Бамп.

>>183078347 (OP)
Чего с чем ты предлагаешь сравнивать?
Панельки с монолитом? тут как бы без вариантов в пользу второго.

>>183078495
Типичную современную пынетажку с типичной брежневкой.

>>183078347 (OP)
>Что лучше - говно или моча
Собственный дом лучше

>>183078655
Выглядит гламурно, но как быть с материалами, звукоизоляцией, теплоизоляцией, надежности зданий, инфраструктуры и т. п.? Есть подозрения, что в этом плане они могут проигрывать неказистым на вид, но надежным и крепким советским многоквартирным домам.

>>183078347 (OP)
А современные здания из чего, панельки или монолит-каркас? Если панельки то лучше второй вариант, если монолит каркас, то первый

>>183078767
Предположим, кирпичные.

Кирпичные брежневки 70-80 годов, с большим двором, а не как на картинках в этом треде.

>>183078531
Типичные современные пынетажки бывают разных классов. В целом сравнивать панельки с уёбищными подъездами с новостроем это вилы.

>>183078711
Проиграл с 1,3 и 4 пика, просто лол фронтон в мансардной крыше, выглядит так словно денег нет на полноценный этаж, а чтобы скрыть нищемансарду заебенили фронтон, типа у нас многоскатка мы бохатые

>>183078826
Тащем-та переехал со сталинки 30х годов на сокольниках в новостройный монолит (двушка 55м) на университете, как земля и небо бля. Охуенный подземный паркинг, красивая парадная (а не падик), видеосвязь, консьерж и тд.

>>183078347 (OP)
Зависит от каждого конкретного застройщика. В среднем они будут лучше панельного совкоговна хотя бы возрастом.

>>183078794
Блядь конечно современные тогда. Эстетика подъездов еще не засрана и убита как у древних хрущей, пидорахи не успели еще все загадить бычками, лифты не зассаны и не убиты, камеры и консьерж.

1. Современный монолит-каркас
2. Сталинки
3. Современная панелька
4. хрущевка
5. 121ая серия (отдельно выделил САМОЕ УЕБИЩНОЕ ЗДАНИЕ В МИРЕ)

>>183078984
>Учитывая что технологии за последнее время шагнули вперед ответ очевиден
Тут к технологиям все не сводится. Технологии-технологиями, но в случае советских домов подход был построить надежное и крепкое жилье, а современный подход - наклепать как можно больше квадратных метров как можно более дешево, экономя на всем подряд, и зашибить таким образом максимальное количество бабла.

>>183079141
У тебя на пике 121ая серия, только этажей больше ебнули

>>183079066
Согласен. А куда девать дома до 1917?

>>183079177
Между 4 и 5 воткни, хотя блядь по безопасности стройтельных сооружений нам препод говорил что гарантийный срок этих зданий 100 лет максимум, так что там смотря какой хуевости

>>183078347 (OP)
Второй пик смотрится куда красивее. Строгость. Чувствуется рука архитектора. В отличие от новостроек, наляпанных не пойми как. Да даже тут >>183078655 первое изображение как раз это иллюстрирует.
Касательно качества и удобства - хз. Советские дома по крайней мере стоят крепко, что будет с современными - время покажет. У панельных ранних серий есть минус в плане не очень хорошей звуко- и теплоизоляции, но где-то к концу 70х это пофиксили. От этого почти свободна крупноблочка и кирпич, однако кирпичных кроме 1-447 и их вариаций я не особо припомню, а уж тем более разработки не конца 50-х.
>>183079066
Чем 121 не угодила?

>>183078347 (OP)
Шо то хуйня, шо эта. Через N лет зажиточные люди смогут позволить себе хорошее жильё, тогда как эти ёбанные микрорайоне превратятся в самое настоящее гетто с нищими ублюдками и соответствующим образом жизни.

>>183079163
>подход был построить надежное и крепкое жилье
Только для членов партии в советских илитных домах. Массовое жилье – то еще говнецо. Сейчас в нищеброддомах ничего не изменилось, а вот если ты смотришь что-то выше уровня дна, то там уже застройщики худо-бедно конкурируют за деньги клиента.

>>183079172
И её еще строят

Вот такой новострой охуенен и дает за щеку всем старым домам.

>>183079248
Чем 121 не угодила?
Панели 120,140,160 мм лол
А стыки делают максимум хуево экономя на битумных затяжках, поэтому ветер будет гулять дай боже
Шумоизоляции нет, можно услышать как сосед на 7 этажей выше/ниже смывает, лай собак вообще пиздец
Вентеляционная шахта по не несущим стенам, поэтому если туда птица или крыса угодит, все жители дома будут в курсе

>>183079333
>1-2 пик
Ну и цыганщина. Третий дом еще куда ни шло.

>>183079333
Все говно без вкуса, а первое просто говно. Смотрел в свое время там квартиру.

>>183079431
А забыл сказать вентеляция не в несущей стене, а значит жареную картошку можно будет нюхать и лук от соседа на последнем этаже затянет. И никакого выращивания шишек, будет в курсе весь дом

>>183079163
В совке основная тема - напиздить, заляпать говном, проебатся со сроками, оставить гнить коробку без отопления на хуй знает сколько времени. Всем на все похуй и никто ни за что не отвечает. В современных домах за отделку жильцы будут ебать не переставая, и чуть что побегут в суд взыскивать деньги. Так что качество тут явно лучше чем в совке.

А еще в 121 многие устанавливают горячие полы только лол не на пол, а и на стены, вешают коврами, блядь бедные люди, зачем это говно вообще до сих пор клепают

>>183079572
Стены ты сам заливаешь, аутист. Ща все жилье без отделки и межкомнатных перегородок сдается.

>>183079572
А ты уверен что ты не несущую стену сфоткал?

>>183079626
У меня квартира с отделкой и с межкомнатными стенами.

>>183078347 (OP)
> Что лучше - современные пынетажки или советские хрущи/брежневки?
Совки выиграют за счет того что снаружи и малой этажности, пынинские - за счет остального, но это ебаные муравейники с ебучей плотностью.

>>183079443
Мне бы трешку в таком говне..

>>183079643
Не знаю. Но эта стена в два раза даже толще той, которая отделяет мою новую квартиру от межквартирного коридора.

>>183079066
А надолго ли хватит сталинок? да они офигенные, но некоторые подходят к 100 лет

>>183079333
А цена квадратного метра в таком доме?
Ну и на закуску: парковки? Озеленение? Инсоляция? Алюминиевая проводка?

>>183079431
Гм. Вот оно че как. Ну, если так, то ну его нахуй, лучше П-68 какая-нибудь.

>>183079524
>В современных домах за отделку жильцы будут ебать
Да вот именно что за отделку. Какая разница, как поклеены обои, если несущие конструкции - хуйня?
Ну и никто тогда со сроками не проебывался, за это можно было огрести серьезных пиздюлей. Госприемка при сдаче дома тоже ебала всех и вся за любое упущение.

>>183079659
В любом случае как-то тупо выставлять преимуществом толщину межкомнатных перегородок. Я вот блять успел пожить в хруще, ходил к одноклассникам в гости в брежневки, сам живу в панельке 99 года постройки п-55м. Не абы какой дом, но все равно сильно лучше советского говнеца.

>>183079776
100-150 лет так-то по нормам к каждому строению, потом блядь здание должны проверять каждые 25 лет

>>183079776
Ну бля, а хуле им сделается? Дома при царях же еще стоят.

>>183079819
>>183079776
У довоенных сталинок срок эксплуатации 125 лет, у послевоенных 150.

>>183079792
>лучше П-68 какая-нибудь
Да все что угодно лучше 121ый, зачем только их строят и держат людей за скот ведь я точно знаю что и в дс и дс-2 такие ебошат до сих пор и продают по охуевшим ценам

>>183079862
>>183079820
>>183079819
то есть серьезно советуете сталинки 40-х годов? а как насчет коммуникаций, проводки, ремонта?

>>183079897
>знаю что и в дс и дс-2 такие ебошат до сих пор и продают по охуевшим ценам
А чего бы и нет, если можно строить дешевое говно, а понаехавшие пидорашки все равно с руками оторвут, да еще и кредит под 15% годовых возьмут?

>>183079977
Я не советую сталинки, я говорю что современный монолит каркас это лучшее что есть на рынке, а если этот вариант отпадет, то тогда сталинки

>>183079792
>Госприемка при сдаче дома
Такой то манямирок. Могу тебе показать в дс дома 80-х годов где арматура в фундаменте на два сортамента меньше чем проектная, а класс бетона приближается к В-бесконечность. В целом сейчас качество стройки сейчас дерьмовое, но на порядок выше чем в совке. Мимо инженер, наслушался охуительных историй и от коллег и от родственников.

>>183079977
Они разной степени паршивости есть. Например какие-нибудь двухэтажные сталинки с деревянными проваливающимися полами - однозначно нет. А вот ухоженная сталинка поздних годов - почему бы и нет? Там наверняка не так давно (для дома) поменяли коммуникации. Проводка точно поменяна будет.

>>183079066
А современная панелька это с каких годов современность начинается? например есть 16-этажки брежневки и начала 90-х и они охуенны

>>183080083
>поздних годов - почему бы и нет?
Как повезет, может и норм, а может и полным говном.
Вот тут на эту тему написано интересно:
http://kryaker.dwg.ru/?p=8346

>>183080083
>>183080027
вот об этой, что скажете https://www.avito.ru/perm/kvartiry/2-k_kvartira_47.3_m_34_et._1458418674

>>183080065
Можешь просто адрес назвать.
Вообще когда читал СНИПы, создавалось впечатление, что там запасы раз в пять-десять по всем параметрам как раз для компенсации проебов строителей.

>>183080192
Ну тут опять же самому не очком выбирать надо. У меня два знакомых в сталинках живут. Одна чистая, ухоженная, после косметического ремонта, подъезд лучше чем порой у брежневок и хрущей. А второй как раз живёт в разваливающемся говне, в котором поднимаешься по деревянным(!) ступенькам и молишься, чтобы она не обвалилась, полы в квартире все волнами, etc.

>>183079792
>А цена квадратного метра в таком доме?
Дохуя в целом) 250+ тр/метр
Там везде многоярусный подземный паркинг, я место не покупал, арендую два за 10.000 в месяц.
Коммуникации четко сделаны, огромные кабельные лотки позволяют монтировать что хочешь, да и вообще в плане оснащения всё заебись по сравнению со сталинками. Инсоляция в Москве больше зависит от того не построят ли напротив твоего окна еще один дом, мне повезло в этом плане, есть сквер внутри дома.

>>183078347 (OP)
Не знаю насколько в тему, но Варламов - гнойный понос и прыщ на анусе бомжа.

>>183080229
Сам дом смотреть надо. Закрыть гипсокартоном, шпаклёвкой и обоями дыры в стенах квартиры много ума не надо.

>>183080229
>https://www.avito.ru/perm/kvartiry/2-k_kvartira_47.3_m_34_et._1458418674
>Этажей в доме: 4
>Тип дома: кирпичный
Оп за такие деньги я бы выбрал другое, кухня ебать 9 квадратов, пизду смешить

>>183079163
Имел дело со стройками и ремонтами.
1) Советский период разный бывает
2) Социальное расслоение никто не отменял

Я столько повидал в домах времен СССР. Как они там последние этажи докладывают, это ужас просто. Сейчас никто бы этого не позволил.
Например, в одном доме между общим тамбуром и квартирой стояла стена из гипсокартона.
Много раз видел это убогое утепление, когда заместо утеплителя закидывают строительный мусор.
Щели, кривые поверхности, трещины, пожароопасноть, качество материалов.

Технологии сейчас сильно шагнули вперед. В некоторых местах стройки нынешние почти не отличаются от строек тех времен. Есть та же халатность, лень, тупость, даже той же техникой работают, но материалы сильно изменились, как и нормативные документы. Сейчас цена за те же ошибки ниже. Вот эта вот совокупность влияет на высокое качество, относительно советского периода.

Процесс в лучшую сторону происходит, но с отставанием

>>183080339
Сталинки бывают разные. До 40х годов сталинки строились с деревянными перекрытиями. Большинство этих домов стоят в очереди на капремонте с заменой перекрытий, но не все. Поздние сталинки 50 годов уже совсем другое дело.

>>183080574
Ну вот я о том же. Поздняя ухоженная сталинка на клыка всем даст.

>>183080435
Вы там охуели чтоли, откуда у вас вообще такие деньги там?

>>183080525
можно ведь поторговаться. но покажи объявления годных сталинок

>>183080711
Там ценник обычно такой, что за эти же деньги покупается новостройка с подземным паркингом, ресепшен на входе, двором без машин, нормальной отделкой лобби/подъездов и так далее.

>>183080525
В хрущах вообще больше 6 квадратов не бывает кухня.

>>183080812
Хз как в больших городах, но у нас в мухосранске хата в новостройке из картона, на отшибе и без вменяемых удобств стоит столько же, сколько сталинка в центре.

>>183080852
Бывает.

>>183080962
Например? Есть план такой хрущобы? Чтобы не один тип застройки на сотню, а прям ходовые дома.

Ну есть еще разделение строили ли эти дома пленные немцы или блядь наши, если немцы то потолки будут ниже, деревянная обшивка внутренних стен ромбом, скорее всего будут следы каминной вытяжки, такой небольшой уровень в углу. Это да, хорошие качественные здания, но все равно дерьмо мамонта, сколько лет то прошло

>>183080764
Во-первых, я бы брал вообще в другом городе. Пермь это пиздец, я сам с урала переехал на юга, и тут уже взял квартиру, потому что эти зимы блдяь эта инфраструктура в полной жопе там всегда будет.

>>183078951
Потолки небось в 2 раза ниже, стены в 3 раза тоньше.

>>183081028
К7 вроде бы как, но там не было балконов и все остальное не лучшего качества

>>183082048
Ну и нахуй оно надо такое тогда?

>>183078857
напиши человеческим языком, плиз

млять кукареки - покажите объявление с годной сталинкой?

>>183081830
Потолки выше, 3.6 метров в новом, стены такие же (но это бизнес класс). Вообще минусов не заметил, зато плюсов дохуя. Продал двушку там и докинул 4млн.

>>183078347 (OP)
Приехал к родителям в новостройку в Химках. Нравится красивая облицовка, прямо глаза радует, когда гуляешь по району.
Но есть один подводный камень - "дворы без машин" вместо того, чтобы продавать полноценное жилье с машиноместом во дворе, машиноместо продают отдельно за миллион. Таким образом, квартира за четыре пятьсот волшебным образом превращается в квартиру за пять пятьсот. ДЛЦ, будь оно неладно.
Хотя возможно для семей с ребенком 5-10 лет это полезно в какой-то мере, в первую очередь эту залупу делают чтобы срубить побольше денег, конечно же.
За такую цену машино-место никто не покупает, больше половины мест происаивакет, конечно же, и все паркуются кто где горазд за пределами двора.
А могли бы включить это место в стоимость обслуживания придомовой территории, например, и привязать места к квартирам.

>>183078347 (OP)
Тест

>>183082532
>Но есть один подводный камень - "дворы без машин
Пидораха,плиз. Не можешь заплатить/арендовать машиноместо – машина тебе не нужна. Я вот перебрался в двор без машин и кайфую блять.

>>183078347 (OP)
Старые кирпичные дома качественнее, это факт. В 2009 купил хрущебу кирпичную 70-х годов, было норм всё, ну мелкие площади конечно, но тепло и не слышно соседей особо. Потом продал, купил новострой, вроде тоже кирпич, но пиздец шумоизоляция: слышно вообще всё. даже мысли соседей, блядь. Хотя было тепло в целом, т.е. внешние стены норм, а на внутренних сэкономили пиздец. Сверху/снизу/сбоку - отовсюду слышно. Хуйня короче.

>>183082710
пидораха, что за двор такой без машин?

>>183082735
Кстати сосачую, а вы тоже замечали такой прикол в новостройках - когда идешь по общему коридору на этаже и ебнишь по стене так весь этаж ходуном ходит?

>>183082748

>>183078347 (OP)
Оба хуйня. Но хрущ хотя-бы изначально был таким, обошлось без наеба.

>>183082797
Нет, такого прикола не замечал. Но шумка была пиздец внутри. Я слышал сына соседей, который за стеной каждую ночь играл в игори и общался со своей командой по тимспику или еще какой хуйне. Он не орал, просто разговаривал. И я его слышал.

>>183082735
какие именно, кипичные пятиэтажки с деревянными перекрытиями? Иди-ка ты нахуй, клоун.

>>183082922
Кирпичные пятиэтажки, да. Деревянных перекрытий не видел. Были только деревянные полы на лагах (сам их менял при покупке).

>>183082994
а еще хрущевки нереально теплые
всю зиму с открытыми форточками

>>183082710
Я многое могу, но не все хочу делать. Сколько там аренда? Тысяч пять в месяц? Это примерно четверть стоимости бензина же. Мне было бы неприятно платить деньги за то, что в других местах предоставляют бесплатно. Это как тележки в ашане по десять рублей или платный онлайн на пс4.

>>183082710
Кусок асфальта 5х2 это по твоему нормально?

>>183082994
единственный топчик у совков это такие длинные кипичные 9-этажки, там стены толстенные, как в бункере

>>183083055
За 1КК

>>183083080
вот такие вота
https://www.google.ru/maps/@55.8819215,37.5192283,3a,60y,36.95h,93.96t/data=!3m6!1e1!3m4!1szcPAy-1K93nPWhIikk_ywQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=ru

>>183083051
> Это как тележки в ашане по десять рублей
такого лет десять нет уже

>>183078347 (OP)
Термитники, переполненные пидорахами, не нужны. Самое лучшее - свой дом.
/thread

>>183083109
>такого лет десять нет уже
Это когда ты последний раз из дома выходил?

>>183083055
Бери в аренду тысяч за 5-10, кто тебе мешает то? Почему твоя жоповозка должна стоять у меня под окном? Может я там блять минипарк хочу.

>>183083109
Сейчас есть всратые бесплатные недотележки, куда можно поставить обычную корзинку, или же полноценные, обычные тележки по десять рублей.

Домобляди затыкаются когда речь идёт о Москве.

>>183078495
Монолит обладает ультравсратой звукоизоляцией, и лежа у стены ты будешь слушать весь подъезд, если предусмотрительно не закрыл стену регипсом. Плюс, в качестве бонуса - непрекращающаяся УСАДОЧКА с постоянными трещинами/испорченными обоями. Короче, без регипса в монолите делать нечего, а в отделке от застройщика для быдла его, понятное дело, нет. Морозостойкость монолита даже против советской трехслойной панели тоже под вопросом.

>>183083155
Зачем мне брать-то? Тебе нарвится отдавать деньги - ты и отдавай. Мой двор дает мне такую возможность. Мне нравится смотреть из окна на свою, а не на грязную жижу две трети года, я и смотрю на свою машину.
Но мне обидно, что некоторые повелись на красивый ценник (как мой батя, например), и теперь им или доплачивать, или ебаться с парковкой. Ну или убеждать себя, что им так норм, кто как выкручивается из ситуации, которой могло бы и не быть.

>>183083150
это я вчера был в ашане у ст. метро марьина роща

>>183083181
да не пиздите, вот 10 лет назад нормальные железные тележки реально были за монетку. я такое в италии и на кипре до этого видел. сейчас эти устройства с них сняли

>>183078347 (OP)
муравейники нинужны, макс питиэташка

Единственные условно-нормальные советские коммиблоки - "литовки", нодискас. Хрущевки-панельки от брежневок-панелек отличаются только идеей строительства (вверх, а не вширь), а по качеству - та же херь для пролетариев, только с лифтом. Я даже сомневаюсь, что в брежневках многослойные морозостойкие панели.