Двощ, а ты снимаешь квартиру?Расскажи как ты ее снял, за сколько, кто владельцы квартиры, какая эта квартира и где она.От себя могу сказать, что снимал квартиры или комнаты в течение долгих 6 лет. Могу рассказать всяких кулсторий если тред взлетит.Ошибка постинга: Вы постите слишком быстро.
>>192514000 (OP)Расскажи, как правильно выбрать хату и не обосраться? На что обращать внимание? Какие подковырки суют в договор? Много раз наебывали?
>>192514122Обращай внимание на то кто тебе ее сдает, если чувствуешь, что человек долбоеб или адовый хапуга, то скорее всего будут проблемы с ним. Типа проверок каждый месяц, не спиздил ли ты чего из наследной хрущобы.Или как обратная сторона полный похуизм, когда текущий унитаз и развалившийся душ ты вынужден ремонтировать за свои деньги, потому что хозяин кормит завтрками или забивает хуй.В самой квартире смотри, чтобы газом не воняло и обращай внимание на толщину стен, если это хрущовка, то лучше отказаться от аренды, так как выспаться и отдохнуть в ней скорее всего не получится вообще никогда.Соседей еще можно глянуть, если они появляются в поле зрения. Рекомендую обращать внимание на мужиков 45+, как правило они самые отбитые и начинают сверлить стены в субботу уже в 9 утра.>>192514217Чурки. Очень много чурок.
>Двощ, а ты снимаешь квартиру?ага>Расскажи как ты ее снял, за сколько, Через агента за 17>кто владельцы квартиры, Таджики, лол>какая эта квартира и где она.Новостройка недалеко от центра. Хочу съехать. Соседи пиздец шумные. Отбитые нахуй пидорахи
>>192514000 (OP)Анон, почему не стоит доверять агенствам? В чем им профит пиздеть? И почему у них хаты дешевле, чем у частников?
>>192514939дом похож на старый, но основательный, какие строили для бохатых советских людей, 1 этаж, двуха просторная, ремонт годный, но не еврик.
>>192514000 (OP)>Двощ, а ты снимаешь квартиру?Нет, конечно, нахуя. Раньше снимал, теперь вернулся обратно в однушку к родителям.мимо-30лвл
>>192515266>А зачем тебе жить с родителями?Так дешевле, очевидно же. Больше денег, которые можно тратить в своё удовольствие и не кормить каких-то вообще посторонних людей.
>>192514348>Чурки. Очень много чурок.Чем плохи? Если, допустим, сдам одному шапошно-знакомому рукастому таджику по договору? Или ты фошыст, сука?
>>192516033Кроме чурбанов звонят дохуя прочих неадекватов. По разговору даже таджики более вменяемы.Где искать адекватных квартирантов-то, бля? Какие-то пидоры кругом.
>>192514000 (OP)Как происходит сам процесс съёма? Вот я сейчас снять хату для откоса от военкома, т.е. без прописки. Че мне делать надо? Звонить людям на авито, и спрашивать про возможность снять без договора и прочего?
>>192516234Надо спрашивать, если НУЖНА прописка. По умолчанию все хаты без прописки, без договора (или с самодельным договором, которым только подтереться), налогов с этого никто не платит и в органы не сообщает
>>192516234Без договора тебя кинут моментально.Заключай договор обязательно.Не бойся, по договору тебя никто найти не сможет.Договор не предполагает обязательную регистрацию, большинство арендодателей сдают жилье без официальной регистрации квартиросъемщика.
>>192516476Подводные такие, что на завтрашний же день к тебе придут и скажут - а теперь пошел нахуй отсюда. И вещи тут оставь, они теперь наши.
>>192514217Заебешься отбиваться от агентов (если сам сдаешь). Я месяц потратил в МСК чтобы снять нормально без агента.
>>192516595А что значит регистрация? Знаю есть вариант временной регистрации на 90 дней через мфц. Или речь о штампе в паспорте? Как нынче принято регистрировать-то?
>>192516455Крым. Мне лень ебаться с откосом, поэтому просто хочу снять хату и в ней сычевать. >>192516526>>192516537>>192516595А что там в договоре будет написано? Опись квартирного имущества, чтобы я ничего не спиздил? Ну вот встретился я с арендодателем, посмотрел хату. Далее идем к нотариусу и он заключает между нами договор, что я снимаю у него хату и плачу ему столько то бабла. Все так происходит?
>>192516760Регистрация - это то, что раньше называли пропиской.Временная регистрация - это бумага, отдельно от паспорта.Постоянную тебе никто делать не будет (кроме твоей мамки).
>>192516953Так временная на 90 дней. Дальше что? Продлять каждые 3 месяца или как?Вообще щас временные делают на какой срок?
>>192516234Удваиваю вопрос, нужны детали:1. На циане почти везде требуют залог за первые 3 месяца, и если хата стоит 25, это мне 75к за раз вывалить надо? Они охуели там что ли?2. Надо искать хаты от собственников онли, чтобы не башлять в 1.5-2 раза больше денех какому-то говнориэлтору?
>>192516870Имущество - только если там что-то дорогое. Мелочь обычно не описывают.Договор аренды - обычно типовой, скачивается из интенетов, распечатывается в 2 экземплярах и заполняется+подписывается тобой и арендодателем. 1 экземпляр остается у тебя на руках, с подписью арендодателя - это твоя гарантия, что тебя не выпнут завтра на мороз. 1 экземпляр идет арендодателю - это его гарантия от кидняка с твоей стороны.Нотариусы такими мелочами обычно не занимаются.
>>192517017Нахуй она тебе нужна вообще? Чтобы военком тебя гарантированно нашёл? Никто не делает регистрацию.
>>192517108>На циане почти везде требуют залог за первые 3 месяца, и если хата стоит 25, это мне 75к за раз вывалить надо? Увы, да. За первый месяц, залог хозяину, комиссию агенту.Можно попробовать The Locals, там правда нужна платная подписка и они уже падают под натиском агентов тоже, и в целом там хаты дороже.Я в свое время нашел хату на Локалс (без регистрации, просто увидел объявление, и оно было "провереное"), и просто по той же локации уже на Циане нашел хозяина, позвонил, оказался собственник. Приехал, заключили договор, в итоге заплатил за первый месяц + месяц аренды а агенты пошли куда им полагается. Но это был адреналиновый трип, хату считай выложили утром и вечером я ее уже снял, и то повезло, девочка что дозвонилась до меня не приехала (было холодно и снег). Москва это какой-то треш, особенно если ты хочешь чуть ниже рынка снять, а не выкладывать 30к за коробку.
>>192517216Берешь хозяина хаты, тащишь в МФЦ. Максимум час. Но это если хозяин согласится, зачастую ему придется заплатить для этого.
>>192517216>>192517246С каждым арендодателем первым делом обговариваешь - "мне нужна официальная регистрация". Но это гемор. В 9 случаях из 10 тебе будут отказывать. Никому из арендодателей это нахуй не нужно.Ещё раз. Нахуй она тебе?
>>192517345Имеешь ввиду временную на 90 дней? Или сколько там?Плата госпошлины вроде не решает +-300р
>>192517361>Ещё раз. Нахуй она тебе?1. Что-бы за жопу не взяли, что живу без регистрации, например.2. Что-бы не выгнали с голой жопой на мороз
>>192517381>временную на 90 дней?Что это вообще такое? Как раз до 90 дней можно вообще без регистрации, потом делаешь временную.
>>192517361>Нахуй она тебе?Вообще для поликлиники надо, хотя у нас проще в платную сходить будет. Если у тебя дети то уже сложнее, садики-шкалки всякие, без регистрации с этим вообще голяк.
>>192514000 (OP)Вкачусь с вопросом: как искать квартиру на ~месяц? Большинство предложений либо на несколько месяцев, либо на несколько дней, а мне нужно посередине.
>>192517381Госпошлина хуйня. Хозяину придётся официально платить налоги со сдачи недвиги.>>1925174251. Кто тебя за жопу будет брать? Ты параноик?2. Чтобы не выгнали - у тебя договор есть.Я без регистрации 10 лет снимаю разное жилье в дс2.>>192517495Для поликлиник регистрация не нужна, с полисом прикрепиться можешь к любой. Не с дивана говорю. Про садики-шкалки - не знаю, не сталкивался.
>>192517425>Что-бы за жопу не взялиЕсли у тебя русская морда - шансы минимальные, на край просто таскай с собой поддельный билет на поезд, или выезжай раз в 90 дней за пределы МО на шашлы.>Что-бы не выгнали с голой жопой на морозДля этого есть контракт аренды, который имеет вполне себе юридическую силу.Вообще сейчас еще есть такая тема как апартаменты, их дешевле купить, их часто сдают, но там ты вообще хрен зарегаешься, закон не позволяет.
>>192517511На авито, "посуточные", ну и заплатишь побольше, не 30к. Можешь попробовать сторговаться с хозяином всегда, пробив небольшую скидку за "длительный срок".
>>192517511Можешь попробовать искать вк в группах "Аренда [городнейм]". Там часто бывает (по крайней мере в крупных городах) что человек уезжает на месяц в отпуск и сдаёт жильё на месяц.
Анончики, такое дело, собираюсь переехать в соседний город и снимать там квартиру, параллельно работать. Вопрос такой, как военком может меня достать? Насколько мне известно работодатель обязан отправлять им данные о своих работниках. Вопрос в том, могут ли они из другого города ебать мне мозг повестками на работу или нет? Заставят ли они работодателя уволить меня или что-то в этом духе?
>>192517929В теории да, работодатель может о тебе сообщить в военкомат. Ебать могут, но чисто гипотетически. Заставить уволить - вряд ли.Вообще все очень маловероятно, но с работодателем надо обсудить.
1) Через авито-хуито что бы без агентов.2) 30к + электричество, вода, интернет.3) Довольно большая однушка на краю ДС.
>>192517929>>192517997Вроде, на работе иногда принимают таких уклонистов. Вроде, слышал когда-то такие стори. Работать придётся неофициально.В крупных городах менты часто в час пик мониторят на выходе из метро и тормозят для проверки документов граждан призывного возраста. Если увидят, что ты иногородний и военнообязанный - могут сдать тебя воякам.
>>192518131>часто в час пик мониторят на выходе из метро и тормозят для проверки документов граждан призывного возрастаОчень давно такого не видал, даже в Питере, который по хардкору беспределил в 00-е в этом плане.
>>192518131Принимают - в смысле, забирают в армию. Это я так, уточняю на всякий случай.>>192518161Верно, именно в Питере я это и видел. Правда, давно. В последние годы патрули периодически вижу в метро, не знаю кого именно они встречают. Я стар, мне на них давно похер. Может, сейчас они уже не призывников ловят, а граждан приезжей национальности - узбеков/каджитов.
>>192518131>>192518014Думаю будет трудно договориться работать неофициально, это же по-любому карается какими-нибудь штрафами. Да и найти такую работу с зп хотя бы 20к тоже проблематично. А по части проверки документов, то в наших краях это маловероятно, разве что в период каких-нибудь "важных" событий, вроде спортивных. Да и то проверяли только на вокзале
>>192518416>Думаю будет трудно договориться работать неофициальноНу тогда не удивляйся, если однажды в разгар рабочего дня за тобой придут вояки и домой с работы ты придёшь на год позже, чем планировал за чашкой утреннего кофе.
>>192518498Я не говорю, что это невозможно, просто это будет сложно, такие работники в хуй никому не впились. Вообще спасибо за ответы, Аноны, надо думать как косить, ибо вся эта тема с беготнёй до 27 - хуйня какая-то похоже.
>>192518644Я до 25 прикрывался Аспирантурой (не закончил), потом на два года уехал в ЮВА. Дали справку, теперь не могу быть президентом и госслужба закрыта.)
>>192518722Тогда вопрос касаемо учёбы, подскажи зелёному, будь добр. Если я поступал в своё время в пту и бросил на втором курсе(по определённым причинам), могу ли я в свои 18 поступить какое-то заведение таким образом, чтобы мне дали отсрочку?
>>192518644> Аноны, надо думать как косить, ибо вся эта тема с беготнёй до 27 - хуйня какая-то похоже.Хуйня — это быть на поводке у военной собаки и при случае пойти умирать на войну потому что в корке раба у тебя будет написано вояка запаса.
Сдаю две хаты в ДС всякому понаехавшему скаму.Омежке двачеру не сдал бы никогда.Однажды приходили на просмотр адепты Бизнес молодости с горящими глазами, умоляли сдать (одна хата в центре).Очень настойчиво уговаривали. Послал их нахуй. У них сегодня одно на уме, завтра другое.Ах, да. На профит паную полгода в Европе и полгода в ЮВА.Такие дела, спрашивайте ответы.
>>192518952А есть альтернативы? И, кстати - как они тебя, вояку запаса, найдут (если живёшь не по прописке)?
>>192518822>>192518937Нахуй тебе оно надо? Универ — организация, очень зачастую государственная, собирающая различные данные о тебе, что ты становишься виден всем вокруг. Это репрессивная контора, процесс обучения в ней для приличия прикручен.
>>192517929Я устроился в твоей ситуации официально, всем похуй было, сказали только дали короче справку такую, типа с ней надо было в этом городе приписаться к военкомату, но я просто хуй забил, это два года назад было, с тех пор никаких вестей.
>>192519020> А есть альтернативы?Съебать отсюда. Благодари своих диких предков, что высрали тебя в этих джунглях.> И, кстати - как они тебя, вояку запаса, найдут (если живёшь не по прописке)?Нет, но потом у партизан/мародёров/патрулей что будут одними лицами, кек и баб возникнут вопросы, какого хуя ты и тот айтишник вася делаете тут и припашут на галеры в тылу к бабам.
>>192518952Поэтому я и написал, что надо продумать другие варианты откоса.>>192519061Меня интересовала отсрочка, ну как один из вариантов потянуть время и без проблем заработать деньги, но он не прокатит, судя по всему >>192519113А работодатель не выёбывался по поводу отсутствие военника? Меня тут во всю кошмарили, мол как только приходишь устраиваться первый вопрос: "Военный билет есть? Нет? Извините, вы нам не подходите". Но я вот пару месяцев отработал в охране и тоже никаких траблов, недавно правда звонили родне и откуда-то узнали моё место работы(от работодателя похоже)
>>192519221>Благодари своих диких предков, что высрали тебя в этих джунглях.Вы, дорогой мой, чепуху говорите. Родиться в России - далеко не худший расклад. По крайней мере, у родившихся здесь есть шанс перебраться в течение жизни в цивилизованную жизнь.https://www.youtube.com/watch?v=ATsvcIUQA28
>>192519406>А работодатель не выёбывался по поводу отсутствие военника? Так у меня приписное-то есть. Это один и тот же документ, они взаимозаменяемы типа. Без приписного нахуй пойдёшь, да.
>>192519419Да ладно агентство, бывает просто такая молодая дурында которая хочет 15-30к за то что позвонит владельцу недвиги за тебя. Один раз на такую нарвался, сказала "приезжай, смотри хату". Я приехал, а она просто трубу не берет. Потом в ватсап одно слово "сдали" на следующий день, и все.
>>192519406> Поэтому я и написал, что надо продумать другие варианты откоса.Откос = легально получить корку не служив. Что в ней написано, мы с тобой уже узнали.> Меня интересовала отсрочка, ну как один из вариантов потянуть время и без проблем заработать деньги, но он не прокатит, судя по всемуНе, отдрочка уже всё. Но я в универ все равно не советую.
>>192519506>Это один и тот же документДокумент воинского учёта, приписное либо военник либо справка, у тебя должно быть что-то из этого для официального устройства.
>>192519462>Родиться в России - далеко не худший расклад.Согласен, однако, твоих предков это все равно не оправдывает.
>>192519708Тогда почему некоторые владельцы их так не любят? Мой сдает хату официально, платит налоги, сказал что "агенты задолбали и пусть идут нафиг".
>>192519757Не понял, пример приведи.>>192519775Пидорахи, мамка помещица дохуя, 4 хаты сдаёт, у неё есть свой агент, который всем занимается, она ничего ему не платит. Да и мне, а я съебался жить в другой город, довелось сравнить снимать хату напрямик, а это халупа ебаная без документов с мёртвым хозяином с текущей сантенхикой и тараканами, и через агенство, где всё по договору, новая техника, хозяйка кресло компьютерное подвзла, есть джакузи и стереосистема и на балконе пол с подогревом, разница в три раза по оплате, плюс комиссия 50% агенту, но блядь, небо и земля.
>>192519941У меня отличный арендодатель в итоге, всегда на связи, обеспечил ВООБЩЕ ВСЕМ я покупал только подушку и одеяло с постельным, остальное было, вплоть до посуды и туалетных принаджежностей на первый месяц.
>>192519708>>192519848>>192519941Прошу извинить, ананасы, ослеп, прочитал как>Они с владельца комиссию берут, а не со съемщика.Затем, что тебе как съемщику это не выгодно нихуя.А как владельцу, конечно, да, но я бы все равно не стал. Подводных не знаю.
>>192517929лол, полстраны вообще по чёрному работают, обычный работодатель никому ничего не сообщает (если ты конечно, не решил устраиваться в бюджетную организацию)
>>192520161Кабанчиком скачет, про жопу пока не спрашивал. Я предпочитаю постепенное развитие отношений, пусть сначала меня в ресторан сводит.
>>192520193Съёмщику выгода такая, что агенты работают с адекватами, заключают норм договора и хаты у них норм. У агента есть репутация, можно посмотреть сколько он на циане уже и тд. Суть агента в том, что он за плату находит адекватного хозяина и адекватного платящего съёмщика и сводит их, делает договор, защищающий обе стороны и все довольны. Ну я так точно как съёмщик гораздо довольнее, чем без агента.
>>192518131Вот за весь призывной возраст у меня ни разу военник нне попросили. Даже когда в универе учился, он дома лежал. Когда окончил и забирал назад документы, тётка ещё прихуела, что я военник не сдавал (а я вообще не в курсах был, что положено сдавать).Военные патрули приёбываются только к тем, кто ходит в военной форме.
>>192515324Я тоже домой вернулся после съёмной, Денег меньше тратиться, всегда еда дома есть. Мама у меня добрая, не ругается если я выпивают, если только в запой не ухожу. 32 lvl
>>192514000 (OP)Снимал десятки раз. Подводных никаких. Надо только понимать, что сколько платишь то и получаешь. Что-то не понравилось — снимаешь в другом месте. Со своей кв такой финт не прокатит.Неадекватных сдавателей не было. Попались бы — послал бы нахуй и подыскал другой варик.По ценовой категории я снимал выше среднего искал чтоб дома были поновее подъезды почище желательно с видеонаблюдением, в одном из подъездов ставил видеонаблюдение по своей инициативе после того как обокрали соседнюю квартиру. От знакомых слышал жуткие истории про съем комнат со всеми вытекающими последствиями такими как дед-владелец без штанов болтает хуем, ночью смотрит как ты спишь или заселения всяких там родственников, пьянки-гулянки-оргии и драки в подъезде. Зато этим знакомым такая аренда обходилась в 4 а то и 5 раз дешевле чем мне.
>>192520493Да я тебе не про военные патрули говорю.Менты ловят уклонистов, не военные. Менты ловят уклониста, и уже тогда сдают воякам.Видеорилейтед.https://rutube.ru/video/093bdab4a621605ca1699e0d685e8763/
>>192520393Хуй знает где ты таких агентов видел. Может быть, когда элитку сдаёшь или в Москве так (всё как элитка стоит).В большинстве случаев агенствам недвижимости арендой нахой не интересно арендой заниматься (гемора много, надо бысттро-быстро-быстро к хозяину квартиры пиздовать, пока другие агенты с ним не договорились, а комиссия небольшая и половиной надо поделиться).Поэтому агентами оказываются гамадрилы-одиночки, которые нихуя не нужны, максимум бумажку тебе дадут на подпись и возьмут от 50 до 100% месячной платы. Я когда жильё — везде эти пидорасы, показывают только по 1 варианту. Еще могут выложить фотки нормальной хаты за свои деньги, а на месте выясняется, что там бомжатник. Пустая трата времени. За неделю поисков только два раза попались агенты на тачке, которые реально возят и показывают по 2-3 варианта. И всё равно за это полную стоимость отдавать — непропорционально их работе.А ещё есть говноконторы типа Selims (хз не прикрыли их ещё?) — откровенные наёбщики. Разводят заплатить 5-10 штук, тебе за это дают пососать распечатку с того же Авито, то есть нихуя. Это называется информационные услуги.
Снимал как-то раз комнату в квартире двушке. Но в другой комнате никто не жил так что мне там было довольно вольготно. Мне просто было как бы не позволено туда заходить трогать там вещи. Это было немного обидно потому что там был балкон, а в моей комнате только окно. Но я не нарушал уговора. А съехать пришлось из-за пикантной истории. Жена мужика который сдавал мне комнату наведывалась туда пьяная. У неё были ключи и ей было похуй на то, что её муж с кем-то договорился. Первый раз она хотела милицию вызвать потом звонила своему мужу орала на него в трубку что-то. Еще пару раз я возвращаясь в эту квартиру с работы замечал следы её присутствия в квартире, запах женских духов и следы от говна в туалете. А кульминацией стал её приход в ЧАС НОЧИ блять в пьяном виде. Я хотел отлежаться сделать вид что сплю но она завалилась ко мне в комнату и стала трясти типа будить со всякими нежными словами типа "зайчик котик вставай пойдём пообщаемся". Пришлось встать она меня потянула в ту самую запретную комнату. И ну и буквально выебла меня. Угрожала перед этим что мужу расскажет типа я к ней приставал. Было неприятно конечно и очканул. Сама она среднячок, фигура норм но лицо всратое. Я как даун накончал ей в пизду. Короче полный фейл. Наутро мне звонил хозяин кв её муж, я загасил телефон быстро собрал вещи даже не всё взял и съебался в закат ночевал у друга а потом переехал в другой город покрупнее. Хорошо что паспорт свой не светил мужику он только моё имя знал и то путал постоянно.
>>192520745> желательно с видеонаблюдением, в одном из подъездов ставил видеонаблюдение по своей инициативе после того как обокрали соседнюю квартиру.Рабская пидораха спалилась, кек.
>>192521137Ни разу не видел, чтобы менты на улице приёбывались чисто с этой целью. Если ты какой-ту бухой или мутный, то могут документы спросить и, наверно, заодно проверить на призыв, но ни от кого ни разу об этом не слышал.
>>192522201Я тебе ещё раз, блядь, повторяю. У тебя память как у рыбки, несколько постов воедино свести не можешь?Менты. В метро. Останавливают. Граждан. Призывного. Возраста.В метро. В метро. В метро. Не на улице. В метро. В метро.Повторить, или дошло?
>>192522340Город блядь назови, где менты так делают.В моём городе тоже метро, но менты никого не ловят (даже бомжей)
>>192522461В Петербурге такое было. В культурной столице, в колыбели русской культуры, в славном городе, в котором жили и творили такие гении как Пушкин, Гоголь, Достоевский, Гумилёв, Блок, Ахматова, Бродский, Довлатов.Понял, говно?
>>192522127Ну, надо уметь сохранять свои вещи которые могут нехило так стоить, к примеру топовый ноут, графический планшет, дорогая гитара. Я с собой это выносить каждый раз из квартиры не могу, а бюджетные av-камеры, проводка и китайский регистратор (который кстати в квартире которую я снимал я и расположил) + некоторые мелочи для подключения/крепежа мне обошлись в смешную сумму, как парочка походов в макдональдс. Регик подключался по ethernet заливал на GDrive и на SD-карту писал на случай отключения инета.К соседям я не обращался деньги не собирал нихуя такого но они были в курсе потому что видели как я возился с установкой и были в принципе не против особенно после той истории. Стал бы я делиться видеозаписью если бы их обокрали - да почему бы и нет. Вот если бы я зажал бабло попросил бы их скинуться они отказались, тогда бы залупился. Но это уже как раз и было бы пидорашьим поведением. ИМХО.
>>192516234И где связь между договором и пропиской регистрацией?Владельцу квартиры как-то похуй на твои личные бумажные заморочки.
