Значит, что из себя представляла квартира при покупке.
Жили там какие-то странные люди, которые, похоже, не убирались в квартире вообще. Стоит вонища какой-то мочи, старости. На углах паутина, везде грязь. Куча старой мебели, большая часть которой уже на свалке, а часть используется как строительные козлы, на которых можно обдирать потолки.
Но, что удивило, у них было много довольно годных книг - Достоевский, Драйзер. Интересно, их кто-нибудь читал?
Дом построили в 89 году и за все время в квартире ни разу не было ремонта.
В общем, купили мы ее из-за низкой цены с перспективой все сдирать до бетона и делать заново.

Полстраны так живет, поэтому и формируется такое депрессивное пидорашье сознание. Не расстраивайся насчет запаха, все пройдет. Пока не набежали местные злобные эксперты по недвижимости и ремонту , поздравляю с покупкой, заглядывай сюда с фотками как-нибудь ещё.

>>89744
> с перспективой все сдирать до бетона и делать заново.
Вторичку так и надо брать. Хорошая отделка и коммуникации+вентиляция попадаются в 1 случае из 1000000, лол.

>>89741 (OP)
Второй комнаты фотографию давай.

>>89741 (OP)
>нормальный, современный ремонт
>своими силами.
)))

>>89770
>Пока не набежали местные злобные эксперты по недвижимости и ремонту
На всю доску теперь своим горящим пердаком будешь сверкать, опущенка?

>>89744
Клюка твоя? Или бабки которая лежала мертвая на тахте?

>>89786
ОП, клюку не выбрасывай.
Снимаешь резиновую хуету снизу и на неё замечательно валик насаживается - будет гораздо удобней грунтовать/красить

Подписался. Примерно в таком же состоянии хата.

>>89770
Спасибо на добром слове! Буду продолжать повествование.
>>89777
Прикрепил фотку второй комнаты. Она поменьше первой, зато почти квадратная, что, наверно, хорошо.
>>89786
К счастью, не моя. Осталась от прошлых хозяев. Если была бы моя, вряд ли я был бы способен делать ремонт, лол.
>>89826
Они говорили, что раньше проблемы с крышей были, да. Но сейчас, вроде как, все починили.
Вообще уже было пару дождей, один из них довольно сильный и с ветром. Крыша не протекала.
Поскольку сливов на окнах нет и окна старые со щелями, то вода проникала в щели под окном и текла в комнату. Вот я офигел, когда увидел эту картину! Хорошо, что мы были в это время в квартире и успевали все вытирать. Во время остальных дождей такого не наблюдал. Видимо, потому что они были не такие сильные. Поэтому сейчас остро стоит вопрос о установке новых окон, но вот до завершения грязных работ их ставить что-то не хочется.
>>89827
А что, идея! Думаешь, валик подойдет?
>>89830
Добро пожаловать. Отписывайся тоже о своих успехах!

>>89779
Я другой анон, не который с тобой про розетки спорил, а который про рашку писал.

>>89741 (OP)
сам недавно въехал в похожую квартиру. пока решил не спешить с ремонтом - сделал окна-двери, застеклил нормально лоджию, к октябрю буду утеплять. По весне, если крыша не будет течь (в доме, у меня давно поехала) буду уже думать за полы-потолки-стены

>>89832
Хуясе постеры с известными людьми.

>>89849
таки Иесус Иосифович не известный человек ?

>>89867
Ящик не выкидывай.

>>89925
Таки ясчиков уже полный гараж.
С того-же ВПК-завода.
на самом деле нихуя винрарного окромя ручег и уголков на этих ГОСТовских ящиках нетуть.

>>89924
Нене, наоборот. Матушка его тоже известная и уважаемая женщина.
Просто необычный выбор не более.

ОП репортинг.
В общем, для начала хотел бы сказать, что ремонт будем делать в основном вдвоем с батей. Из ремонтных скиллов у меня, можно сказать, ноль. Обдирал обои раньше, клеил вместе, опять же, с батей. На этом все. Поэтому учиться все делать буду именно на этой квартире. У бати, конечно, скиллов побольше, но какими-то супер ремонтными навыками он тоже не обладает. Ютуб и гайды в интернете наше все - будем смотреть и учиться.
Почему решили делать все своими силами? По-первых, мне интересно это все. Хочется научиться работать руками в этой сфере. Считаю, что мужику это нужно уметь. Да и поработать физически после рабочего дня в офисе - это только в радость. Конечно, будут косяки. Что-то будет получаться криво и не идеально, но именно так люди и учатся. Да и какое это удовольствие, видеть результат своей работы и понимать, что это сделали не обученные люди за деньги, а ты сам.
А во-вторых, это экономия бюджета.

Итак, пора заканчивать вступление и переходить к делу. Первой начали делать большую комнату и начали, конечно, с отдирания обоев. Висят они с тех самых пор, когда этот дом построили, то есть дохрена. Казалось бы, должны сами отходить уже. Но нет, приклеены просто капитально.
Лучше всего для отдирания подошел топор. Мочил стену, ждал, затем начинал скоблить. Снимал с трудом первый слой и под ним оставался еще один - нижний! С нижним слоем я возился в два раза дольше, чем с верхним. Обои не снимались лоскутами, а именно соскабливались. В итоге с большим трудом я это комнату почти доскоблил за 1,5 недели. Думал использовать какое-нибудь средство для снятия обоев, но почитал в интернете и понял, что эта штука тоже почти не помогает. В итоге использовал только воду. Иногда добавлял в нее Фери, но разницы не заметил.
В это время батя занимался коридором. Обои там тоже сидели плотно, но площадь стен там меньше, поэтому он справился быстрее. Затем отскоблили побелку с потолка в коридоре и в большой комнате.
А вообще стены в половине коридора, кухне, ванне и туалете покрашены, похоже, масляной советской краской, которая уже совсем сроднилась со стенами. Никакие скребки ее не берут. Поэтому на данный момент стоит вопрос - ЧТО с НЕЙ ДЕЛАТЬ, ЕПТ? Использовать какие-то болгарки с насадками или дрели не очень хочется, потому что судя по ютубу, пыли будет очень и очень много. Смывки какие-то? О них тоже положительных отзывов я не нашел. Поэтому надеюсь на мудрого анона, как же с лучше совладать с краской? Неужели придется задыхаться пылью и потом неделю мыть квартиру?


>>89848
Я так долго ждать не готов. Надеюсь, ничего течь не будет.

>>89942
А зачем с краской что-то делать? Если будете красить, то достаточно хорошо зашкурить и прогрунтовать. Если потолки будут натяжными, то вообще похуй.

>>89950
Скорее всего, будут обои. Подготовить стены к покраске идеально я вряд ли смогу.
И, скорее всего, натяжных потолков не будет, потому что этаж последний и мало ли, крыша опять начнет протекать. Потом с ними проблем не оберешься, на мой взгляд. А так можно будет их заново покрасить, если что.
Да и старая эта краска уже. Мало ли какой грибок там под ней в ванне, скажем. Хотелось бы избавиться от всего этого.

>>89942
Бля, оп, ты понимаешь, что если у тебя предположим наебнется вон та розетка на втором пике, то тебе будет уже не до стен с обоями? Ты изначально не с того начал. А начинать надо с инженерных коммуникаций, окон и входной двери. Потому что от цвета обоев у тебя максимум изменится настроение, а от ебнувшей батареи изменится размер твоего кошелька.

>>89970
Согласен с тобой!
Ты, наверно, меня неправильно понял. Я не собираюсь сейчас клеить обои. Пока все отдираем до бетона, потом будет разбираться с проводкой, окнами и т.д.

>>89971
Тогда ладно.

Ну епта, ОП. Все миллион раз обсосано. Зачем выполнять работу, которую выполнять не нужно? Например, нахуя скоблить потолок, если натяжные потолки стоят копейки, монтируются за два часа это реально так, экономят кучу времени, чистоты и нервов, под ними можно проложить проводку, ровные, можно мыть, защищают от протечек сверху, легко снимаются для слива воды?
На двушку выйдет максимум 20к, мне на однушку 30 квадратов обошлось в 12, плюс по акции обои поклеили бесплатно и охуенно.
Стены - это да, жопа, но не обязательно до бетона прям мыть. Шпателем сбей то, что сбивается, хорошенько так сбей, чтобы потом ничего не отслоилось. Остальное за тебя сделает грунтовка. Наноси, пока не перестанет впитываться. Краску от стены можно и нужно отбивать шпателем и молотком, если не хочешь всякие цепные насадки на дрель, дело неблагодарное, но нужное.
Самое главное, не ссы и еби свою УК на предмет перезаливки крыши и прочистки вентиляции, я по фото вижу, что твоя УК - уебки, которые нихуя не хотят делать, скооперируйся с соседями. Можешь даже никуда не ходить, пиздуй сразу на сайт росжкх, там все просто. Когда, три года назад, весной протекла крыша и залила три этажа, я накатал на росжкх маляву и через три недели, когда установилась погода, они залили крышу без разговоров. Еще и письма официальные слали. Соседи денег стрясли, я же как раз все ободрал до бетона, поэтому компенсировать было нечего.
Если говнотруба и стояки хуевые - они тоже должны за свой счет поменять, это общедомовое имущество.
Насчет пыли при ремонте, придется терпеть. Ты, вот, боишься неделю мыть квартиру после отбивки краски, но еще не думал о том, какой пиздец тебя ждет, когда ты будешь шкурить шпатлевку. Вот это реальный пиздец, пыль даже в залупе будет. Советую купить советский пылесос "ракета" и при шкурении сразу его включать.
А так тебе правильно написали - коммуникации в первую очередь.
Щит с автоматами, отдельную линию розеток на кухню, отдельную линию света на кухню, отдельную линию с узо на стиралку, отдельную линию на кондиционер, розетки на вайфай на высоте, розетка под электророзжиг плиты, розетка на вытяжку, розетка на стиралку,, розетка на холодильник, розетка в коридор, розетка под плазму, спрятаную за плазмой, розетка и свет на балкон - это мастхэв.
Снимай полы, заделывай дыры обязательно.
И да, штукатурить под покраску ты сможешь, там нет ничего сложного. Аккуратность, прямые руки, длинное правило и глазомер. Просто будет не так быстро, как у профи и придется шкурить больше. Только вот с обоями в советских домах жить лучше, потому что обои регулируют микроклимат и это действительно чувствуется. Я сейчас делаю вторую квартиру, везде будут обои. В первой квартире комната покрашена и в ней не так приятно находиться, как во второй, где обои.

>>89968
Сорян, пропустил мимо глаз слово "стены", думал речь о покаршенных потолках. Попробуй химией.

>>89942
>пыли будет очень и очень много
Все равно когда стены штробить будешь, будет много пыли, так что забей. Болгарку в руки, лепесток на литсо и чисти-чисти.

>>89986>>89986
>Можешь даже никуда не ходить, пиздуй сразу на сайт росжкх, там все просто.
Охренеть, открыл сайт. Да у меня половина из этих проблем! Неужели это работает?

>>89942
Купи состав "бетон-контакт" - как раз для нанесения на всякие ровные поверхности. Эта эмаль хорошо ложится на краску, а после высыхания становится очень шершавой и на нее можно класть штукатурку или плитку. Я у себя так пол в ванной покрыл - там масляная краска была с советских времен.

И замени окна в первую очередь - первый же ливень и ты затопишь соседей нахуй, а потом они справедливо придут требовать компенсации. По потолкам такая же хуйня - не отмывай ты их. Я у себя в ванной, кордиоре и кухне ебнул потолок из пластиковых панелей на деревянных лагах, а в комнате сделал натяжкой. Натяжной сделали за 5к на 17кв.м. - наткнулся во вконтактике на городскую группу потолков, где "ололо только до хх числа лопток за 5к до 20кв.м.". А так он стоил 7-9к.


Обои не клей, пока не поставишь новые стаканы в розетки.

Чтобы не загадить установленные окна, розетки и прочее, купи в строительном магазине пакет с тонкой оберточной пленкой для укрывания вещей и на бумажном скотче закрой все нужные поверхности - у меня окна так год стояли, пока я ремонт не закончил.

Всем спасибо за советы!
Все-таки на счет стен с краской пока не решили для себя вопрос. Кто-то из вас говорит не мучиться с ними, а покрыть бетон-контактом, кто-то говорит, что нужно счищать до бетона. Так же и на форумах однозначного решения нет. Поэтому будем думать еще над этим вопросом. Но лично сам я что-то склоняюсь к тому, чтобы зачистить места, которые плохо держатся, отмыть стены от жира и грязи, удалить плесень, пройтись бетон-контактом и зашпаклевать неровности.

Вообще закончил очищать вторую комнату. Слава Будде, обои на этот раз счищались намного быстрее. Не идеально, но раза в 3 легче было это все делать. Затем счистил побелку с потолка. Местами остались очень тонкие слои шпаклевки, которые хорошо держатся. С ними заморачиваться не стал. Думаю, отпадывать они не будут.
Еще снял старый линолеум. Пол, в принципе, неплохой. Но его надо будет еще подчистить и местами убрать плесень. Видимо, там скапливалась сырость.
Сейчас нужно поискать, чем эту плесень лучше удалять, купить и пройтись по всей квартире и поубивать эту заразу, чтобы она исчезла.
Еще разобрали встроенный шкаф, которые был в коридоре. На этом месте нужно будет потом ставить новый. Место удобное и как раз для встроенного шкафа.

На этом пока все. На неделю уезжаю в отпуск. За это время батя должен вывезти старые доски и шкафы. А потом, после отпуска, снова примусь за ремонт с новыми силами!

>>89986
>Краску от стены можно и нужно отбивать шпателем и молотком, если не хочешь всякие цепные насадки на дрель, дело неблагодарное, но нужное.
У меня в квартире были бетонные стены, покрашенные советской краской. Я отбил то, что легко отходило, остальное помыл с фейри и закрасил бетон-контактом. Потом оштукатурил под обои, всё ок, брат жив. Если бы я сдирал всю краску до бетона, я бы ебанулся уже.

>>90692
Потом квартиру с перепланировкой будет не продать и не унаследовать, заставят сломать и сделать как в плане.

>>90794
С чего ты взял? Все перепланировки можно узаконить, если, конечно, они не вредят зданию (т.е. капитальные стены на месте и ты не построил в ванной сауну-парилку). Иначе как по-твоему продают студии, переделанные из советских однушек?

>>90794
Кто заставит, покупатель? БТИ же не ходит по продаваемым квартирам, а в документах будут фигурировать оригинальные планы.

>>90794
>>90805
>>90827

я всё почти по закону делал. там есть лазейка.
ну во первых если не узаконивать то проблема будет только в том случае если продавать будеш через банк в ипотеку. там гемора много и проверок. а если за нал то всем пофиг и никаких проверок. с наследством да, будут проблемы. но через суд всё узаконивается за пол года с некоторыми финансовыми затратами.

у меня кулстори такая. я начал ломать, а потом на след день в каком то городе подьезд рухнул из за стройбанов. и на меня соседи начали косо смотреть. я решил сдать документы на перепланировку пока не заложили. так вот из затрат всего 3к. за проект у архитекторов. и всё. всё остальное бесплатно. через 40 дней выдали постановление о разрешении строительных работ.хотя уже всё разрушено было.

>>90829
Я почти 5к за вызов обмерщика вызывал из-за сломанного шкафа и арки вместо межкомнатной двери. :(

>>89744
Сам собираюсь переехать в старинную хрущевку и там унитаз со сливом как на первом пике. Сколько стоит заменить такое на нормальный?

>>91253
Смотри гайды на ютубе и делай сам. В цену будет входить только сам унитаз. Цены смотри в том же леруа.

>>91253
1. Укоротить трубу, которая идёт к бачку. по идее копейки
2. Если старый унитаз подключён напрямую к трубе, то возможно нужно будет прикупить гофру.
3. Просверлить 2 дырки в полу и прикрутить унитаз

В основном всё можно сделать самому. Да и не самому наверно не дорого

>>90827
>БТИ же не ходит по продаваемым квартирам
Обязательно ходит. Причем за счет покупателя.

>>89744
> Дом построили в 89 году и за все время в квартире ни разу не было ремонта.
Мой дом построен в 1904, ремонт первый раз 3-4 года назад сделан лол.

>>92370
дждве квартиры продавал в 2011-ом, не ходили нихуя, и даже не слышал про них также нихуя.

>>90829
Эталонная пидораха. Ломай, круши, не думай не о последствиях.

ОП репортинг

С момента последнего поста продвинулись не сильно далеко, но продвинулись.
Продолжаем счищать краску с комнат, где она есть. При попытке это делать механическим способом (лопаточная насадка на перфоратор, кордщетки на дрель и болгарку), стена превращается в нелицеприятное зрелище. Потом на то, чтобы это выровнять, потребуется куча материала и не факт, что сможем сделать это сами. Поэтому в большинстве своем счищаем скребками. Долго и сложно, да, но зато стены остаются ровными. Может быть, через некоторое время нам это надоест и вернемся к механическим способам. Кто знает.

Вызывали двух знакомых замерщиков окон. Один насчитал 49к за 3 окна (профиль бругман), второй 36к (профиль шмитз). Профили они используют разные, да, но разницы между ними мы вряд ли почувствуем. Плюс второй замерщик посоветовал ставить 6-камерный шмитз, якобы они делают его из качественных материалов на экспорт и они отличается от пятикамерных по качеству. В итоге заказали окна у второго, должен вот поставить через пару дней.
За остекление балкона второй замерщик захотел 28к. Пока думаем над этим. Время еще есть до холодов.

Еще купили радиаторы отопления. Начитался я этого вашего интернета, кто-то хвалит алюминиевые, кто-то биметаллические. Хрен его знает, где правда. В итоге плюнул и купил итальянские алюминиевые Global Vox 500. Надеюсь, проблем с ними не будет. Уже закупили кронштейны, трубы, краны, осталось только поставить. Сантехник с ЖЭКа хочет за это дело по 2,5к за радиатор. Дешевле найти не получилось. Хорошо зарабатывают эти ребята. День поработал, вот тебе уже 7,5к в кармане. Ну да ладно, скоро, наверно, радиаторы тоже будем ставить. Только один фиг, их потом опять придется снимать, чтобы оштукатурить стену и поклеить обои. Хотя в любом случае мы это не сможем сделать, пока висят старые батареи.

Еще из дальнейших планов - продолжать счищать краску, начать менять\делать проводку. Знакомый электрик говорит, что если алюминиевая проводка с хорошем состоянии, не горела, не было замыканий, то ее можно оставить и что с ней проблем не будет. Ну посмотрим, поговорим с ним еще на эту тему.

На этом, пожалуй, пока все.

>>93347
> шмитз
> бругман
Нонейм от ляо годится только холодный балкон стеклить.

>>93347
Поставь перед радиатором отсекающие краны.И снять труда не составит. 2,5 норм цена (средняя на рынке).Глобол хороший радик реальная италия а не только по бумаге.

люминь убирай нахуй, несмотря на состояние

Только не делай такую говнопарашу >>89280 (OP)