Двач, расскажи мне пожалуйста про район балтийской жемчужины в ДС2. Я думаю там хату брать в жк LEGENDA. Мне важно чтобы рядом была водичка, природа парки, инфраструктура, чтобы это не было парнасом или девяткино или кудрово. Там вроде как близко залив, красиво, канал вот этот вот, большой ТЦ, нет награмождения жутких мегаблоков как на парнасе. Наверняка есть аноны которые там живут. Расскажите поподробнее пожалуйста. Я сейчас на ваське живу, а точнее на приморке и мне тут очень нравится. Нравится что есть залив, что есть набережная невы, что есть канал смоленки, есть парки и нет ебейших мегаблоков спальников. Но тут дорого. Даже за убогие лачуги хотят 6-7 млн. Как я понял от балтийской жемчужины добираться пиздец до центра. Спасибо.Абу благословил этот пост.Докладывает Рядовой.
>>192026730Я бы не хотел жить на парнасе\девяткино\кудрово. Это же действительно гетто. Не понимаю как тм жить можно. Я недавно на коменду ездил. Пиздец какой то. Докладывает Рядовой.
без машины можно на трамвае за 30 минут доехать до автово. с машиной закладывай теже 30-40 минут на то чтобы проехать Жукова. Посмотри на Яндекс карты утром и вечером, когда тебе ехать и узнаешь сколько времени будешь терять. Алсо, залив там не особо чистый - вода мутная изза Красненькой речьки, которая несет несметные говна.В остальном там нормЖил на Кузнецова 3 года так что инфа соткаДокладывает Матрос.
>>192027195Понял. А если допустим я не езжу по утрам а еду оттуда часов в 11 и возвразщаюсь часов в 8? Все равно это очко и я охуею? Метро там тоже перегруженное?Докладывает Прапорщик в отставке.
>>192027706в теории там три станции метро на одинаковом расстоянии(одинаково далеко) : Автово, Ленинский и Ветеранов. Много разговоров ходило про новую ветку как раз в сторону жемчужины, но мне кажется, что ты успеешь состариться пока дождешься. Про время я уже сказал - открой карты в 11 и 8 и построй маршрут. Пару раз бывало, что я стоял час на подъезде к Жукова, разворачивался и ехал домой. Но такое бывает редко - после сильного снега или если Путин в константиновский дворец едетДокладывает Лейтенант запаса.
>>192027981Не вижу смысла жить в комплексах которые не ограждены забором или ещё чем-то, что бы никакой залетный Ероха не зарезал меня в моей же подворотне.Докладывает Маршал Российской Федерации.
>>192028150Ну, на фотографиях выглядит 10/10, бывал только в ЖК "Динамо", отличный вид, личное парковочное место и т.д.Докладывает Маршал Российской Федерации.
>>192028434Ну, честному человеку на такое не заработать, так что мимоДокладывает Маршал Российской Федерации.
Брал у них хату за 5 млн на Коменде , должны были раздать всем ключи в декабре . В итоге просрочка, народ судиться , квартиры на сегодняшней день проучили процентов 20 дольщиков . Дом гос комиссия приняла , а то что город дорогу не построил то как то похуй . По качеству опять же как повезёт , в закрытом чате в телеге народ жалуется , принимают 1 квартиру из 2 так как много косяков, самые большие с окнами, там просто пиздец, то трещина то задувает из всех щелей . Менять будут всем в течении 50 дней , т.е тем кто снимает и платит ипотеку вообще пиздос , так как вроде все достроено а не заехать . Так же на рендерах они выделяли место по детский садик - в итоге по кадастру , земля числится как « для застройки многоэтажного дома», ничего не построили , я хз куда родители своих лечиносов отдавать будут. В конечном итоге все заедут , всем ключи дадут , район точно лучше Девяткино и Парнаса , все таки Приморский как не крути ахуенный , но радость от получения ключей , определенно смазалась . Плюс не хочется лезть в эту дрочильню с судом и выбивать неустойку от застройщика за просрочку. Вобщем хату буду сдавать, дом комфорт класса , тысяч за 30к + паркинг за 6Докладывает Матрос юстиции.
>>192028100Ты даун? Какие заборы ? Вход закрытый , с центральной входной группой , во дворе тачек нет - все в подземном паркинге . Фасад зданий ЖК работает как забор , тебе просто никак не попасть внутрь если у тебя нет проходки Докладывает Матрос юстиции.
>>192028789Ты мне так говоришь будто я планировку знаю, проиграл.Докладывает Маршал Российской Федерации.
>>192028567Я думал у них тоже брать на коменде но как сгонял туда понял что нахуй и в пизду. Среди поля строят парнас. Когда там нормально жить можно будет вообще не понятно. - далеко, очко, до центра 40 минут - вокруг катакомбы, стройка массива других домов, второй парнас по сути - вкладываться в стройку, а значит ждать год пока достроят, потом наслаждаться строймусором и перфоратором круглые сутки - инфраструктура появится хуй знает когда и вообще все это дело в отрыве от цивилизации, магазинов, тц, фитнесклубов итд. Просто апендикс в отрыве от цивилизации куда люди приезжают поспать в человейники - оттуда очень хуевая транспортная развязка. Гига человейники будут каждое утро ехать по одной (позжу двум) дорогам. -Ни тебе залива, ни парка нихуя. Реально среди поля муравейники стоят. + это пиздатый застройщик LEGENDA + условно говоря доступные цены в 5.5 млн за однушку в 45 метровДокладывает Прапорщик в отставке.
>>192026269 (OP)Говно этот канал. Почему по берегам просто голый грунт? Выглядит убого. Какие-то непонятные вырезанные куски голой земли, лол.Докладывает Рядовой.
Частенько бывал там зимой и летом пока ездил к другу. Опишу БЖ и маршала казакова.Минусы:-общественный транспорт развит хуево, будешь долго в лучшем случае час добираться до центра/работы/делам. ТС и такси в помощь.-много маргиналов. Новостройки близ БЖ заселили неблагополучными семьями, можешь отхватить пиздов вечером прогуливаясь с залива и встретив бухущих в зюзю орков. Считай летом вся набережная, ближайшие парки заселены рыбачащими, бухающими, загорающими маргиналами. Купчино или рыбацкое показалось мне на порядок более цивильным местом в этом плане.-зимой холодно, если не утеплишь окна.-плохо развитая инфраструктура. Рядом только пару пятерочек, булочных и алкомагазов. За продуктами, в кинотеатр, etc придется поездить.Плюсы:+Большая честь жить рядом с мостом названным в честь Великого Героя России Рамзана Ахматовича.+Красивая набережная, где можно гулять, кататься на роликах и велосипеде пока дорогу не откроют, симпатичные парки.Докладывает Маршал Российской Федерации.
>>192026880И при чем здесь гетто? Все что выше двух этажей уже сорта говна. Я бы вообще в домах из 5ого элемента жил, охуенно же. Докладывает Сержант.
>>192026269 (OP)До ближайшего метро довольно далеко (вроде ближе всего пр. ветеранов но я с автово туда ездил) Плюсы - пиздатые дома (дорогие сука) минусы - много школоты и пробки утром просто ебейшие но есть трамвай и рядом с жемчуженой конечная остановка .
>>192026529 Да и похуй, это всяко лучше чем мое гетто в мухосрани. В ДС2 много стильных и красивых людей, каждая вторая тянка ебабельна и готова с тобой переспать, не дорогая спайсуха и клубы.
>>192034584>каждая вторая тянка ебабельнаОчень сомнительно>готова с тобой переспатьА вот тут уже толстотамимо коренной петербуржец
>>192026269 (OP)Какая природа? Ущербно сделано в плане экологии: скошенная трава и никаких деревьев на берегу. Траву нельзя косить, почва деградирует. И без деревьев она смывается в воду, там потом один песок останется.
>>192026269 (OP) опять этот тред. ОП, хватит быть дурачком. Хочешь купить в этом человейнике коробку - покупай. Только сделай это после того, как посетишь данный район сам, походишь там, погуляешь и оценишь масштабы депрессухи.Если автоблядь - будешь страдать на въезд-выезд в ДС-2Если пешеблядь - будешь страдать в попытках добраться до метро Проспект Вытиранов/АвтовоВолшебной "Меги", волшебной "Икеа", волшебного "Ашана" в шаговой доступности там нет. Есть только строительно-хозяйственный "Леруа" и другие обычные гипермаркеты похуже. Даже "Парнас" в этом отношении лучше как-то. Без "Икеа" обустраивать быт - оче хуёво. Без "Ашана" и хороших продуктов по годным ценам - тоже.
>>192035340>близко залив, красиво, канал вот этот вотВот это ты зря. Этот сырой, промозглый, влажный и холодный западный ветер у воды. Плюс, с залива, особенно с юзного берега, где как раз этот муравейник стоит, несёт всякой дрянью часто. Финский залив уже не тот. Засран капитально. Готовься хватать респираторные заболевания и покупать непродуваемую одежду. Родился и вырос в ДС-2, север, приморский район, 31 лвл
Аноны, туда же вопрос: в какой район лучше переезжать, дабы не охуеть от времени проезда до центра, да магаз какой алко продуктовый под жопой рукой? Особо нихуя не требую, ну, канал бы какой, да шоб красиво вечером погулять и без ебала не остаться
>>192026269 (OP)>Я сейчас на ваське живу, а точнее на приморке и мне тут очень нравится. Нравится что есть залив, что есть набережная невы, что есть канал смоленки, есть парки и нет ебейших мегаблоков спальников. Но тут дорого. Даже за убогие лачуги хотят 6-7 млн. Как я понял от балтийской жемчужины добираться пиздец до центра.А у тебя какой бюджет? Дело в том что вся эта Жемчужина не сильно дешевле. Нулевую однушку там за 4-4,5 найти, наверное, можно, но ремонт с мебелью минимум на полтора потянет. Те же самые 6-7 мультов и выйдут. А ведь на них можно купить хуёвую хату на той же Смоленке и за пару лет привести её в порядок. По мне так если хочется жить по максимуму здесь и сейчас, то нужно экономить. Взять большую просторную двушку в каком-нибудь Юнтолово, сделать хороший ремонт и обставить нормальной техникой - в 6 и выйдет. Жопа мира, конечно, но Жемчужина - такая же жопа, а в Юнтолово хотя бы лес и курортный район рядом. А если есть желание жить в исторической части, близко к метро, то или копи, или бери старьё и потихоньку его приводит в нормальный вид.
>>192026269 (OP)Успел урвать евродвушку в ЖК Яромантик за 3,3 мульта. Если ты поторопишься, то можно с твоими деньгами упеть зацепить себе хорошую хатку прям на берегу финского
>>192039402про "Яромантик" говорят, что полная хуйня. Все жалуются на высокую слышимость и некачественную отделку. а ты что скажешь?
ЖК Линкор-кун на месте. Этот - >>192029874 пиздит аки сивый мерин, просто блядь не ведает что несет.>-много маргиналов. Новостройки близ БЖ заселили неблагополучными семьями, можешь отхватить пиздов вечером прогуливаясь с залива и встретив бухущих в зюзю орков. Считай летом вся набережная, ближайшие парки заселены рыбачащими, бухающими, загорающими маргиналами.БЖ считается районом молодняка, ни разу не встречал колхозного или совкового быдла. Средний портрет жителя - 20-30 лвл сингл или молодая семья, живут спокойно и в свое удовольствие. Со мной, например, вообще поголовно все в лифте или парадной здороваются, знакомятся и желают хорошего дня. Алкоту видал а где её нет но и те идут по своим делам и никого не доебывают.>-зимой холодно, если не утеплишь окна.Шизик путает старый фонд, например, 2-й Комсомольской или Ленинский пр. с Балтийской Жемчужиной. БЖ с нуля возведенный микрорайон, тут все дома тем более LEGENDA новострой со всеми вытекающими, я в комнате зимой в одних трусах сижу.>-плохо развитая инфраструктура. Рядом только пару пятерочек, булочных и алкомагазов. За продуктами, в кинотеатр, etc придется поездить.Опять же пиздоболия. В любом ЖК Жемчужины понатыкано Пятерочек-хуерочек сверх нормы. Алкомаркеты так вообще в каждом доме. Пешком можно дойти до ТЦ Жемчужная Плаза, где тебе и все нужные магазы, кинотеатр и прочая поебень даже автомойка есть в подземном паркинге. Прямо от дома в направлении метро и других близлежащих районов ходит маршрутка.Алсо, кругом везде водичка - каналы, Финский залив и в пешей доступности пляж личная шиза, очень люблю воду. Рядом парк и через Петерговский леса с прудами. Беру в соседнем доме на прокат велик и все это с удовольствием катаю.Единственный ОГРОМНЕЙШИЙ минус - пробки в час пик. Выезжать нужно или в 07:30 или 10:30, ехать обратно тоже +- часа полтора, иначе пиздец. Но если ты не автоблядок, можно купировать трамваем, он катает быстро и без пробок.Как по мне, район просто идеальный, если и буду переезжать, то только на Петрогу в новострой.
Легенда наверно самые дорогие квартиры в этом микрорайоне после малоэтажной как бы элитки вдоль канала. Зачем тебе дорогая квартира в таком месте? Купи там же, но подешевле, потом и продавать будет попроще.
>>192026269 (OP)Бери в ЖК Панорамы залива. Центр рядом, рядом парк, зеленый район, Финский в 5 минутах, река в 1 минуте
>>192039402Я боюсь там покупать потому что там дестрой, намыв, живет скот нищий, у вас до сих пор парковка под окнами, все застраивают и делают очередной парнас, качество отделки хуевое и все хуесосят яромантик на чем свет стоит. С другой же стороны это отличное решение купить уже ебаную квартиру в новом свежем доме с моими деньгами без всяких ебатек и прочего и не ебать мозги. Мне очень тосливо как жителю васьки смотреть на жильцов яромантика которые с сумками тащатся через мост во тьме. Все эти машины брошенные в пустыне. Пиздец кароче.
>>192026269 (OP)Если только работаешь где нибудь рядом с этим местом или успешный фрелансер-погромист-домосед.В противном случае добираться из этой жопы всеми возможными видами транспорта крайне затруднительно
>>192047506Да вобщем то работаю я дома, но сам факт того что я буду жить в таком очке меня не радует. Мало ли в центр понадобится поехать. Десять раз подумаешь прежде чем ехать.
>>192047597Не ссы. если ты не офисная или заводская блядь, которой нужно быть в стойле строго в 09:00, то ты в любое время, кроме раша наРАБотку-домой, выедешь.
Оп, вчера задавал тебе вопрос, но ты мне не ответил. Сколько стоит там, к примеру, двушка метров так 70? А то там цен нет на сайте. Сам живу на Ваське в сталинке, но очень нравится планировка в этом новострое.
Бля а чё все на новостроях закклинилсь. Купил однушку в панельке в районе Автово за 4.5млн. доволен как слон. Район збс, рядом Океи и прочая хуита. До метро одна остановка от Автово. Соседи адекватные, зелень, парки.
От моего "Форварда" в ебучем Девяткино до метро ~17 минут пешком. И как ты собрался от Жемчужины до метро добираться? На трамвае?
>>192049901Потому что не хочется жить в панельной хрущевке с микроплощадью, дибильной хрущебской планировкой, в старом доме, с отсутствием частной территории, парикинга и многих удобств вроде видеонаблюдения и консьержа. Поэтому твоя хата стоит 4.5 кк, а легенда стоит 6 кк.
>>192028434> Ну, на фотографиях выглядит 10/10, бывал только в ЖК "Динамо", отличный вид, личное парковочное место и т.д.А я например завидую Питерцам, евродвушка в девяткино можно за 3,5кк купить в 15 минутах от метро.А я 5 лет копил на квартиру в 10км от ДС еще и родители 1\3суммы дали, до станции электричек только 20 минут топать и 30 минут до вокзала.Алсо весь район 21 этажные человечники вприык друг к другу, школ, больниц нет - дорога в ДС двухполосная стоит круглосуточно, рядом помойка с 9 этажный дом и мусоросжигательный завод.
>>192051584> и консьержа.нинадо>видеонаблюденияВ хрущебе изи ставиться.> с отсутствием частной территории, парикингаЕбать дебил.Как паркуют машины если паркенга тонет?
>>192052568Да не завидуй особо. Во первых, сомневаюсь, что даже у самого днищенского застройщика за такие бабки тебе что-то удастся найти сейчас, всё же это цена однушки.А во вторых, Девяткино - это как раз>25 этажные человечники впритык друг к другу, школ, больниц нет - дорога в ДС двухполосная стоит круглосуточноНу и ехать на метро до центра минут 40, а до метро топать те же 20, иногда по говну, т к дороги делают в последнюю очередь.
>>192043280>БЖ считается районом молодняка, ни разу не встречал колхозного или совкового быдла. Средний портрет жителя - 20-30 лвл сингл или молодая семьяТипичное быдло же.
>>192051584>консьержаЯ вот не понимаю, у вас бабла лишнего много? Я с однушки 33 метра платил в месяц по 350 рублей просто за то, что у меня в парадной сидела бабулька и посматривала на входящих людей. Какой от неё лично тебе профит? Потом было голосование, и консьержей в доме убрали. Люди, к счастью, поняли, что это просто деньги на ветер.
>>192053081Ну если не надо ехать никуда - можешь взять за эти бабки охуительную хату в старом фонде в области, где-нибудь в центре Выборга, например.
>>192051252Ого! Чет много. А ты себе какую квартиру планируешь и за сколько? Это вопрос опу, если вдруг ты не он.
