Хуй знает куда писать,напишу сюда,МОЧА не три тредИ.Есть кто покупал квартиру в новостройке?Может норм юристы?Хочу купить квартиру в новостройке, в сданом и введенном в эксплуатацию доме.Риелторы, или не хотят работать,или просто пиздец какие тупые вырожденцы, или нет таких вариантов.Как мне самому найти вариант,я когда дело до документов и оплаты дойдет,я позову пару разных юристов,пусть оба проверит и куплю.Как это сделать? Как конкретно?Где искать? Везде всё забито мошенниками или риелторами хуй знает как выйти на застройщика.
бампаю до 500 или пока не получу ответ
Да ты сам тупой вырожденец, судя по посту.
бамп
Не знаю анон. Так то никаких секретов нет. Просто берешь и без задней мысли покупаешь.
>>159688008 (OP)Если застройщик все квартиры в этом доме не продал еще, то бери у него, у любого застройщика есть телефон, отдел продаж и сайт.Если квартиру продают перекупы, то либо от собственника, что маловероятно, либо через агенство, так что столкнешься с риэлторами. Я чет нихуя не понял, а вопрос-то в чем у тебя?
>>159688645как найти застройщика? Ездить по стройкам и спрашивать как называется,кто строит,потом искать сайт,звонить?
http://lenspecsmu.ru/Чекай. У каждого Жилого Комплекса есть свой собственный сайт. В данном случае ты на лен.спец будешь, но когда выберешь ЖК, то сможешь перейти на комплекс ЖК, посмотреть метраж, квартиры, корпуса какие есть.Рекомендую "Ласточнико гнездо". Там до конца месяца скидка под 20%, можешь спокойно двушку за 4 ляма в 60 квадратов урвать с отделкой. Поскольку это сами застройщики, то не наебут. Важно помнить, что скидка действует лишь до конца этого месяца, у них просто юбилей. Либо сейчас прямо жопу поднимай, либо дальше сиди в интернете.Не знаю как ты, а я лучше на авито поищу дома которые после 1-2 лет постройки. Потому, что именно столько времени нужно чтобы все соседи ебаные сделали ремонт, и чтобы дом осел. Как только дом осядет - Нужно будет заново его ремонтировать, хоть ты до этого ремонт и делал. Поскольку появятся трещины и прочее...Добра тебе.
>>159688773в дубльгисе на всех строящихся домах (коричневым цветом) есть инфа кто строит и номер телефона, в новостройках сданных тоже отмечено.
>>159689264Спасибо. Уже говорили что лучше после осадки...Но это реально так заметно что ли?Но если через два года,у застройщиков точно не будет...Придётся в таком случае связываться с дегенератами-риелторами,где работают в основном ТП,ленивые скоты или вообще мошенники,часто просто замануху ставят пиздц какой-то
>>15968948550К еще им доплатишь за работу.
>>159689485Да, заметно. Я сейчас снимаю в питере относительно недавно построенную новостройку с отделкой. Отделка и в правду немного того... То есть эти обои уже становятся дырявыми, и через них выглядывает побелка. Если к ней спиной встанешь, к слову, то вся спина белая будет.Да, да, да. Так что терпи, и работай с риелторшами, которые вообще абсолютно не шарят за то, что продают. Им лишь бы предложить тебе то, что подороже. чтобы больший процент с тебя снять. К слову, я сам был риелтором. Так что знаю некоторое дерьмо. Так что можешь просто как-нибудь найти квартиру в интернете, которую продает непосредственно сам хозяин, хоть это огромная редкость. И потом оформлять свои документы вместе со своим юристиком.Но рекомендую просто потерпеть ТП-риелторш. Если ты сам найдешь квартиру себе, то они не будут тебя пытаться подставить. Чмаф. :*
>>159689950От этого и бомбит. И что самое шокирующее, что идёт сильный спад продаж, А ИМ ВООБЩЕ ПОЕБАТЬ НА ТЕБЯ у меня есть деньги чтобы купить, а меня наёбывают по мелочи, откровенно не хотят работать, тупые до ужаса и типа я пришел купить килограмм картошки,а не квартиру. Приходиться самому изучать все вопросы и самому становиться риелтором. Там и с авто. Дядя покупал мерс, пиздц его заставили ждать 40 минут,нахамили, охуеть просто.И так во всех отраслях,от самых гнилых Магнитов,Пятерочек,заканчивая покупкой хаты. Риелторы пишут о магазинах которые рядом,названия магазинов, но не могут выложить фото планировки. А если выложат,то фото одно,а в описании к объявлению совсем другие площади,или размещают объявления,звонишь,а это просто реклама,предлагают другое и 10005000 такие мелких наёбок. Дрисва какая-то
>>159690031А хули они не могут просто нормально оформить объявление и выложить фото,которые действительно от этой квартиры ,а не спизженные где-то? Ты же ёпта бля нехилый процент за нихуя получаешь,тяжело что ли тебе гнида объявление нормально разместить? Нахуй вместо этого писать дрисню всякую,о том как близок манит,школы,какой вид из окна,и 0 реальных параметров.
>>159690299>предлагают другое и 10005000 такие мелких наёбок.У них тоже есть начальство, которое с них требует этого. Их девиз таков, что "Ты можешь быть хорошим человеком, но будешь тогда плохим риелтором".Звони по объявлению сразу же, как только они его выложат. Если оно годное, конечно.Если среди новых такого нет, то звони во все те, которые нравятся. И если говорят, что квартира уже продана, или просто мямлят, предлагая иные варианты, то прощайся, и клади трубочку. Так же они работают и со съемными квартирами. Мне чтобы съемную найти годную НЕДЕЛЯ понадобилась.В таких вопросах нужно быть очень терпеливым. Ведь даже в грязи ты можешь найти алмаз. Я сам сейчас ищу квартиру в приделах 3,5 ляма. В течении месяца планирую найти и начать покупать.
>>159690736Да просто потому, что им нужно что-то там написать, а в голову ничего не приходит. Сам в их положение войди. А фото левые - Такое редко, на самом деле. Я ещё в поиске квартиры ни разу на фейк не наткнулся.
>>159690857риелтор-плиз
>>159690299ДС? У нас в котосибирске сайт хороший есть https://novosibirsk.n1.ru/map/region-Novosibirskaya-oblast/novostroyki/?zoom=12¢er%5Blat%5D=54.93591983564605¢er%5Blng%5D=82.81854629516603задал новостройки в поиске на карте и вот они все в городе. Я когда покупал квартиру в одном микрорайоне 5 квартир посмотрел, все через риэлторов продавались, все адекватные, фото соответствовали.
>>159690757>Так же они работают и со съемными квартирами.тоже самое. Заёбывали когда искал съемные хаты со своим наебаловом.А часто,вообще,сразу говорили что типа ты давай сука по телефону все спрашивай,чтобы я Королевна из-за тебя червя-пидора не ездила лишний раз, бери документы свои, сумму за месяц,залог и мою комиссию и приезжай оформлять договор аренды на квартиру, а смотреть тебе незачем, тебе что господа предложат,то ты и обязан снять,радуйся и этому.
>>159690931Тюмень
>>159691140на https://tumen.n1.ru/вроде много объяв
>>159691118Поэтому я сдаю квартиру в 1-й же день, ибо от собственника и фотки не левые, да чего там говорить если у нас до сих пор разводка из начала нулевых про предоплату работает.
>>159691732просто не понятно их поведение....ладно,можно понять,в ДСах квартиры правда быстро уходили,и они могли позволить себе такое поведение,некомпетентность,не желание работать,разговаривать через губу,но сейчас-то ёпта бля...видно им похуй вообще на всё,или в те времена заработали столько,что сейчас похуй на работу,могут вообще не работать
