Аноны, живет(или хочет жить) кто-нибудь из вас в старых, довоенных домах в центрах городов и не только?Какого это жить в таком доме, нравится ли вам?Какие ещё плюсы кроме внешней красоты, высоких потолков и толстых стен?Какие минусы?Дискасс.
Жил ток за границей на отдыхе и у друзей, сам со всратого человейника конца нулевых.Как же хочется квартирку с эркером(
Жить здорово, тк в центе, комнаты большие, потолки высокие. Но бывает холодно, из окон дует, не везде есть мусоропровод, выносить зимой заебисто(
>>201307948Но у таких домов нету толком дворов, а часто и парки рядом отсутствуют. Хотел бы всё время торчать в центре города?
>>201308071Я смотрел объявления, время от времени продают квартиры, фоткают сам фасад дома, а на самом деле, окна квартиры выходят на задний двор на какие-нибудь ебеня, часто квартиры тёмные, там даже днем скапливается мрак.
>>201308078В спб, будапеште и барселоне жил, там дворы колодцы.Самый ламповый был в будапеште с закрытым двором, гдестояли няшные лавочки, фонарики и деревца, до большого парка идти ок 1 км было. В общем то меня во всех 3 городах все устраивало, но жить там бы не потянул((
Минусы:Нередко в старых домах проблемы с горячим водоснабжением - нужно прикручивать бойлер, что добавляет ебатории. Продувает окна, зимой может быть реально холодно.Всякие грибки и прочая залупа в недоступных солнцу местах.Отсутствие мусоропровода.Скрипящие деревянные перекрытия.
>>201308392>>201308442Я недавно проебал возможность купить квартиру в таком вот доме.2 комнаты, 50 квадратов стоила 3.61 миллиона, но это не в ДС и ДС2, -- Прибалика. Внутри был полный бардак, нужно было бы делать ремонт.Квартира была куплена за день (удалили объявление) пока я думал.Чувствую себя дебилом и остаюсь жить с родителями ещё на неопределнный срок, а так хотелось няшную квартирку... Хотя, возможно, там были какие-нибудь подводные камни, квартиру лично я не смотрел, убеждаю себя
>>201307645 (OP)> Аноны, живет(или хочет жить) кто-нибудь из вас в старых, довоенных домах в центрах городов и не только?Живу в сталинке 37-го года в центре города.> Какого это жить в таком доме, нравится ли вам?Охуенно, ссу на панелькобыдло и новостройкомразей с высоты своего 3,1 м потока.> Какие ещё плюсы кроме внешней красоты, высоких потолков и толстых стен?2 квартиры на этаже. 5 этажей. Половина не живёт постоянно. Все друг друга знают, здороваются. Нет откровенного быдла. Каждый если уж не заботится о доме, то хотя бы не гадит. В подвале у меня личная комната 20 м2 для хранения велосипедов и тп.> Какие минусы?Пиздос пол холодный, но это первый этаж. Если что девелоперы нас убьют, тк эта земля - лакомый кусочек для застройщиков. Если не травить то много насекомых. Проводка и трубы у нас все свежие, но если это не так - то обычно лютый пиздец.Толстые стены кстати фикция, они внутри засыпаны песком и мусором. Обычные анкеры не держатся, только химия.Спрашивай свои ответы.
>>201309610>новостройкомразейРазве новострой не лучше такого дома?Там тоже могут быть высокие потолки.
>>201310581Не жил никогда в сталинках, может они лучше устроены, но эти старые царские дома это же, в основном, доходные дома, то есть, смысл их сдавать, то есть там много квартир на этаже.
>>201307645 (OP)В старых, довоенных домах зарплаты в несколько раз больше, чем в многоэтажках. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя многоэтажки есть огород и приусадебное хозяйство. Жители многоэтажек питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить в многоэтажках меньшие зарплаты, чем в старых, довоенных домах, где приходится покупать в том числе и продукты питания.
>>201311172>Но нужно учитывать, что у каждого жителя многоэтажки есть огород и приусадебное хозяйство. Жители многоэтажек питаются с огородов, выращивают птицу и скотя как-то такое во сне видел, там еще красный флаг над кремлем был и зеленые-зеленые ёлки.
>>201307645 (OP)>Дискасс.альтернатива какая, спальник? так там вообще нихера нет, кроме дверей с номерами.
У меня дом не в центре, но считается исторический. Дом большой, и очень мало квартир. Из плюсов это имхо большое пространство, ибо к совке делали длинные квартиры для коммуналок, вот у меня такая, только полностью одна квартира. Ни разу в жизни не касался потолка даже на огромной стремянке серьезно. Из-за этого вытекают минусы, что комната высокая и большая, поэтому эхо как в подъезде, поэтому вытекает ещё один большой минус - ковры на стенах чтобы не было эха и в принципе вся хата ОЧЕНЬ совковая. На ремонт денег нет.
>>201312217Кстати из одного конца хаты в другой очень сложно кричать, почти не слышно. Телефон так уж точно, да и когда малой во весь голос маму звал она не слышала. Но может я тише был и она телик смотрела. Но все равно орать придется громко
>>201312347Ещё один минус кстати это из-за того, что дом старый, зимой когда снег с крыши счищают на потолке типо пятна от воды появляется, ибо эти долаебы со всей силы ломом хуярят. Один раз закрасили мне, на Некст год я хуй забил
>>201309811В новостроях, даже бизнес класса, почти всегда внутренние стены из пеноблоков. Будешь каждый пук соседей слышать.
>>201307645 (OP)С домом на первом пике хорошо знаком, там есть падик в котором винтовая лестница, сам падик круглый и диаметром метра 3 гдето.
>>201307645 (OP)Снимаю квартиру в доме 46 года, памятнике архитектуры. Что есть:— Нормальные потолки (около 280), без стремянки лампочку не поменяешь.— Немного лепнины на потолке, красиво.— Странная планировка, кухня проходная и больше комнаты.— Абсолютно всратые коммуникации, которые перекладывались сто раз. Полотенцесущитель в ванной завязан на отопление, а не на горячую воду, включение сортирного душа вызывает потоп на кухне.— Иногда идет ржавая горячая вода, нужно ждать минут 15 пока протечет.— Проводка в подъезде похожа на адские спагетти.— Просторный подъезд с лепниной и ламинатом на полу. Есть всякие клевые детали.— Половина жильцов — недобитые коммуняки, квартиры давали партийным пиздоболам.— В комнате на стене дверь в Нарнию, где-то 50х50. За ней какие-то трубы.Жил еще в старых домах за границей, в Испании и Амстердаме. Там, конечно, все намного лучше сохранилось.
>>201307645 (OP)Купил в сталинке 1952 года в центре миллионика ,раньше жил всю жизнь в панельной девятиэтажки и это просто небо и земля .Плюсы Самый центр города Высокие потолки 3.1м,в 9 этажке были 2.55м.Просторные комнатыВсего 3 квартиры на этаже ,включая мою квартиру Какая то ламповость МинусыДолго возился с ремонтом ,пришлось менять полностью полы ,до балок и электрику.Долго согласовывали перепланировку ,ну это думаю везде так.
>>201307645 (OP)Жил в ДСе в доме ~1912 года постройки (как на пикриле).Плюсов нет: деревянные перекрытия хорошо передают звук от соседей сверху, плюс при пожаре дом выгорит целиком; проводка, водопровод и канализация либо старые либо пиздец какие старые (хотя хз, может сейчас УК переделывают), безопасность и безаварийность соответствующие; лифт может не быть, быть советским снаружи (пикрил) или годным внутри.Главное: планировка, опять же может быть полный рандом, вплоть до ванны, стоящей прямо на кухне и погреба (!) между этажами.Еще очевидный минус: в таких домах часто остаются бичи, которых не кинули в 90-е и не выселили за неуплату в 2000-е. Так что вонь, тараканы, клопы и кошачья ссанина - все это более вероятно, чем даже в новостройках, населенных гастарбайтерами.
>>201313222>Самый центр городаВот да, самый жирный плюс - это центр города с малоэтажной застройкой, лишь местами засранной лужковскими точечными сталагмитами. Парки, тихие переулки, огромные и пустынные дворы - крайне лампово.
>>201312765Чердак как чердак, не знаю, единственное что невьебенно огромный, даже свет есть, там бы бомжей 20 с комфортом жили бы, но все засрано строительным мусором типо кирпичей и что от стен отвалилось, голуби и холодно. Просто не видел другие чердаки, не знаю в чем разница
>>201313389Это вероятность. В панельных домах пожар редко когда затрагивает больше 2-3 этажей.В таком старье может выгореть вообще все.
>>201313334Ну ,это меня и привлекает сильно,был выбор в новостройке купить ,но она не в самом центре нах-ся. А тут самый центр и сталинка (ничего не могу поделать с потолками 3.1 метра ,после своей панельки с 2.55 ,просто кончаю от этого потолка ...
>>201313864Ваше говно ж вроде признали памятником архитектуры и реконструируют. Лифты пристроили, капиталку сделали. По планировке там сильно лучше чем в хрущах и прочих брежневках. Хуле не нравится то?
>>201313267Алсо хуйня на пике поострена в конце двадцатых, рабочий поселок нижняя пресня или как его там. В 1912 там избы стояли
>>201307645 (OP)Живу в ДС2, в доме-памятнике 1903 года постройки, в центральном районе.До этого жил в бывшем особняке на Васильевском острове, 1881 года постройки.Из плюсов:1. Тут реально тихо, ты никогда не слышишь пидорах соседей, если ты сам пидора-сосед, то тебя никогда не слышат приличные люди.2. Тут тепло, да стены домов представляют собой не бетонку в 10см, а основательный такой слой кирпича толщиной в метр или далже больше иногда.3. Если закрыт форточку, то ты не задохнешься, так как здесь почти везде высокие потолки. У меня в квартире потолок 3.40, в прошлой квартире был 3.60-4.04. Тут уютнее, вот действительно уютнее, пока твои друзья съебываются на такси за 1000 денег в родную купчагу, ты неспешно идешь домой мимо Исааскиевского собора, через 20 минут медленного шага, ты откроешь двери своей квартиры5. Многие квартиры обладают реально охуенным планировками, в которых попросту приятно жить. Например у меня квартиру можно обойти по кругу.Объясняю как это происходит. В каждую комнату ты можешь попасть из общего коридора, но если вдруг не хочешь выходит в коридор, то можно пройти через анфиладу в любую точку квартиры, в моем случае из спальни я могу дойти до кухни, ни разу не выйдя в коридор. Плюс ко всему в хате у меня вход не один, а два, да, две входных двери в разных частях дома: один парадный, один шоколадный.6. Все тебе завидуют, тянки текут.Из минусов:1. Пидорахи. При советской власти хозяев квартир убили или выгнали, а на захваченное заселили пидорах, крестьян, евреев из черты оседлости и прочий разный сброд, который ушатал бывшие барские квартиры просто в говно. Поэтому у тебя может быть сосед - илитный бизнесмен, а ниже может жить сверхпидораха, которая серет под себя.Процесс расселения коммуналок идет, но идет медленно, думаю в течение ближайших 10 лет станет лучше и раскупить коммуналочку на 50% ниже рынка уже не выйдет.2. Отстуствие всяких гипермоллов, мне приходится гонять через мост на Брантовскую дорогу.Есть на Восстания всякие Галереи и прочее говно, но там не купишь жратвы, да и место там поганое.3. Весь центр в рекламе шлюх и наркотиков.
Долгое время жил в доме постройки конца 18 века, плюсы - масса деталей - мраморные лестницы, резные перила, массивные двери с резьбой, роспись на стенах под побелкой, обложенные керамикой печи, монументальность. Минусы - все закономерно постепенно приходило в негодность, отсутствие нормального двора, вечные проблемы с водоснабжением (летом вообще приходилось в соседний двор к колонке за водой ходить), но все равно, была в нем какая-то душа, в детстве излазили чердак и подвалы, находили монеты прошлого века, мелочевку разную
>>201317550140 квадратных метров квартира, зимой плачу 12 500 рублей. летом 6500 плачу.Но тут есть тоже пара пунктов, у меня нет счетчиков на воду и я плачу дополнительную цену. Хочу поставить по осени их.
>>201307645 (OP)Частный дом 1893 года постройки.Плюсы:1. Потолки 5 метров, воздух всегда свежий, вся говнина наверх поднимается, нет ощущения, как в былоквартирах с потолками 2.20, когда ты как в банке заперт и воздух обосратый.2. Стены толщиной в 1 метр. Зимой дома тепло, летом живу без кондея, даже в самую жару дома как в пещере.3. Уютно. Есть что-то в таких домах.4. Под домом катакомбы. Настоящие. Есть здоровенный подвал, из него дверь в арочный коридор, метра через 4 он засыпан строительным мусором, до сих пор подмывает расчистить и чекнуть чо это за туннель такой. Бывшие жильцы говорили, что ведет куда-то к месту, где до этого склады стояли.5. Охуенный подвал, который думаю превратить в еще одну комнату, но сначала надо разведать катакомы и либо расчистить ход, сделав что-то типа запасного выхода, поменять дверь катакомб на стальную и сигналку поставить, или замуровать нахуй. Ибо мне гости не нужны.6. Подоконники. Из-за метровой толщины сделал там себе лежанку, тонкий беспружинный матрас под заказ, чехол и подушки. Кайф на нем лежать сидеть в пледике, пить кофе и думать ЕОТ и читать.Минусы1. Объем. Зимой уходят кубические километры газа, чтобы это все нагреть, пока стены не прогреются, потом котел можно суть прикрутить, но все равно он работает довольно активно.2. Состояние дома. Ремонт в таких домах - это пизда. Вроде все крепкое, а решишь что-то отремонтировать и оно за собой другое тянет. По деньгам это пиздец.3. Коммуникации. Свет и воду заново пришлось протягивать, интернета нормального ждал много лет.4. Сюрпризы при ремонте. В прихожей, раздолбав какую-то кирпичную тумбу, обнаружил в ней замурованную птицу, кости походу куриные. На кухне когда стяжку делал, нашел блять люк. Типа канализационного. Прихуел. Выяснил, что кухню уже потом достраивали, в самом люке немного строительного мусора и никаких коммуникаций, тупо что-то типа закрытого коллектора, но без труб и кабель-каналов. Залил его поверху бетоном.
>>201317941Собственная, да.Я купил ее в ноябре 2018 года, раскупив коммунальную квартиру, вышло сильно дешевле рынка, всё про все 8.5млн, если бы это была не коммунальная квартира, то цена была бы 13-14 млн.>>201317939В какой-нибудь Молдавии или Украине пидорах х3 больше.
Деревянные перекрытия. Двушка 128 метров. До туалета нехилая прогулка выходит. Слишком большая площадь для уборки. На последних этажах - крыша может невзначай дать течь.
>>201318393Вот кстати да, тоже охуеваю в толкан идти, у меня от одной части квартиры до другой прогулка выходит шагов 50. Убирать заебываюсь, по большей части используем с женой только две комнаты + кухню, еще 3 просто приоткрыты, чтобы туда кот ходил.
>>201318231Ого, а какая примерно часть из этой суммы ушла на ремонт и обстановку этого всего? И расскажи о себе если не секрет, лвл, кем работаешь, какой доход? Интересно узнать как успешные люди живут.
>>201318467Я пока не начинал ремонт делать, когда покупал ее даже пришлось кредит взять в 600к в банке, кредит я закрыл в мае, пока коплю на ремонт.На ~140 метров нужно примерно 2.5-3 мульта рублей. Если все будет хорошо, то начну ремонт в мае-июне 2020 года. После этого хата будет стоить около 15 лямов, моя выгода около 3-4. Но я не для продажи, а для себя ее делаю, хочу большую семью.> И расскажи о себе если не секрет, лвл, кем работаешь, какой доход?31 лвл, айти-спец в крупной конторе, 200к рублей.
>>201307645 (OP)Живу в НиНо в домах периода народной стройки.Ну, такие двухэтажные деревянные халупы. В целом все пиздато, но это скорее потому что батя рукастый и присобачил газовый котел, все щели заделал, утеплил и т.д. А так пару лет назад потолок наебнулся, у соседей не так давно наебнулся. но вроде живем.
