем строить дверь в нихуя?

А касательно продажи риелтор-кун все пояснил верно, единственно я лично никогда не возил клиентов по похожим объектам, всегда достаточно было показать список аналогов с агрегаторов, обычно отрезвляло. Странно что риелторы никого не привели, может с объектом что-то не так еще, кроме цены? Попробуй здраво оценить с точки зрения покупца.

>>181460371
Там в принципе одни чурки. ОП, ты чурка? Тогда не удивлюсь, чурки в возрасте как твоя мать еще жаднее становятся

>>181460351
Детка, огурцы 20ру/кг, яблоки тоже. Пимидоры по 30. Сливы около 25. Груши не ебу. Хуй с ним, берем в среднем 30р/кг, 100к/30=3,3тонны. Ты ёбаный тупой пиздаболище. И даже если взять х2 цену, всё равно это тонны и ты обосранный школяр.

>>181460202
>зачем мне смартфон
Чтобы хотя бы погоду посмотреть на неделю, если ты фермер дохуя, то для тебя это должно быть важно.
Объявления там опять же, какую-то инфу быстро загуглить. Ну и возможность фото чтобы под рукой была, сфоткать там что-то для лулзов или по делу(документы например или товар).
Короче, что-то мне подсказывает, что ты диванный пиздабол из маминой хрущобы, а не фермер-бизнесмен дохуя.

>>181460473
За эти деньги в сезон у бабок можно брать, а закупка ритейлеров еще дешевле

>>181460371
МАРЬИНА РОЩА, например!
Это как вариант.
Или 2-й Родниковый - чем не Геленджик?

>>181460473
С 6 соток, получалось около 180-250кг картошки поднять, а это приблизительно 2, 2.5 тонны, в конечном итоге выскакивает на 800-900 долларов.

>>181459929
Зачем мне врать? Я семя лет водил этих покупателей они меня так достали, но цену мы не снижали, а наоборот подняли, просто нам уже стало за эти семь лет пофиг, продастся или нет. Мы просто жили и всё. Никуда не торопились, у нас столько планов поменялось пока мы его продавали... то мы хотели после продажи вложиться в какой нибудь бизнес, то ещё что то. И тут попались люди , которым был срочно нужен дом. Ну вообщем продали и построили два новых дома из итальянского кирпича, в одном сделали бизнес, второй сдаётся, а живём в другом доме, который остался от родственника, который умер. Хорошо иметь много родственников) Вот так вот ребятки. Ничего у вас не получается, потому что в Бога не верите, ариведерчи.

>>181460447
Это не дверь в нихуя, потом к ней будет пристроена железная лестница, скорее всего - ВИНТОВАЯ, так отдыхающие попадают на второй и третий (иногда и чердачный) этаж трущоб. Геленджичане часто вбухивают не просто триаду монолит-шлакоблок-короед, а красный кирпич и дорохую отделку, а тип застройки все равно жутко трущобный. Спасает только климат. Будь там зима-смерть и осень-гниение, да еще весна-обтекание, вид города был бы невыносим.

>>181460538
У бабок оверпрайс x5-50. Самое дорогое говно. Мне эти суки старые в прошлом году 1 чеснок за полтос хотели впарить, ебанутые твари.

>>181460641
>180-250кг картошки
В сезон по 15р/кг, так что копейки это.

Вот дом так дом. 600к кирпич с газом и 30 соток. https://www.avito.ru/starodub/doma_dachi_kottedzhi/dom_63_m_na_uchastke_30_sot._1520916908

А у опа хуйня гнилая. Ей цена 300к и то с учётом что море рядом

>>181460491
А компьютер зачем дома?
А ноутбук в кабинете?
Инфу гуглить спонтанно мне не надо, на счет доков - есть gopro.
и еще раз, я не фермер, это скорее подработка, чем основной заработок.

>>181460739
Смотря какие бабки, я про деревенских говорб а не те что на трасе стоят

>>181460739
>В сезон по 15р/кг, так что копейки это.
ну так не только картошка, я же написал тебе, огурцы, фруктовые породы деревьев растут.
очень хорошо продавал черешню, пока деревья плодоносили.

ничего сверхъестественного не вижу в этом, лол.

>>181460358
Защеку могу тебе обосновать. В таком загоне живут скоты (собственно, 95% населения)

>>181459775
Gasdasdas

>>181460651
Ахпхххх, сука семь лет СЕМЬ ЛЕТ КАРЛ , ты на процентах больше проебал не смотря уже на нервы и проебанную жизнь

>>181460651
В "Модус" обращались? Может, они и слупят себе комиссию, так ведь и заложат её в цену.

>>181460837
Они все такие. Если бабка в ебенях, ты её не найдешь. Те что на рынке и у трассы москалей ловят, те охуели в край. Когда-то покупал у бабок дохуя всего на рынке, потому что было дешево, теперь они все ебанулись и будут стоять месяц ждать москаля, но цены не скинут.

>>181460865
Даун, выше тебе расписали про огурцы и остальное. Кончай пиздеть и пиздуй домашку делай, скоро в шкалку побежишь.

>>181460865
> >В сезон по 15р/кг, так что копейки это.
> ну так не только картошка, я же написал тебе, огурцы, фруктовые породы деревьев растут.
> очень хорошо продавал черешню, пока деревья плодоносили.

> ничего сверхъестественного не вижу в этом, лол.
Твои огурцы и явлоки по такой же цене. Заканчивай пиздеть, миллионер кнопочный, а ты просто зеленый.
Не кормите

>>181460893
Ылитка в треде, все за низенький еврозаборчик - еврокукарекать.

>>181460893
Наес под себя сериш, раб.

>>181456936 (OP)
слушай совет от господина. найми проф фотогрофа и заебашь крутые фото комнат и дома. стоит около 1к у нас. так ты повысишь привлекательность своего объявления значительно. перед этим пройдись щёткой по всему дому, сука

>>181461026
Их как рабов заставляют делать все как надо не им, типа в мурике, газон коси забор не строй штраф гроб кладбище пидор

>>181461106
> Мам я затралел

>>181460976
>Даун, выше тебе расписали про огурцы и остальное. Кончай пиздеть и пиздуй домашку делай, скоро в шкалку побежишь.
Ты ебанутый?

Кг в РНД стоит 20-25 рублей у меня, если брать синеглазгу или иван да марья - дороже будет.
25к с тонны, тонны три - выходит на 70-75к + то, что я написал.

Пиздец дети, что ЕГЭ с вами делает.

застрахуй дом и подожги

>>181461147
Ебанашка, ты три тонны собери иди, этотнадо гектар засеять, тем более ритейлеры скупают не по 25 а по 7р за кг

>>181461276
Проорал с повышения

>>181461147
Ребенок, кончай сраться. Сейчас сезон и картоху по 15р продают. У тебя соответственно купят по 5-8. Дороже ты хуй сосешь только.
И 3 тонны это поле, а ты пизабол ебучий с огородиком.

>>181461228
>тем более ритейлеры скупают не по 25 а по 7р за кг
А вот и маня-маневры от детей пошли, я же писал, у меня 6 соток, с них картофель в общей совокупности столько снимаю.
На счет реализации, у меня свой магазин, часть продаю там, часть развожу по городу, лол.

по 7 рублей он закупает, ну пиздец вы дети блять.

>>181459408
Вот ты ща ОПа накутишь, что он раза в два повысит цену.

>>181461321
Тебе не надоело сраться под себя? Это уже пиздец жир хлещет. И в твои манёвры никто не поверит.

>>181461318
>Сейчас сезон и картоху по 15р продают.
Это какую?
Для бичей, гнилую всю?
РНД, кг в среднем до 25-30 доходит, все еще зависит от сорта, СОРТА БЛЯТЬ, сказал же, синеглазка например до 40 может стоить.

>>181461402
Нормальную, в сетках по 35кг. А для бичей по 5. Беги уже нахуй, пиздаболина, из дома не выходившая и цен не знающая.

>>181461402
В магазине?

>>181461388

В подробности отвечаю на каждый вопрос

пук
обосрался
не, ты сам!

В общем, не имеет смысла доказывать что либо детям.
Жир? ну жир, ок.

всего вам доброго.

>>181461402
И кстати, твоя синеглазка говно. Хуй ты это впаришь кому. Берут белую или красную, которая хранится долго и не разваривается в кашу.

>>181461474
Нахуй беги, быстро, решительно.

>>181461473
>В магазине?
Да.

>>181460236
Это Брянск всё же.

>>181459680
Да он тролит уже просто. Успокойся.

>>181461526
Но оптом ты продаш не в магазине а перекупщикам во цене в пять раз меньше

>>181461577
И что? Там леса и реки, лучше чем море с говном хачей и пеклом под 45^с

>>181461677
У этого пиздабола уже и магазин свой появился. Никак директор пятерочки из 5б сам выращивает и сам продает. Что за игра только не понятно... симулятор огородника поди какой в вк.

>>181461677
Я часть продукцию реализую в своем магазине, часть у меня закупают другие знакомые ИП, остальное на алмазном рынке в ростове сдаю.

>>181456936 (OP)
https://m.youtube.com/watch?v=dWuo8z6FOyo#
Кароч этот чел из ДС2, но даёт годные советы по поводу того, как толкнуть. Это же основная ошибка жадных пидорах - мариновать годами, а потом снижать по 3 копейки. Кто прицепился, подождёт пока вы за 2700000 свою халулу не отдадите.

>>181460641
Я, может, чего-то не уловил...
>180-250кг... это приблизительно 2, 2.5 тонны.
>в конечном итоге выскакивает на 800-900 долларов.
Как 200 кило превратилось в 2 тонны? Или ты про деньги? 2000 рублей? Тогда понятнее.
Но откуда тогда 800 долларов?

>>181461761
ПИ ЗДА БОЛ!

>>181461826
У него по математике двойка просто.

>>181461806
Ни хуя себе, на двачах Юру рекламируют. Пиз дец. Эт знакомый, жил раньше в ижевске, не плохой барабанщик

>>181461866
>У него по математике двойка просто.
Нет, просто я отвечаю многим и уже путаюсь, что и как и писать.

Забавы ради, в 9-ь вечера могу тред с пруфами создать, что я ИП, покажу землю, сотки и холодильник, с замороженными фруктами.

>>181461968
>холодильник, с замороженными фруктами.
Он должен быть промышленным, на 50кубов минимум. А домашний свой в сраку себе затолкай.

>>181462021
В таком случае могу теплицу показать, откуда забирают зимой клубнику.

>>181461276
Мамку на двачи привёл. Малаца. Пусть пруфы скинет.

>>181461736
Ну мало ли, что тебе нравится.
Сравнение, в любом случае, некорректное.

>>181462070
Твой огородик не даст 100к. 10к от силы, всё. Как и теплица это даунизм. Купить дешевле продукт, чем с ней ебаться. Особенно если не стекла, а пленка, там вообще убытки сплошные.

>>181462171
Просто убей себя.

>>181462236
Соси хуй.

поставить ниже рынка
/тред

>>181462254
Я не твоя мать.

>>181462198

лол, сразу видно, ты этим не занимался.

>>181460901
Мне сейчас 21

>>181460242
Я не он, но подтверждаю, у нас на даче 40 кустов винограда, больше 100к за август-сентябрь выходит всегда

>>181462171
А чего ты, собственно, паришься-то, братюнь? Это ж её дом. Пусть продаёт, чо. Ты ей помогай, конечно, но особо не напрягайся.

>>181462171
Сколько они там по времени висят? Годами!?

>>181462474
Виноград всё же стоит чуть-чуть дороже яблок.
Нет, я верю этому фермеру, всякое может быть. Но вот смысл сообщения, которое я описал в >>181461826, так и остался для меня загадкой.

>>181462474
Виноград дороже стоит. А тот даун продает дешевое говно типа картохи и огурцов. Даже клубнику он себе оставил, а не продал.

>>181462644
Это количество с одной сотки, с 6 соток поднимаешь до 1500-2000 тонн, когда как, если больше то и до 3 тонн может доходить.

>>181462536
С 2016.

>>181462786
>Даже клубнику он себе оставил, а не продал.
Клубнику зимой продаю.

>>181462877
>1500-2000 тонн
1.5 -2 тонны, фикс.

>>181462916
Твои манёвры заебали уже. Уроки учи.

>>181462877
2000 тонн?

>>181462930
А 180-250 кг – это что?

>>181462960
Ты тред читай, нет моей вины в том, что ты не читаешь, что я пишу.

>>181462879
Это значит что их не покупают, а твоя мамка думает что это реальная цена.

Так вот.

Это не реальная цена

>>181462991
кг с одной сотки

>>181463049
А, всё, понял. Спасибо.

>>181463005
Я уже ничего не сделаю. Договорились снизить до 3.200.000. Думаю единственный вариант постоянно снижать цену и доказывать ей, кто прав а кто нет.

>>181462994
>Ежевику, крыжовник, клубнику я не продавал, а делал для себя, заморозил и на зиму
>Клубнику зимой продаю.
Ты уже по уши в говне, школяр.

>>181463049
200кг х6сот х5руб = 6к. Вся суть.

>>181463278
Ты тред чем читаешь, №2?

Я клубнику оставил себе, заморозил ее, зимой клубнику я продаю, выращиваю в теплицах.

Писал раз 10, пидорахен.

>>181463377
>200кг х6сот х5руб = 6к. Вся суть.
5 рублей кг?
это где цены такие?

>>181463444
Везде. Дороже оптом ты впаришь. По 15 можешь сам продавать, но вычти зарплату продавана и прочие расходы и ты вообще в минусе.

>>181463444
В закупке оптом

>>181463574
>Везде.
Аргумент.

>>181463662
Из дома выйди, школяр ебучий.

>>181461321
>по 7 рублей он закупает
тащем-то да, так оно и есть. у нас осенью по деревне всякие чуркобесы на машинах разъезжают и скупают картошку у всех по 5 руб за кило.

>>181463719
Готов купить за 300к больше нету, продавай сейчас и купи доллар, еще выйграешь, а то так и будет гнить.
Что за дом кстати, в каком крае?

>>181463938
Двачаю, уделал пиздобола

>>181464283
семен семеныч)

>>181464324
Обосрался - вытекай.