ВКАТЫВАЮСЬ В ИПОТЕКУ! Ипотечники, расскажите каково это? Какие подводные? Есть 1 млн на стартовый взнос, зп 40к, платеж~16-18k/месБеру студию 27 кв/м
Бамп
>>153865072 (OP)Отнесись к этому по-философски. Нужна ли тебе ебетека?
>>153865072 (OP)Страховку от потери работы не забудь оформить. Типа, если станешь инвалидом, потеряешь работу и не сможешь платить чертову ипотеку, тебе страховая выплатит компенсацию. Без такой страховки даже не думай об ипотеке.
>>153865487И потом сразу пили руку)))
>>153865072 (OP)На сколько лет?
>>15386567515
>>153865072 (OP)Пиши все, сколько всего сумма, сколько лет платить
>>153866208Что за студия такая 27м за 4 ляма?
>>153866274Сумма 2650000 ДС2, 15 лет
>>153866295Не 4, а 2,65
>>153866319За сколько лет планируешь раскидаться полностью? В ДС 2 40 тысяч? Ты у родителей сейчас живешь или снимал? Ты понимаешь, что будешь практически нищим с оставшимися 20 тысячами в дс.
>>15386635517к12 месяцев15 лет+1кк начальный взнос - 4ккчяднт?
>>153865072 (OP)>каково это?Не каково, а какаво.Выплачиваю третью ипотеку за 13 лет, задавай ответы.
>>153866413Снимал, привык к нищете, чувствую себя в ней комфортно
>>153866441Вы оба пидоры - правильно какоГо
>>153866422Я думал ты про стоимость квартиры без %
>>153866467Лучше быть пидором, чем дауном, как ты, например.
>>153865072 (OP)В ипотеке можно выплачивать досрочно и имеет ли это какие-либо профиты?
>>153866441Работу терял хоть раз?
>>153866422>>15386635517000x12x15 + 1000000пофиксил
>>153866448Если снимал еще ладно, так хоть не на аренду пойдет, а на свою коробку. Планируешь все 15 лет платить, или есть планы за лет 5 закрыть всю эту ебалу? Песпективы роста то есть? Или дворником всю жизнь будешь ишачить?
>>153866542Требую разъяснений.
>>153866561Имеет, меньше заплатишь в итоге
>>153866562Не терял. Менял. Безболезненно все проходило, джва дня поболтался фрилансером и дальше на каменоломню.
>>153866590Чего конкретно? Ответы задавай.
>>153866645Нахуй съебал короче.
>>153866575Юристом работаю, планирую со временем больше получать, но за 5 лет хуй закрою ипотеку это точно
>>153866666Начни с себя.
>>153866625Просрочки были? Чем они чреваты?
какой район? в ебенях аля-дыбы или гражданский или мурино или ПАРНАС или ГОРЕЛОВО или девяткино??
>>153866780Девяткино!
>>153866754Не было. Чем череваты? Ну бля, в договоре написано же. Первый месяц пени, потом штрафы, дальше суд суд приставы бомж. Ну и да, малейшая просрачка = блэклист у банка в плане дальнейших кредитов которые, может быть, и нахуй не нужны, лол
>>153866878А нахуй тебе 3 ипотеки?
>>153866682Что за юрист, в дс 40 тысяч. Ты в ссаном жэке работаешь или в администрации района, что такие копейки платят? Какой опыт? Иски, ходатайства умеешь составлять? Вкатись в эту тему, рекламок покидай в газетки, в инете на бесплатных площадках (быстро недорого качественно) составляй по демпинговым ценам за небольшие суммы простенькие бумажонки, нищета вроде тебя клюет.
>>153866952Самофикс, понимаю, что дс 2 , но все же.
>>153866801НЕ ЛЕЗЬ, БЛЯТЬ, ДЕБИЛ
>>153866801пиздос блять. Я вот двушку в балтийской жемчужине беру за 7.8млн на 10лет при первоначальном взносе в 2.3млн . Думаю толкнуть квартиру на Жукова эдак за 5млн и добить ипотеку в течении 2-3 лет
>>153866952Год работаю по профессии, все составлять умею, сижу в штате, боюсь дергаться куда-либо
>>153865072 (OP)>ВКАТЫВАЮСЬ В ИПОТЕКУ!ОНА ТЕБЯ СОЖРЁТ
>>153867081Не надо дергаться, это приработка должны быть.
>>153866945Бля, не одновременно же.
>>153865072 (OP)https://www.youtube.com/watch?v=bYHQi-hjAagОтбитый дебил вкатывается в бассейн с говномПоправил.
>>153867154Я в плане кому хаты покупаешь?
>>153867039За почти 8 миллионов квартиру в пизде Петербурга? Да ты ж ёбу дал. С такими деньгами проще уже в Москву перебраться и тут купить, причем даже внутри МКАДа можно натянуть метров на 50 в хруще, только при этом сразу же зарплату свою на джва умножишь, а перспективы - на три.
>>153867187Малосемейка 18 квадрат в 2005, 300к кредита без взноса, погасил в 2008, потом хата, в которой я живу сейчас, 500к в 2010, добавлял, само собой, она стоила 1800к, погасил в 2013, потом, в 2014, однешка за 1700к. Сейчас сдаю малосемейку за 10к, это идет на взнос за однешку, доделаю в ней ремонт, тоже буду сдавать, где-то за 12-13.Я надеюсь, ты понял это косноязычие, но мне лень много букв писать.
>>153867376А, да, ну я в областной мухосрани, если что, а не в ДС или Питере.
>>153867333С такими деньгами проще купить домик в еуропке, а не бетонную коробку в парахии.
>>153867429Вопрос в том, что он в европке нахуй никому не нужен.
>>153867333Я рассчитываю на то , что придется спиногрыза еще делать , а ему нужен свежий воздух , хуе-мое, поэтому взял около залива и Петергофа Сейчас мне 21.
>>153867376Для тебя ипотеку взять, как за хлебом сходить походу
>>153867489Лол, сам иногда ржу.
>>153867429С какими? Со 120 тысячами евро, из которых деньгами 30 тысяч а остальное кредит? Без готового паспорта или ВНЖ? Да ты ёбнулся. Этих грошей вообще ни на что не хватит, а кредит хую с горы без истории и гражданства сразу не дадут.>>153867473В 21 думать о скором заведении спиногрыза?!О времена! О двач! Что же с тобой стало?!
>>153867473Жеееесть, я в 21 еще возле падика бухал и сотку у бати стрелял
>>153867376Нахуй тебе столько? Проебываешь молодость ради метров.
>>153867593Обычная психология современных россиян, проебать всю молодость в надежде оттянуться в старости, сдавая халупы. То, что с таким режимом жизни до старости они вряд ли доживут, их не интересует.
>>153867473>>153867567да не пацаны, не женюсь я в 21. Женюсь лет 27. Сейчас надо париться об этой атмте , чтоб потом не ныть и не остаться без крыши над головой
>>153867647С хорошей работой и профессией ты до своих 27 лет еще раз переедешь в местечко получше, а то и за границу. А судя по тому, что ты в 21 можешь покупать такое, с работой и профессией у тебя всё ОК.
>>153867706да, исполнительный директор у дяди. ЗП хватает
>>153867593Я конкретно проебывал только ради первой, и то год где-то, или полтора, потом зарплата поднялась и было уже не напряжно, вторую вообще не заметил, можно сказать, а третью платит моя первая хата, по сути, тут только резерв держать надо на случай проеба с работой или резкого съеба съемщиков.Но, повторяю для особо внимательных, это мухосрань, в столицах я бы так охуел делать, конечно.
>>153867636>оттянуться>в старостиТы какой-то недоразвитый. Мама на пол не роняла в детстве?
>>153865072 (OP)>Беру студию 27 кв/мУ меня гараж на 42 метра.
>>153867775Кроме оскорблений, я так понимаю, ничего больше нет. Ну ок, всё тут понятно и просто, ты слился и расписался в своей ничтожности.
>>153867797>ты слился и расписался в своей ничтожностиАга, так и есть. Все, успокоился?
>>153867782А у меня дом на 400 квадратов и еще участок земли 23 гектара, но хуле от этого всего толку если это у черта на рогах в брянских ебуньках.
>>153867826Но ведь устраиваешь громкую истерику с воплями и оскорблениями именно ты, мне-то зачем успокаиваться, я и не напрягался же. По быстрому слил какого-то рандома и дальше пошел. Охлаждайся.
>>153867782Студия - заебись. Можно на компьютерном стуле доехать куда угодно
>>153867862>устраиваешь громкую истерику с воплями и оскорблениямиДа я, я, ты успокойся только, пожалуйста.
>>153867919Даже посрать, пересесть тока надо
>>153867735Если зарплата позволяет и не ущемляешь себя в других радостях жизни, другой вопрос конечно. Я вот в 27 трешку купил (мухосрань, обошлось в 3 млн), влез в долги, закрыл все за 3 года. Иногда думаю, во всем себе отказывал, может надо было поотрываться, один хуй все со временем только лучше стало, взял бы щас не заметил бы особо. Ладно времени относительно мало проебал, а есть те кто десяток лет на это убивает.
Кто-нибудь терял работу во время рабства?
>>153868008>обошлось в 3 млнНе, я так с места в карьер не рвал. Говорю же - жил с 2005 по 2010 в малосемейке. Травил тараканов периодически, мышь тапком убить пытался. Неплохо жил, кстати, до сих пор вспоминаю эти времена как лучшие в жизни.
>>153867519Семья есть?
Вот анон, я кун 20 лет и я блять грущу, я не хочу создавать семью я хочу жить один и в то же время я понимаю что заработать на собственное жилье это ад и боль и еще вопрос какое блять жилье. То что построили в совке уже валится изи взрывается, то что строят пидорахи и чурки сейчас начнет валиться еще лет через 5. Как заработать то? Ипотека? И 10 лет отказывать себе в чем то, трястись на работе перед пидорасом начальником без возможности послать его нахуй и сказать что его мать блядина ебаная. Я просто в ахуе, взрослая жизнь это какой то беспросветный пиздец.
>>153865072 (OP)ОП, нахуя ты в Девяткино этом покупаешь студию?Там же пиздец, а не район. Гетто с вонючими цыганами, отсутствием инфраструктуры, и вообще заКАДье.Еще и за такие деньги!Вообще охуеть
>>153868363
>>153868441>взрослая жизнь это какой то беспросветный пиздецА ты думал в сказку попал? Начни курить, бухать и дуть. Немного отвлекает от проблем.
>>153868454Меня заебало за 22к снимать на гражданке, я лучше с цыганами поживу гораздо дешевле и в своей хате. Тем более, что я дома 3 часа нахожусь + сон
>>153868602Да норм расклад с твоим графиком, тем более если ты снимаешь. Бабло хоть не в аренду будет уходить. Аноны, он всегда сможет ее продать, плюс я так понял потери от кредита будут для него минимальны.
>>153868542Когда я начал курить бухать и дуть проблемы наоборот начались
>>153868739Ну то смотря какого рода проблемы. Связанные с курением, бухлом и травой - да, начнутся. Зато остальные будешь проще воспринимать.
>>153868677Ща на недвижку цены скачут пиздец.Надо что-то да купить
>>153868801Купи сушеных кальмаров и пива.
>>153868789Жизнь за год по пизде пошла, плюс еще и депрессия из за проебаных возможностей началась
>>153868901Прикинь, оно так и без бухла бывает. Удивлен?
>>153868602я не про факт ипотеки, я про факт объекта покупки. Ипотека - охуенная тема. Но только зачем вкладываться в ебучий беспросветный пиздец типа девяткино? Есть кудрово, есть выселки приморского района, даже правобережье с их чумными ветрами будет лучше.
>>153868945Да я понимаю прекрасно что виной всему ебаная лень, но бухлишко тоже внесло свой вклад весомый
>>153868969Да норм девяткино, завтра на просмотр хаты еду, чекну на счет инфраструктуры
>>153868995Да хуй знает, ящитаю - главное по трезвянке понимать, что ты делаешь, и не идти на всю зарплату в кабак шикарно гулять с цыганаме либо глушить боярышник, лишь бы въебало поскорей занидорога.Способ отключить интерфейс связи с внешним миром, наглыкаться, надеть наушники и залипать в мэйлрач/игори.
>>153869290Отличный текст для принта на футболке
>>153869119сколько цена-то у хаты?по договору, я имею в виду
>>153869371Не дохуя ли букв для принта? Кто будет читать мелкий шрифт? Принт же не для себя печатается, ня :3
>>1538694452 650 000
>>153865072 (OP)Хуево, наверное, быть ипотекорабом?РНН-господин
>>153869480Ну так можно стать загадочным и интересным
>>153869290А мне просто становилось весело и легко и думал что вот щас я бухаю, а завтра как начну ебашить дела и это завтра никогда не наступало
>>153869519Так можно и статью из Аргументов и Фактов на принте печатать. Охуенная загадка будет, ящитаю.
>>153869594Мнэ, а мысль, что будет не на что бухать, не приходила в голову? Я просто всегда о деньгах думаю.
>>153869679Неа, мамка пока ни разу в деньгах на еду не отказывала
>>153868140Мой сосед по гаражу.
>>153865072 (OP)Кстати, это правда, что до того, как брать ипотеку, иногда стоит взять маленький кредит на какую-нибудь срань и выплатить его, дабы создать себе хорошую кредитную историю?Или это все херня?
>>153869918нет
>>153869918>к брать ипотеку, иногда стоит взять маленький кредит на какую-нибудь срань и выплатить его, дабы создать себе хорошую кредитную историю?>Или это все херня?правда, чем больше погашенных кредитов , тем больше шансов
>>153869883Бля, живя с мамкой, я бы даже слова такого страшного не знал - ИПОТЕКА. Тралил бы только на сосаче, унижал работадаунов, и прочее.
>>153869481ебнуца... Хочешь, я тебе за эти деньги...Даже нет, за 2550к (скидка 100к, если что от цены, что висит на сайте петербургской недвижимости) продам студию с полной отделкой и сантехникой в кудрово?Дом сдан (ключи в июле-августе). Даже если не хочешь, не покупай ты студию в девяткино, по /б/ратски советую.Это не район, а дно.Вот тебе даже пару ссылок принесу:http://murzix.ru/2014/11/getto-v-novom-devjatkino/http://murzix.ru/2017/02/novoe-devyatkino-getto/
>>153869918Нет, это хуйня. Главное - не иметь проебов.
>>153866319Почему так дешево? В моей 50к мухосрани однушка 25-35кв.м стоит 2.5-3кк.
>>153870092Лол, это где такая элитна мухосрань? В моей родной 80к населения такая хата стоит ну 600 максимум.
почему сажа не работает
>>153865072 (OP)РАБотодаун, кек
>>153870197На границе московской области
>>153870078почему все так любят Кудрово¿
>>153870264Страдай, москвоблядок.
>>153870055Проблема в том что моя мамка живет в селе 120к населения где один кинотеатр и больше нихуя нет, да и тян по интересам там сложно будет найти
>>153870428Ты ебанутый что ли, блядь? До москвы 3 часа на электричке ехать. Нужно быть отбитым чтобы ездить на работу туда. А у нас в городе средняя зп как по стране. К москве это вообще никак не относится
>>153870076Воу воу, палехчи мистер Риелторец, рабочий день уже закончен.
>>153870556> 3 часаДохуя кто так ездит, лолиркю с них постоянно. Хотя они работают сутками, но все равно.
>>153870299цены как в области, расположение внутри кольца, много нормальных застройщиков, есть мегаикея со всей хуйней и требование развивать инфраструктуру в целом от администрации, потенциальная станция метро и присоединение к городу (прописка, как у белого человека).
>>153870694Они отбитые, на дорогу больше бабла всирают, чем зарабатывали бы хотя бы снимая клоповник у мкада вдвоем с кем-нибудь.
>>153870563да не, я не из этой пены на поверхности общественного бульона.Просто когда-то сам искал студию, чтобы деньги закатать. Хорошо, что не стал экономить 500к и не клюнул на это девяткино. Хотя мысли были. Сейчас бы у меня была там была однушка, а то и двушка. В пизду этот клоповник.
>>153870540>в селе>120к населенияПеретолстил.>тян по интересамСушики, тампоны, а вот Ирку ее новый парень в турцию возил, я современная женщина, ты должен быть мужчиной. ЛОЛ.
>>153871078> >в селе> >120к населения> Перетолстил.А что? Сейчас живу в милионнике, за два года обошел его в доль и поперек, делать тут нехуй> >тян по интересам> Сушики, тампоны, а вот Ирку ее новый парень в турцию возил, я современная женщина, ты должен быть мужчиной. ЛОЛ.Как раз таки без всего этого на моей родине тян не найти
Какова вероятность в 2017 быть кинутым при покупке хаты?
>>153871218>А что?>в селе>120к населенияТы был когда-нибудь в селе?>без всего этого на моей родине тян не найтиБез этого нигде не найти, даже в Америке, дятел.
>>153871378Блять ты долбоеб или не вникаешь в то что я утрирую? Мой город та же ебаная деревня только люди живут не в ебаных сельских домах а в пятиэтажках > Без этого нигде не найти, даже в Америке, дятел.Да, но в ебаном милионнике гораздо чаще можно встретить НЕТАКУЮ тян
>>153871355много нюансов: новая/не новая, котлован/готовый дом, количество собственников, количество прописанных, кто продавец и т.д.Вероятность быть кинутым есть всегда, вопрос в том, чтобы минимизировать риски
>>153870979вот тебе еще, оп:http://varlamov.ru/2210604.htmlбольше уговаривать не буду. Моя доброта иссякла на сегодня. Через пару часов меня ждет пара-тройка пинт темного лагера и свиные ребра...
>>153871619>Мой город та же ебаная деревняЛол, я был в ДС - та же ебаная деревня. Тут везде так, и дело не в городе. Просто, допустим, гораздо комфортней жить там, где 120к, чем в селе.>НЕТАКУЮ тянОни все одинаковые, уж поверь. Даже не такие как все и яркие индивидуальности. Есть пизда - все, блядь, это диагноз.
Пидорахи, поясните, зачем берете ипотеку, если есть рассрочка от застройщика?
>>153872179Ты либо даун либо прикидываешься, в ДС ты заебешься открывать для себя новые места, я три ебаных месяца ходил там пешочком сутками и один хуй не обошел всеПо поводу тян, тни точно такие же люди, пусть в большинстве своем тупее, но они блядь разные, я не могу ебать тянку которая слушает грибы и каспийский груз, мне нравятся поэтессы художницы которые любят грустить, пить вино и что бы я их еб пока по ним сохнет омежка
>>153872515Не всегда она есть
>>153872515> рассрочка от застройщика? ДОМ СТОРИТ ООО "ХУЙ"@РАССРОЧКА В ООО "ХУИ"@СИДЯТ В ОДНОМ ОФИСЕ@УТВЕРЖДАЮТ, ЧТО ЭТО ОНИ И СТРОЯТ@ПЕЧАТЬ ПОХОЖА@ДИРЕКТОР - СОЛИДНЫЙ ЧЕЛОВЕК@БЕРЕШЬ РАССРОЧКУ@ТРАЛИРУЕШЬ ПИДАРАХ НА МЭЙЛРАЧЕ
>>153872666Ну лучше же поискать, чем переплачивать по ипотеке. В Киеве вот есть новый жк Комфорт Таун. У них есть вариант с рассрочкой от застройщика и вариант с ипотекой от банка, при этом по ипотеке ты выплачиваешь ту же сумму за то же время, которую выплачивал бы при рассрочке, а потом начинаешь выплачивать ебатеку, лол. Т. е. ебатеку берут только отбитые дауны какие-то, переплата выходит процентов в 200.
>>153873000Ну я как раз так и подписался. 3 ляма на 3 года, первый взнос 400 тыс рублей. 0 процентов годовых. И типа возвращается все, если я фейлю.Плачу по 70 тыс в месяц.
>>153872811У нас в мухосранске целый новый район построил один хуй, который владеет крупной строительной фирмой и крутит связи с правительством города и области. Ему же принадлежат несколько УК в новом районе и этот хуй теперь стал шишкой в мэрии. Дома говеного качества, инфраструктура... ее нет почти, цены на комуналку выше, чем в городе. Алсо, этот новый район находится на отшибе города, в его состав не входит, относится к поселку рядом с нашей мухосранью, хотя в город есть короткая дорога.
>>153866591АгаНихуя
>>153873854Почем нихуя-то? ты гасишь проценты+осн.сумму долга. Если ты кидаешь больше мин.платежа, то банк списывает лишнее с осн.суммы долга и перерасчитывает проценты в сторону уменьшения.
>>153866561Можно. Сейчас нет рабских договоров со штрафами. Во всяком случае, читать надо было.Профит в том, что меньше процентов будет, даже при ануитентном платеже. То есть, будет уменьшаться ежемесячная сумма. При дифференциальном еще круче - ежемесячная сумма вообще стремится к нулю, а все, что вносишь, идет в счет долга. Но дифференциальный эти пидоры сейчас не дают, дошло.
>>153871981как мне с тобой связаться?
>>153874483
>>153872579Ебать ты додик....поэтессы....винишко....груститьКаждаю 2 нитакая нитакая как все
>>153871981>темного лагераштаааа?
>>153865072 (OP)>зп 40кэто не зп это пенсия
Да, да, лучше на все заработать самому. Непременно, скоро ты разбогатеешь. Возможно даже к 40 годам ты расплатишься за ипотеку. А я за этим буду наблюдать из своего золотого Бентли @ galinagenis
>>153865072 (OP)Старший брат завел жену личинку и влез в ипотеку лет 6 назад. Как то на днюхе сказал мне - братишка, никогда, слышишь блядь, никогда не влазь в эту ебаную кабалу, я бы знал лучше б с мамкой жил. Хуй знает карочь.
>>153876458Скорее всего, проблема в жене и личинке. Я без жены и личинки, думаю легче будет
>>153873742Самара?
>>153872515Какие подводные в рассрочке от застройщика?
>>153873742Ставрополь, Михайловск?)
>>153882126Сала малекум земеля
>>153879172Ну вот я выплачиваю рассрочку с условием привязки к курсу доллара, при этом если вдруг гривна укрепится, то платить уже в гривне по курсу на момент подписания договора. Но это у меня такой застройщик, большинство просто привязывают к курсу доллара и все. Олсо есть одна ебанутая контора, где в договоре прямо написано, что они в любой момент могут изменить сумму рассрочки (хоть сказать по ляму в месяц выплачивать) вот с такими лучше не связываться.
