РАНТЬЕТРЕДСобираюсь вкатиться в эту тему, есть однушка в ДС2. Свежий ремонт, от метро несколько остановок на автобусе.Подводные камни? Сколько просить? Кому сдавать?
бамп
>>143067611 (OP)5% от стоимости хаты в год, +/-
15-20к рупий в зависимости от состояния и меблированности, + коммуналка
>>143067771Чот хуйня какая-то выходит.
>>143067811Свежий ремонт + вся мебель.
>>143067840действительно. пусть будет 8, + коммуналка.а вообще поищи аналоги в своем районе же, отталкивайся от этого.
>>143067875Откуда ты берешь эти проценты?
>>143067611 (OP)Метка:квартилище
>>143067905из экономических теорий.
>>143067924Они какие-то совсем не местные, видимо.
>>143067915>квартилище?
>>143067947не, просто у нас цены охуевшие, приезжих много.район какой?вообще там выше вон написали, примерно 20+коммуналка
Походи по другим хатам, типа хочешь снять, желательно в том же районе где будешь сдавать свою жилплощадь. Прикинь среднее соотношение цена/качество от этого и отталкивайся.
Обратись в агенство
>>143067969Ну я так и планировал, 21к + комуналка.
>>143067996В чем профит?
>>143067950Молодой человек, это не для вас написано.
>>143067981Разумно.
>>143068015В отсутствии ебли с бумагами/жильцами. Тебе останется только деньги получать.
>>143067996никакой особой гарантии, а платить им придется.>>143068010хату застрахуй от всякой хуйни. впрочем, если типа физиогномист дохуя, можешь хер забить
>>143068042И сколько я на этом потеряю?
>>14306801021к - это за несколько метров до метро, а не за "несколько автобусных остановок". Хотя лох всегда найдется, наверное.
>>143068010алсо, airbnb, но там придется прям потеть, чтобы сдавать постоянно
>>143068062>хату застрахуйМне даже страшно гуглить, сколько это будет стоить.
>>143068063берут в качестве гонорара примерно 100% платы за месяц.
Сдавай молодоженам без детей либо парочке студенток. Постарайся сделать все по канону, зарегай ИПшку, договор, фиксальный чек и вся хуйня. В договоре укажи все до деталей, вплоть до того что можешь выслать жопой на мороз за устроенную вечеринку и т.д. никаких устных договоренностей, ибо в случае чего сразу отпадет куча головной боли.
>>1430680833к в месяц на, в случае пиздеца заплатят около сотки, но это очень примерно.
>>143068095насчет народа этот не прав, любые могут оказаться, а вот остальное дваждую
>>143068079>airbnbНу так это типа посуточной сдачи же! Там меньше 60к вообще заморачиваться смысла нет.
>>143068094Совсем ебу дал? С арендодателей нихуя не берут.
>>143068101Сотки чего? Долларов?
>>143068124и правда, дал.не берут.
>>143068146не, рублей. этого хватит на ремонт, если вдруг что-то пойдет по пизде.
>>143068200Ты давно ремонт не делал, видимо.
>>143068212ну слушай.зависит от того, что пошло по пизде и какого рода ремонты ты затеваешь. заменить оторванную раковину - хватит.да и потом, разные же варианты есть, я так, примерно сказал.
>>143068246Сомневаюсь, что за оторванную раковину мне страховая 100к отвалит.
>>143068274100к - это максимум. за раковину заплатят столько, сколько будет стоить ее замена
>>143068293>>143068293100к это максимум в том варианте, о котором я говорил. наверное можно найти меньше/больше
>>143068246Только стеклопакеты + потолок уже 90к.
>>143068307это ж кто должен в квартире жить, чтобы это все одновременно ушатать?
>>143068344Сгоревшая фритюрница (или сковорода с маслом) запросто засрет намертво копотью всю кухню плюс все потолки.
>>143068366bad luckс таким расчетом нечего и начинать
>>143068386Двачую. Думал заделался раньтём ёбанным и нихуя делать не надо, и риски не надо учитывать, и людей не надо искать для жилья? Хуй тебе.
>>143068386Ну это я так, как пример из собственной жизни привел. В том смысле, что не обязательно кувалдой крушить стены или сжигать хату, чтобы получить неебический счет за ремонт.
>>143068450Я пытаюсь их учитывать, потому и создал тред.
>>143068450
>>143068016ок_face.jpg
>>143067611 (OP)Посмотри за сколько сдают аналогичные квартиры в твоём районе. По опыту могу сказать, что если это возле конечных станций, то больше чем на 15 можешь не расчитывать. В том же девяткино, возле метро студии около 15-18к сдают.
>>143068858Ну фиг знает, сестра сдает студию у Девяткино за 19. Правда, она реально прямо у метро, но крохотная.
>>143068886Порядок цен примерно такой.До сих пор удивляюсь, кто добровольно согласиться жить в девяткино.
Кстати, анон, у тебя есть большое преимущество, ты не агенство, а это значит, что сдать будет проще.
>>143067611 (OP)>>143068450Блядь откуда у вас хаты свободные, пидорашки вы ебучие?
Сдаю рядом с Лесной за 20 и 19 джве хаты. Несколько остановок до Девяткино, или Купчино это 10 тр
>>143069051ОТКУДА У ТЕБЯ ДВЕ ХАТЫ, СУКА ТЫ ЕБАНАЯ?
>>143069065Купил давно ещё. А че? Ты тоже себе купи, хата годная вещь. У меня вот 120м на Парке Победы ещё, но я тут сам живу.
>>143069065
Хули вам так печет от факта, что у людей есть больше недвиги, чем одна конура на целую семью?
>>143069437
>>143069922
Ну бамп же!
