Сап. Кулсторя. Продал квартиру в сентябре семейной паре с двумя личинусами. Они там ремонт ёбнули, в ходе которого обнаружили плесень и сырость на стенах, которые, к слову, они до кирпичей очистили.Я жил в этой квартире с сентября по сентябрь 2015-2016, всё было норм, плесень как-то появлялась, но года три назад. Я жил - её не было.Короч, эти пидоры подают в суд на расторжение договора купли-продажи и хотят еще и сверх суммы заставить оплатить ремонт, который они частично произвели.Анон, помогай
Купи консультацию юриста долбоебина
ОП ХУЙ
>>143217837 (OP)А что, в договоре купли-продажи как-то обговаривается отсутствие плесени на стенах?
>>143217896Дорого. Аноны, выручайте!Да и адвокат будет обещать поебду в деле, а на самом деле ему похуй - он комиссию так и так получит
>>143217837 (OP)Оп часовая ставка 10500, могу помочь
>>143218003Прочитал как 100500
>>143217837 (OP)Если в договоре не указана плесень, планы на ремонт етц етц, то шли на хуй. Деньги уплочены, квартира возврату не подлежит.
В /law
>>143217991>дорогоТы хату продал, еблан. Уже деньги пробухал небось?
>>143217974В договоре написано "продавец передает квартиру в надлежащем состоянии", к этому и приёбываются
А как они докажут что это ты плесень там расплодил? А может это они сыростью упарывались.
>>143217837 (OP)Могу позвонить со скайпа и припугнуть, с пруфами.
>>143218116Даунтблять, я новую в ипотеку в дс2 купил
>>143218140А она в каком?
>>143218140Блять, они уже купили. Сделка совершена, гарантии нет, возврату не подлежит. Шли на хуй, они в суде проиграют.
Алсо, в договоре прописана сумма 1400тыс, на деле я продал квартиру за 1100тыс, 300тыс лишка они попросили включить в договор на ремонт, чтоб сразу банк вместе с ебатекой дал.
Вещая с дивана считаю что можно смело слать нахуй. Это примерно как продать машину, а потом через год тебе Васян звонит и говорит "ээээ епта бля коробка наебнулась" и кого ебет?
А если они уже все почистили и отремонтировали, как они собираются доказывать недостатки?
>>143218183Я там жил, было охуенно, они ремонтом всё испортили и теперь угрожают мне личинками, якобы судья примет во внимание личинки и заставит меня внуть этим пидорахам всё
>>143218323Не, они остановили ремонт, когда дошли до кирпичей
Раз пошел разговор за плесень. Кто с таким сталкивался? Я заебался драять ее утятами, ничего не помогает. Как вариант выковырять швы и замазать по новой вижу.
>>143218326Вообще могут, по идее, попробовать. Рз плесень была, то санитарно-техническим нормам квартира не соответствует, потребуются экспертизы и прочая.Вот тебе похожее дело:http://docs.pravo.ru/document/view/23434482/
>>143217837 (OP)В договоре купли-продажи должно быть указано, что квартира продается as-is. Шли их нахуй.Мимо-Израшка-кун
>>143218274Ну, а теперь ты попроси их отозвать иск!"Попросили", блять! Ебать ты лох!
>>143218409Ты борешься со следствием, а не с причиной. У тебя влажность ебическая в ванной. Отдельные отбитые ребята ещё и белье в ванной сушить умудряются, а так же держат там стиралку, которая сгнивает к хуям за пару лет.
>>143217837 (OP)Акт приёмки-передачи подписан.Не взлетит.
>>143218409Ты ж её разве строил эту квартиру?
>>143218274Ну вот ты и подставился под лохотрон. Хотя они реально дауны-аферисты, как ни посмотреть. Шли их в хуй.
>>143218570Ну я сушу все на балконе и дверь держу открытой в ванную. Все потому что решили не душевую делать а ванну, а моемся в ней как в душе и все на стену летит. Видимо буду с отверткой ковыряться после праздников. Стиралка кстати 14 лет в ванной стоит уже.
>>143217837 (OP)Город? Оставляй почту.мимоюрист
>>143218429Двачую этого, суд скорее всего назначит экспертизу по соответствию квартиры санитарным нормам и т.п. Но, как мне кажется, дело они проиграют, поскольку договор и акт приема-передачи квартиры подписаны и зарегистрированы в Росреестре. По поводу возмещения стоимости ремонта - тоже проиграют, никто не заставлял их делать этот ремонт.
>>143218743Ну если они подписали акт о том, что квартиру им в надлежащем состоянии передали, то да, хуяку соснут.
ОП, скинь сюда скан акта приема-передачи (данные замажь).
>>143217837 (OP)>и сверх суммы заставить оплатить ремонт, который они частично произвели.Вангую хитровыебанных пидорашек. Небось, закупили какое-то говно или сделали говно, осознали проеб и решили радикально компенсировать. К юристам пиздуй на консультацию.
>>143217837 (OP)хуй они чего докажут, если визуально не было плесени и сырости, ты мог о ней не знать. Оснований для расторжения договора не вижу. Они могут потребовать соразмерного уменьшения цены, это можно оспаривать с норм юристом. Но признать договор купли-продажи незключенным оснований нет. Тем более требовать денег за ремонт.Пускай пососут.мимоюрист
Все эти угрозы - хуйня! При покупке квартиры обычно требуется оценка и составляется отчет. И акт приемки или как он там называется, не помню, подписывается, и договор. Так что, идут они нахуй, не парься. Походу, осознали какой-то радикальный проеб при ремонте и решили закошмарить и нажиться. По их логике, получается, они должны все вернуть как было и только тогда с тебя требовать бабло, а это какой-то бред
>>143218722Поволжье, лол. Да я знаю, вы юристы - шельмы дорогие, не потяну
Анон, когда они подписывали акт технического осмотра и акт передачи, они согласились с тем что все збс, у тебя сохранились эти документы?
>>143218847Я в дс2, а документы хуй знает где
>>143219378Ну так он был же? Что там? Ты хоть читал его?
>>143217837 (OP)Они акт приема хаты должны были подписывать, шли нахуй. Если не делали такого то сам нахуй иди.
>>143218409>Как вариант выковырять швы и замазать по новой вижутолько так и делают. Хотя можно попробовать по разному http://www.domosedka.com/publ/kak_ubrat_plesen_v_vannoj/12-1-0-899
>>143219378Ну попроси кого-нибудь прислать тебе фото или скан документа. Мы тут, блять, тебе помочь пытаемся за бесплатно.
>>143219500Короч они говорят что скажут судье что я утаил плесень, говорить ли что "плесень была три года назад, после увеличения батарей отопления и отштукатуривания она ушла, я там жил" или пиздеть что "не знал ни о какой плесени", но в жэке знают о плесени из-за жалоб туда года три назад
>>143220016Так был акт приемки или нет? Если бы, то насрать, что они там скажут.
Алсо, как мне уведомление от суда придёт, если я нигде не прописан и не зарегистрирован?
>>143220584По месту регистрации или по другому адресу, указанному в договоре.
>>143220584По последнему известному адресу направят скорее всего. Если не найдут и не смогут установить место твоего жительства, суд привлечет пайкового адвоката, который скажет, что несогласен с их требованиям, но опровергать нечем.Вот еще:В соответствии ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.Статьей же 475 ГК РФ предусмотрено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.Вероятнее всего, оснований для расторжения договора суд не найдет. Оснований для возмещения стоимости ремонта похоже нет. А вот возмещать расходы на удаление плесени, может придется
>>143219378>>143219378я не понял в дс2 хата стоит миллион сто тыщ?
>>143217837 (OP)Они при передаче ключей подписывали акт приемки квартиры?
>>143220016Дебилоид, не общайся с ними, и никому ничего не говори. Если будет иск в суд, тогда будешь думать реально, а сейчас они на понт пытаются тебя взять.
>>143221066Тред не читай, сразу отвечай, да уже сам вижу, что подписывали. Ничего тогда не будет.
Для чего вам акт приема-передачи, если:П. 2 ст. 556 ГК РФ "Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора"?
>>143217991Дорого будет тебе их ремонт оплачивать.
4 месяца прошло, она могла типа при них появиться?
>>143218274>в договоре прописана сумма 1400тыс, на деле я продал квартиру за 1100тысМагический лошара! Скажи, что этот пост и вообще весь трэд - это тупой траллинг.
>>143217837 (OP)Акт приема-передачи есть? Все, пусть нахуй идут, это они там плесень развели, свиньи ебаные.
>>143218157Можешь меня припугнуть?
>>143219363Какая, нахуй, разница? В росреестре все равно сохранились их экземпляры.
>>143218570Вытяжку принудительную заебенил и чикипуки все. У меня у мамы в ванной стиралка лет 10 уже стоит и норм все. Пиздишь ты короч.
>>143221776Всё зависит от климата. Если это средняя полоса с высокой влажностью, то одно. Если какой-нибудь Краснодар, где носки за час сухие, то другое.
>>143222073в подмосковье влажность пиздецкая и вытяжка реал помогает
>>143222073В дс. Да вообще у многих старушки в ваннах, чего-то не слышал связанных с этим проблем.
>>143218274>в договоре прописана сумма 1400тыс, на деле я продал квартиру за 1100тыс, 300тыс лишка они попросили включить в договор на ремонт, чтоб сразу банк вместе с ебатекой дал.Погоди, вы заключили договор на 1400, потом ты взял 1400, а 300 им отдал? Какая сумма в расписке и какая по ипотеке?
>>143217837 (OP)Во-первых никто из-за такой хуйни никогда им договор не расторгнет. Тут нужны действительно серьезные основания, а не какая-то там жалкая плесень.Серьезные основания - это когда квартира в технически опасном для проживания состоянии или когда за квартиру не выплатили деньги, вот тогда договор расторгнут.Максимум что тебе присудят - выплату в качестве компенсации небольшую, но и то не факт.И даже если присудят, спокойно прикидываешься нищенкой, устраиваешься работать всерую где белыми только МРОТ, и твои покупатели получат с тебя в месяц 1/3 МРОТа и всё.
Город - миллионник в Сибири? У меня недавно соседи, в Сталинке, ебашили полный ремонт с обдёром стен.
>>143222230не удивлюсь что они просто так зарабатывают по 300к с лоха в сезон и в ус не дуют, за пару месяцев вырастили плесень и потирают ручонки в ожидании бабосов
>>143222211*старушкиСтиралки, конечно.
>>143222376У лохов нет денег. Даже у ОПа их нет.Это просто эталонные пидорахи, все время пытаются обвинить кого-то в своих проблемах. Ничего необычного.
>>143222602как это нет а куда он деньги с продажи хаты дел
>>143222665Новую взял в ипотеку же, ты чем читаешь.
>>143222849Как взял так и продаст по решению суда.
>>143222907
>>143218140"в надлежащем состоянии"И что это значит?
>>143217837 (OP)Ну давай разберем по частям, тобою написанное )) Складывается впечатление что ты реально контуженный , обиженный жизнью имбицил )) Могу тебе и в глаза сказать, готов приехать послушать?) Вся та хуйня тобою написанное это простое пиздабольство , рембо ты комнатный)) от того что ты много написал, жизнь твоя лучше не станет)) пиздеть не мешки ворочить, много вас таких по весне оттаяло )) Про таких как ты говорят: Мама не хотела, папа не старался) Вникай в моё послание тебе< постарайся проанализировать и сделать выводы для себя)
>>143220016>они говорят что скажут судье что я утаил плесеньЛол, бля. А ты скажи судье, что они сатанисты и у них плохая энергетика, от этого и плесень. Смотреть надо было, что покупают.
Если они убрали плесень, как они ее теперь покажут? Там стена что ли промерзает?
>>143222907Лол, какой незамутненный взгляд на мир.Запомни: у людей нет денег. Почти ни у кого, все живут в долг. Прими это за аксиому. Она поможет тебе в жизни.
Классика. Приходишь и без задней мысли азялвешь, если ты пидорас на еще раз меня кошмарить будешь, я тебя в рот выебу и за мошенничество на бутылку посажу, усек ты криминальный скам? Таких как ты в 90 в тюрьмах сгнаил пачки.
>>143220016Сам возьми их на понт, поймай жену его пока она на работу буде идти, ножичком погрози ей и скажи чтобы не рыпались иначе плесень будет поедать села их семьи.
>>143223839>В долг все живутПроиграл с этих маняпроэкций кредитобыдла.
>>143223372Крыша не отваливается и стены вроде как есть
>>143223924
>>143217837 (OP)Они бы ещё через год заявили.Они, получается не до конца ремонт сделали? Т.е. сейчас ТОВАР в "ненадлежащем состоянии"?
>>143223839Суду похуй есть у тебя деньги или нет, продашь хату появятся.
>>143224311Пидораха плесневелая, залогинься.
>>143224442Ты че тупой, этого дибила никто не заставлял подписывать документы продажи хаты с завышенной ценой. Теперь пусть страдает.
>>143224311Хата у банка в залоге, долбоебина. Не говоря о единственном месте жительства, и т.д.Повторяй аксиому выше до посинения.
>>143224622С чего бы ему страдать?
>>143224675Ты тупой в каком залоге выворачивай карманы опездол и продавай свои дачи хучи, иначе на бутылку сядешь.
По сути, выиграть могут, даже несмотря на то, что как выражался один из апельсинусов "сделка совершена, гарантии нет", т.к. по договору купли-продажи предполагается, что товар должен быть надлежащего качества, соответствовать обычно предъявляемым требованиям, если иное не указано в договоре (а иное НЕ указано). НО! У тебя есть один убервыигрышный аргумент - акт приёма-передачи. Если в нём написано, что приняли квартиру, что при передаче плесени не было, то всё - суд ты выиграл.
Короч говоря, если они докажут с помощью экспертизы, что плесень появилась до совершения сделки, то ты попал на крупную денюжку, да.
Блядь, ОП, ну очевидно же, что если продажа квартиры совершена, то они хуй пососут. Они пытаются выехать на тебе как на лохе, не ведись.Я бы в трубку посмеялся и как кулстори выложил бы сюда.
>>143226266Хуйни не неси. Сам факт совершения сделки нисколько не мешает признанию сделки недействительной, нисколько не мешает расторжению договора (более того, только заключённая сделка может быть расторгнута).
>>143222230В расписке сумма стоит 110000, да и свидетели есть. А вот хата оценена оценщиком на 1400000 чтоб с банка ипотеку побольше взять
>>143224955Расскажи это Серёже Иванову, которому Гоблин уже несколько лет миллион должен, лол.
>>143226603Блядь. Как же вы нахуевертили. Можешь написать всю ситуацию сюда: ayaseistopwaifu@gmail.com? Я сам студент юрфака, примерно понимаю, что и как нужно сделать. Помогу и посоветую. Бесплатно, чисто для практики.
>>143223813Ну там прохладно, да
>>143226737Желательно вместе со сканами договоров, расписок и вообще всех документов.
А может кто такую тему подсказать - купили однушку у одной тетки. В новостройке. То есть она свою хату продала. Купили примерно за месяц до сдачи дома - потом дом сдали, я заехал. Со временем заметил что коряво сделана входная дверь, видны просветы даже да и вообще имеются косметические косяки. Можно ли стрясти немного бабла с застройщика за эти косяки. P.S. Прошло уже 2 года:3
>>143226912Тоже напиши сюда - ayaseistopwaifu@gmail.com, я вечерком отвечу.
>>143218409ниче не сделаешь. даже в дорогих отелях в европе кое-где ловил взглядом плесневелые швы. Это ж ванна, блять, там всегда влага
>>143226603ОП, ну так скажи этим алчным пидарасам, что если будут выебываться, ты подашь встречный иск, что они тебе 300К недоплатили. Приложишь как раз договор и расписку.
>>143226912долбоеб, нет, вставляй свою дверь и делай вообще свой ремонт. То что там делают это хуйня, нужно покупать чисто коробку а там уже самому воротить
>>143226266Во во
>>143227427но он же расписался что все деньги получил и хату передал
>>143227674Оп же не написал. что там именно в расписке написано.
>>143227674Не, я же не полный даун за 1400 раисываться. Я расписался, что получил 1100 в присутствии риэлтора
ОП, пиши анонимку в ювенальные структуры. Мол эти пидорахены плохо обращаются с детьми. Не до тебя им будет, если натравить получится.
>>143227757Ну так всё, Карты в руки. Подавай иск на 300К. Они соснут с таким проглотом, что тебе понравится.
>>143227811двачую, подай сам иск первый, они ахуели вкрай
>>143227757получается что хата ещё твоя, они за неё ещё не заплатили, выселяй этих неблагодарных квартиросъемщиков
>>143224009Че-т проиграл.
>>143221026Нет блять, он в перях продавал. В ДС2 даже комнату в подвале не купишь за такое
>>143217837 (OP)ОП, тред не читал. Скорее всего суд пошлёт их нахуй, т.к. прошел уже год, это раз. У суда и так дохуя дел это два. Три - наличие плесени не является основанием для расторжения договора, т.к. дом не находится в аварийном или пиздецовом состоянии и никто не пытался скрывать эти дефекты.В самом крайнем случае твои покупаны могут попытаться по суду стребовать тебя денежки на ремонт и то вряд ли.Короче вот, шли их нахуй и ничего тебе не будет, олсо теперь их квартирка с обременением в виде личинуса, а это +100500 к геморрою, чтобы выписать его в их старую квартиру меньшей площади.
Это хуйня, вот если бы они до начала ремонта нашли плесень, тогда да. А через год, после ремонта это все хуйня. И да, они заебутся со всякими экспертизами доказать что плесень была на момент продажи не смогут. Так что не парься, пускай подают в суд и сходи к юристу на консультацию, или к риэлторам.
>>143227770Анонимкам в рашке жопу вытирают.
>>143220016Скажешь, что уже вывел, при тебе не было. А эти сами её развели.
>>143228281>Анонимкам в рашке жопу вытирают.Я тоже анонимка, куда обратиться чтобы мне вытерли? :3
>>143228281>Анонимкам в рашке жопу вытирают. Смотря куда писать. Есть органы, где за лишнюю палку удавятся. Ювеналы как раз из таких. Да можно и не анонимно, собственно. Доказывать, что "не верблюды" будут так и так уже они.
>>143228491Если выяснится что писулька твоя липовая то они тебя так заебать могут что пиздец. Будут по кд вызывать в суд в суд присяжных, свидетелем, жопомоем, ковырялкой и вообще. Не надо шутить с судом, это другие люди.
>>143228481Вот ещё пример тян, не умеющей срать.
>>143218140>продавец передает квартиру в надлежащем состоянииНу так они проверили состояние и приняли квартиру. А то может у них плесен завелась сразу как они въехали, хуй его знает, так что не твоя проблема. Вот было бы указано при приёме квартиры, что там плесень везде, то уже был бы другой разговор.
>>143227770Зачем анонимку? Написать, все как есть — по их же утверждению живут с личинкой в ненадлежащих условиях.
>>143218140Найди пару фоток и иди с ними в суд. Из плесень и новый ремонт сразу будут посланы нахуй, пиши ответный за издержки и потеряные трудочасы, можешь брать лоера хоть за миллион, пусть взыскивает с истца, есть такие сделки.
Меня только печёт, что они требуют 1100+за ремонт, который мне нахуй не нужон, они там нахуевертили, не закончили, а ранее и без ремонта я норм жил в квартире. Вот и пусть бы вернули как было, ок, тогда я бы вернул им их 1100, хуй с ним, но за ремонт какого хуя с меня требуют. Блять, печёт еще то, что судебная тяжба в копеечку влетит, тыщ триста-пятьсот
>>143227770Приезжает проверка, а у них стены разъебаны до кирпичей и все в плесениВот тогда им рил не до опа станет, когда родительские права под угрозу поставят
>>143228886Тебе сказали, забехуй, если придет повестка в суд тогда парься.
>>143228886Так тебе только юриста нанять, врядли он возьмет 500 тыщ.
>>143228552>Если выяснится что писулька твоя липовая то они тебя так заебать могут что пиздецПишешь, что видел, как мамаша в состоянии алкогольного опьянения кричала на личинуса и била его по жопе. Достаточно такой хуйни, чтобы заверте...
>>143229117Норм сычевальня. Посрал и сразу за комп.
>>143229260На фото ДС, кстати.
>>143228808>можешь брать лоера хоть за миллион, пусть взыскивает с истцаСук. В рашке тебе за пытки с отрезанием пальцев 3к рублей моралки дают, а ты о полном возмещении затрат.
>>143217837 (OP)И на каком основании? Дело плёвое, можешь их сразу слать нахуй.
>>143218274Короче эти личинусы отсудят у тебя 1400+ деньги на ремонт (еще 300 с верху), вернут тебе квартиру, купленную за 1100 (ты за нее отдашь уже 1700) а через год у тебя снесут дом так как он старый, успех !
>>143229632А квартиру не вернут, потому что унихжеребенок
>>143229632Звучит неприятно, я бы не хотел такого поворота
У меня такое ощущение пониже живота, как будто кровь иду сдавать и в обморок упаду. Бабочки в животе блять
>>143229868если судья женщина, а они заикнуться о ребенке, тебе пизда. как ты посмел наебывать молодую семью?!
>>143218409палю годноту, доместос белый втираешь, оставляешь на ночь, утром смываешь, и так 2-3 раза. У самого подобное было, плесень уходит но не сразу
>>143218570>а так же держат там стиралку, которая сгнивает к хуям за пару лет. А где ты предлагаешь держать стиралку в обычной квартире в совковом панельном доме? В кухне, что-ли?
>>143229972Тогда ОПу придется искать себе РСП-шку или обрюхатить какую-нибудь тян.
>>143217837 (OP)>пидоры подают в суд на расторжение договора купли-продажи и хотят еще и сверх суммы заставить оплатить ремонт, который они частично произвели.Соснут. Расслабься.
>>143230147У всех нормальных людей стиральная машина расположена на кухне.
>>143217837 (OP)ты когда выбирал сам смотрел, а я тебе помогал как мог.
>>143217837 (OP)Не совсем понимаю, какие у них могут быть основания для расторжения договора. Плесень плесенью, но какие-то настоящие аргументы у них должны быть.
>>143230285Проиграно.
>>143217837 (OP)>Анон, помогай Дебилушка, тебе консультация юриста нужна, а не на сосаче спрашивать.
>>143230406чё, у меня тоже на кухне
А как вести себя на суде, какие подводные камни, можно ли истцов называть пидорами а судью шлюхой? Сука я так стремаюсь иди в суд, хочу сычевать а не по судам шляться
>>143230524Алё, в обычной панельке в кухне едва хватает места под мойку, плиту и шкафчик для кастрюль. Некуда там стиралку ставить.
>>143230593>Дебилушка, тебе консультация юриста нужна, а не на сосаче спрашивать.Там всё расскажут, ёбик.
Я не понял треда. Долбоеба наебали на 300к и хотят наебать снова?
>>143230593Они там долбили стены или пол перфоратором? Может из какой дырки теперь холодный воздух на стену дует, а ты у них виноват.
>>143229935У меня такое было, когда я знакомого травил тут, а меня сдиванонили.
>>143229553Район войковской, по-моему.
>>143230650
>>143230513Я сюда за помощью друзей пришёл
>>143231040Места пиздец мало остаётся. За столом, судя по пикче, вообще только вдвоём можно сидеть.Нахуй надо.
>>143231185Ну ты там держись, друг. Мы за тебя болеем! Надеюсь, достаточно помог.
>>143217837 (OP)ОП, а с какой мотивировкой они просят суд признать сделку недействительной?
>>143231304Типа плесень, типа их личинки астматиками вырастут
>>143231270там жрут мать с бабкой, я жру за компом. а у тебя пиздато
>>143231492Пиздят как дышат. У нас была плесень в хате, потому как соседи-долбоебы регулярно топили сверху. Вырос просто долбоебом, но не астматиком.
>>143223561Больше скобочек)))))))))))
>>143218140как говорится "пост сдал - пост принял" и не ебет
>>143217837 (OP)Договор кидал в тред?Так на вскидкку сомнительная доказательная база у них.Если договор не кривожопый в их сторону, хуй они что сделают.
>>143230593А ты глуповат. У них нет никакого основания требовать расторжение договора купли продажи. Насколько я тебя понял они там живут уже год. За это время там не то что плесень могла вырасти - грибковые джунгли нахуй! Смело шли их нахуй пока они не придут с заключением экспертизы что год назад там была плесень. После этого можно задумываться о суде. Худшее что тебе могут предьявить это возмещение стоимости санобработки помещения от плесени. В таком случае делаешь независимую экспертизу со своей стороны (ты имеешь на это право) И доказываешь что плесени там не было лол. Предположим что судья ебанутый и все таки присудил возмещение удаления плесени. У тебя есть расписка что они оплатили только часть суммы за квартиру. На основании этой расписки подаешь встречный иск о возмещении долга. Ни одна санобработка не будет стоить 300к. Так что ты еще и в наваре останешься. У тебя нет никаких причин для паники. Я бы еще радовался возможности заработать лишних 300к.
>>143231822Там обычно прописывается "продавец не утаивает никаких существенных фактов относительно продаваемого имущества" или как-то так. Хуй знает, может ли плесень считаться сокрытым фактором. Ее так трудно вывести что-ли?
>>143231905пускай сразу подаёт о возврате долга, нахуй ждать их иск
>>143217837 (OP)Когда квартиру покупали их все устраивало? В договоре было сказано что там не должно быть плесени? Если нет, то шли их нахуй. Блять и почему в рашке любое действие, даже счастливое на первый взгляд, оборачивается в какое-нибудь дерьмо
>>143231492>Типа плесень, типа их личинки астматиками вырастутЭто не аргумент.Скорее всего речь идет признании судом сделки недействительной в связи существенными недостатками не оговоренными при заключении договора. Если ты при передаче квартиры составил соответствующий акт в кортом нет замечаний о плесени и в договоре не предусмотрен срок в течении которого тебе могут предъявить претензии по скрытым недостаткам то смело можно слать их нахуй вместе с судом, мотивируя это тем что плесень они там отрастили сами, а ты продал им помещение в надлежащем санитарным состоянии.Тебе сейчас нужно две вещи, первое найти толкового юриста второе накатать встречный иск о защите чести и достоинства и компенсации твоих моральных страданий в связи с обвинением тебя недобросовестным продавцом.
>>143229377Не снимая свитер.
>>143229377Можно срать не вставая с унитаза. Хотя ноги могут затекать, если он не очень удобный.
>>143232248>Можно срать не вставая с унитазаЯ и так могу срать, не вставая с унитаза, блядь.
>>143229567Пруф
Бамп