мой бугурт от пидорашек. много букаф сагай.представь, ты живешь в мухосране, у тебя есть земля в садоводстве на которую тебе похую. у тебя её совсем немного 4 сотки и еще долгов за 10-15 лет по членским взносам. твой участок находится в жопе мира и особой ценности не представляет. тут неожиданно к тебе приходит человек и предлагает 200к, твои действия?это была риторическая преамбула, далее ситуация такая, есть ссаное дачное общество в котором я по дешману купил дачу, по цене нового айфона.так дешево потому что общество полуброшенное, сам участок, а так же соседние - заросшие, в три пизды.эти участки раздавали совкам-алкашам во времена когда в городе было с десяток машин, из которых половина грузовых а другая половина швейных. поэтому дорог нихуя не предусмотрели, а дружные дачники за все это время нихуя не предприняли. ходили к себе на участки пересекая чужую землю.в общем я купил заросший участок без подъезда, пикрил.поскольку я не боюсь работы, и с коммуникативными навыками у меня все хорошо, думал что весь этот гемор это вполне себе решаемые задачи, землю расчищу и с соседями договорюсь.на расчистку участка ушел целый месяц, попутно расчистил вековой слой гнилых яблок, веток и поваленых деревьев на чужих участках, в тех местах где расположена партизанская тропа к моей полянке.далее я нашел собственников участков через которые хожу к себе, и предложил им продать свои земли мне. вполне разумное решение учитывая явное безразличие к дачной жизни у их хозяев. при этом если у них нет желания продавать землю полностью, я предложил им продать по сотке с краю, для дороги.хозяйка участка №1 попросила за 4 сотки 500к, частями продавать отказалась.хозяин участка №2 который как и я не имеет прямого доступа к дороге, и по идее сам должен быть заинтересован в её строительстве залупил ЛЯМ за 4 сотки.из коммуникаций только электричество, и то на гнилых столбах частично без проводов, и больше нихуя.за 500к в моем мухосранске можно купить две комнаты в общаге.за 800-900 однушку в нормальном кирпичном хруще. за лям новую студию 25 кв.м, в уже зданном доме в центре города.я конечно же поинтерисовался, почему такие ебнутые цены заломили мне эти красавцы Баба сказала дорохо потому что у дороги. хотя эта дорога она только внутри общества и до трассы нужно ехать 2 км.мужик сказал что он занимается мебелью и планирует лет через 10 сделать там мебельный цех. про принципы логистики и градостроительную политику которая запрещает строить на свалках коттеджные поселки, на скотомогильниках разбивать парки, и строить мебельные цела в садовом обществе он не слышал. я ему конечно рассказал про территориальное зонирование про нормы застройки, и санитарный отступ от завода. на что он ответил такого нет - не выдумывай, цену не собьешь.в итоге я их покинул. за 4 сотки каждому предлагал по 200к.ты думаешь что мое положение безвыходное и мной беспощадно крутят эти хитрющие соседи. не.есть такая штука называется публичный сервитут, это когда на участок накладывают ограничения, ввиду исполнения прав других людей. в общем я пиздую в суд, устанавливаю публичный сервитут на проезд к своему участку, через участки своих соседей. и получаю постоянный проезд без выкупа их земель. по закону пидорашки могут залупить арендную плату за пользование, однако она не может превышать арендную плату за пользование другими дорогами и проездами например муниципальными.а там цены грошевые пиздец, реально несколько рублей в год, не тысяч а рублей. и для того чтобы установить аренду в суд нужно подавать уже на меня, а поскольку они не имеют ни мозгов, ни опыта, ни желания, то будут сидеть на месте.пишу чтоб выговориться, ахуеваю, казалось бы тебе бабла несут, дорогу сделают, не дадим за дорма, не проведешь нас. идиоты блядь.думаю сразу слить эту землю после того как сделаю проезд.без проезда она оказалась нужна только одному долбоебу - мне.
Какой-то блять ебанутый поток сознанияНахуя тебе этот участок сдался блять, что ты там делать собираешьсяНахуя тебе дорога-хуегаНихуя блятб не понятно
>>195810145шашлы жарить и воздухом дышать. повесить гамак на деревья и читать книжку. дорога нужна чтобы с комфортом добраться к этому месту. по скольку её нет - это проблема.
Что за хуйня там у вас? Между участками вообще никаких дорог нет? Вообще места между ними нет? Ни зеленой зоны, ничего? У вас там садоводство или что? Хуета какая-то
>>195809375 (OP)ОП, ты долбаёб натуральный, какие 4 сотки? Как вы туда помещаетесь, как соседи в 3 сотки поместятся? Нахуя тебе этот геморрой, запусти сад или посей там борщевик - это было бы идеальным вариантом. Купи в другом месте, ты сам как пидорашка сейчас высрал тренд, судиться, праститут требовать за 4 сраные сотки, ЧЕТЫРЕ СОТКИ, КАРЛ. Там только твой жигуль и мангал поместятся, нахуя вообще на такие кусочки землю делят?>>195810145>>195810444Чаю этим господам.
>>195809375 (OP)Блять, нахуя ты ставишь пробелы между строками, даун? Схуяли ты заглавные буквы не ставишь?Сажи быдлану.
>>195810444они впритык, нет нихуя.когда я иду к себе на участок я иду через чужую землю.к сожалению в совке так давали участки, чтобы сэкономить, решили отказаться от дорог. с дорогами было бы по 2-3 сотки на участок.звучит дико, но совок это лютейший пиздец. им даже земли в поле не хватало.
>>195811069Пиздец, почему моим бабке с дедом когда давали участок (тоже в совке), то это был нормальный участок в садоводстве, с главной центральной дорогой грунтовой двухполосной, перпендикулярно которой отходили однополосные грунтовые же линии-улицы, вдоль которых и шли участки. И все это в 100км от ДС2 а не в Ленобласти какой нибудь
>>195811218я бы и рад оставлять ей там, просто дорога шириной 3,5 метра, из за меня никто не проедет, а каждый раз отгонять за 100 метров это пиздец
>>195811280потому что твоего деда звали мойшей, а бабку - сарой.на самом деле, удивлен не меньше. может это ущербные люди были и им полагалось по 4 сотки, хз
>>195811069Бля давали по 6 соток с готовыми заборами от асфальтированной дороги, с грунтовыми дорогами между участками, с липиздричеством. Не надо на совки гнать, ты купил этот кусочек сам. Возможно какой-нибудь предприимчивый пидор разбил свой участок на несколько частей и нашёл долбоёбов - покупателей, я больше склонен к этой версии.
>>195809375 (OP)СЕРВИТУТЕРВИТУТподаешь в суд на устаноление сервитута, суд обяжет выделить тебе подъезд, полноценный, как минимум 2,3 м шириной, через участки 1 и 2, заплатишь за сервиту по рыночной цене, тыщ 30.
>>195811569А по каким нормам вообще обязаны выделить аж целый подъезд? Подход да, тропинку, но не более.
>>195811678Боярин - обладатель четырёх соток проехать изволит на автомобиле в свою резиденцию. Что не ясно?
>>195811444>Бля давали по 6 соток с готовыми заборами от асфальтированной дороги, с грунтовыми дорогами между участками, с липиздричеством.вот не пизди, была голая земля, которую давали коллективам трудящихся. они путем централизованных членских сборов колотили общак и на эти деньги отсыпали дороги, тянули эл-во, сосали хуй без маспа. у если садоводы были нищеебы,и скинуться не могли, то отрабатывали по часам. в "членских книжках" таких нищееб было с десяток размеченных страниц, для заполнения. при вступлении в общество согласно уставу, член должен был отхурить нное количество часов на общее благо. если уклонялся на собрании общества его лишали членства.а заборы ставили на свой кеш.
>>195811569хуйню городишь, сервитут он бесплатный, максимум за что могут взять деньги это за аренду земли через которую проезд. при этом стоимость арендной платы не должна превышать стоимость аренды государственный земли под данное целевое назначение. у на с в стране кадастр на дороги околонулевой, аренда в год будет несколько рублей, опять же не тысяч, а именно рублей, примерно до 20, учитывая площадь данного проезда.
>>195811758>а заборы ставили на свой кеш.Хуеш, оригинальные заборы стоят вдоль дороги, маде ин юсср, по всему товариществу, 5к+ участков на секундочку. Да, корчевали пни, хуярили на благо, ветки-хуетки таскали. Но блджад не по 4 сотки же выделять, это издевательство и хуета полнейшая, даже совковое понятие про 6 соток до сих пор сохранилось: 6 соток = дача. А ОП просто сэкономил и теперь всех вокруг считает пидорашками, у нас тоже хотят купить по праву мой кусок соседи и мы спецом залупили цену, т.к. законы рынка, это не я пришёл продавать - а он покупать, его интерес - моя цена. А если он долбоёб и не нашёл за эти деньги в другом месте нормальную землю - то мы ему ничем тут не поможем, но дачу я люблю и эта тема мне близка.
>>195812257не хотят продавать, оп оформит сервитут и будет пользовать "кусок по праву" как при совке т.е. даром.
>>195809375 (OP)You have 2 new friends. По факту ты можешь дотянуть до изъятия у них этих участков за неиспользование по назначению, но ведь тогда с их точки зрения просто в край охуевшей пидорахой быдешь именно ты.
>>195812257>его интерес - моя ценапидораш, есть два товара, один это твоя земля а другой это сумма денег. т.е. под законами рынка ты понимаешь вздутие цены на низколиквидный товар? да ты на министра экономики поволокешь в этой стране.
>>195813087Но покупатель-то вот он, сам пришел, а значит не такой и низколиквидный товар. Продавать я так то не собирался, но если хочешь, покупай по моей цене или иди нахуй.
>>195811069>>195811280>>195811390>>195811444>>195811758>>195812257Вы действительно не понимаете, что как в России, как в СССР, как в любой стране больше Ватикана дохуя зависит от чиновников/людей на местах? Где то 6 соток давали с забором, где то 4, где то залупой по губам. Вроде элементарное соображение, но сколько же из за него потом глупости вылазит.
>>195812866я уже думал над этим, разговарил с казначеем и председателем, участки не использовались с 90х, долги по взносам за 10-15 лет.для изъятия достаточно всего трех лет.но само изъятие мне нихуя не дает. изъятие не происходит просто так, даже при этом горе-собственникам выплачивают разницу между долгами и ценой продажи, которую дадут за них на муниципальных торгах. на этих мероприятиях чем ниже начальные цены тем больше желающих обрести продаваемое.короче вместо старых двух будут новые. сам впрягаться в торги не хочу т.е. это очень долго. вначале подготовка в суд - 2 месяцв, потом суд - 2-6 месяцев, далее подготовка к торгам - 2 месяца, торги месяц, регистрация прав 18 дней. итого -6-12 месяцев. я сервитут оформлю за 2 месяца и за 2 месяца солью землю новому барину.
>>195813087Низколиквидный? Моя земля? Так какого хуя её очень сильно хотят купить? У дороги, асфальтированной, соседи по участку, выезд можно сделать и со снегом не ебаться зимой. Ты дохуя экономист? Сумма денег это точно товар? Я просто сам не очень экономист, но в торговле немножко разбираюсь. Не хотят - пусть не берут, я до неба не винтил цену, а сделал одной из самых дорогих за такой вариант и продавать не заинтересован. Про спрос и предложение сам почитаешь в тырнетах, надеюсь?
>>195812841Я бы не ебался так за 4 сотки, у него денег вроде есть лишних, я бы на его месте искал бы нормальную дачу. Суды ещё платить, валакита вся, ну его нах.
>>195813458Сервитут хорошая штука, не спорю, но не думаешь что они тебя взненавидят за то что ты сейчас сделаешь? Начнут вредить. Россия же, тут с соседями лучше поддерживать "дружбу" и ждать пока сосед отвернется чтобы выстрелить ему в спину (а он сделает точно так же при случае). Образно, конечно.
Понимаю, если бы эта волокита была свяна с землей под ИЖС.Но та, которой владеет анон, имеет сомнительную ценность. Ты программу ПТР в своем регионе смотрел? Если есть вариант, что эти земли под нее подпадают, то есть смысл ждать пока на них вырастет цена, и тогда ты их или выгодно продашь, или их тупо заберут, сам знаешь кто.
>>195813622нет это исключено, они на участках не были со времен царя гороха, за это время в их домиках бомжи организовали свои резервации, и в пьяном угаре все спалили, деревьями все заросло и завалено так что хуй пройдешь. им плевать на свою землю, они получили даром то что давали на халяву их родителям, а цену вздули чисто по мещанским канонам. домой ко мне не доберутся, живу на охраняемой территории куда чернь и плебс не пущают.да и похуй мне, женщина та никуда не поедет, а мебельщику семью кормить надо - табуретки делать.не думаю что между диваном и бутылкой пива он выберет крестовый поход, ради чего он ему? вся земля нахуй не нужна, а из за проезда, в котором кстати он сам заинтересован, его участок № 2 пикрил он биться поедет или пакостничать, да не
>>195813938А, так ты просто участок себе утащил и хочешь перепродать? Я думал ты там строиться собирался. Ну тогда щеми-дови, чо. Хотя не хотел бы оказаться на твоем пути, ты б мне кажется меня и с ухоженого участка бы бычнул ради своей дороги.
>>195814028я бы постарался договорится и предложил бы тебе кеш, если ты алчный и глупый пидорах как мои соседи, то действовал бы иначе, да
>>195814247ОП, ты заебал, на вопрос ответь, ты не жадный и алчный пидорах, коли купил 4 сотки в хуёвом месте за дешман и теперь дохуя требуешь от жизни? Или это дело принципа?
>>195814367хотя в тех же штатах, например, самые прошаренные советуют покупать землю, якобы "земли больше не будет"
>>195814367я ответил, я бы предложил разумную плату за выкуп части участков за проезд, ломишь цену - идешь нахуй, получаешь сервитут.
>>195814448ты хуевый бизнесмен, один раз отказали и ты создаешь бюрократическую процедуру от которой не факт, что сам выиграешь
>>195814367я предлагал кстати по 200к, каждому за 4 сотки, это более чем дохуя за заросшую лианами землю с долгами. никито не согласился.пидорашки.
>>195814530смотри, конкретизирую свой тезис, если будет суд и хозяева участков откажутся погашать долг, то вероятность, что ты по дешману выцепишь эту земли стремится к нулу, т.к. есть куча таких "собирателей земель" следи членов местной администрации и приближенных к ним
>>195814392А ты понимаешь что "раша бизнес" он такой не потому что "не мы такие жизнь такая", а "жизнь такая потому что мы такие". Не будь быдлом.
>>195814595То есть подожди, ты хочешь купить 2 участка в сумме за 400к, потом продать кому-то тот что ты купил? А ты от этого выиграешь?
>>195814592зачем мне выцепливать их землю???мне нужен сервитут, он постоянный как аллах и бесплатный как твоя мама
>>195814638я не осуждаю, но факт остается фактом, сам пытаюсь работать по честному в белую, т.к. при перекате в цивилизованную страну будет проще адаптироваться к законным условиям ведения честного биза
>>195814682Ну и отстань ты от этих людей да забей на участок. Продай его по цене 200к за 4 соток, нормальная же цена.
>>195809375 (OP)Тред не читаю сразу атвичаюНахуя тебе участкок в 4 сотки? Хули ты там делать собрался? Плантацию МэриДжейн? Ты совсем ебанутый? Шашлыки по выходным жарить? Так блять в любой лесопарк пиздуешь и жаришь, в идеале в комплекте с озером, а тебе судя по всему ещё и не впадлу пиздовать за город, а там хоть палатку ставь и туси. Ещё готов вбухать 400к на покупку чужих соток, чтобы построить дорогу блять к участку. Если тебе важна дорога почему не вкинул эти 400к на покупку адекватного участка. И хуй бы с тобой, нахуя ты остальным мешаешь со своей проститутой и постройкой дороги? Ты думаешь после такого у тебя будут адекватные отношения с соседями, что в таких поселках тоже немаловажная весчь.
>>195814824> в любой лесопарк пиздуешь и жаришь, в идеале в комплекте с озеромПриезжаешь, а там по 2 семейства на квадратный метр уже сидят.
>>195814749видишь ли, если те два хозияна вдруг продадут или проиграют или подарят свои учатки и приедет кто то другой, он возможно начнет выебываться перегородит все к хуям забором и я лишусь проезда, т.е. мне нужно будет инициировать эту процедуру. а так и по документам и по факту все будет готово.можно конечно забить хуй, надеяться на авось, чего то ждать, но это не для меня.
>>195814847Если они не согласились на твою сделку это не повод "наказывать" людей, значит им твоя дорога и твои желания и в хуй не упёрлись, тем более ты хотел выкупить у них последние клочки зкмли.. Потом если у тебя дом вместе с тобой в худшем случае сгорит нахуй не удивляйся.
>>195814875ОПу не впадлу за город выехать, там хоть 1 человека на квадратный километр днём с огнём не сыскать.
>>195809375 (OP)Ну что тебе сказать... То, что это МИЛПИЗДРИЧЕСКИЙ участок, для мангала и твоей колымаги бугатти это понятно. Но что поделать, хочешь это - отговаривать не буду. Соседи, да жлобы. А хули ты хотел? Будешь самый умный, дом сожгут. Ну как дом, палатку или что туда поместится? Короче, люди долбоёбы и жлобы, ты идиот купивший клочок земли хуй знает где. Всё. Но ты молодец, рад за тебя. Тоже хотел бы хотя бы 4 сокти. да, я такой же идиот как и ты.
>>195814974У меня вот 6 соток есть. Но хуле мне с них? Там стоит полуразвалившийся деревянный домик 1950х годов постройки. Жить в нем нельзя. Вот и зачем?
>>195814974я дорогу сделаю и продам, в род ебал такой отдых, по той же цене скину. впизду наигрался, на шашлы буду на турбазу выезжать, или к друзьям напрашиваться.
>>195814995Пфф. Хуйня. Нормальные пацаны ставят мангал на застекленном балконе и тупа по кайфу атдихают. сам так делал, но вам не советую, хотя лулзово
у меня вот тоже есть участок в 10 км от города, который предки взяли еще в 90-х за смешные деньги пару тысяч баксов (газ, скважина, электричество)последнее время стали интересоваться соседи, мол че почем, предлагать копейки и удивляться, когда их на хуй вежливо посылаюта все почему? потому что городе неплохо расширился и через 5 лет этот район станет лакшери-пригородом с подобными дачами по цене 100к$+так что опа не осуждайте
>>195815094Так и скинь по такой же цене его нахуй.без дороги другому долбоебу. Колесо Сансары даст новый оборот.
>>195814424Земля имеет свойство дорожать, но при такой плотности населения я бы себе купил кусочек леса и лампово бы там сычевал по выходным.>>195814448>разумную платуЖадина и пидорах сам>части участковЧетверти и так маленьких участков>ломишь цену - идешь нахуй, получаешь сервитутЖадность, блылячество и вредность кто из вас пидорашка, ты или твои соседи?>>195814500Значит мало предлагал, раз не согласились, логично же? Разве можно на них за это быть злым? Это их земля и их право решать, во сколько они её оценивают? Или я не прав?главный вопрос, они пидорашки из за того, что не согласились на твою цену или ещё к ним претензий есть? и ещё, какие рыночные цены на ваши сотки, с домами, без домов, без теплиц и сортиров, всякие? Просто интересно.
>>195815105А ещё не забудь бензопилу, пару корешей, КамАЗ щебня и поезжай лучше на бетономешалке жопой вперёд.
>>195809375 (OP)Блядь, ебаный ты шизоид, ты можешь нормально выражать свои мысли? Твой поток сознания читать просто не возможно. Возникает ощущение, что у тебя разорванное мышление или речевая бессвязность. Просто словесный шум какой-то. Прими таблетки и не забывай посещать психиатра, у которого наблюдаешься.
Реально ли переделать дачу по документам из ИЖС в ПМЖ? Планирую продать квартиру, утеплить квартиру и перекатиться на дачу жить
>>195815138думаю что без дороги его способен обрести только редкий долбаеб типа меня, а русня друг друга еще при перуне наебывала, при этом не вникая в индуизм и прочии ебнутые космогонии
>мужик сказал что он занимается мебелью и планирует лет через 10 сделать там мебельный цех.Проорал среди ночи.
>>195815245че ты гонишь дядя, пропишись у своего деда в Северной Ирландии, какой тебе назуй ИЖС в ПМЖ
>>195815021Приезжаешь летом, чинишь домик. Потом сидишь на крыльце во время дождя. Слушаешь как барабанят капли по крыше и траве. Шум ветра и листвы на деревьях. Близится закат. Ты разводишь во дворе костер и сидишь уже у костра наблюдая за уходящем солнцем. Треск поленьев и улетающие вверх искры, это прекрасный момент. Солнце зашло. Стало темно и прохладно. Ты садишься чуть ближе к огню и сгораешь, как медведь, ты не подкладываешь дров, ждешь пока костер сам догорит. И вот этот момент настал. Только алые угли переливаются алым свечением, это все что осталось от огня. Пора собираться и идти в дом. Поставить чайник, взять какой нибудь еды и запустить знакомый сайт - добро пожаловать, снова.
ОП, оставляй машину на дороге, через 100 метров или гдк там ты говорил. Разве это проблема? Или есть риск того, что понапиздет все что можно?
>>195815245Хуевая затея. Зависит от дома, но в целом как не утепляй заебешься отапливать. Лучше сносить нахуй и строить из газобетона со всеми плюшками, дороже на старте, но долговечнее, пизже и дешевле в обслуживании. Единственное если есть газ то мб есть смысл.
>>195815310В том то и дело, что родственников здесь нет, а у знакомых прописываться - они отказываются
>>195815021вот придет к тебе человек с баблом, а ты ему как залупнешь полтора ляма за хибару, ну раз он пришел значит ему нада больше чем мне пассивному куску дерьма на ногах, пущай плотит
>>195815262Если он действительно дешёвый, то забей хуй, посаи пару кустов в зарослях, поставь бытовку/самую дешёвую халупу из говна и палок и отдыхай сколько влезет.
>>195815397ИЖС - участок на котором ты можешь построить дом, который ограничен лишь твоими финансовыми возможностями, зарегестрировав его в россрестре и прописавшись в нем это и станет твоим ПМЖ
>>195815432че ты гонишь дядя, пропишись у своего деда в Северной Баварии, какой тебе назуй ДРРП в ЛАГ
>>195815404Я залупну, а он меня давай сервитутами стращать. А я что? Я человек простой, нахуй послал и все. А будет доебывать - обухом по черепушке и в овраг.
>>195815504че ты гонишь котик, пропишись у своего парня в Северной Дакоте, какой тебе назуй ХРАМЛАГ в ДАОС
>>195815566че ты гонишь ТРИТАКЕША, пропишись у своего ТРИТАРАШТРЫ в Северной КУРУКШЕТРЕ, какой тебе назуй АРДЖУНА в ГУНУ БЛАГОСТИ
>>195809375 (OP)тред прочитал, ОП молодец, получаешь сервитут, все соснут, оно того стоит даже на ради прохода а ради того чтоб соснули соседи
ОП, короче, мой тебе совет забей просто на все хуй и юзай как есть или продавай как есть, береги нервы, их по цене Айфона не купишь.
>>195815854порой очевидные решения можно увидеть только со стороны.прост я не думаю что без проезда он нужен кому-либо, я ведь покупал землю рассчитывая на договороспособность своих соседей, потеряв из вида тупость и жажду наживы.
>>195815877Да нахуй они мне нужны? Хуй они продажу моей квартиры инициируют, у нас вон списки должников по жкх висят годами, их что-то никто не выселил. Просто заебали уже неделю под дверями орут, звонят, угрожают как терпиле какому-то. Я всё уже прочёл на свою тему. А началось всё с обычных тараканов, карл, мандавошка сверху вместо адекватного разговора и травли совместной начала фестивалить и доебала председателя, который и так мне не симпатизирует. А мне теперь охуевай от этих долбоёбов, завтра опять повтор.
>>195814973Ты взял убогое говнище по дешевке и теперь бугуртишь, что вокруг соседи не те. Это как то не очень умно. Хочешь жить с достойными приятными людьми вокруг - вложись финансово в хорошее место с высокобюджетными дачами. А ты сам в канаву сточную залез и булькаешь оттуда с жалобой, что вокруг какие то бомжи сидят.
>>195809375 (OP)Хотел было посоветовать установить сервитут через суд, но дочитал и был приятно удивлен, что ты сам сделал это. Ты молодец, анон. :3
>>195816419>>195809375 (OP)Дикость советской нарезки территорий проявляется не только как у тебя, есть и более дикие ситуации. Опишу одну из квартир семьи.Мухосранск, квартира построена местным заводом, как и 80% района. Квартиры имеют длинный узкий "тамбур" который ведет к входным дверям самих квартир. Длина этого "тамбура" метров 7-9. В нормальных условиях обычно это территория общедомовая и находится в ведении управляющей компании или совместном пользовании жильцов, для удобства, правовой определенности и в частности пожарной безопасности.НО НЕ В ЭТОМ СЛУЧАЕ. В этом случае этот "тамбур" вписан в паспорт нашей квартиры и является полноправной ее частью, за наложением сервитута обязывающего нас предоставлять проход соседям, а так же имеется отметка, что эта площадь не учитывается при рассчете жкх платежей по отоплению и прочиим платежам.И так во всем доме. К чему это приводит? 1. Тамбуры захламлены, при пожаре будет пиздец. Управляющая компания не в праве указать на это людям ибо это... часть их квартир. 2. Срачи между соседями, те кто права на тамбур не имеет - в обиде на тех кому он "принадлежит".3. Периодически управкомпании вносят эту территорию в платежки. 4. НАХУЯ?!
>>195816238Пизде сверху нужно отсутствие тараканов у меня, чтобы они к ней не ползли. При том, что я их травлю весьма успешно. Но у меня ремонта в хате нет, раньше не жили, там обои отошли от стен, пол с потёртостями, всё такое. Приходит, значит, эта дементная ко мне вечером, прямо как я домой пришёл, выслеживала видимо. Вваливается в прихожую и ультимативно ебашит на кухню. Орёт мне про тараканов, видит хуёвый ремонт и как впадёт в рэйджмод, начинает меня хуесосить про внешность, про деньги, родителей и тд. Ну я охуел и вытолкал её за шкирятник из хаты и проорал вслед, что больше ей не открою и пусть идёт в жопу со своими орами. Я ж робкий омежка, они видимо слабину почуяли всем колхозом и отпора не ждали. И понеслось. Эта ебанутая мне каждые пол часа с 9 утра в дверь ломится, зажимает звонок минут 10 и орёт за дверью. Потом видимо рассказала про меня-мудака всем кому не лень и председателю. А я так и не открыл. Хули я буду ушат говна терпеть? Короче, мне и записки подкладывали с обещанием дверь выломать, если не открою(председатель походу), и каких то баб приводили орать, и принудительно продать хату(кооператив, а я собственник). Потом эта пизда сдалась, пришла в слезах на жалость давить, а я же не против вежливо обсудить травлю тараканов. Но всё равно метается от просьб к угрозам, самое ебанутое, она купила мазь ядовитую от тараканов и намазала, а у неё пиздюк её сожрал, лол, может и припизданула, я скорую не видел, но говорит, вызывала и ей зафиксировали выезд, может отравление, хз. Короче, она говорит, что это из-за меня. То есть она купила яд, когда дома ребёнок, она намазала, она не уследила, а виноват я и бумажка что-то типа значит для суда. Ну полная дура. Ещё и опекун ребёнка. Как её опека не взъебала, хз. С ней-то мы "помирились"(она мне типа дала 3 дня, чтобы у неё стало меньше тараканов иначе вызовит мне сэс), но мне от этого нихуя кроме штрафа в косарь и принудительной обработки то не будет. А вот, то что она председателю про меня весь мозг вынесла, плохо. Завтра надо бабло за жкх ему нести, чую, пиздец начнётся разговор, а мы и так не дружим.
>>195816749Для отсутствия тараканов надо травить их одновременно по всему стояку, это работа управкомпании\жэкаНадо чтоб управдом прошелся по всем этажам и договорился чтоб пустили спецов по этому делу, дальше тараканов сдует. Иначе к сожалению никак.С крысами все еще хуже, жил пару лет назад на первом этаже в дореволюционном доме в центре дс. Крысы донимали ужасно, прогрызали ходы в квартиру, реально сука прогрызали дыры через пор и плинтусы. Пропали с концами когда жэк потравил их в масштабах района.
>>195816918>>195816914>>195816869Вывести их недорого, рекомендую сходить и написать заявление в жэк на потраву таракашек. Обязательно взять бумажку, что ты оставил заявку. Оплатить эту хуйню. После этого шанс победить тебя в суде упадет ниже нуля.
>>195816914У меня ещё и хата над подвалом, может они оттуда прут.>>195816918Честно говоря, я смирился и вяленько меняю штук 10 клеевых ловушек раз в несколько дней и мажу плинуса ядом. Ещё сейчас купил 50мл дряни, буду прыскать как все обои сниму. Я не хотел дезинсекцию, потому что во-первых жаба задавила, а во-вторых я хиккан с депрессией 80лвл и не хочу посторонних дома, тем более у меня реально жалкая хата и я перед приездом ёбу дам с вылизыванием каждого угла, а сил нет нихуя, вот и откладывал потихоньку. Сейчас жалею, но тут почти из принципа сам сначала травлю. Плюс у меня обои эти отвалились окончательно(лайфхак, засасывать тараканов пылесосом, в мешок налив масла), одну комнату ободрал, вот завтра прихожую обдеру и так оставлю без обоев, у меня с деньгами напряг, я пока безработный. И всем пиздец как мои стены без обоев мешают. Буду я в ненужной мне халупе в мухосранске делать ремонт, деньги тратить, только потому что собственник второй половины упёрся рогом и не хочет продавать хату до своей смерти.
>>195816957>Оплатить эту хуйню. После этого шанс победить тебя в суде упадет ниже нуля.Да я и так завтра-после завтра уже решал сэс звать, в конце концов, дешевле выйдет. Только сегодня вечером от анального карнавала с этим колхозом уже не спасёт, им только дай повод языками зацепиться, да и председатель в бешенстве, что я его ни в хуй не ставлю, наверняка потребует доступ в хату и будет каждые трусы комментировать, а его-то за шкирку не выкинуть. Просто он довольно агрессивный и в первую встречу начал бычить, а я недостаточно уважительно отвечал. А потом я не успел вовремя приехать на оплату жкх и у меня повис долг за месяц(при идеально оплаченных остальных). Ну и он лично пришёл на меня бычить опять, а я возьми и спиздани вопрос "а вы коллектор по совместительству?", обиделся, пиздец. А я его тогда видел третий раз в жизни, я даже не знал, что он председатель, а не сантехник домовой.
>>195809375 (OP)Максимум ты на тачке садовой проедешь по ямам через мои первые два участка. Где в сервитуте норма размера и колеи твоего ТС?
>>195815273Зря орешь. Чем старикану заняться? Погугли японских столяров. Если клиентская база наработана, то за всякими краснодеревщиками без посредников так и бегают. Дешево-бохато.
>>195815113>район станет лакшери-пригородом с подобными дачами по цене 100к$+Фантазёр, никому не нужен твой пригород, если это не дс1-2.
>>195818423Бывший кооперативный дом. Собственность обычная, там вообще мутная телега с этим кооперативом, не_собственника, а пайщика можно выгнать из кооператива голосованием и квартиру выставят на аукцион, а потом отдадут деньги за вычетом издержек. Вот только я собственник и меня можно выселить только по суду через ГК РФ Статья 293. Но тупые совковые бабки возомнили о себе невесть что и угрожают.
