>>183542053 (OP)
Что за актриса на пикче?

>>183542235
Вероятно, это порноактриса.

Жить + сдавать

>>183542235
Стоя

>>183542426
Сам пробовал так?

Это где это блять квартиры 10к в месяц стоят??

>>183542645
Студия вполне так и стоят.

>>183542808
Хуй там. Какой город?

Купи коммерческую площадь и сдавай

>>183542053 (OP)
Тут все не однозначно.
1 откуда ты? Так как в разных городах я уже не говорю о странах покупка квартиры может быть не айс.
2 Что значит жить с родителями? У твои родители, где живут: загородный дом, коммуналка, квартира однушка, трёшка ...
3 есть ли у тебя доход, стабилен ли и тд.

>>183542857
Прямо здесь, снимаю за 10к студию в омске
мимокрокодил

Если говорить о сдаче жилья, квартира по деньгам окупается за 10 лет непрерывной сдачи. Это не просто долгосрочное вложение, это супердолгосрочное.

>>183542053 (OP)
Допустим, хата стоит 2 ляма, сдавать 10к в месяц, итого 120к в год.
Депозит в банке 6%, от 2 лямов те же 120к в год без геморроев со съемщиками и простоев.

Купить хату и сдавать - это самая безумная идея вложения денег.

>>183542929
Миллионник в рахе.
Родители в двушке живут, сам я привык жить отдельно, скоро развожусь, поэтому подбираю варианты.
Доход есть, стабилен, а через год хуй знает, что случится в этой стране.

>>183542053 (OP)
Очевидно же покупай 2 студии, пасивный доход это всегда хорошо. А студия может по метражу быть как однушка, только без стены в кухню, жить в такой большой комнате поиятнее чем в двух обрубках из кухни и кладовки.

>>183543057
Лол.
Стоимость аренды - около половины среднемесячного дохода.
Получать в течение долгосрока половину средней зарплаты просто так - это безумная идея?

>>183543057
Нормальная комната в дс идет от 15к

>>183543129
Только студии обычно числятся апартаментами а это по законам более лютая хуйня чем квартира.

>>183543176
Речь о том, что эти же деньги можно получать на депозите без гемора с куплей-продажей, арендаторами и прочим

>>183542053 (OP)
>-купить одну студию/квартиру, но в центре города?
This. И живи. А зарабатывай нормальным путем. Если вдруг прижмешь, переедешь к мамке, квартиру будешь сдавать. Но однмоу пожить полезно. И 10к не такие большие деньги. Ты наверное вообще за всю жизнь не отобьешь стоимость квартиры в центре, если сдавать будешь по 10к.

>>183543244
Многие люди на годы снимают. Ебатня небольшая если договор нормально прописать.

>>183542447
Чет не похожа

>>183543239
Всмысле? Живу в студии в дс2, никаких проблкм ет

>>183543422
Купил или снимаешь? Сколько стоит? Район говно с алкашами?

>>183542235
ivy aura

>>183543422
Во многих студиях не дают постоянную прописку.

>>183542053 (OP)
>но жить с родителями
Сразу вычеркивай. Поедешь крышей на 5 лет раньше.

>>183542645
>Это где это блять квартиры 10к в месяц стоят??
У нас и 7, и 8 стоят.
Прикинь, на ДС жизнь не заканчивается

>>183543318
Ну тогда по полной считай. К стоимости хаты добавляй ремонт и мебель. Плюс раз в три-четыре года косметический ремонт вроде потолки побелить и обои переклеить/стены покрасить. Плюс мелкие геморрои типа кран потек, стиралка сломалась, съемщики поселили роту таджиков.

Ну, где все мамкины рантье?

>>183543624
прописываешь что всем этим занимаются жильцы, или что ты оплачиваешь 50% стоймости работ а косметика нахуй ненужна если сразу делать не на говне а нормально. А потолок побелить вообще пушка. За 5 лет после ремонта вообще разницы в потолке не вижу, если ты не в землянке живешь

>>183543482
Разменял с доплатой двушку в центре, взял в янино-1 за 2.4кк, в охраняемом микрорайоне. Алкашей нет, в основном молодые пары живут и куча, просто блять в каждой квартире по школьнику. Из окна виден лес, воздух чистый трасса относительно далеко, окна мою максимум раз а год и то потому что надо, не пачкаютя.

>>183542053 (OP)
инсайд: сдавать хату будет скоро невыгодно.
если берёшь кредит, то подумай
если есть бабло - двигай за бугор

первое инпрувно

>>183542053 (OP)
У тебя есть деньги и ты собираешь слить эту хуйню в старую ссаную недвижимость ? Оп ты долбоёб, открой свой бизнес.

Студию и жить с мамкой объективно прибыльней

>>183543067
Милионник милионником рознь. Локация, производство, логистика города тут все играет роль. Так что тут нужно тебе самому прозондировать местность на покупку квартиры.
Я бы на твоем месте не спешил, и купил бы 1 квартиру для сдачи в аренду. Посмотрел, что к чему, так сказать руку набил. А дальше через год уже смотрел бы, стоит ли оно того. Остальные деньги перевел бы в валюту и положил бы в иностранный банк.
С родителями тебе не вариант жить долго. Ну так пол года , год можешь перекантоваться пока идет дело с сдачей квартиры.

>>183544131
Какой именно? У меня маловато идей с такой суммой (1 млн на всё).
>>183544324
Да хули там зондировать, сдавать всегда успею, пожить с мамкой тоже. С одной стороны сычевать охота, а с другой хочется не работать.

>>183543244
1. Хата растёт в цене.
2. Зарплаты растут быстрее процента по депозиту.
3. Процент по депозиту вроде как ниже уровня инфляции, но тут не уверен, т.к. официальная цифра одна, а реальная - другая

У меня самого такой вопрос вставал, что лучше: бахнуть в депозит или недвижку. Второе - значительно геморнее, но весь гемор просчитывается.

>>183544462
>Да хули там зондировать, сдавать всегда успею, пожить с мамкой тоже.

Тебе решать.
Как раз есть что. Вот смотри: купишь рядом с шарагой, которая пользуется успехом будут всегда клиенты на твою квартиру и можно ценник поднять, но студенты убивают ее в хлам. Если брать в спальном районе то может попасться норм семя и ты забудешь за ее и только вспоминать о ней, когда наличка упала тебе на карту, но ждать такую клиентуру в таком месте тебе приведется долго. Или например рядом с торговым центром тут так же есть свои нюансы. Я уже не говорю за районы города, которые делятся по году постройки зданий и кончая криминальностю района. Тут все нужно учитывать, для покупки и последующей сдачи квартиры.

>С одной стороны сычевать охота, а с другой хочется не работать.
Так определись. + Чтобы не работать нужно сперва приложить усилия для этого.

>>183542053 (OP)
>-купить две студии, в одной жить вторую сдавать?

Уютно бы сычевал в своей студии.

>>183542645
370к мухосранск, 1-комнатная квартира в районе вокзала - 7 тысяч рублей.

>>183542053 (OP)
Ясень пень съебать в закат
ебать у них ещё и вопрос стоит съебать или нет

>>183546136
Кто тебя заставляет жить в хоромах?

бамп, например

>>183542235
Verucca james
Но она тот ещё крокодил, только с этого ракурса приемлема

>>183542053 (OP)
Покупай джве студии и живи с родителями.

>>183546768
Я живу в квартире-студии на самой окраине города.

>>183542053 (OP)
Находишь помещение рядом с студ. общагой, и хуяришь там кольяную, от клиентов не будет отбоя

>>183548505
>кольяную
Ясно.

>>183548589
Тату салон же.

>>183542053 (OP)
Нахуя покупать недвижимость в России вообще?

>>183549195
Если никому нахуй не нужен за бугром + нет сил при переезде крутиться-вертеться при обустройстве как белка в колесе, то почему бы и не купить квартиру здесь? Лучше чем жить в съёмных клоповниках.

>>183542053 (OP)
Купить две студии и сдать, поступить на учебу на бюджетку, получить койкоместо в общаге, либо работа с предоставлением жилья или вахтой, к родителям подселить кого-то, естественно тоже за деньги.

>>183549195
А почему нет?

>>183542053 (OP)
Что-то ты забыл все комбинации учесть. Купи две студии и сдавай обе, живи с родителями, работай.

>>183549631
Что не так? Профит с двух студий + стипендия/зп + профит с подселения + мамку будет поебывать подселённый, она мозги меньше ебать будет сыночке и в хорошем настроении деньги отправлять.

>>183542053 (OP)
Хочу предупредить: студия покупается не навсегда КАК ОКАЗАЛОСЬ. Говорят что на 80 лет, но это не точно.

>>183549883
Пиздеж или как минимум срок эксплуатации студии такой же как у однушки.
если дом максимум 80 лет простоит, то все верно

>>183549987
>>183550057
Мне вот не насрать. Мало ли может ОПу тоже. Ну вот если выселят нахуй например вашего сына/внука увидите как вам насрать тогда будет.

>>183542447
Сидя

>>183550387
А хуле ты рофлишь, сейчас тебе смешно, потом внезапно станет грустно.

>>183550259
Заебал, не выселят никого. От однушки юридически ничем не отличается.