Выбора сычевальни тредАнон, твой выбор: студия, однушка или еврооднушку? Успешные обладатели своей площади и маняфантазеры приветствуются.
2й пик привлекательный, люблю когда все в одном месте. Одному жить в такой заебись. Если жить с кем-то, то 4 пик норм, там можно разграничить личное пространство
>>193148638 (OP)Только нормальная однуха, только хардкор! Студия - мало, евродвушка - наеб для лохов.
Живу сейчас в двушке 90 серии, 54 квадрата на 9/9 этажей, Живу с тянкой, всё збс, брат жив зависимость есть Есть двушка 75 серии, 52 квадрата, такое же расположение в доме, устраивает Думаю взять себе однушку 44 квадрата в сталинке на днях. Современный фонд говно ебанное
>>193148638 (OP)Я бы студию не брал, у меня в ней все пропахло едой, которую готовлю, вся одежда и мебель, вытяжка была. Продать также студию тяжелее.
У меня вот такая миниоднуха. Сычу - более чем достаточно. До этого жил в студии размером с коробку от обуви, в принципе тоже норм, но иногда тесновато.
Подумываю взять студию и побыстрее расплатиться. А потом уже искать что-то попросторнее типа пик 4. Все советуют просто брать однушку и не выебываться, но они мне не нравятся как и студии, но в отличии от студии это гораздо более долгоиграющий вариант.
>>193149537Она еще и в центре. Но отсутствие ванной и возможности поставить нормальную кровать - смущает сильно.>>193149947Это конечно самый оптимальный вариант по качеству жизни и затратам, но самая странная планировка: кухня небольшая, гостиная вместо спальни, зачем гардероб?>>193150039Старый фонд никаких теплых эмоций не вызывает, часто сильно запущен.>>193150127Суп жарил? Редко готовлю, но этот момент конечно тоже смущает. >>193150232Чтобы устраивать двачерские сходочки.>>193150530Когда не один или даже соло?
>>193152375Это не гардероб, а кладовка. Имея комнату 11 метров тебе даже носки положить некуда будет без кладовки.
>>193148638 (OP)2 пик вообще полный пиздец из-за кривых стен. Не еш, подумой.4 выглядит норм, если личинусов не планируешь.
>>193148638 (OP)Из твоих ОП-пиков жить можно только в 3ей, одному. А вообще подкопи и возьми евродвушку.
>>193155548Там к тому же балкона нет. Чем больше площадь тем больше на ней нужно развернуть. Жалею что недоплатил пару сотен тысяч и не взял трешку, тоже подумал "нахуй надо и двух хватит" а теперь мне нужен кабинет.
Оп, я бы на твоем месте думал скорее про расположение, чем про планировку, если ты конечно не успешный рнн-господин. А то будешь тратить час и более на дорогу в одну сторону, зато планировка удачная.
>>193151694Если студия в доме построенном в этом тысячелетии в центре, то бери. Такие (в дс) за 5 лет на посуточной субаренде окупаются. Агентства любят такие квартиры и готовы на 5-10 процентов больше рынка за долгосрочную аренду платить. А ещё лучше в доме, который ещё не построен если финансы позволяют платить кредит не переезжая с текущей хаты. Такие дешевле стоят. Только на одной этой квартире ты сможешь тянуть ипотеку на вторую квартиру попросторней.
>>193148638 (OP)Вторая сразуй нахуй, мебель придётся на заказ делать, иначе не сможешь эффективно использовать площадь.
>>193155671У моего друга дом 4х комнатный был. Полностью согласен с тобой. Я к нему когда ночевать ходил с чуваками втроём, он нас спихивал в одну комнату, у матери другая, у него своя, у брата его младшего другая.
>>193155868В жк рядом с ттк студия почти весь месяц занята. Две трети месяца достаточно чтобы окупить аренду. Эти деньги владельцу. Остальные дни по 3к за сутки это прибыль агенства. Это до 30к в месяц. И стоят студии дешевле.
Фантазер в тредеОчень нравятся студии, считаю что самый охуенный варик для хикк и тому подобных домоседовКому не говорил об этом, все несут одну и ту же поебню: "готовишь, вещи воняют говной"Чому это? Другие минусы то вообще есть?
>>193156244Кстати поясните за зал. Жил в двухкомнатной квартире и почти не заходил в зал. Думаю если бы этой комнаты не было, то я бы даже и не заметил изменений. Зачем он вообще нужен? Как вы иго используете?
>>193156226Есть. Ты живешь на кухне. Ты не можешь спрятаться от мира в своей комнате, студия очень плохо сдается и продается. Студии это новострой, а значит стены из гипсокартона.
>>193156392А друзяшки. Что-то не подумал. Телевизор в зале есть? Регулярно пользуешься? А когда друзяшки там его тоже юзаешь? Диван на кухне есть? Там не зависаешь?
>>193156410но ты ведь прячешься от мира в своей квартире в принципе.то есть если ты живешь один, тебе не от кого прятатьсяпродажа и аренда не интересует при таком вот сычевании в вакууме
>>193156606Тук тук проверка газаТук тук открывайте полицияТук тук сосед дай соли и сигуА я могу уйти в дальнюю комнату и просто забыть о том что за стенами кто-то есть.
>>193156410>новострой, а значит стены из гипсокартонаНапокупают жилья в экономе, потом ноют. В нормальном новострое несущие конструкции оборачивают базальтом, а стены хуярят из пары слоев блоков, как минимум газобетона, а обычно чего получше.
>>193156714Пидораха плес. Если ты готов мириться с прозябанием в 17 квадратах- то так и делай. На меня это не распространяется. Я готовить хочу на кухне, есть в столовой, работать в кабинете и спать в спальне.
>>193156711интересно, часто ли к людям действительно кто то стучится и доебывает2 года живу в двушке на окраине города, один-единственный раз заходил сосед за сигареткой, ВСЕможет проблема все же преувеличена?
>>193156499Постоянно зависаю в зале. Там пекарня и телевизор с пской, удобно сидеть любой компашкой. Ну кухню приходится выходить - неудобно. Спать лучше отдельно. Поэтому пик 4 идеальный вариант для социобляди. А уж хикке там совсем раздолье.
>>193156838Ощущения не те к тому же. Так ты понимаешь что у тебя две комнаты тебе лучше 50% населения что снимают. А так ты живешь в ебанном муравейнике в своей ячейке по сути.
>>193148638 (OP)> студия, однушка или еврооднушкуПодсобка для быдлаНормальному человеку нужно от 60 кв.В идеале 80-100
>>193156938то есть дело в каком то ощущении?а чем, в сущности, отличается ячейка-квартира от ячейки-студии?вот это до меня абсолютно не доходит
>>193157104Тем что в двушке ты чувствуешь себя вольным человеком. В студии ты раб которого отпустили поспать в барак.
>>193148638 (OP)>>193156997Пик 3 очевидное олицетворение пидорашечьего менталитета. Маленькая кухня для хрючевания, не хватает только диванчика углом. ОДНА комната для всего с ебаным диваном-раскладухой и тиливизиром. Вместо балкона для хлама наконец сделали поноценный чулан. В этой квартире можно только завести личинку и начать лысеть сразу как переступил порог.
>>193157177>Маленькая кухня для хрючевания, не хватает только диванчика углом. Нормальные сычи вообще за комплюхтером едят, нахуй иди. Будет тут еще диванчики углом порицать.
>>193157171я конечно буду чувствовать себя вольным человеком, одна из комнат которого никак не используетсястоит ли огромная разница в цене того, что я буду каким то там "свободным" человеком?и, что еще важнее, ты считаешь, что это чувство "вольности" обязательно для каждого?
>>193148638 (OP)Я себе такую выбрал. В идеале должно быть единое пространство вместо коридора/кухни/гостиной, с отдельными комнатой, ванной и туалетом. Но такого в мухосранях нема.
Ебаные пидорахи! Я в ахуе с вас! Вы черти! Скот! Ублюдки!https://www.youtube.com/watch?v=ZgxXPbURRvYВот в видео полноценный дом за 800 тысяч под ключ со всей мебелью и коммуникациями на 3 картинке. Бонусом к нему участок земли отдельно. Строится за 2 месяца даже дегенератом с руками из жопы. Внутри душ, сан. узел, кухня, панорамное остекление и потолки 3 метра.Летом ты будешь жрать смородину с куста, пить чай из самовара на свежем воздухе с белой скатертью и наслаждаться пением птиц и ласковым дуновением влажного теплого ветерка на террасе.Но нет! Ты, животное, купишь студию в курятнике, будешь нюхать мочу в подъезде, воевать за парковочное место, слушать шансон у соседей и медленно окончательно оскотиниваться от окружающего пейзажа. Ах да, за эту радость ты будешь платить ипотеку 25 лет, поддерживая строительную мафию контролируемую чичами. Короче, иди нахуй, черт!
>>193158323Маня, иди посмотри цены на участки с коммуникациями. ГДЕ ОНИ РЕАЛЬНО ЕСТЬ, А НЕ "ДА ВОН В ТОМ ПОЛЕ ГАЗ ТУТ ДЕЛО ВЕСТИ ТО". Если бы дома из говна и опилок получались хотя бы сопоставимы по цене квартирам в человейнике, никто бы на них не смотрел.
>>193158611Там хватит электричества. Можно печку-камин поставить и парой полен топить зимой.>>193158657Какие коммуникации, довен? Скважина и электричество. Вот и все коммуникации.>никто бы на них не смотрел.Ебаный дегенерат, я тебе уже дал готовый дом за 800 тысяч.
>>193158323Простиии Передаю эстафету прости , но тебе придется стать счастливЫМ , я не виноват мне это отправили . Этой весной ты будешь с человеком которого любишь . Сегодня ночью , он поймет что любит тебя , и хорошее произойдет завтра .Но если ты прервёшь цепочку , то потеряешь счастье на 10 лет , отправь этот текст в три треда ,и через 19 минут тебе напишут. Люблю тебя. Просто копируй>>193153537 (OP)>>193158323
>>193158743>Ебаный дегенерат, я тебе уже дал готовый дом за 800 тысяч. Ты такой щедрый. А мне дашь? Хотя бы в попу.
Еврооднуху бери, годнота, в полтора раза больше функционала на той же площади. пикрилы моя конура 36м, почти готова уже[/spoiler]
>>193158743В тебе сразу детектится чувак, который никогда не жил в частном доме. На деле будет для тебя дорогой версией палатки в зимнем лесу.
В чем соль еврооднух, поясните дауничу? Почему нельзя в обычной однухе кухонную мебель разместить покомпактнее, чтобы влезло еще что-нибудь?
>>193159410> В чем соль еврооднух, поясните дауничу?В том, что получаем два маленьких помещения для жизни в итоге. Если не сыч, то это удобнее однухи, так как один человек может спать, а второй в другой комнате играть в дотан, не мешая первому.
>>193159553Так все же почему>нельзя в обычной однухе кухонную мебель разместить покомпактнее, чтобы влезло еще что-нибудь?
Купил пикрелейтед, был вариант еврооднухи аналогичнйо площади 37 квадратов, но мне больше понравился вариант нормальной кухни и нормальной жилой комнаты.Еврооднухи это дл 42-44 квадратов.
>>193159581Суть именно в двух раздельных комнатах, а не площади. Чтобы было 2 помещения и не мешать друг другу.
>>193148638 (OP)У меня первый вариант, только без балкона. Живу один, гостей не зову, поэтому устраивает.
>>193159638Ну епта. Вот у меня однушка с кухней. Я на кухне распихал все оборудование так, что туда вместилась еще пекарня с диваном например. Вот и два раздельных помещения вышло, еврооднухи же по такому принципу устроены?
>>193159802> еврооднухи же по такому принципу устроены?Не совсем. В еврооднухах (их чаще евродвушки называют) принцип такой, что кухня по размеру больше жилой комнаты получается. Поэтому в ней умещается и кухонная зона, и зона для проживания.А у тебя в обычной однушке кухня меньше жилой площади.
>>193159609Ну охуенно, 37 м2, дохуя мест для хранения, но спишь как дебич на диване, который или вечно разложен или надо собирать утром и стелить вечером
>>193148638 (OP)вторую не бери, из-за не квадратных стен всё будет казаться каким-то нихуя не доделанным, крыша съедет нахуй.
>>193160076Двачую, запах говна моль хорошо отгоняет, еще диды в средневековье одежду поближе к сортиру хранили..
Анон, а почему бы не взять ипотеку на лет 20? Мне почему-то кажется, что стране лет через 10 придет пизда, а там потом будет похуй на возвращение оставшегося долга. Да и если растянуть ипотеку не на 10 лет, а на 20, то деньги будут оставаться на что-то еще. И еще вопрос, сколько будет стоить сделать полную звуко/вибро изоляцию в комнате до 17 квадратов (1 стена, пол и потолок)?
>>193160903> что стране лет через 10 придет пиздаВ таком случае надо валюту под подушкой держать, а не квартиры в стране, которой пизда, покупать. Посмотри на Донбасс к примеру.
>>193160998И что тебе эта валюта даст, кроме статьи за ее незаконный оборот? Скорее надо ИНВЕСТИРОВАТЬ в ту часть забугра, которой по твоему мнению пизда не придет.
>>193161120> И что тебе эта валюта даст, кроме статьи за ее незаконный оборот?Возможность съебать в другую страну, не получится первого мира, то хотя бы третьего, в которой не такие пиздарики.
Владелец двушки вкатывается.Если выбирать из вариантов ОПа, то еврооднушка лучше, конечно, не будет жратвой вонять в спальне хотя бы. Да и ходить полезно, лол.
>>193161120>ту часть забугра, которой по твоему мнению пизда не придетОсобенно эта часть скажет спасибо при введении выездных виз (раз уж мы говорим о наступлении пизды).Абу благословил этот пост.
>>193160903И еще вопрос. Однушка стоит 1,5кк рублей. Я беру ипотеку с процентной ставкой 12 ебаных процентов пиздец. Сколько я переплачу? У меня почему-то калькулятор сбера показывает, что при первоначальном взносе 300к рублей, в итоге общая сумма через 10 лет составит 2057400 рублей. Это на 500к больше? И где тут 12% процентов блять??
>>193161197Ну в таком случае ты попался. Оборот валюты - статья, попытка съеба - статья. Енжой йо особый путь.
>>193161365> 12% процентов блять??Годовых. В ГОД. От остатка задолженности, пересчет каждый месяц идет или после досрочного гашения.мимо розничный банкир
>>193161575У меня пара коллег с маленьким ребенком жили на съемной однушке. Причем нормальными людьми выглядели, профессионально были не дураки.
>>193161508Я братишек подселяю за 3к дёшево. Разумеется они в курсе рисков, ни разу на запалили, даже когда запалили, сказал что это друг и мы с ним бухали.Ты просто терпила и не представляешь себе как люди живут имхо.
>>193161635Да не, сначала-то можно, главное чтоб перекат был близок, а не в той же съемной однушке личинка в сыну-сычину-корзину-рря-родители-должны вырастала.
>>193161475Где можно почитать об этом подробнее. Как мне лучше сделать? А если 500к отдать первоначальным взносом будет ли сильно выгоднее?
>>193161664Ты мыкаешься по съемным квартирам, а терпила тут я, окда. (счастливый обладатель однушки в реутовской новостройке из говна, сука).
>>193161920Допустим у тебя 12% годовых. За текущий месяц прошло 31 день, у тебя 1 млн долга, к следующему платежу ты заплатишь 12% 31/365 1 млн = 10191 рублей + обязательный платеж по основному долгу в 10 тысяч = 20 191 рубль ты заплатишь в этом месяце. При это долг упадет до 990 тысяч, ведь ты погасил 10. На следующем платеже проценты будут считаться от 990 тысяч. И так далее.Чем меньше у тебя долга, тем меньше платишь процентов. Всё просто.
ПростиииПередаю эстафету прости , но тебе придется стать счастливЫМ , я не виноват мне это отправили . Этой весной ты будешь с человеком которого любишь . Сегодня ночью , он поймет что любит тебя , и хорошее произойдет завтра .Но если ты прервёшь цепочку , то потеряешь счастье на 10 лет , отправь этот текст в три треда ,и через 19 минут тебе напишут. Люблю тебя. Просто копируй
>>193148638 (OP)Живу с тян в частном доме, купили однушку в новой высотке, монолит/кирпич, сейчас ремонт делаем. В процессе поняли, что нахуй такое счастье не упало - слышимость лютая, всюду камеры висят, на балконе как на витрине. В общем, будем жить в доме, а квартиру сдадим.
>>193162157Дома хороши для мухосраней. В ДС очень часто жизненно необходимо жить у метро не в ебенях, тут только квартиры подходят.
>>193148638 (OP)Еврооднушки - маркетинговая хуета для быдла, чтобы брать бабло за минимальную квадратуру. Лучше взять обычную однушку с минимальным коридором и перепланировать его под большую ванную и одновременно расширить кухню. Всё под рукой как в еврооднушке, но при этом всегда можно закрыть дверь на кухню.
>>193162020>Ты мыкаешься по съемным квартирам, а терпила тут яБрать кредиты и быть рабом - хуйня + от поборов сложно съёбывать.>частливый обладатель однушки в реутовской новостройке из говна, сукаКрасава, я не понимаю как обладание однушки/богатых родителей/хорошего образования и иных благ, которых я был лишён делает тебя лучше и не терпилой.
>>193162367Разные ставки были. Полгода назад 7.4% с выполнением всех условий можно было урвать, сейчас ближе к 10% норма, 12% это наверное без страховки и зарплатной карты - можно и меньше.
>>193162142А почему нельзя взять ипотеку за вычетом первоначального взноса? Например, не 1,5кк, а только 1к. 500к есть.
>>193162367Но ты не смотри на разницу ставок, 1-1.5% это вообще >пук, который ты не почувствуешь на суммах до 5-10 млн.
>>193162478Ну так и делается. Например однушка в ДС 6 млн, требования к взносу 15%, ты приносишь 900к, сбер выдает 5.1 млн и осуществляется электронная сделка покупки (сейчас это модно стало через сбер без ячеек электронно покупать).
>>193161365>общая сумма через 10 лет составит 2057400 рублей. Это на 500к больше?Ты вообще как-то хуево считаешь. 2057400 это еще и только общая сумма всех платежей по кредиту, т.е. переплата по кредиту примерно 866000, с учетом 300к первоначалки квартира встанет тебе в 2357400.С первоначальным взносом 500к кредит соответственно 1кк, это 720к переплаты и платеж около 14к вместо 17к. Квартира суммарно тебе встанет в ~2222000. Цифры не точные, т.к. по моему калькулятору получалась чуть другая сумма по сравнению с указанной тобой, но какой-то такой масштаб.Плюс тебе положен, если ты еще не потратил, налоговый вычет за покупку недвижимости в размере 195000, который можно вкидывать в ипотеку (срок/платеж уменьшится), либо тратить по своему усмотрению.
>>193162665Я кстати с грустью узнал при покупке хаты строящейся, что до сдачи дома налоговый вычет сделать нельзя.
>>193162665>Плюс тебе положен, если ты еще не потратил, налоговый вычет за покупку недвижимости в размере 195000Не понял, 13% ндс добавляются к общей сумме? Что за грабеж.
>>193162888Ты можешь прийти и получить 13% от 2 млн. Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли. Это ндфл.
Народ, в новых кирпичных домах смотрю стали ставить клапана приточки. Так ли они нужны, ведь можно открыть окно на микропроветривание?
>>193160903>стране лет через 10 придет пизда20 лет назад тоже самое думал, а причин для опизденения было много больше, проебался, как видишь.
>>193162963>Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли.Это если она у тебя в собственности менее 5 лет, и щас вроде снизят до трех, если единственное жилье, так?
Я бы не стал выбирать студию. Сколько был в гостях у людей, ощущение какого-то бардака и тесноты. Может это индвидуальные случаи неумения распоряжаться пространство, но хуй знает. В комнате как-то удобней все рационально организовать. Можно и зонировать её, и места всегда дохуя. Я сам как не пытался в свое время обставиться, тупо пол-комнаты свободной остается. Ощущение охуенное, что живешь в квартире, а не в коробке с хламом.
>>193163292ДДУ - это только договор о том, что в будущем ты что-то получишь (или нет). ДДУ и собственность - две большие разницы.
>>193163451Да я понимаю, просто акт покупки и уплаты полной стоимости фактически я сделал. Пусть и купил обещание построить квартиру вместо самой квартиры.ю
Бля пиздец как на зарплату в 26к жить с ипотекой? Ведь надо еще платить за газ/воду. Хорошо хоть поквартирное отопление часть расходов сократит.
>>193163752Хз, в мухосранске везде такая ЗП. Еще и личинусами обзаводятся. Ну вот хз, у меня 4к телик за 60к, телефон samsung s8, 165 герцовый монитор за 50к, комп в районе 200к. Беговая дорожка, кондиционер. Наушники вот взял за 22к, старые за 17к надоели. Но машины нет. Вроде можно жить на такую ЗП.
>>193162888Нет, тебе государство возвращает НДФЛ на сумму 13% от потраченных на покупку жилья средств. Я посчитал неверно, т.к. не учел проценты. Попробую посчитать правильно. Предположим, ты купишь квартиру в июне 2019 за 1,5кк, отдав 500к первого взноса и взяв ипотеку на 1кк. Зарплата у тебя 50к (например). Итого НДФЛ за 2019 будет 78к. Итого, за первый год положен вычет 500к первый взнос + 13к ежемесячного платежа 6 месяцев = 578к, 13% от них составят 75,14к. На них ты подаешь декларацию 3-НДФЛ, их переводят в течение 2020го. За 2020й ты заплатишь 13к ежемесячного * 12 = 156000, с которых можешь вернуть 13%, это 20280. Если ты не будешь менять размер платежа, ты будешь возвращать по 20280 каждый год до того, как суммарно не выберешь максимальные 260000 (т.к. суммарно объем затрат на покупку, считая цену + проценты, превысит 2кк).Итого, 75к возврата за первый год и по 20к до окончания оплаты ипотеки.
>>193163961Как тебе это удается? И главное, зачем? 200к-комп в квартире за 700к, тебе хочется обитателем киберпанк-романа себя почувствовать? Лучше бы на съеб копил.
>>193162963>Затем когда будешь продавать свою сычевальню с наценкой сам уже будешь платить 13% с прибыли.Не будешь, если пройдет более 5 лет с момента покупки. Учитывая, что ипотека на 10, оно так и будет.
>>193149537Нравится жить на кухне?Тебе наверное еще нравится говно жрать, лол.Оп, сам я купил однуху - пикрелейтед. Возле дс и без всяких ипотек. Ключи в середине след. года получаю.Мне норм. Метро близко, все ключевые направления для меня и магазы под рукой, да и родаки поблизости живут.
>>193164340Такое себе, вроде всё цивильно, но лучше бы нахуй стен не было, ощущалось бы попросторнее.Алсо мейби я говноед, сори.
>>193164052Я просто все свободное время провожу за компом, поэтому все мои деньги за вычетом платежей и еды идут на комп. И кстати у нас 3х комнатная, живу с предками да.
>>193164409В отраде, возле митино. Взял на старте за 3.3 лимона, лол.Накопил быстро, ибо погроммист с окладом чуть больше сотки. Ну и папаня порой помогал.Олсо, самое сложное - это выбрать район, сука. Просто пиздец в округе с ними. То ебучее путилково и павшинская пойма с кучей чурбанов и максимально максимальными высотками с охуенной плотностью на квадратный сантиметр и без всякой инфры. То красногорск со старым жилым фондом и пиздецом вместо жизни.В итоге выбрал эдакий райончик на отшибе для пафосных селюков и элитки. Там еще кучерявый ходил надрачивал.
>>193164419Без стен- это же ссаная студия будет. Однушка, хоть на квартиру похожа. Да и лично мне много места не нужно, ибо есть комната у родаков и дача, куда я все свои пожитки сбрасываю. А тут так, перекантоваться и место, куда можно привести тяночек. Да и инфраструктура тамошняя к этому располагает.
>>193164646Понял ситуацию. Цена духоподъемная, но будь готов слушать соседский пердеж.Все тот же реутовогосподин.
>>193164419Была однуха 14м кухня + 32 м комната. Такое себе. Размеры примелькиваются и перестаешь замечать, зато живешь как в каком-то загоне, вещи под разные задачи раскиданы по разным углам одного объема. Законченное отдельное пространство под конкретную задачу, как спальня, например, гораздо лучше, как по мне. Двуха (допустимо евро-, если редко что-то жаришь) - минимально нормальный вариант для одного/двоих/+дитё до года. Понятное дело, что в местах с высокими ценами типа ДС будешь и студии рад, но я именно об удобстве говорю.
>>193164810> реутовогосподинЕсли ты в жк новокосино или новокосино-2, то там вообще слышно даже как чешется сосед за стенкоймимо снимал там квартиру
>>193164892Я щас услышал, как телефон за стеной вибрировал. За скок снимал? Съебался именно поэтому? в своих влажных фантазиях переезжаю в сталинку и сдаю эту хуйню какому-нибудь отбросу
>>193164764>Без стен- это же ссаная студия будет. Так это охуенно и дёшево же. Понятно что тянучку не позовёшь и вечеринку не устроишь, но ты же двачер, нахуя тебе это?>Да и лично мне много места не нужноРечь не о месте, а об эстетическом ощущении замкнутости. Стены давят, понимаш, жил всё детство в чулане не Потер.>Была однуха 14м кухня + 32 м комната. Такое себе. Размеры примелькиваются и перестаешь замечать, зато живешь как в каком-то загоне, вещи под разные задачи раскиданы по разным углам одного объема. Законченное отдельное пространство под конкретную задачу, как спальня, например, гораздо лучше, как по мне. Двуха (допустимо евро-, если редко что-то жаришь) - минимально нормальный вариант для одного/двоих/+дитё до года. Понятное дело, что в местах с высокими ценами типа ДС будешь и студии рад, но я именно об удобстве говорю.Ну хуй знает, я щас живу мне норм. Особо много вещй нет. Алсо да, вещи по углам и для задач. Но бля, с стеной посередине хаты месты было бы ещё меньше, нет?Но как и говорю, мейби я говноед.
>>193164810Моя квартира граничит с лестницей, так что пердеж особо слышать не буду. Да и дом кирпично-монолитный, так что лучше панельки должно быть, а в панельках к соседскому пердежу я уже привык. Да и сам не отстаю, обои со стенами отклеиваются только в путь.
>>193158323>полноценный дом за 800 тысячсарай в ~15 квадратов теперь считается полноценным домом? найс рофлишь.
>>193164985>об эстетическом ощущении замкнутостиЭто да, ты прав. За эти деньги в том же зелике можно двуху взять 72 метра. Но я все же решил ближе к москве, пусть и меньше будет.А эстетику по эмоциям я на даче отбивать буду, благо там комнатки по 30 метров.
>>193148638 (OP)Третья. Но я чё-то я не понял, на пике стиралка в гардеробной? Там мокрая зона, что ли? Где стояк? Сдаётся мне, стиралку придётся впихнуть на кухню или в с/у, заменив ванну на душевой поддон.
>>193164708Выгодно будет взять ипотеку 1.5кк с первоначальным взносом в 1 лям? А потом этот остаток 500к растянуть на 5-10 лет?
>>193158323>видосНАХУЙ РОЖАТЬ ДВУХ УБЛЮДКОВ, если ты сука не можешь им выделить хотя бы одну комнату на двоихХУИТА
>>193165440Ипотеку брать аыгодно, если будешь ее максимально досрочными платежами гасить в самом начале срока. Иначе банк с тебя поимеет максимум в первые годы и остальные года уже смысла досрочно гасить особого не будет.
>>193155182Жил на служебной хрущевке в детстве, порядка 5 лет. Тот еще пиздец.Олсо, от проходной комнаты лучше сразу избавляться сделав из большой комнаты маленькую, а из маленькой большую. Намного уютней станет.
>>193160164Если у тебя воняет говном даже в клозете, про соседние помещения я уж совсем молчу, ты пиздец чухан.
>>193148638 (OP)Купил студию 26 метров. 1 комнатная хата , я щитаю, говно без задач. Платишь больше на миллион, чем за студию, но семью один хер в такой тесноте заводить не будешь. А двуха и больше слишком дорохо.
Завтра перевожу бабло за вот это чудо архитектуры.Кажется, придется всю кухонную зону обвесить вытяжками, чтобы не пропахло жратвой.
>>193166942Она, родимая. Еще и за границей ДС. Зато таки дешево!>>193166809Минусы:- человейник на десйток корпусов, 6.5 тыщ человек по проекту- никакого вида из окна, прямо перед домом стоит его точная копия- ближайшие лет 5 вокруг будет стройка других корпусов- вокруг нет ничерта: с одной стороны засраный хомо сапиенсами лес, с другой - шоссеПлюсы:- метро в 5 минутах ходьбы- крупное шоссе там же- с отделкой, а-ля перетащил холодильник и живи>>193167137Обрати внимание на правую комнату, кухня там. Это евродвушка - спальня 13 метров и мегакухня на 20. По сути это студия, к которой прилепили отдельную спальню.>>193167197Согласен. Хуй его знает, чем ее занять, особенно при наличии гардероба.
>>193158323Охуительный тинихаус, бля, моя мечта, как можно добровольно пердеть и задыхаться в коробке из под обуви имея возможность построить нечто подобное?.
>>193158323>Вот в видео полноценный дом за 800 тысяч под ключ со всей мебелью и коммуникациямиясно>мимо отдал 3 ляма за ремонт+мебель в 2014 на квартиру 100 квадратов
>>193167488Оранж Парк г.Котельники. Стоит такая сейчас 6.4кк, но они дают скидку 2%.Жопотеку мне заменяет договор займа с другом.Кстати, хочу поделиться опытом оформления бумажек.Если вдруг придет в голову мысль покупать квартиру обычной оплатой, всю сумму надо иметь готовой заранее, на одном счету. Если деньги будут распределены по нескольким счетам, частью в наличке или еще где-то, это неиллюзорный шанс проебать сроки оплаты сделки.Банки ставят препоны при переводе \ обналичке денег просто дичайшие. Везде процентные комиссии за любые действия. Плюс при внесении-снятии налички еще и налоговая может прийти и взять за яйца. В общем, геморрой просто неебических масштабов.
>>193164340>купил однуху. Ключи в середине след. года получаю.пока что кроме пары листов бумаги А4 ты не купил нихуя
>>193167968когда есть деньги то берут 200 квадратова пока денег нет, нехуй на говно тратить, к которому один хуй привыкнешь
>>193167889Застройщик надежный и я периодически наведываюсь(благо 5 минут на маршрутке от дома до дома) и вижу, как он быстро растет.Так что не понимаю твоих опасений.
>>193168066>Застройщик надежныйэх чувак, я просто промолчу, а то соседи из соседнего дома от моего смеха проснутся
>>193168066>и вижу, как он быстро растетНе показатель, у меня рядом 2 долгостроя, все этажи возвели и прекратили, застройщик пытался съебаться но не успел.
>>193167878Вааазможно. Но в целом на кухне жить достаточно прикольно. Полнофункциональная сычевальня, можно за хавчиком кататься на кресле не вставая, лол.
>>193167994>Что охуенно?Двушка из однушки.>Кухня без оконНу чем-то придется жертвовать. Стена из прозрачных стеклоблоков между кухней и комнатой спасут положение.>и воды?Ну здесь хуйню сказал. Вода подводится/отводится трубами в любое место.
>>193168299> Вода подводится/отводится трубами в любое место.А потом платишь штраф и демонтируешь всю хуйню.
>>193168299Я слышал про такую хуйню, что чтобы перенести зону на место другой - например, ту же кухню на место санузла или, например, поменять местами ванну и санузел - нужно запрашивать разрешение у кого-то из верхов, иначе нарушишь какие-то требования безопасности и еще какой-то хуйни. Это правда?
>>193168403Да, и скорее всего разрешение ты не получишь. Есть т.н. "мокрые зоны", где можно устанавливать раковины, унитазы и прочее, таковыми являются кухня и санузел.
>>193168142Кек, промолчи конечно. Но в данном случае владелец фирмы застройщика является еще и владельцем крупного конно-спортивного клуба возле территории которого и строится квартал(ну и плюсом идет охуенное благоустройство территории). И дела у них идут на текущий момент хорошо, ну и помимо моего дома в этом году уже сдают еще два. И начато строительство спортивного комплекса с бизнес-центром.Это вам не урбан групп.
>>193162486>Но ты не смотри на разницу ставок, 1-1.5% это вообще >пук, который ты не почувствуешьты идиот 1.5% на 30 лет это 45 процентов переплаты. совсем ебанутый? для тебя это пук?
>>193168403Не получив разрешения нельзя перенести санузел на другое место@Можно перенести все остальное на место, которое не санузел
>>193168491>ну и помимо моего дома в этом году уже сдают еще два.Чувак, бизнесменам на слово верить это себя не уважать. Правда только то что уже есть и ты это видишь, а то что там когда-то "будет" - это сотрясание воздуха.
>>193168491какой ты долбоёб я ебуещё скажи что у застройщика расчётный счет в надежном банке и свидетельство ОГРН есть
>>193168491Среднестатистическое уебище. Весной будет выглядеть как любая подобная застройка, а лет через десять как грядка на даче. Ни асфальта, ни таких красивых стен - нихуя
>>193168580Дык, это все уже есть.Соб-но вот план застройки. И почти все дома уже дпвно построены и инфраструктура есть.Единственное, как и во всех мухосранях идет наебалово с детскими садами и школами. Они все частные, а муниципалку завезут когда-нибудь потом. Но мне на это насрать, ибо я сыч.
>>193162020Юбилейный у Ашана? Интересно просто про "изговна!"Распиши плиз. Как со слышимостью? Сколько площадь/жку?
>>193168721Стены из клинкерного кирпича особо-то меняться не будут. Ну а так, время покажет. Там первая очередь уже 10 лет стоит и норм.
>>193169189>Время покажетСогласен. Вообще, всегда ненавидел подобные застройки. Особенно на окраинах города. Бездушные какие-то, аж противно
>>193169180Про слышимость писал выше. Слышно, как за стеной вибрирует телефон. Соседские посиделки-поблядовки-потасовки - ну ты понял. Площадь 38.5, жку 3.5-5.5 в зависимости от сезона, как-то так.
>>193169189Олсо, через дорогу еще есть довольно няшный микрогород в лесу. Но там цены уровня дс и заставляют сразу парковочное место в подземном гараже покупать.
>>193169727Как-то так, но зависит от застройщика. Проще всего конкретные варианты смотреть.У кого-то "отделка" - это "въехал и живи", а у кого-то "нащайникама, щиво ругаиси?!" и 5 лет переделывания долбоебизма.
>>193169878Элитное пикоговно, если быть точным. И построено до того, как это стало мейнстримом.>>193169266Насчет бездушности не соглашусь. Все дома по индивидуальному проекту и отличаются друг от друга(вплоть до таких мелочей, как к примеру в одном корпусе отделка панорамных балконов идет с белой матовой тонировкой, а в другой темной прозрачной или к примеру один из малоэтажных корпусов с закрытой территорией будет отделан деревом). А вот типовые панельные микрорайоны это да, пизднц еще тот.
Посоны, что тут за фигня с балконами? Они реально 30 сантиметров шириной, или подразумевается 2х коэффициент?
>>193170766А в мухосранях квартиры не как в дс что ли? Ну чем старше и проперженее, тнм дороже? Как вино..но с запахом бабки.
>>193170804Так это не центр вовсе. Я вот смотрю как раз в центре, был в Ривьере парк, так это пиздец какой-то. Вообще у нас сложно найти нормальное жилье, строят лютое говно с гипсокартонными стенами и за лютый прайс. А что-за бюджет, если не секрет? Я сам 3й год выбираю где брать.
>>193170862Смотря какой старый. Сталинки гораздо пизже новостроек, а уж старый фонд со стенами в метр так вообще.
>>193171123Ой ну началось, вот в советском союзе делали дома на славу, не то что щас. И в космос летали на венеру и на марс.
>>193171188>>193171181Я жил сначала в старом фонде, потом в сталинке, сейчас живу в новостройке. Сталинка - топ.
>>193148638 (OP)Проорал с 4 пика.Садишься такой в туалет посрать закрыв дверь. Как в самый разгар процесса из чулана заходит сосед.Что за ебанаты планировки делают?
Странно, что цена низкая. Возможно из-за того, что угловая квартира? https://yoshkar-ola.cian.ru/sale/flat/196830078/
>>193171181>вот в советском союзе делали дома на славу, не то что щасВообще-то да, телевизоры работали по 20 лет, холодильники по 60. Что сказать-то хотел? Сейчас все ломается за несколько лет.
>>193171262Так может просто ты в дерьмовой новостройке живешь?Сиалинки неплохие квартиры своего времени. Но уже в 90-е были квартиры лучше.
>>193171289Это как раз таки удобно, соединена ванная комната, где будет стираться твоя одежда, а в чулане будет находиться гладильная доска и прочее.
>>193171309У меня элт сонька с 90-х по сей день на даче как новая пашет и был рубин, который сдох через 2 месяца.Где твой бог теперь?
>>193171347А какие новостройки не дерьмовые? У меня тут рядом строят типа "илитный" жк, каркас уже есть, я смотрю и там плиты и перекрытия сантиметров 20 толщиной.
>>193171304А все понятно, находится в самой жопе. Вот бы в центре снести все дома и нормальные начать строить. А то получается думая во всех мухосранях так, что в центре старое обоссаное говно, а на окраине современная архитектура. А дороги все узкие и их очень мало, поэтому ехать очень долго.
>>193171401>У меня элт сонька с 90-х по сей день на даче как новая пашет В 90х японцы их делали.>и был рубин, который сдох через 2 месяца.Советский? Или новодел? Новоделы говно разумеется.
>>193171430Да любую типовую панельку возьми. П44т к примеру. Охуенные двушки распашонки по 60 метров с 2 балконами, панорамным окном на кухне и порой с эркером, если торцевая.
>>193148638 (OP)Это в Ижевске такая наркоманская классификация? Что за нахуй, зачем это? Берешь максимальную площадь на свой баблос, и хуяришь что тебе нужно, хоть 10 комнат по 5 метров каждая. Стройварианты всегда без перегородок, кроме санузлов.
>>193171498Рубин советский ес-но.Ценность русской техники преувеличена. Это старперский бред уровня раньше трава, бла-бла-бла.
>>193171563Тем не менее много техники работает по сей день. Представь современный телевизор самсунг, работающий хотя бы 15 лет.
>>193171309Так и сейчас работают, долбоеб. У меня холодильнику либхер пятнадцатый что ли год пошел. Стиралке тоже овер 10.
>>193171506>Да любую типовую панельку возьми. П44т к примеру. Просто иди нахуй, я сейчас в такой живу, слышу как сверху личинус ссыт в горшок. Точнее я надеюсь что это личинус, а не битард с ведром.
>>193171602>У меня холодильнику либхер пятнадцатый что ли год пошел.Вот когда 60 проработает, тогда и приходи.
>>193171656Так а ты как, дурачок, сделал выводы про РЯ ЧЕРЕЗ ГОД ЛОМАЕТСЯ, если еще 60 лет не прошло?
>>193171642А в сралинке не слышал, да? Наверное потому, что у тебя там баба-срака просто уже 3 года дохлая валялась и впитывалась в перекрытия.
>>193171695Этот прав. В этих ваших сралинках шумоизоляция ничем не лучше из коробки. Ее как бы надо делать, а не надеяться на что-то.
>>193171675У мамки телик самсунг, через 2 года пропал звук, ну а во что превращаются телефоны через пару лет, ты и так знаешь.
>>193171590Чем сложнее система, тем больше вероятность, что со временем что-то выйдет из строя. Ты еще современные машины, нашпигованные электроникой, с совковой калькой фиата сравни. Вот только это нихуя не значит, что раньше было качество, а сейчас скатилось в говна.
>>193171731Еще как лучше. Когда штробят стены - слышно, да, но я жил и там и там, и могу сравнивать, панелька это ад по сравнению со сталинкой.
>>193171771Так производитель специально делает чтобы его продукция не работала долго, спроси у любого кто занимается ремонтом, насколько из говна все оно сделано.
>>193171855Что вы так дрочите на эту звукоизоляцию? Ее должен делать тот кто шумит, иначе она не работает.
>>193171795Не знаю, мань. Ща вот живу в п55м, почти ничего не слышу, разве что когда бабы на повышенных тонах скандалят сверху (высокие частоты) При этом когда снимал хату в сталинке слышал как дед за стеной пердит.
>>193171888Как это вообще понимать? Мы оба шумим! Друг друга слышим.С одной стороны получается не варик?Я хочу чтобы меня не слышали они.
>>193171760>а во что превращаются телефоны через пару лет, ты и так знаешьВо что, тупенький? У меня лежит целый зоопарк старых нокий года так из 2006. Все рабочие, офк, если батарейку поменять. Если ты про НАЧИНАЕТ ЛАГАТЬ ПРИЛОЖЕНИЙ НЕТ, то это вопрос не к производителю.
