бампецкий

>>160352853 (OP)
Из балкона в будущем делаешь комнату или удлиняешь с залам или спальней, или кухней.

>>160353094
стена ж несущая, боюсь сломать восемнадцатиэтажку

>>160352853 (OP)
Норм планировка, я бы въехал. Ипотека? По чём?

Очевидный снос стен между кухней и гостинной и кухней с балконом и гостиной

>>160353313
019413
нет, целиком насобирал. 51 штука баксов. астана. 12 этаж из 18, центр города.

>>160352853 (OP)
Хотет такой балкон. Именно балкон, не присоединяя его к другим помещениям.

Балкон длинный не глупый кун проектировал. Это чтобы незаметно водить тян в спальню минуя гостинную, где мака с папкой телевизор смотрят.

думаю добавить перегородку между кухней и гостиной, буквой Г и поставить в неё дверь. вообще, что напрашивается первое при виде подобного?

>>160353566
да я там вдвоём с тянкой буду жить

>>160353566
В раковину будешь ссать/срать если тян ванную комнату займет?

>>160353606
Ну значит ваш личинус будет незаметно от вас водить поебаться. Кун-проектировик смотрел на поколение вперед.

>>160353606
>>160353694

ванная, которая 3квм - дохуя всего не влезет, что посоветуете? душ-комнату, типа, или как оно зовётся?

>>160353694
выпилю дверь, очевидно.

>>160352853 (OP)
Охуенная планировка я считаю.

>>160353716
в каком-нибудь углу, со стеклянной перегородкой, например.

>>160353694
Можно с балкона поссать и даже посрать в ведро, а потом сбросить. ОР, предусмотри на балконе интим уголок.

>>160353815
братиш, помоги аргументировать плюсы, заебали все говорить что планировка говно.

ещё думаю дверь между спальней и гостиной подвинуть чуть к центру комнаты, а в образовавшемся углу спальни захуярить шкаф-купе.

>>160353873
Ну вообще планировка не очень.
Совмешенный маленький санузел, маленькая кухня.
В спальне хуево окна размещенны, шкаф не поставить.
Одна комната проходная без коридора + балкон во всю квартиру по которому можно в любую из комнат зайти.

>>160353701
Proigral

>>160353925
Заодно развали стену, смежную с балконом, а там на балконе перегородки. Квартира ляличка выйдет.

>>160352853 (OP)
Ебать ахуевшая планировка, этот десятиметровый балкон, соединяющий все комнаты просто пиздец какой крутой, можно столько прикольной штуки там организовать (делай теплые полы там), пиздец ты везунчик, еще и спальня в самом конце чтобы никто не проходил через нее, лучше планировки быть не может.

>>160352853 (OP)
Как есть сейчас - дерьмо, а не планировка. Но можно сделать конфетку- не конфетку, но пригодное для жизни помещение.
Угловое окно в спальне нах не надо. Если есть возможность, я бы вообще замуровал. И стенку между кухней и гостиной достроил бы (с дверью есс-но). И кухню бы отгородил от прихожей. В прихожей какой-то шкафшкафы и, возможно, антресоли для барахла.
Если ты по балкону из конца в конец на велосипеде ездить не собираешься, разгороди его шкафами на два или три.

ОР, а что там в спальне справа от окна, пожарный выход?

>>160354073
ебать ты долбоеб)

>>160354249
Звиздец. Я бы его точно заклал.

>>160352853 (OP)
Балкон пиздатый, а ванная и кухня плохо расположены. Особенно ванная, выходя из которой ты сразу будешь наступать в грязь коридора

>>160354283
А что не так?

>>160354303
Ето жи лоджия

>>160354422
да какая хуй разница

Сколько кв.м ? 60 ?

>>160354517
итого 56. балкон посчитан как 8, так что покупал 53,53. за минусом балкона - 45.

>>160354422
Лоджия-шмоджия. Все одно - балкон. Зачем оно такое длинное надо? или разгородить или (частично) присоединить к другим помещениям. В спальне при текущем расположении окон и площади не то что шкаф - кровать поставить некуда чтобы не продувало в ухо сквозняком и не светило в глаза.

>>160353281
хуй ты ее сломаешь

всем спасибо, ребят. буду думать. /dom живой?

>>160353387
хули так дешево, какие подводные жить в кз?

>>160354977
не знаю, мне норм. конкретно в астане дохуя работы, особенно в айти, это и держит.

>>160355094
погромист?

в москве знаю охуенно подуманную хату такой планиовки
а в ебенях примерно такая же у пидорах знакомых
вот и делай выводы
рекомендую в спальне ебануть кондей, шторы и мезонин чтобы спать под потолком
скока потолки?

>>160355173
инженер на все руки в провайдере, в основном передача данных, немного телефонии и серверов.

>>160355296
красава, лет скок?

>>160355241
2,7. пока непонятно куда можно будет ебануть аутдор от кондея - вряд ли за балкон разрешат.

>>160355330
28

>>160354303
напомнило мне один из моих любимых фильмов https://youtu.be/MIotPdBrW_w?t=3315

>>160352853 (OP)
Я в екб на такой сьемной хате неделю был
Нормально

>>160355352
тогда не подскажу. ебаклаков не слушай про расставить. ванная говно, сам знаешь. сделай стеллажи у балконных окон глубиной в 30 см - будет удобно для солений, запчастей и прочего говна. лучше бы ты ипотеку взял с нормальной, деньги бы обесценились на сумму кредита как раз

>>160352853 (OP)
В целом годно, не считая прихожей, плавно перетекающей в кухню. Построишь дверь, хуле

>>160352853 (OP)
Выходишь такой из ванной, болтая писюном, а там мамка входную дверь открывает, а в подхеде соседка хихикает. Или бухаешь на кухне, а там опять из подъезда всё видно.

>>160355492
да как-то непривычно в долг жить, хотелось уже взять и закрыть эту тему.
сам понимаю что вариант не самый удачный, но у нас нормальных застройщиков, не калбитов-кидал - всего 2 компании, и это единственный жк поближе к работе, остальные очень в ебенях или ИЛИТНЫЕ, или сдача в 2019 году.

>>160355614
для шмота и барахла нихуя не предусмотрено, это конспиративная хата для ИГИЛ

>>160355736
>для шмота и барахла
Тян, плиз

>>160355736
да ладно, есть куда шкаф-купе въебать, в отличие от моей.

>>160355770
Чего тян? Ты зимой и летом в одних сандалях с трусами ходишь?

>>160355614
нормально, только дорого, пиздец. у нас за эти деньги можно 3 комнатную, 90квм в охуенном доме взять.

Хату строят сзади хан шатыра, я угадал?

>>160355614
Жил в такой. Это просто пиздец. Мне похуй вообще всё остальное, но толчок рядом с кухней мог придумать только конченый дегенерат, это просто пиздос. Ни посрать нормально, нихуя. Не, если один живёшь, всё норм, но как быть, если на кухне кто-то ест, а тебя люто пучит?

>>160355938
нет, жк 7я, недалеко от МВД

>>160355986
Просто идешь и срешь.

>>160356023
Ну я не альфач, чтобы после мощного сранья на выходе мне все аплодировали.

>>160355857
Нет, летом в расстегнутой куртке хожу просто.

>>160356082
Срать захочешь - пойдешь.

>>160356082
так надень шляпу и приклей усы.

>>160356121
>надень шляпу и приклей усы.
Я надеваю свой плащ и волшебную шляпу

>>160356120
Так я и ходил. Поднимал навыки стелса, так сказать. Лайфхак с подложенной бумагой очень выручал, кстати.

>>160352853 (OP)
У тебя двушка с большим балконом. Это круто.

>>160353777
Выпилюсь

>>160355375
Старый, умрёшь скоро. Переписывай квартиру или государству уедет.

>>160352853 (OP)
Жалко вход в спальню через гостинную. И то что сральник совмещенный. И опять же сральник у кухни, то бишь пердешь слышно когда жрешь, но это огрех всех панелек.

>>160356393
Можешь через балкон ходить.

>>160352853 (OP)
норм,(Только туалет вместе с ванной напрягает,но это не особо страшно)главное балкон утепли.и тогда у тебя + полторы комнаты,да и вообще это очень уютно(у самого балкон утеплен).

>>160356418
Ебать ты Воронин

>>160355880
Это недорого к сожалению.
Самое дно,по московским меркам.

>>160355986
>>160356213
Снимал небось комнату ? Тогда да,я б тоже не смог.
Так то я один живу,а если Тянка на кухне то пофиг ,пусть слушает.

Оп а можно дом снаружи ? Интересно что за серия с такими балконами.

>>160352853 (OP)
>балкон 10 метров
Фига себе аэродром. Можно посадить помидоры и на дачу не ездить.

>>160356760
Ебать ты альфа. Ты её не приглашаешь посмотреть, какую кучу ты здоровенную отложил?

>>160356925

Где не жил,у всех кухня туалет ванна.
Если конечно не трешки.
Все что меньше 50кв.м у всех одинаково.
Сейчас живу у жирухи рсп, у ней после мужа 70кв.м 3шка ,то там да ванна и туалет где спальня и тоже не удобно ,она спит , я иду срать , прям за стеной ее голова... неудобно.

Пиздец планировка, такое ощущение, что кто ее проектировал, вообще не думал ни минуты

>>160357380
Срать куда ? Хотя отсутствие туалета некоторым на пользу.

>>160356219
У нас на районе в такие "пристройки" к хрущёвкам подселили хохлов, лол

>>160357453
Обычно сральник совмещают с ванной.

>>160357453
но ты можешь и в гостинной

>>160356911
http://7-ya.bi-group.org

>>160352853 (OP)
Сделай из балкона коридор(от кухни до спальни), а все остальное замуруй

>>160352853 (OP)
ты лучше мебелировку скинь, можно будет точнее оценить, напиши высоту потолка и сколько вас там будет жить?

Раз такой тред спрошу здесь. Жду что на дваче найдутся риэлторыбесполезные ебланы, гной рынка недвижимости. Есть 4-хкомнатная хата в 4 км от мкад. Создал объявление на циане, авито, собе, яндекс.недвижимости. В профиле 16 фото-дом снаружи, 2 вида из окна, все помещения, планировканарисовал вручную.. 300+ просмотров за 2 недели и ни одного звонка. уже хз что делаю не так. Цена адекватная75к за квадрат.
И собственно вопросы: нужен ли премиум на циане? Какая самая эффективная площадка для продажи? Нужно ли мараться о расклейку объявлений по подъездам?

>>160357768
Двачую, единственный годный вариант

>>160357724
>http://7-ya.bi-group.org
Казах в треде? Я думал такие халупы только понаехи в ДС/ДС2 покупают.

>>160358359
Что плохого в п44т, уеба?

>>160358054
Только все с Турции приехали и детей в 1 класс собирают ,это как одна из версий и пока цену держать.
Ну и второй вариант , конечно дело в цене.
Как будет сладкая цена, сразу пойдут звонки.
Я не риелтор,просто ,пару квартир покупал и продавал и тоже думал че за хуйня ,никто не звонит.

>>160358431
Поподробней рассказывай.
Мимо

>>160358359
Так они свежие относительно,причем совок ?

>>160352853 (OP)
>купить хату
>просить оценки у местных дебилов, а то вдруг пацаны НЕ ПОЙМУТ

>>160358542
Тянучка, плиз.

>>160358398
Те же коммиблоки. Ладно их еще додумались разными цветами оформлять.
А вообще-типовое жилье в таких масштабах при капитализме-моветон.

>>160358629
>А вообще-типовое жилье в таких масштабах при капитализме-моветон.
Хуйню сказал, школьник.
Или приводи аргументы или пруфай дневник.

>>160358499
А что рассказать , год назад выставил свою панель сыч однуху ,как мне казалось по хорошей цене,были звонки и просмотры в первую неделю,потом все.
Скидывал цену по 100, потом 200 тысяч от заявленной.
Просмотров очень мало.
Ну глядя на соседние объявления и такие же квартиры, особо скидывать конечно сильно не хотелось.
Но не нам решать...
Как поставил реальную цену и это почти на 800 тысяч от заявленной мной, сразу купили.
Тоесть изначально ,я ошибался в цене, ориентируясь на подобные объявления, кстати которые до сих пор висят и никто не покупает.
Но у всех по разному конечно.

>>160358658
Удачи найти свой дом среди сотни одинаковых.
Обычное жилье пидорахи-ипотекораба понаеха.

>>160358163
Согласен

>>160358892
>запрос аргументов
>маняманевны
Орнул с дауна

>>160358892
хуя шизик. это не ты выше советовал окна заложить и перегородок понастроить?

>>160358892
двачую, на эту мерзость невозомжно смотреть, для кого строят непонятно. В провинции то похуй какое говно жрать, а в дс то в 2017 году такое стыдно делать

>>160358955
>>160359119
>>160358517
Это вы покупаете такое говно, поэтому так яростно его защищаете?
Какие можно привести аргументы насчет того, что типовое жилье в масштабе сотни домов-плохо? Ну говно это и говно. Где архитектурное разнообразие? Видимо у пидорах на генетическом уровне нет вкуса.
Раньше строили типовое жилье, чтобы переселить туда из коммуналок и бараков. Сейчас такой проблемы нет.
Тогда зачем нужны такие убогие спальники эконом-класса?

>>160359420
Где аргументы уеба.
Панельки обеспечивают достаточный уровень комфорта и недороги в содержании.

>>160359420
Красиво же

>>160359533
Заебись, всегда хотел двор с олимпийским бассейном во дворе

>>160360323
Поле футльное ,а зимой каток , где красивые тяночки катаються.

>>160352853 (OP)
ванна неудачно установлена.

>>160359533
машины же ставить?

>>160360545
К вечеру мест нет,хотя днём вроде мест полно.
И ездит цодд и эвакуация , если не по правилам.
Но не внутри двора,а по дороге снаружи.
Также ходют жители и пишут кляузы ,кто поставил на тратуар или землю/траву.
Есть стоянка 3000р в месяц.
Но цены на квартиры оправдывают все минусы.

>>160355734
>непривычно в долг жить
мда

>>160352853 (OP)
Нормас

>>160356914
Можно посадить кое что другое, продать и купить норм хату.

>>160358054
Что за соба?

>>160360195
Ну и нахуа, спрашивается, такая отдельная прихожая, да ещё и в ущерб двум другим комнатам?

>>160354249
Охуеная планировка, но вот это сраное окно все портит к хуям.

>>160369149
Хуевая.
По факту это трехкомнатная хрущевка, у которой отпилили кухню.

>>160368843
Конечно еблан, это же ты шарики в жопу сувал

>>160369149
думаю не будет большой проблемой заложить его нахуй

>>160361345
что не так? насобирал 100%, заплатил, никакой ебли с еботекой, никаких к хуям переплат, завтра выставят на мороз - хоть хата есть

>>160373066
Правильно всё сделал, молодец. Если что сможешь продать квартиру и метнуться в другую страну с деньгами. Ну или сдавать свою, пока будешь осваивать новые земли, чтобы в случае чего можно было вернуться не на улицу. Ещё небось телефон без чехла носишь, смелый человек?

>>160373134
лол, без чехла

>>160373232
Значит ты уверен в своем материальном положении и тебе незнакомы проблемы большей части населения. Если проект не взлетит то сможешь продать, накинуть 10к и взять новую. Самую страшную планку ты взял, дальше проще.

Подбираю квартиру в этой строящейся сычевальне, все на одно лицо хаты блять.
https://komarovo.vip/apartments

>>160353094
Хуевая затея. Родители так у себя сделали по моему совету, лол, теперь зимой там лютая сырость, обо точка росы находится в помещении. Нужно либо обогревать, либо утеплять, но утеплять снаружи.

>>160352853 (OP)
Утепляй и делай зимний сад, ебанашка. Соседи ссать кипятком только от одного взляда будут

>>160352853 (OP)
Смежная совкоссанина/10

>>160353832
Представил как ведро с говном летит с 12ого этажа и проиграл.

Оп!!! Делай что хочешь, но не ставь душевую кабину! Это пиздец!

Снял с ней хату, охуеваю уже, мне там даже не помыться толком, очень неудобно!

>>160354073
Типичный пидораха

>>160375629
бля, ну такое конечно сразу нахуй:
https://www.castorama.ru/media/catalog/product/cache/1/small_image/320x/9df78eab33525d08d6e5fb8d27136e95/a/c/ac93be_213452_1.jpg

подумываю о какой-то такой ебанине:
http://www.novate.ru/files/u35290/dizain-dushevoy-8.jpg

>>160375486
Двачую

>>160352853 (OP)
>2017
>проходные комнаты
Блять, ну нахуй так жить?

>>160356925
>160356760
>Ебать ты альфа. Ты её не приглашаешь посмотреть, какую кучу ты здоровенную отложил?

Я не он но блядь сколько с тянками не мутил - всегда говорил, что иду срать. Сру я много и обильно и они бегали толчок проверять на предмет смыва (иногда я не смывал) и на предмет разрушений (один раз в страом хруще я сломал жопой унитаз).
В постоянных отношениях я даже просил посмотреть как тянка срет - она приподнималась на унитазе а я в упор смотрел как она змеится. С другой по молодости даже срал на руки там.

Мимо ни разу не альфач.

>>160354626
>всё одно
Балкон на вынесенной плите или на металиическом каркасе с дощатым полом, лоджия - располагается на краю плиты, которая уходит в квартиру, что как миниум уменьшается шанс у это конструкции ебануться вниз.

>>160355736
>160355614
>для шмота и барахла нихуя не предусмотрено, это конспиративная хата для ИГИЛ

В натуре так

>>160365244
Не в отдельной прихожей дело, а в осечении зала от спальной. Сказано же, проходные комнаты - это пережиток.

>>160358054
>Жду что на дваче найдутся риэлторыбесполезные ебланы, гной рынка недвижимости

Считай нашёл.

>>160358054
>300+ просмотров за 2 недели и ни одного звонка. уже хз что делаю не так. Цена адекватная75к за квадрат.

Цена адекватная только у тебя в башке. При действительно адекватной цене - тебе в первую неделю порвут телефон и будет очередь на просмотр. При просто адекватной - два-три звонка в неделю и в среднем 1 просмотр. При чуть ниже средней - 1 просмотр в месяц без шансов на продажу.

>>160358054
>Создал объявление на циане, авито, собе, яндекс.недвижимости.
>И собственно вопросы: нужен ли премиум на циане?

Не нужен

Какая самая эффективная площадка для продажи?

Ты их используешь с запасом. В ДС циан. В области авито.
Если цена нормальная твою объяву найдут.

Нужно ли мараться о расклейку объявлений по подъездам?
Только если в твою ЦА входят лица старше 50 лет. Остальные в инете найдут.

И вот ты ебаный самый умный пидор, желая получить несколько миллионов бабок с актива, уже задаёшься кучей вопросов. Так вот риэлтеру ты платищь несколько сотен тысяч рублей как раз за информацию которая быстро и безболезненно позволяет тебе эти миллионы получить.
Типикал пидорашья логика - информация это бесплатно с неба падает. Платить надо только за коробку бетона и за то что можно потрогать.

>>160376924
>>160361157
>Есть стоянка 3000р в месяц.
>Но цены на квартиры оправдывают все минусы

В ДС П44Т 220 тыс/м2 - это нормальная цена для этой хуйни?
Совсем блядь поехавшие? С потолками 2,64 м
За эти бабки можно монолит взять с подземным паркингом и потолками 3 метра.
П44Т это оверпрайс ебаный для карликов ебаных с ростом не выше 175 см.

>>160378431
Снести несущую стену. Удачи тебе, аноний. Город свой скажи, чтоб я новости чекал насчёт обрушения этажа из-за уебана с двоща.

>>160382144
С какого хуя она несущая?

>>160382198
Потому что на чертеже она широким обозначена, не?

>>160382144
с чего ты взял, что я собираюсь что-то сносить? кухню хочу закрыть - продолжить несущую, а между кухней и прихожей перегородку из гипсокартона, в неё дверь

>>160382502
Я мудак, пикчи не в том порядке глянул, сорь.

>>160377550
Почему 200тыщ. За кв ?
Я брал за 120тысяч 52кв.м ,но это за Мкад хоть и Москва.
Ну а так да,цены пиздец конечно ,того не стоит, лучше избушку в лесу.

>>160382714
>№160382714
>>>160377550
>Почему 200тыщ. За кв ?
>Я брал за 120тысяч 52кв.м ,но это за Мкад хоть и Москва.

Не 200, а 220 т.р. Смотри например ЖК Вершинино, ЖК Нахимово.
Ты со своим Москва за МКАДом иди в своём мухосранске сказки рассказывай. Москва уже за ТТК больше похожа на колхозный город-миллионник, а ты мне про гетто на выселках затираешь.

>>160360195
Лютая хуита.
Получаешь темный коридор, в котором один хуй ничего делать нельзя и кучу маленьких комнат

>>160383100
но ведь хочется ПОЛНОЦЕННУЮ ДВУШКУ ЧТОБ НЕ КАК У ВСЕХ КУХНЯ-ЕБАНАЯ СТУДИЯ-ХУЮДИЯ

>>160383456
>кухня - мертвая площадь, туда только пожрать заходишь.
Не пожрать, а приготовить пожрать.
Жру всегда за пекой.

>>160383456
но когда я буду варить коня, хочу чтоб воняло где угодно, только не в моей квартире!

>>160383712
ок, просто у родителей стоит, нихуя не эффективная хуйня, как мне показалось

>>160383757
Высоко стоит значит.

Посмотри на этот пик >>160383604

Так она должна стоять. Чем ближе к плите - теи пижже.

>>160384559
охуенно

>>160352853 (OP)
ты в ДС, жил в такой у кореша.
вроде норм

>>160384559
Параша в комнате ? Обычно папаша общая в коридоре для всех ,как и душ.