Привет мейлач, у меня встал вопрос о продаже комнатушки в коммуналке и покупке настоящей квартиры, хочу жить отдельно и ходить с голой писей по всей своей жилплощади, но тут сразу возникает ряд проблем:1) Самостоятельно продать я ее скорее всего не смогу - много гемора с документами в которых я ообще ничего не понимаю2) Спрашивать помощи в группах вк в своем городе бесполезно - все эти уёбки начинают строчить в ЛС ВЫБЕРИ МЕНЯ ВЫБЕРИ МЕНЯ3) Отзывов (честных отзывов) на агенства своего города я в интернете не нашел, а самих агенств ебаная тьма.Вероятно агент запросит за все движения по сделкам около 50к, но зачастую эти пидрилы даже не удосуживаются разместить объяву на авито. Закономерно возникает вопрос: на что обратить внимание при выборе агента, что должно и не должно быть в договоре, что от них требовать? Как заставить этих кровопийц отработать каждую копейку что я им отдам?Буду бампать пока не заебет
>>145600050 (OP)Как ты собираешься купить целую квартиру, продав сраную комнату? И что мешает ходить с голой писей по коммуналке?
>>145600206Что у них там за система доступа? Это гостиница?
>>145600050 (OP)Ты детей поебываешь?
>>145600215Ну у меня есть немножко бабла, которе если прибавить к средней стоимости коммуналки в моем районе дает возможность купить двушку.А мешают соседи старики, им не очень приятно на мою писю смотреть, мне бы и похуй быно но а вдруг начнут мне хуем водить по ручке двери? Зашкварят же.
Если не уверн, что сможешь сам продать, и не знаешь, где риэлторы нормальные, а где тулые, то найди рейтиги агентств недвижимости по твоему городу. В каждом городе есть свои городские деловые журналы, франшизные или самородки онлайн или даже для бесплатного распостранения. Эти муниципальные журналы содержат рейтинги агенств недвижимости и прочих контор, вот там выбери одну крупную из рейтинга, так надежнее. Ну и запасись деньгами 50-100 к.руб. 2 метод это сарафанное радио. В среде риэлторов нормальный такой путь поиска нормальных. Поспрашивай знакомых-коллег на работе, кто чо и как. И выбери нормального. Успеха тебе в этом бьльшом деле.
>>145600305Ебал школьницу 17 лет в свои 24, но это было пару лет назад и к делу не относится.
Кароч собираюсь тоже покупать хату, хватает только на малосемейку. На что обращать внимание, Антоши, какие подводные камни искать и где?
>>145600363Город мелкий нихуя такого нет обгуглился уже.У товарищей спрашивал и на работе, те что советовали судя по отзывам в инете говно полное, а остальные имели лишь печальный опыт общения с этими "профессионалами" и в итоге продавали сами.Я вообще не понимаю за что берут деньги? Договор пишет/правит нотариус в итоге, покупателей ты ищешь сам зачастую..
>>145600308Соседи-старики это знаешь ли идеальные соседи по таким вещам. Смотри, съедешь в однушку-двушку, а там капец соседи уебаны...И еще оп, подумай о пассивном доходк, если у тебя такой расклад, может ты купишь однушку и будешь ее сдавать? Это вполне неплохой и надежный источник дохода. С соседями по комуналке тебе повезло, вроде проблем нет. Фига тратить деньги на благосостояние, когда можно проинвестировать и обеспечить себе и ренту и жилье на случай семейных рбстоятельств
>>145600503Ну в реальности там есть за что деньги брать, если работать, но это другой вопрос. Если чуствуешь себя в силах, сам все изучи и оформь, там ничо сложного нет. Мат часть это законы и инструкции. Риски только правильно определяй и оценивай степень их и потенциальный ущерб.
>>145600503Ну и еще, ты самое главное не торопись, сам все изучай очень детально. У нас в стране деньгиилегко украсть, а вернуть сложно.
Паста, ребят, расходимся.
>>145600050 (OP)ОП, я сам тоже думал хату через риэлтора продавать, такой пиздос.В рашке риэлтор нахуй не нужен, ибо он нихуя не делает, а только бабки получает.По поводу документов - обратись лучше к юристу в своем городе, или в инетике почитай, если не тупой.
>>145600568ну я могу купить норм однушку или убитую двушку, хочу себе мастерскую/спортзал так что 2к. Без продажи комнаты денег даже на убитую однушку не хватит - коммуналка в центре города потолки 3м, стоят норм они.
>>145600050 (OP)Не связывайся с риэлторами, это вонючие крысы, которым на тебя 100%, и они ни за что не отвечают.Единственная их цель - накосить побольше денег, наебав при этом клиента.В интернете полно типовых договоров продажи недвижимости. Позвони в рег. палату, там тебе скажут, какие документы нужны на сделку, запишись предварительно, подпишите договор и все.Алсо, когда сам будешь покупать хату, то закажи на нее сначала выписку из реестра, убедись, что по документам все соответствует.
>>145600050 (OP)Сам в настоящий момент продаю одну и покупаю другую хату, обратился к риелтору- он знакомым делал. В дс- такая процедура у него стоит 180к, мне вроде со скидкой сделает. Знаешь, лучше отдать эти 180к чем иметь неиллюзорный шанс проебать все что есть. Тем более если не шаришь в вопросе. Ты же не пойдешь инструменты покупать если у тебя зуб заболит, или скальпель если апендикс?
>>145601086ну при покупке там тоже риэлтор присутствует как ни крути, большинство людей через них продают + все доки проверяет нотариус перед сделкой
>>145601194ну я вообще инженер, как правило стараюсь разобраться в вопросе и сделать все сам, но законы/бумажки меня пугают. Просто у меня тут коллега тоже всем этим занимался последние пару месяцев - риэлтор будто вообще бесполезный какой-то петух, все бумаги мой товарищ собирал сам, проверкой документов занимался нотариус, покупателей тоже он сам нашел, риэлтор только ебал мозги и требовал бабло.
>>145601212>при покупке там тоже риэлтор присутствует как ни крутиИ что? Он просто ходит с умным ебалом, изображая из себя юриста, а на самом деле все, что он делает - это вбивает твои данные в заготовку договора.90% этих пидоров даже в магазине на полке не видели ни ГК, ни ЖК или СК.Кроме того, пойми: этот пидор ни за что не отвечает.Даже если ты будешь работать с ним по договору, там будет сказано, что он оказывает тебе консультационные услуги в сфере недвижимости. Все. И если с квартирой произойдет потом какая-то объебка, он не вернет тебе ни копейки, сосать хуй ты будешь в гордом одиночестве.
>>145600050 (OP)Анон, если лишних денег нет то лучше разберись сам. У тебя вроде ситуация легкая, чистая продажа без цепочек и хуева говна
>>145601387Значит надо гнать такого риелтора. Я единственно что сделал это отправил ему фотки, он их разместил на циане авито домофонд и еще несколько баз в том числе их личных которых нет в свободном доступе. Он сам мне звонит раз в неделю и докладывает че там и как были ли звонки и все такое. Риелтор сам проверяет что с будущей квартирой не заложена ли она и не с обременением ли, Так же он контролирует когда надо положить деньги в ячейку, короче все организационные моменты на нем должны быть. А вот справки уже должен будешь делать сам но опять же какие справки и где получать говорит риелтор
>>145601654у меня кроме меня 3 собственника других комнат, там ебанина с разрешениями -главный головняк (это же коммуналка, я должен получить разрешение других собственников). С ними с каждым нужно эти бумаги на отказ у нотариуса подписывать, к нотариусу очередь на месяц.
>>145601791>разместил на циане авито домофондЗа такое и 50 косарей не жалко, нереальная по сложности работа.>их личных которых нет в свободном доступе.Там и недвиги особо никакой нет. Эта база - хорошо если вордовский файлик, а то и просто тетрадочка, куда агентство записывает имеющиеся у них на продажу квартиры.>сам проверяет что с будущей квартирой не заложена ли она и не с обременением лиЭто называется выписка из реестра, стоит 200 рублей, делается за пару дней. Ты можешь пойти в росреестр (иили как он там сейчас называется), и заказать ее на абсолютно любую квартиру твоего города. Нужен только паспорт.>какие справки и где получать говорит риелторА еще у росреестра есть линия консультаций, и они там тоже все это говорят. Только бесплатно.
>>145602063>Там и недвиги особо никакой нет. Эта база - хорошо если вордовский файлик, а то и просто тетрадочка, куда агентство записывает имеющиеся у них на продажу квартиры.Тебе с дивана конечно видней.Для особо одаренных поясняю. Люди обращаются к риелтору и риелтор какраз может дороже продать твою кватриру, может ее буквально впарить другому человеку, ведь это его хлеб. Шаришь?
>>145600050 (OP)Ввиду этого у меня тематический вопрос. Если я будучи в своей квартире выйду с голой писькой на балкон (а балкон у меня полностью остекленный - перегородки нет), допустим, покурить. Балкон у меня выходит на площадку где часто тусуются дети (внизу детский садик). Могут ли родители детей написать на меня заяву или нет?
>>145601849у Вас там один нотариус на всю мухосрань?Не вижу особых проблем в том чтобы прийти к нотариусу в определенно назначенное время со всеми собственниками вместе/по отдельности и все подписать. Ну если совсем лениво то конечно ищи нормального риэлтора
>>145602233Лол, блядь, что это, пиздец какая профессия секретная? Знаю я, как они работают, не по наслышке.>может ее буквально впарить другому человекуКонечно может. Только разницу он себе в карман положит. Лол, блядь, я хуею вообще, дятел нашел в каком-то манямирке риэлтеров-альтруистов, которые только о клиенте и думают.
>>145602279У нас не скажу но читал что в штатах мужика посадили за то что сквозь окно его дома на 1 этаже мальчуган гулявший по улице с бабушкой увидел писос этого самого мужика.Но в рф нет статьи за эксгибиционизм
>>145602372типа того, их штук 5, но очереди ты не представляешь какие.
>>145600050 (OP)Гемора с документами не так много, как ты думаешь.Достаточно взять один день, сесть и разобраться.ВОТ ты и готов к продаже хаты.Если есть какие-то сложности, найди самое большое агентство недвижимости твоей мухосрани, сходи туда на консультацию и узнаешь, что эти люди будут делать за свои деньги.
>>145602433Какой же ты даун. Ты видишь на авито например твоя квартира выставлена дороже рыночной, в бумагах будет та же сумма, какую разницу еблан?
>>145602279Могут, конечно. Ты всерьез думаешь, что если это твоя квартира, то там можно совершать какие-то противозаконные действия? Варить винт, например. Менты к тебе придут, а ты такой в домике, типа не в подъезде же ты его варишь.
>>145600050 (OP)Если через агента покупать, то лучше нанимать попутно еще юриста, чтобы он проверил плоды работы агента и в том числе всю документацию до подписания, а также он как раз тебе и скажет, что должно быть в договоре и что нужно требовать. Потому что эти ебаные агенты еще могут быть в сговоре с покупателями/продавцами. Договор дело тонкое, одна незначительная ошибка и ты больше не владелец.
>>145602455Ну тож америка. Мне интересно что случится у нас. Садили же мужика за то что он просто помочился на стену и дети это увидели.
>>145602455Хулиганку могут натянуть, если заебешь всех видом писюна своего.
>>145600368По подробнее отсюда
>>145602511Ты забыл про комиссию, ебалай. Риэлторская цена никогда не соответствует сумме, которую получил на руки продавец.
>>145602543>одна незначительная ошибка и ты больше не владелец.Например какая? Алсо, все условия договора, противоречащие закону, не имеют силы.
>>145602533И как менты меня вскроют без заявы и предписания суда? По беспределу чтоли, дверь вышибут? Это беспредел.
>>145602638Какой же ты тупой. Изначально договорились например что купить продать хату риелтор возьмет себе 200к. Хата стоит 5кк, он выставляет хату за 5.2кк, эти 200к берет себе но и хату он продает быстрее так как ему выгодно ее впарить!
>>145602708Описка в ФИО, номер квартиры или дома не тот проставили. Много их и они не противоречат закону.
>>145600964А дак значит ты сам уебанец, который будет топать/сверлить. Тебе тогда гараж надо.
>>145602727Если ментами понадобится, будет у них ордер, совсем даун что ли? Ни разу по новостям не смотрел, как барыг принимают?
>>145602773>ОпискаРиэлтор тут причем, даун? Всегда нужно такие данные проверять и договор читать самому и внимательно.Что еще?
ТРЕД НЕ ЧИТАЙ@СРАЗУ ОТВЕЧАЙИщешь толкового риэлтора. Он ищет тебе покупателя и составляет договор. Перед самой подписью пересоставляешь договор один-в-один по договоренности с покупателем, а самого риэлтора шлешь нахуй, комиссионные можете с покупателем распилить, он будет рад.
>>145602895Всегда по заяве. Этож накатать надо. И что, что я курю на балконе голый - повод вскрыть мою хату? Пускай почтой предписание суда отправляют, охуели блять, уже не могу покурить как человек.
>>145602727Посмотри гбн (тауекб) на ютабе, вася.
>>145602977Какие подводные камни у такого способа?
>>145602737И на него тут же налетает свора долбоебов, готовых купить квартиру по цене выше рыночной. Нет, такие бывают, конечно, но их не большинство.Это вообще не так у агентств работает. Квартира продается по среднерыночной цене, а комиссию вычитают из тех денег, что получает на руки хозяин.
>>145602629ну я ей в пизду залез в первый день как мы забухали, знакомые общие были, потом мутили полгода, потом она мне начала ебать мозги что я ее мол не люблю а использую как дырку, по сути так оно и было, но вообще я к ней очень хорошо относился, но тупая молодая была, будь постарше авось и выгорело чего, а так разбежались.Ебалась как и все. Все бабы одинаково ебутся как по мне, особенно если ты дохуя главный, с нынешней своей бывает вообще по жести пиздию там ей в лицо плюю придушиваю, при таких раскладах всё одно. Разница только в форме половых губ и сисек.
>>145603011Никаких вообще-то. Так примерно этих пидоров на хую и проворачивают. Единственное - вторая сторона может зассать все делать самому. Ну и бывают исключительные дауны, которые подлписывают с агентством договор, что не будут сами кому-то без них квартиру продавать.
>>145600050 (OP)Во-первых ты агентству нихуя не платишь, комиссия обычно назначается СВЕРХ твоей цены. В договоре должно быть прописано как именно они будут проводить рекламную кампанию твоей комнаты, вплоть до сайтов где будут размещены объявления о продаже.
>>145603055>Все бабы одинаково ебутсяЕсть с разным темпераментом бабы, если ты не знал.Есть бревна, которые тупо лежат и все, а есть которые зверски хотят ебаться и кайфуют в процессе, скачут на хуе, как дикие, кончить по нескольку раз могут.
>>145600964Это пидр сверлить собрался
>>145602963Да, да. Знаешь сколько таких внимательных? Только договор изучить нихуя не могут. Реэлтор при том, что он как твоя правая рука, которая должна тебе сообщить о том, что он заметил в договоре неправильного и не только. Потому что такие "умники" как ты, которые подобных договор не видели, почему-то на радостях детали вечно все упускают. Доходит?Риелтор работает по базе, а не по авито, поэтому не удивительно, что он не размещает там объявление. К тому же потенциальную хату пробивают на долги и количество владельцев.
>>145603464>комиссия обычно назначается СВЕРХ твоей ценыПриходи в агентство@Назначай им среднерыночную цену@Сверху накручивается комиссия@Хата продается десятилетиями, никто не покупает
>>145603503когда ты ее пиздишь прижимаешь/связываешь все одно, мне средней ебливости все попадались, последняя если разгонится то канеш ебается слегка.
>>145603588>хату пробивают на долгиА вот и неграмотная риэлторская чушка закукарекала. Долги на нового хозяина вместе с хатой не переходят, похуй ваще, сколько там задолженности, пусть хоть больше самой цены этой хаты.>не удивительно, что он не размещает там объявлениеНо размещает же. Иначе он ее вечность по своей недобазе из трех строчек продавать будет.>Только договор изучить нихуя не могут.Риэлтеров таких еще больше. И ни один из этих мразей никому ничего не гарантирует. При подобном проебе он скажет НУИЗВИНИТЕ. И все.Алсо, данные в договоре сверяет сотрудник регпалаты при приеме документов.
>>145603596табе продать надо или как?
>>145600050 (OP)Зарегистрирована твоя халупа как комната или как доля в праве на квартиру?
>>145603964как комната
>>145603101>>145603101А какая сила у этого договора? Я Имярек не буду продавать квартиру без ведома агентства Рога и Копыта?
>>145604035>Я Имярек не буду продавать квартиру без ведома агентства Рога и Копыта?Да, так примерно. Я прошу агентство продать мою хату, сам обязуюсь без них не продавать, иначе неустойка.
>>145603776Блять, тогда занимайся сама всем раз такая умная, а не еби здесь мозг.
>>145604123О, завоняло подожженым риэлтором.Пусть анон знает, что ваша работа не стоит и куска говна, и что он все может без проблем сделать сам.
>>145604109Пиздос. Типо приходишь к зубному и пишешь ему, я не буду лечить свои зубы ни у кого, кроме Вас!
>>145603989Тогда согласия соседей НЕ НУЖНЫ.
>>145603588>Реэлтор при том, что он как твоя правая рукаМаняфантазии риэлтора. НА деле этому чухану похуй на тебя, и ты перестаёшь для него существовать через 5 секунд после оплаты его работы.
>>145604258Двачирую.
Кстати, картинки просто огонь. Обожаю такие, так сказать, жопо-ориентированные фотографии.
>>145604084пашелтвон отсюдова сог своими херами! не видишь мы опу хату покупаем? козлина, ненавижу.
>>145604263Вроде того. Не знаю, насколько такой договор соответствует закону, не задавался этим вопросом, поскольку подписывать такое говно мне не придет в голову в принципе.Но лично такой договор видел.
>>145604281ты не шаришь, они должны написать отказные что они не претендуют на покупку твоей комнаты по такой то цене, иначе сделка не состоится, есть определенные правила продажи комнат в коммуналках, на моей памяти уже трижды соседние комнаты перекупали знаю о чем говорю (и да там тоже было много ебли с говеными риэлторами).
>>145600050 (OP)> много гемора с документами в которых я ообще ничего не понимаюЕбнулся что ли? От тебя всего 2 справки надо, что там никто не прописан, что нет задолженностей.
>>145604341их у меня дохуя
>>145600050 (OP)Если ДС, то могу порекомендовать риелтора.Я с её помощью хату покупал.
>>145604539Значит у тебя зарегистрирована доля, а не комната.
>>145604548паспорта всех граждан, участвующих в соответствующей сделке купли-продажи;справку о выписке жильцов из комнаты в коммунальной квартире;извещение о намерении продать комнату с указанными в нем условиями продажи и ценой комнаты, разосланное заказным письмом другим собственникам комнат в общей коммунальной квартире (это необходимо, если покупателем является постороннее лицо, а не один из соседей); договор купли – продажи; выписку из БТИ с экспликацией; кадастровый план отчуждаемого жилого помещения; акт приема – передачи комнаты; правоустанавливающую документацию на комнату; нотариальное разрешение на совершение продажи от других собственников комнаты; разрешение органов опеки, если одним из собственников продаваемой комнаты является несовершеннолетний.
>>145604539Ты путаешь с ситуацией, когда у квартиры два и боле собственника долями. Там похуй уже, комуналка, или нет, ты должен сначала предложить свою часть другим собственника выкупить.
>>145604738извещение о намерении продать комнату с указанными в нем условиями продажи и ценой комнаты, разосланное заказным письмом другим собственникам комнат в общей коммунальной квартире (это необходимо, если покупателем является постороннее лицо, а не один из соседей); вот такая поебень погугли сперва
>>145604748И что здесь такого, для чего требуется риэлтор?
>>145604790>>145604748Вы только гляньте - риэлторочухан пытается на двачах оправдать своё существование. Отличная попытка, сын говна, но шёл бы ты нахуй отсюда
>>145604757>>145604738ну ок даже если доля, один хуй эта штука нужна
>>145604748А, у тебя же коммуналка, да. Ну тогда чуть побольше 2х справок. Все равно не понимаю нахуй отдавать за эту хуйню 50к+. Здесь даже если совсем довен, разобраться и все взять за неделю можно.
>>145604790Ст. 250 ГК, и не беси меня, сука.
>>145604913Тем более инфы полон интернет. Для тех, кого забанили в гугле, есть линия консультации росреестра.
>>145604748>выписку из БТИ с экспликациейНахуя?>кадастровый план отчуждаемого жилого помещенияНеобязательно.
>>145605125Выписка из БТИ это техпаспорт. Его требуют на сделку. Кадастровый не обязательно, но Сбер по ипотеке требует, например.
>>145605237>Сбер по ипотеке требуетНу только сберу он, наверное, и нужен, лол. И ОП, насколько я понимаю, в ипотеку лезть не собирается.
>>145605309Просто я вспомнил, кому он вообще может быть нужен в принципе.
В общем судя по всему надо попробовать продать это добро по цене чучуть ниже рыночной без риэлтора, работаю я сменным графиком, показывать буду сам, документы тоже попытаюсь оформть сам. Разошлю письма в РА с просьбой выслать рыбу договора, посмотрю что они вообще мне предлагают за такие деньги. При покупке имеет смысл нанять стороннего юриста и перед сделкой дать ему проверить все документы (он подозреваю тоже оказывает только консультационные услуги и ни за что не отвечает?)
>>145605590>он подозреваю тоже оказывает только консультационные услуги и ни за что не отвечает?Любой помощник в таких делах ни при каких обстоятельствах не возьмет на себя ответственность, тем более материальную. Ты бы взял добровольно на себя ответственность даже в 100к рублей за человека, которого ты видишь в первый и последний раз?
>>145605734логично тащемта
Почитал тред и вспомнил, как я пытался устроиться в риэлторскую контору, взяли без вопросов, по итогу мне просто вручили пару типичных договоров, дали доступ к базе данных общей по городу, а не конкретно этой компании, лол и сказали, что меня введет в курс дела моя начальница по сектору, которая на проверку оказалась двадцатилетней пиздючкой с шилом в жопе. Работа сводилась к тому, что я сам искал клиентов, сам во всеми договаривался и сам все подписывал, а 40% от выручки шло в офис этой компании. В итоге сдал пару хат за месяц, будучи тупо человеком, который позвонил куче народа и свел пару человек, сдав им комнаты на выгодных условиях по договору 100% комиссия, то есть человек, сдающий кваритру, хочет 20к в месяц, человек, снимающий квартиру дает 20к за первый месяц плюс 20к мне на руки за то, что дал документы и вообще нашел такой пиздатый вариант, но я шел им навстречу, чтоб хоть как-то что-то сдавать и в итоге получал чуть меньше, а потом понял, что я могу делать то же самое, зарегистрировав ООО "Квартирный Понос" или ООО "Вечер в Хату", чтобы договор выглядел солидно, да нахуярив на обычном бланке эту кучу договоров, но в итоге мне стало лень, ведь это пиздец ебнутая работа. Короче, к чему это я: все эти АГЕНСТВА ПО НЕДВИЖИМОСТИ - суть параша и наебалово на ровном месте. В большинстве из них даже офиса толком нет, ибо нахуй он нужен, а руководителем является Васян, который обувает вчерашних школьников, впаривая им работу, которую они могут сделать и без него, но им же нужен начальник, верно?
Бамп
>>145605590>Разошлю письма в РА с просьбой выслать рыбу договораНе дадут они ее тебе. В сети поищи, их тут просто дохуя и больше.Зачем тебе юрист? Если документы настоящие, он не увидит там чего-то такого, чего не увидишь ты.
Вот этот >>145606305 все верно написал.Эй, петух-риэлтор из треда, есть что возразить?
>>145604258Я не риелтор дура картонная. Ты настолько тупа, даже понять можешь, что с тобой вообще не риелтор говорит.
>>145600951Блять, с чего вот вы такие выводы делаете, с дивана понятно, но на основании чего?
>>145607777Прочитай внимательно -> >>145606305
>>145605590Какая же тупая, блять. С юристом заключишь договор об оказании определенных юридических услуг, за которые он будет отвечать. Не нужно искать юристов-ебанатов, которые соглашаются тебе помочь и принять тут же деньги без бумажной волокиты.
>>145607598>Я не риелторПока ты кукарекаешь в защиту этих петухов, ты будешь такой же вонючей чушкой, как и они.
>>145607839Какую защиту? Она сама хотела к ним обратится, а ней я ей советовал идти к ним. Сам бы в жизни к ним не пошел.
>>145607777Пиздец вы тупые. Выше отписался анон, который непосредственно работал во всем этом говне, я хоть и не работал непосредственно, но тоже знаю, как там все устроено. Но нет, риэлтерские порватки продолжают кудахтать в оправдание своего бессмысленного существования.
>>145607882Кто она, дятел? Совсем спермотоксикоз мозги разжижил тебе?
>>145607974ОПша
>>145607974Не мешай школьнику обращаться к анону, как к тян, в его глазах это выглядит унизительно, ведь этим способом он ставит себя выше собеседника и принижает его в глазах окружающих, тем самым пытаясь выглядеть солидней.
>>145606305
>>145608016>ОПшаТы увидел жопу на пикче, и решил что ОП - тян? Пиздец какой.
>>145607814Хз я продавала с риэлтером. Изначально сказала, что бабла у меня нет совсем, озвучила что хочу, а она оценила, получится ли все купить и продать так, что бы ей из этих денег за работу осталось. Взносы перед договорами, там по 20-50к тоже брала у тех кто собрался покупать у меня, и отдавала тем, у кого куплю я. Потратилась только на доверки у нотариуса, и то, после продажи, мне это компенсировалось, вышло ещё мне 70к оставить, на них ещё приватизировала свою хату. Если все вместе, то за 150к она продала хату, купила одну комнату и одну однушку за оставшийся нал, выписала последнего лишнего хуя из моей хаты, а потом мне её приватизировала. Это было конечно довольно нудно и долго, но мне не приходилось почти ничего делать.
>>145601387>>145602455>>145603658>>145605590Спасибо. Подрочил. Хороший фап тред
Ебал её пьяную в попчанский