Спустя три с лишним года после референдума о статусе Крыма власти Севастополя начали земельную ревизию, итогом которой стали 3,8 тыс. исков. В администрации города уверены: все эти участки собственники получили незаконно и должны вернуть их. Большинство пострадавших — граждане, в том числе покупатели недвижимости на вторичном рынке. Теперь им предстоит передать права на землю или снести построенные дома. Механизм компенсации пока не предусмотрен. «Ъ» выяснил, как россияне приобрели и потеряли недвижимость в Крыму.В 2017 году департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя подал в суды общей юрисдикции около 3,8 тыс. исков об истребовании участков в собственность города, рассказали «Ъ» в самом ведомстве. По данным департамента, уже вынесено 900 решений, из которых 23 вступили в законную силу, 60 обжалуются.Большая часть ответчиков — физические лица. В ДИЗО объясняют, что иски были поданы к тем, кто приобрел землю в 2015—2016 годах у собственников, получивших ее незаконно и безвозмездно.Один из чиновников в правительстве Севастополя пояснил «Ъ», что большая часть исков подана в отношении покупателей земли севастопольской части Южного берега Крыма, включая бухту Ласпи, мыс Айя, урочище Аязьма. Эти участки выдавались администрацией Сергея Куницына, возглавлявшего город в 2006—2010 годах. Сейчас он депутат Верховной рады Украины от «Блока Петра Порошенко».Действующие власти города уверяют, что большинство участков располагаются в лесах и заказниках, следовательно, были переданы в частную собственность с нарушением украинского законодательства.«Люди прекрасно знали, что это земли заказника, но за взятки получали участки», — вспоминает источник «Ъ». Факт наличия проблемы подтверждал губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников. Он говорил, что среди владельцев участков есть работники прокуратуры, судов и Службы безопасности Украины. Связаться с Сергеем Куницыным не удалось.Надежды на добросовестностьПострадавшие с позицией властей не согласны. Так, в апреле ДИЗО подал иск к Татьяне Бичковой и Надежде Трошевой. Им принадлежит участок (400 кв. м) для дачного строительства в Балаклавском районе Севастополя. В частную собственность он был передан в 2009 году: тогда члены ОК «ДСТ “Грифон”» в целом получили под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 9 га, которые раньше относились к землям лесного фонда. В ДИЗО указывают, что основания для передачи этой земли по законодательству Украины отсутствовали.После оформления собственности на участке господ Бичковой и Трошевой был построен двухэтажный дом на шесть апартаментов. Одним из их покупателей стала москвичка Юлия Андреева, которая вместе с соседями выступает соответчиками по делу. «Бичкова — первый собственник земли, Трошева — второй, она передала нам все права на землю, которая сейчас оформлена владельцами недвижимости в общедолевую собственность», — объясняет госпожа Андреева. По ее словам, застройщиком выступало физлицо, сделка заключена в конце 2013 года. Представляющий ее интересы в суде управляющий партнер юридический фирмы «Поверенныйъ» Даниил Синицын добавляет, что дело госпожи Андреевой не единственное: всего в районе Ласпинской бухты была оформлена в собственность 1 тыс. участков, на которые сейчас оспариваются права собственности.Юрист правового департамента Heads Consulting Анастасия Худякова говорит, что подобные ситуации в России — распространенная практика. Но, по ее мнению, оснований ДИЗО пока недостаточно для удовлетворения иска. «Необходимо доказать, что спорные земли относятся к лесному фонду, пока департамент подтверждает свои доводы только справкой лесничества, но в ходе разбирательства потребуется поднять всю историю участков, включая их старые планы», — говорит она.Судьба существующих на участках строений будет зависеть от того, признает ли суд покупателей недобросовестными.«Если последние покупатели не знали и не могли знать, что у собственников не было полномочий, их могут признать добросовестным и не применять последствия недействительности сделки, тогда недвижимость останется у покупателей даже в случае перехода прав на землю», — объясняет госпожа Худякова.Остальное тут:https://news.mail.ru/economics/31225381/?frommail=1
>>1546152 (OP)Наконец дошли руки разобраться в этом тяжёлом наследии украинского режима.
>>1546178Люди живут там, не надо с ними разбираться, надо просто дать возможность жить нормально,.
>>1546215>жить нормально>Россия
>>1546152 (OP)Все правильно, это каклата с татарвой самозахватной целовалась в десна, а мы быстро по закону вернем. Он вам не Вован!https://www.youtube.com/watch?v=cwXGU7iiW3o
>>1546264Татарву на бутылку, как Сталин завещал!
>>1546152 (OP)ЕСЛИ БЫ СЕВАСТОПОЛЬ НЕ ИЗЫМАЛ МАССОВО УЧАСТКИ У СОБСТВЕННИКОВ, ЭТО СДЕЛАЛИ БЫ СОЛДАТЫ НАТО
У меня есть домик в Севасе. Покупал как раз в месте, где планируется многоэтажная застройка. Ваши вопросы?
>>1546215нахуй
>>1546305А с этим и не поспоришь
>>1546232як там вна украине? Вже перемогли?
>>1546215>Люди живут тамукраинцы - не люди
>>1546152 (OP)>Севастополь массово изымает участки у собственников
>>1546345
>>1546453люди - не украинцы
>>1546453а украинцы-запутинцы?
>>1546584не люди в квадрате.
>>1546152 (OP)
>>1546152 (OP)И правильно делают. Вот бы вообще всех жителей полуострова (а заодно и всей украины) оттуда вытравили, снесли их сраные халупы, а из территорий сделали заповедную зону отдыха для коренных москвичей. (готов стать губернатором крыма, если что)
>>1546152 (OP)Еще бы пидорнули крымский татар с их халуп, и было бы заебись не пидорнут
>>1547123> а из территорий сделали заповедную зону отдыха для коренных москвичей.И мы с Ашотом ездили бы на сафари.
>>1547123З'їсть-то воно з'їсть, та хто ж йому дасть?
>>1546232Вдвойне смешнее видеть такие заявы от скакла