Так получилось что я сдаю квартиру в своем мухосранске.Выставил цену чуть выше среднего...и блядь понеслась!20-25 звонков каждый день от разных агентств. Двач! Вопрошаю! Какие подводные камни могут быть с этими акулами недвижимости? "ВЫ ничего не теряете! " - с этой фразы начинается наше общение. Хэлпани!
>>1456бамп
>>145689063 (OP)бампаю 10 раз
>>145689063 (OP)Про авито знает каждый первый, в агентствах нет смысла.
>>145689063 (OP)бамплецкий
>>145689523Сколько тебе лет?
>>145689482на авито и выставил
>>145689063 (OP)Ну типа их услугу оплачивает съемщик, по крайней мере у меня так было. Они просто хотят урвать свои процент, поэтому и доебывают тебя, лучше найти знакомого риелтора иначе тебе так и будут ебать мозг, плюс ко всему будет договор и если возникнет ситуация, можно отправить на парашу даунов.
На хату кинут в итоге
>>14568954917
>>145689631>бампает бабами>17Все сходится. Малолетний дрочер.
>>145689616как?
>>145689063 (OP)Если выбрать нормальное агенство, то никаких минусов - сами ебут жильцов за косяки, помогают в налоговую документы заполнить и так далее.
>>145689063 (OP)А что не так-то? Сдают щас все или по знакомству, или через агентства, тебе делать нехуй - ездить три раза в неделю мимокрокам показывать хату? Это для снимающего агентство печалька, ибо надо и агенту заплатить. Но опять же выбора особо нет.
>>145689063 (OP)Выставляя на авито или циане объявления ты можешь захапать небольшую комиссию себе или выставлять дороже, потому что аренда нормальной квартиры без посредников и комиссии это редкость.Я вот заебался в нужном районе искать жилье без комиссии, пришлось отвалить
>>145689611Зачем вообще связываться с риелторами?
>>145689680да, дрочер. зато с 2мя хатами в центре
>>145689694>сами ебут жильцов за косякиЧе несет.
>>145689736Но сдавать то ты их не сможешь, потому что несовершеннолетнее школоло))
>>145689063 (OP)риэлтор-кун вкатывается в тред. Всё нормально, но лучше самостоятельно сдавать, т.к, по сути, ничего не изменится. Только у риэлтора будет нихуёвая коммишка и съёмщиков это будет отпугивать.
>>145689680So what!?мимо-крокодил
>>145689775>>145689775дурачек:) доверенность нотариально заверенная есть на руках
>>145689788>риэлтор-кун
>>145689788Правда, что все риелторы мрази и наебщики? Снял хату полгода назад с залогом, потом узнал, что хозяйка владеет риелторским агенством. Теперь боюсь, что наебет на залог при съезде.
>>145689910>Правда, что все риелторы мрази и наебщики?Да.
>>145689910подобной хуйни и боюсь , жду подляны от агенств
>>145689950Но я не тебя спрашивал.
>>145689976Но здесь нет аватарок и регистрации. Так что ты спрашивал коллективный разум.
>>145689719агенство ебало тебя за косяки?
>>145689694смысле ебут за косяки??? енто как?
>>145690198Если в общих чертах, т агент тащит тебя в туалет и ебет в жопу.
>>145689063 (OP)БОЛЬШЕ ЗНАЮЩИХ КУНОВ В ТРЕД!
>>145690271неприятненько :(
>>145689063 (OP)bump
>>145689697В Киеве все эти агенты по самым хуевым квартирам водили, которые владельцы сами сдать не могут. Все хорошие сдаются за пол дня. Но это Киев и много с бомбасса желающих снять квартиру
>>145690116Нет. Им похуй на все после заключения договора.
>>145690567Висит на авито 3 день. 80% звонков от агенств.а остальных отпугивает цена
>>145689910Тут хоть агентство есть, опять же в Киеве: бабка представляется риелтором без доков просила оплаты половины за стоимость проживания в первый месяц. Но эта бабка была подругой, которая владела квартирой. Ничего удивительного нет, внимательного человека не наебут.
>>145690739Ты вопрос перечитай, долбоеб.
>>145689063 (OP)У нас они, по сути, просто перехватывают возможность сдачи твоей хаты у тебя. То есть, становятся посредником между тобой и съемщиком. Можно договариваться с ними на различные плюшки, но за бабки. Обычно, они просто навариваются на снимающих, причем им совершенно похуй сотрудничаешь ты с ними или нет. Просто мониторят все "сдам" и "сниму" и за этот мониторинг берут 50% минимум.
>>145690818Я привел пример аналогичной ситуации, в приведенной мне - нихуя не платили риелторам этим. Забавно ты агришься.
>>145689697> Но опять же выбора особо нет.Два раза снимал без пидоров-риэлторов.1) На спам объявлениями по группам моего мухосранска втентакле откликнулся кун, который собирался съезжать. Свёл с хозяйкой, а я у него стиральную машинку купил.2) Несколько дней телефонного брутфорса по свежим объявлениям на авито. Как только находил собственника - сразу ехал смотреть. На пятой по счету квартире остановился.Краснодар-кун
>>145690925>Просто мониторят все "сдам" и "сниму" и за этот мониторинг берут 50% минимум. Чёт страшно стало.Меня ведь они могут как-нибудь наебать при съеме квартиры?
Напиши что сдаешь хату с залогом равным комиссии агента 99 процентов агенств отсеются, с остальных будешь ловить лулз. Когда бкдут уговаривать сдать без залога.
>>145692027А кто-то разве вообще сдает без залога?
>>145691779При съеме - обязательно. У нас мимо них НУУУУУУУУУУУУУУУ ОЧЕНЬ тяжело пройти. Это надо как-то по знакомству, или какому-то рандомному объявлению на столбе. А последнее стремней, чем риелтер. При этом, по сути, никаких доп гарантий они не дают, просто сдирают половину месячной платы. Севастополь. В лучшем случае, помогут заключить договор, опять же за бабки (договор почти нихуя не дает).
>>145692027у них комиссия 4500, т.е. за 4355 беру залог?
>>145689063 (OP)Тебя посадят на контракт под видом договора и твоя хата будет сдаваться до конца её лет всем хачам, и шлюхам на час, нарики обдрочат все твои стены, за копеечные отчисления тебе и огромным искам при расторжении. Это по опыту.Иди в лучший вуз в мухосране, бывает какой-нибудь мед с приезжими, и распространяй там инфу о хате, в инете по их пабликам тоже можно. Там максимум будут пиво пить и платить за них родители с проверками давать им сами разпиздоны за жалобы.
>>145689910Правда
Да говори им всем сразу пусть приводят клиентов на просмотр и сних комиссию берут. Договоров с агентами никаких заключать не буду, понижать цену тоже. Вся информация в объявлении пока висит актуально. Всё понятно? До свидания.Или вообще сразу говори "когда приведете клиента на просмотр? Ах нет пока? Ну как будет так и звоните. До свидания"
>>145689797Тебе тож 17-18
>>145689063 (OP)Да ты ничего не теряешь. Не врут.Единственное что тебя попросят снять объявление. И заверят что нельзя работать с другими агенствами. Так же они берут комиссию в размере одного месяца. Но она не на тебе а на заказщике. Так что резать тебе.
>>145692397Да 4500 залог, отдаешь залог когда съезжают если все ок с хатой