Ситуация такая - покупаю дом, деньги продавцу отдал, зелёнки и все документы уже на меня оформлены. Продавец ещё не съехал, пока что упаковывает вещи. Ранее перед продажей я ходил с ним по каждой комнате и мы обговаривали что он оставляет, а что забирает. Сейчас, он мне заявляет, что если я хочу оставить себе бесперебойник для газового котла с двумя аккумуляторами по 70А, то надо ему доплатить 15к. Когда ранее мы с ним обсуждали вещи которые он оставляет, то разговора про бесперебойник этот и не было. Откровенно сказать я и не знал что он есть. Видел, но хуй понял что это и по глупости даже не спросил. Справедливо ли с его стороны требовать от меня денег за эту штуку?
>>76919 (OP)Да
>>76919 (OP)Попроси документы на него, может он уже не стоит 15 к.
>>76919 (OP)Деньги отдал и все бумажки на руках?Тогда ебни его трубой по голове и зарой труп. Тебя никто подозревать не будет.
>>76919 (OP)Бесперебойник не обсуждали при продаже? Ну и нахуй он тебе? Один хуй новый поставишь все равно.
>>76930Всмысле новый? Нахуй новый если этот есть. Он стоит и уже работает.
>>76919 (OP)В договоре ккпли-продажи описывается все и состояние дома-систем. Если там предмет договора только дом, то он может плитку в ванной даже отодрать.
>>76934Плитку не может, неотделимые улучшения же.
>>76937Где отражено что ванная в плитке? Как докажешь в суде, что не просто крашенная стена была? Это уже не говоря про замену плиты на старую и снятие натяжных потолков.
>>76919 (OP)Для него справедливо, для тебя - нет.Справедливость куда более сложная категория, чем привыкли учить в школе, где отправить твою сраку на войду подыхать за генсека было тоже справедливо.
> Справедливо ли с его стороны требовать от меня денег за эту штуку? да братюнь, и по закону и по совести.Ты сам проебал этот момент
>>76977да, он уже себе забрал. тред окончен, всем спасибо
>>76919 (OP)>деньги продавцу отдал>Продавец ещё не съехалЯсно.
>>76999Почему на этой доске такие дети описываются? Почитай стандартный договор купли-продажи, позорище.
>>77001конкретней говори
>>77002Я не ОП, но скажу, что в договоре купли-продажи указывается срок, в который продавец обязан съебаться нахуй. Обычно это 1-3 недели.
>>76938Ты представляешь себе трудозатраты на аккуратный демонтаж плитки, выравнивание поверхностей после и покраску? Проще и дешевле оставить. Плита и всякие кухонные гарнитуры да, отделимое улучшение и нужно этот момент указывать в бумагах.
>>77010Обычно месяц или 30 дней.
>>76919 (OP)>Сейчас, он мне заявляет, что если я хочу оставить себе бесперебойник для газового котла с двумя аккумуляторами по 70А, то надо ему доплатить 15к.>Справедливо ли с его стороны требовать от меня денег за эту штуку?А хули бы и нет-то? Котел и от розетки нормально будет работать пока свет не вырубят, лол. Это не часть котла и не часть электросистемы дома. Можешь отказаться и поставить генератор за 5К на случай отключения света.
>>77019Ты реально тупой. Офисная крыса и прелставить не может в каком состоянии продать квартиры. Отколупать плитку не проблема, зачем стены выравнивать? В договоре не указано какие стены. Претензий быть не может. Ты смотришь квартиру и понимаешь, что мебель тебе не проладут, водонагреватели забирают в половине случаев, а плиту в 30% заменяют на старую совковую, сохраненную на балконе или в гараже. Не про писал в договоре другое, будь готов, что и без плитки можешь остаться. В суде не прикопаешься.
>>77091Тогда отказываешься от сделки. Такие дела, мой лишнехромосомный малолетний друг.
>>77092Без аванса, отказываешься. С авансом - сосешь. Ну и в моей практике не было, чтобы от целой квартиры отказывались из-за ерунды типа водонашревателя или счетчиков, даже долги в 40к и аресты не смущали. Потому что твоя плитка на 30к не сравнится с квадратами, районом, тем более, что на перспективу все хотят ремонт.
>>77092Или ты предлагаешь отказаться от сделки после подписания договора? На каком основании?
>>77095Какой дебил будет отдирать плитку за 30к, чтобы забрать это дешевое говно с собой? Пруфани.
>>77102Дебил ты, разговор о договоре купли-продаже и устных договорённостях. Ну байки риэлторские есть про отдирание плитки. Как абстрактный пример для обучения новичка.
>>77105Даун, так давай, приводи пример отодранной перед передачей покупателю плитки, дабы продавец её в новом месте поставил. Что ты впустую раскукарекался?
>>77118Тебе ФИО и прописку продавать дать? Кирова, 28. Семейная пара, дочка 4 года, жена фартук на кухне отодрала. Легче стало?
>>77177
>>77091У меня знакомый при продаже хаты снял все розетки и выключатели, оставив только коробки.
>>77118Плитку вряд ли кто-то станет отдирать, а вот кондюки, водогрейки, полотенцесушители и даже смесители - запросто.Это как с машинами, когда пытаются продать старую делал_под_себя_ласточкаю по цене новых двух, а потом, сбросив цены до среднерыночных, начинают ее разукомплектовывать.
>>77207Вот лох. Надо было еще и все медные провода из стен повыковыривать. И радиаторы отопления снять, поставить заглушки вместо них.
>>77020>Обычно месяц или 30 дней. А если он затопит 5 этажей под квартирой? Это как-то продумано в договоре?
>>76919 (OP)Акт передачи подписан? Шли нахуй, зови ментов, пиши в прокуратуру. Подписывай акты вместе с договорами, настаивай на этом. И полную опись оставляемого имущества делай в качестве приложения.
Некробамп
