Сап Аноны. Такой вопрос, уже где-то около полугода у меня с мамой заходит вопрос о покупке своего собственного жилья. Что мол сейчас есть всякие проекты молодая семья, у вас на работе вон свои кооператив создали хотят дом строить. Но я не знаю, что и как будет дальше, поэтому влезать в иботеку не хочу. Пока я планирую начать снимать квартиру. Вопросы такие. Как избежать разговоры, вот снимать, купил бы своё, первое время сдавал бы. И как вы делали, просто ставили родителей перед фактом что будете снимать и всё? Благодарю!
ну перед покупкой всяка надо поснимать, чтобы понять нравится тебе оно или нет, нравится раён или нет...
>>200136061 (OP)Долбоёб? Влезай в иботеку, бери первую хату, 1 комнатную с ремонтом, потом сдавай, а со сдачи гаси еботеку. Сейчасу банков есть проценты по еботеке 9.5- 9.9%, но это не у сбера. И в иьоьеку лучше влезать, когда у тебя есть накопления на половину квартиры, а вторая в иботеку.
>>200136061 (OP)В ипотеку не влезай не слушай шизиков. Уже пошла финальная фаза пузыря когда государство дает сверхнизкие проценты значит скоро великий пиздец.
>>200136224>финальная фаза пузыря когда государство дает сверхнизкие процентыУебан даже представления не имеет, как ставка по кредитам формируется, но что-то кукарекает.
>>200136333Я вообще тупой. I'm a simple man как говорится, вижу "Китай" тригерюсь сразу нахуй. Просто варить крыс в общежитии на 9000 человек не моя стихия.
>>200136061 (OP)В 21 год я начал снимать. Поставил перед фактом. От маман была стандартная реакция "Иш, чо удумал, ирод, не хочет с родинушками жить, презирает нас!". Собственно поэтому мой съеб был резким.
>>200136128Но пока средств нету. Я брать не хочу ибо могут предложить по работе переехать в Москву. Да и у самого возникают мысли о переезде. А если не секрет, сколько у тебя зп, что ты так быстро её закрыл?
>>200136837а в чем проблема? ты валютную не бери главное, но это надо быть наглым долбоебом. если у тебя ипотека инфляция на твоей стороне
>>200136224Правильно. Подожди лет 10, а лучше 100. Люди же бессмертные. Пара десятков лет туда, пара десятков лет туда. Не убудет. То ли дело деньги, их же не заработать никак ну прям вообще. Очень ценный и ограниченый ресурс. Поэтому деньги надо экономить в ущерб своим годам. Ну подумаешь, тебе будет куда тянку привесть лет 20 позже всех твоих сверстников, а все развлечения молодости прошли тебя стороной уже лет 10 как, да и ты с ревматизмом и лысый уже тянкам не нужен будешь. Зато ты съэкономил и не переплатил, накопил за 30 лет полную сумму и купил за нал. Молодец, а теперь иди к врачу.
>>200136061 (OP)Я для себя решил нахуй аренду, это деньги в никуда.Один хрен днем ты будешь на работе, а ночью лежать и спать.90% времени эта арендованная квартира тупо будет простаивать.Лучше живи с мамкой и тупо копи, как бы банально это не звучало.Это самый быстрый способ обзавестись недвижимостью, если не хочешь еботеку.Многие как ебанушки ведутся на стереотипы, мол живет с мамкой - нимужык, да пошли они в пизду.Нравится отдавать деньги какой-нибудь тёте Сраке, которая пустила тебя пожить к себе в квартиру за половину твоей месячной зарплаты - да на здоровье, только не надо внушать всем окружающим, что это норма жизни. Это хуйня для рабов, а не норма.
>>200137620Эта хуйня - карго культ, калька с запада, там адекватные цены на съем недвижимости (в процентном отношении к зарплате), и практически любой пиздюк, работающий разносчиком пиццы, может себе это позволить.Но долбоебы, как всегда, применяют все эти тезисы к реалиям роисси, поэтому и пиздят во все стороны: как это хуево - ипотека, и как заебись снимать квартиру.
>>200137770Разносчики пицццы так же снимают комнаты. Да чего там разносчики. 300к/сек програмисты в силиконовой долине в машинах живут или снимают под лестницей кладовки, так как цены конские. Всё относительно. Но да, трястись из-за ипотеки и в тоже время с готовностью отдавать превышающие её суммы чужим людям за аренду это достаточно странно.
>>200137770>там адекватные цены на съем недвижимости (в процентном отношении к зарплатеУже всё. Это стереотип из далеких 60-х, когда любой работяга мог взять коттедж в ипотеку, а офисный планктон вообще жил как барин.Не помню точную статистику, можно загуглить, но по-моему около 30% американской молодежи сейчас живет с родителями. Ровно по той же причине, что и у нас - их нищенской зарплаты не хватает даже на аренду, про ипотеку и речи не идет. Еще есть ихний аналог японских хиккамор, не помню как он называется, но переводится типа как житель подвала или что-то такое. Почему-то их сычи хиккуют в подвальном этаже родительского дома, из комнаты их выселяют что ли, хз. Была статья где-то большая на эту тему про то во сколько лет сейчас дети съезжают от родителей. В общем, ситуация такая, что по всему миру этот возраст сейчас увеличивается.
>>200137620Не я уже не хочу жить с мамой, тем более есть девушка. Да и друзей не приведешь. Да и разговоры в духе жить как она хочет, зачем тебе это и мне виднее как тебе будет лучше уже надоели.
>>200137857> в подвальном этаже родительского домаТак там просто заебись, можно шуметь, водить блядей и съебывать через окно.
>>200137885Ты вот объясни - откуда у тебя вообще время на всякие там посиделки с друзьями, если ты работаешь?Лично мне вообще не хочется приводить домой какое-то быдло. Ну тянку там еще можно притащить, но собирать пьяную толпу у себя на хате - сомнительная идея. Для таких целей обычно снимают посуточные квартиры и собираются там толпой, чтобы обколоться мефедроном и устроить гейскую групповуху. Нахуй это все у себя дома устраивать - не понимаю.Короче, загугли книгу "Жилищный вопрос битарда", там все по хардкору расписано.
Не знаю как у вас тут всё плохо, но сам и друзья снимают, платя при этом адекватную цену. Причем хозяев видят раз в пол года. И квартиры всё с нормальным ремонтом. Но тут каждый решает для себя сам, если ему нормально жить с мамой, то ок.
>>200138109Копить планирую лет 5, откладывая по 500$ в месяц.Но начнется это тогда, когдя я выйду на заработок в 1000$/месяц.возможно, это не начнется никогда
>>200138038Да, оно того стоит - отдавать половину зарплаты, чтобы в субботу вечером поиграть в настолку с друзьями. Мда.
накопи + часть от раздела имущества, которое должно у тебя быть в долевой соб-ти - квартира.канечно если мамка тебя не наябала и оставила снохом
>>200138147Ну удачи, тогда. У меня тоже ключевое слово, "Если", но увы этого если не произошло, но пока меня всё устраивает.
>>200138127Да тут скам какой-то сидит. Аренда комната у них у бабы Сраки в половину их зарплары, представь что это за копейки за что их платят. Друзья это какое-то быдло. И дальше по списку.
>>200138269>часть от раздела имущества, которое должно у тебя быть в долевой соб-тиАло, в права после смерти мамки. Так ты номинально записан и всё.
>>200138352она тут причом. выделяй долю при продаже. мать в комнату себе покупаешь комнату. всё детство закончилось. если доли нет в праве то разговаривать не о чем.
>>200136061 (OP)Имеется:1) 4-х комнатная квартира в центре2) Четырёхэтажный дом, по 4 квартиры на этаж3) Участок к дому со всем необходимым, 48 соток.План: Собираюсь сдавать все это дерьмо и снимать однокомнатную квартиру на 1/10 от этого дохода. Осталось только родителей куда-то деть (Все правильно делаю?
>>200138330>Аренда комната у них у бабы Сраки в половину их зарпларыСколько ты зарабатываешь, и сколько стоит в твоей мухосрани однешку снять?
>>200138330Если ты не в курсе, то цены на аренду приблизительно так и формируются - обычно это 50% от средней по городу зарплаты.
>>200138447У рождённых после приватизации 91-92 года нет доли. За редкими случаями, когда родители не приватизировали квартиру.
>>200138724ох, ну тогда удачи вам всем, х-зумерки.могу тебя пристроить к себе, но у меня стройка.месишь бетон за койкоместо+макароны подарком готов сварить для тебя.
>>200138984Не, у меня все норм, я уже сам купил почти квартиру в ДС. Но тем не менее доли никакой в квартире родителей у меня нет.
Минусы ипотеки в предопределенности и страданиях. Взял ипотеку и на ближайшие 10 лет лет твоя жизнь уже расписана.Брал ты квартиру с видом на два дерева, а через год их срубают и строят напротив твоего дома такой же, потом строят за твоим домом дорогу с пробкой, а чуть подальше свалку. Я олд. Я видел, как люди покупали машины за 10к рублей в 198х, а 10к - это зарплата за 10 лет. То же самое будет и с квартирами в панельках: они будут стоить копейки, как и машины из прошлого
>>200139651И сильно у людей зарплаты выросли с 2009 года? От силы на 15-20%. Странно думать о том, что через 10 лет платеж будет намного меньшим за счёт выросших доходов.
>>200139706всё это большой риск.я в 2007 смотрел думал купить. в итоге лишь в 2015 сдавать начали и то через суды и вроде доплаты.
>>200140304В 2008 я получал 15к, сейчас 40>>200139651Глупости, панельки так же дорожают за 10 лет на тот же процент что и все остальное.
>>200140528Кому как повезет. У меня один друг продал комнату в говенной общаге, эти деньги на нулевом цикле вложил в новостройку в центре города. Построили, как ни странно, быстро, где-то за год возвели дома и заселили. Я прям хуею, что такое возможно.Просто по новостям нам столько рассказывали про этих обманутых дольщиков, что создается впечатление будто бы их кидают в 10 из 10 случаев, хотя по факту это происходит намного реже.
>>200140928В мухосрань любую съезди (не миллионник), никакие доходы не изменились, а многих и сократили.
>>200140698Я хотел купить квартиру в 2010 году. Тупо за нал. Получалось, что она стоила 100 или 120к долларов. Я тогда офигел, потому что мне казалось, что после 2008 году чуваки подужмуться,но нет. Я вот думаю, что сейчас за 120к сейчас чего-то получше можно купить, чем однушку в Митино.В 2006 году помню продал квартиру за 150к, которую купили годом ранее за 90, а еще на полгода раньше эта квартира стоила 60к.Повторяю: безотносительно зарплат и цен эти квартиры не стоят ничего.
>>200146460черновая хуета.сверху соседи снизу соседи. лифт.соседи видят ты слышишь.квартира в собственности.полплиты твои а полплиты соседа это у него потолок.квартиры только для сдачи а жить надо в доме.
