бамп

бамп

>>149840808 (OP)
Да.

>>149841198
Что да?

Ну что вы, ананасы? Вы же успешные фрилансеры, у вас ведь этих квартир хоть жопой жуй. Дайте совет какой-нибудь.

>>149841332
А что, думаешь нет?

Открываешь авито, из рук в руки, местные сайты обмена квартир. Выписываешь понравившиеся предложения, ходишь сам и смотришь что к чему, что устраивает и что нет. Владельцам говоришь, что покупать будешь с агентом.

Параллельно в инете шукаешь лучшие агенства (ориентируйся на все возможные отзывы), идешь в агенства, говоришь что квартиру выберешь сам, а зачада агентов сопроводить сделку. Нет смысла нанимать агентов, чтобы они за тебя смотрели квартиры, насмотрят что попало.

При покупке квартиры обращай внимание на то, чтобы не было прописано никого на момент продажи квартиры, чтобы не было в хате прописано сидельцев, малолеток, чтобы на хате не было ипотеки. Это все проверяют агенты, перед покупкой за мелкий прайс, но накладки все равно возможны.

Затем заключаете с владельцем договора и вместе с агентом передаете бабки. Все.

>>149840808 (OP)
Гугл страховка титула. Сам собираюсь влезть в злопотеку

>>149841862
Страховка часто бывает разводкой, которая не особо поможет. Главное проверить все ебучие документы.

>>149841947
Если топовая компания, то она и проверить должна и сидельцев прописанных и прочие подводные, это в ее интересах. И стоит всего 10к, что в рамках стоимости хаты в ДС ерунда.

вот оп ты говноежка, хоть бы спасибо сказал
>>149841547-кун

>>149842222
Квадрипл не врет

>>149842222
Топовые компании тоже ошибаются, а прописанного (временно, но лет на 10) сидельца-не владельца ни одной компании никто не скажет. Тут реальный рандом (не учитывается нигде)

тест

>>149840808 (OP)
да, чёрные риелтеры выебут досмерти бутылкой, закопают, а хату толкнут

>>149840808 (OP)
Бапм вопросу

>>149842235
Спасибо, няша.

>>149842222
Мне родственники дали визитки двух мелких шарашек с телефонами, говорят хорошие фирмы. Стоит им верить? У нас маленький город, очень крупных агентств тут нет.

Я - корзиночка. Мне тяжело самостоятельно решать подобные вопросы, а родители - совки и не могут в капитализм.

Оп

>>149843015
>Мне родственники дали визитки двух мелких шарашек с телефонами, говорят хорошие фирмы. Стоит им верить? У нас маленький город, очень крупных агентств тут нет.
В мелком городе муниципальное агентство может быть. Страховку титула не забываем. И через ячейку банковскую

Обращался к риелтору (которого посоветовали знакомые), он выслушал мои требования, подыскал квартиры по критериям, договаривался с хозяевами, а я просто ходил с ним и все, он все делал сам. Потом как понравилась хата, этот самый риелтор прозвонил жек и узнал что долгов нет, пробил что хата не в залоге итд, поехали к нотариусу, там оформили сделку, отдали бабос за квартос, отдали бабос риелтору по договору. И несмотря на то, что бабос был уже в риелтора в кармане, он еще целую неделю таскался со мной по всяким инстанциям, чтобы переоформить все договора на нового владельца (меня): электричество, вода, газ и тд
В общем, он отлично помог мне с этой все еботней, но и взял 1% от суммы покупки квартиры.

че каво битч

>>149840808 (OP)
Идешь к застройщику(если сам продает) или к афилированному продавану застройщика. Смотришь, выбираешь, идешь на сделку.

>>149840808 (OP)
Цифры прошепчи, сейчас мои кабанчики прискочат, обкашляете ситуцию. Обнимаю.

>>149844532
>В общем, он отлично помог мне с этой все еботней, но и взял 1% от суммы покупки квартиры.
Вот ты и спалился, пустозвон. За 1% даже в ПГТ Нижние Залупы риэтор жопы с кресла не поднимет. Пиздец, думаешь здесь все наркоманы, как и ты?

>>149845038
Дело было 4 года назад в Украине, риелтор получил почти 2000$

>>149845753
Точно, просчитался. 2% выходит, значит.
Сделка была на ~90к

>>149845833
Да тебя уже на парашу пнули, сиди там и не кукарекай.

>>149844301
>Страховку титула
Объясни, пожалуйста, что это?

>>149845753
Иди нахуй нищук. О таких суммах только по телевизору наверное слышал? Это борда успешных людей. Таким, как ты, здесь не место!

>>149844714
>Покупать квартиру в недостроенном доме
>В рашке

>>149846032
>Объясни, пожалуйста, что это?
Судя по твоему вопросу, тебе стоит попробовать тоньше в вопросах, которые не знаешь.

>>149846188
двачую, покупать что либо недостроенное - быть 100% кинутым

>>149846188
Я вот хуй тебя знаю, но купил хату в новостройке в питере из мурманска. Все норм, не прошло и двух лет. Ездил, смотрел. Ясен хуй, что и чистовая отделка, но ремонт я там ебану. Не понимаю, что ты бугуртишь.

>>149846482
Элита не делает ремонт самостоятельно.

>>149846735
Я вообще то сам строитель (плиточник-облицовщик), да и другой ремонт мне сделать труда не составит. Вот местным фрилансерам-погромистам-долбоебам это будет трудно сделать, а мне нет. Такие дела.

>>149847043
То есть, ты и на работе работаешь и дома работаешь? Ну прям прирожденный раб. Фрилансеры-погромисты могут пачками нанимать таких как ты за гроши.

Бамп

Бамп

>>149840808 (OP)
Добрый анон в треде.
https://www.youtube.com/watch?v=yzkK4jpUlGM
Вот тебе видос от изи

>>149840808 (OP)
Читаешь отзывы. Идешь в агенство, говоришь: "Хочу купить квартиру". С тебя и продавца возьмут от 0,5% стоимости до 1% (охуевшие) и сопроводят всю сделку.

>>149849940
Спасибо, завтра посмотрю, а то я сейчас упоролся.
Оп

>>149851591
Да я готов заплатить, лишь бы не обманули и все документы как надо проверили.

>>149851445
Да дохуя и больше, начиная от того, что там может быть прописан жилец которого по закону выписывать нельзя, заканчивая тем что ты можешь купить хату у дурика стоящего на учете в пнд, он через год подаст в суд, который признает сделку незаконной и ты ему вернешь хату. Еще дохуя заморочек если хата куплена с участием мат.капитала или несовершеннолетний ребенок является собственником. Короче проще не ебать мозги и обратиться к риэлторам, которые все эти вопросы пробивают заранее.

>>149852009
Благодарю