Бамп

Бамп

Бамп

Владимир

Какой нахуй Владимир? Что творится у меня в голове?
Как я мог перепутать бамп и Владимир?!

Бамп

>>181473569 (OP)
Пиздец ты ебнутый, получать 35-40 к и искать квартиру через риэлтора. Всё-таки правильно говорят что с умом потратить деньги куда сложнее, чем их заработать.

>>181473698
Никогда этим не занимался. Решил, что так надёжней

>>181473737
Надёжней отдать свои деньги хуй пойми кому? Ну да.

>>181473787
Так объясни мне пожалуйста, как действовать. Был бы благодарен

Почекай на синей ветке квартиры, а конкретнее парнас/просвет/озерки, там глядишь еще дешевле че найдешь. (Только у парнаса то что не находится рядом с метро - даже не смотри, там ебанное гетто начинается, просто пиздец, по работе был там неделю назад и охуел просто)

>>181473868
Авито, Циан, домофонд. Плюс тупо походи по району и поищи объявления. У меня бабка так до сих пор сдаёт в 2К18, за неделю находит обычно, лол.

>>181473876
Ну хуй знает, я и сам не в центре живу, но это какой-то кромешный пиздец.

>>181473876
>>181473922
Угу, понял вас. Просто мне говорят какую-то тему про замки, типо надо чтобы меняли, или меня придут и выебут прошлые хозяева. Я конечно не против, но всё же. А про это я нигде не читал

>>181473737
Ну риелторам ты отдашь до 100% от месячной аренды. Но с другой стороны они будут со всеми договориваться, а ты только нв смотрины приезжать и носом вертеть. Ну и главное никакой оплаты вперёд. Услуги риелтора только при подписании договора.

>>181473922
Сразу видно опытного человека ни разу не слезавшего с дивана.

>>181473991
Бля, да всем похуй на тебя и твоё дерьмо. На самом деле, это ты можешь творить на съёмной квартире трэш угар и содомию без особых проблем, и тебя ещё пару недель будут на следующую выгонять, лол, в худшем случае.

>>181474036
А зачем с него слезать? У меня хороший, удобный диван.

Так - то мне в квартире ничего не нужно особо. Главное место, где голову приложить, да туалет с душем. Без остального проживу. В перспективе так надо прожить года 2

>>181473997
Ой бля, а что риэлтор-то делает? Сидит на тех же сайтах, которые я упоминал выше, делает пару-тройку звонков и распечатывает типовой договор из Интернета. Удачи отдать за это больше 10 тысяч рублей.

>>181474104
Сразу видно, что ты никогда не жил в дерьме.

>>181474184
Нет, ты не прав. Мне нравится, когда вещей совсем немного.

>>181474221
Потому что у тебе всегда было их много.

>>181474263
А ты пидор?

>>181473787
Не поверишь, в моей мухосрани через риелторов сдают/снимают комнаты за 5к в общагах

>>181474280
Нет. Трапы не в счет.

>>181474256
Ну нет же. Я не знаю, как пруфать тебе свою жизнь, но ты не прав. Сейчас я живу хорошо, лучше среднего, наверное.
Но было время, когда семья сильно бедствовала, когда после развода родителей, нам с матерью пришлось шататься по коммуналкам.

>>181474312
Ну да, такие люди ещё в аэропортах отдают деньги за ОБМОТКУ СУМКУ СКОТЧЕМ, ТАК ЖЕ БЛЯДЬ НАДЁЖНЕЕ.

e

>>181474351
Охуеть, коммуналка, да ещё с мамкой. Пиздец стрессовые условия, да. Ты в общежитии пожил бы хотя бы, лол, а то и на улице поспал бы)

>>181474321
Жаль. Хочу ебать богатеньких кунов в рот)

>>181474263
Слава РНН!
Голове слава

>>181474409
Это были не лучшие места. Да я вообще-то по специальности моряк, так что бывал в самых разных условиях. И в общежитиях я жил, правда, по учёбе. А сейчас рассчитавшись с учёбой по большей части, я начал просто пинать вола, от того и оказался в такой ситуации.

>>181473569 (OP)
Какая еще студия за 20к? За эти деньги (а то и меньше) можно в какой-нибудь элитной старой Купчаге приличную однушку найти.

>>181474679
А там к метро близко и к работе

>>181474679
Да и тред я создавал, чтобы понять, как действовать лучше

Главное - помни про полотенце.

>>181474440
Но пока выходит только наоборот?

>>181475215
Такое очень во многих странах пишут

>>181475215
Конечно. Ты бы хотел чтоб у тебя пятьсот грязных чурок из аула жило?

>>181475215
Даже если напишешь "только для славян", то все равно по объявлению на 16м2 студию будут звонить чуркобесы и спрашивать "бешельме можна 6 узбек жить да?"

>>181473569 (OP)
Какой лвл твой?

>>181475374
20

>>181475352
Такая же история и с червями-риелторами. Сто раз капсом пишешь, чтобы шли нахуй - все равно звонят.

>>181475387
Рановато тебя вычухивают, видимо ты не работаешь и ничего не делаешь?

>>181473569 (OP)
Посмотри квартиры по близости-разумной- от работы,иногда и такие чюдеса случаются..

>>181475550
Так я ведь в посте написал, что тунеядец

>>181475601
Угу, так в принципе и попытаюсь сделать

Ладно, гайз, спасибо тем, кто отписался. Как всё устаканится отчитаюсь

>>181473922
Пиздец ты диванный. Авито - половина объяв лохотрон, лучше вообще этой помойкой не пользоваться. Циан, вот сейчас как раз ищу хату, всего подходящих объявлений в интересующем меня районе около 750-ти, из них от собственника всего 100. Попадётся хороший вариант без комиссии - отлично, нет - комиссия сейчас 30-60%, сделаю себе пометку, что в пересчёте на год хата стоит на одну-две тысячи дороже.

>>181473959
На озерках вполне неплохо, правда очень хачевский район, наверное как и все районы с окраины
Насвай, шлюхи и прочее говно просто блять в дичайшем количестве, заебывает иногда это все и по-тихоньку откладываю на хату на адмиралтейской, осталось еще 300к

>>181473569 (OP)
до ветеринаров 20 минут езды ебты, это как я из колтушей каждый день катаюсь, хуль ты хочешь то?

>>181473653
Путин, МОЛОДЕЦ! ПОЛИТИК ЛИДЕР И БОРЕЦ!

>>181473569 (OP)
кем работаешь?

>>181473991
пиздец, а я насчёт этого не когда и не задумывался.. страшно жить малята

>>181474364
суть в чем, замок можно блять шариковой ручкой открыть за 10 сек, если у тебя там как у меня на овер 200к рублей аппаратуры, то я иногда обматываю, иногда просто замок скотчем закливаю

>>181473991
Ко мне как-то друг бывшего жильца пытался зайти. Бухой в говно разумеется. Хуй знает что хотел, то-ли ему денег должны были, то-ли он сам занять хотел. Я только понял, что зовут его Мурат, и что лучше его к себе не пускать.

>>181474718
нормас, как работенка? говорят моряки норм получают? чо ушёл ?

>>181475126
Бля откуда это?

>>181473569 (OP)
> от каких контор лучше смотреть квартиры?
Самому искать. Чтоб бес посредников. Это будет дольше, но качественнее и дешевле.

>>181476176
Инженером электросвязи
24к в данный момент, в конце сентября до 30 после стажировки

>>181476891
> бес
Без конечно же.
Распишу поподробнее, чтоб было понятно. Риэлтор - посредник. Он работает с процента. Как правило от 50 до 100% комиссии за клиента. Грубо говоря найдя квартиру за 15к в месяц ты заплатишь ему от 7.5к - 15к. Суть в том, что исходя из этого риэлтору невыгодно сдавать квартиру по низкой цене. Следовательно, он будет выжимать максимум из той цены, которую можно выжать.
Был случай, когда риэлтор предложил поднять арендную стоимость квартиры с 10к до 15к. И они бы её сдали, может не так быстро, но точно сдали бы.
Вобще, аренда квартиры занятие тонкое. Все нюансы ты поймешь позже. Несколько раз писал свои комментарии по этому поводу тут, но всегда что-то упускал. И да, я ищу квартиры без помощи риэлторов и это не всегда бывает долго.
Совет. Избегай иметь арендные отношения с банкротами. Как вычислить банкрота - очень просто. Это такие воннаби РНН-господа, которые в это РНН не могут. У них есть одна квартира и они думают что обладание оной их обаготит. Дак вот, пришел - осмотрелся, узнал цену. И тут потенциальный арендодатель заявляет, что нужен залог. Посмотри внимательно, стоит ли за что-либо в квартире оставлять залог. Если тебе вдруг покажется, что залог платить в этой квартире не за что, лучше не иметь дел с этим гражданином. В крайний момент ему нечем будет отдать этот залог. И еще. Не стоит делать никаких ремонтов-крупных покупок в стоимость аренды. После ремонта-крупной покупки квартиру можно будет сдать дороже, а ты к этому не имеешь никакого отношения. Остророжнее с банкротами, Анон.

>>181476420
На каких кукурузниках ты летаешь, если там пиздят багажи?

>>181473569 (OP)
Хуясе, а я нормальную однушку на академке за 18 сдаю. Надо пересмотреть цену.

>>181477627
У меня друг-лох снимал у академки за 25к три года назад, лол.

>>181475273
Ну если брать по европе и прочему цивилизованному миру, то там такого нет.
Конечно когда придёшь смотреть квартирку то тебе могут отказать всё-равно, но в самих объявлениях я даже представить не могу чтобы такое писали, расизм же чистой воды.

>>181477701
Зато честно и экономит время обеим сторонам.

>>181473569 (OP)
>Почему так дёшево?
Студия. Это нормальный ценник для них, если находятся на последних станция метро.
Сам снимал за 16 в Кудрово (20 минут до Дыбенко)
Агентство нахуй. Они НЕ несут никакой ответственности, вообще. Типовой договор в интернете есть, хаты находятся на цианах, домофондах и прочих авитах

>>181477681
Теперь вон 20 за студию в ебенях считается много. Подниму-ка я в следующий раз до 25 без ку а то тоже будут наебкой считать.

>>181478124
>считается дешего
fix

>>181477503
Не вводи в заблуждение. Залог просят в 99% случаев вне зависимости от состояния хаты.
Без залога найти будет ну очень проблематично. Самый адекватный вариант - это разбить выплату залога на 2-3 месяца. Как раз будет время понять адекватность хозяев.

> красная ветка
> 20 минут ещё ехать
Пиздец ты корзина и правда

>>181478124
Я за 20к сдаю на пл. Ленина., но там до метро далеко. И то сдается за пять секунд.

>>181478182
> Залог просят в 99% случаев вне зависимости от состояния хаты.
> Без залога найти будет ну очень проблематично.
Снимаю без залога, хотя готов его заплатить. Залог он оставляется за что-то. Если там мебель не новая и телевизор тоже не новый зачем платить залог? За что?

>>181478362
Знаешь сколько стоит капремонт?

>>181477821
Но далеко не всегда верно, живу в Германии, есть несколько знакомых турков-программеров и админов, коллега-программер из Азербайджана например, им похуй на весь этот ислам и тд, судить о человеке только по национальности неверно всёже.

>>181478501
Есть исключения. Но проще не ебать себе и другим мозги, и не рисковать. Сдавать чурке опасней, чем белому, в большинстве случаев.

>>181474171
Ару. 99% объяв на сайтах - наебалово. Удачи найти вариант с трех звонков.

>>181478362
ну я тоже 1 раз снимал без залога, но это исключение.
Не новая не значит, что нихуя не стоит. Ты можешь разъебать стиралку, шкаф, диван, обои засрать, соседей затопить, люстру наебнуть. Это все стоит денег. А еще ты можешь под предлогом "мне зарплату задерживают, я вам через недельку заплачу" в итоге съебать и нихуя не оплатить. Масса вариантов, как в самой обычной хате нанести урона на гораздо большую сумму нежели стандартный 100% залог.

>>181478612
Тупо по пьяни разломать балконную дверь. Это уже нихуя не пара косарей.

Нихуя не дёшево, снимаю однуху за 20 в 7 минутах пешком от Звёздной.

>>181478605
Я снимал хату через сайты (не авито) 3 раза. И всегда за 1 день. Никаких проблем.

>>181473787
Отдать деньги человеку, который шарит в этой области, ты хотел сказать?

>>181478838
Шарит по авито и циану, ты хотел сказать?

>>181478387
Не мои проблемы.
>>181478612
> еще ты можешь под предлогом "мне зарплату задерживают, я вам через недельку заплачу"
Плачу за месяц вперед. Ремонты стиралок оплачиваю сам. Я конечно готов заплатить залог, но только за новый ремонт. Если квартира только после ремонта - конечно. А если нет?
И потом, ты ведь понимаешь, что все эти договора, которые подписывают люди - филькина грамота. Арендодатель в самый ответственный момент может сказть что не брал никаких денег. Или так, у меня сейчас денег нет, поживи еще месяц, а тебе съезжать надо бы.

>>181478912
С хуев это не твои? Обколешься своей марихуаной, стены поломаешь, окна выбьешь. На что чинить?

>>181478912
Ты настолько тупой, что не берешь расписку о передаче денег?
Пиздос, я думал таких даунов не существует.

>>181473569 (OP)
>Почему так дёшево?

Ползарплаты - дешево? Да ты, я смотрю, гений математики!

Опростись, закатай губу, снимай комнату на двоих с парнем.

>>181479059
> Ты настолько тупой, что не берешь расписку о передаче денег?
Расписка без нотариуса - филькина грамота. Больше по судам потом проездишь доказывая свою правоту. Ты её конечно докажешь, но какой ценой, какими нервами. К нотариусу за чей счет пойдем?

>>181479191
С какой это радости филькина грамота?

>>181478912
Зачем ты рассказываешь, какой ты хороший?
Залог берется, чтобы застраховать хоть немного арендодателя от съемщика долбоеба.
> Если квартира только после ремонта - конечно. А если нет?
То можно хуярить все бытовые приборы и вообще сжечь хату нахуй. Все верно, она ж не после ремонта и ничто в ней ничего не стоит.
>ты ведь понимаешь, что все эти договора, которые подписывают люди - филькина грамота
Схуяли?
>Арендодатель в самый ответственный момент может сказть что не брал никаких денег
Как бы расписочки каждый месяц пишутся, с подписью. Ну или по карте деньги отправляются.
>у меня сейчас денег нет, поживи еще месяц, а тебе съезжать надо бы.
Ну и да и арендотатель кинуть может. Какое это отношение имеет к вопросу?

>>181479249
>С какой это радости филькина грамота?

Потому что не подтверждена официальным лицом.

Тебе придется доказывать, что факт передачи денег был, что это почерк получателя денег, и тэ дэ, и тэ пэ.

>>181473569 (OP)
>студию в Питере до 20 тысяч найти возможно вполне. Какие подводные? Почему так дёшево?
Если исторический центр, то твоя СТУДИЯ, в 86% случаев окажется комнатой в коммуналке в здании 100+ летней давности постройки. Населённая бичами, алкашами, нарками и просто интересными личностями, с которыми тебе придется делить общую жилплощадь и быт. В этом есть толика своей романтики, но весьма на любителя, лол и определенного склада ума творческих личностей(таких же бичей и нарков).
Если на окраине, то это в принципе тоже будет скорее всего бабушатник в хрущобе или брежневке 20 квм с ремонтом из 90-х, но хотя бы параша с ванной своя будут.

>>181479133
Частное лицо - не магазин, может какие угодно условия сделки предлагать.

>>181479249
Потому что никакой юридической силы она не имеет. Один из тех кто подписывал может сказать что нихуя не знает об этой расписке и даже его собственноручная подпись ничего не означает. Если нет нормального договора, то наебать могут в любую минуту.

>>181479456
А вот и нет.
Согласно ст. 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по указанным признакам. Мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации.

>>181479191
Ты какой-то тугой. Филькина, не филькина. Какая разница. Ты как арендатор всегда можешь арендодателю доставить гораздо больше проеблем, чем он тебе. Начиная от продажи/разъеба вещей в хате и заканчивая жалобой в налоговую. Отсюда следует, что в большинстве случаев арендатор тебя не кинет, так как может получить гораздо большую ответку, хотя отбитые конечно же есть

>>181479547
К тебе в квартиру заходит арендодатель со своими друзьями и говорит чтобы ты выселялся сейчас же, так как нашелся покупатель на квартиру. Твои действия? Поноешь минут 20, соберешь манатки и съедешь на улицу.

>>181479542
Я никоим образом не ограничиваю ничьи права и свободы, если отказываюсь сдавать свое личное жилище табору спидозно-лишайных цыган, которые её засрут и спалят к хуям, лол. Это мое личное дело и распоряжение моим личным имуществом.

>>181479542
"Только для славян" не ущемляет другие национальности пока это не стало идеологией государства.

Ну не хотят люди сдавать квартиру определенному кругу лиц по каким-то причинам, это их право и национализмом тут не пахнет.

>>181479638
Ссылаюсь на договор. Ах, он не зарегистрирован и не имеет юридической силы? Ну что же, кляуза в налоговую и куда там ещё. Перед отъездом спизжу все, что не прикручено к полу и насру посреди зала. Твои действия?

>>181479638
Вызываю ментов. Показываю им договор. Смотрю как ахуевшего арендодателя гонят в шею.
И к чему эти гиперболизированные примеры? Это пиздец какой частный случай и от всех напастей, прикинь, тебя вообще никто не застрахует никогда. Предлагаешь то что?

>>181479669
Представь, что там написано "только для чеченцев", тоже норм было бы?

>>181479249
> С какой это радости филькина грамота?
Потому что не подтверждена печатью. Нотариусом так просто не стать. Он за каждую печать отвечает. Они дорожат своим местом. Тоже самое с договором аренды квартиры. Ты можешь подписывать что угодно, но это не является договором. Это хуета. В любой момент арендодатель может сказать, что не получал от тебя никаких денег и высвистнуть на улицу. Хочешь сделать все по закону. Тогда пиздуй к нотариусу оформляться, плати деньги за его услуги. А еще арендодатель получит доход, а следовательно должен будет заплатить налог. Улавливаешь к чему я клоню?
Так что не имей дел с теми, кто просит с тебя залог, если чуешь, что залог платить не за что. Профессиональные рантье обставляют квартиры так, чтоб если в ней что-то сломается ущерб был бы минимальным.

>>181479661
Чисто формально, если ты откажешь им по причине того, что они цыгане, то можешь быть засужен. Опять же, имею в виду именно формальную сторону вопроса.

>>181479417
Коммунальные квартиры теперь цивильные, безо всякой романтики, никаких посиделок уже давным-давно нет, контакт с соседями начинается и заканчивается со "здравствуйте", все тихо сидят в своих комнатах и особо не высовываются. Более того, даже не факт, что имена соседские знать будешь. Я, например, уже шестой год живу без переезда, и за это время только с одной сочной милфой более-менее познакомился, которая меня подкармливала и дарила мелкие подарочки, в ожидании, что я ее выебу. Но я же сосачер, поэтому ничего не предпринял, и через пару месяцев она съехала.

>>181479898

Пусть пишут, мне то какое дело до этого. Сниму у других.

>>181479919
>Потому что не подтверждена печатью
Ща юрист куны тебе анус опломбируют и печать поставят. Если не знаешь, нахуя эта вещь нужна, то лучше не показывай свою правовую безграмотность.
>Ты можешь подписывать что угодно, но это не является договором
Бред, ты ничего не понимаешь в гражданском праве.
>А еще арендодатель получит доход, а следовательно должен будет заплатить налог
Если он не платит налог, это никак не означает, что договор теперь ничего не значит. Это лишь значит, что он не платит налоги и все, больше ничего.
>Так что не имей дел с теми, кто просит с тебя залог, если чуешь, что залог платить не за что
Залог всегда есть за что платить или ты снимаешь хату, где только один бетон?

>>181479948
Чисто формально, я им просто скажу "вы мне не подходите" или "хата уже сдана, извините ))". Естественно, я не буду тыкать в них пальцем с физгами ряяяяя грязные ромалы, спидозные наркоманы!!!1
Вполне нормально в объявлении указать желательных жильцов(семейная пара, без домашних животных итд.). Никакой дискриминации тут нет, простой здравый смысл и предпочтения.

>>181476526
>говорят моряки норм получают в попенгаген?

>>181479755
Не ты не понял, ты выезжаешь прямо сейчас. Если тебя будут выселять по беспределу, то никто тебе никакого времени на сьеб давать не будет. Все прекрасно понимают что ты можешь что-то спиздить и разбить. Срать прямо перед арендодателем будешь? Да и налоговой глубоко похуй на таких как хозяин квартиры, почти все сдают квартиры в обход налогов, а из доказательств у тебя какая-то расписка, которую ты мог сам написать у себя дома.
>>181479846
Допустим тебя сразу не отпиздили и не выкинули за шкирку из квартиры. Ты вызываешь ментов, хозяин квартиры показывает документы на собственность, а ты расписку без юридической силы. Менты довольно быстро помогают тебе выехать из квартиры на улицу под улюлюканье хозяина квартиры, которому теперь достанутся твои вещи.

>>181479992
Один хуй, на общей кухне/параше/коридоре будешь с ними сталкиваться, а там могут быть КОНФЛИКТНЫЕ ЛИЧНОСТИ(это такие шумные пидорасы-хабалки, которые доводов кроме пиздюлей не понимают, в принципе). И там уже могут быть проблемы.

>>181479526
>Потому что никакой юридической силы она не имеет.
С чего ты это взял? Гражданский кодекс допускает договоры между физ. лицами и они так же, как и все остальные имеют юридическую силу. Более того, ты можешь почитать судебную практику по делам, связанным с конфликтами по таким договорам. Да, судиться из-за 10-20к бессмысленно, но дело даже не в этом. Когда ты имеешь бумагу, в которой написано, о чём вы договаривались, когда он имеет такую же бумагу, ему уже будет сложно утверждать, что вы договаривались о чём-то другом, или что кто-то чего-то не доплатил.

>>181480381
>а ты расписку без юридической силы
Почему без юридической?

И опять же, к чему ты это пишешь? Ну да арендодатель тебя может кинуть, а ну и убить тебя кстати тоже может. И нахуй ты тут в кэпа играешь?

>>181480453
> когда он имеет такую же бумагу
Почему он не может ее сжечь/вытереть сраку/скурить? Такие договоры должны нотариально скрепляться, иначе они никакой силы не имеют. Как ты ДОКАЖЕШЬ что ты о чем-то договаривался, если из доказательств у тебя только твои слова и расписка?

>>181480381
Ну если по-беспределу, то там я и своих друзей могу подтянуть. Налоговой и ментам не похуй, уж поверь, тем более сейчас, когда все это дело начинают постепенно узаканивать, им только повод дай и наводку, заебешься отмазываться. Есть твоя подпись, есть переписка на сайте объявлений, показания соседей, куча всего. Тебя возьмут за жопу, как нехуй, будешь платить налоги за прошедшие года 2+штрафы, себе же дороже будет.

>>181480341
Есть разница между "желательно славянин" и "только славянин". Вот за 2ое можно формально доебаться, за 1ое мб тоже, но тут юрист кун нужен.

>>181479547
> Ты как арендатор всегда можешь арендодателю доставить гораздо больше проеблем, чем он тебе.
Нет. Ты работаешь и бегаешь, а он деньги получает. В любой момент тебе могут дать от ворот поворот и ты будешь вынужден согласиться. Тут один собрался кляузы кататать. У меня один знакомый так катал кляузы. Больше на проезды истратил, чем отсудил потом в итоге.
>>181479846
> Вызываю ментов
Тебя менты самы выпроводят. Документы на собственность у арендодателя. Твои договора без печатей им не нужны.
Аноны, слушайте правило простое. Отдать деньги за что-то сломанное вы всегда успеете. Не платите залог тогда, когда вы не считаете это нужным. Это ведь не только к аренде относится.
Вспомните обманутых дольщиков. Они вон тоже проблемы со своими бумажками кому-то устраивают. По судам с милициями бегают. А самое интересное, что они правы, только денег у них нет. Платить надо только за то, что можно вот так взять. Гипотетические поломки, который сейчас нет - проблема арендодателя а не твоя. Анон-арендатор, подумай правильно, что для тебя ценнее бумажки пусть даже с печатями или деньги.

Хотел правильно снять хату, в результате прослушал лекцию по гражданскому праву. Я более чем доволен
хых

>>181480617
блять, в расписке есть его ПОДПИСЬ. Все, с этого момента он должен доказывать, что не верблюд.
>Такие договоры должны нотариально скрепляться
Что ты заладил про нотариуса. Ты хоть немного с гражданским правом ознакомься.

>>181480617
Если тебе про устную договоренность рассказать, ты вообще сознание потеряешь?

>>181480617
>должны нотариально скрепляться
Ссылку на закон или иной нормативный документ, который обязывает это делать. Можешь не искать, такого требования нет, а порядок заключения договоров, какие обязанности возникают, кто может выступать стороной договора в гражданском кодексе есть.

>>181480633
Ну "только славянина" ты не вычислишь даже, генетическую экспертизу проводить будешь, стоимостью дороже, чем твоя хрущоба? Обычно пишут очень размыто "желательно лицам славянской национальности".

>>181480649
>Нет
Да, много ума и времени, чтобы залить замок клеем или разъебать стиралку не надо.
>Документы на собственность у арендодателя
А у тебя договор
>Твои договора без печатей им не нужны.
Пруф неси про печать. Ты где это взял вообще, дурной?
>Не платите залог тогда, когда вы не считаете это нужным.
Суть в том, что большинство абсолютно адекватных арендодателей будут просить залог и без залога ты просто заебешься искать.

>>181480870
Вот как раз таки "желательно" мало кто пишет. Почти всегда именно "только". Об этом и речь

>>181480649
Будет залог или нет решаешь не ты, а хозяин. В объявах это всегда указано. Не устраивает - нахуя тогда звонил?

>>181480984
> В объявах это всегда указано.
Не всегда.

>>181480958


Может им нравится песня Лепса "Только рюмка водки на столе" и под ее впечатлением вставляют это слово куда не попадя, например, отлично тащем-та.

>>181480958
Я всегда пишу "только русские, граждане РФ" .
В рот ебал толерантность.

>>181481031
Ну ок, в 99% адекватных объяв.

>>181481063
Белоруса бы взял?

>>181480958
Давай мне судебный прецедент, где хоть одного человека засудили за "только славян", потом поговорим. Тем более, тут все вилами по воде, как и вскукареки уровня "ряяя у натариуса не заверено проста бумажка подтереться!!1".
Объявление на авито тоже ничем не заверено и вообще я не я и жопа не моя, меня взломали. Дальше что?

>>181481116
Обычно это подразумевается. У нас с РБ границы нет и законы почти одинаковые, работать можно.

>>181481219
Да ты бы и хохла взял, больной ублюдок.

>>181481264
Нет, вот это точно нахуй.

>>181481134
Нахуй мне тебе что-то давать? Анон выше кидал ссылку на статью конституции. Ищи сам.
Да и вообще я где-то говорил, что в РФ кого то за это сажали? Речь идет исключительно о формальной стороне вопроса.
>Объявление на авито тоже ничем не заверено и вообще я не я и жопа не моя, меня взломали. Дальше что?
А дальше ты читаешь дела о репостах и удивляешься, как это люди умудряются попадать на сгуху за слова в интернетике.

>>181481264

ПОДСЕЛИЛ К СЕБЕ ХОХЛА
@
А БУБЛЬБЕКА ПОСЛАЛ НАХУЙ, ХОТЯ ТОТ КОРЕННОЙ МОСКВИЧ - ЕГО ПРЕДКИ ПРИЕХАЛИ ИЗ КАЗАНИ ЕЩЕ ПРИ ИВАНЕ ГРОЗНОМ

>>181481324
Ну так-то я и налог со сдачи платить должен... Ну ты понял.
мимокрокодил

>>181481282
Почему? Ты что, нацист? На бутылку захотел?

>>181481507
Селю только братушек. Хохлы ж сами отказались быть братушками - пусть в Польшу едут нахуц.

>>181481324
Ну тут дальше можно заниматься демагогией уровня детского сада, но вы ведь понимаешь, что без прецедента и того, чтобы это было КОМУ-ТО ВЫГОДНО, ничего не будет? Но в данный момент политика партия такова, что за жопу берут именно арендодателей и заставляют заключать официальные договора и регистрировать их в налоговой. Штрафуют и ебут их же.

>>181481575
Братушка это тот, кто тебе в лицо лыбится, а в спину плюёт, обоссывает тебя пока ты спишь и вещи из хаты пиздит, типа нохчей, лол?

>>181481134
>Давай мне судебный прецедент
Как ты это себе представляешь? Конституция только декларирует права, а вся конкретика, как это должно исполняться, что считать дискриминацией, какое наказание за этим следует, должно быть в законодательстве. А в законодательстве, если не считать статью за экстремизм, этого нет.

>>181481769
Нет, надо брать тех, кто ОТКРЫТО плюет тебе в лицо, да?
И при чем тут чурки? Чурки вообще не рассматриваются.

>>181481952
> должно быть в законодательстве. А в законодательстве, если не считать статью за экстремизм, этого нет.
Тогда о чем мы черт возьми тут разговариваем вообще?

>>181481674
>у тут дальше можно заниматься демагогией уровня детского сада,
К чему этот пук? Мы на дваче - тут все занимаются демагогией уровня б
>вы ведь понимаешь, что без прецедента и того, чтобы это было КОМУ-ТО ВЫГОДНО, ничего не будет
А ты знаешь значение слова "формально"? Перечитывай мой предыдущий пост и гугли значение этого слова.
>политика партия такова, что за жопу берут именно арендодателей
Эм, ты в глаза долбишься? К чему ты это вообще написал? Да и кстати мы как бы об арендодателях и говорим

>>181479542
Государство гарантирует - государство пусть и сдеает.

>>181480907
> Да, много ума и времени, чтобы залить замок клеем или разъебать стиралку не надо.
Ты понимаешь, что это твои арендодателя, а не мои?
Тут ведь палка о двух концах. Арендодатель-банкрот, а арендатор хочет съехать. У арендодателя нет денег чтоб вернуть залог. И что делать тогда, бежать в милицию-прокуратуру-суд? Или ты предлагаешь 10-летнюю стиральную машину из квартиры выносить, чтоб продать её на авито. Вон, тут предлагал один скрутить то что есть. А если кроме выключателей нет ничего? Тут кто-то про какие-то стенки вещал. Стенке больше 15 лет, её выкидывать можно, даже товарново вида нет, только на дачу вести. Ну все, беги в милицию-налоговую, там помогут, правда через несколко месяцев.
> Суть в том, что большинство абсолютно адекватных арендодателей будут просить залог и без залога ты просто заебешься искать
Не плачу залоги, когда не считаю это необходимым. Вот прямо сейчас снимаю квартиру, в котороый меня попросили оставить залог. Но оставлять залог за компьютерный стол или пятнацатилетнюю стенку или старынй телевизор элджи я не стал. Просить залог размером месечной оплаты за стиральную машинку стоимость которой 3к рублей на авито это неадекватность. Сразу делаю вывод, что у человека нет денег и он пытается вытянуть их из разных источников.
Я готов платить залоги, но только если они адекватные. Ничего против залогов не имею. Но 70 процентов квартир, которые сдают не имеют в себе того, за что стоило было бы платить залог.
Деньги они хороши тем, что их можно потратить где угодно и когда угодно. Залоговые бумажки в магазине не принимают.

>>181482033
Уж лучше открыто и по делу, чем за спиной и втихаря, по подлому.

>Чурки вообще не рассматриваются.
Таки мамкин нацик. Накляузничал, куда надо. Жди гостей по статье экстремизм, оскорбление и прочее, лол.

>>181482387
Лол. Ты чурка? Ты сам-то сдал бы квартиру узбеку или дагестанцу?

>>181482243
>У арендодателя нет денег чтоб вернуть залог.
Сколько не снимал, всегда залог шёл в качестве оплаты последнего месяца.

>>181482509
Это же не сдача комнаты, где ты рядом с ним пропердывать будешь.

>>181482611
Какая разница? Дикий варвар, который вчера коз ебал и про электричество не знал ничего хорошего с квартирой не сделает.

>>181482243
Чет какой то жир, залог вносится не за вещи в квартире типа телевизоров, а за услугу на месяц.

>>181482703
Это уже не залог, а просто предоплата.

>>181482703
С какого это хуя? Есть плата за проживание и есть залог(депозит).

>>181482509
Если даг прилично выглядет, то вообще без проблем.

>>181482726
И что эта картиночка показать должна?

>>181482768
Возможно. Есть исключения. Но зачем мне риск?

test

>>181482774
Что ты мамин зигующий школьник и пидор, очевидно же.

>>181482876
Нет. А ты и правда чурка? Чего тебе так печет?

>>181482703
>>181482611
Сколько не снимал, всегда платил за месяц вперед. Заплатил я допустим 1 мая, а 10 узнал, что в июне я перееду, допустим к девушке, буду жить без абонентской платы. Но ведь май у меня оплачен. А денег у арендодателя может и не быть. И как тут быть. Я понимаю, что это перевернутая ситуация с арендодателем, где съёмщик наркоман полквартиры разъебал. Но я ведь не разъебал, я хочу свою деньги. Я это все к чему тут повествую, это почти реальный случай.
Именно тот кун с залогом

>>181482755
Залог больше покрывает ситуацию, когда челик говорил что будет снимать 4 месяца, а сам свалил после первого.

>>181482954
Хороший гой.

>>181482243
А ты понимаешь, что речь идет не о том, что платить залог - это круто и весело? Это необходимость, иначе потратишь слишком много времени на поиски (особенно актуально в крупных городах, в мухосранях куда проще с этим).
Если есть возможность не платить, то не плати, конечно.
>Я готов платить залоги, но только если они адекватные.
Вверху другие аноны перечислили кучу вариантов, что можно поломать даже в самой обосранной халупе на сумму куда больше стандартного залога. Залог в 50-100% за хату любого уровня является более чем адекватным.

>>181482954
Как договоришься, может и вернуть. По идее ты уже оплатил услугу аренды на месяц и оснований требовать деньги назад у тебя нет. Вообще съезжать не предупредив за месяц-два не очень хорошо, человек ведь тоже должен как-то планировать свои расходы-доходы, и ты можешь поставить его в неудобное положение.

>>181482914
Не, такая же пидорашка как и ты. Печет от того, что сдавал 3 года хату какому-то дагу под 50 с женой и двумя детьми, вообще проблем не знал, образцовый постоялец: оплата вовремя, ни единой жалобы от соседей или проблемы, всегда кабачником подскакивал и вопросики обкашливал, я как сын ему был.
Потом сдал рюсне - через вечер репчик с шансоном и приезды ментов с жалобами соседей. "Бля братан, ща денех нема, все пробухал, неделю потерпишь, как для своих, для русских?))". Через полгода выгнал нахуй, хата была убита процентов на 50%, полный косметический ремонт.

>>181483640
А я тут при чем? Ты сосал у чурки с причмоком, а потом САМ подселил алкобыдлосов каких-то, а плохой все равно я?
Ты больной?

>>181483765
Найс маневры.

>>181483923
Ясно, больной. Или чурка.

>>181483640
>через вечер репчик с шансоном и приезды ментов с жалобами соседей
>Через полгода выгнал нахуй
Ты какой-то тугодум. Сам виноват.

>>181483765
Сдавать хату по выгодной цене и без проблем = сосать? Найс куколда-ваньку воспитали бутылкой, лол.

>>181484157
Не оправдывайся, мы все знаем, что вы там все чурки глиномесы. Это не новость. Продолжай в том же духе, только к нормальным людям не лезь. К хохлам - можно, я разрешаю.

>>181483982
Два месяца по договору особо их не выгонишь, уплочено. Потом ВХОДИЛ В ПОЛОЖЕНИЕ, т.е. по сути кормился завтраками и пиздюлями их выгонял их хаты. Но урок усвоен.

>>181484264
Ебать ты лох!

>>181483020
> Хороший гой.
Спасибо. Только евреи и понимают. Я сам так долго до этого доходил, что деньги они лучше когда они у тебя.
>>181483047
> особенно актуально в крупных городах, в мухосранях куда проще с этим
Снимаю в миллионнике в нескольких сотнях км от ДС. В 10 минутах хотьбы от меня проводился стадион где проходил ЧМ2018.
> даже в самой обосранной халупе на сумму куда больше стандартного залога
Не соглашусь с ними. Обоссанная стиральная машинка на авито 5к стоит. Замена стекла в стеклопакете от силы 2.5к. Вызвать клининговую копманию убрать квартиру по максимуму - 6к.
Что там ломать? Стенку, которую только на дачу вести? Ты серьёзно? Диван проперженый?
> особенно актуально в крупных городах
Расскажу как это иногда бывает. Я уже немного описал ситуацию. Воннаби РНН-господин решил, что хочет он новый автомобиль, только денех нету. Решил он взять его в кредит, он ведь умный человек, не работает, вон у него соклько источников дохода, и квартиру сдаёт, и еще какая-то шабашка сама-собой крутится - денежка капает. Вдруг шабашка перестала крутиться, бизнес перестал приносить доходы. Ну ничего, отдам, я ведь квартиру сдаю, вон как раз на платёж и хватает. Но ведь вкусно кушать тоже хочется. А ничего, потрачу залог, шабашку снова раскручу - деньги будут...
>>181483579
> Вообще съезжать не предупредив за месяц-два не очень хорошо
Сколько не снимал, всегда этот срок равнялся двум неделям.

>>181484256
К чему такие жестокие проекции. Скажи честно, тебя в детстве чурки в жопу выебали?

>>181478754
Я думаю что ты пиздабол

Мимо наездившийся по съемным хатам ~12 лет в дс2

>>181484310
Нет, вы ж сами постоянно озвучиваете свое желание ебать мужиков.

>>181484358
> Мимо наездившийся по съемным хатам ~12 лет в дс2
Пили свои истории с наёбами и залогами.
залог-кун

>>181484300
>Снимаю в миллионнике в нескольких сотнях км от ДС
Ты совсем не умный мальчик, да? Я говорю про ситуацию в общем, а не про то, что снять без залога нереально. Да и сравнивать лям все той же мухосрани с десятком лямов ДС - такое себе.
>Не соглашусь с ними. Обоссанная стиральная машинка на авито 5к стоит. Замена стекла в стеклопакете от силы 2.5к. Вызвать клининговую копманию убрать квартиру по максимуму - 6к.
И того ты сам насчитал на 13.5к - вполне норм залог. Ломать можно двери, плиту, проводку, сан узел, Аллаха и многое другое. Я уже отсылала тебя к постам анонов выше. Читай.
>Расскажу как это иногда бывает
Нахуй ты с пеной у рта доказываешь, что арендодатель может арендатора по каким-то причинам кинуть? С этим блять никто не спорит.

>>181484358
Видимо, ты неудачник.

Мимо 5 лет покатушек по ДС2

>>181478605
Риэлтор в треде, все в агенство.

>>181484768
3 раза платил 100% залог, 1 раз снимал без залога.
Наебок пока тьфу-тьфу не было.

мимо другой анон

>>181485094
Разумеется. Наебывают 1 из 1000. Если б хату было снимать/сдавать так палевно, как пишут в страшилках - никто бы этим не занимался.

>>181484387
>вы ж сами постоянно озвучиваете свое желание ебать мужиков
Хуя проекции пидорашки, лол. Где я вообще про ебание мужиков хоть слово сказал?

>>181485602
Ага, так ты все таки чурка! Какой породы?

>>181485657
Подрыв пидорашки, лол. Где ты увидел ебание мужиков, пидеран, еще раз спрошу?

>>181485826
На вопрос отвечай, овцееб, когда с тобой Человек говорит!

>>181486019
В твоем ауле с сетью проблемы и новых боевых картинок не накачать?

>>181473653
>>181473680

пиздец чет проиграл

>>181487519
Владимир - это судьба. От владимира не уйдешь.

>>181482876

хуя чуркес рвется

>>181486439
>>181486019

чурке больно, чурку заело

жи есть

>>181488379
>>181488448
Самое забавное, что на его картинке - не русский.