>>88649 (OP)
неистово бампую
такой же план - только в пятиэтажке

ОП, будущий снос дома не пугает? кап ремонты?
Снимал хрущовку после барского ремонта - деревянные полы (несовок), теплый пол в ванне, кухне и прихожей, газовая колонка. большая комната и кухня были объединены и увеличена площадь ванны и толчка за счет комнаты - эпичный вин.
плюсы:
хоть и пятый этаж, но кондей решал вопрос жары
тихий зеленый (ЗЕЛЕНЫЙ, а не саженцы вокруг новостройки) двор
парковка во дворе - это математика анон, сколько владельцев авто в 15-тиэьажке, а сколько в хрущобе с бабками?
тишина - толстые кирпичные стены, неслышно соседей практически

минусы:
отсутствие лифта (но это спорный вопрос минус ли это)
бабки на лавочке
возможные алкаши (в новостроечке то все ж таки в основном квартиранты и молодые ипотечники)
снос/капремонт

дополняйте

>>88651
>ОП, будущий снос дома не пугает? кап ремонты?
Я гуглил сроки эксплуатации, под снос попадают панельные хрущобы, кирпичные рассчитаны на 100 лет. Тем более, я не в ДС.
Для меня из плюсов то, что эта квартира в соседнем доме (через один) и в одном со мной дворе.
>тихий зеленый (ЗЕЛЕНЫЙ, а не саженцы вокруг новостройки) двор
Достаточно зеленый просторный двор с минимумом машин, двор соседствует со школой и детским садом с одной стороны и телевышкой с другой, то есть вероятность постройки под носом очередного новомодного муравейника КРАЙНЕ МАЛА, к тому же улица тупиковая.
Плюс в 5 минутах ходьбы в одну сторону остановка с полутора десятками маршрутов, а в 5 минутах в другую - ж/д станция.
>отсутствие лифта
в присматриваемой квартире 2й этаж, да и сейчас на 4 без лифта я не имею проблем
>снос/капремонт
Снос я так понимаю не грозит, капремонт же сейчас по прежнему за счет г-ва? В соседнем дворе панельки активно ремонтируют.

>>88653
>Снос я так понимаю не грозит, капремонт же сейчас по прежнему за счет г-ва? В соседнем дворе панельки активно ремонтируют.
лол
а счета за капремонт кому выставляют?) попроси у мамки платежки

>>88649 (OP)
Минус в том, что ты продашь эту хату ровно за столько за сколько купил голые стены. Твой ремонт будет стоит почти как сама квартира, но он только для твоего временного комфорта, То есть как капиталовложение не катит. С семьей ты в двушке-студии жить не сможешь, так что перспектива не очень. Под офис второй этаж не пойдет. Короче, просто выбрасывание денег на ветер.
Дом с газовой колонкой - это в которых перекрытия деревянные, да? ХЗ, я бы такое не взял, да там и планировки ебанутые, усиления под ванную нет. Но это опять же в ремонт.
Из плюсов - мизерная коммуналка, тихие соседи (бабули в основном), которые не гадят, а вот придомовую территорию засаживают шиповником.
А какая проблема в капремонте? Вот в моем хруще 84 года заменили все трубы, отключали воду на 2 недели горячую, на 5 часов в день в течение недели холодную, подумаешь. Поменяли все дворовые сети, сменили кровлю и утеплили фасады. Поставили новый двор. Тем более что такая рухлядь первая в очереди на ремонт.

>>88659
>Твой ремонт будет стоит почти как сама квартира
Не слишком ли лихо? Итальянская плитка и натуральный паркет не планируются. Материалы будут без изысков, но не самое дно.
>продашь эту хату ровно за столько за сколько купил голые стены
Пока я решу ее продавать, цены могут сто раз поменяться, я же не на пару лет ее беру. Конечно, весь ремонт отбить при продаже вряд ли получится, но частично - почему бы и нет. Плюс я планирую привлекать сторонних специалистов по минимуму.
>это в которых перекрытия деревянные, да?
Нет, деревянные по-моему были только в сталинках и старше. Просто горячая вода не централизованная, а через колонку. По мне, вполне удобно.
>усиления под ванную нет
Пояни, что ты имеешь в виду? Конструктивно ванна предусмотрено, это в сталинках некоторых она не предполагалась.
>придомовую территорию засаживают шиповником
Как что то плохое. Все лучше, чем каменные джунгли. Алсо, я живу в этом же дворе, зеленые насаждения вполне приличные.
>Тем более что такая рухлядь первая в очереди на ремонт
В соседнем дворе панельки - их сейчас как минимум снаружи красят, запенивают швы. Это то, что видно снаружи.

>>88662
Ты посчитай весь демонтаж, плюс снос стены между комнатой и кухней, плюс перепланировка со всеми согласованиями, плюс полы менять придется от самого бетона, плюс менять всю проводку - это обязательно, стены ровнять. на самом деле выйдет очень прилично, считать начинай.
По поводу цен на квартиры, ее рост на самом деле ниже инфляции, даже проценты в банке на миллионные счета выгоднее, чем вкладывать в хату, я считал, тоже думал что жилье только дорожает, а вот нифига.
Ванна там сидячая у тебя, поменять на большую будет трудно, перекрытия не рассчитаны.
Про шиповник - это я как плюс написал, самому нравится.
У нас в районе все подъезды отремонтировали, окна пластиковые в подъездах поставили, освещение с датчиками движения/шума. Так что капремонт идет полным ходом и субъективно, деньги расходуют разумно и эффективно.

>>88669
Да, сидячая.
Ты свои трудозатраты не считаешь? Инструмент и материал? А пока ремонт где жить? Своими руками вместо работы? Аороче, фантазируй меньше, а считай по-взрослому. Я не говорю, что вложение, я к тому, что ремонт - это выброшенные деньги на ветер, а в твоем случае еще и силы и время.
Алсо, расставить мебель в паинте - это не ремонт.

>>88677
>расставить мебель в паинте - это не ремонт
Это на скорую руку просто показать, что хочу сделать.
>Ты свои трудозатраты не считаешь?
Нет, на то они и мои.
>Инструмент
Имеется
>материал
Считаю
>А пока ремонт где жить?
С этим проблем нет
>Своими руками вместо работы?
В свободное время. Я не спешу.

>>88681
Школьник чтоли, что твое время и труд ничего не стоит?
Не спешишь? Тогда твой капремонт растянется на 5 лет.

>>88684
Нищук обыкновенный. иначе бы не выбирал хрущевку.

>>88693
В нашей мухосрани двушка в хрущевке стоит 2,5кк, при средней зп по городу официальной 14к, реальной 20к. До 30 самому заработать на хрущ - это значит зарабатывать как минимум в 2 раза выше средней реальной зп по городу 10 лет. Очень даже неплохо ващет.

>>88699
Тот хрущ, который я смотрю стоит 1.5кк. И те я не заработал, стандартный вариант под названием бабкина хата.

>>88674
вот в точно такой же планировке я и жил, это эпичнейший вин, только отличия были такие:
1 гардеробная больше за счет снижения площади спальни - бро, кроме гардеробной в квартире не было ни одного шкафа, все туда упихалось
2 ванная была побольше - кухня стояла так же углом - нахуй тебе большая площадь не нужна, уменьши, а вот в ванной стиралку стоит поставить
3 вместо кровати поставь просто ортопедическое основание, сверху матрас
4 диван поставь на противоположную стену - узкий проход будет между кухонным столом и диванов - завафлится и будет мешаться, да и с бабой которая на кухне пиздить удобней с дивана, советы давать

минус в этой планировке один - с ребенком не вариант

>>88761
>1
Гардеробную увеличивать не планирую - я хочу там установить пекарню, и пустить оттуда провода по квартире. По этой причине, в том числе, >4 выбрано расположение дивана, т.к. на противоположной стене планируется телевизор и аудиосистема. А, и еще я хочу закатить туда велик.
>2
На пикрелейтед я уже расширил ванную комнату. Мне главное, чтобы туда ванна 1.7/1.8 вставала. А стиралка и сейчас умещается в вообще стандартной хрущевской ванной комнате.
>3
Как один из вариантов. Под кроватью я имел в виду спальное место в принципе.

>>88762
Ты планируешь двачевать без естественного освещения, без вентиляции в узком пространстве?
Как ты будешь согласовывать увеличение ванной комнаты?

>>88649 (OP)
Теплый пол можно сделать водяной поставив вместо колонки газ котёл. и запитать вместо отопления Т,П

Мимо слегка в теме, могу рассказать за хрущовки.
Капиталил сестре однокомнатную хрущовку в 2002, в 2004 купил себе 2-х комнатную, отремонтировал слегка, продал, купил 4-х комнатную угловую хрущровку, откапиталил, прошло 5 лет, полёт нормальный, но жалею что не продал до 2014 года. ДВ-мухосрань цены на недвижимость стали ощутимо падать от докрымских даже в рублях

>>88649 (OP)
Трёхэтажки хрущовские оче хуёвые по качеству постройки. Может быть это локальная особенность, но тем не менее, собраны они буквально из говна и веток (то бишь комбинаты стойконструкций еще не работали массово и налажено, потому дома лепили из того, что было).
Например, лестницы заливали в деревянную опалубку (на ступеньках видны следы досок), межэтажные перекрытия бетонные, но со сквозными дырами, перекрытие на чердак деревянное. Смотреть надо очень внимательно.

>>88778
>купил 4-х комнатную угловую хрущровку
Люто завидую. Очень хотел угловую с двумя окнами в зале, но их мало продают.

>>88774
>Ты планируешь двачевать без естественного освещения, без вентиляции в узком пространстве?
Нет, пекарня там будет располагаться. То есть сам системный блок будет установлен в кладовке, а от него разведены провода к рабочему столу в маленькой комнате и к телевизору с аудиосистемой (на плане я их не отметил, напротив дивана) в гостиной.
>Как ты будешь согласовывать увеличение ванной комнаты?
Пока что не изучал этот вопрос. В крайнем случае, размеры стандартной ванной комнаты меня практически устраивают.

>>88775
>котёл
А можно ли его подключить к основной системе отопления? В целом, в моем теперешнем доме с отоплением все в порядке (а присматриваемая квартира находится, напоминаю, через один дом в том же дворе), но что бы в те неловкие моменты, когда осенью наступили холода, а отопление еще не включили, использовать его? Или не стоит того, и в это время лучше перебиться обогревателями? Просто теплый пол я хотел бы сделать только в ванной комнате и, частично, на кухне, а не по всей квартире.

>>88778
Рассказывай. Мне любая информация интересна и полезна.

>>88779
>Смотреть надо очень внимательно
Это уж точно.
>комбинаты стройконструкций
Ты имеешь ввиду производство отдельных элементов (плиты, перекрытия и т.д.) или комбинаты, которые выпускали панели? Я, напоминаю, смотрю квартиру в кирпичном доме.

Алсо, аноны, что можете сказать про вентиляцию? Хотелось бы сделать единую умную систему с кондиционером, что то вроде климат-контроля в автомобиле: выставил желаемую температуру и дальше она сама решает когда, куда и сколько дуть, использовать ли кондиционер и т.д. Возможно ли сделать в наружных стенах вентиляционные каналы, чтобы можно было, условно говоря, вообще не открывать окна? Такое реально?

>>88780
>в зале
>хрущровку
В голос просто!

>>88825
Тебе смешно от экспликации помещений, указанных в проектной документации?

>>88813
>
>Алсо, аноны, что можете сказать про вентиляцию? Хотелось бы сделать единую умную систему с кондиционером, что то вроде климат-контроля в автомобиле: выставил желаемую температуру и дальше она сама решает когда, куда и сколько дуть, использовать ли кондиционер и т.д. Возможно ли сделать в наружных стенах вентиляционные каналы, чтобы можно было, условно говоря, вообще не открывать окна? Такое реально?
анон, все давно придумано до нас. купи сплит, это такой дорогой кондей, который охлаждает, нагревает и осушает воздух в авторежиме. для твоих 40-ка метров больше не надо. если совсем задрот - поставь рекуператоры на окна, но имхо - лучше вложиться в хороший кондей.
от стоимости одного только проекта вентиляции тебе дурно сделается

>>88838
Кондей подготавливает воздух, но не обеспечивает приток свежего.

>>88837
В ЗАЛ ведёт, надеюсь, ХОЛЛ?

>>88840
>Кондей подготавливает воздух, но не обеспечивает приток свежего.
конечно, а внешний блок за окном - так, для антуражу, да?
ну ты лалка

>>88845
Вскройся, гуманитародаун.

>>88848
>Вскройся, гуманитародаун.
приточные вам не завезли еще в 2016-м?

>>88813
х.з. что тебе рассказывать.
Из плюсов хрущёвок (кирпичных) - ламповость дворов, годный микроклимат. Из минусов - потолочные перекрытия из узких плит, между ними трещины, и от них не избавиться.
Второй минус - вентиляция. Её нет. Не строй иллюзий про прочистить. Советую сразу планировать внешнюю. Проводка зачастую алюминий без земли. Проводку меняй. Трубы это третий минус. в предыдущей 2-х комнатной когда кто-то из соседей открывал оба крана, то горячая передавливала холодную и по всему стояку из холодного крана текла тёпло/горячая.
В моей теперешней четырёх-комнатной напор холодной гораздо слабее горячей, сложно воду для душа настроить. Соседи бабушки, насчёт подкачивающего насоса за свой счет не договориться.
Если у тебя стены будут закруглённые на потолок - осторожно сбивай эту хуету. Я дважды попадал в фазу (там провода проложены). С полами самое простое и недорогое - оторвать оргалиты/доски нахуй, подровнять лаги и постелить фанеру, сверху чем хочешь по желанию. Все остальные йоба-способы выровнять/убрать скрип - дороже/ сложнее в работе/ не гарантируют нормальный результат.
Стенку между ванной и туалетом сноси нахуй, вместо неё поставь что-нибудь тонкое (я ставил потолочный тонкий профиль, к нему 8 мм ГКЛ с двух сторон, на него плитку клеил на силиконовый герметик.
стена достаточно жесткая, всё равно негде разогнаться чтоб её проломать, зато 5-6 выигранных сантиметров в ванной лично меня радуют

>>88845
Не позорься тупая гуманитарная блядина. За окном теплообменник, а не ЗАБОР ВОЗДУХА.
И идут к нему две тонкие медные трубоньки.
А ставить приточную не в американский каркасник - ну удачи чо. Хуярь в несущей стене дырку 40х60. Ссу на тебя, мразина.

>>88862
>Хуярь в несущей стене дырку 40х60
Наружные стены в панельках самонесущие. Соси.

>>88861
>Трубы это третий минус. в предыдущей 2-х комнатной когда кто-то из соседей открывал оба крана, то горячая передавливала холодную и по всему стояку из холодного крана текла тёпло/горячая.
та же херня была в доме той самой панельной серии многоэтажке
>>88861
>Второй минус - вентиляция. Её нет. Не строй иллюзий про прочистить. Советую сразу планировать внешнюю.
это в точку

>>88861
>трещины
А нельзя их запенить/залить чем-нибудь/законопатить?
>Советую сразу планировать внешнюю
Я и планирую

>>88862
>Хуярь в несущей стене дырку 40х60
Это нереально? А то >Наружные стены в панельках самонесущие
я выбираю в кирпичном

>>88871
я запенил, срезал ровно пену, заштукатурил ротбандом с армированием сеткой из стекловолокна. Финишно - хендикотом. прошло 4 года - и на потолке, если присмотреться, появились трещины.

>>88879
У сестры только швы заклеивали серпянкой - та-же ерунда, трещины.

>>88863
И что? Толщина, арматура, утепление. Отделка. Соси соси.

Вот интересно чел писал про ремонт. Пусть на мой взгляд он и не все сделал по феншую, но вроде никаких подводных камней не выявил.
http://izya-listening.livejournal.com/40532.html
Выше правильно отписались что ремонт не превращается в капиталовложение, будущий покупатель квартиры его не оценит, но если можешь себе его позволить, то почему бы и нет.
Насчет вентиляции, - вытяжку на кухне должна приводить в порядок УК, и в домах с газовыми приборами за этим следят более чем серьезно, можно доебать УК влегкую. Но обычно критических проблем с ней нет, тем более в трехэтажном доме.
Приточку можно намутить самому, - от простых вентклапанов в стене до всяких широко сейчас рекламируемых бризеров, - главное чтобы вентканал работал, обычно в тихом уютном дворике достаточно приоткрытого окна с москитной сеткой.

>>88884
Ты дурачок и не лечишься.

>>88649 (OP)
>Сап, домач. Присматриваюсь к двухкомнатной хрущевке. Дом кирпичный, 3 этажа. Планирую ободрать ее до голых стен, снять полы, загерметизировать все щели, короче наикапитальнейший ремонт. Какие подводные камни могут меня ожидать? Можно ли сделать в хрущевке систему принудительной вентиляции, теплые полы (в квартире газовая колонка)? Как улучшить звукоизоляцию (хотя в кирпичных домах она и так неплохая)? Планирую объединить кухню и большую комнату. Короче, просто жду любых советов, кулстори и ваших идей.

Купал себе хрущ в дс2.
Стены рухлядь, снес их нахуй. Ограничиться обоями не получится. Полы скрипучие ебучие...ссаная доска, все коммуникации гнилые, проводка - опасна для жизни. Будешь картину вешать, в провод дрелью зайдешь. Такие дома строили хикканы того времени.
Себе я делал тотал с выпилом стен и всего остального. Вышло овер дохуя. Ремонт и техникой в 500. Но это было пару лет назад. До Крыма.
Подъезды хероватые..с душком.
Жильцы - 85% настоящие ватаны. Алконавты и бабки, которые мусор в дом тащат.
У одной из них будут тараканы. Свою хату можешь протравить, но это не значит, что они снова не зайдут...
Твой дом будет обслуживаться на отъебись.
Анон, подумай, прежде чем ввалить бабки в ремонт

>>89152
>Твой дом будет обслуживаться на отъебись.
Мой хрущь 85 года уже заменили дворовые сети, магистрали в подвале, стояки, кровлю, утеплили фасад, в подъездах окна пластик, освещение с датчиками движения. Алсо, фонд капремонта - это отдельный счет вашего дома и жильцы сами решают куда тратить деньги. Так что ты в корне неправ.
Что касается стариков - и правда с душком, зато если зальешь соседей, как я и сделал, то они либо вообще претензий не предьявляют, либо просят копеечку на обои и побелку потоков, что укладывается в тысячу деревянных (залил 4 квартиры, три н предъявили претензий, одна бабка опросила деньгу).
Тараканов нет, хоть и есть мусоропровод (нафига он в пятиэтажке? но удобно)
Насчет полной замены всего ты прав.

Себе взял хрущь 2 комнаты для сдачи в аренду. убитая полностью. делаю ремонт сам,надо к сентябрю успеть. в 100к думаю уложусь вместе с сантехникой.

все стены равняю гипсокартоном . ебашу без профилей прям на плиточный клей.креплю дюбель гвоздями. ~ 8к
весь пол линолеум. ~ 8К
потолок норм. только покрасить.

вся электрика вышла на 6к. (провод разетки выключатели автоматы)

>>89152
Лучше купить малометражку в семисотквартирном двухподъездном доме на стадии котлована, да? Сириоусли, новострой за те же деньги будет еще большим днищем.

>>89268
>>>89152
>Лучше купить малометражку в семисотквартирном двухподъездном доме на стадии котлована, да? Сириоусли, новострой за те же деньги будет еще большим днищем.
новостройка:
-парковочный АД - дохуя этажей, дохуя молодежи и арендаторов, дохуя транспорта, НИХУЯ парковки, НИХУЯ новых дорог
-траспортный ад - сдаются миллионы новостроек, новых дорог - хуй
-отсутствие инфраструктуры. как правило полностью. школа/дет сад в другом конце районе
-одна остановка на весь район
-засохшие саженцы деревьев во дворе, жара и пыль
-соседи ебашат ремонт в течение пары лет после сдачи дома
знаем мы эти ваши новостройки - понасдавали вокруг ДС, ни одной новой дороги. результат: многокилометровые пробки, маршрутки в пробках, электрички полные, ласточки полные, гроб гроб кладбище пидор
и дальше будет только хуже - новые дороги никто не построит.

плюс новостройки только в том, что не нужно все обдирать до бетона и кирпича. дальше одни минусы, не в ДСах конечно попроще с этим

>>89299
>не нужно все обдирать до бетона и кирпича
Потому что сдаются они даже без стяжки, ололо.
Ты еще не представляешь что в мухосрани с дорогами, на ДС жалуешься. У нас есть жк, где дорогу впринципе не делают пока не закончат. Вот уже 7 год жители хорошего жилья ходят по грязи аки свиньи, ибо по единственному проезду до сих пор строительные авто ездят. Но я думаю, что эту заразу не победить. Потому что чем жить с моей мамкой, лучше хлюпать по грязи с работы и на работу 290 дней в году.

>>89339
Пестец какой объем работ. Я разбирал и выносил кладовку из гребня в спальне и то охуел знатно.
Чтобы нижние соседи не ебали тебе мосг после ремонта, делай полы по правилам звукоизоляции, - нагугли, это недорого в твоем случае, когда снял все до бетона.
Ну и подумай сам о звукоизоляции с боковыми уебками, - какие там стены, нужна ли она вообще. От ударного шума верхних соседей особо ничего не спасет, кроме как устройство звукоизоляции пола в их квартире.

>>89324
>Ты еще не представляешь что в мухосрани с дорогами, на ДС жалуешься. У нас есть жк, где дорогу впринципе не делают пока не закончат. Вот уже 7 год жители хорошего жилья ходят по грязи аки свиньи, ибо по единственному проезду до сих пор строительные авто ездят.
вот именно в такой новостройке в недомиллионнике я и жил. дороги не было - близко грунтовые воды. местные петухи сыпали щебенку, весной щебенка скрывалась в грунте (алзо центр города). раза 3 делали - 10 лет дороги не было - колея в грязи как ты описываешь как раз. в итоге наняли москвичей, эти срыла метра полтора грунта вниз, устроили подушку и заебашили дорогу.
но в ДСах проблема другая - пробки. проще один раз вычистить хрущ, чем всю жизнь толкаться в пробках

>>89359
А какие варианты есть по шумке на полам?
Если сухую стяжку делать по методе с засыпкой керамзита мелкой фракции, то там вроде тоже изоляция какая-никакая но будет. Плюс по весу гораздо легче она и можно даже самому запилить без за денек.
Если сырую стяжку делать, то как-то ссыкатно выдержит ли пол. Плюс затраты на шумку под стяжку и на монтаж – сам я ее вряд ли сделаю как надо.
мимо-сыч

>>89359
Я ( >>89339 ), честно говоря, не вижу особых реальных вариантов звукоизоляции.
Для защиты от акустического шума нужна просто толстая (сантиметров 10) стяжка - не вариант, слишком тяжело.
Плавающая стяжка (типа по минвате, например) защищает от ударных шумов только, да и там нужно 6 см ЦПС лить, но даже это перебор в моем случае. Плавающую стяжку по экструдированному пенополистеролу можно делать тоньше, так как он достаточно плотный на сжатие, но именно благодаря плотности он не будет хорошо защищать от ударного шума.
Сухая стяжка типа Кнауф - судя по всему, самый говновариант, нигде ничего хорошего о ней не читал. Ну и керамзит никакой особой звукоизоляции не даст.
Фанера на лагах - тоже решение с определенными минусами. Защиты от акустики никакой, ударные шумы... нуу, может, подложка под лаги как-то и защитит, но я б на это не рассчитывал. И если что-то будет сделано не так, вся эта конструкция превращается в огромный барабан.

В конечном итоге самое разумное, думаю, было бы делать фанеру на лагах - она хотя бы должна быть не хуже того что было, ну и легкая.

>>89432
давно придумали звукоизоляционные материалы

>>89434
Можешь привести примеры того, что принято использовать для звукоизоляции пола?

>>89432
Оверпрайснутый ЗИПС модуль для пола запили.
http://www.acousticlab.ru/plavayuschie_polyi_bez_styajki

>>89441
>>>89434
>Можешь привести примеры того, что принято использовать для звукоизоляции пола?
пробка же, нет? абсолютно экологично, максимально долговечно, недешево. но дешево и хорошо не бывает. или гугли синтетику какую-нибудь под говноламинатик.
у подруги в жк бизнес класса все стены шумоизолированы по умолчанию, музыку можно ночью включать - ноль реакии соседей. годнота же. не понимаю нищуков, ноющих про слышимость - заизолируйся и спи спокойно

>>89491
пробка же, нет?
просто съеби.

>>89498
>просто съеби.
уходи в /b, школьник

>>89463
на 40 квадратов эти панели будут стоить 80 тыщ. И это без учета других материалов, хотя бы фанера, которая будет сверху - она тоже не так уж дешева. И все это ради потенциальной возможности снизить только ударный шум, и это если установщики не накосячат и все потуги сойдут на нет из за каких-нибудь там мостиков неожиданных.

>>88649 (OP)
Дешевле будет дом построить, лол.

>>89441
Давно уже пеноплэкс под стяжкой

>>89526
пеноплэкс, и вообще экструдированный пенополистирол не являются звукоизолирующими материалами, только теплоизоляция и легкий способ поднять уровень пола, не делая толстенную стяжку

>>89529
А что в итоге остается?
Ровняем плиты песком/мелким керамзитом, затем йоба-шуманет и сверху стяжка сырая/полусухая на 7см+? И все это, разумеется, с развязкой от стен.

Годный тред. Я еще один нищук, беру двушку хруща в ипотеку. Планировка примерно такая же как у всех тут. Она еще угловая (зато два окна в маленькой комнате). Полы скрипучие-ебучие. Потолок закруглен. Но самое печальное, это то что, вроде бы, темная комната идет только на половину, а другая половина у соседа.
Но квартира в самом центре города, с хорошим видом, двором. Планирую заезжать сразу, и выдумывать что-то на ходу. Ибо снимать квартиру заебался. А ездить на троллейбусе после работы делать ремонт та еще ебота.

>>88653
>двор соседствует со школой и детским садом с одной стороны и телевышкой с другой
Тюмень?

>>88653
>а в 5 минутах в другую - ж/д станция.
А нет, не Тюмень