Консорциум архитекторов предложил в 2,5 раза увеличить застройку на месте хрущевок в ЦарицынеКонсорциум архитектурных компаний Progress и Design Erick van Egeraat и консалтинговой компании Cushman & Wakefield предложили строить на месте снесенных пятиэтажек в 2,5 раза больше жилья в рамках конкурса на концепции пяти экспериментальных площадок реновации. Об этом рассказал RNS главный архитектор и основатель Progress Петр Анурин. Консорциум разработал модель застройки для участка 107 га в районе Царицыно.«Проектное предложение включает в себя два принципиально разных типа жилой застройки — периметральный, или квартальный, тип с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип. Подобная гибридная модель застройки отличается планировочной гибкостью и потому может быть применена в любом районе Москвы, которому предстоит реновация. Если говорить об экономической эффективности выбранной модели, то, согласно произведенным расчетам, на месте каждой снесенной пятиэтажки появится в два с половиной раза больше квадратных метров жилья», — сказал RNS Анурин.Партнеры предлагают на участке в Царицыно снести 317,7 тыс. кв. м хрущевок и возвести 881,9 тыс. кв. м нового жилья.Общий объем новой недвижимости, включая социальные и коммерческие объекты, может достичь показателя в 1 млн кв. м. Средняя плотность для проектируемых жилых кварталов, согласно проекту, составит 19,8 тыс. кв. м на гектар.https://rns.online/consumer-market/Konsortsium-arhitektorov-predlozhil-v-25-raza-uvelichit-zastroiku-na-meste-hruschevok-v-TSaritsine-----2017-12-06/
>>1894825 (OP)>Design Erick van Egeraatкогда речь идет о деньгах, современный урбанист-гейропеец забывает о швятых сустейнабл четырехэтажках и готов хуярить коммиблоки для пидорашек
>>1894825 (OP)Предложить можно всё что угодно, но делать будут так как рукопожатные господа решат в итоге.Да и делать будет тот кто больше всего откатов предложит.
Да нахуй ваше жильё? Не нужно оно никому. Церквей, монастырей и храмов побольше надо строить. Чем раньше наступит полное православие, тем раньше жидов изгоним. За них мусора впрягутся. Будет война, но Святая Русь победит, с нами Бог. Аминь.
>>1894825 (OP)Это плохо? Хотя я конечно понимаю что с помощью государства какому-нибудь Арману или Рамзану выделили халявное место для строительства лишних метров, которые можно продать. Да это плохо наверное...
>>1894825 (OP)Блин, в России же дохера территорий. Почему нельзя сделать под Москвой ламповые пригороды как ЛА?
>>1894963Дорого, наверное. В рашке же без центрально отопления трудновато, дороховато. Потом этот ебучий снег опять выпадет...
>>1894825 (OP)Я понимаю что чиновничьё отродье - полуграмотные дебилы. Но опчик ты блядь кто>в ЦарицинеЦарицин хто город был, сейчас Волгоград называется. А район в москве Царицино, и данный топоним не сколняется.
>>1894853Посмотреть бы проект для начала. Вопрос, на самом деле, в грамотном планировании, европейские города так-то весьма плотно населены. В том же центре Питера при самой плотной УДС самая высокая плотность населения на единицу площади, а застроено всё вполне швитыми домами не выше 5-6 этажей.
>>1895003Склоняется.
>>1894991В мичигане зимой снежно, но там все равно одноэтажные девелопменты.
Пространство трехмерно! Новость для гуманитариев!
>>1894917Это плохо что у тебя инфраструктура не рассчитана на такое наседение? Это плохо или нет? Поликлиники и детсадытоже по 12 этажей будут? А школы? А как там парковки, а где всем людям живущим в этих домах гулять? Это только для владельцев пятерочек хоршо. А для тех кто там живёт это ад.
Почему вообще такой стереотип, особенно в западном мире, что коммиблоки - удел нищуков? Неужели вся застройка в России - это cabrina green?
>>1895003"В районе Царицыно", но "в Царицыне">№ 1. Географические названия славянского происхождения, оканчивающиеся на -ово, -ево, -ино, -ыно, не склоняются в сочетании с родовым словом: из района Люблино, в сторону района Строгино, к району Митино, в городе Иваново, из деревни Простоквашино, до края Косово. Если же родового слова нет, то возможны оба варианта, склоняемый (старый) и несклоняемый (новый): в Люблине и в Люблино, в сторону Строгина и в сторону Строгино, в Иванове и в Иваново, из Простоквашина и из Простоквашино, до Косова и до Косово, к Митину и к Митино, 8-й микрорайон Митина и 8-й микрорайон Митино. Пидораха безграмотная ещё кого-то учить тут будет.
>>1895017Ну тут дело в том насколько снежно и насколько холодно (Насколько там грунт промерзает все дела) Я не специалист, а так с дивана интересуюсь. Должна же быть причина, не делают же они там элексир молодости из слез граждан.
>>1895007Питембургцы ютятся в коммуналках или в комнатах. Не жалятся из гордости.
>>1895008В новиопской пидарашей грамматике склоняется. Но кому и кобыла невеста.Скоро вся страна будет как селюки с 4 классами образовпния разговаривать.
>>1895049На поребриках и в парадных.
>>1895034Ну можно вместо двух 5этажек построить 10этажку, паркинг под землю заебенить, сквер сделать еще и на летнюю кафешку места хватит.
>>1895049Чёт я сколько в центре бывал там, сплошные лофты да илитные хаты. Ну и офисы. Чёт ни одной коммуналки там не видел (не говорю, что их нет, но явно не так дохуя). Так-то в на окраинах ДС в районах 70-80-х годов постройки коммуналки есть до сих пор, и ничего. Я же ничего не говорил про подушевую обеспеченность, она вполне может быть хуёвой, но она может быть хуёвой где угодно.
>>1895056Я тебе больше того скажу, кофе уже слово среднего рода. Всё, пизда великому и могучему языку.
>>1895066>паркинг под землю заебенитьТолько на всех его не хватит
>>1895044Ты небось еще и в мете ездишь. Уёбок тупорылый. Хуле с вас взять, вам и прпвила написали, оправдывающие вашубезграмотность. Наверное в правительстве хачей дохуя тупых, типа симонян, освоить не могут русский, придумывают свою грамматику.
>>1895088Как показывает практика, сколько парковочных мест не делай, их всё равно никогда на всех не хватит.
>>1895041Не ну жилье в своем доме всяко дороже, а значит и жильцы бохаче. А в такой степени против коммиблоков копротивляются в основном в СНГ, вроде. Типа вот в мириканских фильмах все в особняках с сотней слуг живут, а в квартире с мамкой сычую.
>>1895094>метреСамопочин
>>1895101А так да вечеринку шумную не провести и все дела.
>>1895098Где это твоя практикп показала? Что ты несёшь?
>>1895094Хуле ты порвалась, шлюха безмозглая? Тебя обоссали? Обоссали. Сиди и не тявкай.
>>1895007так-то конечно, посмотреть надо. но я думаю, что на самом деле у нас строят хуевые коммиблоки не потому что архитекторы говно, а потому что когда проекты начинают в прокрустово ложе дебильных советско-российских нормативов загонять, там и получается пиздец (хотя в этих нормах бесспорно дохуя разумного)пикрелейтед из поста в жж татьяныча про парк зарядье
>>1895088Ну ок. снести кафешку расширить подземный вверх на 5 этажей. Хотя опять же не хватить, но эвакуаторам проще работать будет.
>>1895066Только вот вместо 2х пятиэтажек собираются строить 2 десятиэтажки. Ты оп пост жопой читал?
>>1895113А вот и житель гор подорвался, иди еби свой овца.
>>1895116>(хотя в этих нормах бесспорно дохуя разумного)Я вот тоже об этом думал. Вот есть совковые нормативы про инсоляцию, отчасти из-за которых девелоперу проще построить два корпуса по 20 этажей в 100 метрах друг от друга, чем компактный плотный квартал низкоэтажек. Но если их отменить - девелоперы ебучими жадными мудаками быть не перестанут и просто воткнут 5 20-этажных корпусов там, где сейчас могут только 2, и пидзец будет ещё фееричнее. Хуй знает короче, что-то надо менять, но хз, что именно.
>>1895131Не сказано метрах больше будет. Может этими вашими святыми небоскребами вообще застроят, а остальное под эти ваши жоповозки асфальтом зальют.
>>1895098Двачую, утолить потребности автоблядей невозможно. Хороший пример недавний микрорайон новостроек, где запилили целое поле под парковочку для в автобыдла, а они один хуй паркуются в дворах без парковки. Автоблядей нужно принудительно заставлять покупать место в подземном паркинге или оплачивать место на платной парковке
>>1894825 (OP)ТАК ЭТО ЖЕ ЗАЕБИСЬ. ВОН С 16 ЭТАЖА ВЫЖИВАЮТ, С 25 ЭТАЖА ВЫЖИВАЮТ (ЕСЛИ ЕБАНУТСЯ НА ЧУЖОЙ ЛЕКСУС, СЧАСТЬЕ-ТО КАКОЕ, ХЛАВНОЕ ЖИВ ОСТАЛСЯ!), А СО 150 ЭТАЖА ТОЧНО НАСМЕРТЬ
>>1895138>Эти проекции манядебилаКороче, понятно, что тебе по существу сказать нечего, поэтому умерь уже своего батрутдинова, а то окончательно порвёшь седалищную мышцу.
>>1895156Блин у меня 19 и уже снега намело. Хотя там вроде с грунта ветром сдувает а он промерзнет к январю...
>>1895116Советские госты улучшались, после войны у совка выбора не было, людей из землянок пересиляли, работал с мужиком, конструктором, он рассказывал как гни из натуральной землянки получили квартиру в хрущёбе. Невозможно по щелчку пальца наладить производство бетона, стали на арматуру, труб, спецов, техники и пр. Совок улучшал стандарты, здания построенные до 2000 это считай совковые здания и они весьма неплохи. В совке в жилых помещениях по нормативам уже запрещалось потолок 2,5 делать, только в помещениях временного прибывания. Сейчас же хуярят 2,5 и площади квартир по 16 квадратов.Так что не надо валить с больной головы на здоровую.
>>1895143И главное, суки, паркуются с двух сторон, т.е. хуй разъедешься.
>>1895163По существу сказать нечего тебе, ты начал с подрывов. Так по существу, ты в метре то бываешь?
>>1895143мне что пешком до своей ласточки идти от подъезда?!
>>1895142Сам понял что написал. Мексидолу прими, успокойся.
>>1895143>недавний микрорайон новостроек, где запилили целое поле под парковочку для в автобыдла,>микрорайон новостроек>целое поле под парковочкуЕбать, вот это РАЗМАХ. Вместо святых уютных райончиков строят уёбищные башни с полями. Там наверное по утрам выстраиваются очереди к маршруткам как в Мытищах. Потом, лет через 5 маршрутчиков выпиздывают на мороз и вместо них запускают автобусы. Мировая практика.
>>1895185>ты начал с подрывов.>порвался от названия города, которое написано правильно>закатил истерику и засрал половину треда своими хачовскими проблемами>ЭТА НИ МНЕ БАМБИТ, ЭТА ТИБЕ БАМБИТ!Ебать, дебил!
>>1895205Поддерживаю этого зузу. Сначала понастроят небоскребов на тысячи квартир, а потом удивляются, чего это повозки ставить некуда.Нужно, как минимум, строить одну такую же башню только под парковку. Многоуровневую. Намного дешевле, чем ту же многоуровневую, но вглубь. Другого выхода просто нет - никто не откажется от нагромождения башен в пользу малоэтажной уютной малоэтажной застройки, потому что на высотках поднимается несравнимо больше бабла.
>>1894963Земля искусственно завышенна в цене. Её продают. Но строить одноэтажки там не выгодно. Легче построить наспех собранный высотный муравейник и втюхать ипотечно-зависимым. А если ты имел ввиду постройку добротных, дорогих районов, то для пары сотен наворовавших уже есть известный престижный район в подмосковье. Но жить все равно они стараются не здесь.
>>1895223>порвался от названия города, которое написано правильноА вот тут ты и обосрался, тупоголовый маня. Царицино - не город, а район на юговостоке ДС. Но тупоголовая маня, вроде тебя, об этом не знает, и думала что это город. Потому что писать не умеет правильно.
>>1895225Вот только никто не будет покупать машиноместа на такой парковке, будут парковаться в газон, потому что чё я лох штоле бабки платить.
>>1895205>>1895143Скоро наше будущее будет таким - мегабашня бурящая небеса, а вокруг нее бетонное поле парковки
>>1894825 (OP)>периметральный, или квартальный, тип с благоустроенным внутренним двором, закрытым для въезда гражданского автотранспорта, и башенный тип.Охуеть реновация, такое в совке строили.
>>1895260Не будет. Высотки выгодны до определённой высоты, затем слишком сильно растёт стоимость обслуживпния. Насосы для подачи воды уже нужны дорогие, лифты, сам конструктив дороже.
>>1895176>совок это здоровая головаСовкодрочер порвался. Иди нахуй отсюда.
>>1895143>а они один хуй паркуются в дворах без парковки. Алсо, нахуй мне ставить свою телегу в конце твоего автополя, когда есть возможность паркануться у дома? Я сам обычно такой хуйнёй не занимаюсь, но люди стараются припарковаться поближе к падику, это факт. Баблишка нарубили на момент застройки, а там похуй, где вы ставить будете. Мусорку закопали, вот вам целое говнополе для машин. В отчёте меру так и напишем: Жилья доухя, парковок в 2 раза больше! Дело то житейское. Вас туда никто силком не сгонял, вы сами купили себе говноквартиру в муравейнике 1 км от МКАД. А там, лет через 8 метро будет... Заживём.И ещё, делать там абсолютно НЕХУЙ. Кто нибудь слышал что-то вроде "О, в Химках завтра концерт Gus'n'Roses, я пойду с друзьями"? Или "Всероссийская выставка говяжьих анусов в Люберцах"? Никаких клубов, театров, вообще нихуя не предусмотрено. Пиздуйте в центр. Максимум можно рассчитывать на кинотеатр в ТЦ на 5 этаже. Потом личинки вырастут и по падикам тусить будут. Инфа 100%.
>>1895245Этого долбоёба уже не спасти
>>1894825 (OP)Охуенно. Природобляди снова соснули у цивилизациебогов.
>>1895075На окраинах питера строят обычные муравейники по миллиону на здание. Там живут те кто не влез в центр с раскладушкой випарадной.
>>1895260А если в этой башне организовать всю инфраструктуру (в том числе и рабочие места, плюс держать всех на БОД), то и парковка не понадобится, ввиду отсутствия потребности в транспорте. Но до этого еще лет 50 ждать.
>>1895225Это нахер застройщикам не нужно. Твой комфорт для них стоит на последнем месте. Главное, все утыкать картонным, многоэтажным говном и поскорее продать, пока не посыпалось.
>>1895272Я всё ясно излжил. Если у тебя нет аргументов то можешь проследовать устраивать митинг в карманах на морозе.
>>1895276А вот и боевые картиночки.
>>1895279Окраины Питера это какой-то несмешной ад, в ДС равное что Люберцы и Некрасовка есть из чего-то подобного по пиздецовости.
>>1895248Так и живем.>>1895281Знаю, просто предполагаю. как было бы по уму, но и не надеюсь, что оно случится.
>>1895248Если выкатывать за такое штрафы в днсятки тысяч рублей, то не будут.
>>1895280Сделают частные лифты.И парковку для лифтов
>>1895141>>1895176Оба правы. Надо ограничения вводить. По высоте и этажности, а так же высоте потолков и внутренний площади. Я вообще плохо понимаю, зачем в наших условиях хуярить коммиблоки по 20-30 этажей. Не Гонконг же и не Япония. Можно отстраивать аккуратные коробочки до 5 этажей, а лучше до 3 и расширять города вширь, а вверх.
>>1895299Лол.
>>1894825 (OP)Ну дык правильно. Зачем занимать землю пятиэтажками, когда можно нахуярить 20-этажек на том же месте?
>>1895270Так во всем новые, эффективные управленцы, выдают решения советских инженеров, за свои достижения.
>>1895260Скорее таким
>>1895143Новая Сходня дохуя?
>>1895307Ну вообще в ДС ввели лимиты на высотность и планировки, сейчас таки строят кварталы со средней этажностью 9 или 10 что ли этажей. У меня в районе аж три ЖК строятся вотпрямщас по этим критериям и по меркам ДС они эконом-класса.
>>1894825 (OP)А цена тоже в 2.5 раз уменьшится?Ахахахахахахахаха
>>1895304>ящитаю
>>1895141>ИНСОЛЯЦИЯ
>>1895273> а там похуй, где вы ставить будетеНикто не обязан тебе предоставлять парковочное место. Ты не знал? Это целиком твоя головная боль.
>>1895141>совковые нормативыЕщё есть совковые нормативы по потреблению кислорода и воды человеком, вот бы их отменить, ух заживём тогда.
>>18953351. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.Пошёл нахуй.
>>1895289Да на окраинах тут лютый ад. Советский нуар.
>>1895343Автожлоб не человек, всё верно.
>>1895344Покажи им Мурино.
>>1895311ВЫХОДИШЬ ПОКУРИТЬ В СТРАТОСФЕРУ @СЛЫШИШЬ ПЬЯНЫЙ РЖАЧ ВАСЯНОВ С КВАРТИРЫ ПО СОСЕДСТВУ И ЗВУКИ ШАНСОНА@СВЕРХУ ОРЕТ ЧЬЯ-ТО ЖЕНА @ФЛЕГМАТИЧНО НАБЛЮДАЕШЬ КАК ВНИЗ ЛЕТЯТ ВЕЩИ И СКРЫВАЮТСЯ В ОБЛАКАХ
>>1895116>строят хуевые коммиблоки не потому что архитекторы говно, а потому что когда проекты начинают в прокрустово ложе дебильных советско-российских нормативов загонять, там и получается пиздецА ты не думал, что для того, чтобы стать хорошим архитектором, надо учиться у тех, кто делал что-то стоящее и самому практиковаться в создании чего-то хорошего. А если этого нет, архитектор учится у тех, кто делал говно, и сам практикуется делать говно, то и говноархитектором он становится в итоге.
>>1895343Лол, ты ебанутый?
Подобные дома надо пилить для пенсионеров и инвалидов где-нибудь в Краснодарском крае. Все равно они из дома почти не выходят, им похуй, и криминализации в таких плотных районах попросту быть не может, да и инфраструктуру пилить дешевле. СУКА НУ ЗА ЧТО МНЕ ВСЕ ЭТО Я ХОЧУ ТУДА
>>1895328Могли бы в виде форта оформить
>>1895373На самом деле дело не в архитекторах, дело в заказчиках. Хорошая архитектура на всех уровнях (от внешнего вида до дизайна территории) стоит денег, а нахуй это девелоперу надо, если у него задача мммаксимум дешево воткнуть ЖК предельно возможной высотности на наличном пятачке и съебать в закат?
>>1895328Вампирам там хорошо не-жить.
>>1895328Каково там внутри жить опущенным ?
>>1895066А ещё можно пирамиды с атриумом строить этажей на 150-200, как в судье дреде. Чтобы одна пирамида - 1 квартал. И чтобы в ней вся инфраструктура была, то есть на первом этаже - школа, больница, магазины, а выше - жилые помещения.
>>1895373 а ты не задумывался, почему реализация Санкт-Петербург Арены в Питере так сильно отличается от проекта Курокавы? Почему бизнес центр Захи Хадид в ДС воплотился в такой дебильный саквояж?
>>1895328Там уже даже на крыше паркуются.
>>1895328Там хорошо вечерами засесть с биноклем и наблюдать. В одном из похожих домов видел таким образом, как девушка мастурбировала патрубком от пылесоса.
>>1895204Сам-то ты понял, а теперь нам поведай что сказать хотел. Мы же не телепаты.
>>1894825 (OP)>второй пик
>>1894825 (OP)Ебать, вот это новость! Кто мог бы подумать! Правда противники сноса об этом еще в начале года говорили. И речь была о том, что для получения оптимальной прибыли, соотношение снесенного/построенного должно быть 1 к 4. Мне вот интересно несколько вещей:1. Шайка Оленевода реально не вдупляет, что они банально обрушат рынок жилья, затоварив все лишними метрами, которые итак никто не берет, затем банковскую систему (кредит на хату в ДС - это не покупка халупы в Нижних Серунах), плюс авторынок(уже сейчас от авто геморроя больше, чем пользы) и рынок стройматериалов (ебанутых, готовых на ремонт по цене половины хаты все меньше и меньше)?2. Как скоро сторонники сноса, пожив в бетонных гетто, поймут, что их наебали?3. Побегут ли сторонники сноса голосовать за Оленевода, который уже заявил, что без него кина не будет?
