Зачем люди снимают квартиры на долгое время, целыми годами? В чем смысл? Не проще ли ту же сумму в месяц или даже меньше отдавать за ипотеку? Вот прожил ты в съемной квартире, к примеру, 10 лет и за все это время отдал хозяину огромную сумму денег за аренду жилплощади, которая тебе по факту не принадлежит. А ведь можно было столько же платить за ипотеку и через эти же 10 лет выкупить уже СВОЮ квартиру.
>>205047097 (OP)1. Платеж по ипотеке в 2 - 2.5 раза выше платежа за съем аналогичного жилья. 2. Ипотека - это не кредит на айфон. Нужна первоначалка. Минимум 10 - 15% от стоимости жилья, иначе не дадут. Мимоипотечник
>>205047097 (OP)Если брать ДС, то у тебя на фото монолитный или кирпичный дом. Такая квартира в дс условно 20 лямов будет стоить. Аренда такой квартиры от 80к в месяц. Вот и считай. И это не говоря уже о том, что человек живёт не 100-200 лет и нахуй ему тогда своя квартира, если можно жить в разных квартирах/городах/странах.
>>205047097 (OP)Свою квартиру надо обставлять, делать ремонт и в дальнейшем чинить всякие краны и тд. Если сделать хороший и дорогой ремонт, то нужно покупать страховку от ебланов. Если потом/пожар - ты лох и всё по новой.В съёмной хате, если тебя заебали соседи или ещё что, то собрался и съебался.
Аноны накидайте фото современных обычных новостроекчтобы знать как они выглядят в реале, не рендеры. Можно и внутри тоже
Всё верно, но некоторым людям нужна мобильность, чтобы при необходимости можно было переехать поближе к работе.
>>205047097 (OP)> 10 лет выкупитьВ регионах нормальная хата стоит от 5 лямов. С ремонтом и больше по площади уже где-то 7лямов. В дс х2.Всё что дешевле это люмпендство и гетто. Где вечером или утром тебя зарежут. А теперь возьми калькулятор и посчитай.
>>205048747Можно купить сразу всю сантехнику, включая магистральные очистители и тд. Но тебе видимо не известно, что вечного ничего нет. И твои сифоны, шланги и дорогие смесители нужно будет всё равно менять.А ещё всё это стоит огромных денег. Смесители от 10к нормальные. Толчок от 10к. И так во всём. >ламинаты метр "нормального" ломината от 3к, подложки, стяжка - комнатав 20 метров уже более 50к. Сам посчитай работу, стяжку, покрытие и остальное. И это ещё без изоляции.А затопят?
Купят в люмпендских новостройках в 20 этажей с газовыми колонками в каждой квартире. @Cделают ремонт уровня /b, постелив линолеум на голый бетон (который даже без стяжки) @Cоздают на дваче темы а чего вы не купили квартиру
>>205047424Я отдавал хозяину 30к в месяц за совковую квартиру в панельке. Сейчас отдаю банку 10к в месяц за квартиру в новостройке.
>>205047097 (OP)снимаешь хату - уволили с работы, вернулся к родокамснимаешь хату - девальвация рубля, вернулся к родокамвзял ипотеку - уволили с работы, повесилсявзял ипотеку - стал инвалидом, повесился
>>205049685Норы в этих человейниках должны стоить в раз 10ть меньше я считаю. Вот дом на своей земле, это да можно оправдать дороговизной.
Купил квартиру в новостройке за 10 лямов ( без ипотеки, 4 ляма мои 6 родителей), сейчас она уже стоит 11, как достроится, думаю будет стоить 13Мне 26Задавайте свои вопросы
>>205049687Любое элитное монолитно-кирпичное жильё. В каждом городе может быть свой застройщик.Лучше купить за 5 лямов 35-55кв(на изоляции меньше бабла потратишь - только плюсы) в таком доме. Чем за 5 лямов трёшку в гетто.В элитном доме минимум дикарей, которые могут убить, покалечить или нанести ущерб и не возместить. А это важно. Квартиры строят уже для людей. В каждую квартиру заходят детекторы дыма, подъезд хороший, парковка, охрана и тд.
Проблема в том, что:А) Ставка по ипотеке в рашке конская. 9-10 процентов в среднем. Таким образом ты покупаешь банку такую же хату за 10 лет. Квартира за 5 лямов, а заплатил ты 10 лямов за неё, чуешь наебалово?Б) Сьем квартиры это мобильность. Захотел съехал, захотел прожил 10 лет потратя гораздо меньшие суммы, чем ипотечник с привязкой и кабалой.В) Ипотеку нужно ещё получить. Это те ещё пляски с бубном, особенно для обеспеченных т. к. серые зп банку не покажешь. А оклад 30к.Г) У народа опять таки нет денег. Большинство тратит зп в первую неделю полностью.
>>205047097 (OP)Обычно снимаю квартиры, на которые годы копить буду т.к. окупаемость аренды под 30 лет. Не лезу в ипотеку т.к. доход не стабильный.
>>205047097 (OP)Те, кто любят мобильность, очевидно же. Я не люблю сидеть на одном месте, семьей личинкой и еботекой не обременен, зачем мне она ? Да, у меня есть собственность, я не являюсь бомжом, но я не вижу никакого смысла влазить в долговую кабалу, что бы через 15-20 лет получить жилье, которое мне, возможно, будет и ненужно.
>>205050168Сейчас побегу приседать на бутылку кленового сиропа с пруфами, только форменную шляпу маунтис одену. нет, иди нахуйMortgage 2.84%. Даун можно и ноль, но лучше больше 5% от суммы - тогда не нужно страховать кредит. У нас было даун 70к из 310. Брали 5 лет назад на 35 лет, но можно сверх выплат вкидывать до 50к в год, так что уже через пару лет, надеюсь, выплатим.
>>205049809Смотришь в каком банке выгоднее условия, подаешь заявку и ждешь ответа. Алсо всегда можно банку спиздеть что ты дохуя зарабатываешь, в сбере когда я документы заполнял были графы месячного дохода который ты можешь подтвердить, а дохода который ты не можешь подтвердить.
>>205049921В нашей стране такие страховки нихуя не действуют, найдут дохуиллиард причин чтобы тебе не выдавать ее, благодаря нашей демократией и условий на сто страниц со шрифтом который нужно смотреть через лупу
>>205049685Хера, сколько это этажей?>с газовыми колонками в каждой квартиреСейчас же вроде бойлеры на крышах домов делают, заодно и похуй на отключение горячей воды, не?
>>205047097 (OP)>Не проще ли ту же сумму в месяц или даже меньше отдавать за ипотеку?Вот здесь ты и проебался. Ипотека в разы дороже.Я снимаю квартиру за 35. В ипотеку она стоила бы 75 на 20 лет или 81 на 15. Это без учета дополнительных расходов, только взносы.
>>205053245Пиздишь, разумеется. Или твоя "ипотека" это просто покупка с небольшой рассрочкой доплаты, когда первоначальный взнос от половины стоимости и выше.
>>205050569Не знаю. Не ясно что это. Сейчас любят обшивать дома подобным способом. А по итогу люди жалуются на халтурную изоляцию. Это уже не гетто панельки, но не то про что я писал. Если покупаешь, то лучше купить мало квадратов в доме "бизнес классе", чем за те же деньги больше квадратов. Даже если брать отопление, то в монолитных домах заводят через пол трубы к батареям. В домах ниже уровнем - по старинке стояки, которые торчат на пол квартиры.Но если у тебя дети, жена и тд, то я тебе не советчик.
>>205053578я купил 1к кв. 40 кв м. с лучевой разводкой отопления и портативной кательной на 25 этаже здания.смущает что оно по итогу выглядит очень дешево топорно и грубо. как теперь с этим жить хз прям
>>205053753Обшивать это говно и переделывать. А канализационный стояк уже успел обшить изоляцией в своём гетто? Или случаешь как котяхи летят по стояку?
>>205053630>>205053796Именно про такое доступное жильё в 20-25 этажей я и пишу. Это рассадник. Гетто в чистом виде. Жить как на пороховой бочке. Тараканы и мыши - это 100% со временем. В квартирах таких многие щели в перекрытиях не заделывают живут как есть.. Газ ебануть может в любой момент т.к. живут дикари и люмпены. Ну и много чего ещё в виде быдла, потопов и тд. Обидеть не пытаюсь кого-то.
>>205054017Обшивай канализационный стояк, чтобы не слышно было гул в трубе. А вообще вкатывайся в /dom.
>>205047097 (OP)Зачем люди берут ипотеку на долгое время, годами? В чем смысл? Не проще сразу купить квартиру? Вот выплатил ты ипотеку, к примеру, за 10 лет и за все это время отдал банку огромную сумму денег на которую еще 1.5 таких квартиры можно было купить. А ведь, имея начальный взнос, можно его положить на депозит или выгодно вложить, а разницу между выплатами по ипотеке которые в среднем в 1.6-2.5 раза больше чем аренда и арендой класть туда же, чтобы через несколько лет разом купить свою квартиру без кабалы да еще и переехать сразу в готовый ремонт а не кантоваться не пойми где пока он идет.
Сьемобляди не лезут в ипотеку пушо думают что вот щас поднимусь, новую хатину подищу и будет заебумба, а потом ещё и ещё, а потом и куплю хату на свои милдионы
>>205053630Очевидно что это жилье классом куда ниже чем до этого снимал, или же ты лошара который сильно переплачивал.
>>205049794>взял ипотеку - уволили с работы, повесился>взял ипотеку - стал инвалидом, повесилсяЧто мешает забить на квартиру и вернуться к родакам?
